Donnerstag, 16. Januar 2025
3-Zimmer Eigentumswohnungen in München kaufen
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Quelle:
www.immowelt.de
690.000,00 €
3 Zi.
81,53
m2
81735 München
Immobilientyp: Wohnung
In München-Perlach, angrenzend an die Gartenstadt Trudering und den Truderinger Wald, entsteht das ALEXISQUARTIER. Ein neues Wohnviertel mit Eigentumswohnungen und Reihenhäusern sowie einer eigenen Infrastruktur mit Parkflächen,
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Einkaufsmöglichkeiten, Quartierspromenade und Kinderbetreuungseinrichtungen. Ein außergewöhnliches Ensemble in gediegener, klassizistischer Architektur ist bereit, von Ihnen entdeckt zu werden: "ALEXISQUARTIER - Das Duett". In dem Bauvorhaben "Das Duett" entstehen moderne 1- bis 4-Zimmer-Eigentumswohnungen in zeitlos elegantem Design mit besonderen Fassadendetails, durchdachten Grundrissen und einer hochwertigen Ausstattung. Die abwechslungsreichen Spiel- und Verweilflächen im begrünten Innenhof laden zum Entspannen ein.
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2.200.000,00 €
3 Zi.
139
m2
80798 München
Immobilientyp: Wohnung
Diese ca. 139 m² große Dachgeschoss-Galeriewohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Stadtpalais von 1911. Die Fassade besticht durch ihre barockisierende Architektur und beeindruckende, bogenförmige Loggien im
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Hochparterre und 1. Obergeschoss. So gewinnt der Altbau eine außergewöhnliche Präsenz. Die Wohnung entstand 2006 im Rahmen eines Dachgeschossausbaus vollständig neu; Planung und Durchführung wurden von einem Architekten begleitet. Bei der Gliederung der Wohnfläche standen insbesondere ein optimaler Lichtfluss und ein durchdachtes Raumkonzept im Fokus. Ein Livingbereich mit großzügiger Galerie, eine Mastersuite mit Schlafzimmer, Ankleide und Bad, ein Kinder- bzw. Arbeits-/Gästezimmer, ein zweites Bad und eine Hauswirtschaftskammer bilden das Raumangebot. Hinzu kommt eine zauberhafte Loggia mit herrlich weitem Blick in Richtung Elisabethmarkt. Die Ausstattung umfasst neben geöltem Eichen-Dielenparkett einen Heizkamin und eine autarke Gas-Therme. Ab dem Hoch
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Quelle:
immo.schwaebische.de
699.000,00 €
3 Zi.
76
m2
80796 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese helle und charmante 3 Zimmer-Wohnung liegt im begehrten Stadtteil Schwabing, einer der attraktivsten Wohnlagen Münchens. Die Wohnung ist derzeit leerstehend und bietet dadurch die Möglichkeit eines sofortigen Einzugs oder einer schnellen
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persönlichen Gestaltung nach eigenen Vorstellungen.
Mit ihrem praktischen Grundriss, der funktionalen Ausstattung und der Barrierefreiheit bietet sie viel Potenzial. Die lichtdurchfluteten Räume sorgen für eine freundliche und einladende Atmosphäre. Große Fenster lassen viel Tageslicht hinein und schaffen ein angenehmes Wohngefühl. Das geräumige Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für gemeinsames Entspannen, während das Schlafzimmer als ruhiger Rückzugsort dient. Ein weiteres Zimmer eignet sich ideal als Arbeitszimmer oder Kinderzimmer.
Die barrierefreie Wohnung bietet dank ihres soliden Zustands und des durchdachten Layouts eine hervorragende Basis, um mit kleinen Anpassungen und persönlichem Stil ein gemütliches Zuhause zu
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
698.000,00 €
3 Zi.
88
m2
81241 München
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnfläche dieser Immobilie beträgt 62 m² gemäß der Wohnflächenverordnung (WoFlV). Nach DIN 277, die auch Nebenflächen berücksichtigt, ergibt sich eine Fläche von 88 m², zzgl. der Terrassenfläche. Für Sie bedeutet das: Die Berechnung
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nach DIN 277 zeigt die tatsächliche Nutzbarkeit der Immobilie und verdeutlicht den Mehrwert. Gleichzeitig profitieren Sie von geringeren laufenden Kosten, da Hausgeld, Nebenkosten und Grundsteuer auf Basis der kleineren Wohnfläche berechnet werden. Diese charmante 3 / (4) -Zimmer-Wohnung erstreckt sich auf ca. 98qm in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und vereint den Komfort eines Hauses mit den Vorzügen einer Wohnung. Mit einem großzügigen, nach Westen ausgerichteten Garten und einem vielseitig nutzbaren Hobbybereich im Untergeschoss bietet sie viel Raum für individuelle Wohnträume. Beim Betreten empfängt Sie eine praktische Diele, die ausreichend Platz für Stauraum bietet. Von hier aus gelangen Sie direkt in das Badezimmer, das mit einer Badewanne au
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Quelle:
www.immowelt.de
1.235.000,00 €
3 Zi.
96
m2
81545 München
Immobilientyp: Wohnung
Elegant, modern und stilvoll: Unmittelbar am Perlacher Forst, mit Blick ins Grüne und in einer ruhigen, bevorzugten Anwohnerstraße gelegen, wurde jüngst diese kleine, aber feine Mehrparteien-Villa (nur 9 Einheiten!) in zeitgemäßer
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Architektursprache mit äußerst viel Liebe zum Detail errichtet. Zum Verkauf steht dort eine optimal geschnittene, großzügige 3-Zimmer-Wohnung, die ein Wohngefühl der Extraklasse verspricht. Nach Betreten des großzügigen, repräsentativen Entrées gelangt man über ein ansprechend gestaltetes Treppenhaus oder bequem per Lift bis direkt vor die Wohnungstüre in die eigene Wohnung im 1. Obergeschoß. Highlight der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich (fast 40m²!) samt vorgelagertem Südwestbalkon und offener Küche. Der Master-Bedroom samt Ankleide lässt in puncto Ausstattung keine Wünsche offen - das gilt auch für das Masterbad gleich nebenan mit großer Badewanne, Waschtisch, bodengleicher XXL-Dusche, Designer-Handtuchheizkörper und Fenster. Apropos Fenster
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1.298.000,00 €
3 Zi.
99,8
m2
81545 München
Immobilientyp: Wohnung
Eine Wohnung zum Träumen, hoch oben in Penzberg und mit den Bergen zum Greifen nah: Zentral und doch absolut ruhig gelegen, mit Bergblick und absoluter Bestausstattung! Dieses außergewöhnliche Penthouse befindet sich im dritten und obersten
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Stockwerk einer frisch fertiggestellten Wohnanlage mit luxuriösem, modernem Ambiente im Herzen der Stadt Penzberg. Dreh- und Angelpunkt der mit sagenhaft viel Liebe zum Detail ausgestatteten Wohnung ist der großzügige Wohnbereich mit fast 32 Quadratmetern samt umlaufender Dachterrasse. Fast 70 Quadratmeter ist diese groß - während andernorts schon Balkone als "Dachterrasse" bezeichnet werden verfügt der künftige Mieter hier über fast 70 Quadratmeter (!), Raum genug also für Sonnenbad und Freizeit, Grillabende, Lounge-Feeling und Hobbies. Diese Dachterrasse ist wirklich einzigartig! Die zum Wohnbereich halb offene Küche lässt praktisch keine Wünsche offen, die moderne Einbauküche verfügt über sämtliche Annehmlichkeiten. Das gilt auch für den Schlafbe
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689.500,00 €
3 Zi.
72,18
m2
81929 München
Immobilientyp: Wohnung
FRÜHBUCHER BONUS: Kaufpreis Wohnung: 689.500,- € Frühbucher Bonus: -24.132,- €* Neuer Kaufpreis Wohnung: 665.368,- €* Kaufpreis 1 TG-Stellplatz: 33.900,- € Gesamtkaufpreis: 699.268,- € *Frühbucher Bonus in Höhe der Grunderwerbsteuer
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(3,5%) vom Kaufpreis der jeweiligen Wohnung gültig fu?r die ersten 3 reservierten Wohnungen (Zeitpunkt der Reservierung!) Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese elegante 3-Zimmer-Etagenwohnung vereint modernen Komfort mit stilvollem Design und bietet Ihnen einen idealen Rückzugsort in einer sehr begehrten Lage Münchens. Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einer einladenden Diele mit praktischem Garderobenbereich empfangen, die den perfekten Übergang in die hellen Räume schafft. Der offene Wohn-Koch-Essbereich ist das Herzstück dieser Wohnung. Hier treffen Sie auf großzügige Fenster, die den Raum mit Tageslicht fluten und eine freundliche, einladende Atmosphäre schaffen. Der direkte Zugang zum sonnigen Süd-West-Balkon lädt dazu ein, laue Abende im Fre
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1.189.000,00 €
3 Zi.
80,34
m2
80634 München
Immobilientyp: Wohnung
QUARTIER NEUHAUSEN Mitten in Neuhausen. Mitten im Leben. SCHLÜSSELFERTIG ABER FLEXIBEL Das QUARTIER NEUHAUSEN ist bereit für Ihren Einzug: Wählen Sie Ihre persönlich-individuelle Ausstattung und freuen Sie sich auf einen Bezug binnen etwa vier
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Wochen. Ankommen. Zuhause fühlen. HARMONISCH ABER ANDERS Drei Häuser, drei Eingänge, ein Gebäude. Die drei Hausnummern unterscheiden sich in Sockel-Fassaden und Entrées. Architektonisch sowie farblich gehen sie jedoch harmonisch ineiander über und ergeben eine Einheit. Das Ensemble mit den hochwertigen Eigentumswohnungen präsentiert sich in klassisch-moderner Architektur, die sich perfekt in die innerstädtische Nachbarschaft einfügt. URBAN ABER GRÜN Da die autofreie Stadt noch eine schöne Zukunftsvision ist, sind die Wohnungen, wo möglich, mit Balkonen, Terrassen und Dachterrassen zum begrünten Innenhof ausgerichtet sowie mit Loggien zur Straße hin. Repräsentativ und geschützt zur Straßenseite, offen und mit viel Freiraum zur Hofseite hin.
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928.000,00 €
3 Zi.
93
m2
80803 München
Immobilientyp: Wohnung
Diese Altbauwohnung ist ein Juwel im Herzen von Schwabing am Luitpoldpark. Ergänzt wird die Wohnung durch einen ebenerdigen Tiefgaragenstellplatz (kein Duplex), der sich in einer gut gewarteten Tiefgarage befindet. Durch seine Größe und die
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Möglichkeit zur Installation einer Wallbox, bietet dieser maximalen Komfort und Bequemlichkeit - eine Besonderheit, die in dieser begehrten Lage kaum zu finden ist. Auf 93 m² erwartet Sie eine lichtdurchflutete Altbauwohnung, die mit isolierten Fenstern und Rollläden, einem hervorragenden Raumkonzept und stilvollem Fischgrät-Parkett aus dem Jahr 1939 überzeugt. Die große, einladende Diele bildet das Entrée der Wohnung und führt Sie zu allen Räumen, während hohe Decken mit ansprechendem Stuck das elegante Ambiente unterstreichen. Die Wohnung verfügt über drei praktisch geschnittene Zimmer, ein modernes Tageslichtbad und eine gepflegte, gut ausgestattete Küche. Eine Abstellkammer und eine Garderobe bieten Ihnen wertvollen Stauraum. Letztere kann bei B
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1/8
529.500,00 €
3 Zi.
86
m2
80686 München
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen zu dieser attraktiven Investmentmöglichkeit! Diese geräumige 3-Zimmer-Wohnung bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten für Kapitalanleger und Renovierungsinteressierte. Mit einem großzügigen Wohnzimmer und zwei Schlafzimmern bietet
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diese Wohnung ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und eine optimale Nutzung. Die Küche ist nicht nur funktional, sondern bietet auch einen Zugang zum Balkon, der es Ihnen ermöglicht, die Sonne zu genießen und frische Luft zu schnappen. Ein Badezimmer mit Badewanne und ein separates WC bieten Komfort und Bequemlichkeit für die Bewohner. Zusätzlich verfügt die Wohnung über eine praktische Abstellkammer, die zusätzlichen Stauraum bietet. Diese Wohnung ist ideal für Investoren, die eine Gelegenheit suchen, eine Immobilie zu erwerben und durch Renovierung und Modernisierung Wertsteigerungen zu erzielen. Mit einer strategischen Renovierung könnte diese Wohnung zu einem attraktiven Vermögenswert mit hoher Rendite werden oder zur att
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710.000,00 €
3 Zi.
89
m2
81549 München
Immobilientyp: Wohnung
Die Leidenschaft für Immobilien, verbunden mit dem Gespür für die stilvolle und fachkundige Renovierung von Bestandsobjekten. Aktuell ist die Wohnung vermietet. Die Jahresnettokaltmiete liegt bei 27.000 € Ziel des Projektes war es das Wohnniveau
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auf ein modernes Niveau gepaart mit Detaillösungen zu erheben. Der gesamte Wohnbereich wurde im Zuge der Renovierung auf ein Niveau gebracht und mit Vollholz-Parkettdielen aus Eiche verlegt. Die Einbauküche wurde en detail maßangefertig und unterstreicht den Luxus der Wohnung. Ein Weinkühlschrank und das Kochfeld mit Bora-Abzug verbunden mit der hochwertigen Arbeitsplatte lassen keine Wünsche übrig. Die Liste der einzelnen Maßnahmen ist lang und dennoch wird sie dem Objekt nicht gerecht. Sie werden das finale Ergebnis der hochwertigen Renovierung erst bei einer Besichtigung erleben und verstehen. Zur Wohnung wird ein Tiefgarageneinzelstellplatz und ein Kellerabteil mitverkauft. Wir freuen uns ausdrücklich, Ihnen dieses ganz besondere Objekt per
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738.000,00 €
3 Zi.
98,9
m2
80686 München
Immobilientyp: Wohnung
Die äußerst attraktive und charmante Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Gebäudes im Barockstil. Das Haus wurde ursprünglich 1894 erbaut, 1983 wurde es kaum erkennbar durch einen Anbau erweitert, hier befindet sich auch diese Wohnung.
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Das Gebäude ist denkmalgeschützt, der 1983 angebaute Teil, in dem sich auch diese Wohnung befindet, ist innen nicht denkmalgeschützt. Die Wohnung überzeugt vor allem durch ihren äußerst gepflegten Zustand und den großzügigen, sehr praktischen Grundriss. Das Haus fasziniert durch den Altbau-Charme, der sich aus dem beeindruckenden Gesamteindruck und sehr vielen Details ergibt. Die Lage ist hervorragend, da ruhig, grün, zentral und inmitten schöner Nachbarschaft. Sie betreten die Wohnung über die großzügige und gut nutzbare Diele. Von hier aus gelangen Sie in jeden Raum der Wohnung. Ihnen stehen drei großzügige Zimmer, ein Bad mit Fenster, Wanne, WC und zwei Waschbecken, ein separates WC sowie eine geräumige Küche mit Vorratskammer zur Verfügung.
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Quelle:
www.immowelt.de
1.680.000,00 €
3 Zi.
115,3
m2
81927 München
Immobilientyp: Wohnung
Mitten in einer der schönsten Wohngebiete Münchens liegt diese geschmackvoll gestaltete Wohnung im 2.Obergeschoss mit 3 Zimmern, einem Balkon und einer Dachterrasse nach Südosten ausgerichtet. Der Wohn- und Essbereich mit offener Küche ist mit
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bodentiefen Fensterelementen ausgestattet und entspricht dem heutigen modernen Lebensstil. Eine geräumige Diele, zwei Schlafräume, zwei Bäder und ein Abstellraum runden das Wohnkonzept ab. Denn WOHLFÜHLEN BEGINNT ZUHAUSE Daher ist es uns ein Anliegen jede Wohnung individuell zu gestalten und die Grundrisse zu optimieren. Hochwertige Qualität - auch in der Bauausführung - ergeben für uns die Voraussetzung für eine langlebige Wertbeständigkeit der Immobilie. Lassen Sie sich überzeugen! Das Objekt ist bezugsfertig.
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599.000,00 €
3 Zi.
86
m2
81825 München
Immobilientyp: Wohnung
Diese moderne Gartenwohnung befindet sich in einem kleinen Mehrfamilienhaus mit vier Eigentumswohnungen in beliebter Lage von München Trudering. Die freundliche Wohnung verfügt über einen eigenen Eingangsbereich an der Nordseite des Hauses. Über
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die grosszügige Diele gelangen Sie links in ein rechteckiges Badezimmer mit zwei Fenstern, zwischen den Fenstern wurde das Waschbecken platziert, in Folge eine Toilette, gegenüber eine Badewanne und Dusche. Neben dem Badezimmer befindet sich die geräumige Wohnküche mit ausreichend Platz für eine Einbauküche und einen grossen Esstisch mit Eckbank oder Stühlen. Das Fenster ist nach Osten zur Morgensonne ausgerichtet. Das sonnige Wohnzimmer ist nach Westen ausgerichtet, eine gemütliche Nische bietet die Stellfläche für einen kuscheligen Couchbereich, gegenüber die Wohnwand. Vor dem Zugang zum Wintergarten ist noch ausreichend Platz für einen Home-Office-Bereich. Der moderne Wintergarten wurde vor ein paar Jahren auf der ursprünglichen Terrasse err
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Quelle:
www.immowelt.de
1.500.000,00 €
3 Zi.
114
m2
80469 München
Immobilientyp: Wohnung
Ein klar geschnittener Grundriss, das historische Flair und die äußerst gesuchte Lage im Herzen des Glockenbachviertels, nur wenige Schritte von Isartor, dem Gärtnerplatz und der Isar entfernt, prägen diese 3-Zimmer-Wohnung. Die Räumlichkeiten
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liegen trotz der urbanen Lage bemerkenswert ruhig im 3. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Gebäudes von 1896 mit modernem Lift. Die bildschöne, symmetrisch gegliederte Fassade besticht durch Backsteinmauerwerk und opulente Stuckverzierungen. Beeindruckende Deckenhöhen um 2,90 Meter und historisches Fischgrätparkett unterstreichen den Charme dieser hellen Wohnung. Küche, Bad und WC wurden um 2010 modernisiert. Es ist eine autarke Gas-Etagenheizung vorhanden. Das Raumangebot erstreckt sich über ca. 114 m² und umfasst ein Wohn-/Esszimmer, eine offene Küche, zwei flexibel nutzbare (Schlaf-)Zimmer, ein Tageslicht-Bad und ein separates WC. Hinzu kommen zwei Balkone mit Ausrichtung in einen idyllischen Innenhof. Ein Kellerabteil macht dieses äußerst
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519.000,00 €
3 Zi.
68,2
m2
81825 München
Immobilientyp: Wohnung
In der Stadt wohnen und dies mit unmittelbarer U-Bahn- sowie Trambahnanbindung; diese Chance wird Ihnen nun ermöglicht! Diese optimal geschnittene 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einer ca. im Jahr 1960 fertiggestellten Wohnanlage.
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Über das Treppenhaus gelangen Sie bequem in die Wohnung. Überzeugt werden Sie durch den gelungenen Grundriss, welchen diese Wohnung bietet. Über den ca. 6,89 m² großen Flur gelangen Sie in alle Räume. Zu Ihrer Linken befindet sich das ca. 5,12 m² große Badezimmer mit Fenster. Des Weiteren befindet sich ebenfalls auf der linken Seite die ca. 6,15 m² große Küche. Zudem finden Sie am Ende des Flures das ca. 10,44 m² große Kinderzimmer. Das ca. 21,38 m² Wohnzimmer stellt das Herzstück dieser Immobilie dar. Über das Wohnzimmer gelangen Sie auf die ca. 6,76 m² Südloggia. Der ideale Platz, die Sonne bis in die späten Abendstunden genießen zu können. Zuletzt wird die Wohnung durch ein weiteres Schlafzimmer mit ca. 14,84 m² ergänzt. Alle Räumlichkeiten d
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648.000,00 €
3 Zi.
84,16
m2
81735 München
Immobilientyp: Wohnung
In München-Perlach, angrenzend an die Gartenstadt Trudering und den Truderinger Wald, wächst das ALEXISQUARTIER. Ein neues Wohnviertel mit Eigentumswohnungen und Reihenhäusern sowie einer eigenen Infrastruktur mit Parkflächen,
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Einkaufsmöglichkeiten, Quartierspromenade und Kinderbetreuungseinrichtungen. Das Ensemble "ALEXISQUARTIER - Parkside" zieht die Blicke auf sich. Es liegt direkt am neuen Quartierspark und vereint zwei unterschiedliche, kontrastreiche Gebäudeformen: Der Hochpunkt bietet faszinierende Ausblicke - über die Stadt und hinein ins Voralpenland. Im Erdgeschoss bietet ein Restaurant weitere Annehmlichkeiten. Im zweiten Gebäude gibt es neben den Eigentumswohnungen auch eine Kindertagesstätte und einen großen gemeinschaftlichen Dachgarten. Beide Ensembleteile zeichnet die moderne zeitgemäße Architektur mit offenen, luftigen Fassaden aus. In den 3 Häusern der beiden Gebäudekörper von "Parkside" entstehen qualitativ hochwertige Eigentumswohnungen. Dabei wird Individualität gr
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Quelle:
www.immowelt.de
679.000,00 €
3 Zi.
83,53
m2
81735 München
Immobilientyp: Wohnung
In München-Perlach, angrenzend an die Gartenstadt Trudering und den Truderinger Wald, wächst das ALEXISQUARTIER. Ein neues Wohnviertel mit Eigentumswohnungen und Reihenhäusern sowie einer eigenen Infrastruktur mit Parkflächen,
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Einkaufsmöglichkeiten, Quartierspromenade und Kinderbetreuungseinrichtungen. Das Ensemble "ALEXISQUARTIER - Parkside" zieht die Blicke auf sich. Es liegt direkt am neuen Quartierspark und vereint zwei unterschiedliche, kontrastreiche Gebäudeformen: Der Hochpunkt bietet faszinierende Ausblicke - über die Stadt und hinein ins Voralpenland. Im Erdgeschoss bietet ein Restaurant weitere Annehmlichkeiten. Im zweiten Gebäude gibt es neben den Eigentumswohnungen auch eine Kindertagesstätte und einen großen gemeinschaftlichen Dachgarten. Beide Ensembleteile zeichnet die moderne zeitgemäße Architektur mit offenen, luftigen Fassaden aus. In den 3 Häusern der beiden Gebäudekörper von "Parkside" entstehen qualitativ hochwertige Eigentumswohnungen. Dabei wird Individualität gr
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Quelle:
www.immowelt.de
652.000,00 €
3 Zi.
84,7
m2
81735 München
Immobilientyp: Wohnung
In München-Perlach, angrenzend an die Gartenstadt Trudering und den Truderinger Wald, wächst das ALEXISQUARTIER. Ein neues Wohnviertel mit Eigentumswohnungen und Reihenhäusern sowie einer eigenen Infrastruktur mit Parkflächen,
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Einkaufsmöglichkeiten, Quartierspromenade und Kinderbetreuungseinrichtungen. Das Ensemble "ALEXISQUARTIER - Parkside" zieht die Blicke auf sich. Es liegt direkt am neuen Quartierspark und vereint zwei unterschiedliche, kontrastreiche Gebäudeformen: Der Hochpunkt bietet faszinierende Ausblicke - über die Stadt und hinein ins Voralpenland. Im Erdgeschoss bietet ein Restaurant weitere Annehmlichkeiten. Im zweiten Gebäude gibt es neben den Eigentumswohnungen auch eine Kindertagesstätte und einen großen gemeinschaftlichen Dachgarten. Beide Ensembleteile zeichnet die moderne zeitgemäße Architektur mit offenen, luftigen Fassaden aus. In den 3 Häusern der beiden Gebäudekörper von "Parkside" entstehen qualitativ hochwertige Eigentumswohnungen. Dabei wird Individualität gr
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www.immowelt.de
3.740.000,00 €
3 Zi.
175
m2
80638 München
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Dieses repräsentative Domizil befindet sich im 2. und zugleich obersten Geschoss einer 2021 in exquisiter klassischer Architektur fertiggestellten Stadtvilla, die sich in vorzüglicher, ruhiger Lage unmittelbar am idyllischen Grünzug des
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Nymphenburg-Biederstein-Kanals präsentiert. Mit höchster Bauqualität und einer vom historischen Gerner Umfeld inspirierten Fassadengestaltung bereichert dieser Neubau das Viertel um eine Premium-Wohnanlage. Großzügigkeit, außergewöhnliche Lichtfülle, eine exklusive Ausstattung und ein perfekt gegliederter Grundriss prägen die Räumlichkeiten. Das Raumangebot erstreckt sich über ca. 175 m² und umfasst einen sonnenerfüllten Wohn-/Essbereich mit offener Küche und Kamin, zwei (Schlaf-)Zimmer, ein Bad und ein Gäste-WC. Ein Highlight ist die große, sonnige Süd-West-Dachterrasse mit traumhaftem Blick ins Grüne; hinzu kommt eine zweite Dachterrasse, sodass alle vier Himmelsrichtungen abgedeckt sind. Eine stylische Schreiner-Einbauküche mit Kochinsel, ein Kamin,
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