Samstag, 4. Mai 2024
Eigentumswohnungen in München-Bogenhausen kaufen
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Quelle: www.immobilie1.de
2.885.000,00 €
4 Zi.
151,65
m2
81925 München
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Ein solides Mauerwerk, harmonisches Raumgef hl und charakteristische Details pr gen die Wohnkultur dieses Objektes. Mit dem Neubau in der Asgardstra e entsteht ein klassisch-elegantes Wohnhaus mit 3 exklusiven Wohnungen, zwei davon mit gro z gigen
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Gartenanteilen. Die freundlich helle Architektur des Hauses wird gepr gt von einer strengen Formgebung und einer traditionellen Fassadengestaltung. Mit betont plastisch und nuanciert durchgearbeiteten Details f gt sich das Geb ude harmonisch in die Umgebung und die angrenzende Bebauung ein. Die hier angebotene Wohnung liegt im Erdgeschoss und weist eine Wohnfl ch von ca. 151,65 m (lt. Plan) auf. Das Highlight ist der ca. 239,58 m gro e Garten, welcher perfekt f r entspannte Sommerabende geeignet ist! Das Mehrfamilienhaus wurde noch nicht erstellt, daher ist noch kein Energieausweis vorhanden.
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Quelle: www.immobilie1.de
2.642.500,00 €
4 Zi.
136,97
m2
81925 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Ein solides Mauerwerk, harmonisches Raumgef hl und charakteristische Details pr gen die Wohnkultur dieses Objektes. Mit dem Neubau in der Asgardstra e entsteht ein klassisch-elegantes Wohnhaus mit 3 exklusiven Wohnungen, zwei davon mit gro z gigen
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Gartenanteilen. Die freundlich helle Architektur des Hauses wird gepr gt von einer strengen Formgebung und einer traditionellen Fassadengestaltung. Mit betont plastisch und nuanciert durchgearbeiteten Details f gt sich das Geb ude harmonisch in die Umgebung und die angrenzende Bebauung ein. Die hier angebotene Wohnung liegt im Obergeschoss und weist eine Wohnfl ch von ca. 136,97 m (lt. Plan) auf. Das Highlight ist der ca. 170 m gro e Garten, welcher perfekt f r entspannte Sommerabende geeignet ist! Das Mehrfamilienhaus wurde noch nicht erstellt, daher ist noch kein Energieausweis vorhanden.
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Quelle: www.immobilie1.de
475.000,00 €
3 Zi.
63
m2
81677 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
- die im 3. Obergeschoß liegende Wohnung ist mit einem Personenaufzug bequem erreichbar - die Wohnung besteht aus 3 Zimmern, abgeschlossener Küche, Bad mit Badewanne und WC sowie nach Süden ausgerichteter Loggia - zur Wohnung gehört ein
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Kellerabteil - das Haus wird mittels Fernwärme beheizt - ein Energieausweis ist wegen Ensembleschutz nicht erforderlich - der Blick von der sehr hellen, sonnigen und vor fremden Blicken geschützten Wohnung geht ins Grüne - die Wohnfläche beträgt ca. 63 m² - das Haus verfügt über 2 Personenaufzüge - Müllschlucker auf jeder Etage - in der Anlage gibt es ein Waschhaus, in dem gegen Münzen gewaschen, getrocknet und gemangelt werden kann - das Objekt ist unvermietet und unbewohnt und steht ab sofort zur Verfügung
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Quelle: www.immobilie1.de
1.495.000,00 €
4 Zi.
130
m2
81929 München
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
OBJEKTBESCHREIBUNG: §Top Lage in München-Daglfing§Wohnfläche ca. 130,85 m2§Grundstück ca. 900 qm§3 Zimmer zuzgl. großem Balkon§Modernste Heizung mit Luft-/Wasser- Wärmepumpe§Modernste energetisch-nachhaltige Technik§Höchste
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Energieeffizienzklasse A++ §Garagenstellplatz§Fenster 3-fach verglast§Elektr. Rollläden§Parkett und Fliesen nach eigener Bemusterung§Geplante Fertigstellung: Sommer 2024 ECKDATEN: §Wohnfläche : ca. 130,85 m² §Zimmer: 4, davon 3 Schlaf-/Arbeitszimmer§Bäder: 1 (separates Gäste WC)§Grundstück: ca. 900 m²§Garage: 1 Garagenstellplatz§Kaufpreis: € 1.495.000,00.zzgl. € 35.000,00 für Garage §Fertigstellung geplant: ca. Sommer 2024§Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis
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Quelle: www.immowelt.de
1.630.000,00 €
3 Zi.
110
m2
81925 München
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Die im Jahre 2021 komplett sanierte moderne Wohnung erstreckt sich über das Hochparterre und Untergeschoß eines gemütlichen Hauses. Die Wohnfläche beträgt ca. 110 m² und verteilt sich auf ein geräumiges Schlafzimmer, ein
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großes Wohnzimmer zwei Badezimmer sowie eine hochmoderne Einbauküche. Im Untergeschoss befindet sich ein weiteres Zimmer.
Lagebeschreibung: Der Objekt befindet sich im Münchner Konsularbezirk Bogenhausen, unweit von der Isarpromenade und dem Englischen Garten entfernt. Die Gegend zählt in München zu den besten und begehrtesten Adressen der Stadt. Bogenhausen verfügt neben eindrucksvollen Villen und Häuser über eine hervorragende Infrastruktur an die Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Apotheken und Banken befinden sich in direkter Nähe.
Sonstiges: Offen für Gemeinschaftsgeschäfte
Provision: 3,57% Beim Zustandekommen des notariellen Kaufvertrages ist eine Courtage in Höhe von 3,57%
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Quelle: www.immobilie1.de
990.000,00 €
4 Zi.
105
m2
81929 München
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
ECKDATEN: Wohnfläche : ca. 105,72 m² §Zimmer: 4 Bäder: 1 (separates Gäste WC)§Grundstück: ca. 900 m² Garage: 1 Garagenstellplatz Kaufpreis: € 990.000,00.zzgl. € 35.000,00 für Garage Fertigstellung geplant:
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Sommer 2024 Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis OBJEKTBESCHREIBUNG: Top Lage in München-Daglfing Wohnfläche ca. 105,72 m2 Grundstück ca. 900 qm Moderner offener Wohn-Essbereich 4 Zimmer Modernste Heizung mit Luft-/Wasser- Wärmepumpe Modernste energetisch-nachhaltige Technik Höchste Energieeffizienzklasse A++ §Garagenstellplatz Fenster 3-fach verglast Elektr. Rollläden Parkett und Fliesen nach eigener Bemusterung Fertigstellung: ca. Sommer 2024
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Quelle: www.immobilie1.de
360.000,00 €
2 Zi.
49,22
m2
81929 München
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Im Alleinauftrag k nnen wir Ihnen diese gut vermietete Dachgeschosswohnung im beliebten M nchner Stadtteil Daglfing zum Kauf anbieten. Mitverkauft wird ein Duplexstellplatz. Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines
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3-Parteienhauses, welches 1992 in solider Ziegelbauweise errichtet wurde und sich heute in einem u erst gepflegten Zustand pr sentiert. Insgesamt verf gt die Wohnung ber zwei u erst helle R ume mit jeweils einem Balkon, eine K che sowie ein innenliegendes Badezimmer mit Wanne. Die Wohnung ist sehr zeitlos ausgestattet und u erst gepflegt. Im Keller befindet sich ein Waschraum mit eigenen Waschmaschinenanschluss. Auf Wunsch der Mieterin, k nnen wir keine Innenaufnahmen pr sentieren. Gerne berzeugen Sie sich von der Wohnung bei einer Besichtigung. Vermietung: Die Wohnung ist seit dem 15.02.2019 an eine zuverl ssige Mieterin vermietet. Die monatlichen Mieteinnahmen betragen 920, Euro f r die Wohnung, 60, Euro f r den Stellplatz sowie 200, Euro Nebe
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Quelle: www.immobilie1.de
540.000,00 €
3 Zi.
64,46
m2
81677 München
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Die gut geschnittene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahr 1956 errichteten Mehrfamilienhauses in dem Ensembleschutz der Parkstadt Bogenhausen. Angekommen in der ca. 64,46 m gro en Wohnung, empf ngt Sie linker Hand das Tageslicht
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Badezimmer das mit einer Badewanne, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet ist. Die K che befindet sich angrenzend und ist wie das Badezimmer in Richtung des Innenhofs ausgerichtet. Das gro z gige Wohnzimmer bietet dank einer praktischen Nische zus tzlich Platz f r einen Essbereich. Das Wohnzimmer grenzt an die nach S dwest ausgerichtete Terrasse die vor allem im Sommer einer gr nen Oase inmitten der Stadt gleicht. Neben zwei in etwa gleich gro en Schlafzimmern verf gt die Wohnung ber eine Abstellkammer die zus tzlichen Stauraum bietet. Die Wohnung bietet sehr viel potenzial, sollte aber von seinen neuen Bewohnern modernisiert und in Schuss gebracht werden. Das Geb ude wird von der Hausverwaltung bzw. der WEG gepflegt und stets up to date geh
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Quelle: www.immowelt.de
339.000,00 €
1 Zi.
30
m2
81679 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Bogenhausen ist ein Stadtteil von München, der im Osten der Stadt liegt. Es ist eines der teuersten Wohngebiete in München und bekannt für seine Villen, großen Gärten und ruhigen Straßen. Bogenhausen ist eine beliebte Wahl für Menschen,
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die eine ruhige Wohnumgebung suchen, aber trotzdem in der Nähe der Stadt leben möchten. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrssystem ist gut, mit mehreren U-Bahn-Linien und Busverbindungen. Es gibt auch eine Reihe von Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants in der Nähe.
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen
Provision: 2,38 % inkl. MwSt.
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Quelle: www.immobilie1.de
320.000,00 €
2 Zi.
42,96
m2
81679 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese charmante 2-Zimmer-Souterrain-Wohnung wurde 2016 saniert und befindet sich in einem gepflegten und denkmalgesch tzen Geb udekomplex im begehrten Stadtteil Bogenhausen. Der Grundriss ist optimal gestaltet. Mit einer Raumh he von 2,67 Metern
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bietet sie ein gro z giges Wohngef hl. Der Blick in den gr nen Innenhof verleiht der Wohnung eine idyllische Atmosph re und sorgt f r Ruhe und Erholung trotz der zentralen Lage. Die Wohnung ist absolut ruhig gelegen und ffnet sich zum Innenhof. Hier besteht die M glichkeit, einen kleinen Sitzplatz vor der K che einzurichten, der sogar berdacht ist. Dort l sst es sich wunderbar entspannen und die Ruhe genie en. Zu beachten ist, dass es durch das Souterrain Heiz- und L ftkonzepte braucht, da es sonst zu Auspilzungen kommen kann. Es m ssen noch weitere Renovierungsarbeiten am Objekt durchgef hrt werden. Gutachten liegen vor. Dies wurde im Verkaufspreis bereits beachtet.
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Quelle: www.immobilie1.de
2.980.000,00 €
5,5 Zi.
197
m2
81679 München
Immobilientyp: Wohnung
Die 5-Zimmer Wohnung im Hochparterre eines ca. 1910 erbauten Mehrfamilienhauses ist das Sinnbild f r eine herrschaftliche Altbauwohnung, mit allen Details, welche das Herz des Altbau-Liebhabers h her schlagen lassen. Schon beim Betreten des Hauses
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wird man von einem zauberhaften Foyer mit typischen Stilelementen empfangen. Zwei weitl ufige, durch Fl gelt ren verbundene Salons, hohe R ume, Stuckelemente, Fischgr tparkett, Kassettent ren und Kastenfenster stellen wesentliche Merkmale dieser Wohnung dar.
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Quelle: www.immobilie1.de
1.190.000,00 €
3 Zi.
90
m2
81675 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese erstklassige und aufwendig modernisierte 3-Zimmer Wohnung, die sowohl zur Eigenverwendung als auch als Investitionsoption geeignet ist, begeistert mit einem ger umigen, berdachten Balkon. Sie befindet sich im dritten Stock eines u erst
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gepflegten Hintergeb udes, das sich in einer ruhigen und ansprechenden Umgebung an der Schnittstelle von Bogenhausen und Haidhausen befindet, unweit des Prinzregententheaters. Die Wohnung verf gt ber erstklassigen Parkettboden, eine Design Einbauk che, Armaturen im zeitlos-modernen Stil des Bauhauses, gro formatige Feinstein Fliesen sowie ein durchdachtes Farb- und Lichtkonzept. Diese Ausstattungsmerkmale verleihen der Wohnung eine Kombination aus Eleganz und Praktikabilit t. Die hochwertige Renovierung verleiht dieser Wohnung der Spitzenklasse eine vollkommen neue Ausstrahlung in Bezug auf Stil und Design. Die M glichkeit, das Licht individuell in jedem Raum zu regulieren, die warme Farbgestaltung der W nde und der hochwertige Naturholzboden schaf
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
1.059.000,00 €
3 Zi.
130
m2
81927 München - Johanneskirchen
Immobilientyp: Wohnung
Tauchen Sie ein in die faszinierende Welt des schönen Wohnens und entdecken Sie Ihr neues Zuhause in dieser bezaubernden Dachterrassenwohnung. Mit großzügigen 130m² Wohnfläche bietet diese Immobilie alles, was Sie für ein komfortables und
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stilvolles Leben als Single oder Paar benötigen.
Die Wohnung beeindruckt mit lichtdurchfluteten Räumen und einer großzügigen Raumhöhe, die ein Gefühl von Freiheit vermitteln. Das architektonische Meisterwerk besteht aus einem Wohn-Esszimmer auf zwei Ebenen im splitlevel-Design und mit Sichtdachstuhl. Hier können Sie Ihre individuellen Wohnträume umsetzen und ein einzigartiges Ambiente genießen.
Die charmante Dachterrassenwohnung mit 2-3 Zimmern bietet ausreichend Platz für Ihre Bedürfnisse. Ob Homeoffice oder Gästezimmer, hier haben Sie die Flexibilität, Ihre Wohnträume zu erfüllen. Die bodentiefen Fenster bieten einen wunderbaren Blick auf die Dachterrasse, auf der Sie Ihre eigene grüne Oase gestalten können. Die Westausrichtung in den parkähnliche
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
425.000,00 €
2,5 Zi.
63,2
m2
81925 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die von uns exklusiv angebotene 2,5-Zimmer-Etagenwohnung befindet sich im Stadtteil M nchen-Oberf hring im dritten von vier Stockwerken eines ca. im Jahre 1964 erstellten Mehrfamilienhauses. Der gr te Teil der gesamten Wohnung wurde zuletzt
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modernisiert und pr sentiert sich in einem guten und soliden Zustand. Vom gro z gigen Wohnbereich haben Sie direkten Zugang auf die nach S d-Westen ausgerichtete Loggia mit herrlichem Ausblick. Dem Wohnbereich ist auch der offene, helle und in sich abgetrennte K chenbereich angeschlossen, welcher das Herzst ck dieser Einheit darstellt. Das innenliegende Bad verf gt ber eine Duschkabine, ein Waschbecken und ein WC, ein Waschmaschinenanschluss ist hier ebenfalls vorhanden. Die B den sind zum gro en Teil in St bchenparkett gestaltet. Zur Wohnung geh ren ein eigenes Kellerabteil und eine oberirdische Einzelgarage. Das gesamte Haus befindet sich in einem ordentlichen Zustand, ein W rmed mmverbundsystem ist installiert. Haben wir mit dieser besonderen Im
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Quelle: www.immobilie1.de
315.000,00 €
2 Zi.
56
m2
81927 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Achtung! Kein Eigenbedarf m glich. Kostenloses Wohnrecht, somit keine Mietzahlungen. Kapitalanleger mit Weitblick gesucht! Diese hervorragend geschnittene 2-Zimmerwohnung erreichen Sie entweder zu Fu ber das gepflegte Treppenhaus oder mit dem
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Personenaufzug. Nach dem Betreten der Wohnung gelangen Sie von einem kleinen Flur aus, mit Zugang zum Bad, in den hell erleuchteten Wohn- und Essbereich. Von diesem ger umigen Zimmer aus erhalten Sie Zugang zum Schlafzimmer, zur Loggia und auch zu der schmucken K che mit Tageslicht. Die Ausrichtung der Wohnung erstreckt sich zum S den hin, mit Blick auf den eingewachsenen Innenhof mit angenehm h rbarem Vogelgezwitscher. Durch die wunderbare Ausrichtung l dt Sie die Loggia schon am Morgen zum Verweilen ein. Diese Objekt stellt sich als u erst gepflegt und dem Baujahr entsprechend dar. Ein Tiefgaragenstellplatz vervollst ndigt unser attraktives Angebot. Kaufpreis der Wohnung 315.000 Euro zzgl. Tiefgaragen-Stellplatz 17.000 Euro = Geamtkaufpreis 332.
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Quelle: www.immobilie1.de
380.000,00 €
3 Zi.
58,54
m2
81677 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
F r Singles und Paare, die eine helle und gutgeschnittene Wohnung in Bogenhausen in Zentrumsn he mit hervorragender Verkehrsanbindung und Infrastruktur suchen. Die U-Bahnstation B hmerwaldplatz befindet sich nur ein paar Schritte entfernt. ber ein
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helles Treppenhaus gelangt man zur Wohnung im 3. OG. Ein Aufzug ist nicht vorhanden. Herzst ck ist das Wohnzimmer mit gro em Fenster und direktem Zugang zum Balkon. Das Badezimmer wurde 2008 renoviert und ist in wei gehalten mit Badewanne und Fenster. Im Flur befindet sich eine kleine separate Abstellkammer, ideal um Waschmaschine und Trockner unterzubringen. Eine Einbauk che ist vorhanden. Abgerundet wird dieses hervorragende Immobilienangebot durch einen Kellerraum. Derzeit ist die Wohnung vermietet.
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Quelle: www.immobilie1.de
473.900,00 €
3 Zi.
65,5
m2
81927 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Investieren Sie in diese praktische 3-Zimmer-Wohnung im 2.Stock des im Jahre 1980 erbauten Wohnhauses im Oberf hring. Die Wohnung bietet auf ber 69,5 m einen komfortabel geschnittenen Grundriss. Vom gro z gigen hellen Wohnzimmer aus kann man auf dem
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Balkon den Ausblick in die Weite der begr nten Innenhofanlage genie en. Eine separate helle K che ist mit pflegeleichten Bodenfliesen ausgestattet. Das Schlafzimmer verf gt ber gro e Fenster, durch die Tageslicht durchdringen kann. Zur Wohnung geh rt ein Kellerabteil. Der Tiefgaragenstellplatz ist f r 21.000 EUR k uflich zu erwerben. Das monatliche Hausgeld betr gt 391,00 EUR. Die Wohnung ist vermietet. Die monatliche Mieteinnahme betr gt 542,00 EUR + NK und f r den TG-Stellplatz Nr. 21: 35,00 EUR
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Quelle: www.immobilie1.de
599.000,00 €
3 Zi.
84
m2
81925 München
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Die gut geschnittene ca. 84 m gro e 3 Zimmer-Erdgeschosswohnung befindet sich in einem f nfgeschossigen Wohngeb ude, welches als Teil einer gr eren Wohnanlage eingebettet in einer park hnlich gestalteten Gr nanlage liegt. Die Zimmer der hellen und
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nach Westen ausgerichteten Wohnung verteilen sich auf 3 Wohnr ume, eine K che, ein Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, ein G ste-WC und einen Abstellraum. Hervor zu heben ist die ca. 14 m gro e teilweise berdachte Westterrasse mit Blick ins Gr ne. Ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz komplettieren das Angebot. Die Wohnung ist derzeit Vermietet. Kaltmiete betr gt 1.492 mtl. und f r den Tiefgaragenstellplatz werden 85 berechnet. Das Hausgeld bel uft sich auf ca. 350 .
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Quelle: www.immobilie1.de
1.064.000,00 €
3 Zi.
1
m2
81929 München
Immobilientyp: Wohnung
In beliebter Lage in Bogenhausen Denning mit wundersch nem Baumbestand und gepflegten G rten ist 2023 ein Mehrfamilienhaus mit 15 Wohneinheiten entstanden. Auf jeder Etage befinden sich jeweils zwei der familienfreundlichen 3-Zimmer-Wohnungen mit
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jeweils zwei Balkonen oder gro z gigen Terrassenfl chen. Die Wohnungen sind entweder nach Osten oder nach S d-Westen ausgerirchtet und erm glichen so sch ne Sonnenstunden auf den eigenen Au enbereichen. Zwei Schlafzimmer, ein Bad mit Tageslichtbad sowie ein G ste-WC in ausgew hlten Einheiten erg nzen das klassische Wohnkonzept um den kommunikativen Wohnbereich. Zu den Wohnungen geh rt ein Kellerabteil sowie ein TG-Stellplatz.
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Quelle: www.immobilie1.de
1.534.000,00 €
3 Zi.
1
m2
81929 München
Immobilientyp: Wohnung
In beliebter Lage in Bogenhausen Denning mit wundersch nem Baumbestand und gepflegten G rten ist 2023 ein Mehrfamilienhaus mit 15 Wohneinheiten entstanden. Auf jeder Etage befinden sich jeweils zwei der familienfreundlichen 3-Zimmer-Wohnungen mit
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jeweils zwei Balkonen oder gro z gigen Terrassenfl chen. Die Wohnungen sind entweder nach Osten oder nach S d-Westen ausgerirchtet und erm glichen so sch ne Sonnenstunden auf den eigenen Au enbereichen. Zwei Schlafzimmer, ein Bad mit Tageslichtbad sowie ein G ste-WC in ausgew hlten Einheiten erg nzen das klassische Wohnkonzept um den kommunikativen Wohnbereich. Zu den Wohnungen geh rt ein Kellerabteil sowie ein TG-Stellplatz.