Donnerstag, 9. Januar 2025
Eigentumswohnungen mit Garten in München
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1/10
570.000,00 €
2 Zi.
62
m2
81925 München
Immobilientyp: Wohnung
Die super geschnittene Gartenwohnung ist hell, freundlich und gepflegt. Die Anlage ist modern und auf dem neuesten Stand und besteht aus 52 Parteien. Die Räume sind hell, die Fenster sind aus Kunststoff und verfügen über Rolläden. Vom Wohnzimmer
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wie auch vom Schlafzimmer aus, gelangt man in den schönen Garten. Der gepflegte Garten hat reine Süd-Ausrichtung. In der Wohnung befindet sich überall Echtholzparkett (außer Bad). Eine Einbauküche gehört zur Wohnung. Das Objekt hat einen Aufzug, der bis in die TG fährt. Außerdem gehört zur Wohnung ein TG-Stellplatz (35.000 Euro). Die Wohnung ist aktuell gut vermietet. Insgesamt ist es eine sehr schöne Gartenwohnung in guter Lage. Die Anlage wird mittels Fernwärme beheizt. Der Energiewert liegt bei 76 kW/h. Ein Energieausweis liegt vor!
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1/9
1.295.000,00 €
2 Zi.
90
m2
81927 München
Immobilientyp: Wohnung
Diese kompakt geschnittene Zwei-Zimmer-Wohnung von ca. 90 qm Wohnfläche orientiert sich in den eigenen Garten mit vorgelagerter Südterrasse. Ein hübscher Wohn-/Essbereich mit offener Küche sowie ein separates Schlafzimmer mit Ensuite Bad befinden
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sich im Erdgeschoss. Bestens belichtet durch zahlreiche bodentiefe Fenstertüren. Alle ausgestattet mit elektrischen Rollläden. Über eine wohnungsinterne Treppe gelangt man in den großzügigen Hobbyraum im Souterrain. Dieser ist mit großen Fenstern ausgestattet, Parkett und Fußbodenheizung sowie einem eigenen Bad. Hier befindet sich ein zusätzlicher Abstellraum. Die Häuser Höslstraße 16 | 20 | 22 bilden ein stimmiges Ensemble von klassisch inspirierter Villenarchitektur auf einem parkähnlich angelegten Grundstück. Eine gemeinsame Tiefgarage, Untergeschoss und jeweils drei Obergeschosse bilden die Basis für die Planung eleganter Wohnungen. Die neun Gartenwohnungen zeichnen sich durch private Terrassen und Gartenanteile aus. Das Wohnen im Erdgesch
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1/9
1.675.000,00 €
3 Zi.
115
m2
81927 München
Immobilientyp: Wohnung
Diese ruhig gelegene 3-Zimmer-Gartenwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 115 qm ist nach Süd-/Westen ausgerichtet und verfügt über zwei schöne Gartenterrassen. Der offen gestaltete Wohn-/Essbereich orientiert sich in den idyllischen Garten. Ein
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großzügiger Masterbedroom mit Platz für Ankleide und einem Ensuite-Bad wird ergänzt um ein weiteres separates Zimmer sowie ein Duschbad. Aus allen Zimmern kann man durch bodentiefe Fenstertüren heraustreten, alle ausgestattet mit elektrischen Rollläden. Zur Wohnung gehört ein separates Kellerabteil. Die Häuser Höslstraße 16 | 20 | 22 bilden ein stimmiges Ensemble von klassisch inspirierter Villenarchitektur auf einem parkähnlich angelegten Grundstück. Eine gemeinsame Tiefgarage, Untergeschoss und jeweils drei Obergeschosse bilden die Basis für die Planung eleganter Wohnungen. Die neun Gartenwohnungen zeichnen sich durch private Terrassen und Gartenanteile aus. Das Wohnen im Erdgeschoss wird durch einen direkten Zugang zu Hobby- und Wirtschaftsrä
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
726.000,00 €
3 Zi.
117
m2
80809 München
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Helle, moderne und gepflegte Maisonette-Wohnung im Olympiadorf, Erdgeschosslage mit Süd-Terrasse, Garten und 2 Balkonen. Die gut geschnittene, großzügige 3 Zimmer-Wohnung ist Richtung Süden ausgerichtet und bietet ein modernes Wohnambiente über
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2 Geschosse. Durch den Vorraum betreten Sie den großen Küchen- und Ess-Bereich, der anschließende Flur bietet Platz für Schränke und somit viel Stauraum. Die Einbau-Küche ist 4 Jahre alt und im Kaufpreis enthalten, die Elektrogeräte sind ebenfalls beinhaltet, wurden jedoch bei der Erneuerung der Küche übernommen. Der lichtdurchflutete Wohnraum ist zur privaten Terrasse mit Garten komplett verglast. Hier finden Sie in der warmen Jahreszeit weiteren attraktiven und ruhigen "Wohnraum" mit Familie und Freunden. Über eine offene Wendeltreppe gelangen Sie ins Obergeschoss der Wohnung. Ein weiteres Bad sowie 2 großzügige Schlafzimmer, jeweils mit einem Balkon ausgestattet und eine Abstellkammer komplettieren das Obergeschoss. Auch hier ist im Flur viel
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
570.000,00 €
3 Zi.
85
m2
81369 München
Immobilientyp: Wohnung
Mod. 3-Zimmer-Eigentumswohnung m. großem Süd-Balkon zum Garten - ca. 200 m z. S-Bahn Mittersendling Bj. 1975 (lt. Energieausweis), ca. 85 m2 Wfl (lt. Teilungserklärung) 2023 Dach- u. Badrenovierung, Aufzug 2020 modernisiert, Wohnung 2017
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modernisiert - Großer Balkon (überdacht u. verglast m. Schiebeelementen) - Gr. Gemeinschafts-Dachterrasse mit Grillmöglichkeit - Tiefgaragen-Stellplatz (Duplex oben, € 20.000,-) - Aufzug - Energieverbrauchsausweis, 140 kWh/(m2*a), Fernwärme, E - Bezug auf Wunsch kurzfristig möglich
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
649.000,00 €
2 Zi.
73,5
m2
80689 München
Immobilientyp: Wohnung
Diese großzügige 2-Zimmerwohnung bietet auf 73 qm mit einer schönen Süd-Terrasse viel Lebensqualität. Das Wohn- und Esszimmer verfügt über Parkett, welches dem Raum eine elegante und gemütliche Atmosphäre verleiht. Die großen Fenster auf
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zwei Seiten versorgen den Raum mit viel Licht. Das Schlafzimmer hat ebenso ein großes Fenster. Das Tageslichtbad hat eine Badewanne, welche zum Entspannen einlädt. Die Küche verfügt über eine große, helle und freundliche Einbauküche und bietet einen wunderschönen Ausblick in den grünen Innenhof. Ein ca. 33 qm großer Hobbykeller mit Tageslicht bietet viel Raum für Hobbys und Freizeit. Idyllisches Wohnen im Grünen durch einen hohen Anteil am Gemeinschaftsgrundstück, das aber selbst nicht gepflegt werden muß. Sämtliche Arbeiten im Haus und Garten werden vom Hausmeisterservice und Gärtner übernommen.
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1/4
Quelle:
www.immowelt.de
1.035.000,00 €
2 Zi.
89,92
m2
81477 München
Immobilientyp: Wohnung
Im schönen Obersendling entsteht diese schöne, energieeffiziente Dachgeschosswohnung mit KfW 40 Standard in Holzständerbauweise. Neben einem herrlichen Blick in den großzügigen, eingewachsenen Garten, bietet Ihnen dieser Neubau ein modernes
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Design mit durchdachten Grundrissen in ruhiger Wohngegend. Selbstverständlich können Sie bei der Grundrissgestaltung und Materialauswahl mitwirken, damit Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen entsprechend umgesetzt werden. Auf ca. 89,92m² Wohnfläche verteilen sich hier ein Schlafzimmer, ein Tageslichtbad sowie der offene Wohn-, Koch- und Essbereich mit zusätzlicher Abstellbereiche in den Schrägen. Die Dachgeschosswohnung verfügt über einen Balkon mit West-Ausrichtung sowie einen eigenen Gartenbereich, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Zur Wohnung gehören ein eigener Kellerraum sowie ein Tiefgarageneinzelstellplatz. Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen: Kaufpreis Dachgeschosswohnung 1.035.000 Euro + 35.000 Euro = 1.070.000 E
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.594.900,00 €
6 Zi.
211
m2
80689 München
Immobilientyp: Wohnung
Wunderbares, frei stehendes Einfamilienhaus in München-Laim in einer sehr ruhigen und urbanen Lage, zentral in einem guten Wohnumfeld eingebunden. Das Haus ist energetisch auf dem neusten Stand. Der Innenausbau ist komplett neu gestaltet und
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modernisiert, z.B. vier neue Bäder, neue Fenster, Türen, Elektroinstallation, neue Bodenbeläge, Wärmepumpe und Fußbodenheizung, Heizungs- und Sanitärinstallation, Multimedia-Anschluss, Zaunanlage, usw. Die Grundfläche beträgt ca. 210 m². Das Haus hat 6 Zimmer und 4 Bäder die sehr hell, freundlich und hochwertig gestaltet sind, Kellerraum, Waschraum, sonnige Terrasse, schöne Zugehung und Garten. Das Haus ist nach Süd-Westen ausgerichtet und sehr sonnig. Im KG und DG gibt es jeweils eine separate Einliegerwohnung. Diese beiden separaten Wohnungen können untervermietet werden. Die dafür erzielbare Miete, liegt bei jeder Wohnung zwischen ca. Euro 900,- bis Euro 1.100,- also insgesamt zwischen ca. Euro 1.800,- bis Euro 2.200,-. Das Haus ist ein sehr gut
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1/4
Quelle:
www.immowelt.de
1.158.000,00 €
3 Zi.
85,83
m2
81377 München
Immobilientyp: Wohnung
Sehr geehrter Interessent, wir bauen für Sie seit 33 Jahren und jetzt neu: In ruhiger Lage (Spielstrasse) entsteht auf einem 580m² großen Grundstück ein Wohngebäude mit nur 5 Eigentumswohnungen. 2 x 3-Zi.-Wohnungen + 2 x 2-Zi-Wohnungen +
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Penthouse. Hier sehen Sie eine großzügige 3-Zi.-Wohnung mit 167m² SW-Privatgarten. Von allen Wohnräumen ist der idyllisch gelegene private Garten zugänglich. Ein Türchen im Zaun ermöglicht den direkten Zutritt zum gemeinschaftlichen Spielplatz. Das Wohnen / Essen / Kochen mit 31m² ist u.a. mit einer großen Schiebetür zur Terrasse versehen und läßt hiermit eine ideale Möblierung zu. Tageslichtbad mit Wanne und Dusche´ + Gäste-WC + Abstellraum sind vorgesehen. Unsere Gebäude werden ausschließlich mit wohngesunden 36cm starken Wärmedämm-Ziegeln und natürlichem Mineralputz erstellt. Sie erhalten hiermit ein optimales Wohnraumklima, unterstützt durch eine dezentrale Wohnraumbelüftung + Wärmerückgewinnung. Das Gebäude wird mit einem Endenergiebedarf von nur
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1/4
Quelle:
www.immowelt.de
825.000,00 €
3 Zi.
74,1
m2
81477 München
Immobilientyp: Wohnung
Im schönen Obersendling entsteht diese schöne, energieeffiziente Gartenwohnung mit KfW 40 Standard in Holzständerbauweise. Neben einem herrlichen Blick in den großzügigen, eingewachsenen Garten, bietet Ihnen dieser Neubau ein modernes Design mit
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durchdachten Grundrissen in ruhiger Wohngegend. Selbstverständlich können Sie bei der Grundrissgestaltung und Materialauswahl mitwirken, damit Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen entsprechend umgesetzt werden. Auf ca. 74,1m² Wohnfläche verteilen sich hier zwei Schlaf- bzw. Bürozimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche sowie der offene Wohn-, Koch- und Essbereich mit zusätzlicher Abstellkammer. Aufgrund der Barrierefreiheit ist die Einheit für Personen jeden Alters geeignet. Die Erdgeschosswohnung verfügt über eine großzügige Terrasse mit West-Ausrichtung sowie einen eigenen Gartenbereich, der direkt an die Terrasse anschließt und Sie zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Zur Wohnung gehören ein eigener Kellerraum sowie ein Tiefgaragenei
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1/7
860.000,00 €
4 Zi.
80
m2
81479 München
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Traumhaft schöne Terrassengartenwohnung mit einem großzügigen Grundriss, Wohnzimmer mit Terrasse, moderne Einbauküche, 2-3 Schlafzimmer, 1weißes Bäd mit Fenster, Dusche im Hobbyraum (ensuite) Parkett, kleine Anlage, eingewachsener Garten,
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Tiefgarage. Die Ausstattung dieser Wohnung ist nicht alltäglich, sie ist gehobenen Ansprüchen gerecht
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1/8
1.085.000,00 €
2 Zi.
74
m2
81927 München
Immobilientyp: Wohnung
Diese kompakt geschnittene Zwei-Zimmer-Wohnung von ca. 74 qm Wohnfläche orientiert sich in den eigenen Garten mit vorgelagerter Südterrasse. Ein hübscher Wohn-/Essbereich mit offener Küche sowie ein separates Schlafzimmer mit Ensuite Bad befinden
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sich im Erdgeschoss. Bestens belichtet durch zahlreiche bodentiefe Fenstertüren. Alle ausgestattet mit elektrischen Rollläden. Über eine wohnungsinterne Treppe gelangt man in den großzügigen Hobbyraum im Souterrain. Dieser ist mit großen Fenstern ausgestattet, Parkett und Fußbodenheizung sowie einem eigenen Bad. Hier befindet sich ein zusätzlicher Abstellraum. Die Häuser Höslstraße 16 | 20 | 22 bilden ein stimmiges Ensemble von klassisch inspirierter Villenarchitektur auf einem parkähnlich angelegten Grundstück. Eine gemeinsame Tiefgarage, Untergeschoss und jeweils drei Obergeschosse bilden die Basis für die Planung eleganter Wohnungen. Die neun Gartenwohnungen zeichnen sich durch private Terrassen und Gartenanteile aus. Das Wohnen im Erdgesch
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1/4
540.000,00 €
2 Zi.
45,28
m2
81479 München
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
HENRY'S COURT Nachhaltiges Wohnen am Siemenspark // Fertigstellung und Verkaufsstart Baufertigstellung von HENRY'S COURT! Im Stadtteil Solln, im grünen Münchner Süden, wurde mit HENRY'S COURT ein Gebäude errichtet das Vorreiter für
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Nachhaltigkeit in diesem Stadtteil ist. WOHNUNG: Die charmante 2-Zimmer Wohnung bietet modernen Wohnkomfort und eignet sich ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger! Das Wohnzimmer bietet direkten Zugang zur Terrasse und zum eigenem Garten, die genügend Platz für entspannte Stunden im Freien bieten. Des Weiteren verfügt die Wohnung über ein gemütliches Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit einer komfortablen Walk-In-Dusche und integriertem Waschmaschinenanschluss.
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1/10
459.000,00 €
2 Zi.
58
m2
80809 München
Immobilientyp: Wohnung
Die gepflegte und sehr helle Eigentumswohnung befindet sich im 4. OG eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 22 Wohnungen. Über einen neu renovierten und geräumigen Aufzug gelangt man bequem in die Wohnung. Die gesamte Wohnung ist mit einem schönen
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und hellen Laminatboden belegt. Das Bad ist mit weißen Fliesen ausgekleidet und hat eine Badewanne mit Duschmöglichkeit. Vom lichtdurchfluteten Wohn-/Esszimmer gelangt man auf den kürzlich renovierten und sehr großzügigen Balkon. Das große Schlafzimmer lässt sich zusätzlich auch als Home-Arbeitsplatz nutzen. Zur Wohnung gehören ein geräumiges Kellerabteil sowie ein hervorragend anfahrbarer TG-Stellplatz. Sowohl Keller als auch TG sind mit dem Aufzug zu erreichen. Zusätzlich nutzbar ist der im Hinterhof liegende Gemeinschaftsgarten mit Grillmöglichkeit und kleinem Kinderspielplatz. Auflistung der Instandhaltungsmaßnahmen: - 2023: Neuer Anstrich Hausfassade - 2023: Neuer Anstrich Innenflure Haus - 2022: Komplettsanierung aller Balkone - 2017: S
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
395.000,00 €
3 Zi.
70
m2
80686 München
Immobilientyp: Wohnung
Diese schöne Eigentumswohnung bietet Ihnen ein zusätzliches Einkommen durch Mieteinnahmen.. Die Wohnfläche beträgt 70m² und verteilt sich auf 3 Zimmer, Küche, Diele, Bad und zwei Balkone (vom Schlafzimmer und vom Wohnzimmer ereichbar). Zu der
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Wohnung gehört ein Kellerraum. Die Eigentumswohnung vefügt außerdem über einen Tiefgaragenstellplatz mit automatischen Einfahrts- und Ausfahrtstor. Bitte beachten: Die Wohnung ist seit 2004 an eine nette Familie vermietet. Die monatliche Nettomiete für die Wohnung wurde auf monatlich € 935,00 zzgl. € 220,00 Nebenkostenvorauszahlungen angepasst. Der Tiefgarageneinstellplatz ist für monatlcih € 60,00 vermietet.
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1/10
595.000,00 €
3 Zi.
91
m2
81825 München
Immobilientyp: Wohnung
Diese einladende 3-Zimmer-Gartenwohnung aus dem Baujahr 1981 bietet Ihnen ein vielseitiges Zuhause mit herrlichem Garten und großem Ausbaupotential. Auf ca. 91 m² Wohnfläche erwarten Sie ein großzügiger Grundriss, zwei helle Schlafzimmer, ein
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geräumiges Wohnzimmer, ein Gäste-WC sowie ein Badezimmer mit Duschwanne. Die Wohnung ist ideal nach Süden ausgerichtet, sodass alle Räume von natürlichem Licht durchflutet werden. Besonderes Highlight ist der ca. 92 m² große, sonnige Garten, der Ihnen als Sondernutzungsrecht zur Verfügung steht. Dieser lässt sich individuell gestalten und bei Bedarf mit einer Hecke oder einem Zaun abgrenzen - perfekt für ungestörte Stunden im Grünen. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen beheizten Hobbykeller mit ca. 27,93 m² Fläche, der nicht in der Wohnfläche enthalten ist. Ein Durchbruch vom Wohnzimmer zum Hobbykeller mit einer Wendeltreppe wäre möglich, sodass Sie die Wohnfläche erweitern und eine 4-Zimmer-Wohnung schaffen könnten. Abgerundet wird dieses a
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1/4
Quelle:
www.immowelt.de
1.455.000,00 €
2 Zi.
105,96
m2
81377 München
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Sehr geehrter Interessent, wir bauen für Sie seit 33 Jahren und jetzt neu: In ruhiger Lage (Spielstrasse) entsteht auf einem 580m² großen Grundstück ein Wohngebäude mit nur 5 Eigentumswohnungen. 2 x 3-Zi.-Wohnungen + 2 x 2-Zi-Wohnungen +
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Penthouse. Hier sehen Sie ein charmantes Penthouse mit sonniger rundumlaufender Dachterrasse. Der Blick in die idyllische Nachbarschaft lädt zum Verweilen ein. Das Wohnen / Essen / Kochen mit 33m² ist u.a. mit einer großen Schiebetür zur Terrasse versehen und läßt hiermit eine optimierte Möblierung zu. Das Hauptbad mit Wanne + Dusche ebenso wie das Duschbad verfügen beide über Fenster. Ein Abstellraum ist in der Wohnung vorgesehen. Der Lift von der Tiefgarage endet direkt in der Wohnung und ist nur mit einem Schlüssel zu bedienen. Unsere Gebäude werden ausschließlich mit wohngesunden 36cm starken Wärmedämm-Ziegeln und natürlichem Mineralputz erstellt. Sie erhalten hiermit ein optimales Wohnraumklima, unterstützt durch eine dezentrale Wohnraumbelüftung
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1/10
520.000,00 €
3 Zi.
67
m2
81379 München
Immobilientyp: Wohnung
Einige Highlights dieser Dachgeschosswohnung sind: - Ruhige Lage mit Blick ins Grüne - Neuwertige Küchengeräte - im Kaufpreis enthalten - Neuwertige Möbel - im Kaufpreis enthalten - Ideal für Paare oder kleine Familien, die sowohl eine zentrale
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als auch naturnahe Lage schätzen Diese ca. 67 m² große, charmante 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung bietet ruhiges und modernes Wohnen in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur 8 Parteien. Die Wohnung wurde 2018 umfassend renoviert und präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand. In allen Zimmern, die zentral begehbar sind, wurde ein Holzparkettboden gelegt. Das moderne Tageslicht Badezimmer wurde rundum mit neuen Fließen und Sanitäranlagen erneuert. Mit einer gut durchdachten Raumaufteilung, einem herrlichen Blick ins Grüne und einem gemeinschaftlichen Garten zur Mitnutzung bietet diese Wohnung Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Zur Immobilie gehört ein Tiefgaragenstellplatz, der für 20.000 € erworben werden kann.
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1/4
Quelle:
www.immowelt.de
745.000,00 €
2 Zi.
69,95
m2
81477 München
Immobilientyp: Wohnung
Im schönen Obersendling entsteht diese schöne, energieeffiziente Etagenwohnung mit KfW 40 Standard in Holzständerbauweise. Neben einem herrlichen Blick in den großzügigen, eingewachsenen Garten, bietet Ihnen dieser Neubau ein modernes Design mit
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durchdachten Grundrissen in ruhiger Wohngegend. Selbstverständlich können Sie bei der Grundrissgestaltung und Materialauswahl mitwirken, damit Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen entsprechend umgesetzt werden. Auf ca. 69,95m² Wohnfläche verteilen sich hier ein Schlafzimmer mit angrenzender Ankleide, ein Tageslichtbad mit Dusche sowie der offene Wohn-, Koch- und Essbereich mit zusätzlicher Abstellkammer. Die Etagenwohnung verfügt über einen Balkon mit West-Ausrichtung sowie einen eigenen Gartenbereich, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Zur Wohnung gehören ein eigener Kellerraum sowie ein Tiefgarageneinzelstellplatz. Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen: Kaufpreis Etagenwohnung 745.000 Euro + 35.000 Euro TG-Stellplatz
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
889.500,00 €
3 Zi.
75,6
m2
81825 München
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Das Neubauprojekt wird Anfang 2025 begonnen und ist bezugsfertig Ende 2026. Das Mehrfamilienhaus wird über sechs Wohnungen verfügen. Da es sich um ein Projekt handelt und der Bau erst 2025 begonnen wird, können Sie mitplanen und Ihren Wünschen
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und Vorstellungen freien Lauf lassen. Mit dem geplanten Aufzug können Sie barrierefrei von der Tiefgarage zu Ihrem neuen Eigenheim gelangen. Durch den schönen Eingangsbereich, welcher über eine praktische Abstellkammer verfügt, gelangt man in den großzügigen Wohnbereich. Dieser bietet genügend Platz für einen Wohn- und Essbereich. Aus dem Wohnzimmer hat man einen schönen Blick auf die offene Küche. Von hier aus erreichen Sie die sonnige Dachterrasse, den Garten oder den Balkon. Zusätzlich befindet sich hier in der DG-Wohnung die Wendeltreppe zum Studio, welches den Charme der Wohnung unterstreicht. Durch die perfekte Südwest-Ausrichtung, verfügt die Wohnung über helles, sonniges Tageslicht. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Das