Donnerstag, 25. April 2024
1-Zimmer Eigentumswohnungen in Niedersachsen kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
105.000,00 €
1 Zi.
29
m2
26553 Dornum , Ostfriesl
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Die Immobilie befindet sich in Dornum, im Ortsteil Dornumersiel. Dornumersiel ist ein idyllisches Küstendorf an der ostfriesischen Nordseeküste. Umgeben von weitläufigen Wiesen und Deichen
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erstreckt es sich entlang des Küstenstreifens und bietet Besuchern eine malerische Kulisse für erholsame Tage am Meer. Die charakteristische Hafenpromenade lädt zum Flanieren ein und bietet einen herrlichen Blick auf die vorbeiziehenden Schiffe und das ruhige Wattenmeer. Die frische Meeresbrise und das beruhigende Rauschen der Wellen tragen zur entspannten Atmosphäre bei. Entlang der gepflasterten Straßen finden sich reetgedeckte Häuser, kleine Cafés und Restaurants, die traditionelle ostfriesische Küche und frische Meeresfrüchte anbieten. Einige gemütliche Geschäfte laden zum Stöbern ein und bieten regionale Handwerkskunst und Souvenirs an. Alles für den täglichen Bedarf finden Sie im Stadtkern von Dornum rund 6 Kilometer entfernt. Für Naturliebhaber
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Quelle: www.immowelt.de
89.000,00 €
1 Zi.
36,7
m2
49124 Georgsmarienhütte
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Ein Objekt mit neunzehn Wohneinheiten und vielen separaten Eingängen. Die hier inserierte Wohnung ist über einen Laubeneingang zu begehen. In den letzten Jahren wurden sämtliche Sanierungen am Objekt durchgeführt. Eine
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Instandhaltungsrücklage ist vorhanden. Der neue Energieausweis ist beantragt.
Lagebeschreibung: In Wohngebiet in Alt-Georgsmarienhütte gelegen. Die Entfernung zum Osnabrücker Zentrum beträgt ca. 12 Kilometer. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in der näheren Umgebung.
Raumaufteilung: Diese Einzimmerwohnung mit Balkon ist mit sehr viel Liebe zum Detail saniert, renoviert und eingerichtet worden. Die Wohnung ist über einen kleinen Windfang zu betreten. Alle Zimmer sind über die Diele zu begehen. Der Balkon ist über das Wohnzimmer zu erreichen. Die Wohnung ist komplett möbliert. Die Küche ist mit einer maßangefertigten Einbauküche inkl. Elektrogeräte wie Backofen, Kühlschrank, Herd und Waschmaschine ausgestatte
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Quelle: immobilien.nwzonline.de
94.000,00 €
1 Zi.
38,74
m2
26655 Westerstede
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
In zentraler Lage von Westerstede präsentiert sich die gemütliche Wohnung im Dachgeschoss eines Mehrparteienhauses.
Die Immobilie eignet sich optimal zur Kapitalanlage sowie Eigennutzung.
Über das Treppenhaus erreichen Sie das Dachgeschoss.
Sie
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betreten die Wohnung und direkt zu Ihrer Linken befindet sich ein Abstellraum und angrenzend das schnuckelige Badezimmer, bestehend aus einem WC, einem Waschbecken und einer Dusche.
Das helle Zimmer verfügt über eine Küchennische mit Einbauküche und bietet genügend Platz zur Unterbringung einer Essecke, einem Sofa und einem Bett.
Im Keller befindet sich ein weiterer Raum, welcher als Abstellraum oder zur freien Verfügung genutzt werden kann.
Ein zugeordneter PKW-Stellplatz rundet das Immobilienangebot gelungen ab.
Bei Fragen oder dem Wunsch nach einem Besichtigungstermin steht Ihnen gerne Frau Anja Kreklau unter der Rufnummer 04403-3099 zur Verfügung.
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Quelle: www.immowelt.de
89.000,00 €
1 Zi.
37
m2
31515 Wunstorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Herzlich Willkommen in Wunstorf. Die schönste Innenstadt der Region Hannover ist zu Fuß keine 10 Minuten entfernt und auch den nahegelegenen Lebensmittelmärkte erreichen Sie nach wenigen Metern.
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Bis zu der nächsten Bushaltestelle benötigen Sie 2 Minuten Fußweg. Die öffentlichen Verkehrsmittel befördern Sie nach Steinhude zum Naherholungsgebiet Steinhuder Meer oder in Richtung ZOB/Bahnhof. Mit dem Fahrrad benötigen Sie ca. 3 Minuten (zu Fuß ca. 10 Minuten) zum Bahnhof, sodass Sie in weiteren 13 Minuten Zugfahrtzeit in Hannover am Hauptbahnhof eintreffen. Außerdem bietet Wunstorf eine gute Anbindung zur Autobahn A2 in Richtung Dortmund / Hannover; die Fahrtzeit zur Autobahnauffahrt beträgt knappe 5 Minuten. So erreichen Sie die Innenstadt der Landeshauptstadt innerhalb von 30 Minuten und den Flughafen in etwa 25 Minuten.
Ausstattung: Zur Wohnungseigentümergemeinschaft: - massiv gebautes Mehrfamilienhaus von 1966 - wärmegedämm
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Quelle: www.immowelt.de
220.000,00 €
1 Zi.
32,7
m2
26757 Borkum
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Nordseeinsel Borkum - Heilbad im Hochseeklima Ganz in der Nähe des historischen Inselzentrums, liegt dieses klassische Ferienappartement. Die Leuchttürme, viele Sehenswürdigkeiten und touristische
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Ziele sowie alle Einrichtungen des täglichen Lebens (Einkaufsmöglichkeiten, Bäckerei, Gastronomie und Restaurants) befinden sich in naher Umgebung und sind fußläufig erreichbar. Der Nord- und der Südstrand, sowie das Gezeitenland und der Reitstall sind gleichermaßen in wenigen Minuten mit dem Rad oder zu Fuß nach einem kurzen und abwechslungsreichen Spaziergang erreichbar. Die Lage des Eigentumsappartements ist perfekter Ausgangspunkt für Rad- und Wanderausflüge durch die wunderschöne Insellandschaft.
Ausstattung: Das frisch renovierte Ferienappartement verfügt neben einem hellen Wohnraum mit gut ausgestatteter Küchenzeile, Essplatz für 2 Personen und gemütlicher Couch über einen, durch einen Raumteiler abgetrennten Schlafbereich
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Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
1 Zi.
35,53
m2
27476 Cuxhaven
Immobilientyp: Wohnung
Provisionshinweis: 2,975 % inkl. MwSt. Der Maklervertrag kommt durch eine schriftliche Vereinbarung mit uns oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 2,975 %
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auf den Kaufpreis einschließlich der zurzeit geltenden gesetzlichen Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig, sie wird in den Kaufvertrag mit aufgenommen. Bei gesetzlichen Steuersatzänderungen, unterliegt sie einer entsprechenden Anpassung.
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Dieses Appartement befindet sich im Haus Kehrwieder in Cuxhaven-Döse, nur wenige Meter vom Döser Sandstrand entfernt. Ein Bäcker und Einkaufsmöglichkeiten sowie eine Bushaltestelle sind ebenfalls fußläufig erreichbar. Der Döser Sandstrand zeichnet sich durch hellen Sand in fast unendlicher Weite aus. An der Promenade entlang mit dem Rad können Sie über Duhnen bis Sahlenburg oder auch in die andere Richtung zur Kugel
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Quelle: immobilien.nwzonline.de
404.605,00 €
1 Zi.
31
m2
26465 Langeoog
Immobilientyp: Wohnung
Die ehemalige Hotelanlage »Feuerschiff« in der Friesenstraße 1-5 auf der Nordseeinsel Langeoog wurde umfassend renoviert. Alle Zimmer und Apartments haben eine Auffrischung und ein neues Interieur erhalten. Diese stehen den Gästen und Kunden
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unter neuem Namen und Betreiber Upstalsboom HOTEL TOM BROK zur Verfügung – und Sie können als Kapitalanleger dabei sein. In dem Ensemble, bestehend aus fünf Häusern, im Untergeschoss miteinander verbunden, sind 48 ansprechend umgestaltete und hochwertig ausgestattete Zimmer und Apartments entstanden. Bei den unterschiedlichen Größen der Einheiten finden auch Sie sicherlich Ihre Ferienimmobilie auf der Insel. Zusammen mit dem bestehenden großen Wellnessbereich mit verschiedenen Saunen, einem Pool und Wellnessangeboten wie Massagen etc. und dem neu gestalteten Erlebnisbereich in den Kellerräumen des Hotels, bietet die neue Anlage den Urlaubsgästen viele Annehmlichkeiten in einem modernen ansprechenden Design und Ambiente. Beim Billard
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Quelle: www.immowelt.de
118.900,00 €
1 Zi.
47
m2
49090 Osnabrück
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Osnabrück ist eine Großstadt in Niedersachsen, die offiziell als Friedensstadt ernannt ist. Historisch gesehen ist diese Stadt daher besonders interessant. In Osnabrück liegt eine sehr gute Verkehrslage vor, die durch die Busverbindungen
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innerhalb der Stadt, wie auch im Landkreis unterstrichen werden. Sollte es weiter weg gehen, besteht hier natürlich die Möglichkeit zu verreisen, da der Hauptbahnhof eine Direktverbindung in viele Großstädte Deutschlands bietet. Auch mit dem Auto kann man sorglos verreisen, da es eine ideale Anbindung an die Bundesautobahnen A1, A30 und A31 gibt. Urlaubs-affine Menschen werden sich zudem im "Münster Osnabrück International Airport" sehen, der in einer Umfrage als beliebtester Verkehrsflughafen Deutschlands bewertet wurde. Osnabrück ist zudem die einzige Großstadt Deutschlands, die inmitten eines Naturparks liegt. Die grüne Ambitionen der Stadt werden durch Projekte und Aktionen des Klimaschutzes dabei stetig unterstrichen. In der Stadt liegt auße
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Quelle: immobilien.nwzonline.de
195.000,00 €
1 Zi.
61
m2
26670 Uplengen
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Gut gewappnet für die Zukunft! Leben Sie energieeffizient und günstig! Angeboten zum Kauf wird hier eine schöne Erdgeschosswohnung eines Reihenendhauses in toller Lage in Hollen. Schon beim ersten Betreten fällt die überragende Qualität der
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Bauausführungen ins Auge. Große Fenster und eine durchdachte Raumplanung sorgen für helle und angenehme Räume. Hier lässt es sich leben! Ein großer Lebensraum mit der integrierten Küche bietet eine tolle Atmosphäre um sich wohlzufühlen. Weiterhin steht ein Schlafzimmer sowie ein Bad zur Verfügung. Im Außenbereich lädt eine überdachte Terasse für tolle Stunden draußen ein. Für Fahrräder stehen abschliebßbare Nebengebäude für zur Verfügung. Die Wohnung ist derzeit vermietet.
Die ist die ideale Wohnung um mit überschaubaren Budget im Eigentum zu leben.
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Quelle: immobilien.nwzonline.de
265.811,70 €
1 Zi.
65,31
m2
26506 Norden
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Im süd-westlich gelegenen Bauabschnitt 2 (Häuser 2f, g und h) befindet sich die Hausnummer 2f.
Hiermit präsentieren wir Ihnen eine gemütliche ca. 66m² große Erdgeschosswohnung.
Der Wohn-/Ess- und Schlafbereich befindet sich in einem
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großzügigem Raum. Durch die leichte Unterteilung des Bereiches ist das Schlafzimmer etwas abgrenzt und bietet Ihnen somit eine ruhige Atmosphäre. Des Weiteren verfügt die Wohnung über einen großzügigen Abstellraum und über ein innenliegendes Badezimmer. Zu der Wohnung gehört ebenfalls eine große Terrasse, welche zu gemütlichen Abendstunden mit Freunden und Familie einlädt.
Die Farbe des Bodenbelages (Vinyl) dürfen Sie sich aussuchen, als Fliesen wurden 60x60cm gewählt.
Die Häuser im Bauabschnitt 2 haben ähnliche bis identische Grundrisse.
Aufgrund dessen steht Ihnen die Erdgeschosswohnung mehrfach zur Verfügung.
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Quelle: www.immowelt.de
255.000,00 €
1 Zi.
35
m2
26757 Borkum
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Die Wohnung in der ersten Etage eröffnet sich mit einem einladenden Flur, der den Weg zu einem renovierten Duschbad weist - eine moderne Oase der Entspannung und Erfrischung. Ein Beweis für die Sorgfalt und Aufmerksamkeit, die
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diesem Zuhause zuteilwurden. Der großzügige Wohn- und Essbereich, verbunden mit einer zeitgemäßen Küchenzeile, bietet nicht nur Raum für kulinarische Genüsse und geselliges Beisammensein, sondern auch die Möglichkeit, Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen. Diese moderne und gut durchdachte Gestaltung spricht für die Qualität dieser Wohnung. Nicht zu vergessen ist der sonnige Balkon, der als Verlängerung des Wohnraums dient und eine idyllische Kulisse für entspannte Stunden im Freien bietet. Ob Sie den Tag mit einem Kaffee beginnen oder den Abend bei einem Glas Wein ausklingen lassen möchten - hier finden Sie Ihren ganz persönlichen Rückzugsort. Diese Wohnung ist nicht nur ein Ort des Wohlfühlens, sondern auch eine Investition in Ihre
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Quelle: www.immowelt.de
148.000,00 €
1 Zi.
39
m2
21614 Buxtehude
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Buxtehude, einer charmanten Stadt im Süden von Hamburg. Sie liegt in einer Seitenstraße, abseits vom Trubel der Innenstadt, was für eine angenehme und entspannte
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Atmosphäre sorgt. Die Innenstadt von Buxtehude ist in nur wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Hier finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und Boutiquen. Auch der Wochenmarkt, auf dem frische regionale Produkte angeboten werden, ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Die gute Verkehrsanbindung ist ein weiteres Highlight dieser Wohnung. Der Bahnhof Buxtehude ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte wie Hamburg, Stade oder Bremen. Auch die Autobahn A1 ist in nur wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen, was ideal für Pendler ist. Die Lage der Wohnung ist ideal für alle, die die Vorzüge einer kleinen Stadt genießen möchten, aber dennoch eine gute Anbindung an größere St
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Quelle: immobilien.weser-kurier.de
80.000,00 €
1 Zi.
32,42
m2
28832 Achim-Baden
Immobilientyp: Wohnung
Dieses Apartment liegt im Dachgeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses. Es ist ideal zum Süden ausgerichtet. Das Haus ist sehr gepflegt und besteht
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Quelle: www.immowelt.de
105.000,00 €
1 Zi.
31,97
m2
26655 Westerstede
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Geprägt vom einmaligen Flair der Garten- und Parklandschaft des Ammerlandes, steht Westerstede - als staatlich anerkannter Erholungsort - sinnbildlich für die frische sowie hohe Lebens- und
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Wohnqualität des Nordens. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und eine ausgeprägte Gastronomie finden sich in der Hauptstadt des Ammerlandes. Neben sämtlichen Behörden sind hier außerdem diverse Fachärzte, Apotheken, verschiedene Schulen bis hin zum Gymnasium, Kindergärten, ein Hallen- und Freibad sowie ein großes Klinikzentrum vorhanden. Landschaftlich gesehen zeigt sich rund um die Kreisstadt Westerstede das Ammerland mit seinen Wiesen, Feldern und Wäldern von seiner typischen Seite. Hier kann man ausspannen, wandern, reiten und Fahrradausflüge unternehmen.
Ausstattung: - Beheizt wird das Gebäude mit einer Gaszentralheizung aus dem Jahre 1992. - Für schnellen Internetzugang sorgt hier eine DSL-Verbindung, TV-Empfang erfolgt über einen Ka
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Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
1 Zi.
34
m2
27476 Cuxhaven
Immobilientyp: Wohnung
Provisionshinweis: 2,975 % inkl. MwSt. Der Maklervertrag kommt durch eine schriftliche Vereinbarung mit uns oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 2,975 %
...
auf den Kaufpreis einschließlich der zurzeit geltenden gesetzlichen Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig, sie wird in den Kaufvertrag mit aufgenommen. Bei gesetzlichen Steuersatzänderungen, unterliegt sie einer entsprechenden Anpassung.
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR
Lage: Das "Haus Atlantic" befindet sich in erster Reihe direkt am Döser Sandstrand. Der Kurpark mit dem Döser Verantstaltungszentrum sowie Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. In die Cuxhavener Innenstadt und zum Hauptbahnhof gelangt man schnell per Bus oder Auto. Des Weiteren ist eine sehr gute Anbindung durch die A27 Richtung Bremen sowie die B73 Rich
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Quelle: www.immowelt.de
179.950,00 €
1 Zi.
33,51
m2
49090 Osnabrück
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR
Lage: Besonders der Stadtteil Eversburg beherbergt eine verkehrsgünstige Lage. Von hier aus ist die Autobahn und die Innenstadt schnell zu erreichen - auch mit
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öffentlichen Verkehrsmitteln. Vor Ort ?ndet man alles für den täglichen Bedarf. Durch seine unmittelbare Nähe zur Natur ist das ehemalige Arbeiterviertel ein Magnet für junge Familien, Studenten und Erholungssuchende. Außerdem be?ndet sich eins der beliebtesten Naherholungsgebiete Osnabrücks in Eversburg: Das Natruper Holz. Auch der Rubbenbruchsee am Westerberg ist nicht weit. Eversburg liegt im Nordwesten der Stadt und grenzt an Atter, wo die Übergänge ?ießend sind, an den Stadtteil Hafen und den Westerberg sowie an Büren, das zur Gemeinde Lotte gehört. Mehrere Buslinien führen von Eversburg aus in die Innenstadt: Aus der Richtung Eversburg-Büren fährt alle zehn Minuten ein Bus direkt in die Innenstadt. In etwa einer Viertelstunde ist man damit am
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Quelle: www.immowelt.de
199.510,90 €
1 Zi.
93,68
m2
21354 Bleckede
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Bleckede ist eine Kleinstadt, welche mit seinem Stadtgebiet im Biosphärenreservat Niedersächsische Elbtalaue und dem Naturpark Elbhöhen-Wendland liegt. Die Pflegeanlage befindet sich in einem Ortsteil von Bleckede und ist in Wendewisch sehr
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ländlich gelegen. Die Lage lädt zu schönen Spaziergängen oder Fahrradtouren an der Elbe entlang ein. Hamburg ist innerhalb von 60 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Die B404 erreichen Sie in ca. 30 Minuten, von wo aus Sie sowohl auf die A25 und auf die A39 gelangen können. Lauenburg ist schnell über die B209 zu erreichen, in nur 20 Minuten haben Sie dort vielseitige Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants.
Ausstattung: Investment Highlights: - Hohe Mietrendite von 5% - Automatischer Inflationsausgleich (Indexmiete) - Belegungssicherheit - Verwaltergebühr mit €200,00 p.a. niedrig. - 30.000 EUR Instandhaltungsrücklage vom Verkäufer getätigt Immobilien Highlights: - Schöner Innenhof - Gepflegte Räumlichkeiten - Moderner Anbau - Nettes
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Quelle: www.immowelt.de
133.156,71 €
1 Zi.
53,7
m2
21354 Bleckede
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Bleckede ist eine Kleinstadt, welche mit seinem Stadtgebiet im Biosphärenreservat Niedersächsische Elbtalaue und dem Naturpark Elbhöhen-Wendland liegt. Die Pflegeanlage befindet sich in einem Ortsteil von Bleckede und ist in Wendewisch sehr
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ländlich gelegen. Die Lage lädt zu schönen Spaziergängen oder Fahrradtouren an der Elbe entlang ein. Hamburg ist innerhalb von 60 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Die B404 erreichen Sie in ca. 30 Minuten, von wo aus Sie sowohl auf die A25 und auf die A39 gelangen können. Lauenburg ist schnell über die B209 zu erreichen, in nur 20 Minuten haben Sie dort vielseitige Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants.
Ausstattung: Investment Highlights: - Hohe Mietrendite von 4,5% - Automatischer Inflationsausgleich (Indexmiete) - Belegungssicherheit - Verwaltergebühr mit €200,00 p.a. niedrig. - 30.000 EUR Instandhaltungsrücklage vom Verkäufer getätigt Immobilien Highlights: - Schöner Innenhof - Gepflegte Räumlichkeiten - Moderner Anbau - Nette
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Quelle: www.immowelt.de
59.000,00 €
1 Zi.
44
m2
38667 Bad Harzburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Das frisch modernisierte 1-Zimmer-Apartment befindet sich im Hochparterre eines 10-Parteienhauses in ruhiger Wohnlage Bad Harzburgs und besticht durch traumhaften Fernblick über das nördliche Harzer Vorland. Rund 44 m²
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Wohnfläche verteilen sich neben dem Wohnbereich auf einen Flur- und Eingangsbereich, ein innenliegendes Badezimmer sowie einen separaten Küchenraum. Des Weiteren verfügt die Wohnung über einen rund 6 m² großen Kellerraum. Weiterhin ermöglicht öffentlicher Parkraum unkompliziertes Parken unmittelbar vor der Immobilie. Ausgehend vom Flur- und Eingangsbereich ist neben dem Wohnbereich auch das Badezimmer zu erreichen. Die angenehme Zimmeraufteilung und der praktische Zuschnitt ermöglichen unkompliziertes Einrichten und die Umsetzung der eigenen Raumvorstellung. Den Mittelpunkt der Immobilie stellt das rund 33 m² große Wohnzimmer dar. Fenster in Nord- und Ostausrichtung sowie moderner Laminatboden verleihen dem Raum einen hellen und gemütlichen Charakter.
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Quelle: www.immowelt.de
95.000,00 €
1 Zi.
37,44
m2
30519 Hannover
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Das charmante Stadtviertel Döhren in Hannover präsentiert sich als attraktive Wohngegend im Süden der Stadt. Durch seine ausgezeichnete Verkehrsanbindung, sowohl durch Busse und Stadtbahnen als auch durch die Nähe zu Autobahnzubringern, ist
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eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums sowie der Autobahnen gewährleistet. Döhren zeichnet sich durch eine vielfältige Infrastruktur aus, die den Bewohnern eine hohe Lebensqualität bietet. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte und Geschäfte befinden sich in unmittelbarer Umgebung, um den täglichen Bedarf bequem abzudecken. Die gastronomische Vielfalt reicht von gemütlichen Cafés bis hin zu Restaurants mit unterschiedlichsten kulinarischen Angeboten. Für Freizeitaktivitäten bietet der Stadtteil grüne Oasen, Parks und Naherholungsgebiete, die zu entspannten Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten einladen. Sporteinrichtungen und Fitnessstudios tragen zur Förderung eines aktiven Lebensstils bei, während kulturelle Angebote das