Samstag, 4. Mai 2024
2-Zimmer Eigentumswohnungen in Niedersachsen kaufen
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
329.000,00 €
2 Zi.
67,37
m2
31137 Hildesheim
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Im sehr gefragten Hildesheimer Ortsteil Himmelsthür erwartet Sie Ihr Wohn(t)raum der Extraklasse. Moderne Linien und hochwertige Baustoffe ziehen sich wie ein roter Faden durch die gesamte Planung dieses exklusiven Projektes, welches Ihnen
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komfortables Wohnen im Alter, weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
59.000,00 €
2 Zi.
68,17
m2
38644 Goslar
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Sie finden diese gut geschnittene 2-Zimmer-Eigentumswohnung in bevorzugter ruhiger Wohnlage von Goslar OT Hahndorf auf einem Erbbaugrundstück, im Dachgeschoss eines Hauses mit nur 2 Wohneinheiten.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
165.000,00 €
2 Zi.
55
m2
30625 Hannover
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Hier wird eine vermietete 2 Zimmer Etagenwohnung im 3. OG in einer gepflegten Wohnanlage zum Kauf angeboten.
Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer mit Loggia, einem Schlafzimmer, ein Wannenbad und eine Küche, alle Räume sind durch einen Flur
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erreichbar, zu der Wohnung gehört auch ein Kellerraum.
Eine zugehörige Garage kann für 25.000 EUR ebenfalls gekauft werden.
Im November 2023 wurden bei dieser Wohnung die Fenster erneuert.
Laut Wirtschaftsplan 2024 beträgt das zu zahlende Hausgeld ca. 370 Euro, hiervon sind ca. 297 Euro im Rahmen der Betriebskostenabrechnung auf den Mieter umlegbar. Hinzu kommt die monatliche Zahlung zur Instandhaltungsrücklage in Höhe von ca. 29 Euro.
Die Wohnung ist seit dem 01.06.2016 an einen Herrn vermietet zu einer Kaltmiete von 412,50 Euro monatlich, was einer Jahresmiete von 4.950 Euro entspricht.
Für den Eigenbedarf gelten die gesetzlichen Regelungen.
Der Käufer ist verpflichtet, eine Courtage in Höhe von 3,95% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
267.000,00 €
2 Zi.
82
m2
30880 Águilas
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese fantastischen Etagen-Wohnungen und Penthouse-Wohnungen in Strandnähe verfügen über eine konstruierte Fläche von ca. 82 m² - 122 m² (verschiedene Modelle, inklusive Terrassen) mit
1 Schlafzimmer,
1 Bad,
1 Wohn-/Esszimmer mit moderner
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Einbauküche
1 - 2 Terrassen (zusammen ca. 32 m² - 65 m²).
In dieser Anlage entstehen Appartements, Penthouse-Wohnungen und Maisonette-Wohnungen in modernem und exklusivem Design, die mit überaus hochwertigen Materialien erbaut werden um höchste Ansprüche zu erfüllen.
Das Design der Anlage und ihre Architektur fügen sich in die Schönheit der natürlichen Umgebung ein. Dank der erhöhten Lage wurden die Wohnungen so konzipiert, dass sie das natürliche Licht optimal nutzen und von ihren großen Terrassen aus einen spektakulären Blick auf das Mittelmeer bieten. Die edlen Materialien, die Nutzung der Morphologie des Berges und die üppige Vegetation sorgen für eine perfekte Harmonie zwischen den Wohneinheiten und der natürlichen Umgebung.
Die Wohnanlage ve
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
129.000,00 €
2 Zi.
54
m2
31224 Peine
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Bei dem Objekt handelt es sich um eine geräumige 2 Zimmerwohnung inkl. Garage. Ausreichend Platz bietet eine Parkfläche vor dem Gebäude. Ein großzügiger Balkon lädt zum Sonnenbad ein. Provisionshinweis Der Käufer zahlt 3, weitere Infos...
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Quelle: www.immobilie1.de
229.000,00 €
2 Zi.
95
m2
21376 Garlstorf
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
_ kleine Wohnanlage 6 WE _ Geb ude 1978 zu Wohnzwecken umgebaut _ Erd- und Obergeschoss _ ca. 95 m Wohnfl che _ zwei Wohnebenen _ Grundst cksanteil von ca. 308 m nach WEG _ Einzelgarage _ Gaszentralheizung
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
189.000,00 €
2 Zi.
57
m2
21227 Bendestorf
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Die vermietete Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines attraktiven Fachwerkhauses in ruhiger und sehr zentraler Lage von Bendestorf. Die j hrliche Mieteinnahme liegt bei 6.240 EUR das Hausgeld betr gt 186,66 EUR monatlich.
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
249.000,00 €
2 Zi.
66
m2
30559 Hannover
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Diese Erdgeschoss-Wohnung in Hannover Kirchrode ist perfekt für Paare oder Senioren Mit 2 Zimmern und einer Wohnfläche von 66 m² bietet sie genug Platz zum Wohlfühlen. Der Balkon in Ost-Ausrichtung lädt zum Entspannen und Genießen ein. Das
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große Wohn- und Esszimmer sowie das geräumige Schlafzimmer bieten viel Raum für weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
230.000,00 €
2 Zi.
74
m2
38518 Gifhorn
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Diese EG Wohnung bietet alles, was man sich wünschen kann. Mit 2 Zimmern und einer Wohnfläche von 74 m² ist sie ideal für Singles oder Paare. Die zentrale Lage direkt in Gifhorn ermöglicht ein bequemes Erreichen aller wichtigen Einrichtungen.
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Die barrierearme und seniorengerechte Ausstattung sorgt für Komfort und Sicherheit. weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
195.000,00 €
2 Zi.
47
m2
26434 Wangerland
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese wunderschöne Ferienwohnung in Wangerland Schillig ist ein wahres Juwel! Mit zwei Zimmern und einer Wohnfläche von 47 m² bietet sie genug Platz für erholsame Urlaubstage. Die Lage ist einfach perfekt - der Strand ist weniger als 500 Meter
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entfernt. Die barrierefreie Erdgeschosswohnung wurde saniert und ist komplett weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
190.000,00 €
2 Zi.
47
m2
26434 Wangerland
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
In bester Strandnähe (unter 500 Meter) im idyllischen Wangerland-Schillig liegt diese liebevoll sanierte und möblierte Ferienwohnung. Mit 2 Zimmern und einer Wohnfläche von 47 m² bietet sie genug Platz für erholsame Urlaubstage. Besonders
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hervorzuheben ist die barrierefreie Erdgeschosswohnung mit einer Terrasse und einem weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
152.000,00 €
2 Zi.
60
m2
31655 Stadthagen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die helle 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt nur 4 Wohneinheiten in zentraler Lage. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von rund 60 m² und umfasst insgesamt 2
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lichtdurchflutete Wohnräume. Hierzu gehören ein Wohnzimmer, weitere Infos...
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
160.000,00 €
2 Zi.
64
m2
27793 Wildeshausen
Immobilientyp: Wohnung
Diese gepflegte Eigentumswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit mehreren Eingängen. Auf den Gebäudeteil, in dem sich das Kaufobjekt befindet entfallen lediglich vier Einheiten.
Die Immobilie gefällt vor allem durch ihr fast 25 m²
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großes Wohnzimmer mit breiter Fensterfront und dem vorgelagerten, teilüberdachten Balkon mit Südausrichtung.
Weiterhin stehen eine Diele, ein Schlafzimmer mit einem französischen Balkon (ebenfalls nach Süden ausgerichtet), ein Duschbad sowie eine Küche inkl. Einbauküche zur Verfügung.
Abgehend vom Wohnzimmer gibt es außerdem einen ausgebauten Raum in der Dachschräge, welcher als Abstellfläche oder zur Gästeunterbringung dienen kann.
Ein eigener Kellerraum, ein der Wohnung fest zugeordneter Tiefgaragen-Stellplatz sowie das Nutzungsrecht am gemeinschaftlichen Fahrrad- und Trockenkeller vervollständigen das Angebot.
Die Wohnung ist bereits frei und kann kurzfristig vom Käufer übernommen werden.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
129.000,00 €
2 Zi.
55
m2
31655 Stadthagen
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Investoren und Kapitalanleger aufgepasst: Diese äußerst charmante Eigentumswohnung in bester Lage Stadthagens sucht ab sofort einen neuen Besitzer! Auf 55m² Wohnfläche und zwei Zimmer verteilt, erwartet Sie eine helle Dachgeschosswohnung in einem
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gepflegten Mehrfamilienhaus.
Die Wohnung teilt sich auf in zwei großzügige Räume, eine Küche mit großen Fenstern und ein Badezimmer in gutem Zustand. Die Fensterfront der Wohnung erzeugt einen tollen Lichteinfall und gibt dem Objekt eine angenehme Helligkeit.
Aktuell ist die Wohnung vermietet und erzielt eine monatliche Nettokaltmiete in Höhe von 480,00€. Daraus ergibt sich ein (Brutto-) Faktor von 22,39 und eine (Brutto-) Rendite von 4,47%.
Das Objekt wurde über die Jahre hinweg stets gepflegt und renoviert. Sämtliche Wasser- sowie Elektroleitungen sind aus dem Baujahr. Bekannte Mängel sind keine vorhanden.
Zum Abstellen des anfallenden Hausrats haben Sie eigene Kellerräumlichkeiten.
Direkt vor dem Objekt befindet sich der zugehörige Ste
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
139.000,00 €
2 Zi.
54
m2
31303 Burgdorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese gemütliche 2-Zimmer-Etagenwohnung in Burgdorf ist ideal für Singles oder Paare, die eine ruhige und gepflegte Umgebung schätzen. Mit einem großzügigen Wohnzimmer mit Essbereich, einem hellen Schlafzimmer und einem gepflegten Badezimmer
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bietet sie alles, weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
170.000,00 €
2 Zi.
63
m2
26810 Westoverledingen
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Diese charmante Penthousewohnung in Westoverledingen ist perfekt für moderne Lebensstile geeignet. Mit 2,5 Zimmern und einer Wohnfläche von 63 m² bietet sie eine ideale Balance zwischen Gemütlichkeit und Raum. Die Vorzüge dieses Objekts, wie die
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moderne Ausstattung, weitere Infos...
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
72.000,00 €
2 Zi.
63,53
m2
27612 Loxstedt
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Wir können Ihne hier eine tolle Erdgeschosswohnung mit eigenem Eingang in Loxstedt anbieten. Sie bietet ein großes Wohnzimmer, ein geräumiges Schlafzimmer, ein modernes Duschbad sowie Flur und Küche. Beheizt wir dieses Objekt über eine
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Fußbodenheizung. Von der Küche aus erreicht man auch die große, sonnige Südterrasse, die zum verweilen und erholen einlädt. Vor der Haustür finden Sie noch eine Außen-Abstellraum für z. B. Fahrräder etc. Auch gehört ein PKW-Stellplatz vor dem Haus zu dieser Wohnung.
INFO > Bei dieser Immobilie muss die Bitumen-Isolieranstrich auf der Terrassenseite erneuert werden. Hierfür liegt bereits ein Angebot vor. In diesem Angebot sind auch neue Terrassenplatten inkl. neuer Verlegung mit eingerechnet worden. Der Eigentümer würde die Wohnung gerne im IST-Zustand verkaufen und einen Preisnachlass in Höhe der Modernisierungsmaßnahmen (ca. 17.000,00 €) geben. Dann könnten Sie sich die Terrassengestaltung und auch die Terrassenplatten selbst aussuchen. Der Abzug für d
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
222.000,00 €
2 Zi.
71
m2
30627 Hannover
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die ca. 71,43 qm große Eigentumswohnung mit schönem Balkon und 2 Kellerräumen, befindet sich im 1. OG eines gepflegten Mehrparteienhaus mit 12 Einheiten. Über den Eingangsflur erreichen Sie alle Räume der Wohnung. Das innenliegende Badezimmer
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ist mit einer Badewanne und Dusche ausgestattet. Das ca. 26,63 qm große Wohnzimmer ist rechteckig geschnitten und bietet aufgrund der bodentiefen Fenster viel Tageslicht. Die Küche ist bereits mit einer Einbauküche ausgestattet, welche Bestandteil der Wohnung ist. Das Schlafzimmer bietet mit einer Größe von ca. 17,2 qm ausreichend Platz. Die Wohnung ist in einem Baujahrbedingten guten Zustand (1993) und wurde bis vor kurzem bewohnt. Ein Waschmaschinenraum im Keller mit eigenem Zähler, steht Ihnen zur Verfügung. Der Wohnung sind zwei Kellerräume zugeordnet, wobei einer der beiden Keller aktuell von einer Nachbarin genutzt wird, welche bereit ist ein monatliches Nutzungsentgelt zu zahlen. Der zur Eigentumswohnung gehörende Stellplatz liegt direkt vo
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
191.400,00 €
2 Zi.
66
m2
31737 Rinteln
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Modern und lichtdurchflutet wohnen: Im idyllisch gelegenen Rinteln entsteht ein Mehrfamilienhaus mit fünf Wohneinheiten, nach KFW 40 Standard. Die Erdgeschoss-Wohnung begeistert mit lichtoffener Architektur, einer großen Terrasse und
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anschließenden eigenem Garten, von dem Sie eine tolle und uneingeschränkte Weitsicht auf die Umgebung genießen, einer exquisiten Ausstattung sowie genügend Raum zur individuellen Gestaltung. Ein auf dem Grundstück befindlicher Carport mit Starkstromanschluss und Abstellraum kann zu einem Preis von 15.000,-- € mit erworben werden.
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Quelle: www.immobilien.de
316.822,00 €
2 Zi.
73
m2
49076 Osnabrück
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf stehen 5 projektierte Eigentumswohnungen mit ca. 72 m² bis ca. 106 m² Wohnfläche in einem architektonisch sehr stilvollen Mehrfamilienhaus.
Alle Wohnungen verfügen über einen großen Balkon oder eine Terrasse sowie weitere
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Annehmlichkeiten wie Fußbodenheizung, bodentiefe Fenster, Außenjalousien etc.
Stellplätze können für € 8.500,- erworben werden.