Freitag, 26. April 2024
4-Zimmer Eigentumswohnungen in Niedersachsen kaufen
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Quelle: www.immostimme.de
179.000,00 €
4 Zi.
73
m2
38444 Wolfsburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Erst in den Jahren 2021/22 aufwendig saniert, präsentiert sich die 4-Zimmer-Wohnung modern, hell und komfortabel. Wer statt dem 4. Zimmer lieber ein größeres Wohn-Ess-Zimmer, sowie ein größeres Schlafzimmer bevorzugt, kann die bei der
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Modernisierung eingezogenen Trockenbauwände unter geringen Aufwand entfernen. So eignet sich diese Immobilie nicht nur für junge Familien, sondern auch für anspruchsvolle Paare oder Singles.
Die neue und komfortable Einbauküche, sowie das hochwertige Eichenholzparkett und die glatt geputzten Wände und Decken mit Einbauspots (LEDs) vermitteln ein modernes Wohlfühlambiente. Von der Loggia aus lässt sich, dank südwestlicher Lage ab Mittag die Sonne genießen. Von hier aus hat man auch einen schönen Blick ins Grüne.
Ein Abstellraum lässt schnell tägliche Gebrauchsgegenstände unsichtbar verschwinden. Für die Lagerung weiterer Gegenstände gibt es einen Kellerraum. Außerdem befinden sich im Keller noch zwei Wäsche- und ein
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Quelle: immobilien.nwzonline.de
410.300,00 €
4 Zi.
82,06
m2
26180 Rastede
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
In bester Zentrumslage entsteht dieses ansprechende Wohnensemble "Klinkerhäuser Anton-Günther-Straße" mit drei Mehrfamilienhäusern mit sechs bzw. vier Wohneinheiten.
Dieses Neubauprojekt wurden den umliegenden Baudenkmälern entsprechend
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architektonisch angepasst.
Die solide Bauausführung erfolgt durch die Firma TT-Bau aus Rastede.
Verschiedenen Wohnungsarten mit 82 m² bis hin zu 144 m² bieten viele Nutzungsmöglichkeiten. Ein bzw. mehrere Tiefgaragenstellplätze können für jeweils 28.000,- EUR erworben werden. Außenstellplätze zum "Haus 3" können für jeweils 12.000,- EUR ebenfalls erworben werden.
Ideale Wohnungen zur Selbstnutzung in jüngeren und älteren Jahren oder auch als Kapitalanlage.
Die optimale, bevorzugte Lage sowie die durchdachten Grundrissgestaltungen runden dieses Angebot in gelungener Weise ab.
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Quelle: immobilien.nwzonline.de
239.000,00 €
4 Zi.
105,75
m2
26382 Wilhelmshaven
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Hier wohnen Sie in einem denkmalgeschützten Haus aus der Gründerzeit, das mit Kompetenz und viel Liebe zum Detail kernsaniert wurde. Die Straßenfassade ist hübsch verklinkert, dahinter befindet sich stilvoller Wohnraum. Der gefällige Grundriss
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verteilt ca. 106 m² Wohnfläche auf einen zentralen Flur mit Abstellraum, einen äußerst geräumigen Wohn-Essbereich und eine große Küche mit Balkon. Außerdem stehen noch ein Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer und ein Wannenbad mit separatem WC zur Verfügung. Zur Wohnung gehören darüber hinaus noch gemeinschafttliche Nutzflächen. Im Hausgeld sind neben den üblichen Kosten auch die Ausgaben für die Treppenhausreinigung und den Hausmeisterservice sowie die Heizung enthalten.
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Quelle: immobilien.nwzonline.de
149.000,00 €
4 Zi.
107
m2
26384 Wilhelmshaven
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
In einem außergewöhnlichen Klinkerhaus mit nur zwei Wohneinheiten befindet sich diese Eigentumswohnung in der Hochparterre. Der durchdachte Grundriss verteilt 107 m² Wohnfläche auf ein großes Wohnzimmer, eine Küche mit Balkon, ein Schlafzimmer,
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ein Arbeitszimmer und ein Esszimmer sowie ein Wannenbad und ein Gäste-WC. Alle Räume werden von einem großzügigen Flur erschlossen. Als Nutzfläche stehen ein Kellerraum, ein kombinierter Heizungsraum mit Waschküche und eine Garage zur Verfügung. Ein weiterer Teil des Kellers ist über einem separaten Zugang zu erreichen. Dieser Bereich ist als Wohnraum ausgebaut und kann ggf. auch als Einliegerwohnung vermietet werden.
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Quelle: immobilien.weser-kurier.de
198.000,00 €
4 Zi.
120,81
m2
26215 Wiefelstede
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Sie möchten Teileigentum in einer gepflegten Immobilie erwerben ?
Die zum Verkauf angebotene Erdgeschosswohnung ist in einem Zweifamilienhaus in Siedlungslage im schönen Ortsteil Ofenerfeld von Wiefelstede gelegen.
Die Wohnung verfügt über eine
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Wohnfläche von ca. 121 m² und bietet eine sehr gut konzipierte Raumaufteilung.
Sie betreten die Wohnung und gelangen über einen Vorflur in den hell gefliester Dielenbereich. Das sehr geräumige Wohnzimmer ist mit einem Durchgang zu einem Esszimmerbereich bedacht. Die Küche mit Einbauküche ist mit kurzen Wegen vom Esszimmer erreichbar sowie auch vom Dielenbereich. Zwei Zimmer sind als Schlafräume vorgesehen. Ein weiteres Zimmer kann als Schlafzimmer, Gästezimmer oder Büro dienlich sein. Das tageslichtfreundliche Badezimmer ist zeitgemäß und u.a. mit einer Badewanne ausgestattet.
Von der Wohnung aus zugänglich ist ein Abstellraum/Werkstattraum/Waschraum mit weiterem direkten Zugang in die Garage.
Abgerundet wird dieses
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Quelle: immobilien.nwzonline.de
179.000,00 €
4 Zi.
89,12
m2
26121 Oldenburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Zum Verkauf stehen diese zwei gepflegten Wohnungen im Stadtzentrum mit einer gesamten Wohnfläche von ca. 89.12 m². Die Immobilie befindet sich in einem guten Zustand und die Wohnungen bieten insgesamt vier Zimmer, davon drei Schlafzimmer und zwei
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Badezimmer. Beide Wohnungen sind derzeit vermietet.
Die Lage der Immobilie im Stadtzentrum ist äußerst attraktiv und bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln in unmittelbarer Nähe. Auch Schulen und Kindergärten befinden sich in der Umgebung.
Die Wohnfläche der Wohnung ist optimal aufgeteilt und bietet ausreichend Platz für ein angenehmes Wohnen. Der Grundriss ist funktional gestaltet und ermöglicht eine flexible Gestaltung der Räume. Die Ausstattungsqualität der Wohnung ist als normal zu bezeichnen. Die Böden sind mit Fliesen und Laminat ausgelegt, was für eine praktische und pflegeleichte Gestaltung sorgt.
Die Zimmer sind hell und freundlich
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Quelle: immobilien.nwzonline.de
245.000,00 €
4 Zi.
88,2
m2
26316 Varel
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese Immobilie wurde 2008 energetisch hochwertig errichtet. Seitdem wurde laufend modernisiert; dabei wurde in 2023 auch die Erdwärmeheizung in Teilen erneuert.
Die Eigentumswohnung mit knapp 90 m² befindet im oberen Bereich einer
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Doppelhaushälfte und verfügt über zwei Etagen. Das Haus liegt in zweiter Reihe; von der Straße dringen nur wenig Geräusche herein.
Die Wohnung verfügt über 4 sehr helle Zimmer, von denen der Ess-/Wohnbereich mit seiner Süd-Ausrichtung am hellsten ist. Dort befindet sich auch der Balkon, von dem aus ein schöner Ausblick auf die Landschaft möglich ist.
Die Grundstücksgröße beträgt 556 m². Etwa die Hälfte des Gartens ist dieser Wohnung zugeordnet. Hier können schöne Stunden im Freien verbracht werden. Ein Carport vervollständigt das Angebot.
Die Wohnung ist bis zum 31.05.2024 vermietet und wird dann frei. Die Miete betrug 550 EUR/Monat kalt und kann deutlich erhöht werden. Ein Mietspiegel für Varel ist nicht vorhanden. Die wertige
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Quelle: www.immostimme.de
138.000,00 €
4 Zi.
90
m2
31319 Sehnde
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Schicke 4 Zimmer Dachgeschoss Wohnung mit exklusiven Dachstudio in Sehnde OT Evern .
Die individuelle 4 Zimmer Wohnung hat eine Wohnfläche von 90 m² und befindet sich im Dachgeschoss eines 6 Familien Mehrfamilienhauses in Sehnde OT Evern.
Die
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Wohnung teilt sich auf in ein lichtdurchflutetes großes Wohnzimmer und 2 helle Schlafzimmer.
Das exklusive Dachstudio bietet weiteren Wohnraum und ist über eine Treppe von der Wohnung aus zu erreichen.
Das im Jahr 2022 komplett modernisierte Badezimmer bietet eine Badewanne sowie ein begehbare Dusche und ein Fenster.
Im Flur befindet sich auch ein kleiner Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss.
Viel Platz bieten auch die 2 grossen Kellerräume.
Der grosse Garten lädt zum Chillen und Grillen ein.
Die Immobilie eignet sich perfekt für eine Familie mit Kindern oder als
Top Kapitalanlage.
Erzielbare Nettomonatsmiete 830€
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Quelle: www.immostimme.de
Preis auf Anfrage
4 Zi.
90
m2
31319 Sehnde
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Top Kapital Anlage
Schicke vermietete 4 Zimmer Dachgeschoss Wohnung mit exklusiven Dachstudio in Sehnde OT Evern .
Die individuelle 4 Zimmer Wohnung hat eine Wohnfläche von 90 m² und befindet sich im Dachgeschoss eines 6 Familien
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Mehrfamilienhauses in Sehnde OT Evern.
Die Wohnung teilt sich auf in ein lichtdurchflutetes großes Wohnzimmer und 2 helle Schlafzimmer.
Das exklusive Dachstudio bietet weiteren Wohnraum und ist über eine Treppe von der Wohnung aus zu erreichen.
Das im Jahr 2022 komplett modernisierte Badezimmer bietet eine Badewanne sowie ein begehbare Dusche und ein Fenster.
Im Flur befindet sich auch ein kleiner Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss.
Viel Platz bieten auch die 2 grossen Kellerräume.
Der grosse Garten lädt zum Chillen und Grillen ein.
Die Immobilie eignet sich perfekt als Top Kapitalanlage.
Nettomonatsmiete 790€
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1/28
Quelle: immobilien.nwzonline.de
91.000,00 €
4 Zi.
75
m2
26452 Sande
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Im Angebot steht eine "klassische" Sande-Neufeld Wohnung, welche im Jahre 1939 erbaut worden ist und in den 1980er Jahren kernsaniert wurde. Die Wohnfläche der 3-Zimmerwohnung umfasst ungefähr 75 m² und befindet sich im ersten Stock des
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4-Parteienhauses. Die Fenster wurden bereits 2010 getauscht und durch Rollläden weiter aufgewertet.Die helle Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer, eine separate Küche, ein Tageslichtbad und zwei Schlafzimmer. Weitere Räumlichkeiten befinden sich im Keller und im Spitzboden.Ein Außenbereich mit Rasenfläche und kompakter Terrasse sind möglich, müssen aber angefragt werden.
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Quelle: immobilien.weser-kurier.de
419.000,00 €
4 Zi.
112
m2
28816 Stuhr
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
In einer ruhigen Wohnsiedlung im Stuhrer Ortsteil Heiligenrode können wir Ihnen ab sofort dieses interessante Neubauprojekt vorstellen!
Das zeitgemäße Wohnhaus mit lediglich vier Wohneinheiten entsteht auf einem rund 1.162m² großen Grundstück
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und wird voraussichtlich im 4. Quartal 2024 bezugsfertig sein!
Der Bau erfolgt unter Berücksichtigung des aktuellen Gebäudeenergiegesetzes (GEG) und erfüllt die Anforderungen eines Effizienzhaus 40 EE. Neben einer besonders guten Dämmung kommt als Wärmeerzeuger für Heizung und Warmwasser eine energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe zum Einsatz, welche die Umgebungsluft als Wärmequelle nutzt. Vorteile dieser Anlage sind u.a. langfristig niedrige Heizkosten sowie eine reduzierte Umweltbelastung durch CO₂-Emissionen. Zusätzlich wird die Energieeffizienz durch eine Photovoltaikanlage ergänzt, die den Strom für Heizung und Allgemeinstrom liefern wird!
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Willkommen in Ihrem neuen Familiendomizil! Diese großzügige Vier-Zimmer
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Quelle: immobilien.nwzonline.de
275.000,00 €
4 Zi.
101
m2
26203 Wardenburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese 4 ZKB Eigentumswohnung in guter Lage von Wardenburg sucht neue Besitzer!
Die Wohnung befindet sich im 1. OG eines 6-Familienhauses.
Die Aufteilung ist wie folgt:
- Eingangsbereich/Flur (ca. 11,2 m²)
- Küche mit Einbauküche (ca. 15,9 m²)
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- Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon (ca. 25,4 m²)
- Büro/Gäste-/Kinderzimmer (ca. 9,6 m²)
- Schlafzimmer (ca. 15,8 m²)
- Badezimmer mit Dusche, Badewanne, WC und Waschtisch (ca. 10,2 m²)
- Abstellraum (ca. 2,79 m²)
- Büro/Gäste-/Kinderzimmer (ca. 11,5 m²)
Der Balkon (ca. 3,5 x 1,5 m) ist nach Süden hin ausgerichtet und bietet Platz für eine kleine Sitzecke.
Ein fester PKW-Stellplatz sowie ein gemeinschaftlich genutzter Fahrradschuppen gehören ebenfalls zur Einheit. Weiterhin sind Gemeinschaftsstellplätze vorhanden.
Im Keller des Hauses steht neben einem gemeinschaftlich genutzen Trockenraum ein separater Kellerraum (Sondereigentum) zur Verfügung.
Ein Highlight in dieser Wohnung ist die hochwertige und maßgefertigte
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Quelle: immobilien.weser-kurier.de
299.000,00 €
4 Zi.
105
m2
28816 Stuhr
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
// Stuhr – Brinkum
Stuhr liegt direkt vor den Toren Bremens und ist gut angeschlossen an das Bremer Nahverkehrsnetz. Nicht nur die Bremer City ist schnell zu erreichen, auch die Autobahnauffahrten zur A1 Richtung Hamburg und Osnabrück befinden
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sich in unmittelbarer Nähe. Fußläufig gelangen Sie in wenigen Minuten zum Brinkumer ZOB. Von hier kommen Sie bequem in die Hansestadt, aber auch in den Ochtum-Park mit seinen vielen Geschäften, in andere Stadtteile Bremens oder in die benachbarten Gemeinden.
Trotz der direkten Anbindung an die City befindet sich Brinkum in ausgeprochen naturnaher Lage. Das Naherholungsgebiet "Leester Marsch", der Silbersee, der Steller See, die Ochtum und viel Grün laden zu zahlreichen Möglichkeiten der Freizeitgestaltung ein.
In unmittelbarer Nähe befinden sich außerdem Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindertagesstätten, Schulen sowie Sportvereine. Auch Ärzte und Apotheken befinden sich nur wenige Minuten entfernt.
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Quelle: www.immowelt.de
699.000,00 €
4 Zi.
149
m2
21337 Lüneburg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Lage: Lüneburg Die junge Universitätsstadt Lüneburg lebt nicht im Glanz vergangener Zeiten, sondern nutzt die Kulisse für trendige Szenelokale, urige Wohnhäuser und moderne Läden hinter alten Fassaden. Durch seine reizvolle Landschaft ist der
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Landkreis als Wohn- und Arbeitsstandort sowie als Erholungsgebiet gleichermaßen beliebt. Neben vielfältigen kulturellen Angeboten bietet die Region eine Vielzahl von interessanten Freizeitaktivitäten wie zu Beispiel Golf, Reit- und Eissport. Insgesamt wohnen ca. 78.000 Einwohner in Lüneburg und Ihren Stadtteilen. Leistungsfähige Verkehrswege bringen Sie binnen kürzester Zeit zu den Großstadtmetropolen Hamburg und Hannover.
Ausstattung: Mit dem Fahrstuhl direkt in die Wohnung ! 4 Zimmer Penthousewohnung in zentraler und schöner Lage von Lüneburg. Sie bietet ca. 150 m² Wohnfläche und befindet sich im 2. Obergeschoss / Endetage. Die Wohnanlage wurde im Jahr 2017 bezogen. Die Küche ist mit einer modernen EBK ausgestattet. Es gibt weiße, d
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
4 Zi.
121,28
m2
28816 Stuhr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Die großzügige Wohnung befindet sich in der zweiten Reihe im beliebten Ortsteil Brinkum der Gemeinde Stuhr. Die selbständige Gemeinde liegt im Norden des Landkreises Diepholz und ist mit rund
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33.500 Einwohnern die größte Kommune des Kreises. Stuhr schließt südlich an die Stadt Bremen an. Die Wohnung ist hervorragend für Personen geeignet, die beruflich nach Bremen, Delmenhorst oder Syke pendeln. Der Ortsteil Brinkum bietet eine Menge Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Alle notwendigen Alltagseinkäufe können Sie in der unmittelbaren Umgebung der Wohnung erledigen. Restaurants, Bäckereien, Ärzte und Tankstellen sind ebenfalls schnell erreicht. Stuhr-Brinkum hat sich ein bedeutsames Einzelhandelszentrum aufgebaut: Sie finden hier Geschäfte wie Ikea, Marktkauf, Decathlon, Teppich Kibek, einen toom Baumarkt und mehrere Fastfood-Ketten. In nur ca. 4 km Entfernung liegt der überregional bekannte Ochtum Park Bremen mit zahlreichen Designer-Ou
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Quelle: www.immowelt.de
439.000,00 €
4 Zi.
122,92
m2
27751 Delmenhorst
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Lage: Die attraktive Wohngegend Stickgras/Annenriede in Delmenhorst zeichnet sich durch ihre hohe Lebensqualität und die Vielfalt an Freizeitmöglichkeiten aus. Dieser Stadtteil bietet die perfekte Balance zwischen ruhigem Wohnambiente und der
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unmittelbaren Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens. Verkehrsanbindung und Mobilität: Stickgras/Annenriede profitiert von einer hervorragenden Verkehrsanbindung. Die Innenstadt von Delmenhorst sowie die umliegenden Städte und Gemeinden sind schnell und einfach zu erreichen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent, mit zahlreichen Bus- und Bahnlinien, die eine schnelle Fortbewegung in alle Richtungen ermöglichen. Autofahrer schätzen ebenfalls die gute Anbindung an wichtige Straßen und Autobahnen, was diesen Stadtteil besonders für Pendler attraktiv macht. Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen: In Stickgras/Annenriede findet sich eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, die vom täglichen Bedarf bis zu spezia
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Quelle: www.immowelt.de
189.000,00 €
4 Zi.
110
m2
38444 Wolfsburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Die Stadt Wolfsburg mit dem Ortsteil Detmerode bietet alle Annehmlichkeiten den täglichen Bedarfs. Kultur, Sport, Freizeit, Schulen und Kindergarten sind in näherer Umgebung vorhanden.
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Ausstattung: - 4-Zimmer Eigentumswohnung (Erbpacht) - ca. 110 m² Wohnfläche mit zwei Balkonen - besonders ruhige Lage am Ende des Wendehammers - ein privater PKW-Stellplatz zugehörig - mit Blick auf den Detmeroder Teich Das Hausgeld beträgt aktuell monatlich 310,00 €. Die Abschlagszahlungen für Strom und Heizung belaufen sich als Richtwert auf ca. 203,00 € pro Monat.
Objekt: Liebevoll gepflegte Eigentumswohnung mit komfortabler Wohnaufteilung in attraktiver Lage. Das Gebäude steht auf einem Erbpachtgrundstück. Der Erbbaurechtsvertrag wurde im Jahr 1968 mit einer Laufzeit von 99 Jahren geschlossen und endet somit im Jahr 2067. Der jährlich zu zahlende Erbbauzins beträgt aktuell 170 €.
Sonstiges: **Wichtiger Hinweis |
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Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
4 Zi.
112,64
m2
38159 Vechelde
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Die Immobilie befindet sich in Vechelde. Vechelde ist eine Gemeinde in Niedersachsen und liegt im Landkreis Peine, etwa 10 Kilometer östlich von Braunschweig. Die Gemeinde erstreckt sich über eine
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hügelige Landschaft und ist von landwirtschaftlichen Flächen, Wäldern und kleinen Dörfern geprägt. Vechelde selbst besteht aus mehreren Ortsteilen und bietet eine gute Mischung aus ländlichem Charme und städtischer Infrastruktur. Die Nähe zur Autobahn und die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr machen Vechelde zu einem attraktiven Wohnort für Pendler. Die Umgebung bietet zudem vielfältige Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten im Freien, wie zum Beispiel Wandern, Radfahren und Spaziergänge in der Natur. Die nächste Grundschule (Albert-Schweitzer-Schule) ist etwa 600 Meter, eine Hauptschule rund 700 Meter entfernt. In einem Umkreis von bis zu etwa 1,5 Kilometern finden Sie einige Schulen verschiedener Ausrichtungen oder andere Bildungs
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Quelle: www.immowelt.de
252.500,00 €
4 Zi.
102
m2
27793 Wildeshausen
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Die Immobilie befindet sich in Wildeshausen. Wildeshausen, eine charmante Stadt in Niedersachsen, liegt malerisch im Nordwesten des Landes. Eingebettet in die reizvolle Region des Oldenburger
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Münsterlandes, präsentiert sich die Stadt als historisches Juwel mit einer vielfältigen Umgebung. Die geografische Lage von Wildeshausen erstreckt sich zwischen den Städten Bremen und Oldenburg. Die Autobahn A1 verläuft in der Nähe, wodurch eine gute Erreichbarkeit mit dem Auto gewährleistet ist. Die Umgebung ist von einer idyllischen Mischung aus kleinen Dörfern, üppigen Feldern und bewaldeten Gebieten geprägt. Der Fluss Hunte schlängelt sich durch die Stadt und fügt sich harmonisch in die natürliche Kulisse ein. Die Altstadt von Wildeshausen, mit ihren historischen Fachwerkhäusern, engen Gassen und einem mittelalterlichen Stadtkern, spiegelt die lange Geschichte der Stadt wider. Zu den architektonischen Schätzen gehören das Gildehaus, eines der ä
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Quelle: www.immowelt.de
550.000,00 €
4 Zi.
115,8
m2
37085 Göttingen , Niedersachs
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung liegt im 1. OG eines Mehrfamilienhauses in Passivhaus-Bauweise der neuesten Generation, mit sehr geringen Energiekosten. Schon im barrierefreien Eingangsbereich des Hauses hat man einen Eindruck
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von der hochwertigen Ausstattung - Granit und Edelstahl herrschen vor. Im Treppenhaus existiert auf dieser Etage kein Eingang zu einer weiteren Eigentumswohnung, sodass die Ebene exklusiven Zugang zu dieser Wohnung ermöglicht. Ein Fahrstuhl hält ebenfalls in diesem Geschoss. Das Haus stellt einen sicheren und abschließbaren Fahrradkeller bereit. Die Wohnung verfügt über eine abschließbare Steckdose in diesem Raum, sodass ein E-Bike problemlos geladen werden kann. Der Carport ist in unmittelbarer Nähe zum Hauseingang, verdeckt jedoch im Alltag durch sein angenehmes Gründach die unmittelbare Sicht auf die Autos. Ein weiterer Carport in direkter Nähe ist ebenfalls im Gesamtangebot enthalten. Der blickdichte Kellerraum mit seinen rd. 9 m² verfüg