Sonntag, 22. September 2024
4-Zimmer Eigentumswohnungen in Nordrhein-Westfalen kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
1.230.000,00 €
4 Zi.
162,5
m2
45133 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Auf dem Gelände, wo jetzt der Bredeney Park mit 47 Eigentumswohnungen entsteht, wohnte ab 1955 der hochgeschätzte Berthold Beitz mit seiner Familie. Die zwischen ca. 103-233 Quadratmeter großen Wohnungen liegen an einer ruhigen Wohnstraße in
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Bredeney, dem exklusivsten Viertel Essens. Sie sind verteilt auf sieben Stadtvillen und verfügen durch ihre Plateaulage über weite Ausblicke auf den See und die bewaldeten Hänge. Ein privater Waldpark gehört ebenfalls zum Grundstück. Die vom Bauhaus-Stil beeinflusste Architektur des Bredeney Parks folgt einer klaren, reduzierten Formensprache mit kubischen Gebäudekörpern und Flachdächern. Die Stadtvillen mit 5-8 Wohnungen verfügen über Terrassen, Balkone oder Loggien, im Staffelgeschoss jeweils über eine Dachterrasse - für noch mehr fantastischen See- oder Waldblick. Im Interieur setzt sich die reduzierte und qualitativ hochwertige Gestaltung fort: mit Raumhöhen von ca. 2,80 m, mit Mastersuiten in allen Wohnungen und Tageslichtbädern. Heizung im Wi
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Quelle: www.immowelt.de
625.900,00 €
4 Zi.
95,32
m2
40597 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung mit viel Platz für Familien. Vier helle Zimmer, offenem Wohnbereich, Keller sowie einer großen Dachterrasse. Ihre neue Eigentumswohnung mit vier Zimmern zum Wohlfühlen. Die Wohnung bietet einen offenen Wohn- und Küchenbereich,
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ein Badezimmer mit bodengleicher Dusche, einen Abstellraum, Keller und eine große Dachterrasse. Willkommen in Ihrem Zuhause in unserem Neubauquartier Paulshöfe, nahe an Schloss und Rhein gelegen.
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Quelle: www.immowelt.de
172.000,00 €
4 Zi.
110
m2
45472 Mülheim an der Ruhr
Immobilientyp: Wohnung
Diese helle und gut geschnittene Vier Zimmer Eigentumswohnung befindet sich im fünften Obergeschoß eines sehr gepflegten Hauses von 1970 und besticht durch die Nähe zum 'Rumbachtal' Die Wohnung ist an einen solventen Mieter vermietet und befindet
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sich in einem sehr gepflegten Zustand. Im Haus befinden sich insgesamt 16 Eigentumswohnungen, die alle jeweils mit einem Sonnenbalkon ausgestattet sind. Die Wohnung ist nahezu barrierefrei und mit einem Aufzug zu erreichen. Die Wohnung verfügt über ein sehr grosses Wohnzimmer und drei grosse Schlafzimmer. Bei dem Grundstück handelt es sich um ein Erbpachtgrundstück. Der jährliche Erbbauzins liegt bei 586,59 Euro und ist in den monatlichen Wohngeldzahlungen enthalten! Das Erbbaurecht hat noch eine Gültigkeit bis zum Jahr 2066! Das monatliche Wohngeld liegt bei aktuell 542,- Euro . Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 9367-027 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. D
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Quelle: www.immowelt.de
269.000,00 €
4 Zi.
100
m2
47279 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Zukunftsinvestment Eigentumswohnung direkt am neuen Stadtteil 6-Seen-Wedau Diese tolle Eigentums-Wohnung befindet sich in verkehrsgünstiger Wohnlage mit vielen Freizeitmöglichkeiten von Duisburg-Wedau. Das Objekt mit besonderem Charme wurde im
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Ursprung um 1957 erbaut. Der Kaufpreis beträgt: € 269.000,-.
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
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109
m2
44328 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Objektbeschreibung
Diese moderne und helle Maisonettewohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 6-Familienhauses. Die Wohnung ist ansprechend gestaltet und hat einen modernen Grundriss. In der oberen Ebene sind die Decken bis in die Spitze
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hochgezogen, wodurch ein luftiges Raumgefühl entsteht. Die Nutzfläche der Wohnung liegt bei ca. 140m². Eine neue Brennwert-Gastherme wurde 2019 verbaut und versorgt die Wohnung auch mit Warmwasser. Dadurch ist man gerade in der heutigen Zeit Herr über seinen eigenen Gas-Verbrauch und ist abhängig von den anderen Eigentümern. Die Wohnung verfügt über zwei Stellplätze in der Tiefgarage, die 5.000€ Aufpreis / Stück kosten.
Raumaufteilung
1. Ebene: großzügiger Wohnraum mit großem Balkon, Küche, Diele, Bad mit Fenster und bodengleicher Dusche, Kinder-/Arbeitszimmer 2. Ebene: Bad mit Wanne und Fenster, Schlafzimmer, Kinder-/Arbeitszimmer
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Quelle: www.immowelt.de
468.000,00 €
4 Zi.
130
m2
50259 Pulheim
Immobilientyp: Wohnung, Loft
Diese Penthouse-Wohnung ist eine hochwertig ausgebaute Wohnung im OG und DG in einem modernen Gebäude im "Edelsteinviertel" von Pulheim, unweit der Innenstadt der Metropole Kölns und nur wenige Meter vom Naherholungsgebiet "Pulheimer See" entfernt.
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Bei der Namensgebung der Straße wurden im Viertel zahlreiche Namen von Edelsteinen verwendet, was ganz einen besonderen Charme hat. Die gesamte Grundstücksfläche beträgt 306 qm. Hier wurde auf ca. 130 qm Wohnfläche extrem viel untergebracht. Das Gebäude liegt in einer verkehrsberuhigten Nebenstraße und ist von Bäumen und Sträuchern umgeben, die teilweise zum Objekt gehören. Die benachbarte Zugangsstraße stellt keine Beeinträchtigung in der Wohnung dar. Das modern in massiver Bauweise erbaute Gebäude wurde erst 2009 fertiggestellt. Großzügig gestaltete und offene Wohnflächen machen das Penthouse besonders attraktiv. Die Kombination aus naturnahem Wohnen, einer Vielzahl von nutzbaren Terrassenflächen bei zeitgleicher Nähe zu urbanen Zentren en
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Quelle: www.immowelt.de
169.500,00 €
4 Zi.
80
m2
33104 Paderborn
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem potenziellen neuen Zuhause! Diese Immobilie mit jeder Menge Potential befindet sich in einem sonnigen Umfeld, strategisch günstig nahe dem Kern von Schloß Neuhaus gelegen. Freundliche Parteien bilden hier eine
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ruhige und harmonische Gemeinschaft. Nach hinten zur Sonne und nach vorne eine ruhige Umgebung. Dank der neuen Therme bleiben die Nebenkosten gering und Sie haben auf Jahre Kalkulationssicherheit. Aktuell ist die Wohnung angenehm vermietet und wird von den Mietern gut in Ordnung gehalten. In der Miete steckt noch Luft. Sie suchen eine Selbstnutzung? Das stellt hier kein Problem dar und wäre auch mittelfristig umsetzbar und ist für Hobbyheimwerker die perfekte Grundlage sich etwas Schönes zu schaffen. Diese Immobilie ist ein schöner Klassiker, der mit Liebe zum Detail viel Potential hat. Bereit für Ihre Gestaltungsideen! Die praktische Raumaufteilung bietet eine gemütliche Basis – legen Sie los und gestalten Ihr Zuhause. Die Wohnung empfängt
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Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
4 Zi.
96
m2
50739 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Die geräumige und neuwertige 4-Zimmer-Maisonettewohnung liegt im 1. Obergeschoss und Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 4 Wohneinheiten in 2. Baureihe. Die erste Wohnebene im Obergeschoss beherbergt eine großzügige
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Diele mit Innentreppe, zwei Schlafzimmer, einen praktischen Abstellraum, die Küche und das helle Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang auf die rückwärtige, wind- und sichtgeschützte Dachterrasse in sonnenverwöhnter Südwestlage. Diese lädt zum Verweilen mit Freunden oder Nachbarn oder einfach zum Entspannen vom stressigen Alltag ein. Die helle und moderne Einbauküche kann nach Absprache übernommen werden. Das Bad in zeitlosem Design verfügt über eine BAdewanne mit Duschvorrichtung, ein Waschbecken und ein Hänge-WC. Über die Treppe mit Vollholzstufen geht es hinauf zur zweiten Ebene im Dachgeschoss. Hier befinden sich von einem Flur abgehend ein weiteres Schlafzimmer und ein weiteres Bad. Dieses ist ebenfalls mit einer Badewanne, einer Dusche, ein
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Quelle: www.immowelt.de
544.900,00 €
4 Zi.
95,38
m2
40597 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung mit moderner Ausstattung für Komfort und Sicherheit im neuen Zuhause. Ihre neue, gemütliche Eigentumswohnung mit fünf Zimmern: Diese Wohnung zeichnet sich durch einen weitläufigen, offenen Wohn- und Küchenbereich, zwei stilvolle
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Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Badewanne, einen praktischen Abstellraum, einen geräumigen Keller und einen schönen Balkon mit Blick auf den Innenhof aus.
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Quelle: www.immowelt.de
969.900,00 €
4 Zi.
121,38
m2
50354 Hürth
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Hier lässt es sich leben: Einen Steinwurf entfernt vor der Kölner Stadtgrenze entsteht in Hürth-Efferen mit dem Quartier am Grüngürtel ein barrierefreies Neubauprojekt für jung und alt, das keine Wünsche offenlässt. Machen Sie Ihren Wohntraum
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wahr - ob Gartenwohnung oder Penthouse, Apartment oder Vier-Zimmer-Wohnung. Im Quartier am Grüngürtel finden Sie die Vier Wände, die perfekt zu Ihrem Leben passen! Doch auch Kapitalanleger sind hier richtig: Dank einer Vielzahl an gut geschnittenen Wohnungstypen mit guter Vermietbarkeit ist Ihr Geld gut untergebracht. Wir freuen uns, Sie für das "Quartier am Grüngürtel - Wohnen für jedes Alter" zu begeistern! Wohnungsbeschreibung: Das Herzstück dieser Wohnung ist der offene Wohn- und Essbereich mit Zugang zu Ihrer Dachterrasse. Auf der Terrasse mit knapp 35 qm genießen Sie laue Sommerabende mit der ganzen Familie. Aufgrund der optimalen Süd-West-Ausrichtung können Sie die Sonnenstunden in Ihrem neuen Eigenheim so richtig genießen. Der an die off
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Quelle: www.immowelt.de
195.200,00 €
4 Zi.
86
m2
41239 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung
++Bezahlbares Familienleben in Ihrem Eigenheim++ Willkommen in Ihrer neuen Traumimmobilie hoch über den Dächern von Hockstein! Diese einladende Dachgeschosswohnung bietet Ihnen nicht nur großzügige 4 Zimmer, sondern auch zwei geräumige Balkone,
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die zum Entspannen und Genießen einladen. Highlights der Wohnung: - 4 Zimmer: Ideal als Einstiegsimmobilie für Familien oder Kapitalanleger, die nach großzügigem Wohnraum suchen. - Doppelbalkon: Genießen Sie den Blick über die Stadt auf Ihrem eigenen, geräumigen Doppelbalkon. - Dachgeschosslage: Erleben Sie die Vorzüge einer ruhigen und exklusiven Wohnlage im Dachgeschoss ohne Dachschrägen. - Modernes Wohngefühl: Lichtdurchflutete Räume und ein offenes Raumkonzept schaffen eine einladende Atmosphäre. - Gepflegter Zustand: Die Wohnung ist gut instand gehalten und sofort bezugsfertig. Wohnungsdetails: Lassen Sie sich durch unsere bildlich dargestellten EInrichtungsbeispie le inspirieren: Großzügiger Grundriss: Die Wohnung erstreckt sich ü
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Quelle: www.immowelt.de
205.000,00 €
4 Zi.
63,4
m2
59955 Winterberg
Immobilientyp: Wohnung
Wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung am Rande von Neuastenberg! Genießen Sie Luxus und Stil in dieser geschmackvoll eingerichteten Wohnung. Das Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich bietet den perfekten Raum zum Entspannen und Unterhalten. Mit 2
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gemütlichen Schlafzimmern und einem schönen Badezimmer mit Toilette, Waschbecken und Dusche bietet diese Wohnung Komfort auf hohem Niveau. Darüber hinaus verfügt diese Immobilie über ein einzigartiges Plus: einen Dachboden, der über eine feste Spartreppe erreichbar ist. Dieser zusätzliche Raum wird derzeit in ein zusätzliches Schlafzimmer umgewandelt.
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Quelle: www.immowelt.de
550.000,00 €
4 Zi.
111
m2
33102 Paderborn
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
1.089.688,00 €
4 Zi.
162
m2
40629 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Willkommen im alten Tanzsaal des Ludenberger Ensembles - hier erwarten Sie fünf exklusive Maisonette-Wohnungen, die jede für sich durch einen besonderen Schnitt besticht! Diese einzigartige Immobilie überzeugt nicht nur durch ihre hochwertige
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Ausstattung, sondern auch durch ihre charmante Geschichte als denkmalgeschützter, ehemaliger Tanzsaal. Der ehemalige Tanzsaal beeindruckt bereits von außen durch eine stilvolle, historische Fassade mit großen Sprossenfenster und einem Wärmeverbundsystem, welches für ein angenehmes Raumklima sorgt. Doch das ist noch nicht alles - die dreigeschossigen Maisonette-Wohnungen bieten auch eine Terrasse, auf der Sie die sonnigen Tage in vollen Zügen genießen können. Mit insgesamt vier Zimmern bietet die 162 Quadratmeter große Maisonette-Wohnung genügend Platz für Ihre Familie. Nachdem Sie die Maisonette-Wohnung über einen separaten Eingangsbereich betreten, gelangen Sie in den offenen Wohn-Essbereich mit offener Küche der durch eine besondere Atmosphäre b
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Quelle: www.immowelt.de
93.000,00 €
4 Zi.
94
m2
50127 Bergheim
Immobilientyp: Wohnung
Vierzimmer-Wohnung mit Groß-Balkon/Loggia in einer gepflegten Wohnanlage, mit eigenen Tennisplätzen, Sauna, Hallenbad, Kinderspielplätzen und v. m. in Bergheim-Ahe, anno 1972 massiv erstellt. Unmittelbar rundum und nahe dem Haus befinden sich
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große Parkanlagen mit Rasenflächen und Bäumen. Die Wohnfläche beträgt 94 qm und verteilt sich auf großes Wohnzimmer, mit Integriertem Essraum, Küche, Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, Flur und Fenster-Vollbad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC, Abstellraum und Großbalkon/Loggia . Zu dieser Wohnung gehört ein Pkw-Stellplatz in der TG,; Weitere freie Nutzung von Pkw-Stellplatz in der Anlage. Die Wohnung ist seit dem 01. Juli 2019 für monatlich € 800,- Warmmiete an eine sehr freundliche Familie vermietet -bisher unverändert-. Der Pkw-Stellplatz ist ebenfalls seit 2019 für € 40,-/ Monat vermietet; insgesamt € 840,-; so dass sich monatlich eine Rendite von EUR 300,- ergibt. Das Wohn-/Hausgeld beträgt € 540,-; inkl. aller Betriebskosten, Heizung und Rücklage
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Quelle: www.immowelt.de
93.000,00 €
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94
m2
50127 Bergheim
Immobilientyp: Wohnung
Vierzimmer-Wohnung mit Groß-Balkon/Loggia in einer gepflegten Wohnanlage, mit eigenen Tennisplätzen, Sauna, Hallenbad, Kinderspielplätzen und v. m. in Bergheim-Ahe, anno 1972 massiv erstellt. Unmittelbar rundum und nahe dem Haus befinden sich
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große Parkanlagen mit Rasenflächen und Bäumen. Die Wohnfläche beträgt 94 qm und verteilt sich auf großes Wohnzimmer, mit Integriertem Essraum, Küche, Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, Flur und Fenster-Vollbad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC, Abstellraum und Großbalkon/Loggia . Zu dieser Wohnung gehört ein Pkw-Stellplatz in der TG,; Weitere freie Nutzung von Pkw-Stellplatz in der Anlage. Die Wohnung ist seit dem 01. Juli 2019 für monatlich € 800,- Warmmiete an eine sehr freundliche Familie vermietet -bisher unverändert-. Der Pkw-Stellplatz ist ebenfalls seit 2019 für € 40,-/ Monat vermietet; insgesamt € 840,-; so dass sich monatlich eine Rendite von EUR 300,- ergibt. Das Wohn-/Hausgeld beträgt € 540,-; inkl. aller Betriebskosten, Heizung und Rücklage
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Quelle: www.immowelt.de
795.000,00 €
4 Zi.
190
m2
47800 Krefeld
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Eine exklusive Rarität! Diese Luxus-Eigentumswohnung ist ein ganz seltenes Kaufangebot der Extraklasse in attraktiver Wohnlage am Bockumer Platz mit bester Anbindung nach Düsseldorf. Bereits das äußere Erscheinungsbild dieser einzigartigen
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Wohnimmobilie aus der Gründerzeit ist beeindruckend, repräsentativ und bestätigt sich in der Gesamtheit. Ein äußerst wertvolles Immobilien-Investment für die Zukunft! Aufgrund einer umfangreichen Kernsanierung der gesamten Immobilie vor ca. 15 Jahren, sind hier keinerlei Modernisierungsstaus vorhanden! Bereits der Eingangsbereich des Hauses begeistert durch sein schönes Holztreppenhaus mit hohen Decken und viel Licht. In der Wohnung (2.OG) angekommen, werden Sie gleich von der großzügigen Raumgestaltung, hochwertigem Echtholz-Parkett in Fischgrät und der gigantischen Raumhöhe beeindruckt sein. Insgesamt erwarten Sie ca. 190m² gut aufgeteilte Wohnfläche, bestehend aus zwei Schlafzimmern und zwei vollwertigen Bädern. Das Master-Bad und Schlafzimmer pun
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151.000,00 €
4 Zi.
73
m2
41189 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung
Wir bieten Ihnen eine gemütliche, moderne, möblierte 3- bis 4-Zimmer-Wohnung im 2. OG eines gepflegten, vierstöckigen Wohnhauses mit freundlichen Nachbarn! Die Wohnung ist ab sofort verfügbar. Packen Sie Ihre Koffer und ziehen Sie in Ihr
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wunderschönes, gemütliches Nest ein! Ein besonderes Highlight ist ist das hohe Rücklagengeld , das automatisch an den neuen Eigentümer übergeht. Das Haus befindet sich in gutem Zustand und erfordert keine zusätzlichen Investitionen. Die Wohnung ist sehr praktisch aufgeteilt: +Großzügiger Eingangsbereich +Kleines, gemütliches Arbeitszimmer oder Ankleidezimmer +Großes, modernes, möbliertes Wohnzimmer mit Zugang zu einem geräumigen Balkon, der einen Blick auf einen ruhigen, grünen Innenhof bietet. +Separate, gemütliche Küche mit Einbaumöbeln +Zwei weitere separate, große und helle Zimmer +Eines davon mit modernem Jugenddesign und Beleuchtung +Badezimmer mit Duschkabine Im Preis inbegriffen sind nicht nur Möbel sondern auch zwei zusätzliche Privaträume im
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Quelle: www.immowelt.de
202.000,00 €
4 Zi.
82,89
m2
53119 Bonn
Immobilientyp: Wohnung
Die helle und praktisch aufgeteilte 4-Zimmer-Wohnung liegt im 3. Obergeschoss in einem gepflegten 8- Familien Wohnhaus in zentraler Lage von Alt-Tannenbusch. Die Wohnung verfügt über 4 Zimmer, ein Tageslichtbad, ein WC und einen Balkon in sonniger
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Süd-Westlage. Sie haben einen wunderschönen Blick ins Landschaftsschutzgebiet Düne! Im Flur befindet sich ein Abstellraum und ein kleiner Einbauschrank. Die Fassade ist wärmegedämmt. Die Kunststofffenster sind isolierverglast. Das Haus steht in einer ruhigen Sackgasse in Mitten einer großen ruhigen Grünanlage. Das Naturschutzgebiet 'Düne' liegt direkt vor der Haustür. Die Wohneinheit ist seit März 2011 vermietet und wir ausschließlich als Kapitalanlage verkauft. Die mtl. Grundmiete der Wohnung beträgt 640,15 Euro. Das Hausgeld beträgt aktuell 301,- Euro pro Monat. Die Betriebs- und Heizkostenvorauszahlung des Mieters derzeit 184,- und 104,- Euro. Die Fassade des Hauses ist wärmegedämmt, und die Kunststofffenster sind doppelverglast, was für e
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Quelle: www.immowelt.de
189.000,00 €
4 Zi.
106
m2
32257 Bünde
Immobilientyp: Wohnung
Diese helle und großzügige 4 Zimmerwohnung befindet sich in der 3 . Etage einer sehr gepflegten, barrierefreien Wohnanlage mit Fahrstuhl. Sie bietet einen Tiefgaragenplatz, eine große überdachte Loggia und einen eigenen Kellerraum. Der Grundriss
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ist gut durchdacht mit einem weitläufigem Wohn-Essbereich. Die großen Fensterflächen sorgen für helles Tageslicht in allen Räumen und die große überdachte Loggia bietet viel Platz für Ihre Gartenmöbel und einen schönen Ausblick ! Die Wohnanlage wird überwiegend von den Eigentümern bewohnt. Das Badezimmer mit einer fast ebenerdigen Dusche und das Gäste WC wurden vor 5 Jahren modernisiert. Alle Wohnräume sind mit Parkettboden ausgestattet. Wohnraumaufteilung: Windfang mit Garderobenbereich und Abstellraum, großzügiges Wohn-Esszimmer mit Zugang zur großen überdachten Loggia, große halboffene Wohnküche, Duschbad mit fast ebenerdiger Dusche von 2019, Gäste WC von 2019, ein großes Schlafzimmer, ein Kinderzimmer mit Zugang zur Loggia, ein kleines Büro