Donnerstag, 9. Mai 2024
3-Zimmer Eigentumswohnungen in Nürnberg kaufen
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Quelle: www.ohne-makler.net
551.500,00 €
3 Zi.
70,74
m2
90480 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause, das nicht nur Luxus und Komfort bietet, sondern auch ein Bewusstsein für Nachhaltigkeit und Umweltfreundlichkeit fördert! Dieses einzigartige 6-Familienwohnhaus vereint moderne Architektur, exklusive Lage
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und klimafreundliche Technologien für ein erstklassiges Wohnambiente.
Eigenschaften auf einen Blick:
•Lage: Nürnberg-Tiergarten, eine der begehrtesten Wohngegenden der Stadt
•Baujahr 2025: Neubau mit hochwertigen Materialien und modernster Bauweise
•Energieeffizienz A+: KfW-Förderfähigkeit für energieeffizientes und umweltbewusstes Wohnen nur 13 kWh/(m2a) Energieverbrauch
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Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
3 Zi.
73,7
m2
90443 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Mittendrin, statt nur dabei. Ihre neue Wohnung befindet sich im engeren Innenstadtgürtel von Nürnberg, im angesagten Szeneviertel "GoHo". Sie ist ideal mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Geschäfte des
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täglichen Bedarfs, sowie Schulen, Kindergärten, Apotheken und Ärzte sind nur einen Katzensprung von Ihnen entfernt. In nur wenigen Gehminuten befinden Sie sich am Nürnberger Plärrer und sind somit schon mitten in der Innenstadt. Von hieraus fährt die U-Bahn in alle Richtungen. Den Nürnberger Bahnhof erreichen Sie mit dem Fahrrad, zu Fuß oder der Straßenbahn in nur wenigen Minuten. Mit dem Auto erreicht man in kürzester Zeit die Südwesttangente sowie den Frankenschnellweg. Von hier aus gelangt man auf die Bundesautobahn A3, A6 sowie die A9 Richtung München oder Berlin. Was möchte man mehr ?
Objektbeschreibung: Gepflegtes 12 Parteien Mehrfamilienhaus ! Über ein großzügiges Treppenhaus erreichen Sie Ihre neue Wohnung, welche im 3. Obergeschoss
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Quelle: www.immowelt.de
1.090.000,00 €
3 Zi.
175,29
m2
90427 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung, Loft
Preisinformation: 1 Stellplatz, Miete: 60,00 EUR 1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 65,00 EUR
Objekt: Willkommen in einem Meisterwerk des modernen Wohnens, gelegen in der ehemaligen Fabrikhalle von Schniegling. Diese atemberaubende
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Immobilie wurde mit Liebe zum Detail saniert und bietet ein Wohnambiente der Extraklasse. Das Loft erstreckt sich über ca. 175 m² und präsentiert eine umfassende Renovierung mit hochwertigsten Materialien und modernsten Technologien. Erleben Sie ein einzigartiges Wohngefühl in diesem exquisiten Design Loft und lassen Sie sich von seiner Schönheit verzaubern. Die offene Gestaltung des Lofts schafft eine luftige und einladende Atmosphäre, während die industriellen Elemente der ehemaligen Fabrikhalle dem Raum Charakter verleihen. Hochwertige Ausstattungsdetails, wie eine maßgefertigte Einbauküche von Schüler mit Gaggenau-Geräten und einer Arbeitsplatte aus speziellem afrikanischem Stein, setzen Akzente und bieten ein Höchstmaß an Funktionalität und Äs
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Quelle: www.immowelt.de
165.000,00 €
3 Zi.
50
m2
90478 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Diese Eigentumswohnung bietet nicht nur ein Zuhause, sondern auch ein Lebensgefühl in einer der begehrtesten Wohngegenden Nürnbergs! Die zentrale Lage dieser Immobilie ermöglicht es den Bewohnern, das pulsierende Stadtleben Nürnbergs in
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vollen Zügen zu genießen. Sie liegt im beliebten Stadtteil St. Peter, der für seine Vielfalt an Restaurants, Cafés und Geschäften bekannt ist. Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken, verschiedenste Einkaufsmöglichkeiten und Friseure sind in der unmittelbaren Umgebung. Hier finden Sie alles, was das Herz begehrt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit Bushaltestellen und der U-Bahn-Station Glockenhof in unmittelbarer Nähe. So erreichen Sie bequem alle Teile der Stadt und sind auch ohne Auto mobil. Für Naturliebhaber bietet der nahegelegene Wöhrder See eine Oase der Ruhe und Erholung. Hier können Sie entspannte Spaziergänge am Wasser genießen oder sportlichen Aktivitäten nachgehen. Die Eigentumswohnung selbst besticht du
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Quelle: www.immowelt.de
434.950,00 €
3 Zi.
61,59
m2
90409 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung
Provisionshinweis: 3,57% Der Interessent verpflichtet sich, im Falle des Zustandekommens des Hauptvertrages zwischen ihm und dem Verkäufer an kQUADRAT immobilien eine Provision in Höhe von 3,57% (einschließlich der geltenden gesetzlichen
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Umsatzsteuer) des Gesamtkaufpreises zu bezahlen. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis zzgl. Etwaiger weiterer Leistungen des Interessenten an den Verkäufer (wie etwa Übernahme von Grundbuchlasten, Ablöse für Einrichtungen etc.). Die nachträgliche Minderung des Kaufpreises berührt den Provisionsanspruch von kQUADRAT immobilien nicht. Der Provisionsanspruch von kQUADRAT immobilien ist fällig mit Abschluss des vollwirksamem Hauptvertrages mit dem von kQUADRAT immobilien nachgewiesenen Verkäufer. Dies gilt auch dann, wenn der Abschluss des Kaufvertrags erst nach Beendigung des Maklerauftrags, aber aufgrund der Tätigkeit von kQUADRAT immobilien zustande kommt. Handelt es sich bei der Immobilie um ein Einfamilienhaus oder eine Wohnung im Sinne des
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Quelle: www.immowelt.de
489.000,00 €
3 Zi.
69,54
m2
90451 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Der im Süden Nürnbergs gelegene Stadtteil Eibach ist eine ideale Wahl für all jene, die sich nach einem idyllischen Stadtleben sehnen. Die Nördlinger Str. ist umgeben von vielen Grünflächen, in unmittelbarer Nähe befinden sich der
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Forstweiher, die Rednitzauen und der Faber-Park - ein Stadtteil, der eine hohe Lebensqualität bietet und zu angenehmen Spaziergängen und Radtouren einlädt. Weiterhin zeichnet sich die ruhige und freundliche Vorstadt durch eine optimale Anbindung aus. Die nächstgelegene Bushaltestelle ist nur etwa 3 Gehminuten entfernt, während die S-Bahn-Haltestelle in ungefähr 11 Gehminuten erreichbar ist. Die Fahrtzeit vom S-Bahnhof zum Nürnberger Hauptbahnhof beträgt lediglich etwa 7 Minuten. Die Autobahnauffahrt (Südwesttangente) ist mit dem Auto in etwa 3 Minuten zu erreichen. In unmittelbarer Nähe befinden sich Kindergärten, Tagesstätten, eine Grundschule, eine Realschule sowie ein Gymnasium, teilweise sogar fußläufig erreichbar. Alle notwendigen Einrichtungen des
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Quelle: www.immowelt.de
290.000,00 €
3 Zi.
74,6
m2
90461 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen und begehrten Lage mit einem hohen Freizeitwert im Stadtteil Lichten-/Glockenhof unweit vom Luitpoldhain-/Dutzendteich entfernt. Die Nähe zum Reichsparteigelände, zum
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Max-Morlock-Stadion, zum Eisstadion und anderen Freizeiteinrichtungen bietet viele Vorteile. Alles ist fußläufig zu erreichen. Eine sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie öffentlichen Verkehrsmitteln ist ebenfalls gegeben.
Objekt: WILLKOMMEM IN IHREM ZUKÜNFTIGEN ZUHAUSE! Diese attraktive 3-Zimmerwohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage, die beste Voraussetzungen für ein komfortables Wohnen bietet. Die Wohnung befindet sich im 1.OG eines Mehrfamilienhauses mit 3 Eingängen und 28 Wohneinheiten. Das Gebäude wurde im Jahr 1966 in Massivbauweise errichtet und befindet sich in einer etablierten Wohngegend. Die Wohnung besticht durch ihre hellen und lichtdurchfluteten Räume, die ein angenehmes Wo
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Quelle: www.immowelt.de
545.000,00 €
3 Zi.
85,6
m2
90427 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung
3-fach Förderung: + KfW Klimafreundlicher Neubau (KFN) Darlehen 100.000,00 + Sonderabschreibung 5% jährlich für 6 Jahre + Kinderzuschuß direkt vom Bauträger: 10.000,00 €/Kind
Lagebeschreibung: Das Grundstück liegt nur wenige
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Gehminuten vom Naherholungsgebiet Pegnitzauen entfernt. Sport, Erholung, Natur sind fast vor der Haustür. Die perfekte Anbindung an die Innenstadt auf gut ausgebauten Fahrradwegen und guter Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel (Bus ist nur wenige Meter entfernt) erfreuen ebenso, wie der schnelle Zugang zur A73 nach Erlangen, Herzogenaurach oder Schwabach. Familien profitieren von kurzen Wegen zu Schulen und Kindergärten und zum Knoblauchsland mit seinem frischen Gemüse. Senioren erfreut die Laufnähe zu den Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Arztpraxen und Apotheken.
Unser Energiekonzept: Das PassivEnergie-Haus Knebelstraße erfüllt nach seiner Fertigstellung hohe Energie- und Umweltstandards. Durch eine ausgezeichnete Gebä
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
3 Zi.
70,7
m2
90480 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Hier erwartet sie eine tolle 3-Zimmer-Wohnung mit modernem Schnitt,70,7 qm, mit Charme, ruhiger Lage, großen Süd-Loggia (Sonnenseite) Aufzug! In einer sehr gepflegten Wohnanlage auf einen neuen glücklichen Eigentümer! In einer
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der beliebtesten und begehrenswertesten Stadtteile Nürnbergs, das ist Zerzabelshof kurz auch Zabo genannt! Die Lage dieser Immobilie ist eine besondere Perle! Das Haus ist besonders ruhig und ist ideal für Jung und Alt/Groß u. Klein. Hier können sie die Seele baumeln lassen. Alles, was das Herz begehrt für den täglichen Bedarf ist, in wenigen Gehminuten, das Zentrum von Zabo (Supermärkte, Apotheke, Restaurants) zu erreichen. Der schöne Schnitt bietet viele Möglichkeiten der Gestaltung und Verwirklichung. Hell und freundlich ist die Wohnung, hier der Kreativität einfach freien Lauf lassen. Ein besonderer Pluspunkt ist die einzigartige Lage frei von unnötigem Lärm in einer verkehrsberuhigten 30 Zone! Hier können sie entspannt spazieren gehen , g
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Quelle: www.immowelt.de
219.000,00 €
3 Zi.
74
m2
90491 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Immobilie befindet sich in ruhiger Lage in der Nähe zum Nürnberger Stadt- und Marienbergpark, in Schoppershof. Dieser zentrale und beliebte Stadtteil ist durch die umfangreiche Anbindung, auch an die öffentlichen Verkehrsmittel sehr
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gefragt. In nur ca. 300m liegt die U-Bahnlinie 2, von wo aus man in 6 Minuten den Hauptbahnhof Nürnberg erreicht. Ebenso bietet sich die Rundbuslinie 35/65 in nur 200m Entfernung an, um z.B. ohne umzusteigen zum Dutzendteich zu gelangen. Ebenso können auch viele Einkaufs- und Freizeitangebote, sowie Arztpraxen in wenigen Gehminuten erreicht werden (Mercado, Nordostbad etc.). Fazit: Lage-Lage-Lage !
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - ruhige Lage - öffentl. Verkehrsmittel - U-Bahn-Anschluss - Balkon/Terrasse ruhige und zentrale Lage in Schoppershof - ansprechender Grundriss - gepflegter Zustand - Loggia mit elektrischer Markise - Bad mit Dusche - Erbbaurecht - Kellerabteil - Gemeinschaftsräume - Lift - Einzelgarage
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Quelle: www.immowelt.de
266.000,00 €
3 Zi.
80
m2
90402 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: EIN EINZIGARTIGES ERLEBNIS: Wir laden Sie zu einer ganz neuen Erfahrung ein: das Casa del Mare bietet atemberaubende Ferienhäuser, Studio Flat, Studio Penthouse, 1+1 Pool House, 1+1 Penthouse, 1+1 Loft, 1+1 Loft Penthouse, 2+1
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Loft Penthouse, 2+1 Loft Pool House, Luxusvillen und Hotelzimmer - alle mit einem atemberaubenden Meerblick. Ob Sie nun den perfekten Ort zum Entspannen und Erholen suchen oder sich das ultimative Luxus-Urlaubserlebnis gönnen möchten, Casa del Mare ist das perfekte Reiseziel. Unser Projekt ist darauf ausgerichtet, Ihnen das Beste an komfortablen Lebensräumen und mediterranem Lebensstil zu bieten, damit Sie unvergessliche Erinnerungen schaffen können. WO SICH MEER, STRAND UND SONNE TREFFEN: Esentepe ist eine wunderschöne mediterrane Stadt, die sich durch ihre einzigartigen Naturschönheiten, ihre historische Struktur, ihre Strände, ihre Unterhaltungsmöglichkeiten und ihre perfekte Lage auszeichnet. Mit ihren goldenen Stränden und dem türkisfarbe
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Quelle: www.immowelt.de
515.000,00 €
3 Zi.
85,6
m2
90427 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung
3-fach Förderung: + KfW Klimafreundlicher Neubau (KFN) Darlehen 100.000,00 € + Degressive Sonderabschreibung 5% jährlich für 6 Jahre + Kinderzuschuß vom Bauträger: 10.000,00 €/Kind
Lagebeschreibung: Das Grundstück liegt nur
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wenige Gehminuten vom Naherholungsgebiet Pegnitzauen entfernt. Sport, Erholung, Natur sind fast vor der Haustür. Die perfekte Anbindung an die Innenstadt auf gut ausgebauten Fahrradwegen und guter Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel (Bus ist nur wenige Meter entfernt) erfreuen ebenso, wie der schnelle Zugang zur A73 nach Erlangen, Herzogenaurach oder Schwabach. Familien profitieren von kurzen Wegen zu Schulen und Kindergärten und zum Knoblauchsland mit seinem frischen Gemüse. Senioren erfreut die Laufnähe zu den Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Arztpraxen und Apotheken.
Unser Energiekonzept: Das Öko-Haus Knebelstraße erfüllt nach seiner Fertigstellung hohe Energie- und Umweltstandards. Durch eine ausgezeichnete Gebäuded
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Quelle: www.immowelt.de
294.000,00 €
3 Zi.
77
m2
90461 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. Die Maklercourtage richtet sich nach der zum 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelung. Die Käufercourtage beträgt 3,57% des verbrieften Kaufpreises inkl. Umsatzsteuer und ist verdient
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und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz
Lage: Die Stadt Nürnberg ist mit rund 530.000 Einwohnern die zweitgrößte Stadt Bayerns und bietet durch die nahezu 1.000-jährige Geschichte ein modernes, als auch kulturelles und von Altbauten geprägtes Stadtbild. Sie bildet mit Nachbarstädten wie Fürth, Erlangen und Schwabach das Zentrum des Ballungsraumes Nürnberg, der mit ca. 1,3 Millionen Einwohnern einen wichtigen Standort wirtschaftlicher und kultureller Einrichtungen darstellt. Die Immobilie befi
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Quelle: www.immowelt.de
325.000,00 €
3 Zi.
81
m2
90473 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung aus dem Jahr 1971 befindet sich in sehr ruhiger und familienfreundlicher Lage von Nürnberg-Langwasser. Mit drei Zimmern und 81 m² Wohnfläche bietet diese Immobilie ein angenehmes
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Wohlfühlambiente. Die Beheizung der Wohnung erfolgt mit komfortabler und umweltschonender Nah-/Fernwärme aus Kraft-Wärme-Kopplung. Der Eingangsbereich mit der geräumigen Diele führt in den großzügigen Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zum sonnigen Balkon in Süd-/Westausrichtung. Die funktionale, separate Küche schließt direkt an das Wohnzimmer an. Über einen weiteren Flur ist der private Bereich der Wohnung zugänglich, hier befindet sich das helle Elternschlafzimmer sowie ein Kinderzimmer, ein Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss und eine separate Gästetoilette. Die Wohnung wurde in den letzten Monaten sehr aufwändig renoviert. Deshalb ist ein Einzug sofort möglich, alle Böden wurden erneuert und in einem modernen Farbton verlegt. Ebenso wurden die Bäde
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Quelle: www.immowelt.de
325.000,00 €
3 Zi.
81
m2
90473 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung aus dem Jahr 1971 befindet sich in sehr ruhiger und familienfreundlicher Lage von Nürnberg-Langwasser. Mit drei Zimmern und 81 m² Wohnfläche bietet diese Immobilie ein angenehmes
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Wohlfühlambiente. Die Beheizung der Wohnung erfolgt mit komfortabler und umweltschonender Nah-/Fernwärme aus Kraft-Wärme-Kopplung. Der Eingangsbereich mit der geräumigen Diele führt in den großzügigen Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zum sonnigen Balkon in Süd-/Westausrichtung. Die funktionale, separate Küche schließt direkt an das Wohnzimmer an. Über einen weiteren Flur ist der private Bereich der Wohnung zugänglich, hier befindet sich das helle Elternschlafzimmer sowie ein Kinderzimmer, ein Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss und eine separate Gästetoilette. Die Wohnung wurde in den letzten Monaten sehr aufwändig renoviert. Deshalb ist ein Einzug sofort möglich, alle Böden wurden erneuert und in einem modernen Farbton verlegt. Ebenso wurden die Bäde
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
3 Zi.
92
m2
90469 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Die Metropolregion Nürnberg umfasst knapp 3,6 Millionen Einwohner auf 21.800 Quadratkilometern Fläche. Mit 1,9 Millionen Erwerbstätigen zählt sie zu den wirtschaftsstärksten Räumen in Deutschland. Die Stadt Nürnberg ist die zweitgrößte
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Stadt Bayerns und bildet mit rund 520.000 Einwohnern das Herzstück im Ballungsraum Nürnberg. Zusammen mit den Städten Fürth, Erlangen, Schwabach und angrenzenden Gemeinden stellt dieser in Franken kulturell und auch wirtschaftlich das Zentrum der Metropolregion Nürnberg dar. Nürnberg verfügt über eine hohe Wohn- und Lebensqualität. Die Stadt ist recht zentral verdichtet und verfügt gleichzeitig über bedeutende und schnell erreichbare Naherholungsgebiete im Umland, wie das Fränkische Seenland, die Fränkische Schweiz und der Naturpark Altmühltal. Durch die Lage am Schnittpunkt von wichtigen Ost-West-und Nord-Süd-Achsen stellt Nürnberg einen wichtigen Verkehrsknotenpunkt mit entsprechenden Infrastruktureinrichtungen dar (Flughafen, Hauptbahnhof, Bunde
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
3 Zi.
78
m2
90471 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Nettorendite Ist in %: 4,25 Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 10.620,00 EUR
Lage: Die Wohnung befindet sich in einer sehr schönen, grünen und ruhigen Wohngegend in Nürnberg-Rangierbahnhof. Alle
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Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Banken und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Zudem befinden sich das Franken-Center, Südklinikum, die Messe sowie das neue Langwasserbad in der näheren Umgebung. Die Verkehrsanbindungen sind ideal. Zum Nürnberger Zentrum gelangen Sie in etwa 10 Minuten mit der U-Bahn. Die Haltestelle Bauernfeind ist nur ca. 150 Meter entfernt und zu Fuß schnell erreicht. In nur 20 Minuten ist der Dutzendteich fußläufig zu erreichen. Die Autobahnen A73 / A6 und A9 erreichen Sie in kürzester Zeit über die Anschlussstellen Nürnberg-Süd und Fischbach. Entfernungen: * REWE: ca. 350 m * Allgemeinarztpraxis: ca. 450 m * Zollhaus Apotheke: ca. 450 m * Kindergarten St. Paul: ca. 250 m
Objekt: EIGENNUTZ ODE
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Quelle: www.immowelt.de
255.000,00 €
3 Zi.
79
m2
90441 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: 3,57 % Die Maklercourtage richtet sich nach der zum 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelung. Die Käufercourtage beträgt 3,57% des verbrieften Kaufpreises inkl. Umsatzsteuer und ist verdient und fällig bei Abschluss
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des notariellen Kaufvertrages. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Lage: Die Immobilie befindet sich im Südwesten Nürnbergs gelegenen Stadtteil Schweinau und ist infrastrukturell gut angebunden. Öffentliche Verkehrsmittel, wie z.B. die Haltestelle Schweinau für Regional- und S-Bahn bzw. die U-Bahnhaltestelle Hohe Marter, liegen nur 5 Gehminuten entfernt. Somit gelangt man in nur wenigen Minuten in die Innenstadt. Ebenfalls ist man mit dem PKW über die Südwesttangente ideal an das Autobahnnetz angebunden und gelangt schnell zu A3, A6 und A73. Grünanlagen wie der Lochner Park oder Hohe Marter sind i
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Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
3 Zi.
60
m2
90489 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Die sehr helle, perfekt geschnittene ca. 60 qm² Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines 11 Familienhauses und ist über das Treppenhaus zu erreichen. Es handelt sich dabei um eine 3 Zimmer Wohnung mit Wohn- Schlaf- und
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Kinderzimmer, Küche, Flur, Bad mit Toilette und einem dazugehörigen Kellerabteil. Die Wohnung wird von einer Gasetagenheizung/Therme beheizt. Das Hausgeld des Eigentümers beträgt mtl. 263.- € und beinhaltet die Betriebskosten, sowie die Instandhaltungsrücklage. Die Wohnung verfügt über Kunststofffenster. Im Wohnzimmer und der Flur ist ein sehr schöner Stäbchenparkettboden verlegt. Im Schlaf- und Kinderzimmer befinden sich Laminat. Die Böden vom Bad und Küche sind gefliest.
Lagebeschreibung: Das Anwesen Feldgasse wurde 1957 gebaut und befindet sich in der beliebten Gemarkung "Gärten bei Wöhrd". Der Standort verfügt über eine gute Infrastruktur und einen unmittelbaren Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln. Kindergärten und Schulen si
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Quelle: www.immowelt.de
315.000,00 €
3 Zi.
96
m2
90431 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz
Lage: Gefragte Wohnlage im Stadtteil Nürnberg Großreuth bei Schweinau Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte, Schulen, etc. befinden sich in unmittelbarer Nähe (Rothenburger Straße),
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ebenfalls Sportvereine und Naherholungsflächen. Die U-Bahnhaltestelle "Großreuth bei Schweinau" in Richtung Nürnberg Zentrum befindet sich direkt gegenüber der Eigentumswohnanlage. Das Fernstraßennetz ist in wenigen Fahrminuten über die Rothenburger Straße bzw. Gustav-Adolf-Straße zu erreichen.
Ausstattung: - Loggia - Badezimmer mit Badewanne - Separates WC - Aufzug - Keller - Waschraum mit Waschmaschinenanschluss - Tiefgaragenstellplatz
Objekt: Die vermietete, ruhig gelegene 3-Zimmerwohnung mit Loggia und Tiefgaragenstellplatz befindet sich im 1. Obergeschoss in einer gepflegten Eigentumswohnanlage aus dem Jahr 1981 und ist sowohl über ein Treppenhaus, als auch über einen Aufzug zu erreichen. Der Grundriss ist klassisch aus