Samstag, 27. April 2024
4-Zimmer Eigentumswohnungen in Nürnberg kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
246.500,00 €
4 Zi.
85
m2
90461 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Die sehr helle, perfekt geschnittene ca. 85 qm² Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss des Gebäudes und ist über das Treppenhaus zu erreichen. Es handelt sich dabei um eine 4 Zimmer Wohnung mit Wohn- Schlaf- und 2
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Kinderzimmer, Küche, Flur, Bad mit Toilette und Wanne, Bad mit Dusche und WC und einem dazugehörigen Kellerabteil. Die Wohnung wird von einer Gasetagenheizung beheizt. Das Hausgeld des Eigentümers beträgt mtl. 247.- € und beinhaltet die Betriebskosten, sowie die Instandhaltungsrücklage. Die Wohnung verfügt über Kunststofffenster aus dem Jahr 2018.
Lagebeschreibung: Das Anwesen Allersberger Str. wurde 1952 gebaut und befindet sich im beliebten Stadtteil St.Peter. Der Standort verfügt über eine gute Infrastruktur und einen unmittelbaren Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln. Kindergärten und Schulen sind vorort, zu den bekanntesten gehören die Scharrerschule sowie das Neue Gymnasium und das Martin Behaim Gymnasium , ÖPVN-Anbindung, Einrichtu
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Quelle: www.immowelt.de
768.502,00 €
4 Zi.
115,31
m2
90409 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: 3,57% Der Interessent verpflichtet sich, im Falle des Zustandekommens des Hauptvertrages zwischen ihm und dem Verkäufer an kQUADRAT immobilien eine Provision in Höhe von 3,57% (einschließlich der geltenden gesetzlichen
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Umsatzsteuer) des Gesamtkaufpreises zu bezahlen. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis zzgl. Etwaiger weiterer Leistungen des Interessenten an den Verkäufer (wie etwa Übernahme von Grundbuchlasten, Ablöse für Einrichtungen etc.). Die nachträgliche Minderung des Kaufpreises berührt den Provisionsanspruch von kQUADRAT immobilien nicht. Der Provisionsanspruch von kQUADRAT immobilien ist fällig mit Abschluss des vollwirksamem Hauptvertrages mit dem von kQUADRAT immobilien nachgewiesenen Verkäufer. Dies gilt auch dann, wenn der Abschluss des Kaufvertrags erst nach Beendigung des Maklerauftrags, aber aufgrund der Tätigkeit von kQUADRAT immobilien zustande kommt. Handelt es sich bei der Immobilie um ein Einfamilienhaus oder eine Wohnung im Sinne des
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
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85
m2
90419 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Die zum Verkauf stehende 4-Zimmerwohnung befindet sich in einem der schönsten Stadtteile Nürnbergs, Sankt Johannis. Die Wohnung verfügt über 85 m² Wohnfläche und besticht vor allem durch die aufwendige Sanierung, welche
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Anfang 2023 durchgeführt wurde. Einen modernen Grundriss bekam die Wohnung vor allem durch die Öffnung der Wand zwischen dem Esszimmer und dem Wohnzimmer. Ursprünglich wurde das Gebäude 1920 massiv errichtet, aufgrund einer gut funktionierenden Eigentümergemeinschaft, erstrahlt noch heute das Haus in vollem Glanz. Einen Kellerabteil mit ca. 6 m² Nutzfläche befindet sich im Keller des Mehrfamilienhauses. Die Einbauküche aus dem Jahre 2023 ist für Sie im Preis mit inbegriffen. Befeuert wir die Wohnung mittels einer Gasetagenheizung, welche die Wärme über den Fußboden in die einzelnen Räume verteilt, hierbei können Sie smart Ihre Heizung über eine Applikation im Auge behalten und ggf. ansteuern. Generell besticht die Wohnung durch Ihren modernen Standar
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Quelle: www.immowelt.de
390.000,00 €
4 Zi.
103
m2
90419 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Die hier gezeigten Bilder wurden uns vom Mieter zur Verfügung gestellt. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass zum Schutz der Privatsphäre, nicht alle Räume abgelichtet wurden. In einer gemeinsamen Besichtigung, können Sie
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sich gerne ein Bild von der großzügigen Wohnung machen. Sie suchen eine lichtdurchflutete, gut geschnittene Wohnung für sich und Ihre Familie? Dann sind Sie hier genau richtig! Naturnahe Eigentumswohnanlage mit Tiefgarage, Aufzug direkt am Wöhrder See! Diese 4 Zimmer Gartenwohnung präsentiert sich mit einem durchdachten Grundriss für Sie und Ihre Familie. Über den Flur gelangen Sie in die beiden Kinderzimmer und das große Elternschlafzimmer. Direkt daneben befinden sich zwei getrennte Bäder mit Badewanne und WC, sowie ein Duschbad mit Duschkabine und einem weiteren WC. Abgerundet wird der Flur mit einem separaten Abstellraum. Durch die zwei Kinderzimmer und die zwei Bäder lassen sich auch wunderbar Ihre Gäste separat und privat unterbringen, wenn
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Quelle: www.immowelt.de
699.000,00 €
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114,66
m2
90427 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung
3-fach Förderung:: + KfW Klimafreundlicher Neubau (KFN) Darlehen 100.000,00 € + Degressive Sonderabschreibung 5% jährlich für 6 Jahre + Bauträgerzuschuß: 10.000,00 €/Kind
Lagebeschreibung: Das Grundstück liegt nur wenige
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Gehminuten vom Naherholungsgebiet Pegnitzauen entfernt. Sport, Erholung, Natur sind fast vor der Haustür. Die perfekte Anbindung an die Innenstadt auf gut ausgebauten Fahrradwegen und guter Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel (Bus ist nur wenige Meter entfernt) erfreuen ebenso, wie der schnelle Zugang zur A73 nach Erlangen, Herzogenaurach oder Schwabach. Familien profitieren von kurzen Wegen zu Schulen und Kindergärten und zum Knoblauchsland mit seinem frischen Gemüse. Senioren erfreut die Laufnähe zu den Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Arztpraxen und Apotheken.
Unser Energiekonzept: Das PassivEnergie-Haus Knebelstraße erfüllt nach seiner Fertigstellung hohe Energie- und Umweltstandards. Durch eine ausgezeichnete Gebäuded
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Quelle: www.immowelt.de
389.000,00 €
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95
m2
90459 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Die Stadt Nürnberg bildet mit rund 520.000 Einwohnern das Herzstück der Region und gilt als High-Tech-, Industrie- und innovativer Dienstleistungsstandort. Neben einer lebendigen Gründerszene sorgen Global Player, Hidden Champions, sowie
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dynamische Dienstleister und Kleinbetriebe für einen ausgewogenen Mix und eine positive Entwicklung. Nürnberg verfügt über eine hohe Wohn- und Lebensqualität. Die Stadt ist recht zentral verdichtet ist und verfügt gleichzeitig über bedeutende und schnell erreichbare Naherholungsgebiete im Umland (Fränkisches Seenland, Fränkische Schweiz und der Naturpark Altmühltal). Durch die Lage am Schnittpunkt von wichtigen Ost-West-und Nord- Süd-Achsen stellt Nürnberg einen wichtigen Verkehrsknotenpunkt mit entsprechenden Infrastruktureinrichtungen dar (Flughafen, Hauptbahnhof, Bundesautobahnen 3, 6, 9 und 73).
Objekt: Modernes Wohnen in Nürnbergs Südstadt: Neuwertige 4-Zimmer-Wohnung mit hochwertiger Ausstattung. Die Wohnung erstreckt sich über
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Quelle: www.immowelt.de
660.000,00 €
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117,63
m2
90427 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
3-Fach-Förderung:: + KfW Klimafreundlicher Neubau (KFN) Darlehen 100.000,00 + Sonderabschreibung 5% jährlich für 6 Jahre + Kinderzuschuß: 10.000,00 €/Kind
Lagebeschreibung: Das Grundstück liegt nur wenige Gehminuten vom
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Naherholungsgebiet Pegnitzauen entfernt. Sport, Erholung, Natur sind fast vor der Haustür. Die perfekte Anbindung an die Innenstadt auf gut ausgebauten Fahrradwegen und guter Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel (Bus ist nur wenige Meter entfernt) erfreuen ebenso, wie der schnelle Zugang zur A73 nach Erlangen, Herzogenaurach oder Schwabach. Familien profitieren von kurzen Wegen zu Schulen und Kindergärten und zum Knoblauchsland mit seinem frischen Gemüse. Senioren erfreut die Laufnähe zu den Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Arztpraxen und Apotheken.
Unser Energiekonzept: Das PassivEnergie-Haus Knebelstraße erfüllt nach seiner Fertigstellung hohe Energie- und Umweltstandards. Durch eine ausgezeichnete Gebäudedämmung, den Eins
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Quelle: www.immowelt.de
680.000,00 €
4 Zi.
114,66
m2
90427 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung
3-fach Förderung:: + KfW Klimafreundlicher Neubau (KFN) Darlehen 100.000,00 + Sonderabschreibung 5% jährlich für 6 Jahre + Bauträgerzuschuß: 10.000,00 €/Kind
Lagebeschreibung: Das Grundstück liegt nur wenige Gehminuten vom
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Naherholungsgebiet Pegnitzauen entfernt. Sport, Erholung, Natur sind fast vor der Haustür. Die perfekte Anbindung an die Innenstadt auf gut ausgebauten Fahrradwegen und guter Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel (Bus ist nur wenige Meter entfernt) erfreuen ebenso, wie der schnelle Zugang zur A73 nach Erlangen, Herzogenaurach oder Schwabach. Familien profitieren von kurzen Wegen zu Schulen und Kindergärten und zum Knoblauchsland mit seinem frischen Gemüse. Senioren erfreut die Laufnähe zu den Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Arztpraxen und Apotheken.
Unser Energiekonzept: Das PassivEnergie-Haus Knebelstraße erfüllt nach seiner Fertigstellung hohe Energie- und Umweltstandards. Durch eine ausgezeichnete Gebäudedämmung, den E
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Quelle: www.immowelt.de
480.000,00 €
4 Zi.
150
m2
90461 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Lage: Der vorstädtische Stadtteil Galgenhof liegt im Süden Nürnbergs. Tägliche Einkäufe und Besorgungen, die Fahrt zur Arbeit, der Weg zu Kindergarten oder Schule - von Ihrem neuen Zuhause aus ist das alles ideal machbar. Supermärkte und
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Geschäfte, Ärzte und Apotheken, Banken, Post und weitere Dienstleister befinden sich im direkten Umfeld, teilweise nur wenige Geh- oder Fahrradminuten entfernt. Familien werden das breite Angebot an Kindertageseinrichtungen und Schulen zu schätzen wissen.
Ausstattung: Die im Jahre 1972 in massiver Bauweise errichtete und im Jahre 2010 kernsanierte Penthouse-Wohnung glänzt unter anderem noch mit einiges an technischer Raffinesse wie elektrische Steuerung der Rollläden auch mit einer App von Ihrem Handy aus möglich. Begahbarer Dusche mit Sternenhimmel, Boden und Deckenbeleuchtung. Die Einbauküche mit Markengeräten und der Kaminofen können nach Absprache gerne übernommen werden. Konnten wir Ihr Interesse wecken ? Das beste Expose ist die Immo
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Quelle: www.immowelt.de
498.000,00 €
4 Zi.
104
m2
90409 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Das verborgene Juwel am Stadtpark! Einzigartige moderne und großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit Gartenanteil und Loggia im Hochparterre einer kleinen Wohnanlage, die im Jahre 2004 qualitativ hochwertig erbaut wurde. Die
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Gaszentralheizung wurde im Jahre 2022 erneuert. Die Wohnung bietet eine gut durchdachte Aufteilung (siehe Grundrissplan) mit einer Wohnfläche von ca. 104,2 m², dazu gehört ein Doppelparker-Stellplatz (obere Plattform) in der an das Haus angrenzenden Garage. Der schön eingewachsene Gartenanteil mit angrenzendem Abstellraum bietet viel Freiraum für die ganze Familie, hier gibt es auch einen massiven Grill. Das monatliche Hausgeld in Höhe von € 499,-- beinhaltet neben den üblichen Nebenkosten die Heizung, Hausreinigung, Hausverwaltung und Zuführung zur Erhaltungsrücklage.
Raumaufteilung: (Die Zimmerbezeichnungen entsprechen dem beiliegenden Grundrissplan). Das Wohnzimmer und die offene Küche sind insgesamt etwas über 38 m² groß, von hier aus g
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Quelle: www.immowelt.de
740.000,00 €
4 Zi.
105
m2
90425 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Besichtigung am Sonntag: Genießen Sie am Sonntag, dem 28.4. von 15 bis 17 Uhr die Möglichkeit, Ihre neue Wohnung zu besichtigen. Gehen Sie durch alle Räume und richten Sie diese gedanklich ein. Denn jetzt heißt es: Nicht mehr monatelange warten,
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sondern mit Vorfreude schon bald umziehen. Lassen Sie uns über Ihre Wünsche zum richtigen Zeitpunkt sprechen.
Hochwertige Ausstattung: Eine ausdrucksstarke, moderne Architektur vom ersten Blick bis hin zu den Details in Ihrer neuen Wohnung: • Bodentiefe Fenster mit elektrischen Rollläden • Parkettboden in allen Wohnbereichen • Fußbodenheizung • bequem und attraktiv die bodengleiche Dusche im 2. Bad • Sanitärausstattung von Villeroy & Boch • Videogegensprechanlage • Tiefgaragenstellplatz • Fahrradstellplätze • Eigenes Kellerabteil • Effizienzhaus KfW 55 EE
Lage mit Potenzial: Die herrlich ruhige Vorzugslage ist fast vollständig von Feldern und Parkflächen umgeben. • Sie haben eine Top-Anbindung in die Nürnberger Innenst
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Quelle: www.immowelt.de
475.000,00 €
4 Zi.
107
m2
90443 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Exklusive 4-Zimmer Wohnung: Helles, gut geschnittenes Raumwunder - wie gemacht zum Wohlfühlen! Diese exklusive, großzügige 4-Zimmerwohnung befindet sich im 3. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses und besticht durch eine geschickte
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Raumaufteilung. Über den Balkon blicken Sie in den Innenhof/Gemeinschaftsgarten der Wohnlage und genießen, trotz der zentralen Lage, den ruhigen Hinterhofcharme. Zur Wohnung gehört noch ein Kellerabteil und eine voll ausgestattete, exklusive Einbauküche. Die Wohnung wurde 2016 komplett renoviert und mit Fußbodenheizung ausgestattet. Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum, wo Sie Ihre Sachen zusätzlich unterstellen können.
Raumaufteilung: Wohnzimmer Schlafzimmer Kinderzimmer Essbereich Küche mit exklusiver Küche und Balkon Flur Gäste WC Bad mit Badewanne und hochwertigem Badmöbel Großzügiger Abstellraum
Besichtigungstermine: Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma Immo
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Quelle: www.immowelt.de
1.279.000,00 €
4 Zi.
203,16
m2
90489 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Wohnen im WATERSIDE Nürnberg Luxus trifft Stil und Klasse in einem der begehrtesten Wohnobjekte der Stadt. Diese sonnendurchflutete 4 Zimmer Wohnung im Waterside Nürnberg besticht durch Ihren durchdachten Grundriss, der Wohnen
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und Privatbereich perfekt gliedert. Die Raumhöhe von über 2,90 Meter schafft eine tolle Atmosphäre. Die hohe Qualität der Innenraumgestaltung mit Echtholzparkett, Natursteinen, modernster technischer Ausstattung und exklusiven Details bietet Wohnkomfort der Spitzenklasse.
Lagebeschreibung: Lage: Zu einer der beliebtesten Wohngegenden in Nürnberg gehört der Stadtteil Wöhrd, welcher von seiner einmaligen Atmosphäre im Herzen Nürnbergs profitiert. Wer hier wohnt, kann die Vorzüge der Großstadt in vollen Zügen genießen. Freizeit: Durch den direkt angrenzenden Wöhrder See und die Wöhrder Wiese eröffnen sich vielfältige Freizeitmöglichkeiten die zum Flanieren und Verweilen einladen. In wenigen Metern erreichen Sie diverse Restaurants, C
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Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
4 Zi.
108
m2
90469 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Besichtigung jeden Sonntag, 17:00 Uhr bis 19:00 Uhr nach telefonischer Vereinbarung Im beschaulichen Stadtteil Gartenstadt steht ein modernes Haus in mehrgeschossiger Effizienzhaus-Weise: Gartenanteil, Balkone oder Terrassen sind
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bequem und barrierefrei erreichbar. Die gesunde Bauweise kommt von der Verwendung nachhaltiger Materialien wie Holz oder Holzwolle. Das Energiekonzept verzichtet gänzlich auf die Verwendung fossiler Brennstoffe. Das Öko-Haus Gartenstadt erfüllt hohe Energie- und Umweltstandards. Durch eine ausgezeichnete Gebäudedämmung, den Einsatz qualitativ hochwertiger Baukomponenten und Haustechniksysteme, werden Wärmeverluste minimiert. Die Photovoltaikanlage und der Stromspeicher ermöglichen mit der Wärmepumpe zusammen die Versorgung großer Teile des Gebäudeenergiebedarfs. Die Pkw-Stellplätze sind auf die Elektromobilität vorbereitet. Jeder Nutzer kann sein Auto direkt auf dem eigenen Stellplatz aufladen. So wird mühelos erreicht, dass wir alle unsere
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Quelle: www.immowelt.de
489.000,00 €
4 Zi.
130
m2
90473 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz
Lage: Im Stadtteil Langwasser in der Georg-Ledebour-Straße befindet sich diese tolle Wohnung mit dem Wau Effekt. Im Stadtteil Nürnberg Langwasser finden Sie eine gewachsene Infrastruktur vor.
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Der sämtliche tägliche Bedarf des Lebens erreichen Sie bequem zu Fuß. Das Franken Einkaufszentrum ist nur ein paar Minuten entfernt. Hier haben Sie alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte usw. Das gleiche gilt auch für Kindergarten und Schule. Diese sind ebenfalls schnell und bequem zu erreichen. Öffentliche Nahverkehr, ein Traum. U-Bahn, Bus ist alles Fußläufig und schnell zu erreichen. Bushaltestelle wäre die G.Ledebour/Liegn.Str. Hier fahren die Busse 50, 54, 59 und N4. Die nächste U-Bahnhaltestelle wäre Langwasser Süd.
Ausstattung: - Große Dachterrasse mit ca. 40m² - Fernwärme KWK Fossil - Kunststofffenster - 2016 wurde die Fensterfront im Wohnzimmer erneuert - Elektrische Außenrollos - 2 Bäder - Dusche und Wanne - Abstellkammer - S
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Quelle: www.immowelt.de
695.000,00 €
4 Zi.
132,99
m2
90427 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
3-fach Förderung: + KfW Klimafreundlicher Neubau (KFN) Darlehen 100.000,00 + Sonderabschreibung 5% jährlich für 6 Jahre + Bauträgerzuschuß: 10.000,00 €/Kind
Lagebeschreibung: Das Grundstück liegt nur wenige Gehminuten vom
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Naherholungsgebiet Pegnitzauen entfernt. Sport, Erholung, Natur sind fast vor der Haustür. Die perfekte Anbindung an die Innenstadt auf gut ausgebauten Fahrradwegen und guter Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel (Bus ist nur wenige Meter entfernt) erfreuen ebenso, wie der schnelle Zugang zur A73 nach Erlangen, Herzogenaurach oder Schwabach. Familien profitieren von kurzen Wegen zu Schulen und Kindergärten und zum Knoblauchsland mit seinem frischen Gemüse. Senioren erfreut die Laufnähe zu den Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Arztpraxen und Apotheken.
Unser Energiekonzept: Das PassivEnergie-Haus Knebelstraße erfüllt nach seiner Fertigstellung hohe Energie- und Umweltstandards. Durch eine ausgezeichnete Gebäudedämmung, den Ei
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Quelle: www.immowelt.de
657.500,00 €
4 Zi.
103,61
m2
90455 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Preisinformation: 1 Carportplatz, Kaufpreis: 22.500,00 EUR
Lage: Der Stadtteil Weiherhaus zählt schon seit Jahren zu den besten Lagen Nürnbergs. Hier befindet sich das idyllische und doch urbane Grundstück in einer ruhigen
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Seitenstraße. Die Infrastruktur ist perfekt. Der öffentliche Nahverkehr mit Bus ist fußläufig erreichbar, ebenso ist ein Autobahnanschluss in der Nähe. In der Nachbarschaft finden Sie zahlreiche Geschäfte. Wenn es etwas mehr sein soll, ist die Nürnberger oder Schwabacher Innenstadt nicht weit. Für Familien liegen Schulen und Kindergärten in der Umgebung. Und der nahegelegene Reichswald und der Rhein-Main-Donau-Kanal bieten ausgezeichnete Freizeitmöglichkeiten. Ruhiges Wohnen und doch alles erreichbar...
Ausstattung: - Nur 2 Wohnungen (3- u. 4-Zimmer) oder als Zweifamilienhaus (gesamtes Haus) mit Hobbyraum oder Spitzboden - Carports und Lademöglichkeit für Elektroautos - Klimafreundlicher Neubau (Green Living) möglicher KFW Kredit: 100 Tsd. E
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Quelle: www.immowelt.de
619.000,00 €
4 Zi.
160
m2
90443 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Die Gebäude (Vorder- und Rückgebäude) wurden im Jahr 2005 in Wohnungseigentum aufgeteilt und die angebotene Einheit danach einer umfassenden Sanierung unterzogen, so dass seine künftigen Eigentümer ein intaktes Anwesen
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vorfinden und beziehen können. Im Jahr 2016 wurden neue Kunststoff-Isolierglasfenster mit Dreifach-Verglasung eingebaut. Im Jahr 2020 wurde ein hochmodernes City-Juwel mit einer Größe von 160 m² für Individualisten geschaffen. Im absolut ruhig gelegenen Rückgebäude, lässt sich nicht nur erholsam und störungsfrei schlafen sondern auch der Balkon mit 9 m² gut nutzen. Die beiden, von Licht durchfluteten Etagen sind durch eine innenliegende, stylische und bequeme sog. „Faltentreppe“ aus Stahl verbunden. Der Eingang zum Apartment befindet sich im II. Obergeschoss. Die hohen Decken und großen Fensterfronten vervollständigen den loftähnlichen Charakter der Einheit. Die Räume können ganz oder teilweise auch gewerblich genutzt werden, da so in der Teilungserkl
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Quelle: www.immowelt.de
889.900,00 €
4 Zi.
139,45
m2
90451 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Allgemeines: Großzügige Räume, mit allem, was zeitgemäßes Wohnen ausmacht. Herrliche Terrassen, auf denen Sie die Seele baumeln lassen können. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Eibach! Unser Neubauprojekt „AM FORSTWEIHER“ Nördlinger
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Str. 24 bietet außergewöhnlichen Wohnkomfort in sieben attraktiven Wohneinheiten mit Aufzug und Tiefgarage. Genießen Sie die ruhige Umgebung und die hervorragende Lage, die die unmittelbare Nähe zur pulsierenden Metropole Nürnberg mit den Vorzügen des idyllischen Kleinstadtlebens in Eibach verbindet. Unweit der Wohnungen gibt es Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und einige Fachgeschäfte. Auch Freizeitangebote wie zum Beispiel Joggen oder Nordic Walking im Wiesengrund und Schulen liegen quasi vor der Haustür – ideal für Familien!
Lagebeschreibung: Im Südwesten Nürnbergs liegt Eibach, das seit 1922 zur Stadt gehört. Als eigenes Dorf lässt sich die Geschichte bis ins Jahr 1285 zurückverfolgen. Die ruhige, freundliche Vorstadt zeich
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Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
4 Zi.
130
m2
90461 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Objektbeschreibung: Die außergewöhnliche und prunkvolle Eigentumswohnung befindet sich in einer der exklusivsten Gegenden Nürnbergs – dem Nibelungenviertel. Die 1977 errichtete Immobilie bietet ca. 130 Quadratmeter Wohnfläche, drei Bäder, zwei
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Terrassen, drei vollwertige Zimmer und eine große offene Galerie (Maisonette). Ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Keller sind ebenfalls vorhanden. Die Wohnung zeichnet sich vor allem durch ihren besonderen und großzügigen Grundriss sowie hohe Decken aus. Zudem besticht sie durch einen hochwertigen Marmorboden im Wohn-/Essbereich, große Fenster, eine Alarmanlage und einen Einbausafe. Ein besonderes Highlight sind die Terrassen: eine südlich ausgerichtete Dachterrasse mit wunderbarem Blick über das Viertel und eine großzügige, blickdichte Terrasse, die genügend Raum für eine kleine Oase im Freien bietet. Die durchdachte Raumaufteilung und der besondere Schnitt der Wohnung schaffen eine einladende Atmosphäre und ein sehr stilvolles sowie zeitloses