Freitag, 20. September 2024
Eigentumswohnungen mit Balkon in Nürnberg
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Quelle: www.immowelt.de
330.000,00 €
2 Zi.
50,96
m2
90409 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Es ist das Herzensprojekt des Nürnberger Architekturbüros "Projekt Concept GmbH", gegründet von Detlev Schneider. Anhand der direkten und persönlichen Betreuung des Projektes durch die erfahrenen Architekt:innen, werden Ihre Wünsche besprochen
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und deren Machbarkeit individuell umgesetzt - eben keine Wohnung von der Stange, sondern Ihre individuell für Sie zugeschnittene! Das ARCHITEKTURBÜRO ProjektConcept: Seit über 40 Jahren betreuen sie erfolgreich anspruchsvolle Projekte in Nürnberg. Sie haben es sich zur Aufgabe gemacht, nicht nur Leistungen zu bringen sondern Erfolge zu garantieren. Weitere Informationen über die Projekte des Architekturbüros finden Sie auch auf ihrer Webseite: http://projektconcept.de/projektgalerie/ Die Idee: Eine Bestandsimmobilie auf den energetisch neuesten Stand zu verwandeln und dabei auf die individuellen Wünsche der Käufer:innen einzugehen. Das Architekturbüro bezeichnet das Projekt auch gerne als "BOUTIQUE PROJEKT DIREKT AM NÜRNBERGER STADTPARK"! Zu Rech
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Quelle: www.immowelt.de
145.000,00 €
1 Zi.
40
m2
90409 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Das 7-Familienhaus wurde 1972 erstellt. Im Erdgeschoss, 1. und 2. OG befinden sich je eine 1-Zimmer- und 2-Zimmer-Wohnung, im Dachgeschoss eine 3-Zimmer-Wohnung. Das 1-Zimmer-Appartement liegt im 1. OG und bietet mit Schlafnische, separater Küche,
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Tageslichtbad und Balkon eine gute Aufteilung. Die Ausstattung entspricht dem Baujahr. Die Wohnung ist seit 2010 an den jetzigen Mieter vermietet.
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Quelle: www.immowelt.de
443.401,00 €
2 Zi.
73,06
m2
90409 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Ansprechende Architektur, die funktioniert. Die beiden Mitte der 90er Jahre sehr solide für die Deutsche Telekom errichteten Gebäude liegen in einer sehr ruhigen Einbahnstraße direkt an einem Grüngürtel und machen das innerstädtische Wohnen zu
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einem Vergnügen. Die Wohnungen in den oberen Stockwerken bieten Aussichten über die Stadt (Burgblick inklusive) bis in die fränkische Schweiz. Die Einheiten verteilen sich zukünftig über 5 - 7 Geschosse. Die Gebäude werden bis auf die sehr solide Rohbausubstanz entkernt und nach aktuellen Energiestandards (vergleichbar KfW- Effizienzhaus 55) neu aufgebaut. Im Gebäudeteil Nr. 32-Süd wird das 3. und 4. Obergeschoss neu gebaut, im Gebäudeteil Nr. 32a das 4. Obergeschoss. Die Einheiten in den jeweils darunterliegenden Geschossen werden kernsaniert. Die hochwertige Ausstattung und Raumaufteilung der Einheiten, entspricht den Ansprüchen der urbanen Bewohner. Hier kann durch die Käufer noch Einfluss genommen werden. Großzügige Raumhöhen im Bestand trage
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Quelle: www.immowelt.de
247.000,00 €
3 Zi.
72
m2
90443 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Im Kundenauftrag verkaufen wir eine helle 3-Zimmer-Eigentumswohnung im Nürnberger Stadtteil Steinbühl! Das Objekt wurde im Jahre 1998 erbaut und befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienwohnhauses mit insgesamt neun Wohneinheiten. Die
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Wohnung erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 72 m². Die Wohnung umfasst einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit offener Küche, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Badezimmer (Dusche, Badewanne, WC, Waschtisch, Waschmaschinenanschluss) sowie eine Loggia. Die Eigentumswohnung verfügt zudem mit einem separaten Kellerabteil im Untergeschoss über ausreichend Platz für Stau- und Lagerraum. Im Kellergeschoss befinden sich außerdem ein gemeinschaftlicher Trockenraum und ein Fahrradkeller. Als weitere Abstellfläche dient der Spitzboden, welcher anteilig der Eigentumswohnung zugehörig ist. In der Wohnung sind Holzisolierglasfenster verbaut. Beheizt wird das Objekt mittels Fernwärme. Die Wohnung ist derzeit ungekündigt vermietet.
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Quelle: www.immowelt.de
673.726,00 €
4 Zi.
99,59
m2
90439 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
45 Eigentumswohnungen und eine Gewerbeeinheit finden auf dem Grundstück Platz. Die Erdgeschosswohnungen verfügen über großzügige Gartenflächen, alle anderen Wohnungen über Balkone und die Penthäuser über Dachterrassen. Für jede Wohnung ist
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ein Stellplatz, entweder in der Tiefgarage oder als Außenstellplatz, vorhanden Der Wohnungsmix von 2 bis 5 Zimmer, mit Wohnflächen von 59 -173m², die allesamt Barrierefrei sind, drei davon als behindertengerechte Wohnungen, erfüllen zusätzlich die Vorrausetzungen für eine mögliche Förderung durch die Stadt Fürth. Besonderes Augenmerk haben wir auf den Bereich der Familien gelegt. Insgesamt 12 Einheiten, also gut ein Viertel, sind 4 bis 5 Zimmer Wohnungen, die für Familien ein perfektes neues Zuhause bieten. Ebenfalls dazu gehört ein Spielplatz der über zwei Ebenen gebaut wird. Optisch wurde Wert auf eine moderne und nachhaltige Architektur gelegt, so dass die Käufer auch in Zukunft, Freude an Ihrer neuen Immobilie haben. Von Singles über Paare bis hi
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
3 Zi.
80
m2
90449 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Das Haus in dem sich die Helle Etagenwohnung befindet ist in einem gepflegten zustand. Die Gemeinschaftsräume sind alle in einem ordentlichen Zustand. Die Wohnung wurde vor zwei Jahren aufwendig renoviert. Die Fassade wurde
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letztes Jahr renoviert. Über den Flur gelangen Sie direkt in den offen gestalteten, lichtdurchfluteten Wohnraum mit Essbereich. Die neuwertige, Moderne Küche inkl. Elektrogeräte ist im Kaufpreis enthalten. Weiterhin verfügt die Wohnung über ein. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne, einem Waschtisch, einem beleuchteten Spiegelschrank. Separate WC mit Waschtisch. Ausreichend Stauraum bieten Ihnen ein Kellerabteil. Zahlreiche Parkmöglichkeiten stehen Ihnen in der Straße zur Verfügung.
Raumaufteilung
Die Wohnung hat 2 Wohnräume nach Süden incl. dem großen Balkon. Die Küche und der 3 Wohnraum gehen nach Norden. Von Ihrem großen Wohnzimmer aus kommen Sie auf den nach Süden ausgerichteten Balkon mit Markise. Das Bad mit Badewanne, Waschtisch und W
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Quelle: www.immowelt.de
220.000,00 €
1 Zi.
33,93
m2
90409 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Es ist das Herzensprojekt des Nürnberger Architekturbüros "Projekt Concept GmbH", gegründet von Detlev Schneider. Anhand der direkten und persönlichen Betreuung des Projektes durch die erfahrenen Architekt:innen, werden Ihre Wünsche besprochen
...
und deren Machbarkeit individuell umgesetzt - eben keine Wohnung von der Stange, sondern Ihre individuell für Sie zugeschnittene! Das ARCHITEKTURBÜRO ProjektConcept: Seit über 40 Jahren betreuen sie erfolgreich anspruchsvolle Projekte in Nürnberg. Sie haben es sich zur Aufgabe gemacht, nicht nur Leistungen zu bringen sondern Erfolge zu garantieren. Weitere Informationen über die Projekte des Architekturbüros finden Sie auch auf ihrer Webseite: http://projektconcept.de/projektgalerie/ Die Idee: Eine Bestandsimmobilie auf den energetisch neuesten Stand zu verwandeln und dabei auf die individuellen Wünsche der Käufer:innen einzugehen. Das Architekturbüro bezeichnet das Projekt auch gerne als "BOUTIQUE PROJEKT DIREKT AM NÜRNBERGER STADTPARK"! Zu Rech
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Quelle: www.immowelt.de
225.000,00 €
3 Zi.
60
m2
90489 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Die sehr helle, perfekt geschnittene ca. 60 qm² Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines 11 Familienhauses und ist über das Treppenhaus zu erreichen. Es handelt sich dabei um eine 3 Zimmer Wohnung mit Wohn- Schlaf- und Kinderzimmer, Küche,
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Flur, Bad mit Toilette und einem dazugehörigen Kellerabteil. Die Wohnung wird von einer Gasetagenheizung/Therme beheizt. Das Hausgeld des Eigentümers beträgt mtl. 263.- € und beinhaltet die Betriebskosten, sowie die Instandhaltungsrücklage. Die Wohnung verfügt über Kunststofffenster. Im Wohnzimmer und der Flur ist ein sehr schöner Stäbchenparkettboden verlegt. Im Schlaf- und Kinderzimmer befinden sich Laminat. Die Böden vom Bad und Küche sind gefliest.
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Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
2 Zi.
75,66
m2
90453 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
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Quelle: www.immowelt.de
246.500,00 €
3 Zi.
85
m2
90478 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
608.328,00 €
3 Zi.
99,4
m2
90409 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Ansprechende Architektur, die funktioniert. Die beiden Mitte der 90er Jahre sehr solide für die Deutsche Telekom errichteten Gebäude liegen in einer sehr ruhigen Einbahnstraße direkt an einem Grüngürtel und machen das innerstädtische Wohnen zu
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einem Vergnügen. Die Wohnungen in den oberen Stockwerken bieten Aussichten über die Stadt (Burgblick inklusive) bis in die fränkische Schweiz. Die Einheiten verteilen sich zukünftig über 5 - 7 Geschosse. Die Gebäude werden bis auf die sehr solide Rohbausubstanz entkernt und nach aktuellen Energiestandards (vergleichbar KfW- Effizienzhaus 55) neu aufgebaut. Im Gebäudeteil Nr. 32-Süd wird das 3. und 4. Obergeschoss neu gebaut, im Gebäudeteil Nr. 32a das 4. Obergeschoss. Die Einheiten in den jeweils darunterliegenden Geschossen werden kernsaniert. Die hochwertige Ausstattung und Raumaufteilung der Einheiten, entspricht den Ansprüchen der urbanen Bewohner. Hier kann durch die Käufer noch Einfluss genommen werden. Großzügige Raumhöhen im Bestand trage
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Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
4 Zi.
121
m2
90461 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Die sehr gepflegte und grosszügig geschnittene, seit April 2013 bestens vermietete, 4-Zimmer-Wohnung (saniert in 2001-2002) mit zwei Balkonen befindet sich im 2. Obergeschoss (mit Lift - Halt zwischen den Stockwerken) einer laufend instand
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gehaltenen und gut verwalteten grösseren Wohnanlage nahe des Luitpoldhains und des Dutzendteichs ruhig gelegen inmitten des Nibelungenviertels. - Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Umgebung - Straßenbahnhaltestelle (Linie 8) und Bushaltestelle (Linie 36) in ca. 2-3 Gehminuten - Modernes Hallen-Freizeit-Bad (süd.stadt.bad) in ca. 10 Gehminuten - Park Luitpoldhain mit angrenzendem Naherholungsgebiet Dutzendteich in ca. 10-15 Gehminuten Großzügiger Wohnungsschnitt mit grosser Diele, Hauptbad (ohne Fenster) am Schlafzimmer mit Dusche, WC und Bidet, Gästebad mit Dusche (ohne Fenster) und WaMa-Anschluss. 2 Balkone (Süd- bzw. Westausrichtung) nebst Mini-Balkon an Küche, die Deckenhöhe beträgt ca. 2,42m. Derzeit ist die Wand zwischen Eß- und Wo
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Quelle: www.immowelt.de
425.000,00 €
3,5 Zi.
108
m2
90403 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Besonderes Wohnen mit Altstadtflair! Die gepflegte Wohnanlage liegt in unmittelbarer Nähe zum Tiergärtnertor - einem der schönsten Plätze in Nürnberg - und zur Burg. Sie befindet sich im Albrecht-Dürer-Hof, inmitten der historischen Sebalder
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Altstadt. Urban und ruhig leben lässt sich hier optimal verbinden. Aufgrund der Lage steht das gesamte Gebiet unter Ensembleschutz. Die Wohnanlage wurde 1983 gebaut und besteht aus insgesamt 24 Eigentumswohnungen und 11 kleinen Gewerbeeinheiten (Läden) im Erdgeschoss, die sich auf drei Häuser verteilen. Die freie 3,5-Zimmer-Wohnung liegt im 2. OG und ist auch über einen Lift, der im jeweiligen Zwischenpodest hält, erreichbar. Zu den Vorzügen gehören die großzügige Aufteilung mit hellem Wohnbereich, zwei Bädern und separatem WC sowie Schlafzimmer mit davorliegender Ankleide. Der breite Flur eignet sich optimal als Staufläche oder zur Einrichtung eines Arbeitsplatzes. Von allen Wohn- und Schlafräumen besteht ein Balkonzugang. Der sonnige, ca. 12 m² g
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
375.000,00 €
3 Zi.
75
m2
90461 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese ansprechende 3-Zimmer-Wohnung mit einer Gesamtwohnfläche von 75 m² befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten 6-Parteienhauses aus dem Jahr 1965 in Nürnberg Hasenbuck. Die Wohnung wurde im Jahr 2016 umfassend kernsaniert und ist
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derzeit sehr gut vermietet. Raumaufteilung: - Großzügiges Wohnzimmer - Zwei gemütliche Schlafzimmer - Modernes Badezimmer mit zeitgemäßer Ausstattung - Praktische offene Küche mit hochwertigen Einbaugeräten Besondere Merkmale: - Sonniger Balkon für entspannte Stunden - Hochwertige Ausstattung nach der Kernsanierung - Neue Gaszentralheizung aus dem Jahr 2020 - Zufahrt zum Grundstück über eine Privatstraße - serh gut vermietet Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen: Im Jahr 2016 wurde die gesamte Wohnung einer umfangreichen Kernsanierung unterzogen (Details hierzu finden Sie unter Ausstattung), wobei neben der Modernisierung der Wohnung auch das Dach erneuert, die Fassade gestrichen und die Haus-Eingangstür sowie die Treppenhausfenster erneuert
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Quelle: www.immowelt.de
300.000,00 €
3 Zi.
80
m2
90419 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause zum Wohlfühlen! In einer ruhigen Nebenstraße gelegen, bietet diese gepflegte Eigentumswohnung aus dem Jahr 1959 hervorragende Wohnqualität. Das Highlight der Immobilie ist der großzügige,
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offene Wohn- und Essbereich – der ideale Ort, um entspannte Stunden zu genießen. Dies spricht für Wohnqualität. Im Wohnzimmer befindet sich auch ein Kaminofen, der Behaglichkeit ausstrahlt. Der Wohnbereich besticht durch einen hochwertigen Laminatboden, der sowohl Eleganz als auch Wärme ausstrahlt und eine behagliche Atmosphäre schafft. In den Funktionsräumen sorgt ein ansprechender Fliesenbelag für eine pflegeleichte und praktische Lösung, die gleichzeitig modern und stilvoll wirkt. Für ausreichend Abstellfläche sorgen ein kleiner Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie ein geräumiges Keller- und Dachbodenabteil. Die Wohnung befindet sich in einem bauzeitgemäßen und gepflegten Gebäude- und Ausstattungszustand. Vermietet – Ihr Vorteil Die Wohnung is
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Quelle: www.immowelt.de
259.000,00 €
3,5 Zi.
75
m2
90471 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Herzlich Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause: Die Bertolt-Brecht-Straße 28 in Nürnberg Langwasser lädt Sie ein, Ihr neues Kapitel zu beginnen. Diese charmante Wohnung im 4. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses aus dem
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Jahr 1992 bietet Ihnen eine einzigartige Atmosphäre und eine Fülle von Annehmlichkeiten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 75m² und 3,5 Zimmern bietet dieses Zuhause viel Platz für Ihre Träume und Ideen. Genießen Sie sonnige Tage auf Ihrem eigenen Balkon, erkunden Sie bequem das Gebäude mit dem Aufzug und wissen Sie Ihr Auto sicher in Ihrem eigenen Tiefgaragenstellplatz. Ein besonderes Highlight ist das Wohnzimmer mit seiner Giebeldecke, das eine gemütliche und einladende Atmosphäre schafft. Der warme Holzparkettboden verleiht jedem Raum eine behagliche Note. Moderne Annehmlichkeiten wie eine Fernwärmeheizung und teilweise erneuerte Fenster runden das Bild ab, während die Lage in Nürnberg Langwasser Ihnen eine lebendige und gut vernetzte Nach
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Quelle: www.immowelt.de
399.450,00 €
3 Zi.
61,59
m2
90409 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Es ist das Herzensprojekt des Nürnberger Architekturbüros "Projekt Concept GmbH", gegründet von Detlev Schneider. Anhand der direkten und persönlichen Betreuung des Projektes durch die erfahrenen Architekt:innen, werden Ihre Wünsche besprochen
...
und deren Machbarkeit individuell umgesetzt - eben keine Wohnung von der Stange, sondern Ihre individuell für Sie zugeschnittene! Das ARCHITEKTURBÜRO ProjektConcept: Seit über 40 Jahren betreuen sie erfolgreich anspruchsvolle Projekte in Nürnberg. Sie haben es sich zur Aufgabe gemacht, nicht nur Leistungen zu bringen sondern Erfolge zu garantieren. Weitere Informationen über die Projekte des Architekturbüros finden Sie auch auf ihrer Webseite: http://projektconcept.de/projektgalerie/ Die Idee: Eine Bestandsimmobilie auf den energetisch neuesten Stand zu verwandeln und dabei auf die individuellen Wünsche der Käufer:innen einzugehen. Das Architekturbüro bezeichnet das Projekt auch gerne als "BOUTIQUE PROJEKT DIREKT AM NÜRNBERGER STADTPARK"! Zu Rech
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Quelle: www.immowelt.de
175.000,00 €
3 Zi.
63,016
m2
90443 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Investieren Sie in eine attraktive Kapitalanlage in Nürnberg. Diese 3-Zimmer-Eigentumswohnung im rechten Hochparterre erstreckt sich über ca. 63,02 m² und bietet Ihnen eine hervorragende Gelegenheit zur Wertsteigerung und Ertragsoptimierung. Die
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Wohnung ist derzeit vermietet und generiert eine zuverlässige Einnahmequelle. Die Kaltmiete beträgt 436,49 €, wobei 40 € auf die Garagenmiete entfallen. Die Garage ist an den Mieter vermietet und obligatorisch im Kaufpreis enthalten. Die Raumaufteilung umfasst ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zu einem vielseitig nutzbaren Nebenzimmer, eine geräumige Küche, ein praktisches Badezimmer und ein komfortables Schlafzimmer. Alle Räume bieten Potenzial für individuelle Anpassungen und Renovierungen, um den Wert der Immobilie in der Zukunft weiter zu steigern. Das Treppenhaus und Geländer des Hauses wird vom jetzigen Eigentümer noch vollständig neu gestrichen. Zusätzlicher Bestandteil der Wohnung ist das geräumige Kellerabteil, welches den Mietern
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Quelle: www.immowelt.de
103.000,00 €
1 Zi.
32
m2
90441 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese sofort bezugsfreie, charmante 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Nopitschstraße 102 in Nürnberg. Das Mehrfamilienhaus wurde 1962 erbaut, besteht aus 73 Wohneinheiten und verfügt über
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einen Aufzug. Es handelt sich um ein sehr ordentliches Wohnhaus, welches überwiegend von Eigentümern bewohnt und gut bewirtschaftet wird. Es wurden laufend Instandhaltungsmaßnahmen am Haus durchgeführt. Die Wohnung selbst besticht durch ihre optimale Raumaufteilung. Vom geräumigen Flur aus gelangen Sie in die separate Küche mit zum Laubengang hin ausgerichtetem Fenster. Das Bad verfügt über eine Badewanne. Über den Wohn/ Schlafraum gelangen Sie auf den wunderschönen Balkon, der in den ruhigen Innenhof gerichtet ist. Der Flur, die Küche und das Bad sind mit Fliesenboden, das Wohnzimmer mit einem hellen Laminatboden versehen. Beheizt wird die Wohnung über einen Gas Einzelofen, welcher sich im Wohnzimmer befindet. Es handelt sich dabei um eine äu
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Quelle: www.immowelt.de
254.000,00 €
3 Zi.
83
m2
90431 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das sich im dritten Stock eines gepflegten Wohnhauses in Nürnberg befindet. Diese Wohnung bietet nicht nur eine großzügige Fläche von ca. 83 m², sondern auch ein Ambiente, das zum Wohlfühlen einlädt.
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Wohnungshighlights: Großzügige Fläche: Die Räume sind geschickt angeordnet und bieten Ihnen viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Lichtdurchflutete Räume: Große Fensterflächen lassen das Tageslicht in alle Zimmer strömen und schaffen eine helle und freundliche Atmosphäre. Zwei Balkone: Genießen Sie entspannte Stunden im Freien auf dem sonnigen Süd-Balkon vom Wohnzimmer aus sowie dem zweiten Balkon, der von der Küche zugänglich ist. Schlafzimmer: Das geräumige Schlafzimmer verfügt über eine Ankleide, die für zusätzlichen Komfort sorgt. Vielseitig nutzbarer Raum: Das zusätzliche Zimmer eignet sich perfekt als Kinderzimmer, Arbeitsbereich oder Gästezimmer und bietet mit seinen großen Fenstern ein helles und inspirierendes Ambiente. Dielenbere