Montag, 20. Mai 2024
Eigentumswohnungen in Oberallgäu (Kreis) kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
440.500,00 €
2 Zi.
55,5
m2
87534 Oberstaufen
Immobilientyp: Wohnung
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
198.000,00 €
4 Zi.
74
m2
87509 Immenstadt i. Allgäu
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Diese freundliche 4 Zimmer Wohnung besticht durch ihre helle und angenehme Atmosphäre. Die vier Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – sei es als Schlafzimmer, Büro oder Hobbyraum. Die Wohnung bietet Ihnen nicht
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nur ein behagliches Zuhause, sondern auch eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten direkt vor Ihrer Haustür. Von der Wohnung aus können Sie direkt in die Allgäuer Bergwelt einsteigen. Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz, ein großer Keller, ein Schuppen und ein kleines Gartengrundstück. Welches von der Eigentümergemeinschaft angemietet ist. Die Mieteinnahmen fliessen in die Instandhaltungsrücklage des Hauses. Die gesamte Wohnung wurde vor ca. 2 Jahren neu renoviert, das Bad, die Böden und die Küche sind sozusagen neu. Das Haus steht unter Ensembleschutz (Denkmalschutz) d.h. es kann und darf von Außen nur bedingt verändert werden. Es wird somit kaum von Außen gedämmt werden müssen. Des weiteren ist sie nach den neuesten Anforderungen des Heizgeset
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Quelle: www.immowelt.de
460.000,00 €
3 Zi.
75
m2
87561 Oberstdorf
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Objektbeschreibung: Im Jahre 1994 wurde dieses gepflegte Mehrfamilienhaus im naturnahen Oberstdorfer Ortsteil Tiefenbach errichtet. Tiefenbach begeistert mit ruhiger Lage, tollem Blick ins Grüne sowie auf die alpine Kulisse und ist eine beliebte
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Ferienregion. Über einen gepflegten Eingangsbereich erreicht man diese großzügige, ca. 75 m² große Dreizimmerwohnung im Erdgeschoss. Die vielen Fenster in den Wohn- und Schlafräumen sorgen für lichtdurchflutete Räume. Bei der Einrichtung wurde ein ländlicher Stil gewählt, welcher diesem Feriendomizil Gemütlichkeit und Wohlfühlcharakter verleiht. An den geräumigen Wohnbereich schließt sich eine lange und überdachte West-Terrasse an. Hier kann der Tag bei einem gemütlichen Frühstück beginnen sowie mit einem Glas Wein in der Abendsonne ausklingen – und das mit Blick auf die herrliche Bergkulisse! Der große und zentrale Flur führt in die beiden Schlafzimmer sowie in ein hell gestaltetes Badezimmer mit Duschbadewanne. Ein eigenes Kellerabteil, die g
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Quelle: www.immowelt.de
550.000,00 €
4 Zi.
103,9
m2
87527 Sonthofen , Oberallgäu
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Die hier angebotene Wohnung erstreckt sich über das gesamte Dachgeschoss des 5-Familien-Hauses und ist nach Osten, Süden und Westen ausgerichtet. Vom Wohnraum aus betritt man den großen, sonnigen Südbalkon. Schlafzimmer und
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Küche ist der Ost-, den beiden Gäste-/Arbeitszimmern der Westbalkon vorgelagert. Höchsten Komfort bieten die beiden Bäder: mit großer Wanne und Dusche/WC bzw. Dusche/WC. Die Küche mit Essbereich ist über einen Rundbogen zum Wohnraum geöffnet. Der offene Giebel in Verbindung mit dem Kachelofen im Wohnbereich vermitteln ein äußerst großzügiges und dennoch gemütliches Ambiente. Durch ihre hervorragende Ausstattung und großzügige Raumaufteilung - in bester Lage mit herrlichem Bergblick - wird diese Ausnahme-Immobilie auch hohen Wohnansprüchen gerecht! Nebenräume: Zur Wohnung gehört ein großer, gemauerter und vielseitig nutzbarer Kellerraum. Ein Wasch- und Trockenraum befindet sich im Gemeinschaftseigentum. Anmerkung: Im Kaufpreis von 550.000,- € sind
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Quelle: www.immowelt.de
672.600,00 €
3 Zi.
85
m2
87534 Oberstaufen
Immobilientyp: Wohnung
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
474.000,00 €
3 Zi.
101
m2
87452 Altusried
Immobilientyp: Wohnung
Objekt: Der ländlich gelegene Wohnort wird um unser Neubauprojekt mit 8 Wohneinheiten ergänzt. Die Wohnlage ist am Ortsrand gelegen. Sie erreichen einen Bäcker und einen Metzger fußläufig. Die Wohnhäuser verfügen über eine ausreichend große
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Tiefgarage, Carports und Außenstellplätze. Es werden 2 Zwei-Zimmer Wohnungen mit 64 und 60 m² Wfl., 4 Drei-Zimmer Wohnungen 94-101 m² Wfl. und 2 Vier-Zimmer Wohnungen mit je 106 m² Wfl. in hochwertiger Massivbauweise errichtet. Mit dem Lift erreichen Sie bequem jede Etage. Die Wohnungen werden in KfW 55 Standard hochwertig und wärmetechnisch modern ausgestattet (Luftwämepumpe). Der Zuschuss der KfW-Förderung ist im Kaufpreis berücksichtigt. Die Wohnungen können eigengenutzt oder vermietet werden. Es werden 13 TG-Stellplätze errichtet, die für je 26.500,00 EUR erworben werden können. Außerdem haben Sie die Möglichkeit 3 Carports (á 12.000,00 EUR) sowie 2 Stellplätze im Freien je 7.000,00 zu erwerben. Die Fertigstellung der Wohnungen wird bis 30.08.20
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Quelle: www.immowelt.de
534.000,00 €
4 Zi.
106
m2
87452 Altusried
Immobilientyp: Wohnung
Objekt: Der ländlich gelegene Wohnort wird um unser Neubauprojekt mit 8 Wohneinheiten ergänzt. Die Wohnlage ist am Ortsrand gelegen. Sie erreichen einen Bäcker und einen Metzger fußläufig. Die Wohnhäuser verfügen über eine ausreichend große
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Tiefgarage, Carports und Außenstellplätze. Es werden 2 Zwei-Zimmer Wohnungen mit 64 und 60 m² Wfl., 4 Drei-Zimmer Wohnungen 94-101 m² Wfl. und 2 Vier-Zimmer Wohnungen mit je 106 m² Wfl. in hochwertiger Massivbauweise errichtet. Mit dem Lift erreichen Sie bequem jede Etage. Die Wohnungen werden in KfW 55 Standard hochwertig und wärmetechnisch modern ausgestattet (Luftwämepumpe). Der Zuschuss der KfW-Förderung ist im Kaufpreis berücksichtigt. Die Wohnungen können eigengenutzt oder vermietet werden. Es werden 13 TG-Stellplätze errichtet, die für je 26.500,00 EUR erworben werden können. Außerdem haben Sie die Möglichkeit 3 Carports je 12.000,00 EUR sowie 2 Stellplätze im Freien je 7.000,00 EUR zu erwerben. Die Fertigstellung der Wohnungen wird bis 30.08
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
2,5 Zi.
88
m2
87538 Fischen i. Allgäu
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Leben, wo andere Urlaub machen: Die ansprechende 2,5-Zimmer Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage im heilklimatischen Höhenluftkurort Fischen im Allgäu. Die Wohnung befindet sich in einem erstklassigen Zustand,
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hierbei wurde vor allem auf die Qualität der Materialien geachtet. Der große Wohn- Essbereich mit Kaminanschluss ist mit hochwertigen Möbeln bestückt, diese sind im Kaufpreis bereits enthalten. Der großzügig gestaltete Wintergarten besticht durch seinen unverbaubaren Blick in die Allgäuer Berge. Der mediterran angelegte Wintergarten ist komplett aus wärmeisoliertem Glas, sowie Sicherheitsglas im Dach konstruiert, und kann durch große Schiebetüren fast vollständig geöffnet werden. Der Wintergarten verfügt über einen elektrischen Kamin und ist somit ganzjährig nutzbar. Vor dem Wintergarten befindet sich die hochwertig angelegte Terrasse mit angrenzendem Hochbeet im Sondernutzungsrecht und dem Zugang zum Garten. Zur Wohnung gehört eine neue Einb
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Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
3,5 Zi.
107
m2
87509 Immenstadt i. Allgäu
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Immenstadt, im Herzen des Oberallgäus gelegen und von den Bewohnern liebevoll "Städtle" genannt, präsentiert sich als charmante Stadt im südwestlichen Bayern, eingebettet in die malerische
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Landschaft der Allgäuer Alpen. Mit seinen malerischen Alpseen, der historisch bedeutsamen Altstadt und einer Vielzahl an individuellen Läden, verkörpert Immenstadt die Einzigartigkeit dieser Region. Als moderne, familienfreundliche Stadt mit Residenzcharakter, bietet Immenstadt eine hohe Lebensqualität. Die Stadt bildet zusammen mit Sonthofen ein Mittelzentrum und liegt an der bedeutenden Entwicklungsachse zwischen Ulm, Memmingen, Kempten, Lindenberg und Lindau. Immenstadt zeichnet sich durch ein Angebot an Einrichtungen aus, das über das einer vergleichbaren Einwohnerzahl hinausgeht, darunter eine Berufsschule, eine Berufsaufbauschule, eine Klinik und zahlreiche staatliche Behörden wie das Vermessungs-, Finanz-, Forst- und Landwirtschaftsamt sowie ei
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Quelle: www.immowelt.de
360.000,00 €
3 Zi.
90
m2
87497 Wertach
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Die Wohnungen befinden sich in exponierter Aussichtslage erhöht über Wertach. Sie geniessen einen unverbaubaren Bergblick und lassen sich von der Sonne verwöhnen. Sie können zu Fuß alle Einkäufe des täglichen Bedarfs erledigen und
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geniessen die herrliche Berg- und Seenwelt des Ober- und Ostallgäus. Die grosszügige Dreizimmerwohnung mit Bad und sep. WC sowie einem schönen Südbalkon im ersten Obergeschoss hat einen wunderbaren Ausblick auf die Allgäuer Bergwelt.
Ausstattung: Massivbauweise, Fussbodenheizung, Pelletsanlage Energieausweis: 118 kWh(m².a) Energieverbrauchskennwert 1 Garage kann zum Preis von 20.000,00 EUR erworben werden.
Sonstiges: Der Ordnung halber weisen wir darauf hin, dass wir für den Nachweis bzw. die Vermittlung eines Vertrages bzgl. des von uns benannten Ojektes eine Provision in Höhe von 3,57 % der beurkundeten Kaufpreissumme inkl. ges. MwSt. in Rechnung stellen.
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 2
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Quelle: www.immowelt.de
220.000,00 €
2 Zi.
54
m2
87497 Wertach
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Die Wohnungen befinden sich in exponierter Aussichtslage erhöht über Wertach. Sie geniessen einen unverbaubaren Bergblick und lassen sich von der Sonne verwöhnen. Sie können zu Fuß alle Einkäufe des täglichen Bedarfs erledigen und
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geniessen die herrliche Berg- und Seenwelt des Ober- und Ostallgäus. Die 2-Zimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über vollle Besonnung(Südwestlage) Der Südbalkon bietet Ihnen einen schönen Bergblick
Ausstattung: Massivbauweise, Fussbodenheizung, Pelletsanlage Energieausweis: 118 kWh(m².a) Energieverbrauchskennwert 1 Garage kann zum Preis von 20.000,00 EUR erworben werden.
Sonstiges: Der Ordnung halber weisen wir darauf hin, dass wir für den Nachweis bzw. die Vermittlung eines Vertrages bzgl. des von uns benannten Ojektes eine Provision in Höhe von 3,57 % der beurkundeten Kaufpreissumme inkl. ges. MwSt. in Rechnung stellen.
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
160.000,00 €
2 Zi.
39
m2
87497 Wertach
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Die Wohnungen befinden sich in exponierter Aussichtslage erhöht über Wertach. Sie geniessen einen unverbaubaren Bergblick und lassen sich von der Sonne verwöhnen. Sie können zu Fuß alle Einkäufe des täglichen Bedarfs erledigen und
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geniessen die herrliche Berg- und Seenwelt des Ober- und Ostallgäus. Die 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Westbalkon ist auch sehr gut als Ferienwohnung geeignet.
Ausstattung: Massivbauweise, Fussbodenheizung, Pelletsanlage Energieausweis: 118 kWh(m².a) Energieverbrauchskennwert 1 Stellplatz kann zusätzlich zum Preis von 5.000,00 EUR erworben werden.
Sonstiges: Der Ordnung halber weisen wir darauf hin, dass wir für den Nachweis bzw. die Vermittlung eines Vertrages bzgl. des von uns benannten Ojektes eine Provision in Höhe von 3,57 % der beurkundeten Kaufpreissumme inkl. ges. MwSt. in Rechnung stellen.
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 5.000,00 EUR
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
205.000,00 €
2 Zi.
50
m2
87497 Wertach
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Die Wohnungen befinden sich in exponierter Aussichtslage erhöht über Wertach. Sie geniessen einen unverbaubaren Bergblick und lassen sich von der Sonne verwöhnen. Sie können zu Fuß alle Einkäufe des täglichen Bedarfs erledigen und
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geniessen die herrliche Berg- und Seenwelt des Ober- und Ostallgäus. Die 2 1/2 - Zimmer-Dachgeschosswohnung mit grossem Südostbalkon wird sie begeistern.
Ausstattung: Massivbauweise, Fussbodenheizung, Pelletsanlage Energieausweis: 118 kWh(m².a) Energieverbrauchskennwert 1 Garage kann zum Preis von 20.000,00 EUR erworben werden.
Sonstiges: Der Ordnung halber weisen wir darauf hin, dass wir für den Nachweis bzw. die Vermittlung eines Vertrages bzgl. des von uns benannten Ojektes eine Provision in Höhe von 3,57 % der beurkundeten Kaufpreissumme inkl. ges. MwSt. in Rechnung stellen.
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
225.000,00 €
3 Zi.
41,24
m2
87541 Hindelang
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Die Ferienwohnanlage "Sonnenpark", bestehend aus 3 Häusern, wurde 1990 an einem der schönsten Südhanggrundstücke von Bad Hindelang in hochwertiger, landschaftstypischer Bauweise errichtet. Die hiermit angebotene Wohnung
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befindet sich im Dachgeschoss des Haupthauses und ist vom Eingang mit Empfangsbereich mit Treppe (wie 1. Obergeschoss) erreichbar. Sie ist hochwertig und gemütlich, großteils mit Naturholzmöbeln ausgestattet. Das ursprüngliche Schlafzimmer wurde in zwei Räume geteilt und zusätzlich ist eine vielseitig nutzbare Kammer von der Diele/Garderobe aus erreichbar. Dem Wohnraum mit offener Küche ist ein sonniger Westbalkon vorgelagert. Von hier aus bietet sich ein reizvoller Blick vom Imberger Horn über das Ostrachtal hin zur Hörnerkette Nebenräume: Eine Sauna mit Fitnessraum, zwei Fahrradkeller und ein Ski-Abstellraum befinden sich im Gemeinschaftseigentum. Besonderheit: Es besteht die Möglichkeit, das Appartement in der nicht selbst genutzten Zeit über den
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Quelle: www.immowelt.de
565.000,00 €
3 Zi.
103
m2
87527 Sonthofen , Oberallgäu
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Wohlfühlen und Genießen wird hier großgeschrieben, denn dieses Domizil liegt in der beliebten Wohngegend von Sonthofen. - 3,5 Zimmer Dachgeschosswohnung - Baujahr 1996 - Lichtverwöhntes großzügiges Wohnzimmer mit Glasfront
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zum Panoramabalkon - Kachelofen - Einbauküche mit Essplatz - Zwei große Schlafzimmer - Tageslichtbad mit einer Badewanne, einer Dusche, zwei Waschbecken und Waschmaschinenanschluss - Separate Gästetoilette - Weitere Stauraummöglichkeiten bieten die viele Abseiten in der Wohnung - Kellerraum - Extra großer Tiefgaragenplatz - Aktuell ist die Wohnung für 840,00€ kalt inkl. Tiefgarage vermietet.
Lagebeschreibung: Der Luftkurort Sonthofen, im Jahr 2005 zur „Alpenstadt des Jahres“ gekürt, vereint mit seinen nahezu 22.000 Einwohnern in besonderer Weise einen Wirtschaftsstandort mit einer unglaublich reizvollen Umgebung. Als Kreisstadt des Landkreises Oberallgäu und Knotenpunkt der Region bietet Sonthofen seinen Besuchern und Bürgern ein brei
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Quelle: www.immowelt.de
480.000,00 €
2 Zi.
51
m2
87561 Oberstdorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Mit diesem Angebot erhalten Sie die Möglichkeit eine 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung im Zentrum von Oberstdorf zu erwerben. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 11 Wohneinheiten. Eine
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sehr gelungene Raumaufteilung lässt die Wohnung in einem großzügigen Licht erscheinen. Aufgrund des hohen Deckenmaßes werden Sie die Dachschrägen kaum bemerken. Die Wohnung wird in der Teilungserklärung mit ca. 51 m² Wohnfläche angegeben, tatsächlich erwerben Sie aber ca. 62 m². Sie betreten diese Wohnung durch einen sehr großzügigen Flur-Bereich, in dem Sie viel Platz für Ihre Garderobe und Schränke finden. Das schöne und gemütliche Wohnzimmer bietet Ihnen viel Platz zur Entspannung. Von hier aus erleben Sie einen schönen Bergblick, der Sie natürlich auch auf dem geräumigen Ost-Balkon begeistern wird. Eine vollausgestattete Küche im Landhausstil lädt zum Kochen ein. Gemütlichkeit finden Sie ebenso im Schlafzimmer. Hier ist viel Platz und durch
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
139.900,00 €
1 Zi.
35
m2
87471 Durach
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive Wohnung im 6. Obergeschoss eines ruhigen und gepflegten Mehrfamilienhauses bietet einen weitläufigen Blick ins Grüne. Auf einer Wohnfläche von ca. 35 m² erwartet Sie ein gemütliches und großzügiges 1-Zimmer-Apartment mit
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Küchenzeile und einem in 2021 hochwertig saniertem Badezimmer.
Im Eingangsbereich des Apartments, welcher durch eine Türe mit großem Glasausschnitt nochmals abgetrennt ist, befindet sich ein geräumiger Einbauschrank.
Der vorhandene Aufzug bringt Sie komfortabel in das 6. OG. Vom sonnigen Balkon mit Ost-Ausrichtung genießen Sie den weitläufigen Blick ins Grüne. Zudem gehört ein geräumiger Keller zur Wohnung.
Die Hausgemeinschaft hat zudem bereits für die Zukunft vorgesorgt. Es wurde ein Plattformlift zum Überwinden der Eingangstreppen mit einem Rollstuhl installiert.
Egal ob zur Selbstnutzung oder als Kapitalanlage - Dieses Apartment lässt keine Wünsche offen.
Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung von den Vorzügen dieser Wohnung.
Wi
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Quelle: www.immowelt.de
329.000,00 €
3 Zi.
100
m2
87534 Oberstaufen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Gelegenheit - diese großzügige und sonnige Traumwohnung mit sehr großem Südbalkon befindet sich in der zweiten Etage eines zentral gelegenen sehr gepflegten Mehrfamilienhauses in einer sehr guten Wohnlage von Oberstaufen. Eine
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Wohnung zum Wohlfühlen. Die Wohnung hat ein großes Wohnzimmer mit geräumigem Essbereich und Balkonzugang, ein Schlafzimmer mit direktem Zugang in das Duschbad, ein weiteres großes Schlaf-, Jugend-, oder Gästezimmer oder Büro mit eigenem Balkon, eine große Küche, ebenfalls mit Balkonzugang, eine geräumige Diele sowie ein zweites geräumiges Duschbad mit 2 Waschtischen. Die Fenster in der Wohnung wurden bereits erneuert. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Aufteilung: In der Wohnung befindet sich rechter Hand ein Duschbad, danach eine geräumige zurück liegende Garderobe, dann folgt das große Schlafzimmer mit eigenem Duschbad mit Fenster. Über die geräumige Diele kommt man in den großen Wohn- Essbereich mit Zugang zum Balkon, von hier kann
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Quelle: www.immowelt.de
498.000,00 €
3 Zi.
111
m2
87471 Durach , Allgäu
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Hell und äußerst attraktiv präsentiert sich diese Wohnung in einem Mehrfamilienhaus mit fünf Wohneinheiten. Das ursprünglich 1967 erbaute Haus wurde 2021 auf einen nahezu modernisierten Neubaustandard gebracht. Die Wohnung
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befindet sich im Erdgeschoss mit einer großzügigen, nach Süden ausgerichteten Terrasse und hat eine Gesamtwohnfläche von ca. 111 m². Die Ausstattung ist überdurchschnittlich. Mit einem trendigen Echtholz-Parkett und Fußbodenheizung zu den in weiß fein verputzten Wänden erhält man eine einmalige Wohnatmosphäre. Elektrisch ansteuerbare Rollläden sind auch vorhanden. Zu einem neben dem Schlafzimmer angrenzenden Ankleideraum / Büroraum gibt es ein zeitlos modernes Bad und ein separates WC mit zweiter Dusche. Ein Außenstellplatz im Freien gehört dazu, ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage kann für € 20.000,00 erworben werden.
Provision: 3,0% inkl. MWSt.
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Quelle: www.immowelt.de
299.860,00 €
2,5 Zi.
55
m2
87487 Wiggensbach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: NATÜRLICH LEBEN – ZENTRAL WOHNEN Herzlich willkommen in Ihrer zukünftigen Traumwohnung im idyllischen Wiggensbach, staatlich anerkannter Erhohlungsort im Allgäu! Wir freuen uns, Ihnen exklusiv zwei Neubau- Eigentumswohnungen
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in ökologischer EH40- Holzbauweise präsentieren zu dürfen, die im Zuge einer Dachaufstockung des ehemaligen Raiffeisenbank- Gebäudes im Ortskern entstehen. Tauchen Sie ein in die beschauliche Atmosphäre dieser charmanten Gemeinde und entdecken Sie die Vorzüge zentraler Wohnlage und individuellen Gestaltungsmöglichkeiten. Hier, inmitten der malerischen Landschaft des Allgäus, erwartet Sie eine Oase der Ruhe, gepaart mit der Nähe zu allen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens.
Lagebeschreibung: Wiggensbach ist eine charmante Gemeinde im Allgäu und liegt eingebettet in die malerische Landschaft des Voralpenlandes, etwa 10 Kilometer südwestlich von Kempten, der größten Stadt der Region. Die Umgebung wird von sanften Hügeln, Wäldern und