Dienstag, 21. Mai 2024
Eigentumswohnungen in Oberhausen kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
2 Zi.
61
m2
46147 Oberhausen , Rheinl
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Alle öffentlichen Einrichtungen sind auch zu Fuß bequem erreichbar
Objekt: Die lichtdurchflutete Wohnung in Oberhausen-Holten, in Verbindung mit 2,5 Zimmern besticht durch eine moderne und großzügige Raumaufteilung sowie einer
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ansprechender Innenausstattung. Der freundliche Wohn- und Essbereich in Verbindung mit der zeitlosen Küche, bietet dem Single oder einem Paar viel Lebensqualität und lässt die Wohnung deutlich größer als ca. 61 m² wirken. Neben den erwähnten Räumlichkeiten, gibt es ein helles Schlafzimmer und einen großzügigen Flur mit zustätzlicher Büronische. Das moderne und gepflegte Bad, verfügt über eine Badewanne sowie ein großes Dachfenster. Die gesamte Wohnung befindet sich in einem guten Zustand. Somit fallen für den neuen Eigentümer keine Arbeiten von substanziellem Wert an. Seit 01.03.2021 ist die Wohnung für 530 EUR warm vermietet. Für weitere Rückfragen oder Besichtigungswünsche, freuen wir uns über Ihre Anfragen. Bitte stellen Sie Ihre Anfrage mit
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
4 Zi.
108
m2
46147 Oberhausen , Rheinl
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Willkommen in Oberhausen, im Stadtteil Sterkrade! Sterkrade liegt im Nordwesten von Oberhausen und ist eine Mischung aus Wohn- und Gewerbegebieten. Die Gegend hat eine vielfältige und
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lebendige Gemeinschaft und bietet eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. In der Nähe befinden sich auch der Gasometer und das Centro, eines der größten Einkaufszentren Deutschlands. Sterkrade ist auch für seine Grünflächen und Parks bekannt, die eine willkommene Abwechslung zum städtischen Leben bieten. Sterkrade ist gut an das Verkehrsnetz angebunden, sowohl innerhalb von Oberhausen als auch in die umliegenden Städte des Ruhrgebiets. Als Einwohner profitieren Sie von einer vielfältigen Bevölkerung mit einer Mischung aus Familien, jungen Berufstätigen und älteren Einwohnern. In einem Umkreis von bis zu etwa 2 Kilometern finden Sie einige Schulen verschiedener Ausrichtungen oder andere Bildungseinrichtungen sowie Kindergärten. Bis zum K
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
4 Zi.
114
m2
46047 Oberhausen , Rheinl
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Lage: Der Stadtteil Bermensfeld liegt im Süden der Stadt Oberhausen. Die Immobilie liegt in einer verkehrsberuhigten Zone. Neben den sehr guten und modernen Freizeit-, Dienstleistungs- und Einkaufmöglichkeiten finden Sie hier auch Schulen und
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Kindergärten in unmittelbarer Nähe. Genießen Sie die kurzen Wege zur City und in die benachbarten Städte Mülheim an der Ruhr und Essen. Geschäfte aller Art sind bequem über öffentliche Verkehrsmittel in wenigen Minuten zu erreichen. Oberhausen-Bermensfeld zeichnet sich insbesondere auch durch eine hervorragende Infrastruktur mit vielen Grünzonen aus. Über die nahegelegenen Autobahnanschlüsse A40/A42 sowie A516 ist die schnelle Anbindung an das Fernstraßennetz hier wirklich exzellent.
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Einzelgarage
Objekt: Willkommen in Ihrer neuen Maisonette-Wohnung! Diese großzügige Immobilie bietet eine Wohnfläche von etwa 114 m² und erstreckt sich über zwei Etagen. Der offene Grundriss
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Quelle: www.immowelt.de
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2,5 Zi.
54,33
m2
46119 Oberhausen , Rheinl
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Angeboten wird eine Dachgeschosswohnung in einem Mehrfamilienhaus in Oberhausen Osterfeld. Die Wohnung steht Leer und kann sofort bezogen werden. Die Wohnung ist komplet tapeziert und gestrichen. Der Fußboden besteht im Flur,
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Küche und Bad aus Fliesen. Das Wohnzimmer und Schlafzimmer ist mit Laminat ausgelegt. Die Wohnung ist komplet bezugsfertig.
Lage: Die Wohnung liegt sehr zentral und verkehrsgünstig im Oberhausener Stadtteil Osterfeld, angrenzend an Sterkrade. Was macht diesen Teil von Oberhausen aus? Die Einkaufsmöglichkeiten vor Ort gelten als optimal. Die Sterkrader Innenstadt befindet unter einem Kilometer entfernt. Das „Sterkrader Tor“ ist in nur wenigen Minuten erreichbar und auch zur „Neuen Mitte“ mit Centro und Gasometer als Mittelpunkt sind es nur ca. 6 Kilometer. Parkplätze befinden sich direkt vor der Haustür am Straßenrand. Die gute Verkehrsanbindung zur A42 und A516 gewährleistet eine sehr gute überregionale Anbindung an das Autobahnnet
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
3,5 Zi.
96
m2
46119 Oberhausen , Rheinl
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Das am nordöstlichen Rand von Oberhausen gelegene Wohnquartier "Rothebusch" zeichnet sich durch seine gehobene Lebensqualität aus. Die gewachsenen Strukturen, u. a. durch viele kleine Neben- und verkehrsberuhigte Straßen sowie eine Vielzahl
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von Geschäften der Nahversorgung, Ärzte, Schulen und Kindergärten, sichern einen hohen Wohnkomfort. Der unvergleichliche Freizeitwert ist geprägt durch den nur wenige Gehminuten entfernten Golfplatz, einen Sportplatz, den Antoniepark und den Revierpark Vonderort mit Schwimmbad, Sauna sowie Grün- und Waldflächen zur aktiven Freizeitgestaltung. Zusätzlich können durch die neu gestaltete Trassenbegrünung Radfahr-, Lauf- und Wandermöglichkeiten bis in die Schwarze Heide genutzt werden. Wenige hundert Meter entfernt von Ihrem neuen Zuhause liegt die Stadtteilgrenze zu Bottrop-Fuhlenbrock, wo der wöchentliche Markt Ihnen regionales Einkaufen ermöglicht und Ihnen zusätzliche Alternativen zur Oberhausener Nahversorgung garantiert. Mit dem PKW oder mit
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Preis auf Anfrage
3,5 Zi.
96
m2
46119 Oberhausen , Rheinl
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Das am nordöstlichen Rand von Oberhausen gelegene Wohnquartier "Rothebusch" zeichnet sich durch seine gehobene Lebensqualität aus. Die gewachsenen Strukturen, u. a. durch viele kleine Neben- und verkehrsberuhigte Straßen sowie eine Vielzahl
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von Geschäften der Nahversorgung, Ärzte, Schulen und Kindergärten, sichern einen hohen Wohnkomfort. Der unvergleichliche Freizeitwert ist geprägt durch den nur wenige Gehminuten entfernten Golfplatz, einen Sportplatz, den Antoniepark und den Revierpark Vonderort mit Schwimmbad, Sauna sowie Grün- und Waldflächen zur aktiven Freizeitgestaltung. Zusätzlich können durch die neu gestaltete Trassenbegrünung Radfahr-, Lauf- und Wandermöglichkeiten bis in die Schwarze Heide genutzt werden. Wenige hundert Meter entfernt von Ihrem neuen Zuhause liegt die Stadtteilgrenze zu Bottrop-Fuhlenbrock, wo der wöchentliche Markt Ihnen regionales Einkaufen ermöglicht und Ihnen zusätzliche Alternativen zur Oberhausener Nahversorgung garantiert. Mit dem PKW oder mit
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2 Zi.
50
m2
46049 Oberhausen , Rheinl
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Die Wohnung befindet sich in Oberhausen Altstaden Ost, direkt zur Grenze zu Mülheim an der Ruhr und nahe der Innenstadt Oberhausens. Die Lage bietet eine hervorragende Infrastruktur. Ihre Mieter erreichen sowohl zu Fuß, als auch mit
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öffentlichen Verkehrsmitteln innerhalb kurzer Zeit Geschäfte des täglichen Bedarfs und viele weitere Annehmlichkeiten wie das nahegelegene Centro oder auch den Raffelberg in Mülheim. Mit dem Auto erreicht man die Auffahrt zur A40 nach wenigen Fahrminuten und ist somit optimal an das überregionale Verkehrsnetz angeschlossen.
Preisinformation: Geschäftsguthaben: 286,00 EUR
Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
Provision: provisionsfrei
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3,5 Zi.
70
m2
46147 Oberhausen , Rheinl
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Diese geräumige ETW befindet sich im bequemen 1. Obergeschoss in einem 3-Fam.-Haus. Die Wohnung verfügt über: - ein großes Wohnzimmer - eine helle, funktionale Küche - ein gemütliches Schlafzimmer - eine praktikable
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Arbeitszimmer-/ bzw. Esszimmer-Diele - ein Tageslichtbad und über - einen herrlichen Sonnen-Balkon Der Balkon ist sowohl vom Wohnzimmer, wie auch von der Küche zu erreichen. Zu der Wohnung gehört ein eigener Kellerraum. Der eigene Kfz.-Stellplatz befindet sich direkt hinter dem Haus.
Lagebeschreibung: Hier kann man in Ruhe wohnen: Dieses 3-Familienhaus befindet sich in schöner Lage mit ländlichem Dorf-Charakter in Oberhausen-Holten. Trotz der idyllischen Lage kommen Sie hier auch in den Genuss einer guten Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Imbiss-Restaurants und die Bären-Apo. sind fußläufig zu erreichen. In mittelbarer Nähe befinden sich schöne Freizeit- und Ausflugs-Ziele, wie z. B.: Revierpark Mattlerbusch (ca. 1 km entfernt), Kastell-
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3 Zi.
62
m2
46047 Oberhausen , Rheinl
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Das Mehrfamilienhaus befindet sich ruhig und dennoch zentral gelegen in Oberhausen-Mitte, Knappenviertel. Die Stadt Oberhausen besitzt rund 211.000 Einwohner, ist eine kreisfreie Stadt im westlichen Ruhrgebiet und gehört zum Regierungsbezirk
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Düsseldorf. Oberhausen hat perfekte Autobahn- und Nahverkehrsanbindungen und gehört zur Metropolregion Rhein-Ruhr. Nah- und Fernverkehrsanbindungen, Grund- und weiterführende Schulen, Kindergärten, Ärzte, Krankenhäuser und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im Umfeld. Der Oberhausener Hauptbahnhof ist ca. 2,5 km entfernt. Das überregional bekannte Westfield-CentrO und der Kaisergarten als beliebtes Ausflugsziel befinden sich nur ein paar Autominuten entfernt.
Objekt: Gut aufgeteilte 3 Zimmerwohnung im 6.OG mit Keller, Baujahr 1960 vermietet seit 2013 In der 6. Etage gelegen besticht diese Wohnung durch ihre Aussicht und durch die perfekte Ausnutzung des Raumes. Auf ca. 62 m² verteilen sich drei Räume und ein jeder wirkt groß. Du
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4,5 Zi.
80
m2
46117 Oberhausen , Rheinl
Immobilientyp: Wohnung
Objekt : Die Wohnung ist Teil einer Wohnungseigentumsanlage mit 11 Wohneinheiten. Die Anlage wurde 1920 erbaut, wobei jede Einheit im Stil eines Einfamilienhauses mit separatem Eingang und Terrasse errichtet wurde. Hinter den Häusern befindet sich
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ein Garten, der im Stil eines Schräggartens angelegt ist. Hier hat jeder Eigentümer ein Sondernutzungsrecht an einer kleinen Gartenparzelle. Ursprünglich zur Versorgung der Mieter gedacht, dient die kleine grüne Oase heute der Erholung. Das Gesamtgrundstück beträgt 1.498 m², der Miteigentumsanteil an dem Gründstück ist 208 m² Nach § 5 der Teilungserklärung sind die jeweiligen Häuser bzw. die jeweiligen Miteigentümer nach Möglichkeit wirtschaftlich und rechtlich getrennt und unabhängig voneinander zu behandeln. Im Jahr 2000 wurden einige Modernisierungen durchgeführt: So wurde die Elektroinstallation erneuert und eine neue Gastherme eingebaut. Insgesamt ist die Ausstattung als einfach zu bezeichnen, umfangreiche Schönheitsreparaturen und Moder
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Preis auf Anfrage
3 Zi.
79,92
m2
46045 Oberhausen , Rheinl
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 5.000,00 EUR
Lage: Die Immobilie steht in einer gefragten Wohngegend von Oberhausen. Einkaufsmöglichkeiten und alle weiteren Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Supermärkte und Apotheken
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sind fußläufig oder mit dem Pkw zu erreichen. Neben Attraktionen wie dem Gasometer in Oberhausen bieten sich auch durch das CentrO Oberhausen, Möglichkeiten zum Shoppen. Die Verkehrsanbindung ist als gut zu beschreiben. So erreichen Sie die nächsten Autobahnen A 40, A42, A3 und die A516 mit dem Pkw in wenigen Minuten. Den internationalen Flughafen Düsseldorf erreichen Sie in knapp 25 Minuten. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, bieten sich ebenfalls und sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen.
Ausstattung: - 79,92 m² Wohnfläche - Baujahr 2005 - 1 Schlafzimmer - 1 Kinderzimmer - 2 Badezimmer - Großer Wohn/-Essbereich - Küche - Balkon - Gute Lage - Aufzug - Fernwärme Heizung - Gute Verkehrsanbindungen in der Nähe - Eigener
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3 Zi.
71,64
m2
46045 Oberhausen , Rheinl
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 5.000,00 EUR
Lage: Die Immobilie steht in einer gefragten Wohngegend von Oberhausen. Einkaufsmöglichkeiten und alle weiteren Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Supermärkte und Apotheken
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sind fußläufig oder mit dem Pkw zu erreichen. Neben Attraktionen wie dem Gasometer in Oberhausen bieten sich auch durch das CentrO Oberhausen, Möglichkeiten zum Shoppen. Die Verkehrsanbindung ist als gut zu beschreiben. So erreichen Sie die nächsten Autobahnen A 40, A42, A3 und die A516 mit dem Pkw in wenigen Minuten. Den internationalen Flughafen Düsseldorf erreichen Sie in knapp 25 Minuten. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel bieten sich ebenfalls und sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen.
Ausstattung: - 71,64 m² Wohnfläche - Baujahr 2005 - 1 Schlafzimmer - 1 Kinderzimmer - 1 Badezimmer - Wohn/-Essbereich - Küche - Balkon - Gute Lage - Aufzug - Fernwärme Heizung - Verkehrsanbindungen in der Nähe - Überdachter Stellplat
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6 Zi.
129,84
m2
46047 Oberhausen , Rheinl
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Das hier zum Verkauf stehende halbe 6 - Familienhaus (3 Eigentumswohnungen) wurde 1909 erbaut und nachfolgend in den 80er Jahren modernisiert (Elektro, Bäder, Fenster, Heizung). Das gesamte Mehrfamilienhaus mit 6 Wohnungen steht
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auf einem 348m² großen Grundstück. Es handelt sich um ein Wohnhaus, welches im Jahre 2002 mit entsprechender Teilungserklärung und Abgeschlossenheitserklärung aufgeteilt wurde in 6 Eigentumswohnungen. Die rechte Haushälfte mit 3 Eigentumswohnungen gehören einem Eigentümer und die linke Haushälfte mit ebenfalls 3 Wohnungen gehören einem zweiten Eigentümer. Diese linke Haushälfte mit den 3 Eigentumswohnungen steht hier zum Verkauf. Die in der linken Seite des Hauses befindlichen Eigentumswohnungen werden nur zusammen bzw.gemeinsam verkauft. 2 Wohnungen der linken Haushälfte sind vermietet, die Wohnung im EG ist unvermietet und kann selbst bezogen oder vermietet werden. Beide Haushälften besitzen einen separaten Eingang und ein separates Treppe
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
3,5 Zi.
96
m2
46119 Oberhausen , Rheinl
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Das am nordöstlichen Rand von Oberhausen gelegene Wohnquartier "Rothebusch" zeichnet sich durch seine gehobene Lebensqualität aus. Die gewachsenen Strukturen, u. a. durch viele kleine Neben- und verkehrsberuhigte Straßen sowie eine Vielzahl
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von Geschäften der Nahversorgung, Ärzte, Schulen und Kindergärten, sichern einen hohen Wohnkomfort. Der unvergleichliche Freizeitwert ist geprägt durch den nur wenige Gehminuten entfernten Golfplatz, einen Sportplatz, den Antoniepark und den Revierpark Vonderort mit Schwimmbad, Sauna sowie Grün- und Waldflächen zur aktiven Freizeitgestaltung. Zusätzlich können durch die neu gestaltete Trassenbegrünung Radfahr-, Lauf- und Wandermöglichkeiten bis in die Schwarze Heide genutzt werden. Wenige hundert Meter entfernt von Ihrem neuen Zuhause liegt die Stadtteilgrenze zu Bottrop-Fuhlenbrock, wo der wöchentliche Markt Ihnen regionales Einkaufen ermöglicht und Ihnen zusätzliche Alternativen zur Oberhausener Nahversorgung garantiert. Mit dem PKW oder mit
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Preis auf Anfrage
3,5 Zi.
96
m2
46119 Oberhausen , Rheinl
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Das am nordöstlichen Rand von Oberhausen gelegene Wohnquartier "Rothebusch" zeichnet sich durch seine gehobene Lebensqualität aus. Die gewachsenen Strukturen, u. a. durch viele kleine Neben- und verkehrsberuhigte Straßen sowie eine Vielzahl
...
von Geschäften der Nahversorgung, Ärzte, Schulen und Kindergärten, sichern einen hohen Wohnkomfort. Der unvergleichliche Freizeitwert ist geprägt durch den nur wenige Gehminuten entfernten Golfplatz, einen Sportplatz, den Antoniepark und den Revierpark Vonderort mit Schwimmbad, Sauna sowie Grün- und Waldflächen zur aktiven Freizeitgestaltung. Zusätzlich können durch die neu gestaltete Trassenbegrünung Radfahr-, Lauf- und Wandermöglichkeiten bis in die Schwarze Heide genutzt werden. Wenige hundert Meter entfernt von Ihrem neuen Zuhause liegt die Stadtteilgrenze zu Bottrop-Fuhlenbrock, wo der wöchentliche Markt Ihnen regionales Einkaufen ermöglicht und Ihnen zusätzliche Alternativen zur Oberhausener Nahversorgung garantiert. Mit dem PKW oder mit
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3,5 Zi.
114
m2
46119 Oberhausen , Rheinl
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Lage: Das am nordöstlichen Rand von Oberhausen gelegene Wohnquartier "Rothebusch" zeichnet sich durch seine gehobene Lebensqualität aus. Die gewachsenen Strukturen, u. a. durch viele kleine Neben- und verkehrsberuhigte Straßen sowie eine Vielzahl
...
von Geschäften der Nahversorgung, Ärzte, Schulen und Kindergärten, sichern einen hohen Wohnkomfort. Der unvergleichliche Freizeitwert ist geprägt durch den nur wenige Gehminuten entfernten Golfplatz, einen Sportplatz, den Antoniepark und den Revierpark Vonderort mit Schwimmbad, Sauna sowie Grün- und Waldflächen zur aktiven Freizeitgestaltung. Zusätzlich können durch die neu gestaltete Trassenbegrünung Radfahr-, Lauf- und Wandermöglichkeiten bis in die Schwarze Heide genutzt werden. Wenige hundert Meter entfernt von Ihrem neuen Zuhause liegt die Stadtteilgrenze zu Bottrop-Fuhlenbrock, wo der wöchentliche Markt Ihnen regionales Einkaufen ermöglicht und Ihnen zusätzliche Alternativen zur Oberhausener Nahversorgung garantiert. Mit dem PKW oder mit
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3 Zi.
67,36
m2
46049 Oberhausen , Rheinl
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Der Stadtteil Alstaden liegt im Süden Oberhausens an der Stadtgrenze zu Mülheim a. d. Ruhr. Gute Verkehrsanbindungen zu den Autobahnen sowie gute Busanbindung an die übrigen Stadtteile und zum Mega-Einkaufszentrum CentrO sind gegeben. Ebenso
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sind Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe vorhanden.
Ausstattung: Die Ausstattung der Wohnungen umfasst Bad, doppelverglaste Kunststofffenster sowie großer Balkon. Die Wohnung wird über eine Gaszentralheizung mit Wärme versorgt. + Erdgeschoss + Balkon + 2 Schlafzimmer + 1 Wohnzimmer + Küche, Diele, Bad + zzgl. einen privaten Kellerraum + Energieverbrauchsausweis + Baujahr Gebäude: 1959 + Baujahr Wärmeerzeuger: 1998 + Wert des Endenergieverbrauchs: 62 kWH/(m²*a) + wesentlicher Energieträger für die Heizung: Erdgas + Energieeffizienzklasse: B - Kündigungsschutz für den Mieter
Preisinformation: Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.695,72 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.695,72 EUR
Stichwor
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3 Zi.
60,51
m2
46047 Oberhausen , Rheinl
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: In einer ruhigen Seitenstraße im Marienviertel, nahe der Klinik für Geburtshilfe gelegen. Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe. Anbindung an öffentlichen Nahverkehr in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. Die A42 ist
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mit dem Auto 5 Minuten entfernt.
Ausstattung: Sämtliche Wohnungen haben Kunststoffisolierglasfenster, werden mit Fernwärme beheizt und haben einen schönen Süd-Balkon.
Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 435,67 EUR
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2019
Provision: provisionsfrei
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2 Zi.
58
m2
46047 Oberhausen , Rheinl
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Wohnung befindet sich mitten in einem gewachsenen Stadtteil, welcher durch seine ruhige aber dennoch zentrale Lage tolle Möglichkeiten bietet. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sowie Schulen und Kindergärten
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befinden sich in einem Umkreis von ca. 500 Metern. Für weitere Strecken erreichen Sie die Autobahnen A40 und A42 in wenigen Fahrminuten. Eine Bushaltestelle befindet sich nur wenige Gehminuten von Ihrem neuen Zuhause entfernt. Der nahegelegene Kaisergarten lädt zu ruhigen Spaziergängen oder einer Joggingrunde ein. Diverse Fußballvereine befinden sich direkt vor der Haustür.
Ausstattung: Ihre neue 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine gute Raumaufteilung, lichterfüllte Räume und ein hell gefliestes Wannenbad. Der Eigentümer hat im Frühjahr 2021 folgende Renovierungsmaßnahmen durchgeführt: - Bodenbeläge (Fliesen) wurden im Wohnzimmer erneuert. - die Wände im Wohnzimmer, Flur und Küche wurden gespachtelt und weiss gestrichen. - sämtliche H
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3,5 Zi.
117
m2
46049 Oberhausen , Rheinl
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
LAGE: Dieses Objekt liegt in Oberhausens südlichstem Stadtteil Alstaden, mit seinen vielen Grünflächen, die "grüne Lunge" der Stadt Oberhausen. Geprägt ist er vor allem durch eine lockere Wohnbebauung mit lokalem Handel, Grünflächen und
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Gebieten zur Naherholung am Ufer der Ruhr. Südlich grenzt Alstaden an Mülheim und westlich an Duisburg. Das Haus verfügt über gute Fernverkehrsanbindungen in alle Richtungen (A3, A40, A42) sowie über gute Nahverkehrsanbindungen mit Bus und Bahn. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung befinden sich im fußläufigen Umfeld. Radfahren im Grünen liegt vor der Haustür.
OBJEKT: Großzügige Eigentumswohnung über 2 Ebenen mit Balkon. Die Wohnung ist komplett mit Fußbodenheizung (Gas-Zentralheizung) ausgestattet. Die Oberböden sind weiß gefliest. Darüber hinaus gibt es weiße Kunststofffenster mit Isolierverglasung und tlws. Rollläden. Im Wohnzimmer befindet sich ein vierteiliges bodentiefes Fensterelement