Auf der Suche nach Ihrer neuen Stadtresidenz kommt diese außergewöhnliche Penthouse-Wohnung genau richtig. Die Kombination aus hochwertigen Materialien, technischen Details und gelungener Raumaufteilung macht es Ihnen möglich, sich hier Ihren
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neuen Lebensmittelpunkt einzurichten. Ihr neues Penthouse mit ca. 131m² Wohnfläche erreichen Sie wahlweise über das Treppenhaus oder Sie fahren bequem mit dem Fahrstuhl direkt in Ihre Wohnung.
In Ihrer Wohnung erwartet Sie ein großzügiger, offener und in optimaler Süd-West-Lage ausgerichteter Wohn-, Ess- und Küchenbereich, welcher durch seine Raumgestaltung besticht.
Zahlreiche bodentiefe Fenster und Türen sorgen zu jeder Tageszeit für ein lichtdurchflutetes Ambiente und geben den Blick sowie den Zutritt auf Ihre ca. 86,50m² großen und mit Bankirai ausgelegten Loggien frei. Hier können Sie sich Sitzgelegenheiten einrichten und je nach Sonnenstand den Tag genießen. Zwei Loggien erreichen Sie über den offenen Wohn-/ Ess- und
Diese traumhafte Wohnung liegt im Dachgeschoss und hat eine Größe von ca. 148 m² verteilt über zwei Etagen.
In der unteren Etage befindet sich das große Schlafzimmer mit Badezimmer en Suite. Das Badezimmer hat eine ebenerdige Dusche und
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ausreichend Fenster für viel Tageslicht.
Ein zusätzliches Gäste-WC befindet sich ebenfalls auf dieser Etage.
Ein weiteres Zimmer steht für Gäste oder als Büro/Kinderzimmer zur Verfügung.
Der großzügige offene Wohn- und Essbereich mit teilweise hohen Decken (Lufträumen) bietet viel Raum für gemütliche Stunden und vor allem Helligkeit.
An diesen Bereich grenzt der Hauswirtschafts- und Vorratsraum.
Das Dachgeschoss bietet viel Abstellmöglichkeiten und kann als gemütliche Leseecke genutzt werden. Von hier schauen Sie direkt auf die Tonkuhle und können von der angrenzenden Dachterrasse den Sonnenuntergang genießen.
Ein überdachter PKW-Stellplatz sowie ein Außenabstellraum sind der Wohnung ebenfalls zugeordnet.
Die schöne Erdgeschosswohnung in der Ramsauerstraße 3 in Oldenburg hat eine Wohnfläche von ca. 56 m².
Diese bietet Ihnen ein großzügiges Schlafzimmer mit einem angrenzenden Ankleidebereich.
Des weiteren besteht die Wohnung aus einem
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Tageslicht Badezimmer mit bodentiefer Dusche und einem offenen Wohn- und Essbereich. In dem vorgesehenen HWR können Sie die Waschmaschine unterbringen.
Angrenzend an das Wohnzimmer liegt die Terrasse mit Gartenanteil.
Die Terrasse ist nach Süd-Westen ausgerichtet und bietet Zeit für entspannte Abende.
Ein Außenabstellraum sowie ein teilweise überdachter PKW-Stellplatz gehören ebenfalls zu dieser Wohnung.
Die tolle Obergeschosswohnung in der Ramsauerstraße 3 in Oldenburg hat eine Wohnfläche von ca. 103 m².
Diese hat ein Schlafzimmer mit einer Größe von knapp 13m² und einem angrenzenden Badezimmer, welcher Ihnen durch die Fenster ausreichend
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Tageslicht bietet.
Ein zusätzliches Gäste-WC steht zusätzlich zur Verfügung.
Außerdem steht Ihnen ein weiteres Zimmer zur Verfügung, welches gut für ein Büro oder auch als Gästezimmer genutzt werden kann.
Der großzügig geschnittene Wohn- und Essbereich bietet viel Platz für die ganze Familie. Der Küchenbereich ist mit einem angrenzendem HWR verbunden, welcher Ihnen auch nochmal weiteren Raum gibt. Hier befindet sich auch der Waschmaschinenanschluss.
Das Highlight der Wohnung ist der große Balkon, der von dem großzügigen Wohn- und Essbereich aus erreichbar ist.
Einen zusätzlichen Abstellraum außerhalb der Wohnung steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung.
Ein Autostellplatz ist unter Dach verfügbar.
Diese schöne Obergeschosswohnung in der Ramsauerstraße 3 in Oldenburg hat eine Wohnfläche von ca. 97 m².
Die Wohnung verfügt über ein großes Schlafzimmer mit Platz für einen Ankleidebereich, einem Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und
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Fenster sowie einem zusätzlichem Zimmer, welches als Büro/Gäste-/ oder Kinderzimmer genutzt werden kann. Des Weiteren gehört ein Gäste-WC sowie ein Abstellraum/Voratsraum mit Anschluss für die Waschmaschine zur der Wohnung.
Das Highlight ist dennoch der große Wohn-und Essbereich mit angrenzendem Balkon. Dieser ist in Süd-West-Ausrichtung gelegen.
Ein eigener Außenabstellraum sowie ein überdachter PKW-Stellplatz runden das Angebot ab.
Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 83 m² Wohnfläche könnte schon bald Ihre sein - ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage!
Das im Jahr 1983 erbaute Gebäude besteht aus insgesamt 12 Einheiten.
Durch den Hauseingang erreichen Sie über
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das gepflegte Treppenhaus Ihre Wohnung im Erdgeschoss.
Der Flur bietet Ihnen genug Platz für eine Garderobe und von hier aus gelangen Sie in jeden Raum.
Das große Wohn - und Esszimmer lädt zum gemütlichen Beisammensein ein und bietet Ihnen Zutritt zum Balkon. Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Schlafzimmer mit Zugang auf die Terrasse, ein weiteres Zimmer welches Sie beliebig einrichten können, eine Küche, jedoch ohne EBK ausgestattet und einem Badezimmer mit Wanne, WC und Waschtisch.
Ihr Auto können Sie bequem und Wettergeschützt in Ihrer Garage parken.
Das Platzangebot wird durch einen eigenen Kellerraum komplettiert.
Lassen Sie die Eindrücke gerne bei einem Besichtigungstermin auf sich wirken. Hierfür steht Ihnen
Lage: Die florierende Universitätsstadt Oldenburg gilt als wirtschaftliches und kulturelles Zentrum der Weser-Ems-Region. Mit ca. 170.000 Einwohnern zählt Oldenburg zu den drei größten Städten Niedersachsens. Abgesehen von der
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Carl-von-Ossietzky-Universität und den drei Fachhochschulen sind auch zahlreiche allgemeinbildende Schulen sowie Berufs- und Fachschulen vorhanden, was Oldenburg zum Bildungszentrum der Region macht. In dieser abwechslungsreichen und lebenswerten Stadt liegt die Eigentumswohnung in dem beliebten Stadtteil Eversten unmittelbar an der Tonkuhle, die zu entspannten Seespaziergängen einlädt. Gleichzeitig ist die Eigentumswohnung zentral gelegen. Die Innenstadt ist nur rund 2 Kilometer entfernt. Die Infrastruktur ist sehr gut ausgeprägt. Alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kindergärten, verschiedene Schularten sowie Freizeit- und Naherholungseinrichtungen sind leicht zu erreichen. Außerdem ist eine gute Verkehrsanbindung vorhanden.
Auss
Objektbeschreibung: Die seit Januar 2024 vermietete 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten 9-Parteienhauses in Eversten. Die Wohnfläche von ca. 59 m² verteilt sich auf ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia,
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ein gefliestes Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne, einen Flur sowie eine Küche (inkl. Einbauküche und Waschmaschinenanschluss). Der beigefügte Grundriss hilft Ihnen dabei einen Eindruck von der Aufteilung zu bekommen. Zur Wohnung zugeordnet ist ein privater Kellerraum. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen ein Trockenraum und PKW-Stellplätze vor dem Haus zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin.
Lagebeschreibung: Das Wohnhaus liegt im bevorzugten Stadtteil Oldenburg-Eversten. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch freistehende Einfamilienhäuser, kleinere Mehrfamilienhäuser und viel Grün aus. Die Entfernung bis zur Oldenburger Innenstadt (Julius-Mosen-Platz) be
Suchen Sie eine gut geschnittene Wohnung, um selbst einzuziehen? Oder interessieren Sie sich für eine Kapitalanlage mit einem Top-Mieter, attraktiver Kaltmiete und ohne Renovierungsbedarf?
Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Diese gepflegte
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Wohnung im Hochparterre bietet ca. 59 m² Wohnfläche. Das helle Badezimmer ist modern gefliest und verfügt über eine Dusche, Waschbecken, WC, Waschmaschinenanschluss und ein großes Fenster für Tageslicht und Belüftung. Die Küche ist mit einer schönen Einbauküche (Herd, Dunstabzugshaube, Kühlschrank, Geschirrspüler) ausgestattet und bietet Platz für eine Sitzgruppe. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für einen großen Kleiderschrank, während das geräumige Wohnzimmer mit ca. 21 m² viel Helligkeit und Raum bietet. Von hier aus gelangen Sie auf die uneinsehbare Loggia mit westlicher Ausrichtung, ideal für sonnige Nachmittage und Abende. Ein großer Einbauschrank bietet zusätzlichen Stauraum für den Haushalt.
Zur
Lage: Das hier näher beschriebene Objekt befindet sich im begehrten Stadtteil Oldenburg-Eversten. Oldenburg ist eine kreisfreie Stadt im westlichen Niedersachsen. Aufgrund der zentralen Lage sind die Innenstadt (ca. 2 km), Schulen, Kindergärten,
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Ärztehäuser sowie alle weiteren Geschäfte des täglichen Bedarfs, schnell und bequem zu erreichen. Des weiteren befindet sich in unmittelbarer Nähe das OLantis (Schwimmbad) und das beliebte Waldgebiet Everstener Holz. Öffentliche Verkehrsmittel bieten die Anbindung zu allen anderen Stadtteilen Oldenburgs. Über den nahe gelegenen Hauptbahnhof ist auch die überregionale Mobilität gesichert. Die gute Erreichbarkeit des städtischen Autobahnringes ermöglicht es, jedes Ziel in Oldenburg innerhalb weniger Autominuten stressfrei anzufahren. Über die Stadtautobahn erreichen Sie auch das weitere Autobahnnetz Norddeutschlands unmittelbar.
Ausstattung: Ausstattungsmerkmale dieser Eigentumswohnung sind u.a. - Holzfenster mit Isolierverglasung -
Objektbeschreibung / Lage: Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage! Diese Neubauwohnung lässt Ihr Herz höherschlagen! Dies ist ein Investment für die Zukunft! Aufgrund der begehrten Wohnlage von Oldenburg-Eversten und der erstklassigen Bauweise
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mit einem hochwertigen Klinker in KfW 40-Effizenz, können Sie für diese Neubau-Eigentumswohnung von super Mieteinnahmen profitieren. Diese 94m² große und lichtdurchflutete Wohnung mit Balkon befindet sich im 2.Obergeschoss des Mehrfamilienhauses. Die Wohnung begeistert mit einem großzügigen und offenen Wohn-/ Essbereich, der Zugang zum Balkon bietet. Zudem gibt es zwei Schlafzimmer und ein ansprechendes Tageslichtbad mit Fenster, einer Badewanne und WC sowie ein Gästebad mit Dusche. Ein Fahrradraum wird außerdem im Außenbereich der Immobilie errichtet. Lage: Oldenburg selbst ist aufgrund der vielen Freizeitangebote und einer sehr günstigen Verkehrslage, ein beliebter Wohnort bei allen Generationen und verfügt über eine tolle Infrastruktur. De
Objektbeschreibung / Lage: Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage! Diese Neubauwohnung lässt Ihr Herz höherschlagen! Dies ist ein Investment für die Zukunft! Aufgrund der begehrten Wohnlage von Oldenburg-Eversten und der erstklassigen Bauweise
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mit einem hochwertigen Klinker in KfW 40-Effizenz, können Sie für diese Neubau-Eigentumswohnung von super Mieteinnahmen profitieren. Diese 58m² große und lichtdurchflutete Wohnung mit Balkon befindet sich im 1.Obergeschoss des Mehrfamilienhauses. Die Wohnung begeistert mit einem großzügigen und offenen Wohn-/ Essbereich, der Zugang zum Balkon bietet. Zudem gibt es ein Schlafzimmer und ein ansprechendes Tageslichtbad mit Fenster, WC und einer Dusche. Ein Fahrradraum wird außerdem im Außenbereich der Immobilie errichtet. Lage: Oldenburg selbst ist aufgrund der vielen Freizeitangebote und einer sehr günstigen Verkehrslage, ein beliebter Wohnort bei allen Generationen und verfügt über eine tolle Infrastruktur. Der Ort ist geprägt durch das imposa
Objektbeschreibung / Lage: Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage! Diese Neubauwohnung lässt Ihr Herz höherschlagen! Dies ist ein Investment für die Zukunft! Aufgrund der begehrten Wohnlage von Oldenburg-Eversten und der erstklassigen Bauweise
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mit einem hochwertigen Klinker in KfW 40-Effizenz, können Sie für diese Neubau-Eigentumswohnung von super Mieteinnahmen profitieren. Diese 61m² große und lichtdurchflutete Wohnung mit Balkon befindet sich im 1.Obergeschoss des Mehrfamilienhauses. Die Wohnung begeistert mit einem großzügigen und offenen Wohn-/ Essbereich, der Zugang zum Balkon bietet. Zudem gibt es in Schlafzimmer und ein ansprechendes Tageslichtbad mit Fenster,WC und einer Dusche. Ein Fahrradraum wird außerdem im Außenbereich der Immobilie errichtet. Lage: Oldenburg selbst ist aufgrund der vielen Freizeitangebote und einer sehr günstigen Verkehrslage, ein beliebter Wohnort bei allen Generationen und verfügt über eine tolle Infrastruktur. Der Ort ist geprägt durch das imposant
Objektbeschreibung / Lage: Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage! Diese Neubauwohnung lässt Ihr Herz höherschlagen! Dies ist ein Investment für die Zukunft! Aufgrund der begehrten Wohnlage von Oldenburg-Eversten und der erstklassigen Bauweise
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mit einem hochwertigen Klinker in KfW 40-Effizenz, können Sie für diese Neubau-Eigentumswohnung von super Mieteinnahmen profitieren. Diese 61m² große und lichtdurchflutete Wohnung mit Terrasse befindet sich im Erdgeschoss des Mehrfamilienhauses. Die Wohnung begeistert mit einem großzügigen und offenen Wohn-/ Essbereich, der Zugang zur Terrasse bietet. Zudem gibt es ein Schlafzimmer und ein ansprechendes Tageslichtbad mit Fenster, WC und Dusche. Ein Fahrradraum wird außerdem im Außenbereich der Immobilie errichtet. Lage: Oldenburg selbst ist aufgrund der vielen Freizeitangebote und einer sehr günstigen Verkehrslage, ein beliebter Wohnort bei allen Generationen und verfügt über eine tolle Infrastruktur. Der Ort ist geprägt durch das imposante S
Objektbeschreibung / Lage: Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage! Diese Neubauwohnung lässt Ihr Herz höherschlagen! Dies ist ein Investment für die Zukunft! Aufgrund der begehrten Wohnlage von Oldenburg-Eversten und der erstklassigen Bauweise
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mit einem hochwertigen Klinker in KfW 40-Effizenz, können Sie für diese Neubau-Eigentumswohnung von super Mieteinnahmen profitieren. Diese 58m² große und lichtdurchflutete Wohnung mit Terrasse befindet sich im Erdgeschoss des Mehrfamilienhauses. Die Wohnung begeistert mit einem großzügigen und offenen Wohn-/ Essbereich, der Zugang zur Terrasse bietet. Zudem gibt es ein Schlafzimmer und ein ansprechendes Tageslichtbad mit Fenster, WC und einer Dusche. Ein Fahrradraum wird außerdem im Außenbereich der Immobilie errichtet. Lage: Oldenburg selbst ist aufgrund der vielen Freizeitangebote und einer sehr günstigen Verkehrslage, ein beliebter Wohnort bei allen Generationen und verfügt über eine tolle Infrastruktur. Der Ort ist geprägt durch das impos
Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um eine gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Oldenburg-Eversten.
Die Wohnung befindet sich in einer 1966 errichteten Wohnanlage mit insgesamt 20 Wohneinheiten. Die Wohnfläche, der im 1.
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Obergeschoss gelegenen Wohnung, beträgt ca. 49,59 m², die sich wie folgt aufteilen:
- Diele
- Schlafzimmer
- Wohnzimmer
- Küche
- Badezimmer
- Abstellraum
Die Wohnung verfügt über eine gute Raumaufteilung. Die Wohnräume sind mit PVC-, Parkett- und Fliesenböden ausgelegt. Zudem hält diese Wohneinheit eine Loggia bereit. Das Tageslichtbadezimmer ist ausgestattet mit einer Duschwanne, einem Waschtisch sowie einem WC.
Ein Fahrradkeller kann von allen Bewohnern gemeinschaftlich genutzt werden. Pkw-Stellplätze befinden sich direkt vor dem Haus.
Die hier angebotene Wohnung ist bereits vermietet und eignet sich daher ideal für Kapitalanleger.
Das monatliche Hausgeld beträgt 133,00 €. Der Betrag setzt sich wie folgt zusammen:
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Neubau eines 6-Familienhauses im Tonkuhlenviertel!
Aufteilung
Wohnung 1 im Erdgeschoss, 3 Zimmer, 96,65 m² - 520.000,00 €
Wohnung 2 im Erdgeschoss, 3 Zimmer, 83,83 m² - 455.000,00 €
Wohnung 3 im Obergeschoss, 3 Zimmer, 98,86 m² - 540.000,00
...
€
Wohnung 4 im Obergeschoss, 3 Zimmer, 91,73 m² - 500.000,00 €
Wohnung 5 im Dachgeschoss, 2 Zimmer, 66,80 m² - 375.000,00 € -verkauft-
Wohnung 6 im Dachgeschoss, 2 Zimmer, 53,76 m² - 300.000,00 € - verkauft-
Gesamtwohnfläche: ca. 492 m²
Im Außenbereich des 803 m² großen Grundstücks sind genügend Stellplätze sowie Geräteräume für Fahrräder und Mülltonnen angelegt.
5 gute Gründe für diese Immobilie:
1. Weniger Reparaturen und Wartungsarbeiten: Da alles in dieser Immobilie neu und modern ist, sind Reparaturen und Wartungsarbeiten in den ersten Jahren seltener notwendig als bei einem älteren Gebäude.
2. 5 Jahre Anspruch auf Gewährleistungsleistungen des Bauunternehmens. Diese können im Falle von Mängeln oder
Neubau eines 6-Familienhauses im Tonkuhlenviertel!
Aufteilung
Wohnung 1 im Erdgeschoss, 3 Zimmer, 96,65 m² - 520.000,00 €
Wohnung 2 im Erdgeschoss, 3 Zimmer, 83,83 m² - 455.000,00 €
Wohnung 3 im Obergeschoss, 3 Zimmer, 98,86 m² - 540.000,00
...
€
Wohnung 4 im Obergeschoss, 3 Zimmer, 91,73 m² - 500.000,00 €
Wohnung 5 im Dachgeschoss, 2 Zimmer, 66,80 m² - 375.000,00 € -verkauft-
Wohnung 6 im Dachgeschoss, 2 Zimmer, 53,76 m² - 300.000,00 € - verkauft-
Gesamtwohnfläche: ca. 492 m²
Im Außenbereich des 803 m² großen Grundstücks sind genügend Stellplätze sowie Geräteräume für Fahrräder und Mülltonnen angelegt.
5 gute Gründe für diese Immobilie:
1. Weniger Reparaturen und Wartungsarbeiten: Da alles in dieser Immobilie neu und modern ist, sind Reparaturen und Wartungsarbeiten in den ersten Jahren seltener notwendig als bei einem älteren Gebäude.
2. 5 Jahre Anspruch auf Gewährleistungsleistungen des Bauunternehmens. Diese können im Falle von Mängeln oder
Neubau eines 6-Familienhauses im Tonkuhlenviertel!
Aufteilung
Wohnung 1 im Erdgeschoss, 3 Zimmer, 96,65 m² - 520.000,00 €
Wohnung 2 im Erdgeschoss, 3 Zimmer, 83,83 m² - 455.000,00 €
Wohnung 3 im Obergeschoss, 3 Zimmer, 98,86 m² - 540.000,00
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€
Wohnung 4 im Obergeschoss, 3 Zimmer, 91,73 m² - 500.000,00 €
Wohnung 5 im Dachgeschoss, 2 Zimmer, 66,80 m² - 375.000,00 € - verkauft-
Wohnung 6 im Dachgeschoss, 2 Zimmer, 53,76 m² - 300.000,00 € - verkauft-
Gesamtwohnfläche: ca. 492 m²
Im Außenbereich des 803 m² großen Grundstücks sind genügend Stellplätze sowie Geräteräume für Fahrräder und Mülltonnen angelegt.
5 gute Gründe für diese Immobilie:
1. Weniger Reparaturen und Wartungsarbeiten: Da alles in dieser Immobilie neu und modern ist, sind Reparaturen und Wartungsarbeiten in den ersten Jahren seltener notwendig als bei einem älteren Gebäude.
2. 5 Jahre Anspruch auf Gewährleistungsleistungen des Bauunternehmens. Diese können im Falle von Mängeln
Neubau eines 6-Familienhauses im Tonkuhlenviertel!
Aufteilung
Wohnung 1 im Erdgeschoss, 3 Zimmer, 96,65 m² - 520.000,00 €
Wohnung 2 im Erdgeschoss, 3 Zimmer, 83,83 m² - 455.000,00 €
Wohnung 3 im Obergeschoss, 3 Zimmer, 98,86 m² - 540.000,00
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€
Wohnung 4 im Obergeschoss, 3 Zimmer, 91,73 m² - 500.000,00 €
Wohnung 5 im Dachgeschoss, 2 Zimmer, 66,80 m² - 375.000,00 € -verkauft-
Wohnung 6 im Dachgeschoss, 2 Zimmer, 53,76 m² - 300.000,00 € - verkauft-
Gesamtwohnfläche: ca. 492 m²
Im Außenbereich des 803 m² großen Grundstücks sind genügend Stellplätze sowie Geräteräume für Fahrräder und Mülltonnen angelegt.
5 gute Gründe für diese Immobilie:
1. Weniger Reparaturen und Wartungsarbeiten: Da alles in dieser Immobilie neu und modern ist, sind Reparaturen und Wartungsarbeiten in den ersten Jahren seltener notwendig als bei einem älteren Gebäude.
2. 5 Jahre Anspruch auf Gewährleistungsleistungen des Bauunternehmens. Diese können im Falle von Mängeln oder