Freitag, 5. Juli 2024
Eigentumswohnungen in Ortenaukreis (Kreis) kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
198.000,00 €
3 Zi.
80
m2
77656 Offenburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Stadt Offenburg ist mit ihren ca. 60.000 Einwohnern Kreisstadt des Ortenaukreises und das florierende Oberzentrum Mittelbadens. Direkt an der BAB 5 gelegen, mit IC Bahnhof ausgestattet, präsentiert sich die Stadt als Medien- und Messestadt
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sowie Sitz einiger weltweit operierender Unternehmen. Offenburg liegt in der Ebene am westlichen Rand des Schwarzwaldes unweit der französischen Grenze. Das elsässische Strasbourg ist in ca. einer halben Stunde mit dem Auto zu erreichen. Die Stadt bietet ihren Einwohnern eine perfekte Infrastruktur, mit Kindergärten, Schulen und vielen Bildungseinrichtungen aller Art, eine umfassende medizinischen Versorgung, vielfältige sportliche Aktivitäten und umfassende Einkaufsmöglichkeiten. Wie fast überall in Baden gibt es auch in Offenburg ein facettenreiches gastronomisches Angebot auf hohem Niveau sowie ein lebhaftes Vereins- und Kulturleben. Die Wohnanlage Kastanienallee 2-26 / Ulmenweg 1-6 liegt am südwestlichen Stadtrand in der Nähe des Messeg
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Quelle: www.immowelt.de
261.500,00 €
3 Zi.
88,39
m2
77933 Lahr , Schwarzwald
Immobilientyp: Wohnung
Objekt- Lagebeschreibung: Die Wohnung befindet sich im 1. OG links (Wohnung III) einer WEG aus 6 Wohnungen, pro Stockwerk gibt es je 2 Wohnungen. Die Wohnung und der größere Balkon ist nach Süd-Westen ausgerichtet. Die Wohnung hat einen tollen
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Grundriss, verfügt über ein Bad mit Dusche, Wanne, WM-WT-Anschluss und Fenster, des Weiteren gibt es ein Gäste-WC und ein Abstellraum. Zur Wohnung gehört ein Kfz-Stellplatz vor dem Haus und ein eigener Kellerraum. Ein Fahrradkeller sowie ein Trockenraum steht den Bewohner zur Verfügung. Die Wohnung wurde frisch gestrichen bzw. verputzt und bezugsfertig. Der Mattenweg ist eine ruhig gelegene Nebenstraße, in 2. Reihe zur Hauptstraße Das Haus liegt in einer angenehmen Wohngegend im beliebten Ortsteil Sulz. In unmittelbarer Umgebung gibt es einen EDEKA Markt und eine Bäckerei und auch sonst gibt es neben dem Naturbad noch viele weitere schöne Ecken. In wenigen Schritten können Sie in der Natur Erholungsspaziergänge machen und die Landschaft genießen.
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Quelle: www.immowelt.de
325.000,00 €
2 Zi.
83
m2
77933 Lahr , Schwarzwald
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Provisionshinweis: 3,57% inklusive der gesetzlichen MwSt. Die Makler-Courtage beträgt 3,57 % inklusive der gesetzlichen MwSt. von zur Zeit 19 %. Sie wird fällig nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Ferner dürfen wir auch für den
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Eigentümer provisionspflichtig in gleicher Höhe tätig sein.
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 8.500,00 EUR
Lage: Diese Wohnung befindet sich in zentrumsnaher Wohnanlage von Lahr. Die Stadtmitte ist zu Fuß in ca. 2 Minuten zu erreichen - ebenso wie eine schöne, grüne Parkanlage. Lahr liegt in einer der schönsten Regionen Baden-Württembergs. Die Stadt Lahr liegt verkehrsgünstig am südlichen Oberrhein und nahe dem drei Länder-Eck (Deutschland/Frankreich/ Schweiz). Auch nach Freiburg, Karlsruhe, Basel und zum größten Freizeitpark Europas ist es nicht weit (Europa-Park Rust). Die Autobahn A5 ist nur ca. 10 Fahrminuten entfernt. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch die Anbind
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Quelle: www.immobilien.de
80.000,00 €
1 Zi.
44
m2
77652 Offenburg
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung Nr. 37 im zweiten Obergeschoss bietet eine Wohnfläche von 44 m² und besteht aus einem Wohn-/Schlafzimmer, einem Abstellraum, einem Badezimmer mit WC, einer Küche und einer geräumigen Terrasse. Zusätzlich verfügt die Wohnung über
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einen Tiefgaragenstellplatz. Das Gebäude wurde im Jahr 1991 errichtet und in den Jahren 2016 (Außenfassade, Fenster, Hauseingangstür) und 2023 (Wohnungseingangstüren) saniert und umgebaut.
Die Wohnung wird mit einer Gasheizung beheizt. Es war nicht möglich, eine Besichtigung der Innenräume durchzuführen. Aus diesem Grund wurde bereits bei der Festlegung des Verkehrswertes ein Abschlag von 10% berücksichtigt.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 80.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und z
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Quelle: www.immobilien.de
80.000,00 €
1 Zi.
44
m2
77652 Offenburg
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1991, letzte Modernisierung: 2023, Aufteilungsplan: 37, Miteigentumsanteil: 17.3%, 2. Etage, Wohnfläche: 44m², Zimmer: 1, Küche, Bad, Balkon, Keller, Garage vorhanden, keine Innenbesichtigung
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
3 Zi.
73
m2
77796 Mühlenbach , Baden
Immobilientyp: Wohnung
Provisionshinweis: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Courtage: Der Makler-Vertrag kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des
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Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Hinweise: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollst
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Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
4 Zi.
112,47
m2
77694 Kehl , Rhein
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Lage: Kehl-Ortsteil Gute Anbindung an die B28, B3, der A5, nach Kehl-Stadt oder Straßburg. Die Bushaltestelle ist zu Fuß in wenigen Minuten zu erreichen.
Ausstattung: Wohneinheit Nr. 1 - Kaminofen ca. 5-7 kW und Holz-Küchenherd - 1999
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Erneuerung aller Wasserleitungen - 2012 Badsanierung - 2019 Sanierung Dach inkl. Dämmung + Dachflächenfenster Gemeinschaftlich genutzte Anlagen: - 1999 Einbau Gaszentralheizung mit separaten Zählern - 2014 Erneuerung ELCO - Gas-Brennwertkessel Trigon S44.1 - 2016 Austausch ELCO - WW-Speicher mit Solaroption 300 l - Entkalkungsanlage - separate Stromzähler - separate Wasserzähler
Stichworte: Nutzfläche: 24,17 m², Grundstücksfläche: 480,50 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1
Provision: Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
255.000,00 €
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138,05
m2
77694 Kehl , Rhein
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Ruhig gelegen in einem Kehler Ortsteil. Mit dem Auto sind Sie in wenigen Minuten auf der B28, B3, der A5, in Kehl Stadt oder Straßburg. Die Bushaltestelle mit regelmäßigen Verbindungen nach
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Kehl Stadt ist nur ein kurzes Stück zu Fuß vom Haus entfernt.
Ausstattung: Gemeinschaftlich: - 1999 Einbau Gaszentralheizung mit separaten Zählern - 2014 Erneuerung ELCO - Gas-Brennwertkessel Trigon S44.1 - 2016 Austausch ELCO - WW-Speicher mit Solaroption 300 l - Entkalkungsanlage - separate Stromzähler - separate Wasserzähler
Stichworte: Nutzfläche: 90,61 m², Grundstücksfläche: 478,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 1.07, Distanz zur Grundschule: 0.99, Distanz zur Realschule: 1.61, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 2.36, Distanz zum Gymnasium: 1.67, Distanz zum Flughafen: 1.13, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.24
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Quelle: www.immowelt.de
290.000,00 €
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115,26
m2
77694 Kehl , Rhein
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Lage: Ruhig gelegen in einem Kehler Ortsteil. Mit dem Auto sind Sie in wenigen Minuten auf der B28, B3, der A5, in Kehl Stadt oder Straßburg. Die Bushaltestelle mit regelmäßigen Verbindungen nach Kehl Stadt ist nur ein kurzes Stück zu Fuß vom
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Haus entfernt.
Ausstattung: Gemeinschaftliche Anlagen: - 1999 Einbau Gaszentralheizung mit separaten Zählern - 2014 Erneuerung ELCO - Gas-Brennwertkessel Trigon S44.1 - 2016 Austausch ELCO - WW-Speicher mit Solaroption 300 l - Entkalkungsanlage - separate Stromzähler - separate Wasserzähler Wohneinheit Nr. 3 - 2021 Erneuerung des Dachterrassengeländers - 2021 Aufbau Fasssauna mit 12 kW Saunaofen im Garten - 2022 Installation 0,6 KW/ Peak PV-Anlage mit ESS 2,4 kW zur Eigenstromproduktion - Es gibt Abweichungen im Bereich der Dachterrasse zwischen den genehmigten Plänen und dem Ist-Zustand.
Stichworte: Nutzfläche: 52,75 m², Grundstücksfläche: 516,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separa
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Quelle: www.immowelt.de
70.000,00 €
1 Zi.
35,58
m2
77887 Sasbachwalden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Wohnung im Gaishöllpark profitiert von ihrer ruhigen und reizvollen Lage in Sasbachwalden. Der Ort ist umgeben von malerischen Weinbergen und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten in der Natur. Trotz der beschaulichen Ruhe bietet
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Sasbachwalden eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Ob für Naturliebhaber, Ruhesuchende oder Aktive - hier findet jeder das Passende für seinen Geschmack.
Ausstattung: - Wohnung in der 2. Etage (vorwiegende Lage West) - 1 Wohn-/Schlafraum, Küche, Diele, Bad/WC und 1 Balkon, sowie ein Kellerraum - Kellerabteil - Balkon - Personenaufzug - Kabel SAT-TV - Baujahr Wärmeerzeuger 2018 - Mietvertrag seit 04.06.2023 - Kaltmiete 320,00€ / Monat *** Besonderheit *** Die Wohnungen mit den Objektnummern: MH348, HU421 und BE363 können im Paket erworben werden. Gesamtpreis auf Anfrage.
Objekt: Die 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in der idyllischen Wohnanlage "Gaishöllpark"
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Quelle: www.immowelt.de
210.000,00 €
2 Zi.
60
m2
77948 Friesenheim , Baden
Immobilientyp: Wohnung
Provision: 2,48 % ikl. 19 % MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
295.939,27 €
2 Zi.
64
m2
77855 Achern , Baden
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Service hat Zukunft. Wohnprojekte mit selbstbestimmtem Betreuungsangebot sind eine Investition mit Weitblick. Selbstbestimmtes Wohnen im Alter gewinnt immer mehr an Bedeutung. Dies ist nicht allein der demografischen Entwicklung
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geschuldet, sondern vor allem dem Anspruch, auch im Alter modern, eigenverantwortlich und komfortabel zu leben. Insofern gehen die heutigen Bedürfnisse klar über bisherige Konzepte betreuten Wohnens hinaus. Auf dem ehemaligen Glashüttenareal in Achern, im neuen Baugebiet „An der Acher” entstanden 55 Apartments. Im Mittelpunkt des Konzeptes stehen Menschen ab dem 65. Lebensjahr oder jüngere mit Handicap, die sich weitestgehende Freiheiten bei bestmöglicher Versorgung bewahren möchten. Im Apartmentbereich stehen vier verschiedene Wohnungstypen zur Verfügung, von der ambulant betreuten Wohngemeinschaft mit 24-Stunden-Betreuung bis zum großzügigen Eck-Apartment. Die Wohnungen verfügen über kombinierte Wohn- und Ess- sowie Schlafzimmer, Küche und
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Quelle: www.immowelt.de
315.000,00 €
3 Zi.
85
m2
77731 Willstätt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Das Anwesen befindet sich in Sand und ist ein Ortsteil der Stadt Willstätt im Schwarzwald. Willstätt ist ein attraktiver Wirtschaftsstandort mit hoher Wohn- und Lebensqualität, der zwischen den
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Straßburg und Offenburg liegt. Ein direkter Anschluss an die Autobahn A 5 Karlsruhe-Basel sorgt für eine schnelle Erreichbarkeit. Innerhalb des Stadtteils finden Sie sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Balkon, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: 3 Zimmer Wohnung Ausstattung: Überdachten Balkon Vinylbodenbelag Elektrische Rollladen Videosprechanlage Abstellraumplatz Fahrradraumplatz Wasch und Trocknung Zimmer 1 Stellplatz
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Bad
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Quelle: www.immowelt.de
218.400,00 €
3 Zi.
120
m2
77871 Renchen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Standort:: Renchen ist eine kleine Stadt im Ortenaukreis, am Ausgang des Renchtals in der Rheinebene gelegen. Durch den Ort fließt das Flüsschen Rench, das Renchen seinem Namen gab. Den Beinamen „Grimmelshausenstadt“ verdankt sie ihrem
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ehemaligen Schultheißen und größten deutschen Dichter der Barockzeit: „Johann Jakob Christoph von Grimmelshausen“. Die Stadt selbst begeistert mit schmucken Fachwerkhäusern, verwinkelten Gässchen und badisch-herzlicher Gastfreundschaft. Obstbäume und Weinberge weisen auf das milde Klima hin, das vom Rheintal herüberstreicht. Felder und Wiesen auf den sanften Ausläufern des Schwarzwaldes laden zum Wandern und Radfahren ein.
Lage:: Für den wirtschaftlichen Erfolg braucht es ebenfalls das richtige Umfeld. Dafür sorgt die Stadt Renchen in unterschiedlichsten Tätigkeitsfeldern. Moderne Infrastruktur, gepaart mit vielseitigen Kultur- und Freizeitangeboten sprechen ebenso für den Standort Renchen, wie ein attraktives Angebot an Gewerbeflächen und q
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Quelle: www.immowelt.de
72.000,00 €
1 Zi.
39,09
m2
77887 Sasbachwalden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Wohnung im Gaishöllpark profitiert von ihrer ruhigen und reizvollen Lage in Sasbachwalden. Der Ort ist umgeben von malerischen Weinbergen und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten in der Natur. Trotz der beschaulichen Ruhe bietet
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Sasbachwalden eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Ob für Naturliebhaber, Ruhesuchende oder Aktive - hier findet jeder das Passende für seinen Geschmack.
Ausstattung: - Wohnung in der 3. Etage (vorwiegende Lage Süden) - 1 Wohnzimmer mit Schlafnische, Küche, Diele, Bad/WC und 1 Balkon, sowie ein Kellerraum - Personenaufzug - Kabel SAT-TV -Baujahr Energieerzeuger 2018 *** Besonderheit *** Die Wohnungen mit den Objektnummern: MH348, HU421 und BE363 können im Paket erworben werden. Gesamtpreis auf Anfrage.
Objekt: Die geräumige Einzimmerwohnung im Gaishöllpark, Sasbachwalden, beeindruckt durch ihre idyllische Lage und ihre durchdachte Raumaufteilung. Beim Betre
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Quelle: www.immowelt.de
69.000,00 €
1 Zi.
32,22
m2
77887 Sasbachwalden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Wohnung im Gaishöllpark profitiert von ihrer ruhigen und reizvollen Lage in Sasbachwalden. Der Ort ist umgeben von malerischen Weinbergen und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten in der Natur. Trotz der beschaulichen Ruhe bietet
...
Sasbachwalden eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Ob für Naturliebhaber, Ruhesuchende oder Aktive - hier findet jeder das Passende für seinen Geschmack.
Ausstattung: - Wohnung in der 6. Etage (vorwiegende Lage Osten) - 1 Wohn-/Schlafraum, Küche, Diele, Bad/WC und 1 Balkon, sowie ein Kellerraum - Kellerabteil - Balkon - Personenaufzug - Kabel SAT-TV - Mietvertrag seit 01.11.2021 - Kaltmiete 310,00€ / Monat *** Besonderheit *** Die Wohnungen mit den Objektnummern: MH348, HU421 und BE363 können im Paket erworben werden. Gesamtpreis auf Anfrage.
Objekt: Die vermietete 1-Zimmer-Wohnung in Sasbachwalden befindet sich in einer Wohnanlage in Sasbachwalden und verf
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
1,5 Zi.
32
m2
77656 Offenburg
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Objekt: Im 6. Obergeschoss eines Offenburger Mehrfamilienhauses, im Stadtteil Albersbösch, befindet sich diese helle und freundliche Eigentumswohnung zum Kauf. Die Wohnung ist gleichermaßen sowohl für
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jüngere als auch für ältere Singles interessant. Sie ist bequem mit dem Fahrstuhl zu erreichen und hat eine Wohnfläche von ca. 32m², aufgeteilt in Wohn-/Schlafzimmer, Küche, Bad und Abstellraum. Zur Wohnung gehört ein Pkw-Stellplatz. Das Appartement ist sehr gut vermietet und eignet sich daher auch bestens als werthaltige Geldanlage. Schauen Sie sich die Wohnung an und machen Sie uns ein Angebot! Bitte beachten Sie: Diese Wohnung wird im Bieterverfahren verkauft, das heißt gegen Gebot, vorbehaltlich der Zustimmung des Eigentümers! Das Bieterverfahren ist keine Auktion und keine Versteigerung. Dem Verkäufer bleibt es freigestellt das Höchstgebot anzunehmen.
Stichworte: Gesamtfläche: 32,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 6 Etagen
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Preis auf Anfrage
2 Zi.
73,28
m2
77933 Lahr , Schwarzwald
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Objekt: Diese funktional geschnittene Eigentumswohnung finden Sie im 15. Obergeschoss eines Hochhauses in Lahr, in direkter Nachbarschaft zum Gelände der ehemaligen Landesgartenschau. Diverse
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Einkaufsmöglichkeiten und der Bahnhof liegen ebenfalls in näherer und somit fußläufiger Entfernung. Die Wohnung lässt sich ganz bequem mit dem Fahrstuhl erreichen und ist vor allem als werthaltige Kapitalanlage bestens geeignet. Ein großzügiger Grundriss, ein ebenso großzügiger Sonnenbalkon und ein Pkw-Stellplatz sind die hervorstechenden Merkmale dieses Angebotes. Schauen Sie sich die Wohnung an und machen Sie uns ein Angebot! Bitte beachten Sie: Diese Wohnung wird im Bieterverfahren verkauft, das heißt gegen Gebot, vorbehaltlich der Zustimmung des Eigentümers! Das Bieterverfahren ist keine Auktion und keine Versteigerung. Dem Verkäufer bleibt es freigestellt das Höchstgebot anzunehmen.
Stichworte: Gesamtfläche: 73,28 m², Bundesland: Baden-