Mittwoch, 15. Januar 2025
4-Zimmer Eigentumswohnungen in Passau (Kreis) kaufen
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429.000,00 €
4 Zi.
115,05
m2
94113 Tiefenbach
Immobilientyp: Wohnung
Hier entsteht etwas Neues! Das betreute und barrierefreie Wohnen in Bäckerreut überzeugt durch seine durchdachte, den Ansprüchen entsprechende Planung und Konzeption. In hochwertiger Bauweise auf KFW40 Standard entstehen hier insgesamt 11
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Eigentumswohnungen mit einem Plus an Service und Sicherheit. Hier können jung wie alt unter einem Dach leben ohne zusätzliche Verpflichtungen. Bewohner die zusätzliche Hilfe für den Alltag benötigen können diese über einen angeschlossenen Pflegedienst in der Nähe gegen Entgelt in Anspruch nehmen. Eine Grundpauschale für alle Bewohner gibt es nicht, aber dafür die Sicherheit, dass man hier barrierefrei leben kann und Pflegeleistungen buchen kann. Die 2 bis 4 Zimmer-Wohnungen sind durchdacht geplant und bieten Wohnflächen von ca. 66,96 bis 115,05 m². Für jede Wohnung stehen Carports für zzgl. 14.900,00 EUR und Stellplätze für zzgl. 7.500 EUR zur Verfügung. In ruhiger und dennoch zentraler Lage finden Sie hier Ihr neues Zuhause oder auch Ihre perfekte Ka
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430.000,00 €
4 Zi.
125,61
m2
94474 Vilshofen an der Donau
Immobilientyp: Wohnung
Wohnung EG: 125,61m² Wohnfläche, 4- Zimmer, Kaufpreis: 430.000€ 1 Garage mit davorliegendem Außenstellplatz Kaufpreis: 22.000€ Gesamtkosten EG Wohnung: 452.000€ Wohnung OG: 120,61m² Wohnfläche, 4- Zimmer, Kaufpreis: 400.000€ 1 Garage mit
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davorliegendem Außenstellplatz Kaufpreis: 22.000€ Gesamtkosten OG Wohnung: 422.000€ Wohnung DG: 86,41m² Wohnfläche, 3- Zimmer, Kaufpreis: 275.000€ 2 Außenstellplätze Kaufpreis: 14.000€ Gesamtkosten DG Wohnung: 289.000€ Neben wirtschaftlichen und ökologischen Aspekten ist es vor allem der Wunsch nach einer behaglichen Atmosphäre, der zur Entscheidung für eine Wohnung in Holzbauweise führt. Warum manche Räume behaglich wirken, während andere eher ungemütlich sind, hat seine Ursache im Raumklima. Wesentliche Faktoren für ein gutes Raumklima sind: -hohe Oberflächentemperatur der Wände und Böden -eine nur geringfügig höhere Raumlufttemperatur -eine ausgeglichene Luftfeuchtigkeit -eine möglichst geringe elektrostatische Aufladung -wenig Luftschadstoffe -eine
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199.000,00 €
4 Zi.
80
m2
94496 Ortenburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese sanierte 4-Zimmer-Wohnung liegt in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur vier Einheiten und überzeugt durch ihre gute Lage und den großzügigen Gemeinschaftsgarten, der zum Entspannen einlädt. Die Wohnung besticht durch ein
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lichtdurchflutetes Wohnzimmer, ein geräumiges Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, eine Küche, ein elegantes Badezimmer sowie einen Balkon, der einen wunderbaren Blick in den Garten gewährt. Für das Auto ist eine Garage vorhanden und zusätzlicher Stauraum befindet sich im privaten Kellerabteil. Der gemeinschaftlich genutzte Garten eröffnet zudem zahlreiche Möglichkeiten, die Natur zu genießen oder kreative Gartenprojekte umzusetzen. Im Jahr 2021 modernisiert, präsentiert sich die Wohnung in exzellentem Zustand. Erneuerte Wasser- und Stromleitungen sowie hochwertige Böden und Türen sorgen für eine hohe Wohnqualität. Das neu gestaltete Badezimmer beeindruckt mit moderner Ausstattung und zeitlosem Design. Die Wohnung ist aktuell vermietet und eignet sich sowohl zu
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Quelle:
www.immowelt.de
499.900,00 €
4 Zi.
127,54
m2
94136 Thyrnau
Immobilientyp: Wohnung
ARCHITEKTUR - INDIVIDUELL Attraktiv, individuell und qualitativ hochwertig - das ist unser Anspruch für das Bauvorhaben bauwerk.TS40. Durchdachte Grundrisse mit individueller Raumaufteilung machen das bauwerk.TS40 zu einem modernen Wohn- und
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Lebensraum. Verwirklicht werden intelligente Raumkonzepte, die nicht nur heute, sondern auch morgen und übermorgen den Bedürfnissen der Bewohner gerecht werden. LICHT UND RAUM Le Corbusier, einer der einflussreichsten Architekten des 20. Jahrhunderts, hat schon damals erkannt, dass erst LICHT und LUFT ein Haus bewohnbar machen. Was damals revolutionär war, ist heute ein wichtiger Baustein der modernen Architektur. Licht ist eng verknüpft mit persönlichem Wohlbefinden. Deshalb sind beim bauwerk.TS40 viele bodentiefe Fenster und Türen sowie große Balkone und Terrassen wesentliche Elemente des Licht- und Raumkonzeptes. AUSSTATTUNG - MODERN UND ZEITGEMÄSS Die Wahl der Ausstattung ist für ein gutes Raumgefühl der Bewohner elementar. Modern und zeitgemäß
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Quelle:
www.immowelt.de
489.900,00 €
4 Zi.
127,54
m2
94136 Thyrnau
Immobilientyp: Wohnung
ARCHITEKTUR - INDIVIDUELL Attraktiv, individuell und qualitativ hochwertig - das ist unser Anspruch für das Bauvorhaben bauwerk.TS40. Durchdachte Grundrisse mit individueller Raumaufteilung machen das bauwerk.TS40 zu einem modernen Wohn- und
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Lebensraum. Verwirklicht werden intelligente Raumkonzepte, die nicht nur heute, sondern auch morgen und übermorgen den Bedürfnissen der Bewohner gerecht werden. LICHT UND RAUM Le Corbusier, einer der einflussreichsten Architekten des 20. Jahrhunderts, hat schon damals erkannt, dass erst LICHT und LUFT ein Haus bewohnbar machen. Was damals revolutionär war, ist heute ein wichtiger Baustein der modernen Architektur. Licht ist eng verknüpft mit persönlichem Wohlbefinden. Deshalb sind beim bauwerk.TS40 viele bodentiefe Fenster und Türen sowie große Balkone und Terrassen wesentliche Elemente des Licht- und Raumkonzeptes. AUSSTATTUNG - MODERN UND ZEITGEMÄSS Die Wahl der Ausstattung ist für ein gutes Raumgefühl der Bewohner elementar. Modern und zeitgemäß
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367.758,00 €
4 Zi.
97,78
m2
94501 Aidenbach
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Neubau 4-Zimmer-Parkwohnung im Erdgeschoss mit Terrasse und 63 m² Garten (Sondernutzungsfläche) Südlage In einem Neubauprojekt mit 8 Eigentumswohnungen mit ca. 39 bis 97 m², gelegen in einem ca. 10.895 m² großen Parkgrundstück mit altem
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Baumbestand Wertige Wohnungsausstattung, u.a. mit Fußbodenheizung, geschmackvollen Böden, großen und modernen Bädern Fertigstellung: Januar 2023 sämtliche weiteren Informationen im Internet unter: www.wohnpark-aidenbach.de
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Quelle:
www.immowelt.de
179.000,00 €
4 Zi.
79,5
m2
94094 Rotthalmünster
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante Maisonette-Wohnung bietet mit ihren vier Zimmern, zwei Balkonen und einem großzügigen, privaten Garten von 200 m² viel Platz für Ihre Wohnträume. Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich daher ideal als
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Investitionsobjekt oder zur späteren Eigennutzung. Highlights: Wohnfläche: Geräumige, helle Räume mit moderner Aufteilung Balkone: Zwei sonnige Balkone, Eigene Garage für Ihr Fahrzeug Privater Garten: Ein exklusiver Gartenbereich von 200 m² für Ihre Erholung oder Freizeitgestaltung Ob als Kapitalanlage oder zukünftiges Zuhause – diese Maisonette-Wohnung ist eine wertvolle Gelegenheit. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin!
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259.000,00 €
4 Zi.
110
m2
94072 Bad Füssing
Immobilientyp: Wohnung
Erstbezug nach Sanierung! Barrierefrei! Diese charmante Souterrainwohnung wurde komplett neu saniert und befindet sich in einem gepflegten Gebäude aus dem Jahr 1985. Die Wohnfläche beträgt 110 m². Die Immobilie verfügt über insgesamt 4 Zimmer,
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darunter 2 Schlafzimmer und ein Badezimmer. Dank der Barrierefreiheit und Seniorengerechtigkeit eignet sich die Wohnung ideal für Menschen jeden Alters. Eine Gas-Heizung sorgt für wohlige Wärme in den Räumlichkeiten, die sich über drei Etagen erstrecken. Die lichtdurchfluteten Zimmer der Wohnung bieten viel Platz zum Entspannen und Wohlfühlen. Neben einem großzügigen Wohnbereich verfügt die Wohnung über einen beheizten Wintergarten und eine Terrasse, die zum Verweilen im Freien einladen. Das Badezimmer ist modern ausgestattet und lädt zum Entspannen ein. Die helle und freundliche Einrichtung der Wohnung schafft eine angenehme Atmosphäre zum Wohnen und Leben. Die Einbauküche wird in den nächsten Wochen noch eingebaut und ist im Preis enthalten. Zu
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Quelle:
www.immowelt.de
498.000,00 €
4 Zi.
180
m2
94072 Bad Füssing
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung im Dachgeschoß, in einem der beliebtesten Kur- und Erholungsorte in Bayern. Diese atemberaubende Immobilie bietet Ihnen nicht nur einen exzellenten Standort, sondern auch eine großzügige Wohnfläche von ca.
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180 m² zzgl. ca. 40 m² tw. überdachtem Balkon und alle Annehmlichkeiten, die Sie sich wünschen können. Schon beim Betreten der Wohnung werden Sie von der neuwertigen Ausstattung (Generalsanierung 2023) begeistert sein. Die Kombination aus Fliesen und Parkett verleiht der Wohnung einen modernen und gleichzeitig gemütlichen Charme. Der großzügige Wohnbereich bietet ausreichend Platz für Ihre Familie und Freunde und lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Die großen Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre und bieten einen wunderschönen Ausblick auf die Stadt sowie die umliegende grüne Landschaft. Die Wohnung verfügt über insgesamt 4 Zimmer, die Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Ob als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder G
Passende Immobilien in der Umgebung von Passau (Kreis):
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499.900,00 €
4 Zi.
127,94
m2
94086 Bad Griesbach im Rottal
Immobilientyp: Wohnung
Investitionschance für Kapitalanleger dank erhöhter Abschreibung! Für Kapitalanleger bietet dieses Neubauprojekt eine besonders attraktive Gelegenheit. Dank der erhöhten degressiven Abschreibung von 5 % pro Jahr ergeben sich erhebliche
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steuerliche Vorteile. Wenn Sie mit dem Begriff der degressiven Abschreibung noch nicht vertraut sind, stehen wir Ihnen selbstverständlich zur Seite und erläutern Ihnen gerne alle Details! Sicherheitsgarantie - Bezahlung erst bei Fertigstellung Dieses Bauvorhaben gewährleistet höchste Sicherheit für Käufer, da die Zahlung erst nach der VOLLSTÄNDIGEN Fertigstellung des Objekts fällig wird! Besonders vorteilhaft ist dies für Käufer, die selbst noch ihre Immobile verkaufen möchten. So haben Sie die Möglichkeit, Ihre neue Wohnung stressfrei zu erwerben, Ihre aktuelle Immobilie in Ruhe zu veräußern und erst nach Abschluss des Verkaufs den Kaufpreis für Ihr neues Zuhause zu begleichen. Eine solch flexible und sichere Lösung ist kaum zu übertreffen! Villa Maria
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www.immowelt.de
399.000,00 €
4 Zi.
140
m2
94086 Bad Griesbach im Rottal
Immobilientyp: Wohnung
Mit dieser Immobilie werden Wünsche wahr. Genießen Sie das moderne Inventar, absolute Ruhe inmitten des Kurgebietes in Bad Griesbach und den Vorzug von einem direkten Zugang in die gegenüberliegende Wohlfühltherme. Wir laden Sie herzlich zur
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Besichtigung am 28.05.2023 von 09:30 - 15 Uhr ein. Gerne stehen wir Ihnen auch telefonisch zur Verfügung um mit uns den für Sie passenden Termin für den genannten Tag zu vereinbaren. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir aufgrund der hohen Nachfrage ohne Terminvereinbarung keine Besichtigung anbieten können. Die Wohnung befindet sich im 2. OG des Appartementhauses und garantiert Ihnen vom großen Balkon aus, einen unvergleichlichen Fernblick sowie Ausblick direkt zur Wohlfühltherme hin. Das in den 80er Jahren errichtete Appartementhaus wurde in den Jahren 2016 bis 2019 umfassend renoviert und verfügt über insgesamt 60 Appartements mit einer Größe von ca. 20 bis 36 m² zzgl. der 4-Zimmer Wohnung mit ca. 140 m². Dabei wurden die Bäder, Böden und Möbl
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www.immowelt.de
269.000,00 €
4 Zi.
89,96
m2
94036 Passau
Immobilientyp: Wohnung
Hier finden Sie eine richtig gute Gelegenheit. Die 4-Zimmer-Wohnung aus dem Jahr 1951 ist hell und großzügig geschnitten und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Wohnträume individuell zu verwirklichen. Die Wohnung ist renovierungsbedürftig und
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wartet darauf, mit neuem Glanz erfüllt zu werden. Mit 3 Schlafzimmern ist sie bestens geeignet für Familien und Paare, die vielleicht auch noch ein Arbeitszimmer benötigen. Aufgrund der Nähe zur Universität und zum Klinikum bietet sich die Wohnung auch hervorragend an für Studierende oder Mitarbeitende dieser beiden Einrichtungen. Renoviert werden sollten die Elektrik, die Bodenbeläge sowie die Wände (Anstriche). Die Erneuerung des Badezimmers liegt im eigenen Ermessen. Bei der Preisfindung wurde der Zustand der Wohnung berücksichtigt. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Die Waschmaschine kann im Badezimmer aufgestellt werden.
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490.000,00 €
4 Zi.
123,36
m2
94036 Passau
Immobilientyp: Wohnung
Diese hochwertig ausgestattete Erdgeschosswohnung mit gut durchdachtem Grundriss befindet sich in dem begehrten Stadtteil Kohlbruck. Nicht nur die zentrumsnahe Lage, sondern auch das vielschichtige Umfeld versprechen eine hohe Wohnqualität in bester
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Nachbarschaft! Im Erdgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein offener Wohn- und Essbereich mit moderner Einbauküche. Die großen Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Wohnatmosphäre. Die offene, moderne Küche ist mit Elektrogeräten ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Der angrenzende Wohn- und Essbereich lädt zu gemütlichen Abenden mit Familie und Freunden ein. Ein Highlight ist die schöne Terrasse und der dazugehörige Gartenanteil. Hier können Sie sonnige Tage und laue Abende im Grünen verbringen. Eine Treppe führt ins Souterrain, wo sich ein weiteres Schlafzimmer und ein zusätzliches Badezimmer befinden. Dieser Bereich eignet sich ideal als Gästezimmer, Büro oder für heranwachsende
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