Freitag, 22. November 2024
Eigentumswohnungen in Pfaffenhofen a.d. Ilm kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
479.000,00 €
3 Zi.
87,7
m2
85276 Hettenshausen
Immobilientyp: Wohnung
Das geplante Bauprojekt in der Gemeinde Hettenshausen - Ortsteil Jahnhöhe besticht durch seine hochwertige, moderne und nachhaltige Bauweise sowie seine ruhige und dennoch gute infrastrukturelle Lage. Das Gebäude wird gemäß dem nachhaltigen KfW
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40 Standard errichtet, was für Sie als zukünftige Eigentümer niedrige Betriebskosten bedeutet. Sie haben außerdem die Möglichkeit von einem vergünstigten KfW-Darlehen zu profitieren. Besonders hervorzuheben sind die durchdachte Gestaltung und Planung der Grundrisse und der gezielte Einsatz hochwertiger Materialien. Dies zeigt sich für Sie als Käufer unter anderem in dem großzügig angesetzten Budget für Boden- und Fliesenbeläge. Zusätzlichen Stauraum haben Sie auch im Keller. Hier wird jeder Wohnung eine eigene Abstell- und Lagerfläche zugeordnet. Ebenfalls befindet sich im Keller ein Gemeinschaftswaschraum für Waschmaschine und Trockner. Der hohe Baustandard zeigt sich vor allem bei den niedrigen Betriebskosten wieder. So erfüllt das Gebäude auc
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Quelle: www.immowelt.de
729.000,00 €
4 Zi.
123,99
m2
85276 Pfaffenhofen an der Ilm
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Bei der angebotenen Wohnung handelt es sich um eine 4-Zimmer Wohnung im Dachgeschoss (2. Stock) mit einer Dachterrasse nach Westen ausgerichtet, mit ca. 49,43 m² Grundfläche. Die Bauausführung erfolgt in massiver Ziegelbauweise mit
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Wärmedämmverbundsystem, sowie 3fach verglasten Fenstern. Beheizt wird die Wohnanlage mit einer Wärmepumpe. Der Baubeginn ist für Frühjahr 2024 vorgesehen, die Fertigstellung wird ca. Ende 2025 erfolgen. Auf dem Grundstück entsteht ein Mehrfamilienhaus mit Tiefgarage und Aufzug, mit insgesamt nur 6 Wohneinheiten. Auf Wunsch erhalten Sie gerne das Gesamtexposé inkl. Baubeschreibung und Preisliste. Energieausweis: Der Energieausweis wird gerade erstellt und liegt zur Besichtigung vor.
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Quelle: www.immowelt.de
729.000,00 €
5 Zi.
144,39
m2
85276 Pfaffenhofen an der Ilm
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Bei der angebotenen Wohnung handelt es sich um eine 5-Zimmer Wohnung im 1. Obergeschoss mit einem Balkon nach Süden und Westen ausgerichtet, mit ca. 15,30 m² Grundfläche. Die Bauausführung erfolgt in massiver Ziegelbauweise mit
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Wärmedämmverbundsystem, sowie 3fach verglasten Fenstern. Beheizt wird die Wohnanlage mit einer Wärmepumpe. Der Baubeginn ist für Frühjahr 2024 vorgesehen, die Fertigstellung wird ca. Ende 2025 erfolgen. Auf dem Grundstück entsteht ein Mehrfamilienhaus mit Tiefgarage und Aufzug, mit insgesamt nur 6 Wohneinheiten. Auf Wunsch erhalten Sie gerne das Gesamtexposé inkl. Baubeschreibung und Preisliste. Energieausweis: Der Energieausweis wird gerade erstellt und liegt zur Besichtigung vor.
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Quelle: www.immowelt.de
569.000,00 €
2 Zi.
85,44
m2
85276 Pfaffenhofen an der Ilm
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Bei der angebotenen Wohnung handelt es sich um eine 2-Zimmer Wohnung im Dachgeschoss (2. Stock) mit einer Dachterrasse nach Süden und Osten ausgerichtet, mit ca. 49,43 m² Grundfläche. Die Bauausführung erfolgt in massiver Ziegelbauweise mit
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Wärmedämmverbundsystem, sowie 3fach verglasten Fenstern. Beheizt wird die Wohnanlage mit einer Wärmepumpe. Der Baubeginn ist für Frühjahr 2024 vorgesehen, die Fertigstellung wird ca. Ende 2025 erfolgen. Auf dem Grundstück entsteht ein Mehrfamilienhaus mit Tiefgarage und Aufzug, mit insgesamt nur 6 Wohneinheiten. Auf Wunsch erhalten Sie gerne das Gesamtexposé inkl. Baubeschreibung und Preisliste. Energieausweis: Der Energieausweis wird gerade erstellt und liegt zur Besichtigung vor.
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Quelle: www.immowelt.de
749.000,00 €
5 Zi.
143,27
m2
85276 Pfaffenhofen an der Ilm
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Bei der angebotenen Wohnung handelt es sich um eine 5-Zimmer Wohnung im Erdgeschoss mit Privatgarten und einer Terrasse mit ca. 13,07 m² Grundfläche. Die Bauausführung erfolgt in massiver Ziegelbauweise mit Wärmedämmverbundsystem, sowie 3fach
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verglasten Fenstern. Beheizt wird die Wohnanlage mit einer Wärmepumpe. Der Baubeginn ist für Frühjahr 2024 vorgesehen, die Fertigstellung wird ca. Ende 2025 erfolgen. Auf dem Grundstück entsteht ein Mehrfamilienhaus mit Tiefgarage und Aufzug, mit insgesamt nur 6 Wohneinheiten. Auf Wunsch erhalten Sie gerne das Gesamtexposé inkl. Baubeschreibung und Preisliste. Energieausweis: Der Energieausweis wird gerade erstellt und liegt zur Besichtigung vor.
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
85276 Pfaffenhofen an der Ilm
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
85276 Feldmühle bei Pfaffenhofen a d Ilm
Immobilientyp: Wohnung
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✅ Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
✅ die Miete wird automatisch angepasst
✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
✅ Kein Mieterkontakt
✅ Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
4 Zi.
142
m2
85276 Pfaffenhofen an der Ilm
Immobilientyp: Wohnung
Diese einzigartige Wohnung bietet Ihnen eine luxuriöse Kombination aus Raum, Stil und Raffinesse. Schon beim Betreten des großzügigen Empfangsbereichs spüren Sie die exklusive Atmosphäre, die sich durch die gesamte Wohnung zieht. Die imposanten
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Deckenhöhen verleihen den Räumen eine beeindruckende Offenheit und Eleganz. Die geräumige Galerie eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten ob als inspirierender Arbeitsplatz oder zur stilvollen Ausstellung von Kunstwerken, sie schafft einen besonderen Ort für Ihre persönlichen Ideen. Ein weiteres Highlight ist die ummauerte Dachterrasse, die einen privaten Rückzugsort bietet, um frische Luft und Ruhe zu genießen. Der gepflegte Garten im Innenhof lädt ebenfalls zu entspannten Stunden im Grünen ein. Im Schlafzimmer sorgt ein in die Wand eingelassener Safe für zusätzlichen Komfort und Sicherheit. Gästen steht ein stilvolles Gästebad mit moderner Dusche zur Verfügung, das durch seine elegante Gestaltung überzeugt. Diese Wohnung verbindet anspruchs
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Quelle: www.immowelt.de
234.000,00 €
2 Zi.
60
m2
85276 Pfaffenhofen an der Ilm
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine Dachgeschosswohnung im 2. Stock in prima zentraler Lage. Der Hauptplatz ist in 2-3 Fußminuten bequem erreichbar. Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Koch-/Ess-/Wohnbereich mit ca. 22 m². Einteilung:
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Koch-/Ess-/Wohnbereich, Schlafen, Bad, Diele, Balkon/Loggia Die Loggia im zweiten Stock lädt zum verweilen ein und ist durch seine Höhe vor ungewollten Nachbarblicken gut geschützt.
Passende Immobilien in der Umgebung von Pfaffenhofen a.d. Ilm:
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Quelle: www.immowelt.de
359.000,00 €
2 Zi.
55,9
m2
85276 Pfaffenhofen an der Ilm
Immobilientyp: Wohnung
Bei der angebotenen Wohnung handelt es sich um eine 2-Zimmer Wohnung im 1. Obergeschoss, mit einem Balkon/Loggia nach Osten ausgerichtet, mit ca. 5,10 m² Grundfläche. Die Bauausführung erfolgt in massiver Ziegelbauweise mit
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Wärmedämmverbundsystem sowie 3fach verglasten Fenstern. Beheizt wird die Wohnanlage über das Städtische Fernwärmenetz. Der Baubeginn ist im Herbst 2022 erfolgt, die Fertigstellung wird ca. Anfang 2025 erfolgen. Auf dem Grundstück entsteht ein Mehrfamilienhaus mit Tiefgarage und Aufzug, mit insgesamt 30 Wohneinheiten. Auf Wunsch erhalten Sie gerne das Gesamtexposé inkl. Baubeschreibung und Preisliste. Energieausweis: Der Energieausweis wird gerade erstellt und liegt zur Besichtigung vor.
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Quelle: www.immowelt.de
339.000,00 €
4 Zi.
85
m2
85276 Pfaffenhofen an der Ilm
Immobilientyp: Wohnung
Diese gepflegte 4-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 5 Parteien, bietet Ihnen ein komfortables Zuhause. Mit einer Wohnfläche von ca. 85 m², einer geräumigen Nutzfläche von 105 m²und einem sonnigen Balkon nach Westen
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lässt sie keine Wünsche offen. Ausstattung: WOHNEN: Helle Räume mit einer modernen Ausstattung KÜCHE: Große Küche, Einbauküche gehört dem Mieter BAD: Gepflegtes Badezimmer mit Badewanne, vollständig gefliest BÖDEN: Fliesen und Laminat. Ein Zimmer mit Teppich WEITERE AUSSTATTUNG: Balkon, Kellerabteil, Tiefgarage und Stellplatz Energieausweis: Art: Verbrauchsausweis Baujahr laut Energieausweis: 1993 Energieträger: Öl Effizienzklasse: C Endenergieverbrauch: 85 kWh/(m².a) Besonderheiten: - Helle Räume: Durch die großen Fenster gelangt viel Tageslicht in die Wohnung. - Balkon: Der nach Westen ausgerichtete Balkon lädt zum Entspannen ein. - Tiefgarage und Stellplatz: Sorgen für sichere Unterbringung Ihres Fahrzeugs. - Kellerabteil: Bietet zusätzlichen Sta
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Quelle: www.immowelt.de
360.000,00 €
3 Zi.
74
m2
85276 Pfaffenhofen an der Ilm
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese praktische und gut geschnitten 2 Zimmer-DG-Wohnung mit dem ausgebauten Studio befindes sich im 2 Stock eines sehr gepflegten 5 Familienhauses. Die Wohnung überzeugt durch die zentrumsnahe Lage und dem überaus großen Balkon nach Osten. Die
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innenliegende Raumspartreppe verbindet die Wohnung zu dem ausgebauten Dachraum mit Gästezimmer und dem Duschbad. Wohnen 21,17 m² Küche 9,32 m² Diele 3,81 m² Schlafen 5,48 m² Bad 4,00 m² AR 1,83 m² Studio mit Gästezimme und Duschbad ca. 16 m² Balkon Grundfläche 7,5 m²
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Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
4 Zi.
110
m2
85276 Pfaffenhofen an der Ilm
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Obergeschoss: Essen-/Wohnen mit offener Küche, Schlafzimmer und Duschbad, Flur und Balkon. Dachgeschoss: 2 Zimmer, Duschbad, Flur und Balkon 1 Kellerraum und 1 Stellplatz in der Doppelgarage