Neue Fenster, 2019 Brenner erneuert, Bäder 2019 und 2024 erneuert. EG Wohnung 2024 komplett saniert (Wände neu verputzt, Böden teilweise erneuert, Heizkörper und Türen gestrichen, Decken gestrichen oder erneuert,....)
Die Erdgeschoss-Wohnung Nummer 1 ist 72,73 Quadratmeter groß und verfügt über einen Flur, ein Schlafzimmer, ein Bad/WC, ein Kinderzimmer, einen Abstellraum (mit 2,79 Quadratmetern Nutzfläche), eine Küche, ein Wohnzimmer und eine Terrasse.
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Zusätzlich gibt es zwei Kellerräume (insgesamt 16,66 Quadratmeter Nutzfläche) und eine Garage mit 19,30 Quadratmetern Nutzfläche. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1985, der Dachgeschossausbau erfolgte im Jahr 2001.
sich in einem Einfamilienhaus befindend, vermutlich beheizt durch eine Gas-Zentralheizung; eine Besichtigung des Inneren war nicht möglich
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 168.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 117.600,
Ruhe & Weitblick:
Die helle Dachgeschosswohnung befindet sich in grün eingewachsener, beliebter Lage von Laboe.
Direkt beim Betreten überzeugt der optimale Schnitt und die hochwertige, zeitlose Ausstattung.
Die Wohnung bietet Ihnen ein helles
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Wohnzimmer mit Zugang auf den Balkon, ein großzügiges Schlafzimmer, ein hell gefliestes Duschbad mit Handtuchheizkörper und eine Küche mit modernen Geräten sowie angrenzendem Abstellraum.
Moderne Veluxfenster und praktische Einbauschränke runden das Raumangebot ab.
Des Weiteren steht Ihnen ein Kellerraum sowie ein PKW-Stellplatz zur Verfügung.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann fordern Sie bitte das ausführliche Exposé über unsere Homepage www.ostseemaker.de an.
Die moderne Dachgeschosswohnung wurde in ruhiger Lage von Stein gebaut und begeistert mit einer kompakten und zugleich gemütlichen Raumaufteilung. Die Wohnung wurde bisher als Ferienwohnung genutzt und wird voll möbliert übergeben.
Beim Betreten
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gelangt man direkt vom hellen Flur in den schönen Wohnbereich mit offener Wohnküche.
Der helle Balkon und der eigene Gartenanteil bieten allzeit beste Erholung - Meeresrauschen inklusive.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann fordern Sie bitte für weitere Informationen das Exposee an.
Unterlagen liegen uns vor, sprechen Sie uns gerne an.
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Kapitalstarkes Wohnungspaket mit 12 Wohnungen und 9 Stellplätzen. Ein Wohnhaus mit solider, junger Bausubstanz, einer hohen Mietnachfrage und ein starkes Entwicklungspotential. Errichtet wurde der Rotklinker 1998 über 2 Vollgeschosse sowie dem
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ausgebauten Spitzboden und dem Teilkeller auf einem ca. 1536 m² großen Südwest-Grundstück. Die Gebäudesubstanz mit 17,5 cm Kalksandstein, 10 cm Wärmedämmung und dem roten Verblendstein bilden die energetisch gute Basis der Immobilie. Mit weißen Kunststofffenstern und 2-fach-Isolierverglasung sowie dem Satteldach mit Braas Doppel-S-Pfannen sind langlebige Materialien verbaut worden. In den Jahren wurde das Haus stetig gepflegt. Die Heizung- und Warmwasserversorgung wird durch eine Gasheizung von 2014 betrieben. Das Zinshaus überzeugt mit zwölf 2-3 Zimmerwohnungen, die mit Terrassen, Balkonen und Gauben nach Südwesten ausgerichtet sind. Die 4 Terrassenwohnungen befinden sich im Erdgeschoss und weisen ca. 75 m² Wohnfläche auf. Die 8 weiteren Wohnung
Diese ca. 56 m² große 2-Zimmer-Eigentumswohnung liegt nahe des Kellersee, ca. 200 m von der Kellerseepromenade entfernt. Vom Flur aus gelangt man in das innenliegende Bad, das Schlafzimmer und das Wohnzimmer mit offener Küche. Im hellen Wohnzimmer
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und Schlafzimmer befindet sich jeweils der Zugang zur Terrasse. Das Bad verfügt über WC, Waschbecken und Dusche. Die offene Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Zur Wohnung gehören ein geräumiger Kellerabstellraum, ein Waschmaschinen-Platz und ein Kfz-Stellplatz. Die kleine Wohnanlage besteht aus lediglich sechs Wohneinheiten. - Hausgeld monatlich: 330,00 Euro - Rücklagen-Kontostand des Komplexes: 8.589,07 EUR (Stand 12/2023) Die als Anlageobjekt geeignete Eigentumswohnung ist gegenwärtig unbefristet vermietet. Die Kaltmiete beträgt zurzeit 6.000,00 Euro p.a. und ist ggf. erhöhbar. Entfernungen: Kellersee: ca. 200 m Bahnhof: ca. 1,1 km Eutin: ca. 6,9 km Scharbeutz / Ostsee: ca. 30,2 km Kiel: ca. 37,8 km Für etwaige Fragen oder zur Ve