Freitag, 22. November 2024
Eigentumswohnungen in Potsdam-Mittelmark (Kreis) kaufen
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
265.000,00 €
2,5 Zi.
72
m2
14532 Kleinmachnow
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Inmitten einer prachtvollen Umgebung präsentieren wir Ihnen ein Investing-Highlight: Eine edle Dachgeschosswohnung mit 2,5 Zimmern und einer atemberaubenden Sonnenterrasse. Dieses 1995 erbaute Schmuckstück, verteilt auf drei Etagen, beeindruckt
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nicht nur durch den durchdachten Grundriss, sondern auch durch den hervorragenden Pflegezustand.
Die 72 Quadratmeter Wohnfläche verteilen sich auf einen stilvollen Wohn-/Essbereich, ein gemütliches Schlafzimmer, ein halbes Zimmer als Gästebüro sowie ein modernes Bad. Hohe Decken trotz charmanter Dachschrägen schaffen ein einzigartiges Wohngefühl. Die sonnige Terrasse mit Blick in den idyllischen Garten ist das Sahnehäubchen.
Die Ausstattung überzeugt auf ganzer Linie: Eine Einbauküche für Hobbyköche, makelloser Auslegware-Boden und natürlich die herrliche Terrasse zum Entspannen. Der Garten ist ein grüner Rückzugsort.
Die Tiefgarage bietet nicht nur Abstellplatz für Ihr Auto, sondern auch Komfort und Privatsphäre.
Wann investieren Sie in dieses
Passende Immobilien in der Umgebung von Potsdam-Mittelmark (Kreis):
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
4 Zi.
100
m2
14542 Werder (Havel)
Immobilientyp: Wohnung
Inmitten einer grünen Oase, direkt am Wasser gelegen, erstreckt sich eine außergewöhnlich gepflegte Wohnanlage, die durch ihre wunderschön angelegten Grünflächen und ihre einmalige Lage am Naturschutzgebiet besticht. Die Aussicht auf die
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malerische Werder Insel und die historische alte Mühle verleiht diesem Wohntraum einen ganz besonderen Charme. Hier wird Wohnen zum täglichen Erlebnis, sei es beim Entspannen auf dem Balkon oder beim Wassersport am eigenen Bootssteg, der Teil des Gemeinschaftseigentums der Wohnanlage ist. Ob Stand-up-Paddling oder einfach nur die Natur genießen - hier sind den Freizeitmöglichkeiten keine Grenzen gesetzt. Die Wohnung, die sich im Dachgeschoss eines im Jahr 1994 erbauten Mehrfamilienhauses befindet, erstreckt sich über großzügige ca.100 m² Wohnfläche. Sie liegt im 2. Obergeschoss und bietet eine unvergleichliche Aussicht sowie eine exklusive Ausstattung. Aktuell ist die Wohnung vermietet, was sie zu einer ausgezeichneten Kapitalanlage mit stabilem Ertrag
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
220.000,00 €
2 Zi.
59
m2
14542 Werder (Havel)
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Willkommen in Ihrer frisch renovierten, sofort bezugsfertigen 2-Zimmer-Terrassenwohnung in idyllischer Wassernähe! Als Kapitalanlage, oder zur Eigennutzung! Diese Wohnung in Werder (Havel) bietet Ihnen auf 59 Quadratmetern neben Einbauküche auch
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Ihre eigene Terrasse mit kleinem Gartenbereich. Erleben Sie den Komfort und die Gemütlichkeit eines behaglichen Zuhauses, das zum Verweilen und Wohlfühlen einlädt. Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss: vom zentralen Flur aus gelangen Sie links in das stilvolle Badezimmer, das mit einer gemütlichen Badewanne zum Entspannen einlädt. Direkt daneben befindet sich das ruhige Schlafzimmer, das Ihnen einen erholsamen Rückzugsort bietet. Rechts vom Flur öffnet sich der großzügige Wohn- und Essbereich mit einer offenen Wohnküche. Dieser lichtdurchflutete Raum ist der ideale Ort, um gemütliche Abende zu verbringen oder Gäste zu empfangen. Von hier aus gelangen Sie direkt auf Ihre eigene Terrasse mit kleinem Garten - ein perfekter Ort
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
170.000,00 €
2 Zi.
54
m2
14542 Werder (Havel)
Immobilientyp: Wohnung
Diese Wohnung bietet einen vorteilhaften Schnitt für maximal zwei Personen. Dank der dreifach verglasten Kunststofffenster und der Terrassentür erfreut ein sonniges Ambiente. Die davor montieren Rollläden lassen sich manuell bedienen. Die ca. 9 m2
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große Terrasse eröffnet vorwiegend überdacht ein sehr ruhiges Plätzchen. Angenehm sind auch die geflieste Küche und das Vollbad. Die beiden behaglichen Zimmer werden von markanten Parkettböden akzentuiert. Kein Heizkörper stört die Raumästhetik, denn überall wurden Fußboden-heizungen verlegt, gespeist von einer effizienten Fernwärmeheizung. Dieser Wohnung sind ein Kellerraum und eine Garage zugeordnet. Bei Eigenbedarf können Sie das gegenwärtige Mietverhältnis (7.041,- € Jahresnettokaltmiete inkl. Garage, Mietvertrag seit 2022) kündigen. Sichern Sie sich einen sehr attraktiven, stets gefragten Wohnungs-typ an einem wunderschönen, sehr wertbeständigen Ort. Mit Provision 3,57% inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Informationen zum Energie
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
925.000,00 €
4 Zi.
163
m2
14542 Werder (Havel)
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Objektbeschreibung
Das Luxus-Dachgeschoss (Fertigstellung 2024) liegt in der oberen Etage der kleinen Wohnanlage. Von der weitläufigen Dachterrasse (ca. 34 m²) hat man einen herrlichen Weitblick auf die Altstadtinsel Werder und die Havel. Das
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Dachgeschoss verfügt über modernste Ausstattung. Der Lift hält direkt (barrierefrei) in der Eingangsdiele, das Bad (mit Wanne und Dusche) ist mit hochwertigsten Materialien ausgestattet. Die Fenster haben elektrische Jalousien. Das Objekt ist in allen Wohnräumen mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Die neuwertige Luxus-Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Die Heizung ist maximal energiesparend über Strom/Fotovoltaik geregelt (beste Energieeffizienzklasse A+). Im Souterrain der Wohnanlage befindet sich ein beheizbares ca. 50 m² großes Studio mit zwei Räumen und Gäste-WC, das gewerblich genutzt werden kann. Ein Fahrradkeller ist vorhanden. Zur Wohnung gehören zwei Parkplätze. Das Dachgeschoss ist nach Absprache bezugsfrei.
Raumaufteilung
Eing
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
135.000,00 €
2 Zi.
44,14
m2
14542 Werder (Havel)
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante 1,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug. Die Wohnung ist altersgerecht gestaltet, was sich insbesondere in der ebenerdig begehbaren Dusche im Badezimmer widerspiegelt. Beim
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Betreten der Wohnung gelangen Sie in die Diele, die mit einem praktischen Einbauschrank ausgestattet ist und ausreichend Stauraum bietet. Von der Diele aus führt der Weg direkt in das geräumige Wohnzimmer, welches das Herzstück der Wohnung darstellt. Hier befinden sich der Zugang zum Balkon, die Schlafnische sowie die offene Küche. Die Wohnräume sind mit Laminatboden ausgelegt, der für eine warme und einladende Atmosphäre sorgt. Die Lage der Wohnung ist sehr ruhig, was erholsame Stunden zuhause garantiert. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen trockenen Keller, der weiteren Stauraum bietet. Gemeinschaftsräume wie ein Trockenraum und ein Fahrradraum stehen ebenfalls zur Verfügung und runden das Angebot ab. Das monatliche Hausgeld beträgt 2