Samstag, 27. April 2024
3-Zimmer Eigentumswohnungen in Rastatt (Kreis) kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
269.000,00 €
3 Zi.
83,5
m2
76571 Gaggenau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Das Mehrfamilienwohnhaus mit 6 Wohneinheiten wurde in Massivbauweise erstellt. Die Wohnanlage ist gepflegt und es ist kein Renovierungstau vorhanden. Es wurde in den vergangenen Jahren neue Heizkörper, sowie eine neue
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Gas-Heizungsanlage eingebaut. Die Wohnung befindet sich im 3.OG. und der über der Wohnung liegende Speicheranteil könnte über eine neu einzubauende Wendeltreppe vom Wohnzimmer ausgebaut werden. Der Grundriß der Wohnung ist funktional und sehr gut geschnitten.
Ausstattung: Im großzügigem Eingangsbereich, Flur, Küche, sowie im Wohnzimmer wurde ein Laminatboden verlegt. Schlaf- u. Kinderzimmer ein hochwertiger Teppichboden. Bad raumhoch gefliest, helle Fliesen, große Dusche, 1 Waschbecken, 1 WC. Im Bad ist ein Anschluß für die Waschmaschine u. für den Trockner vorhanden. Im Keller befindet sich aber noch ein Gemeinschaftswasch- und trockenraum. Bad Tageslicht. Im Wohnzimmer kann man einen großen Eßtisch aufstellen. Der Balkon ist vom Wohnzim
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Quelle: www.immowelt.de
179.000,00 €
3 Zi.
72
m2
76571 Gaggenau
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Verkauft wird eine Eigentumswohnung in einem Zweifamilienhaus. Die Wohnung verfügt über drei Zimmer und hat eine Wohnfläche von ca. 72qm. Das Haus ist voll unterkellert. Die Wohnung wurde erst kürzlich in Teilen renoviert. Das
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Tageslichtbad wurde neu gestaltet. Fenster sind aus 1984. Nachtspeicheröfen. Die Räume sind hell und freundlich. Zur Südseite besteht ein geräumiger Balkon mit herrlicher Aussicht über Gaggenau. Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Räume (nicht in der Wohnfläche berücksichtigt). Diese können noch ausgebaut bzw. renoviert werden. Zur Wohnung gehören eine Garage, ein separater Hobbyraum/Werkstatt, ein Kellerraum, ein Schopf sowie ein Gartenanteil. Hobbyraum/Werkstatt (25€) und Garage (50€) sind zur Zeit vermietet. Energieausweis in Bearbeitung.
Lagebeschreibung: nordöstlicher Ortsrand von Ottenau in Hanglage (Aussichtslage). Die Verkehrsanbindung ist gut durch die Nähe zur Bundesstraße. Eine Haltestelle der S-Bahn ist ca. 10 G
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Quelle: www.immowelt.de
269.000,00 €
3 Zi.
80
m2
76437 Rastatt
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Ausstattung: - Kabel Sat TV vorhanden - Balkon vorhanden - Unterkellert - Befeuerung mit Gas - Garage - Küche inklusive - Balkonkraftwerk
Objekt: Wir freuen uns, Ihnen diese moderne und
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ansprechende Wohnung im Hochparterre zum Kauf in Rastatt präsentieren zu können. Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 80 m² und bietet insgesamt 3 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Die Wohnung ist in einem modernisierten Zustand und verfügt über einen Balkon. Des Weiteren ist die Immobilie unterkellert. Die Lage in Rastatt bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten. Interessenten, die auf der Suche nach einer komfortablen Wohnung in gutem Zustand sind, sollten sich dieses Objekt genauer ansehen. Zusätzlich enthält diese Wohnung eine im Kaufpreis inkludierte Küche und Garage. Ein sogenanntes Balkonkraftwerk wurde 2023 installiert.
Stichworte: Anzahl der Schlaf
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Quelle: www.immowelt.de
445.000,00 €
3 Zi.
112
m2
76593 Gernsbach
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 12.500,00 EUR
Lage: In einem neu entstandenen Wohngebiet in Gernsbach-Scheuern befindet sich diese Villa in Aussichtslage Mit Blick auf Schloss Eberstein und über die Stadt Gernsbach leben Sie
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hier umgeben der Anhöhen dieser tollen Urlaubsregion. Einmal über den Berg befindet sich die Weltstadt Baden-Baden nur 10km entfernt, das vordere Murgtal mit der großen Kreisstatt Rastatt und die Benzstadt Gaggenau erreichen Sie gut über die B462 oder mit der S-Bahn, die Sie bis nach Karlsruhe führt. Eine gute Infrastruktur ist in Gernsbach vorhanden, neben allen Schularten gibt es Apotheken, Lebensmittelgeschäfte, Ärzte und ein Kino.
Ausstattung: -Pelletheizung -Fußbodenheizung - Videosprechanlage - Internetsteckdosen in allen Wohn-und Schlafzimmern - Fahrstuhl - Barrierefreier Zugang - Balkon
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Hallenhöhe: 3,00
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Quelle: www.immowelt.de
445.000,00 €
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112
m2
76593 Gernsbach
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 12.500,00 EUR
Lage: In einem neu entstandenen Wohngebiet in Gernsbach-Scheuern befindet sich diese Villa in Aussichtslage Mit Blick auf Schloss Eberstein und über die Stadt Gernsbach leben Sie
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hier umgeben der Anhöhen dieser tollen Urlaubsregion. Einmal über den Berg befindet sich die Weltstadt Baden-Baden nur 10km entfernt, das vordere Murgtal mit der großen Kreisstatt Rastatt und die Benzstadt Gaggenau erreichen Sie gut über die B462 oder mit der S-Bahn, die Sie bis nach Karlsruhe führt. Eine gute Infrastruktur ist in Gernsbach vorhanden, neben allen Schularten gibt es Apotheken, Lebensmittelgeschäfte, Ärzte und ein Kino.
Ausstattung: -Pelletheizung -Fußbodenheizung - Videosprechanlage - Internetsteckdosen in allen Wohn-und Schlafzimmern - Fahrstuhl - Barrierefreier Zugang - Balkon
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Hallenhöhe: 3,00
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Quelle: www.immobilie1.de
299.000,00 €
3 Zi.
90,45
m2
76448 Durmersheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Viel Platz, viel Ruhe, und das mitten im Ort. So l sst sich diese besondere Wohnung an Besten beschreiben. Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer kleinen und professionell verwalteten Wohnanlage mit lediglich 8 Wohneinheiten. Die
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Immobilie ist ger umig geschnitten und verf gt ber zwei gro e Balkone, gro e Fensterfronten, eine moderne und neuwertige Einbauk che sowie einen Pkw-Stellplatz. Und das Allerbeste: es ist alles bereits im Kaufpreis enthalten! Lassen Sie uns gemeinsam reingehen: Gro artiges Wohlf hlwohnen finden Sie im ger umigen Wohnbereich. Hier spielt sich das Leben auf rund 26 m Fl che ab: reichlich Platz sowie eine nahezu raumbreite Fensterfront zum nach S den ausgerichteten Sonnenbalkon laden zum hellen und modernen Wohnen ein und bieten gen gend Freiraum f r Ihre M blierungsexperimente. Die nebenliegende Essk che bietet ebenfalls ausreichend Platz f r die ausladende Einbauk che und einen gro en Familien-Esstisch. Von hier aus gelangen Sie direkt z
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Quelle: www.immowelt.de
205.000,00 €
3 Zi.
73
m2
76437 Rastatt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
gepflegte 3-Zimmer-Wohnung: Zum Verkauf steht eine gepflegte 3 Zimmer-Wohnung in einem ruhigen 11-Parteienhaus. Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss, verfügt über einen nach Süden gerichteten Balkon, sowie eine abschließbare
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Einzelgarage im Hinterhof. Den gemeinsamen Fahrradkeller erreicht man einfach und unkompliziert durch eine Fahhradrampe im Innenhof. Das Objekt wird durch einen ortsansässigen, verantwortungsbewussten Hausmeister betreut und gepflegt. Deweiteren verfügt die Wohnung über einen eigenen, separaten Kellerraum.
Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich im sog. Dörfel in Rastatt. In wenigen Gehminuten sind Sie in der Innenstadt, wo Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs finden. Nur ein Straße weiter befindet sich die nächste Bushaltestelle mit Anbindung an den gut organisierten ÖPNV. Schulen und Bildungseinrichtungen sind ebenfalls fußnah zu erreichen.
Raumaufteilung: siehe Grundriss als Anlage
Provision: 2% zuzüg.
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Quelle: www.immowelt.de
447.000,00 €
3 Zi.
97,09
m2
76593 Gernsbach
Immobilientyp: Wohnung
Ausstattung: Hoher Wohnkomfort mit Fußbodenheizung Hochwertiger Design-Vinylboden in allen Wohn- und Schlafräumen Edle Fliesen in den Bädern Bodengleiche Duschen Hochwertige Sanitärausstattung mit deutschen Markenprodukten Lichtdurchflutete
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Räume dank vieler bodentiefer Fenster Dreifach verglaste Fenster für warme Räume im Winter Elektrische Rollläden für eine bequeme Bedienung Sonnige Balkone oder (Dach-)Terrassen Moderne Videosprechanlage Komfortabler Aufzug bis zu den Wohnebenen
Objekt: Die ideale 3-Zimmer-Wohnung mit einer Ausstattung und einer Lage, die keine Wünsche offen lässt. Der Grundriss der Wohnung ist präzise durchdacht und lässt sich gut möblieren. Eine Küche, die sich zum Wohn/Ess-Bereich öffnet, erzeugt ein großzügiges Wohngefühl. Bodentiefe Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume, lassen im Winter viel Sonne hereinscheinen, helfen die kostenlose Solarenergie zu nutzen, Heizkosten zu sparen und die Umwelt zu schonen. Im Wörthgarten kann man nicht nur woh
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Quelle: www.immobilie1.de
340.000,00 €
3 Zi.
90
m2
76456 Kuppenheim
Immobilientyp: Wohnung
UNSERE BITTE AN SIE: BITTE SENDEN SIE UNS ALS ERSTE KONTAKTAUFNAHME EINE MAIL-ANFRAGE DIREKT AUS DEM IMMOBILIENPORTAL. DIE TELEFONISCHE BERMITTLUNG IHRER DATEN BIRGT EIN SEHR HOHES FEHLERRISIKO. Terminvereinbarungen sind ohne Anforderung des Expos s
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sowie ohne bermittlung Ihrer Telefonnummer leider nicht m glich. Bitte beachten Sie, dass Anfragen aufgrund der gesetzlichen Bestimmungen nicht am Telefon bearbeitet werden k nnen. Bitte senden Sie uns eine Mail. Sie erhalten nach erfolgter Mail-Anfrage weitere Daten PER EMAIL - bitte pr fen Sie hierzu auch Ihren SPAM-Ordner! Um f r Sie die bestm gliche Beratungsqualit t zu gew hrleisten, sowie in Zeiten der CORONA- Infektionsgefahr das Risiko einer Ansteckung zu minimieren, gilt bei uns folgender Grundsatz: ES FINDEN AUSSCHLIESSLICH EINZELBESICHTIGUNGEN STATT. Bitte geben Sie f r den Fall, dass Sie die gew nschte Besichtigung Ihrerseits mit mehr als 3 Personen gleichzeitig durchf hren wollen, eine entsprechende Information diesbez glich
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Quelle: www.immobilie1.de
354.000,00 €
3 Zi.
97,2
m2
76571 Gaggenau
Immobilientyp: Wohnung
UNSERE BITTE AN SIE: BITTE SENDEN SIE UNS ALS ERSTE KONTAKTAUFNAHME EINE MAIL-ANFRAGE DIREKT AUS DEM IMMOBILIENPORTAL. DIE TELEFONISCHE BERMITTLUNG IHRER DATEN BIRGT EIN SEHR HOHES FEHLERRISIKO. Sie erhalten nach erfolgter Mail-Anfrage weitere Daten
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PER EMAIL - bitte pr fen Sie hierzu auch Ihren SPAM-Ordner! Um f r Sie die bestm gliche Beratungsqualit t zu gew hrleisten, sowie in Zeiten der CORONA- Infektionsgefahr das Risiko einer Ansteckung zu minimieren, gilt bei uns folgender Grundsatz: ES FINDEN AUSSCHLIESSLICH EINZELBESICHTIGUNGEN STATT. Bitte geben Sie f r den Fall, dass Sie die gew nschte Besichtigung Ihrerseits mit mehr als 2 Personen gleichzeitig durchf hren wollen, eine entsprechende Information diesbez glich vorab. TOP 3-ZIMMER-WOHNUNG MIT GARTEN IN BESTER LAGE Diese recht neue und sehr gem tliche 3-Zimmer-Wohnung in attraktiver Lage im Zentrum von Gaggenau steht zum Verkauf und kann nach erfolgreichem Kauf ab ca. Dezember 2023 genutzt werden. Die Wohnung befindet si
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Quelle: www.immowelt.de
285.000,00 €
3 Zi.
86
m2
77836 Rheinmünster
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Wohnung befindet sich in Ortsrandlage eines ruhigen Wohngebietes von Rheinmünster-Schwarzach. Kurze Wege nach Bühl, Baden-Baden und die jeweiligen Autobahn-Anschlussstellen sowie zu den örtlichen Einkaufsmöglichkeiten. Gute
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Infrastruktur (Kindergarten, Schulen, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Café) ist vorhanden. In unmittelbarer Nähe befindet sich ein EDEKA für den täglichen Versorgungsbedarf. Gewerbe, Handel, Dienstleistung und Industrie finden in Schwarzach eine ausgezeichnete Infrastruktur vor mit sehr guten Standortbedingen durch die günstige Verkehrslage von Rheinmünster - der Rhein mit eigenem Hafenbecken vor der Tür, unweit der Rheintalautobahn und der französischen Autobahn im benachbarten Elsass und direkt an der Bundesstraße 36 gelegen, der Bahnanschluss nach Bühl, der Flughafen Karlsruhe /Baden-Baden (FKB) mit dem Gewerbepark - machen Rheinmünster neben seiner Attraktivität als Wohnort zu einem interessanten Gewerbestandort.
Ausstattung: Wo
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Quelle: www.immobilien.de
299.000,00 €
3 Zi.
99
m2
76593 Gernsbach
Immobilientyp: Wohnung
Naturliebhaber, Saunagänger und Schwimmverrückte aufgepasst! Sie bekommen die einzigartige Möglichkeit auf eine renovierte, charmante und gemütliche Wohnung in Gernsbach. Das Highlight dieser Immobilie ist zweifellos die hauseigene Sauna mit
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Entspannungsraum und Dusche, die Ihnen pure Erholung und Wellness ermöglicht. Zudem steht Ihnen das Schwimmbad, welches Sie jederzeit nutzen können, zur Verfügung. Die Wohnung überzeugt außerdem mit zwei Aufzügen im Haus, einem eigenen Kellerraum sowie einem Hobbyraum mit Tischtennisplatte. Für gesellige Stunden im Grünen steht Ihnen die Gemeinschaftshütte im Wald mit Grillplatz und Küche zur Verfügung. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Sauna mit Entspannungsraum und Dusche
- Schwimmbad, welches jederzeit benutzt werden darf
- zwei Aufzüge im Haus
- Eigener Kellerraum
- ein Hobbyraum mit Tischtennisplatte
- Gemeinschaftshütte im Wald, mit Grillplatz und Küche
- Kunststofffenster aus 2021
- Tageslichtbad aus 201
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Quelle: www.immobilie1.de
214.000,00 €
3 Zi.
62
m2
77815 Bühl
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Hier wird Ihnen eine gepflegte Dreizimmerwohnung mit einer Wohnfl che von ca. 62m in B hl/Vimbuch angeboten. Die Wohnung befindet sich im 2.OG/Dachgescho eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist aktuell vermietet, weshalb diese sich sowohl als
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Kapitalanlage als auch zur Eigennutzung anbietet. Die gut durchdachte Raumeinteilung und die gem tlichen Holzdecken mit einer H he von bis zu 4,5m bieten Ihnen sch ne und helle R umlichkeiten. Der Flur, der gleichzeitig als Eingangsbereich dient, ist die zentrale Erschlie ung der Wohnung, da er mit allen R umlichkeiten verbunden ist. Unmittelbar gegen ber vom Eingangsbereich liegt das gem tliche Schlafzimmer, links vom Eingangsbereich das Kinderzimmer und rechts das Tageslichtbadezimmer mit einer Badewanne, Dusche und WC. Das behagliche Wohnzimmer bietet Ihnen genug Ger umigkeit f r eine heimische Wohlf hlatmosph re. Der Balkon, den Sie sowohl ber das Wohnzimmer als auch ber das Schlafzimmer betreten k nnen, l dt zum entspannen an der frischen
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
3 Zi.
88,1
m2
77833 Ottersweier
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Lage: Ottersweier liegt in der Oberrheinischen Tiefebene zwischen Schwarzwald und Rhein, 2,5 km südlich von Bühl.
Ausstattung: Ausstattung schlüsselfertig entsprechend der Baubeschreibung: - Moderne energiesparende Haustechnik:
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Luft-Wärmepumpe, Fussbodenheizung - inkl. Maler-, Tapezier- und Fliesenarbeiten - niedrige monatliche Nebenkosten
Objekt: Auf einem schönen Grundstück in ruhiger, idyllischer Lage entstehen sechs Eigentumswohnungen.
Sonstiges: Haben Sie Interesse an einer Finanzierung? - Wir stellen gerne den Kontakt zu einem Finanzierungsspezialisten für Sie her.
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
3 Zi.
88,95
m2
76448 Durmersheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Allgemeines:: Alle genannten Angaben beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Unsere Angebote erfolgen freibleibend, Zwischenverkauf vorbehalten. Bei
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Vertragsabschluss ist eine Vermittlungsgebühr in Höhe von 2,00% zuzüglich gesetzlicher MwSt. an uns zur Zahlung fällig.
Etage:: 1. Obergeschoss
Provision: Die Käufer-Provision beträgt 2,00% vom Kaufpreis zuzüglich gesetzlicher MwSt.
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Quelle: www.immobilien.de
264.000,00 €
3 Zi.
105
m2
77836 Rheinmünster
Immobilientyp: Wohnung
Keine Maklergebühr
2 Schlafzimmer
Wohnzimmer
Esszimmer
Süd-Balkon
2 PKW-Stellplätze
Abschließbarer Speicher
Abschließbarer Keller
Fahrradraum
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Quelle: www.immowelt.de
244.000,00 €
3 Zi.
77
m2
76547 Sinzheim b Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provision: 3,57 % inkl. gesetzl. 19 % MwSt. vom KP Verdient + fällig mit notariellem Kaufvertragsabschluss. Hinweis: Verkäuferprovision in gleicher Höhe. Verkauf erfolgt exklusiv durch iKONZEPTE13 e.K. im Alleinauftrag.
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Quelle: www.immobilie1.de
260.000,00 €
3 Zi.
85
m2
76437 Rastatt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Im Herzen von Rastatt befindet sich diese 3 Zimmer Wohnung im 2.OG eines Mehrfamilienhauses und bietet ihnen auf 87m verteilt: 3 Zimmer + K che und Badezimmer, Balkone, Die helle Wohnung berzeugt mit ihren bodentiefen Fenstern im Wohnzimmer von denen
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Sie auf einen der Balkone gelangen und einen Blick ins Gr ne genie en. Der Erker der Wohnung l dt zur Ruhe und Gem tlichkeit ein. Der Boden ist berwiegend mit Parkett belegt welcher gut erhalten ist. Die Holzfenster wurden regelm ig gestrichen und befinden sich in einem guten Zustand. Zur Wohnung zugeh rig sind 2 Balkone ein Kellerabteil welcher ihnen Stauraum bietet und ein Tiefgaragen Stellplatz. Die Einbauk che ist im Preis mit inbegriffen. Derzeit wird die Wohnung f r 714 KM vermietet. Lassen Sie sich bei einem pers nlichen Besichtigungstermin vom besonderen Charme dieser Wohnung berzeugen. Sprechen Sie uns an, wir freuen uns auf Sie!
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Quelle: www.immobilie1.de
160.000,00 €
3 Zi.
56
m2
76571 Gaggenau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die angebotene Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in beliebter Lage von Gaggenau. Die 56m verteilen sich auf drei Zimmer, K che, Tageslichtbad und Flur. Dank ihres klassischen Schnitts eignet sich die Wohnung f r
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Jedermann - egal ob Singles, Paare oder Familien. Hier findet man Platz und genug M glichkeiten, die Wohnung nach den individuellen Bed rfnissen zu gestalten. Insgesamt befindet sich die Wohnung in einem ordentlichen Zustand und hat keinen gr eren Modernisierungsstau, kleinere Sch nheitsrenovierungen sind je nach pers nlichem Geschmack m glich. Derzeit ist die Wohnung gut vermietet und eignet sich somit hervorragend als Kapitalanlage. Selbstverst ndlich kann sie jedoch auch zum Eigennutz erworben werden.
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Quelle: www.immobilie1.de
299.000,00 €
3 Zi.
104
m2
76437 Rastatt
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Die helle 3-Zimmer-Wohnung liegt im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 6 Einheiten und ist wie folgt aufgeteilt: Flur Abstellraum lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit weitem Blick Richtung Stadtzentrum Schlafzimmer Kinderzimmer Wohnk che
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Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne Speicheranteil Ein Carport und ein PKW-Stellplatz sowie der Gartenanteil runden das Angebot ab. Lassen Sie sich bei einem pers nlichen Besichtigungstermin vom besonderen Charme dieser Immobilie berzeugen. Sprechen Sie uns an, wir freuen uns auf Sie! Wir helfen Ihnen bei der Finanzierung mit einem LBS-Gr n-Darlehen und der Beantragung der staatlichen F rdermittel.