Freitag, 27. Dezember 2024
Eigentumswohnungen mit Garten in Region Hannover
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1/10
449.000,00 €
8 Zi.
197
m2
31319 Sehnde
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses großzügige Zweifamilienhaus bietet genügend Platz für die ganze Familie und noch mehr. Das Highlight dieser Immobilie ist der weitläufige Garten, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Auf einem 825 m² großen Grundstück befindet
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sich das Haus mit insgesamt 8 Zimmern, darunter 6 Schlafzimmer. Die Wohnfläche von 197 m² erstreckt sich über 3 Etagen und bietet somit ausreichend Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Immobilie verfügt über drei Badezimmer sowie eine moderne Ausstattung mit Fliesen, Laminat und Vinylböden. Ein Carport und ein Stellplatz bieten Platz für zwei Fahrzeuge. Die Wohnung im ersten Obergeschoss ist vermietet und erzielt eine jährliche Kaltmiete von 9.000 €. Dadurch ist diese Immobilie nicht nur ein attraktives Eigenheim, sondern auch eine rentable Investition. Das Haus wurde kontinuierlich renoviert und saniert, sodass es bereits in neuem Glanz erstrahlt.
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719.500,00 €
5 Zi.
133,46
m2
30177 Hannover
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Ihr neues Stadthaus mit sonnigem Südgarten. Im Erdgeschoss empfängt Sie der praktische Garderobenbereich. Linker Hand abgehend ist die Küche. Rechter Hand befindet sich das Gäste-WC. Geradezu gelangen Sie in das Herzstück- dem großzügigen
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Wohn-Essbereich mit großen Fenstern/Türen zur Südseite. Unter der Treppe und hinter der Küche sind praktische Abstellräume. Im 1.Obergeschoss befinden sich zwei geräumige Schlaf-/Kinder-/Arbeitszimmer, ein Wannenbad sowie ein Abstellraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner. Im 2. Obergeschoss haben wir ebenfalls zwei Schlaf-/Kinder-/Arbeitszimmer sowie ein Duschbad und einen weiteren Abstellraum. Vom Erdgeschoss aus gelangen Sie auf die sonnige Südterrasse sowie in Ihren Garten. Wunderschöne Bäume, ein Gartenhäuschen und ein PKW-Stellplatz direkt vor der Haustür runden Ihren Außenbereich ab. NEU: zusätzlicher Tiefgaragenstellplatz möglich. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie direkt einen Besichtigungstermin.
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155.000,00 €
2 Zi.
52,38
m2
30419 Hannover
Immobilientyp: Wohnung
Das Objekt wurde 1907 an drei Fronten mit schöner Backsteinfassade sowie eine Front mit sanierter Putzfassade im Eingangsbereich gebaut.
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369.000,00 €
1 Zi.
63,39
m2
30177 Hannover
Immobilientyp: Wohnung
Entspannt Wohnen. Leben. Arbeiten. In der List, einem der beliebtesten und belebtesten Stadtviertel Hannovers, sind zwischen der Podbielskistraße und der Eilenriede ein Ensemble aus zwei modernen Mehrfamilienhäusern sowie Stadthäusern entstanden.
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Die 1- bis 4-Zimmer-Eigentumswohnungen mit Wohnflächen von 49 m² bis 124 m² überzeugen mit einer modernen Ausstattung und großzügigen Terrassen mit Gartenanteil, Balkonen oder Dachterrassen. Je nachdem, ob Sie in der nahen City shoppen oder in der Natur entspannen wollen. List.Love - Sie werden es lieben, hier ein- und auszugehen. In der Tiefgarage steht für fast jede Wohneinheit zusätzlicher Kellerabstellraum zur Verfügung. Ein Pkw-Stellplatz kann für 35.000,00 € mit erworben werden. Die Eigentumswohnungen sind ab sofort bezugsfertig, so dass Sie kurzfristig einziehen oder die Wohnung vermieten können!
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
179.000,00 €
2 Zi.
74
m2
31515 Wunstorf
Immobilientyp: Wohnung
Diese Eigentumswohnung ist komplett renoviert worden und liegt im Erdgeschoss eines Vierfamilienhauses Über den großzügigen Eingangsflur erreichen Sie alle Zimmer, es gibt keine gefangenen Räume - Wohnzimmer - Schlafzimmer - neu angelegtes
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Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche - Küche mit Ausgang in den Garten - Innenbilder können bei Interesse gesondert zugeschickt werden
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249.000,00 €
3 Zi.
86,04
m2
30827 Garbsen
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive und lichtdurchflutete Eigentumswohnung mit 3 Zimmern befindet sich in guter Lage von Berenbostel. Die reizende Wohnlage ist verbunden mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Restaurants und ärztlicher Versorgung. Eine
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Bushaltestelle ist gut zu Fuß zu erreichen. Außerdem ist die Autobahnauffahrt zur A2 nur wenige Autominuten entfernt. Die ca. 86 m² große Wohnung besticht durch einen modernen Schnitt und helle Räume. Von der Eingangstür gelangt man in den Flur von dem aus Sie fast alle Räume erreichen können. Dazu gehören eine Küche mit Einbauküche, ein Tageslichtbad mit Dusche und Wanne, das Schlafzimmer und das Wohnzimmer. Das 3. Zimmer ist nur vom Wohnzimmer aus begehbar. Von hier gelangen Sie auf den großen Süd-Balkon mit Markise. Der Balkon ist ein Highlight der Wohnung auf dem Sie bei schönem Wetter entspannen und einen herrlichen Blick in den Garten genießen können. Holzdielenboden, Verfliesung, Abstellraum, Einbauküche im Landhausstil sowie Kunststofff
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
295.000,00 €
6 Zi.
134,05
m2
30952 Ronnenberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Altbaufans aufgepasst! Sie suchen ein geräumiges Mehrgenerationenhaus? In stadtnaher aber ruhiger Wohnlage? Mit Potenzial um Ihre eigenen Ideen umzusetzen? Ein wenig handwerkliches Geschick ist vorhanden? Holzdielen, die typisch hohen Decken & die
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Holztüren sprechen auch Sie an? Dann wird Sie diese Immobilie mit Sicherheit interessieren! Alles Wichtige zusammengefasst: - massiv gebaute Doppelhaushälfte von 1914 - mit aktuell zwei Wohnungen mit separaten Eingängen - kann auch zusammengelegt werden - verteilt auf rd. 134 m² Wohnfläche - und ca. 586 m² Grundstücksfläche - ehem. Stallungen im Garten - bezugsfrei nach Vereinbarung - voll unterkellert. Zur Raumaufteilung: Beide Wohnungen verfügen über einen eigenen Eingang. Vom Treppenhaus geht es bei der linken Wohnung direkt in die geräumige Wohnküche. Von hier aus gelangen Sie in den Wohn- und Essbereich sowie zum Treppenabgang in den Keller. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer. Ein ausbaufähiger Dachboden bietet entweder Stau
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Quelle:
www.immowelt.de
265.000,00 €
4 Zi.
94,54
m2
30880 Laatzen
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine ansprechende 3- bis 4-Zimmer-Eigentumswohnung, gelegen im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung befindet sich ebenfalls in einem gepflegten Zustand und sie verfügt über eine gute Raumaufteilung sowie
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helle Räumlichkeiten, die sich ideal für Paare mit Platzbedarf oder Familien mit ein bis zwei Kindern eignen. Besondere Highlights sind die große sonnige Terrasse und der dazugehörige schöne Garten. Die Raumaufteilung der Wohnung gestaltet sich wie folgt: - Diele, Küche mit Balkonzugang, Wohnzimmer mit Terrassenzugang, Esszimmer (offen zum Wohnzimmer), Kinder-/Arbeitszimmer, Flur, Gäste-WC, Badezimmer, Schlafzimmer Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen zählen z. B.: - gute Raumaufteilung, helle und freundliche Räumlichkeiten - im Jahr 2000 umfangreich renoviert - moderne und gepflegte Einbauküche - ca. 13 m² große Terrasse (Südwestausrichtung) mit Markise - ca. 3,80 m² großer Balkon (Nordostausrichtung) - Badezimmer mit Wanne, Duschtrennwand un
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535.000,00 €
17,5 Zi.
510
m2
31832 Springe
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Top Angebot für Anleger: Zum Verkauf steht ein großes vermietetes Mehrfamilienhaus in Springe / Bennigsen. Auf dem 760 m² großen Grundstück befindet sich das gepflegte Mehrfamilienhaus mit insgesamt 5 Wohnungen .Die Gesamtwohnfläche der
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Immobilien beträgt 510 m². Das gepflegte Mehrfamilienhaus bestehend aus 2 Immobilien und teilt sich wie folgt auf: Ein Vorderhaus mit 4 Wohnungen und einer Gesamtfläche von 340 m². Zum Vorderhaus gehören auch 3 Stellplätze die zur Zeit nicht vermietet sind. Im Nebenhaus befindet sich eine 170 m² große Wohnung mit Terrasse / Garten und einem Stellplatz. Das nicht ausgebaute Dachgeschoss bietet eine weitere Ausbaureserve. Die Gaszentralheizung wurde 2020 erneuert. Die Jahres Nettokaltmiete Miete beträgt 34572,- € Aufgrund der niedrig kalkulierten Mieten ist eine Mietsteigerung möglich. Nach einer Besichtigung und Prüfung der Unterlagen zum Objekt geben Sie gerne Ihr Kaufangebot ab.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
239.000,00 €
6 Zi.
174
m2
31515 Wunstorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses im Jahr 1968 auf einem Erbpacht-Grundstück errichtete Eksjö-Fertighaus verfügt über zwei Wohneinheiten, von denen die EG Wohnung sofort verfügbar ist. Mit seiner sonnig-gelben Fassade zieht es sofort die Blicke auf sich. Doch nicht nur
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optisch gibt es Vorzüge: Die Immobilie bietet sowohl Anlegern als auch Selbstnutzern interessante Perspektiven, sei es zur vollständigen oder teilweisen Vermietung. Die gesamte Wohnfläche von 174 m² verteilt sich gleichmäßig auf die beiden Wohnungen, die jeweils über 3 Zimmer und etwa 87 m² verfügen. Dies bietet Raum für individuelle Gestaltung und ein angenehmes Wohnambiente. Während die obere Wohnung einen Balkon besitzt, lädt die untere mit einer Terrasse und Zugang zum Garten zum Verweilen ein. Das Haus ist vollständig unterkellert (Zugang vom Keller zum Garten) und bietet jede Menge Platz, mit drei großen Kellerräumen, einer Waschküche und einem Badezimmer mit Wanne. Der Keller wurde massiv gemauert, während das darüberliegende Haus in Holzst
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
225.000,00 €
3 Zi.
92,13
m2
30880 Laatzen
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine gepflegte und ca. 92 m² große 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit guter Raumaufteilung und hellen Räumlichkeiten, die sich ideal für Paare mit Platzbedarf, Familien mit einem Kind, ältere Menschen oder zum Vermieten eignen. Die
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Wohnung liegt im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses und besonders reizvoll sind der Wintergarten für die kalten Tage und der Garten mit Terrasse für die sonnigen Tage. Die Raumaufteilung der Wohnung gestaltet sich wie folgt: - Flur, Gäste-WC, Küche mit Essplatz, Wohnzimmer mit Zugang zum Wintergarten und Terrasse/Garten, Badezimmer, Schlafzimmer Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen zählen z. B.: - gute Raumaufteilung, helle und freundliche Räumlichkeiten - sonnige Terrasse (Südwestausrichtung), Wintergarten, Gartenanteil mit Hintereingang - Badezimmer mit Wanne, Glasduschtrennwand und Waschmaschinenanschluss - Laminat-, Teppich- und Fliesenbodenbeläge - Gegensprechanlage - Kunststofffenster mit Isolierverglasung - Gas-Zentralheizung, Energiev
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499.000,00 €
4 Zi.
107
m2
30659 Hannover
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Diese hochwertige 4-Zimmer-Wohnung in Hannover bietet Ihnen den Komfort eines Hauses, in Form einer modernen Designer-Wohnung. Durch den Eingangsbereich gelangen Sie mit wenigen Stufen in das offene Wohnkonzept, wo wie Sie die hochwertige
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Nolte-Einbauküche und das offene Wohnzimmer Sie erwartet. Alle Räume sind direkt vom Flur aus erreichbar. Drei schöne und helle Schlafzimmer, ein Gäste-WC sowie ein modernes Badezimmer warten auf Sie. Bodentiefe Fenster und eine große Fensterfront (2019 ausgetauscht) lassen diese Wohnung taghell erscheinen. Eines der großen Highlights ist der eigene Garten, welcher liebevoll angelegt wurde. Der Garten lädt zum verweilen, zu Grillpartys mit Freunden und zum entspannen ein. Eine neue Klimaanlage bewahrt Ihnen auch in heißen Sommernächten einen kühlen Kopf. Die Zufahrt zur Wohnung erfolgt über den Innenhof der örtlichen Sparkassen, welche den Winterdienst übernimmt. Eine Garage sowie ein PKW-Stellplatz runden das Angebot ab. Somit ist das Parkplatz-Probl
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1/10
144.000,00 €
2 Zi.
66,85
m2
30938 Burgwedel
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung, gelegen im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses, welches im Jahr 1996 errichtet wurde. Die Wohnung verfügt über eine gute Raumaufteilung und helle Räumlichkeiten, die sich ideal für
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Singles, Berufspendler, ältere Menschen oder zum Vermieten eignen. Die Raumaufteilung der Wohnung gestaltet sich wie folgt: - EG (links): Flur, Küche, Wohn-/Esszimmer, Abstell-/Hauswirtschaftsraum, Badezimmer, Schlafzimmer Zu den weiteren Ausstattungsmerkmale zählen z. B.: - ca. 66,85 m² Wohnfläche - helle und freundliche Räumlichkeiten - gute und durchdachte Raumaufteilung - Badezimmer mit Wanne - Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Sprossen - Fliesen- und Laminatöden - Waschmaschinenstellplatz im praktischen Abstell-/Hauswirtschaftsraum - Gegensprechanlage - Gas-Zentralheizung aus 2006, Energieverbrauchsausweis, 95,9 kWh/(m²*a) - gemeinschaftliche Nutzung einer Gartenfläche Die zur rechten Seite angrenzende Nachbarwohnung (3 Zimmern, ca.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
219.000,00 €
3 Zi.
77
m2
30539 Hannover
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen zu einer einzigartigen Möglichkeit, in Hannover-Bemerode Eigentum zu erwerben! Diese Hochparterre-Eigentumswohnung in einem gepflegten 8-Familienhaus bietet eine erstklassige Wohnatmosphäre und erfüllt die Ansprüche sowohl für
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anspruchsvolle Investoren als auch für die kleine Familie. Mit großzügigen ca. 77 m² Wohnfläche, einem Balkon und einem eingezäunten Garten bietet diese Wohnung eine ideale Verbindung von Komfort und Natur. Die Wohnanlage wurde 1968 gebaut und die Dreizimmerwohnung befindet sich in ausgezeichnetem Zustand, dank der kontinuierlichen Pflege und Wartung durch die Bewohner. Die ruhige Lage in Hannover-Bemerode schafft eine perfekte Umgebung für entspanntes Wohnen, während die freundlichen Nachbarn ein angenehmes soziales Umfeld bieten. Diese Hochparterre-Eigentumswohnung mit Garten ist die ideale Wahl für alle, die nach einer harmonischen Verbindung von Komfort, Stil und Gemeinschaft suchen. Das Badezimmer und das Gäste-WC wurden saniert und altersgerecht
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1/10
665.000,00 €
3 Zi.
106,96
m2
30177 Hannover
Immobilientyp: Wohnung
Entspannt Wohnen. Leben. Arbeiten. In der List, einem der beliebtesten und belebtesten Stadtviertel Hannovers, sind zwischen der Podbielskistraße und der Eilenriede ein Ensemble aus zwei modernen Mehrfamilienhäusern sowie Stadthäusern entstanden.
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Die 1- bis 4-Zimmer-Eigentumswohnungen mit Wohnflächen von 49 m² bis 124 m² überzeugen mit einer modernen Ausstattung und großzügigen Terrassen mit Gartenanteil, Balkonen oder Dachterrassen. Je nachdem, ob Sie in der nahen City shoppen oder in der Natur entspannen wollen. List.Love - Sie werden es lieben, hier ein- und auszugehen. In der Tiefgarage steht für fast jede Wohneinheit zusätzlicher Kellerabstellraum zur Verfügung. Ein Pkw-Stellplatz kann für 35.000,00 € mit erworben werden. Die Eigentumswohnungen sind ab sofort bezugsfertig, so dass Sie kurzfristig einziehen oder die Wohnung vermieten können!
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1/9
310.000,00 €
6 Zi.
129,54
m2
30827 Garbsen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wir bieten eine sich im guten Zustand befindende Doppelhaushälfte mit 3 Wohnungen, die 129,54 m² groß ist und sich auf einem 196 m² großen Grundstück befindet. Zu dem in 1972 erbaute Objekt gehören 3 Wohnungen; 2 von 3 haben eine Wohnfläche
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von 47,72 m² und die dritte etwas kleinere Wohnung eine Fläche von 34,10 m². Aktuell sind zwei der Wohnungen vermietet, wobei die Wohnung im EG zunächst nicht vermietet wird. Der Preis für die Wohnungen im 1.OG und DG betragen jeweils 430,-€ und 305,-€. Der momentane Mieter bezieht die Wohnung schon seit mehreren Jahren. Die Fenster sind zwei-Fach verglast und aus Holz. Der Fußboden ist gedämmt, das Dach aber nicht. Vor kurzem wurde die EG Wohnung (inkl. Küche) renoviert, der Fußboden wurde jedoch ausgelassen, um künftigen Mietern bzw. Käufer Raum zum Auswählen zu lassen. Garten- und Heckenpflege wird durch ein Unternehmen instand gehalten. Die entstehenden Kosten werden von den Mieter getragen
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1/10
380.000,00 €
4 Zi.
126
m2
30419 Hannover
Immobilientyp: Wohnung
Stöcken-Leinhausen, Kapitalanlage. Diese schöne Wohnung würden Sie dort nicht erwarten. Außergewöhnliche 4,5 Zimmer Wohnung mit Nutzfläche in ruhiger, zweiter Reihe zur Stöckenerstraße. Gut in Schuss durch regelmäßige Sanierungen
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Mehrfamilienhaus mit 22 Wohnparteien im Ensemble von 3 Häusern von 1930. Die Wohnung ist im Erdgeschoss gelegen. Wenige Minuten zu Fuß zur Haltestelle Bahnhof Leinhausen, Stadtbahnlinen 4 und 5. Highlights Direkter Zugang zum gemeinschaftlichem Garten für gemütliche Abende oder gesellige Grillfeste. Direkter Zugang zum eigenen Keller von der Wohnung aus als zusätzlichen Stauraum und Raum für individuelle Projekte. Neben einem zweiten Bad befindet sich dort auch ein Homeoffice und ein Hauswirtschaftsraum Smartsteuerung der Heizung, Thermostate, Überwachung der Fenster Klimaanlage im Wohnzimmer Die Fakten - 4,5 Zimmer Wohnung, ca. 126qm, zusätzliche Nutzfläche, Keller ca. 17,5qm - Vermietet, Kaltmiete 1350,- - Aufteilung ca. Maße Wohnen ca. 20,84qm, Essen ca. 16
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1/8
340.000,00 €
4 Zi.
93,91
m2
30559 Hannover
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Das von der Fa. Gundlach im Jahre 1966/1967 errichtete Mehrfamilienhaus besteht aus insgesamt 8 Einheiten mit zwei Hauseingängen. Pro Haus also nur 4 Parteien. Das Objekt ist in einem sehr gepflegten Zustand. Der Garten, das
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Treppenhaus und der Keller sind allesamt in einem einwandfreien Zustand. Die Heizungsanlage (Gas) wurde 2020 erneuert. Der Energieausweis ist vor dem Austausch erstellt worden.
Wohnungsbeschreibung
Die Wohnung ist klassisch aufgeteilt. Vom Wohnzimmer gelangt man auf den Südwest-Balkon mit Blick in den Garten. Zum Balkon gibt es noch ein Kinder- oder Arbeitszimmer. Zur Straße liegen die Küche und das Schlafzimmer. Das besondere Bonbon an dieser Wohnung ist das Gästezimmer welches im Dachgeschoss liegt und mit einer eigenen kleinen Küchenzeile ausgestattet ist. Daneben gbt es ein Duschbad und ein separtes WC. Also perfekt für Gäste, für das schon etwas größere Kind oder man kann es als Messezimmer vermieten. Die Wohnung steht derzeit leer. In den
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1/10
535.000,00 €
17 Zi.
510
m2
31832 Springe
Immobilientyp: Haus
Top Angebot für Anleger: Zum Verkauf steht ein großes vermietetes Mehrfamilienhaus in Springe / Bennigsen.
Auf dem 760 m² großen Grundstück befindet sich das gepflegte Mehrfamilienhaus mit insgesamt 5 Wohnungen .Die Gesamtwohnfläche der
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Immobilien beträgt 510 m².
Das gepflegte Mehrfamilienhaus bestehend aus 2 Immobilien und teilt sich wie folgt auf:
Ein Vorderhaus mit 4 Wohnungen und einer Gesamtfläche von 340 m².
Zum Vorderhaus gehören auch 3 Stellplätze die zur Zeit nicht vermietet sind.
Im Nebenhaus befindet sich eine 170 m² große Wohnung mit Terrasse / Garten
und einem Stellplatz. Das nicht ausgebaute Dachgeschoss bietet eine weitere Ausbaureserve.
Die Gaszentralheizung wurde 2020 erneuert.
Die Jahres Nettokaltmiete Miete beträgt 34572,- €
Aufgrund der niedrig kalkulierten Mieten ist eine Mietsteigerung möglich.
Nach einer Besichtigung und Prüfung der Unterlagen zum Objekt geben
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1/6
190.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
31319 Sehnde
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei