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Hohe Lebensqualität in der obersten Etage des Penthauses - Sie fahren mit dem Aufzug direkt in Ihre Wohnung. Es handelt sich um ein echtes Penthaus mit fast Rundum-Balkonen - somit können Sie alle Himmelsrichtungen erleben. Der ca. 80m² große
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Wohn-Essbereich hat den Charakter eines Lofts, da dieser Raum über drei Meter hoch ist. Die hochwertige Innenausstattung ist fast nicht zu toppen. Pflegeleichte Fliesen mit Fußbodenheizung sind farblich bestens abgestimmt mit der restlichen Einrichtung und haben teilweise Bodenleuchten unter den eleganten Schiebetüren. Der außergewöhnliche Grundriss in Form eines rechtwinkligen Dreiecks ergibt eine individuelle Aufteilung der Räume. Das Hauptbadezimmer, direkt vom Elternschlafzimmer aus begehbar, ist rund und hat eine erstklassige und hochwertige Ausstattung. Die Showrooms von Badezimmer-Ausstattern sind nichts dagegen. Die Einrichtung, Fliesen, Beleuchtung und auch die Vorhänge sind aufeinander abgestimmt.
Der Rheingau lädt ein: Wohlfühlen und Entspannen, ein facettenreiches Wohnen in exklusiver Lage. Kaum ein Ort bietet mehr an Komfort und Geschichte als diese außergewöhnlichen, barrierefrei zugänglichen Eigentumswohnungen. Die faszinierenden
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Glasmuster des deutschen Glasmalers Johannes Beeck, welche die Rückseite der Martinskirche zieren, erzeugen ein funkelndes Lichtspiel und verleihen auch den neu errichteten Wohnungen ein besonderes Ambiente. Die wundervolle wilde Rhythmik dieser Glasbausteine findet man an den Balkonelementen wieder. Die Aufzüge ermöglichen den barrierefreien Zugang zu allen Wohnungen mit den einzigartigen, verschnörkelten Balkonen oder einer Dachterrasse, die einen atemberaubenden Blick über das Martinsthal zeigt und Herzen höherschlagen lassen. Das sakrale Bauwerk, bei dem man kaum aus dem Staunen herauskommt, ist ein ganz besonderer Ort, der im Jahr 1964 errichtet wurde. Im Jahre 2021 fängt nun ein neues Kapitel der Geschichte dieses historischen Gebäudes an. Sc
**Exklusive Penthouse-Wohnung mit 4 Dachterrassen **
in beliebter Lage von Eltville
Im Überblick:
- 3- 4 Zimmer, offene Küche, 2 Bäder und 4 Terrassen
- mit geringem Aufwand Umbau zu einer 4 ZKB wieder möglich
- Terrassen von fast jedem Raum
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zugänglich
- ideale Süd-West-Ausrichtung
- helle Räume durch bodentiefe Fenster
- großzügige Grundrissgestaltung
- bequemer Zugang mit Aufzug von der Tiefgarage bis in die Wohnung
- im 2. Obergeschoss eines sehr gepflegten 5-Parteienhauses
- Provisionsfrei für Kaufende
Wohnfläche:
ca. 151 m²
Aufteilung:
luxuriöses Wohn- und Esszimmer mit offener Küche, 2 schöne Schlafzimmer,
Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, einladende Diele mit Garderobe
und Duschbad mit öffenbarem Oberlicht
außerdem:
eigener Kellerabstellraum und gemeinschaftlicher Waschraum
Ausstattung:
hochwertige Einbauküche, Echtholz-Parkett, Villeroy & Boch Fliesen, 4 elektrische
Markisen, Fußbodenheizung, Handtuchheizkörper im Bad, Klimaanlagen
Neubau-Erstbezug in Kiedrich
Hochwertige, freistehende Einfamilienhäuser in 1-A Wohnlage
Im Überblick:
- 3 massiv gebaute Häuser mit Keller
- mit jeweils 2 PKW-Plätzen
- Top-Lage - Ruhig, dennoch super zentral
- Bezugsfertig
-
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Provisionsfrei
Haus 3:
4 große Zimmer, Wohnküche, 2 luxuriöse Badezimmer, Gäste-WC, Büro-Bereich, sonnige Terrasse, 2 Kellerräume, tolle Dachterrasse mit traumhaftem Blick über Kiedrich/Weinberge - Gebaut in Split-Level-Bauweise
Wohnfläche:
ca. 132 m²
Grundstücksgröße:
ca. 251 m² - real geteilt inkl. Anteil Privatstraße
Kaufpreis:
825.000,- EUR
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Haus 3b:
6 große Zimmer, offene Küche, Speisekammer, modernes Badezimmer, Dusch-Bad,
sonnige Terrasse und 3 Kellerräume
Wohnfläche:
ca. 140m²
Grundstücksgröße:
ca. 244 m² - real geteilt inkl. Anteil Privatstraße
Kaufpreis:
778.000,- EUR zzgl. 18.000,- EUR für Carportstellplatz + Stellplatz davor
Schlangenbad-Georgenborn:
Charmantes Einfamilienhaus mit Terrasse, Balkon und Garten
Im Überblick:
- 4,5 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC und Terrasse und Balkon
- hübscher, ideal ausgerichteter Garten
- ruhige und familienfreundliche Lage, in
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direkter Waldnähe
- real geteiltes Reihenmittelhaus
- Grundstück befindet sich in Hanglage
Wohnfläche:
ca. 86 m² zzgl. Nutzfläche
Grundstück:
ca. 244 m²
Erdgeschoss:
geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten,
Küche, Gäste-WC und Diele
Obergeschoss:
Elternschlafzimmer mit Zugang zum Balkon, Kinderzimmer, weiteres kl. Zimmer
Tageslichtbad mit Dusche und Flur
Kellergeschoss:
3 Kellerräume, Heizungsraum, Flur und Zugang in die Garage
Baujahr:
1966 Massivbauweise
Zustand:
gepflegter Allgemeinzustand, jedoch Renovierungsbedürftig
Fenster:
doppelverglaste Kunststofffenster mit Rollläden
Heizung:
Gas-Zentralheizung aus 2014
Energieausweis:
Endenergiebedarf 287,8 kWh/(m²*a),
**Walluf mit traumhaften Rheinblick**
Erstklassige Eigentumswohnung mit 2 Balkonen in Top-Lage
Im Überblick:
- 2-3 Zimmer, Küche, TL-Bad, Gäste-WC und 2 Balkone
- alle Räume großzügig und hell
- im Dachgeschoss eines gepflegten
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Mehrfamilienhauses
- sonnige Süd-Ausrichtung mit direktem Blick auf den Rhein
- sehr gepflegter Allgemeinzustand und kurzfristig bezugsfertig
Wohnfläche:
ca. 117 m²
Aufteilung:
schönes Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon, moderne Küche,
großes Schlafzimmer (mit geringerem Aufwand zweites Schlafzimmer abteilbar)
mit Zugang zum Balkon, Tageslichtbad mit Wanne und Dusche,
Gäste-WC, Abstellraum und Diele mit Garderobe
außerdem:
eigener Kellerabstellraum und gemeinsame Waschküche
Zustand:
Top gepflegter Allgemeinzustand
Baujahr:
1982
Fenster:
doppelverglaste Kunststofffenster von 2001 und 2014
Heizung:
Gas-Zentralheizung von 2021
Energieausweis:
Endenergieverbrauch 92 kWh/(m²*a), Effizienzklasse C
Hausgeld:
ca. 435,- EUR/Monat inkl.
In beliebter Lage von Eltville:
Top gepflegte 4,5 ZKB-Eigentumswohnung mit sonnigem Balkon
Im Überblick:
- 4,5 Zimmer, Küche, 2 Bäder und Balkon- perfekte sonnige Süd-West Ausrichtung
- im 2. Obergeschoss eines sehr gepflegten
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Mehrfamilienhauses
- gut durchdachter Grundriss mit großzügigen Räumen
Wohnfläche:
ca. 105 m²
Aufteilung:
helles Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon, separate Küche mit Essbereich, 3 Schlafzimmer
sowie 2 Bäder (ein Bad modernisiert)
außerdem:
2 Kellerabstellräume sowie gemeinschaftlicher Waschraum
Ausstattung:
Parkettböden und Fliesen, eine Markise und teilweise elektrische Rollläden
Zustand:
sehr gepflegter Allgemeinzustand, dadurch fast einzugsbereit
Baujahr:
1982
Fenster:
dreifachverglaste Kunststofffenster
Heizung:
Gas-Etagenheizung
Energieausweis:
Endenergieverbrauch 90 kWh/(m²*a), Effizienzklasse C
Hausgeld:
296,- EUR /Monat inkl. 104,- EUR Rücklagenzuführung
Lage:
ruhige Wohnlage in Eltville-Ost mit guter
Die Wohnung liegt im Hochparterre und verfügt über einen tollen großen Eckbalkon.
Über den großen Flur mit Eingangsbereich (Diele) gelangen Sie zum helles Kinderzimmer bzw. Büro und das geräumiges Schlafzimmer. Das Schlafzimmer liegt zum
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Hinterhof führend mit einem Blick ins Grüne.
Weiterhin verfügt die Wohneinheit über eine Küche, ein Badezimmer mit Badewanne und ein separates Gäste-WC.
Das große Wohn-Esszimmer besitzt einen Zugang zum Balkon. Dieser kann bei jedem Wetter genutzt werden, da er durch den darüber liegenden Balkon überdacht ist.
Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerabteil, der genügend Stauraum bietet.
Die Wohneinheit wird aktuell für eine Nettokaltmiete von 644,23 Euro mit zuzüglich 290 Euro Nebenkosten vermietet.
Diese Eigentumswohnung ist eine attraktive Immobilie. Es handelt sich um ein 2-Zimmer Eigentumswohnung mit Tiefgaragenstellplatz im 1 Obergeschoss. Wohnfläche beträgt 67 m², Baujahr 1993.
Dieses Objekt wird für einen Preis von 231.000 €
Top 2 ZKB-Eigentumswohnung mit sonnigem Balkon
in zentraler, dennoch ruhiger Lage von Eltville
Im Überblick:
- 2 Zimmer, Küche, Bad und Balkon
- befindet sich im Dachgeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses
- gut durchdachter Grundriss
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mit großzügigen Räumen
- ruhige Ortsrandlage mit Blick ins Grüne
- Aufzug vorhanden
- seit 2010 an eine zuverlässige Mieterin vermietet - ideal als Kapitalanlage
Wohnfläche:
ca. 68 m²
Aufteilung:
sonniges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon, großes Schlafzimmer,
Küche, Bad mit Wanne und Dusche, Diele mit Garderobe
außerdem:
Kellerabstellraum sowie gemeinschaftlicher Waschraum
Zustand:
TOP-Zustand
Baujahr:
1996
Fenster:
doppelverglaste Kunststofffenster mit Rollläden
Heizung:
Gas-Zentralheizung
Energieausweis:
Endenergieverbrauch 89 kWh/(m²*a), Effizienzklasse C
Wohngeld:
ca. 370, - EUR/Monat inkl. ca. 80,- EUR für die Rücklagen
Lage:
in zentrale, dennoch ruhige Lage von Eltville, in Ortsrandlage an den
Zum Verkauf steht diese 3-ZKB-Wohnung in ruhiger Lage mit schönem Blick in 65391 Lorch-Ranselberg.
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses mit 9 Wohneinheiten.
Sie erhalten hier eine tolle Eigentumswohnung. Die schön
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geschnittene Wohnung wurde mit Bodenfliesen in allen Zimmern ausgestattet.
Vom Flur aus gelangen Sie in alle Räume der Wohnung. Vom Wohn-/Esszimmer aus betreten Sie den Balkon mit schönem Blick ins Grüne. Die beiden Schlafzimmer sind gut geschnitten. Zudem ist ein hell geflieste Wannenbad vorhanden. Ein Kellerraum gehört ebenfalls zu diesem Angebot.
Ein Kindergarten befindet sich in unmittelbarer Nähe und ist fußläufig erreichbar.
Eine tolle Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten!
Schöne und moderne Residenz mit 95 hochwertigen und barrierefreien Wohnungen. Sie dient anspruchsvollen Senioren als Altersruhesitz und Kurgästen zur Erholung und Entspannung. Unter einem Dach haben Sie Rezeption, Restaurant, Kamin-/Leseecke,
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Friseur, Besucherzimmer und vieles mehr. Wohnen in familiärer Atmosphäre!
Die 1-Zimmer-Wohnung im 4. Stock verfügt neben Schlaf-/und Wohnzimmer über eine Einbauküche, ein barrierefreies Duschbad und einen Balkon. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum im Untergeschoss.
Die Wohnung ist ganzjährig an den Betreiber der Seniorenresidenz zum Zweck der Weitervermietung als Altersruhesitz oder Hotel vermietet. Sie haben dadurch regelmäßige Einnahmen und einen kompletten Mietservice inklusive Reinigung und teilweiser Instandhaltung.
Gepflegte und wunderschöne Eigentumswohnung mit Balkon
in ruhiger Lage von Eltville-Erbach
Im Überblick:
- 3 Zimmer, Küche, Bad, WC und Balkon
- in sonniger Süd-Ausrichtung
- helle Räume durch große Fensterflächen
- im 2. Obergeschoss eines
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gepflegten Mehrfamilienhauses
- ideal für Kapitalanleger oder Eigennutzer
Wohnfläche:
ca. 87 m²
Aufteilung:
schönes Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon, Küche, 2 Schlafzimmer,
Diele, Bad mit perfekter Lüftung, Gäste-WC und Abstellraum
außerdem:
eigener Kellerraum
Baujahr:
1973
Zustand:
sehr gepflegter Allgemeinzustand und mit geringem Aufwand bezugsbereit
Fenster:
doppeltverglaste Kunststofffenster, 1996
Heizung:
Gas-Zentralheizung, 2000
Energieausweis:
Endenergieverbrauch 130,50 kWh/(m²*a), Effizienzklasse E
Wohngeld:
300,- EUR / Monat
Lage:
ruhige und familienfreundliche Wohnlage, alle Dinge des täglichen Bedarfs direkt vor Ort,
Rhein in ca. 350m zu Fuß erreichbar
Miete:
aktuell an langfristige Mieter für
Ihre Chance an eine Wohnung zu kommen, die sonst nicht am Markt verfügbar ist. Die Eigentümer dieses Objekts suchen ein Haus. Vorzugsweise in Idstein, alternativ auch in Hochheim, Hofheim, Dreieich, Sulzbach oder Bad Soden Das Haus sollte Zentral
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gelegen sein. Sollten Sie ein adäquates Objekt besitzen bzw. suchen, würden wir Ihnen sehr gerne das nachstehende Objekt des Eigentümers exklusiv zum Tausch (je nach individuellem Wert mit Kaufpreisausgleich) vorstellen. Ca. 125 m² exklusives Wohnen teilen sich wie folgt auf: Eingangsbereich ::: Garderobe + Gäste-WC Herzstück ::: Sehr moderner, großzügiger und offener Wohn-, Ess- und Kochbereich mit angrenzender Abstellkammer und Zugang zur überdachten Terrasse (ca. 20m²) Weitere Zimmer ::: Schlafzimmer mit Ankleide + modernes Tageslichtbad mit Zugang zu Hobby- Sport- oder Saunabereich auf gleicher Ebene + 1 weiteres Zimmer (Gäste/ Arbeiten oder Kind)
Entdecken Sie diese attraktive Etagenwohnung im charmanten Taunusstein, ideal für alle, die eine sanierte und modernisierte Immobilie suchen. Diese 1975 erbaute Wohnung befindet sich in einem 13-stöckigen Gebäude und bietet auf ca. 86 m²
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Wohnfläche alles, was das Herz begehrt. Mit einer durchdachten Raumaufteilung verfügt die Wohnung über 3 Zimmer, darunter 2 gemütliche Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Der Wohnbereich ist mit hochwertigen Fliesen und Laminatböden ausgestattet, was für eine behagliche Wohnatmosphäre sorgt. Ein großzügiger Balkon lädt zum Entspannen und Genießen der frischen Luft ein. Weiterhin besticht dieses Objekt durch eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 15 m² im Untergeschoss. Das Hausgeld beträgt 395,00 € monatlich und macht die Wohnung ebenso kosteneffizient wie komfortabel. Die letzte Modernisierung fand im Jahr 2010 statt, sodass die Immobilie in einem zeitgemäßen und gepflegten Zustand ist. Die Wohnung ist nach Absprache verfügbar und befindet sich in
ZENTRALES WOHNEN ÜBER DEN DÄCHERN VON IDSTEIN Lichtdurchflutetes ca. 205 m²-Penthouse auf höchstem Niveau ::: Aufteilung: MIT DEM AUFZUG DIREKT IN DIE WOHNUNG ::: Eingangsbereich mit gr. Garderobe und Zugang zum gr. Hauswirtschaftsraum
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KOCHEN-ESSEN-WOHNEN ::: offener Koch-/ Essbereich mit Zugang zur Dachterrasse sowie in das (selten vorhandene) "5te" Zimmer und einer zusätzlichen Abstellkammer MASTER-SCHLAFBEREICH ::: großes Schlafzimmer mit Ankleide und Zugang zu einem gr. Master-Tageslicht-Bad mit Dusche und Badewanne und zwei Fenstern GÄSTE-/ BÜROBEREICH ::: zwei weitere Zimmer, geeignet als Gäste-oder Arbeitszimmer + Gäste-Duschbad mit Tageslicht SONSTIGES ::: 1 eigener Kellerraum mit massiven Wänden, Personenaufzug
Tolle 3 ZKB-Eigentumswohnung mit Süd-Balkon und schönem Fernblick
in ruhiger Lage von Geisenheim
Im Überblick:
- 3 Zimmer, Küche, Bad und Balkon
- im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses
- sonnige Süd-Ausrichtung
- sehr
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gepflegter Allgemeinzustand
- ruhige und schöne Wohnlage mitten im Grünen
- ideal als Kapitalanlage oder zur Selbstnutzung
Wohnfläche:
ca. 70 m²
Aufteilung:
schönes Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon, Küche,
2 Schlafzimmer, Tageslichtbad und Diele
außerdem:
eigener Kellerabstellraum und gemeinsame Waschküche
Zustand:
sehr gepflegter Allgemeinzustand
Baujahr:
1992
Fenster:
doppelverglaste Kunststofffenster
Heizung:
Gas-Zentralheizung
Energieausweis:
Endenergieverbrauch 119,6 kWh/(m²*a), Effizienzklasse D
Hausgeld:
ca. 290,- EUR/Monat inkl. Heizkosten
Lage:
schöne und ruhige Wohnlage, Einkaufsmöglichleiten zu Fuß erreichbar,
Weinbergsnähe mit Spazier- und Wandermöglichkeiten,
schnelle Anbindung auf die B42, Fahrtzeit
Moderne Eigentumswohnung mit Balkon
in ruhiger Lage von Rüdesheim
Im Überblick:
- 2-3 Zimmer, Küche, Bad und Balkon
- im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses
- helle und große Räume, Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern
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zentrale Lage mit allen Dingen des täglichen Bedarfs direkt vor Ort
Wohnfläche:
ca. 71 m²
Aufteilung:
großes Wohn- und Esszimmer mit offener Küche (teilbar in ein weiteres Schlafzimmer),
Eltern, Badezimmer, Abstellraum und Balkon
Außerdem:
eigener Kellerabstellraum, gemeinsamer Wasch- und Trockenraum und Fahrradkeller
Baujahr:
1994
Zustand:
guter Allgemeinzustand, Fassade wurde 2016 neu angelegt
Fenster:
doppelverglaste Kunststofffenster mit Rollläden
Heizung:
neue Gas-Etagenheizung, Warmwasserbehälter
Energieausweis:
Endenergieverbrauch 77,0 kWh/(m²*a) stand 2018 - aktueller Ausweis folgt
Wohngeld:
niedrige Kosten von nur 160,- EUR pro Monat
Lage:
ruhige Lage, alle Dinge des täglichen Bedarfs direkt vor Ort
Rhein zu
Die zum Verkauf stehende 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines Wohnhauses mit insgesamt sechs Wohneinheiten, das 1993 errichtet wurde. Die Grundstücksgröße beträgt 769 m². Besonders hervorzuheben ist der gute Schnitt der
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3-Zimmer-Wohnung.
Die Wohnfläche beträgt ca. 86,76 m² und teilt sich auf folgende Räumlichkeiten auf:
Diele
Wohn- und Esszimmer
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Küche
Tageslicht-Wannenbad
Gäste-WC
Loggia mit Südausrichtung
Im Untergeschoss befindet sich ein gemeinsamer Waschraum für Waschmaschine und Trockner sowie ein ca. 5,77 m² großes Kellerabteil.
Im Kaufpreis eingeschlossen sind die Küche sowie zwei Außenstellplätze.
Die Nebenkosten inkl. Verwalter und Rücklagen betragen ca. EUR 310,-- p.M. (Stand 2024).
Die Freistellung erfolgt nach Absprache.
Gerne stellen wir Ihnen diese Wohnung in einem persönlichen Gespräch vor.