Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz
Lage: Die angebotene Immobilie befindet sich in zentraler Wohn,- und Geschäftslage in der Rodergasse in Idstein. Das Objekt ist eine geräumige 2 Zimmer Eigentumswohnung und eignet sich ideal
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für kleine junge Paare oder Singles, die nach einem komfortablen Zuhause in zentraler Lage von Idstein suchen. Die Lage des Objekts zeichnet sich durch ihre ausgezeichnete Infrastruktur aus. Das Stadtzentrum ist nur 0,1 km entfernt, was bedeutet, dass alle wichtigen Einrichtungen wie Geschäfte, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel bequem zu Fuß erreichbar sind. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe, sodass Sie Ihren täglichen Bedarf problemlos decken können. Die Autobahn ist nur 1,42 km entfernt, was eine schnelle Anbindung an umliegende Städte und Regionen ermöglicht. Auch der Busbahnhof ist nur 0,07 km entfernt, was Ihnen eine bequeme und einfache Nutzung des öffentlichen Nahverkehrs ermöglicht. Für Familie
Preisinformation: 1 Stellplatz Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.360,00 EUR
Lage: Die Immobilie in Niedernhausen zeichnet sich durch ihre hervorragende Lage aus, die sowohl die Nähe zur Natur als auch ausgezeichnete Verkehrsanbindungen
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bietet. In Niedernhausen, einer Region, die sowohl für ihre Naturräume als auch für ihre gute infrastrukturelle Anbindung bekannt ist, ermöglichen mehrere Bahnlinien, einschließlich der Regionalbahn (RB), Regional-Express (RE) und S-Bahn, eine schnelle Verbindung zu den benachbarten Ortschaften sowie zu den wichtigsten Bereichen des Rhein-Main-Gebiets. Dies bietet einen besonderen Komfort für Pendler und Personen, die die Vorzüge einer guten Anbindung schätzen. Für den täglichen Bedarf befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen in Laufnähe. Neben verschiedenen Restaurants, Bäckereien und Cafés sind auch ärztliche Versorgung und ein Supermarkt leicht zugänglich. Das Freizeitangebot ist durch nahegelegene Fitnessstudios, eine
Diese moderne und junge 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit großzügiger Aufteilung wird Sie beeindrucken! Überzeugen Sie sich selbst!
Die sonnig und im 2. Stock gelegene Wohnung befindet sich in einem äußerst gepflegten 6-Parteien-Haus und ist mit
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einem hochwertigen Granitfliesenboden ausgestattet.
In der Wohnung angekommen, begrüßt Sie die lichtdurchflutete und offene Diele. Von dort aus gelangen Sie in den großzügigen, offenen Wohn-/Essbereich, in dem die Einbauküche integriert ist. Zwei weitere und gut geschnittene Zimmer werden über den Flur erreicht. Darüber hinaus bietet diese luftig und helle Wohnebene drei Balkone und ein Duschbad.
Eine beeindruckende Galerie, das Schlafzimmer sowie ein weiteres Bad mit Tageslicht und Badewanne werden über die interne Wohnungstreppe erreicht.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, eine Garage mit direktem Zugang zum Haus und ein PKW-Außenstellplatz. Darüber hinaus auch ein gemeinschaftlicher Waschraum mit eigenem Waschmaschinen-Anschluss.
Fazit:
Lage: Kurstadt Schlangenbad - Die Residenz & Hotel Am Kurpark ist ein idealer Ausgangspunkt für Ausflüge in die Umgebung und Spaziergänge rund um den hübschen Kurpark. Der Kurort liegt 320 m über NN in geschützter Talhanglage im bewaldeten
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Südhang des westlichen Taunus und liegt ca. 12 km von Wiesbaden, 7 km von Eltville und 7 km von Bad Schwalbach entfernt.
Ausstattung: - Barrierefrei - garantierte Mieteinnahme mindestens 10 Jahre - Notklingel in allen Räumen - Einbauküche - Parkettboden - Seniorengerecht - Aufzug - extrabreite Türen - Balkon
Objekt: Diese komfortable und barrierefreie Wohnung, im vierten Obergeschoss gelegen, ist über einen 10 Jahres Generalmietvertrag vermietet. Die garantierte monatliche Kaltmiete bei dieser Wohnung mit ca. 51 m² Wohnfläche beträgt 478,03 €. Ab 01.01.2026 wird die Miete um 1,5% erhöht und dann alle zwei Jahre jeweils zum 02.01. Der Mietvertrag läuft bis 2033 und dann gibt es optionale Verlängerung um weitere 5 Jahre (2mali
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 29.000,00 EUR
Kurzbeschreibung: 3 ZKB mit Balkon im Kurpark
Ausstattung: Für Bäder und Küchen steht eine Auswahl an großen Fliesen zur Verfügung, aus denen individuell
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ausgewählt werden kann. Es werden moderne, weiße Objekte und Markenarmaturen eingebaut. In den Bäder werden Möbelwaschtische einschießlich Unterschrank eingebaut. Alle Wohnbereiche und Flure erhalten Eiche-Dielen-Naturboden gebürstet und weiß geölt. Fenster 3-fach verglast, außen in quarzgrau "Quarz Platin" innen weiß. Die Fenster zum Kurpark erhalten jeweils ZipSreen (textiler Sonnenschutz). Alle übrigen Fenster in den Wohnung sind mit Aufsatzrollläden ausgestattet. Die Terrassen erhalten als Belag Platten 40x60 cm Pasand Sophistograu. Die Balkone werden mit 3cm Keramikplatten belegt und sind schwellenarm. Wärme wird durch Luft-Wärme-Pumpen, Pelletheizung und eine Brennwertanlage erzeugt. Warmwasser erfolgt mit modernen Durchlauferhitzern (siehe
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 29.000,00 EUR
Kurzbeschreibung: 3 ZKB mit Balkon im Kurpark
Ausstattung: Für Bäder und Küchen steht eine Auswahl an großen Fliesen zur Verfügung, aus denen individuell
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ausgewählt werden kann. Es werden moderne, weiße Objekte und Markenarmaturen eingebaut. In den Bäder werden Möbelwaschtische einschießlich Unterschrank eingebaut. Alle Wohnbereiche und Flure erhalten Eiche-Dielen-Naturboden gebürstet und weiß geölt. Fenster 3-fach verglast, außen in quarzgrau "Quarz Platin" innen weiß. Die Fenster zum Kurpark erhalten jeweils ZipSreen (textiler Sonnenschutz). Alle übrigen Fenster in den Wohnung sind mit Aufsatzrollläden ausgestattet. Die Terrassen erhalten als Belag Platten 40x60 cm Pasand Sophistograu. Die Balkone werden mit 3cm Keramikplatten belegt und sind schwellenarm. Wärme wird durch Luft-Wärme-Pumpen, Pelletheizung und eine Brennwertanlage erzeugt. Warmwasser erfolgt mit modernen Durchlauferhitzern (siehe
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 29.000,00 EUR
Kurzbeschreibung: 3 ZKB mit Balkon im Kurpark
Ausstattung: Für Bäder und Küchen steht eine Auswahl an großen Fliesen zur Verfügung, aus denen individuell
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ausgewählt werden kann. Es werden moderne, weiße Objekte und Markenarmaturen eingebaut. In den Bäder werden Möbelwaschtische einschießlich Unterschrank eingebaut. Alle Wohnbereiche und Flure erhalten Eiche-Dielen-Naturboden gebürstet und weiß geölt. Fenster 3-fach verglast, außen in quarzgrau "Quarz Platin" innen weiß. Die Fenster zum Kurpark erhalten jeweils ZipSreen (textiler Sonnenschutz). Alle übrigen Fenster in den Wohnung sind mit Aufsatzrollläden ausgestattet. Die Terrassen erhalten als Belag Platten 40x60 cm Pasand Sophistograu. Die Balkone werden mit 3cm Keramikplatten belegt und sind schwellenarm. Wärme wird durch Luft-Wärme-Pumpen, Pelletheizung und eine Brennwertanlage erzeugt. Warmwasser erfolgt mit modernen Durchlauferhitzern (siehe
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 29.000,00 EUR
Kurzbeschreibung: 3 ZKB mit Balkon im Kurpark
Ausstattung: Für Bäder und Küchen steht eine Auswahl an großen Fliesen zur Verfügung, aus denen individuell
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ausgewählt werden kann. Es werden moderne, weiße Objekte und Markenarmaturen eingebaut. In den Bäder werden Möbelwaschtische einschießlich Unterschrank eingebaut. Alle Wohnbereiche und Flure erhalten Eiche-Dielen-Naturboden gebürstet und weiß geölt. Fenster 3-fach verglast, außen in quarzgrau "Quarz Platin" innen weiß. Die Fenster zum Kurpark erhalten jeweils ZipSreen (textiler Sonnenschutz). Alle übrigen Fenster in den Wohnung sind mit Aufsatzrollläden ausgestattet. Die Terrassen erhalten als Belag Platten 40x60 cm Pasand Sophistograu. Die Balkone werden mit 3cm Keramikplatten belegt und sind schwellenarm. Wärme wird durch Luft-Wärme-Pumpen, Pelletheizung und eine Brennwertanlage erzeugt. Warmwasser erfolgt mit modernen Durchlauferhitzern (siehe
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 29.000,00 EUR
Kurzbeschreibung: 3 ZKB mit Balkon im Kurpark
Ausstattung: Für Bäder und Küchen steht eine Auswahl an großen Fliesen zur Verfügung, aus denen individuell
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ausgewählt werden kann. Es werden moderne, weiße Objekte und Markenarmaturen eingebaut. In den Bäder werden Möbelwaschtische einschießlich Unterschrank eingebaut. Alle Wohnbereiche und Flure erhalten Eiche-Dielen-Naturboden gebürstet und weiß geölt. Fenster 3-fach verglast, außen in quarzgrau "Quarz Platin" innen weiß. Die Fenster zum Kurpark erhalten jeweils ZipSreen (textiler Sonnenschutz). Alle übrigen Fenster in den Wohnung sind mit Aufsatzrollläden ausgestattet. Die Terrassen erhalten als Belag Platten 40x60 cm Pasand Sophistograu. Die Balkone werden mit 3cm Keramikplatten belegt und sind schwellenarm. Wärme wird durch Luft-Wärme-Pumpen, Pelletheizung und eine Brennwertanlage erzeugt. Warmwasser erfolgt mit modernen Durchlauferhitzern (siehe
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 29.000,00 EUR
Kurzbeschreibung: 3 ZKB mit Balkon im Kurpark
Ausstattung: Für Bäder und Küchen steht eine Auswahl an großen Fliesen zur Verfügung, aus denen individuell
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ausgewählt werden kann. Es werden moderne, weiße Objekte und Markenarmaturen eingebaut. In den Bäder werden Möbelwaschtische einschießlich Unterschrank eingebaut. Alle Wohnbereiche und Flure erhalten Eiche-Dielen-Naturboden gebürstet und weiß geölt. Fenster 3-fach verglast, außen in quarzgrau "Quarz Platin" innen weiß. Die Fenster zum Kurpark erhalten jeweils ZipSreen (textiler Sonnenschutz). Alle übrigen Fenster in den Wohnung sind mit Aufsatzrollläden ausgestattet. Die Terrassen erhalten als Belag Platten 40x60 cm Pasand Sophistograu. Die Balkone werden mit 3cm Keramikplatten belegt und sind schwellenarm. Wärme wird durch Luft-Wärme-Pumpen, Pelletheizung und eine Brennwertanlage erzeugt. Warmwasser erfolgt mit modernen Durchlauferhitzern (siehe
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 29.000,00 EUR
Kurzbeschreibung: 3 ZKB mit Balkon im Kurpark
Ausstattung: Für Bäder und Küchen steht eine Auswahl an großen Fliesen zur Verfügung, aus denen individuell
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Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 29.000,00 EUR
Kurzbeschreibung: 3 ZKB mit Balkon im Kurpark
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Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 29.000,00 EUR
Kurzbeschreibung: 3 ZKB mit Balkon im Kurpark
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Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 29.000,00 EUR
Kurzbeschreibung: 3 ZKB mit Balkon im Kurpark
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