Hochwertig sanierte, gro e und provisionsfreie 4 ZKBB Eigentumswohnung in Idsteiner Top-Lage. Mit Balkon, Stellplatz, Kamin, EBK und gemeinschaftlichem Garten. Direkt Einziehen und wohl f hlen. Es besteht die M glichkeit, zus tzlich eine Garage mit
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einem davorliegenden Stellplatz zum Preis von 20.000 zu erwerben. ...vielleicht habe Sie Ihre Traumwohnung gerade gefunden! Die geschmackvoll sanierte Wohnung liegt in einer ruhigen Nebenstra e oberhalb der Idsteiner Altstadt. ber einen gut dimensionierten Eingangsbereich betreten Sie die Immobilie. Nach links ffnet sich der lichtdurchflutete Wohnraum. Mit seinen hochwertigen Eichendielen, der abgeh ngten Decke mit Downlights und dem klassisch-schlichten Kamin vermittelt er Behaglichkeit und gehobene Lebensqualit t. Der helle Essbereich und die klug angeordnete offene Wohnk che schlie en sich direkt an. ber die gesamte Breite des Raumes verl uft der sonnige S d-Westbalkon mit wertigem Natursteinbelag. Zur ck im Eingangsbereich gelangt ma
In Taunusstein-Bleidenstadt erwartet Sie eine einladende 3-Zimmer-Eigentumswohnung in einem gepflegten Neubau aus dem Jahr 1992. Die Wohnung ist freigestellt und ermöglicht einen sofortigen Bezug. Die 80 m² Wohnfläche erstrecken sich über das
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Dachgeschoss und bieten drei gut geschnittene Zimmer, die dank großer Fensterflächen mit Tageslicht durchflutet werden.
Die moderne Ausstattung schafft eine helle und freundliche Atmosphäre. Zusätzlich verfügt die Wohnung über eine Loggia, die einen schönen Blick bietet. Diese bietet die perfekte Möglichkeit, entspannte Momente im Freien zu genießen und die Umgebung zu bewundern. Ein weiterer Komfort wird durch einen eigenen Kellerabstellraum, sowie einen PKW-Stellplatz geboten. Die Wohngegend in der Konrad-Adenauer-Straße zeichnet sich durch ihre ruhige und dennoch zentrale Lage aus, wodurch eine ideale Mischung aus Urbanität und Wohnqualität entsteht.
Zusammenfassend bietet diese Wohnung nicht nur eine moderne und durchdachte
Provisionshinweis: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des
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Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3% zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57% des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR
Ausstattung: Abstellkammer
Objekt: Willko
Objektbeschreibung: In ruhiger, grüner Höhenlage von Schlangenbad-Georgenborn,unterhalb des Schloßparks, ruhig und zentral gelegen, befindet sich diese topp gepflegte Gartengeschoss-Eigentumswohnung. Die Wohnung befindet sich in einem
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10-Parteienhaus, insgesamt werden 27 Wohneinheiten verwaltet. Es existiert eine Gegensprechanlage. Von dem eigenen Doppelparker / oben gelangt man mit dem Lift direkt vor seine Wohnungstür. Die Wohnung verfügt über einen kleinen Dielenbereich, über eine neuwertige Einbauküche mit Herd / Ceranfeld, Geschirrspüler, Backofen auf Augenhöhe, Gefrierschrank sowie etliche Einbauten. Die Küche ist offen gestaltet zum Wohn-Essbereich, dieser ist nach Süden ausgerichtet, man gelangt von dort auf eine hübsche Südterrasse mit elektrischer, hochwertiger Markise, welche die Terrasse komplett abdeckt, sowie einem ca. 100 m² großen Gartenbereich/Sondernutzungsrecht/ mit einem im Sommer schön blühenden Baum. Zur Wohnung gehört ein gepflegtes Tageslichtduschbad, die Badewa
Zum Verkauf steht eine gepflegte 4 Zimmer Erdgeschosswohnung am Idsteiner G nsberg. Das Baujahr des Hauses ist 1992. Die Wohnung befindet sich in einem guten Zustand und bietet eine Wohnfl che von ca. 96,16 m sowie eine Nutzfl che im Keller von ca. 8
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m . Insgesamt verf gt die Wohnung ber 4 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Die Ausstattungsqualit t ist normal. Die Bodenbel ge im Objekt varriieren zwischen, Teppich-, Fliesen- und Parkettb den. Ein Master-Duschbad und ein Tageslicht-G stebad mit Dusche, Waschtisch und WC sind ebenfalls vorhanden. Die Einbauk che ist im Kaufpreis enthalten. Ein Kamin sorgt f r gem tliche Stunden und die alleinige Gartennutzung sowie eine Terrasse bieten zus tzlichen Wohnkomfort. Die Ausrichtung der Terrasse ist s dwestlich und die Ausrichtung des Balkons ist nord stlich. Das Haus ist zudem komplett unterkellert. Insgesamt erstreckt sich das Geb ude ber 4 Etagen. Eine Besichtigung lohnt sich! B E Z U G S T E R M I N: Die Wohnung ist frei
In beliebter Lage von Eltville:
Top gepflegte 4,5 ZKB-Eigentumswohnung mit sonnigem Balkon
Im Überblick:
- 4,5 Zimmer, Küche, 2 Bäder und Balkon- perfekte sonnige Süd-West Ausrichtung
- im 2. Obergeschoss eines sehr gepflegten
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Mehrfamilienhauses
- gut durchdachter Grundriss mit großzügigen Räumen
Wohnfläche:
ca. 105 m²
Aufteilung:
helles Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon, separate Küche mit Essbereich, 3 Schlafzimmer
sowie 2 Bäder (ein Bad modernisiert)
außerdem:
2 Kellerabstellräume sowie gemeinschaftlicher Waschraum
Ausstattung:
Parkettböden und Fliesen, eine Markise und teilweise elektrische Rollläden
Zustand:
sehr gepflegter Allgemeinzustand, dadurch fast einzugsbereit
Baujahr:
1982
Fenster:
dreifachverglaste Kunststofffenster
Heizung:
Gas-Etagenheizung
Energieausweis:
Endenergieverbrauch 90 kWh/(m²*a), Effizienzklasse C
Hausgeld:
296,- EUR /Monat inkl. 104,- EUR Rücklagenzuführung
Lage:
ruhige Wohnlage in Eltville-Ost mit guter
Provisionshinweis: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des
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Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3% zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57% des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR
Ausstattung: Abstellkammer
Objekt: Willko
Provisionshinweis: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des
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Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3% zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57% des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR
Ausstattung: Abstellkammer
Objekt: Willko
Tolle Erdgeschosswohnung mit Balkon, Terrasse und kl. Garten
in ruhiger Lage von Taunusstein
Im Überblick:
- 2 Zimmer, Küche, Bad, Balkon, Terrasse und kleiner Garten
- im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses
- sehr gepflegter
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Allgemeinzustand, ist auch möbliert einzugsbereit
- ruhige und schöne Wohnlage mitten im Grünen
- ideal auch für Kapitalanleger mit möglicher Kaltmiete von ca. 650,- EUR/Monat
Wohnfläche:
ca. 65 m²
Aufteilung:
schönes Wohn- und Esszimmer mit Kamin und Zugang zur Terrasse, Küche,
Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, Tageslichtbad und Diele
außerdem:
eigener Kellerabstellraum und gemeinsame Waschküche
Zustand:
sehr gepflegter Allgemeinzustand
Baujahr:
2003
Fenster:
doppelverglaste Kunststofffenster
Heizung:
Gas-Zentralheizung
Energieausweis:
lag zur Zeit der Anzeigenerstellung noch nicht vor
Hausgeld:
ca. 350,- EUR/Monat
Lage:
schöne und ruhige Wohnlage, Waldnähe mit Spazier- und Wandermöglichkeiten
ca. 150 m Fußweg zur
Zum Verkauf steht eine gepflegte 2 Zimmer Eigentumswohnung im idyllischen Idstein. Die Wohnung befindet sich in einem massiv erbauten Wohnkomplex, der im Jahr 1999 fertiggestellt wurde. Mit einer Wohnfl che von ca. 63 m und einer zus tzlichen Nutzfl
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che von ca. 8 m bietet die Wohnung ausreichend Platz f r Paare oder Singles. Die von uns angebotene Wohnung verf gt ber zwei lichtdurchflutete Zimmer, darunter ein ger umiges und sonniges Wohnzimmer und ein Schlafzimmer. Ein modernes Badezimmer komplettiert das Raumangebot. Die Ausstattung der Wohnung ist gehoben und erf llt h chste Anspr che. Die B den sind mit Fliesen und einem hochwertigen Vinylboden ausgelegt, was f r eine angenehme Atmosph re sorgt. Ein Highlight der Wohnung ist der Kamin, der in den kalten Monaten f r eine gem tliche und wohlige W rme sorgt. Zus tzlich bietet der Balkon, der nach Westen ausgerichtet ist, eine herrliche Aussicht auf die Ferne und l dt zum Entspannen und Genie en ein. Die Wohnung verf gt noch ber ein
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR
Lage: Die Wohnung liegt im zweiten og in einer Wohnanlage in Niedernhausen die aus zwei Häusern mit jeweils zwei Eingängen und acht
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Wohnungen pro Eingang besteht. Die Wohnung liegt in einer Sackgasse und hat einen unverbauten Fernblick. Die Bushaltestelle erreicht man zu Fuß in drei Minuten mit dem Bus erreicht man den Bahnhof mit einer guten Verbindung, nach Frankfurt und Wiesbaden. Zum Kindergarten und zur Schule sind es 10 Gehminuten. Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind reichlich vorhanden. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Teppichboden, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Laminat,Teppichboden, neuwertige Küche. Balkon mit mediterrane
Top-Ladenfläche in zentraler Lage von Eltville
ideal auch als 3 Zimmerwohnung denkbar
Im Überblick:
- 3 Räume, Küche, Bad, Abstellraum und Balkon
- aktuell als Ladenfläche genehmigt
- befindet sich im Erdgeschoss eines sehr gepflegten
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Mehrfamilienhauses
- gut durchdachter Grundriss mit großzügigen Räumen
Nutzfläche:
ca. 70 m²
aktuelle Aufteilung:
1 großer Raum als Nagelstudio, Wohn- und Essbereich mit offenem Kochbereich und Zugang auf den Balkon, Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche und einer Eck-Badewanne und ein Abstellraum
(auch als Gäste-WC möglich)
außerdem:
Kellerabstellraum sowie gemeinschaftlicher Waschraum
Zustand:
gepflegter Allgemeinzustand, nach Renovierung direkt einzugsbereit
Baujahr:
2001
Fenster:
doppelverglaste Kunststofffenster mit Rollläden
Heizung:
Fußbodenheizung über Gas-Zentralheizung
Energieausweis:
Endenergieverbrauch 87,5 kWh/(m²*a), Effizienzklasse C
Wohngeld:
ca. 311, - EUR inkl. Heizkosten und Rücklagen, davon ca. 183,-
Preisinformation: 1 Stellplatz Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.360,00 EUR
Lage: Die Immobilie in Niedernhausen zeichnet sich durch ihre hervorragende Lage aus, die sowohl die Nähe zur Natur als auch ausgezeichnete Verkehrsanbindungen
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bietet. In Niedernhausen, einer Region, die sowohl für ihre Naturräume als auch für ihre gute infrastrukturelle Anbindung bekannt ist, ermöglichen mehrere Bahnlinien, einschließlich der Regionalbahn (RB), Regional-Express (RE) und S-Bahn, eine schnelle Verbindung zu den benachbarten Ortschaften sowie zu den wichtigsten Bereichen des Rhein-Main-Gebiets. Dies bietet einen besonderen Komfort für Pendler und Personen, die die Vorzüge einer guten Anbindung schätzen. Für den täglichen Bedarf befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen in Laufnähe. Neben verschiedenen Restaurants, Bäckereien und Cafés sind auch ärztliche Versorgung und ein Supermarkt leicht zugänglich. Das Freizeitangebot ist durch nahegelegene Fitnessstudios, eine
Lage: Kurstadt Schlangenbad - Die Residenz & Hotel Am Kurpark ist ein idealer Ausgangspunkt für Ausflüge in die Umgebung und Spaziergänge rund um den hübschen Kurpark. Der Kurort liegt 320 m über NN in geschützter Talhanglage im bewaldeten
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Südhang des westlichen Taunus und liegt ca. 12 km von Wiesbaden, 7 km von Eltville und 7 km von Bad Schwalbach entfernt.
Ausstattung: - Barrierefrei - garantierte Mieteinnahme mindestens 10 Jahre - Notklingel in allen Räumen - Einbauküche - Parkettboden - Seniorengerecht - Aufzug - extrabreite Türen - Balkon
Objekt: Diese komfortable und barrierefreie Wohnung, im vierten Obergeschoss gelegen, ist über einen 10 Jahres Generalmietvertrag vermietet. Die garantierte monatliche Kaltmiete bei dieser Wohnung mit ca. 51 m² Wohnfläche beträgt 478,03 €. Ab 01.01.2026 wird die Miete um 1,5% erhöht und dann alle zwei Jahre jeweils zum 02.01. Der Mietvertrag läuft bis 2033 und dann gibt es optionale Verlängerung um weitere 5 Jahre (2mali
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 29.000,00 EUR
Kurzbeschreibung: 3 ZKB mit Balkon im Kurpark
Ausstattung: Für Bäder und Küchen steht eine Auswahl an großen Fliesen zur Verfügung, aus denen individuell
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ausgewählt werden kann. Es werden moderne, weiße Objekte und Markenarmaturen eingebaut. In den Bäder werden Möbelwaschtische einschießlich Unterschrank eingebaut. Alle Wohnbereiche und Flure erhalten Eiche-Dielen-Naturboden gebürstet und weiß geölt. Fenster 3-fach verglast, außen in quarzgrau "Quarz Platin" innen weiß. Die Fenster zum Kurpark erhalten jeweils ZipSreen (textiler Sonnenschutz). Alle übrigen Fenster in den Wohnung sind mit Aufsatzrollläden ausgestattet. Die Terrassen erhalten als Belag Platten 40x60 cm Pasand Sophistograu. Die Balkone werden mit 3cm Keramikplatten belegt und sind schwellenarm. Wärme wird durch Luft-Wärme-Pumpen, Pelletheizung und eine Brennwertanlage erzeugt. Warmwasser erfolgt mit modernen Durchlauferhitzern (siehe
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 29.000,00 EUR
Kurzbeschreibung: 3 ZKB mit Balkon im Kurpark
Ausstattung: Für Bäder und Küchen steht eine Auswahl an großen Fliesen zur Verfügung, aus denen individuell
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ausgewählt werden kann. Es werden moderne, weiße Objekte und Markenarmaturen eingebaut. In den Bäder werden Möbelwaschtische einschießlich Unterschrank eingebaut. Alle Wohnbereiche und Flure erhalten Eiche-Dielen-Naturboden gebürstet und weiß geölt. Fenster 3-fach verglast, außen in quarzgrau "Quarz Platin" innen weiß. Die Fenster zum Kurpark erhalten jeweils ZipSreen (textiler Sonnenschutz). Alle übrigen Fenster in den Wohnung sind mit Aufsatzrollläden ausgestattet. Die Terrassen erhalten als Belag Platten 40x60 cm Pasand Sophistograu. Die Balkone werden mit 3cm Keramikplatten belegt und sind schwellenarm. Wärme wird durch Luft-Wärme-Pumpen, Pelletheizung und eine Brennwertanlage erzeugt. Warmwasser erfolgt mit modernen Durchlauferhitzern (siehe
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 29.000,00 EUR
Kurzbeschreibung: 3 ZKB mit Balkon im Kurpark
Ausstattung: Für Bäder und Küchen steht eine Auswahl an großen Fliesen zur Verfügung, aus denen individuell
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ausgewählt werden kann. Es werden moderne, weiße Objekte und Markenarmaturen eingebaut. In den Bäder werden Möbelwaschtische einschießlich Unterschrank eingebaut. Alle Wohnbereiche und Flure erhalten Eiche-Dielen-Naturboden gebürstet und weiß geölt. Fenster 3-fach verglast, außen in quarzgrau "Quarz Platin" innen weiß. Die Fenster zum Kurpark erhalten jeweils ZipSreen (textiler Sonnenschutz). Alle übrigen Fenster in den Wohnung sind mit Aufsatzrollläden ausgestattet. Die Terrassen erhalten als Belag Platten 40x60 cm Pasand Sophistograu. Die Balkone werden mit 3cm Keramikplatten belegt und sind schwellenarm. Wärme wird durch Luft-Wärme-Pumpen, Pelletheizung und eine Brennwertanlage erzeugt. Warmwasser erfolgt mit modernen Durchlauferhitzern (siehe
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 29.000,00 EUR
Kurzbeschreibung: 3 ZKB mit Balkon im Kurpark
Ausstattung: Für Bäder und Küchen steht eine Auswahl an großen Fliesen zur Verfügung, aus denen individuell
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ausgewählt werden kann. Es werden moderne, weiße Objekte und Markenarmaturen eingebaut. In den Bäder werden Möbelwaschtische einschießlich Unterschrank eingebaut. Alle Wohnbereiche und Flure erhalten Eiche-Dielen-Naturboden gebürstet und weiß geölt. Fenster 3-fach verglast, außen in quarzgrau "Quarz Platin" innen weiß. Die Fenster zum Kurpark erhalten jeweils ZipSreen (textiler Sonnenschutz). Alle übrigen Fenster in den Wohnung sind mit Aufsatzrollläden ausgestattet. Die Terrassen erhalten als Belag Platten 40x60 cm Pasand Sophistograu. Die Balkone werden mit 3cm Keramikplatten belegt und sind schwellenarm. Wärme wird durch Luft-Wärme-Pumpen, Pelletheizung und eine Brennwertanlage erzeugt. Warmwasser erfolgt mit modernen Durchlauferhitzern (siehe
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 29.000,00 EUR
Kurzbeschreibung: 3 ZKB mit Balkon im Kurpark
Ausstattung: Für Bäder und Küchen steht eine Auswahl an großen Fliesen zur Verfügung, aus denen individuell
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ausgewählt werden kann. Es werden moderne, weiße Objekte und Markenarmaturen eingebaut. In den Bäder werden Möbelwaschtische einschießlich Unterschrank eingebaut. Alle Wohnbereiche und Flure erhalten Eiche-Dielen-Naturboden gebürstet und weiß geölt. Fenster 3-fach verglast, außen in quarzgrau "Quarz Platin" innen weiß. Die Fenster zum Kurpark erhalten jeweils ZipSreen (textiler Sonnenschutz). Alle übrigen Fenster in den Wohnung sind mit Aufsatzrollläden ausgestattet. Die Terrassen erhalten als Belag Platten 40x60 cm Pasand Sophistograu. Die Balkone werden mit 3cm Keramikplatten belegt und sind schwellenarm. Wärme wird durch Luft-Wärme-Pumpen, Pelletheizung und eine Brennwertanlage erzeugt. Warmwasser erfolgt mit modernen Durchlauferhitzern (siehe
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 29.000,00 EUR
Kurzbeschreibung: 3 ZKB mit Balkon im Kurpark
Ausstattung: Für Bäder und Küchen steht eine Auswahl an großen Fliesen zur Verfügung, aus denen individuell
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ausgewählt werden kann. Es werden moderne, weiße Objekte und Markenarmaturen eingebaut. In den Bäder werden Möbelwaschtische einschießlich Unterschrank eingebaut. Alle Wohnbereiche und Flure erhalten Eiche-Dielen-Naturboden gebürstet und weiß geölt. Fenster 3-fach verglast, außen in quarzgrau "Quarz Platin" innen weiß. Die Fenster zum Kurpark erhalten jeweils ZipSreen (textiler Sonnenschutz). Alle übrigen Fenster in den Wohnung sind mit Aufsatzrollläden ausgestattet. Die Terrassen erhalten als Belag Platten 40x60 cm Pasand Sophistograu. Die Balkone werden mit 3cm Keramikplatten belegt und sind schwellenarm. Wärme wird durch Luft-Wärme-Pumpen, Pelletheizung und eine Brennwertanlage erzeugt. Warmwasser erfolgt mit modernen Durchlauferhitzern (siehe