Sonntag, 19. Mai 2024
Eigentumswohnungen in Rosenheim kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
298.000,00 €
2 Zi.
60,7
m2
83026 Rosenheim , Oberbay
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.796,00 EUR
Lage: Rosenheim liegt im schönen Alpenvorland zwischen Chiemsee und Wendelstein und ist mit ca. 64.000 Einwohnern nach München
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und Ingoldstadt die drittgrößte Stadt in Oberbayern. Sie begeistert mit ihrem südlichen Flair und alpenländischem Charme. Infrastruktur: Die medizinische Versorgung ist mit zahlreichen Facharztpraxen und dem Krankenhaus mehr als gut abgedeckt. Banken, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Bäckereien, Metzger, Schuh- und Modegeschäfte, Supermärkte und Tierärzte sind vor Ort- ebenso Post, Apotheken und Friseure. Kindergärten/Schulen: In Rosenheim gibt es ausreichend Kindergärten, Krippen, Horte und verfügt über ein ideales Schulsystem von Grundschule bis Fachhochschule. Verkehrsanbindung: Rosenheim gilt als wichtiger Verkehrsknotenpunkt, München liegt ca. 60 km und Salzburg ca. 80 km entfernt. Sie erreichen auch in wenigen Minuten die A8 bzw. A93 A
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Quelle: www.immowelt.de
550.000,00 €
5 Zi.
104
m2
83026 Rosenheim , Oberbay
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Stadt Rosenheim, die südostbayerische Metropole, gilt aufgrund ihres südländischen Flairs, ihrer perfekten Infrastruktur und ihrer exponierten Lage zwischen Alpen und Chiemsee, als gefragtes
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Domizil für Jung und Alt. Fußläufig erreichen Sie die Rosenheimer Innenstadt mit ihrem historischen Stadtkern, die Fußgängerzone, idyllische Parkanlagen und vielfältige Gastronomie. Geschäfte für den täglichen Lebensmittel Einkauf, Supermärkte, Kindergärten, Schulen, Hochschule, Kliniken, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten finden Sie vor Ort. Die ebenfalls fußläufig in wenigen Minuten erreichbare Mangfall lädt zu Spaziergängen, Radtouren und zum Verweilen in der Natur ein. Ein gelungener Mix aus bayerischer Gemütlichkeit, pulsierendem Stadtleben mit einem großen Angebot an Sport-, Musik-, Theater-, Kunst- und Bildungsangeboten garantiert in Rosenheim eine herausragende Lebensqualität. Auch die Nähe zum Simssee/Chiemsee und den Bergen garantiert
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Quelle: www.immowelt.de
285.000,00 €
2 Zi.
62
m2
83022 Rosenheim , Oberbay
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Bei dieser Wohnung im ersten OG handelt es sich um eine gepflegte 62 qm Wohnung mit einladendem Balkon. Sie ist barrierefrei und lässt sich mit einem Fahrstuhl bequem erreichen. Zur Verfügung stehen zudem eine Einbauküche, ein
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Stellplatz direkt vor der Wohnung und ein Kellerraum. Das Bad wurde 2014 komplett renoviert, die Küche und der Flur 2011 neu gefliest.
Lagebeschreibung: Die Wohnung befindet sich in der aufstrebenden Hochschulstadt Rosenheim. Der Rosenheimer Bahnhof mit guten Anbindungen nach München, Salzburg etc. ist fußläufig in ca. 5 Minuten zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe und die attraktive Innenstadt ist innerhalb 5-7 Gehminuten erreichbar. Für Freizeitaktivitäten aller Art ist in und um der drittgrößten Stadt Oberbayerns bestens gesorgt.
Provision: Nur 1,19% incl. Mwst.
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Quelle: www.immowelt.de
592.400,00 €
2 Zi.
81
m2
83022 Rosenheim , Oberbay
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Im Alpenvorland und nahe der Metropole München gelegen, entsteht im oberbayrischen Rosenheim die neue Seniorenwohnanlage. Das verkehrsgünstig und zentral gelegene Areal "Bahngelände Nord" ist Ideengeber für den Namen der neuen Immobilie:
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LOKHÖFE Rosenheim. Nur wenige Gehminuten entfernt liegen die Innenstadt und die historische Altstadt mit ihren zahlreichen Attraktionen. Die Nähe zum Zusammenfluss von Mangfall und Inn rundet die anziehende Lage der Seniorenwohnanlage weiter ab. In Rosenheim treffen sich Mangfall und Inn, Jung und Alt, Moderne und Geschichte. Über die Stadt heißt es: "Leben und arbeiten, wo andere Urlaub machen." Ein Motto, das wie im Bilderbuch zwischen den pastellfarbenen Häuserfassaden mit ihren Arkaden, auf den weitläufigen Plätzen und in den urigen Wirtshäusern spürbar wird.
Objekt: Die Seniorenwohnanlage ist modern ausgestattet und auf selbstständiges und selbstbestimmtes Wohnen ausgelegt. Als Bewohner profitiert man bei Bedarf von einer Grundv
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Quelle: www.immowelt.de
219.500,00 €
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51
m2
83022 Rosenheim , Oberbay
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Zum Verkauf stehe eine schöne und praktisch geschnittene 2 Zimmerwohnung mit Balkon und Einbauküche in der Innenstadt von Rosenheim.
Lagebeschreibung: Schönfeldstr. 3
Raumaufteilung: Die Wohnung teilt
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sich auf in ein Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche, WC, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss, ein Flur und ein kleiner Abstellraum. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil. Zusätzlich kann zur Wohnung ein TG Stellplatz für 20.000 EUR erworben werden.
Besichtigungstermine: Gerne können Sie sich bei einem individuellen Besichtigungstermin von dieser schönen Eigentumswohnung überzeugen! Dazu unsere persönliche Bitte an Sie: Um Ihre Anfrage bearbeiten zu können, bitten wir Sie, Ihre komplette Postanschrift und Ihre Telefonnummer bei einer Kontaktaufnahme per Email immer mit anzugeben. Die Informationen in diesem Exposé beruhen auf Angaben, die wir vom Eigentümer/Verkäufer un
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Quelle: www.immowelt.de
425.000,00 €
3 Zi.
84
m2
83026 Rosenheim , Oberbay
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: 2,38 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben
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im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Objekt: Zum Verkauf steht eine attraktive, sanierte 3-Zimmerwohnung im zweiten Obergeschoss, die bequem über einen Fahrstuhl erreichbar ist. Es besteht die Möglichkeit, einen Tiefgaragenstellplatz für 15.000.-EUR dazu zu erwerben. Bei Interesse oder weiteren Fragen stehe ich gerne zur Verfügung. *Energieausweis in Bearbeitung.
Stichworte: Nutzfläche: 5,00 m², vermietbare Fläche: 84,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, 5 Etagen, modernisiert: 2021
Provision: 2,38 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen
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Quelle: www.immowelt.de
179.000,00 €
1 Zi.
35,15
m2
83026 Rosenheim , Oberbay
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Objektbeschreibung: - Die angebotene 1-Zimmer-Eigentumswohnung erstreckt sich über eine Wohnfläche von etwa 35,15 m² und befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Wohnkomplexes aus dem Jahr 1971. Das Gebäude umfasst insgesamt 66 Wohneinheiten
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und zeichnet sich durch eine ruhige und dennoch zentrumsnahe Lage aus. - Der lichtdurchflutete Wohnraum beeindruckt mit seiner großzügigen Gestaltung und vermittelt ein offenes Raumgefühl. Hier können Sie nach Herzenslust Ihre persönlichen Einrichtungsideen umsetzen. - Die Wohnung punktet nicht nur mit einem gemütlichen Innenraum, sondern auch mit einer eigenen Terrasse. Dieser Außenbereich lädt dazu ein, sonnige Tage im Freien zu genießen und bietet die Möglichkeit, mit Freunden und Familie entspannte Stunden zu verbringen. - Die separate Küche verfügt über ein Fenster, welches für eine angenehme Belichtung sorgt. Eine moderne Einbauküche bietet praktischen Stauraum für Kochutensilien. Die Küche wurde von der Mieterin eingebaut und kann bei B
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Quelle: www.immowelt.de
237.000,00 €
2 Zi.
62
m2
83026 Rosenheim , Oberbay
Immobilientyp: Wohnung
Lagebeschreibung: Die Wohnanlage liegt im sehr gefragten, beliebten, südlichen Stadtbereich und bietet die Nähe zur Natur und den herrlichen Bergen und See`n rundherum, ebenso wie die Nähe zur Autobahn-Anschluß-Stelle Rosenheim. (nur ca. 5
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Minuten) Die Kleinstadt "Rosenheim" ist bekannt und beliebt und wächst und wächst... Die optimale Lage zwischen München und Salzburg, die Nähe zu den Chiemgauer Bergen......., die vielen Freizeitmöglichkeiten und vieles, vieles mehr, machen diesen Standort so attraktiv. Der südliche Stadtrand von Rosenheim, dort wo sich die kleine Wohnanlage mit "unserer Wohnung" befindet, gilt als bevorzugte Wohnlage und bietet viele Vorteile. Die zu verkaufende Wohnung liegt am Ende einer Anliegerstraße. Ruhig, sonnig, mit Süd-West-Ausrichtung. Rosenheim ist eine sehr beliebte und bekannte Kleinstadt mit wirklich vielen Vorzügen und Möglichkeiten...... Egal ob das Kulturelle, die Schulen (alle Schularten, sowie das Hochtechnikum, BOS oder FOS..... usw. vorha
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Quelle: www.immowelt.de
728.000,00 €
3 Zi.
92,9
m2
83022 Rosenheim , Oberbay
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
FÜR S I E NUR DAS BESTE!: Eine Wohnung für Wohnästheten, die sich in diesen lässig designten Grundriss sicher verlieben werden: Gerade zwei Mal – im 3. OG bzw. im 4. OG / W 25 – finden Sie diese barrierefreie 3-Zimmer-DESIGNWOHNUNG in einer
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der wohl schönsten Lagen im Gebäude!! Die tatsächliche Wohnfläche beträgt knapp 83 m², harmonisch auf alle Räume verteilt: Der große abgeschlossene Eingangsbereich bietet reichlich Platz zum Ankommen und für designorientierte Möblierung. Die angrenzende separate Abstelle weiteren wertvollen Stauraum. Ein wirkliches Highlight ist die begehbare Ankleide als Übergang zwischen Schlafzimmer (mit Südausrichtung und Terrassenzugang) und dem großen Bad. Hier ist standardmäßig eine bodengleich geflieste Dusche, 120 x 120 cm eingeplant; als Sonderwunsch ließen sich aber auch eine Badewanne und ein Doppelwaschtisch realisieren. - Das Bad besitzt zudem einen weiteren direkten Zugang vom Flur aus. Offen gehalten ist der Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit proporti
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Quelle: www.immowelt.de
890.000,00 €
4 Zi.
129,89
m2
83022 Rosenheim , Oberbay
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
WOHNEN MIT LOFTCHARAKTER: Was ist die W21: Haus oder Wohnung? Sie verfügt über das Raumprogramm eines Hauses, aber als attraktive Stadtwohnung spielt sich alles auf einer Ebene ab: Barrierefreiheit, MAXI-m², 4 Zimmer und über 35 m²
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Terrassenflächen (Nfl.), weil ihr die gesamte Ostseite im 3. OG gehört! Schon fast mit Loftcharakter öffnet sich auf einer Gesamtwohnfläche von gut 112 m² ein luftig großer Wohnbereich mit schicker Küchenlösung sowie doppeltem Zugang zur Süd- und Ostterrasse. Hier haben Sie genug Platz für einen schönen großen Esstisch, direkt an der Terrassentüre. Der weitläufige abgeschlossene Eingangsbereich lässt Sie mit reichlich Platz ankommen, zusätzlich sind ihm eine separate Abstelle sowie ein Gäste-WC zugeordnet. Im geräumigen Tageslicht-Bad können Sie statt der 120 x 120 cm bodengleich gefliesten Dusche auf Wunsch optional eine Badewanne auswählen. Auch ein Doppelwaschtisch hätte hier ausreichend Platz, um tägliche Stoßzeiten zu entzerren ... Die XL-Terrasse im Os
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Quelle: www.immowelt.de
545.000,00 €
3 Zi.
71,25
m2
83022 Rosenheim , Oberbay
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
TOPTIPP ... weil er so gut ist: Unser TOPTIPP … weil wir den kompakten Grundriss, die Lage im Gebäude und die komplette Südausrichtung dieses 3-Zimmer-Wohnungstyps einfach LIEBEN! DESHALB haben wir ihn im 3. OG / W 19 und im 4. OG / W 24 unseres
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Stadthausprojekts gleich nochmal eingeplant … Jeder einzelne dieser gut 67 lichtverwöhnten Quadratmeter "reiner" Wohnfläche ist genauestens überlegt, um Funktionalität und Lebensgefühl optimal zu vereinen! Der abgeschlossene Eingangsbereich leitet sternförmig in Bad, Wohnen und Kochen. Besonderheit ist die vom übrigen Wohnen abgegrenzte Küche mit direkt angegliederter Abstelle, die sich ideal als Speisekammer nutzen lässt. Der zentral liegende Wohnbereich öffnet sich zum Südbalkon mit fast 8 m² Nutzfläche und trennt auch die beiden weiteren Zimmer mit herrlichem Südlicht voneinander. Privatsphäre eben. Im Bad können Sie als Sonderwunsch statt der geräumigen, bodengleich gefliesten (Walk-in) Dusche auch eine Badewanne einbauen lassen. Über Aufzu
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Quelle: www.immowelt.de
593.000,00 €
3 Zi.
77,59
m2
83022 Rosenheim , Oberbay
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
SONNIGE ECKE: Damit kann Sie die W11 begeistern: Die 3-Zimmer-Eckwohnung im 2. OG unseres Stadthausprojekts besticht durch ihren klar zonierten Grundriss mit extra Privatsphäre und einem tollen großen Südbalkon! GUT ZU WISSEN: Falls Sie höher
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hinauswollen, finden Sie die gleich geschnittene Wohnung auch noch im 3. OG / W18 und im 4.OG / W 23. Starten wir unseren gedanklichen Rundgang durch diese Wohnungsgrundrisse mit rund 74 m² purer Wohnfläche im großzügigen Eingangsflur, der ein üppiges Platzangebot bietet, das z.B. mit Einbauschränken voll ausgeschöpft werden kann. Den anschließenden offenen Wohnraum erhellt eine breite Südfensterfront, vor der sich der Südbalkon mit fast 8 m² Nutzfläche öffnet. Je höher gelegen, je mehr Weit- bzw. Bergblick inklusive :) Abgegrenzt durch eine Innentüre betreten Sie eine kleine Diele zu den weiteren Privaträumen Schlafzimmer mit Südlicht, Kinderzimmer mit Westfenster und Bad. Hier geben wir Ihnen auf Wunsch die Wahl, ob Sie statt der geräumigen Dusc
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Quelle: www.immowelt.de
239.000,00 €
2 Zi.
58,36
m2
83026 Rosenheim , Oberbay
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR
Lage: Rosenheim / Westerndorf ist ein beliebter Stadtteil, der für seine grünen Landschaften und die Nähe zur Natur bekannt ist. Die Umgebung bietet zahlreiche
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Freizeitmöglichkeiten wie Parks, Wanderwege und Sportanlagen. Die Lage der Immobilie ist ideal für Familien und Pendler, da sie eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz bietet. In der Nähe befinden sich Bushaltestellen und der Bahnhof, von dem Sie bequem die umliegenden Städte und Gemeinden erreichen können. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen befinden sich ebenfalls in der Nähe und sind bequem zu erreichen. Die Hailerstraße selbst ist eine ruhige Wohnstraße mit einer angenehmen Nachbarschaft. Insgesamt bietet diese Immobilie eine attraktive Lage, die sowohl Ruhe und Erholung als auch eine gute Anbindung an die umliegenden Einrichtungen und Verkehrsanbindungen bietet.
Ausstattung: - Baujahr
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Quelle: www.immowelt.de
503.000,00 €
3 Zi.
73,43
m2
83022 Rosenheim , Oberbay
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
EINTRETEN UND WOHLFÜHLEN ...: ... trifft aus unsere trendstarke Wohnung W08 voll zu! Der abgeschlossenen Flur schafft gleich Zutritt zu mehreren Wohnbereichen – von der Abstelle über das dritte Zimmer und das Bad bis in den offenen Wohnbereich.
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Da die Wohnung im ersten OG in der Gebäudeecke liegt, hat sie einen wunderbaren Südwestbalkon, der von zwei verschiedenen Wohnräumen aus zugänglich ist; maximaler Nutzen dieses knapp 8 m² großen Freiluftzimmers! Der offene Wohnraum ist klar gegliedert in zwei Zonen: U-förmige Küche (Einrichtungsvorschlag) mit benachbartem Essplatz mit Tageslicht und Sitzlandschaft mit Fernsehwand sowie Balkonzugang. Von hier aus betritt man auch das Schlafzimmer mit Fenster nach Westen. Auch das dritte Zimmer (Kind / Homeoffice / Gäste) kann den Balkon direkt nutzen; definitiv ein Mehrwert. Über den Aufzug bzw. das Treppenhaus gelangt man zum eigenen Kellerabteil im UG und zur gemeinsamen Tiefgarage; dort ist der Wohnung ein fester Stellplatz im modernen Park-Li
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Quelle: www.immowelt.de
659.000,00 €
3 Zi.
102,06
m2
83022 Rosenheim , Oberbay
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
URBAN LIFESTYLE: Das spricht für die W09: Sozusagen „ums Eck“ schwenken Sie auf dem Flur in diesen nicht alltäglichen, großzügigen Wohnungsgrundriss mit mehr als 100 m² Wohnfläche ein. Das Style-Highlight setzt sicherlich die
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unkonventionelle Trennwand im einladend offenen Wohnbereich mit gut 43 m²: Sie separiert optisch die Küche und die Sitzecke voneinander, ohne wirklich zu trennen. Die Essecke hat mit Westfenster und zweiter Balkontür zum fast 9 m² großen „Freiluftzimmer“ ihren ganz eigenen Genussfaktor. Schlaf- und Kinderzimmer weisen ruhig in Richtung Morgensonne (Osten), ein geräumiges Magazin schafft notwendigen wie willkommenen Stauraum auf Wohnungsebene. In der Tiefgarage wartet ein Stellplatz im hochmodernen Park-Lift inklusive E-Mobilitätsvorrüstung. Sein Kaufpreis i.H.v. 30.000 € addiert sich zum Wohnungskaufpreis hinzu.
ARCHITEKTUR & WOHNKOMFORT: ARCHITEKTONISCH zeigt DAS BAYER über seine sechs Stockwerke markante Kanten und bildet durch die zurückspringende
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Quelle: www.immowelt.de
710.000,00 €
3 Zi.
101,36
m2
83022 Rosenheim , Oberbay
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
IHRE GRÜNOASE IN RO: Satte 95 m² pure Wohnfläche, verteilt auf 3 barrierefreie Zimmer im Erdgeschoss mit überwiegend Südwest-Ausrichtung: Das ist unsere W01. Zudem verfügt sie als einzige Wohnung im BAYER über einen kleinen privaten
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Stadtgarten direkt nach Süden vor dem offenen Wohnraum. Man betritt die Wohnung durch einen langgestreckten Flur mit Fenster (Oberlicht), der reichlich Schrank- und Garderobenraum hat. 2 Magazine komplettieren das intelligent konzipierte Stauraumangebot im Wohnungsgrundriss; der Kellergang entfällt hier glücklich ?? Im luftigen Tageslichtbad kann auf Wunsch ein Doppelwaschtisch morgendliche Engpässe entschärfen oder statt der Dusche eine Badewanne eingebaut werden. Das Schlafzimmer ist mit knapp 15 m² gut bemessen und von Norden aus belichtet. Mit Nachmittagssonne wartet das Kinderzimmer auf, seine 12,5 m² Fläche lassen Entfaltungsmöglichkeiten zu. Geschickt zoniert entwickelt sich das offene Wohnkonzept beginnend mit der Küche, der eines der beiden Magazin
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Quelle: www.immowelt.de
509.000,00 €
2 Zi.
72,06
m2
83022 Rosenheim , Oberbay
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
VIEL RAUM IN 2 ZIMMERN: Der luftige Grundriss dieser barrierefreien 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in kompletter Südausrichtung und ihre Lage im Gebäude sprechen für sich! Wer einen Balkon (Loggia) bevorzugt, findet denselben Wohnungsgrundriss noch
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einmal darüber im 1. OG / W 07 unseres Stadthausprojekts DAS BAYER. Durch den abgeschlossenen Eingangsbereich mit reichlich Platz für eine Garderobe betritt man das offene Wohnen und Kochen sowie das großzügige Bad. Im Bad können Sie als Sonderwunsch statt der geräumigen, bodengleich gefliesten (Walk-in) Dusche auch eine Badewanne einbauen lassen. Besonderheit ist die klar positionierte Küche mit direkt angegliedertem Magazin, die sich ideal als Speisekammer nutzen lässt. Generell sind die beiden Magazine ebenso besonders wie praktisch, da sie für Stauraum i n der Wohnung sorgen. Lästiges „im-Keller-Verstauen“ bleibt bei diesem Wohnkonzept aus! Geschickt zoniert legt sich der Wohnbereich um die Südterrasse mit fast 12 m² Nutzfläche, die auch
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Quelle: www.immowelt.de
365.000,00 €
1 Zi.
45,41
m2
83022 Rosenheim , Oberbay
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
KOMFORT - APARTMENT: KOMFORT-APARTMENT - Singles und Kapitalanleger aufgepasst! Unser kleines Juwel ist das 1-Zimmer-Apartment im 4.OG, von dem aus Sie über die Dächer hinweg einen wunderbaren Blick auf die Innenstadt von Rosenheim haben!! Es hat
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eine Wohnfläche von gesamt gut 45m² mit einem großzügigen, geschützten Westbalkon von ca. 8 m². Ein ausgeklügelter Grundriss schafft auf kleinsten Raum die optimale Aufteilung der verschiedenen Wohnbereiche. So ist zum Beispiel der Schlafbereich abgewendet von Küche und Essbereich, dennoch profitiert jeder Bereich vom Licht- und Lufteinfall vom großen Westfenster. Raffiniert und besonders sind definitiv das kleine Tageslicht-Duschbad und das separate WC, ebenfalls mit einem Fenster. Zusätzlich trumpft dieser kleine Schatz noch mit einer Abstelle mit Waschmaschinenanschluss auf. Über Aufzug oder Treppenhaus gelangen Sie zu Ihrem Kellerabteil im UG und zur gemeinsamen Tiefgarage mit einem eigenen Stellplatz im hochmodernen Park-Lift inklusive E-
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Quelle: www.immowelt.de
748.000,00 €
3 Zi.
94,73
m2
83022 Rosenheim , Oberbay
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
"SCHÖNER WOHNEN" in: Einzigartig im gesamten Gebäude ist die Lage aber auch dieser Grundriss der barrierefreien 3-Zimmerwohnung im 2.OG mit einer Wohnfläche von knapp 95m². Durch die Abtreppung des Gebäudekörpers entsteht im 2. OG eine
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wunderbare Terrassensituation im Süden, die nur dieser und der Nachbarwohnung zugutekommen. Die Terrasse hat eine Nutzfläche von knapp 10m² plus weitere knappe 16m² nutzbare Dachfläche und ist dem Wohnzimmer sowie dem Schlafzimmer angeordnet. Eine weitere Austrittmöglichkeit gibt es zum Balkon (Nutzfläche ca. 8 m²) in der Gebäudeecke. Dieser bietet einen tollen Essplatz im Freien, da er zentral und der Küche gegenüberliegt. „Schöner Wohnen`“ verspricht aber dazu auch das Raumkonzept, nämlich mit einer sorgsam geplanten Aufteilung der Innenräume und deren Proportionen. Mit Luftigkeit und der entsprechenden Zuordnung ist der Wohnbereich absolut überzeugend. Äußerst praktisch sind die beiden Magazine, die für Stauraum in der Wohnung sorgen. Lästiges „im-Kel
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Quelle: www.immowelt.de
629.000,00 €
3 Zi.
97,81
m2
83022 Rosenheim , Oberbay
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
UNKONVENTIONELL: Das spricht alles für die W11: 08/15 ist dieser Grundriss definitiv nicht! Der längliche Grundriss der geräumigen 3-Zimmer-Wohnung von knapp 98 m² Wohnfläche im 2. OG trumpft mit einer klaren Zonierung auf, wobei die privaten
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Räume vom Wohnbereich abgewendet sind. Zentral betritt man die Wohnung über einen großen Flur mit Platz für eine einladende Garderobe mit viel Stauraummöglich. Geradeaus weiter geht er über in den offenen Wohnbereich mit der Möglichkeit, eine raffinierte Küche zu installieren, einen großen Esstisch zu platzieren und vom Sofa aus durch die Fensterfront zum Balkon (Nutzfläche ca. 8,5 m²) das Abendlicht zu genießen. Außergewöhnlich groß und unkonventionell ist das Kinderzimmer, das aus statischen Gründen durch einen Durchgang in zwei geteilt ist, was seinen besonderen Reiz ausmacht. Im geräumigen Tageslicht-Bad können Sie statt der bodengleich gefliesten Dusche auf Wunsch optional eine Badewanne auswählen. Auch ein Doppelwaschtisch wäre möglich. Mit