Sonntag, 5. Mai 2024
Eigentumswohnungen in Rosenheim kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
289.000,00 €
2 Zi.
54
m2
83024 Rosenheim , Oberbay
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Lagebeschreibung: Der Standort unserer sehr gepflegten 2-Zi.-EG-Wohnung spricht für sich: in ruhiger Lage, im westlichen Stadtbereich von Rosenheim, unweit des Keferwaldes und trotzdem zentrumsnah. Die vom Verkehr beruhigte und reine Wohnlage bietet
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in jeder Hinsicht kurze und bequeme Wege, z.B. zu den täglichen Dingen vor Ort nur 5 Min. zu Fuß, zu einem großen Einkaufsmarkt nur 10 Min. zu Fuß und zur Autobahn A8 Richtung München, Salzburg und Innsbruck ca. 10 Autominuten je nach Verkehr. Zu den Fußgängerzonen und zu sämtlichen Geschäften im Zentrum von Rosenheim sind es ebenfalls nur wenige Minuten, entweder mit dem Fahrrad oder dem Stadt-Bus. Hier findet man auch eine große Auswahl an Cafe’s und Restaurants, an Boutiquen und Kaufhäusern, Ärzte, Apotheken, Ämter und Behörden und die Stadthalle mit ihrem kulturellen Angebot. Für alle, die gerne die Bahn nutzen auch zum Pendeln nach München ist der Bahnhof mit seiner halbstündlichen Verbindung nach München oder Innsbruck die richtige Lö
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Quelle: www.immowelt.de
550.000,00 €
5 Zi.
104
m2
83026 Rosenheim , Oberbay
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Stadt Rosenheim, die südostbayerische Metropole, gilt aufgrund ihres südländischen Flairs, ihrer perfekten Infrastruktur und ihrer exponierten Lage zwischen Alpen und Chiemsee, als gefragtes
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Domizil für Jung und Alt. Fußläufig erreichen Sie die Rosenheimer Innenstadt mit ihrem historischen Stadtkern, die Fußgängerzone, idyllische Parkanlagen und vielfältige Gastronomie. Geschäfte für den täglichen Lebensmittel Einkauf, Supermärkte, Kindergärten, Schulen, Hochschule, Kliniken, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten finden Sie vor Ort. Die ebenfalls fußläufig in wenigen Minuten erreichbare Mangfall lädt zu Spaziergängen, Radtouren und zum Verweilen in der Natur ein. Ein gelungener Mix aus bayerischer Gemütlichkeit, pulsierendem Stadtleben mit einem großen Angebot an Sport-, Musik-, Theater-, Kunst- und Bildungsangeboten garantiert in Rosenheim eine herausragende Lebensqualität. Auch die Nähe zum Simssee/Chiemsee und den Bergen garantiert
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Quelle: www.immowelt.de
285.000,00 €
2 Zi.
62
m2
83022 Rosenheim , Oberbay
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Bei dieser Wohnung im ersten OG handelt es sich um eine gepflegte 62 qm Wohnung mit einladendem Balkon. Sie ist barrierefrei und lässt sich mit einem Fahrstuhl bequem erreichen. Zur Verfügung stehen zudem eine Einbauküche, ein
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Stellplatz direkt vor der Wohnung und ein Kellerraum. Das Bad wurde 2014 komplett renoviert, die Küche und der Flur 2011 neu gefliest.
Lagebeschreibung: Die Wohnung befindet sich in der aufstrebenden Hochschulstadt Rosenheim. Der Rosenheimer Bahnhof mit guten Anbindungen nach München, Salzburg etc. ist fußläufig in ca. 5 Minuten zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe und die attraktive Innenstadt ist innerhalb 5-7 Gehminuten erreichbar. Für Freizeitaktivitäten aller Art ist in und um der drittgrößten Stadt Oberbayerns bestens gesorgt.
Provision: Nur 1,19% incl. Mwst.
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Quelle: www.immowelt.de
592.400,00 €
2 Zi.
81
m2
83022 Rosenheim , Oberbay
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Im Alpenvorland und nahe der Metropole München gelegen, entsteht im oberbayrischen Rosenheim die neue Seniorenwohnanlage. Das verkehrsgünstig und zentral gelegene Areal "Bahngelände Nord" ist Ideengeber für den Namen der neuen Immobilie:
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LOKHÖFE Rosenheim. Nur wenige Gehminuten entfernt liegen die Innenstadt und die historische Altstadt mit ihren zahlreichen Attraktionen. Die Nähe zum Zusammenfluss von Mangfall und Inn rundet die anziehende Lage der Seniorenwohnanlage weiter ab. In Rosenheim treffen sich Mangfall und Inn, Jung und Alt, Moderne und Geschichte. Über die Stadt heißt es: "Leben und arbeiten, wo andere Urlaub machen." Ein Motto, das wie im Bilderbuch zwischen den pastellfarbenen Häuserfassaden mit ihren Arkaden, auf den weitläufigen Plätzen und in den urigen Wirtshäusern spürbar wird.
Objekt: Die Seniorenwohnanlage ist modern ausgestattet und auf selbstständiges und selbstbestimmtes Wohnen ausgelegt. Als Bewohner profitiert man bei Bedarf von einer Grundv
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
83022 Rosenheim, Oberbay
Immobilientyp: Wohnung
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
- Renditen bis zu 4,6 %
- Anlagemöglichkeiten ab 182.000,00 €
- für Käufer provisionsfrei
- Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im
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gesamten Bundesgebiet
- Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
- Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
- die Miete wird automatisch angepasst
- Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
- Kein Mieterkontakt
- Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
Es gibt noch einige gute Gründe mehr, die für eine Pflegeimmobilie sprechen.
Sie haben weitere Fragen oder möchten eine Pflegeimmobilie kaufen?
Erreichen können Sie uns täglich von 09-20 Uhr, auch an Sonn- und Feiertagen, unter den Rufnummern 05764 942777 und 0172 5113879 oder senden Sie uns eine E-Mail an info@hinz-real-estate. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Ihr Ansprechpartner ist Uwe Hinz.
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Quelle: www.immowelt.de
219.500,00 €
2 Zi.
51
m2
83022 Rosenheim , Oberbay
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Zum Verkauf stehe eine schöne und praktisch geschnittene 2 Zimmerwohnung mit Balkon und Einbauküche in der Innenstadt von Rosenheim.
Lagebeschreibung: Schönfeldstr. 3
Raumaufteilung: Die Wohnung teilt
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sich auf in ein Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche, WC, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss, ein Flur und ein kleiner Abstellraum. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil. Zusätzlich kann zur Wohnung ein TG Stellplatz für 20.000 EUR erworben werden.
Besichtigungstermine: Gerne können Sie sich bei einem individuellen Besichtigungstermin von dieser schönen Eigentumswohnung überzeugen! Dazu unsere persönliche Bitte an Sie: Um Ihre Anfrage bearbeiten zu können, bitten wir Sie, Ihre komplette Postanschrift und Ihre Telefonnummer bei einer Kontaktaufnahme per Email immer mit anzugeben. Die Informationen in diesem Exposé beruhen auf Angaben, die wir vom Eigentümer/Verkäufer un
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
2 Zi.
63,44
m2
83022 Rosenheim , Oberbay
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lagebeschreibung: Oberaudorf, auch die Perle des Inntals genannt, liegt in einer der attraktivsten Bergregionen Oberbayerns. Nur 5 Gehminuten vom Haus entfernt liegt der lebendige Ortskern von Oberaudorf mit ganzjährigem Kultur-, Shopping-
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und hochwertigem Gastronomienagebot. Genießen Sie die imposante Aussicht auf den wilden Kaiser. Nur 350m entfernt befindet sich die Talstation des Erlebnis Bergs Hocheck, der zum Skifahren einlädt, eine Rodelbahn und eine Sommerrodelbahn bietet. Der Autobahnzubringer München-Rosenheim-Innsbruck ist in ca. 5 Fahrminuten erreicht. Oberaudorf ist hervorragend mit dem Zug angeschlossen. Stündlich fährt der Zug nach München-Rosenheim-Innsbruck. Auch für Pendler und Kapitalanleger sehr interessant.
2 Zimmer - Raumaufteilung: Die angebotene 2 Zimmer Wohnung hat einen nach Süden ausgerichteten Balkon mit 11,98 qm (1/2 = 5,99 qm).
Komfort und Vorteile: - stadtnahe und zugleich naturnahe Lage - geschmackvolle, moderne und ener
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249.000,00 €
2 Zi.
60
m2
83026 Rosenheim
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Heute möchten wir Ihnen eine 2-Zimmer Wohnung in einem 1988 erbauten Mehrfamilienhaus in gefragter Rosenheimer Lage gerne näher bringen.
Im Hochparterre befindlich, wartet hier ein attraktives Angebot auf Sie. Die Wohnung eignet sich sowohl als
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Kapitalanlage als auch zur späteren Eigennutzung.
Der praktische Grundriss wird Ihnen sicher zusagen.
Doch der Reihe nach:
Die Diele bietet genügend Platz für eine Garderobe und einen kleinen Schrank.
Das Wohnzimmer ist großzügig geschnitten. Stellen von Couch und Esstisch sind hier kein Problem.
Das Badezimmer ist neutral gefliest und bietet mit einer Wanne ausreichend Komfort um gut in den Tag zu starten. Auch die Waschmaschine findet hier ihren Platz.
Das Schlafzimmer besticht ebenfalls durch seinen praktischen Schnitt.
Die Küche ist ausreichend groß und bietet zudem ein Fenster.
Im Kaufpreis bereits enthalten ist der Tiefgaragenstellplatz.
Ein Kellerabteil in normaler Größe ist ebenfalls vorhanden.
Das monatliche
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Quelle: www.immowelt.de
425.000,00 €
3 Zi.
84
m2
83026 Rosenheim , Oberbay
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: 2,38 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben
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im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Objekt: Zum Verkauf steht eine attraktive, sanierte 3-Zimmerwohnung im zweiten Obergeschoss, die bequem über einen Fahrstuhl erreichbar ist. Es besteht die Möglichkeit, einen Tiefgaragenstellplatz für 15.000.-EUR dazu zu erwerben. Bei Interesse oder weiteren Fragen stehe ich gerne zur Verfügung. *Energieausweis in Bearbeitung.
Stichworte: Nutzfläche: 5,00 m², vermietbare Fläche: 84,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, 5 Etagen, modernisiert: 2021
Provision: 2,38 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen
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Quelle: www.immobilie1.de
699.000,00 €
3 Zi.
112,6
m2
83026 Rosenheim / Happing
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
_Alpenblick _Gro z gige, berdachte Terrasse _Lichtdurchflutete R ume _Barrierefrei _Personenaufzug bis Tiefgarage _eigener Tiefgaragenstellplatz _abschlie bares Kellerabteil _Moderne Video-Gegensprechanlage _Geb udeh lle nach KfW-55-Standard mit
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niedrigem Energiebedarf _erh hter Schallschutz _Entkalkungsanlage
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Quelle: www.immowelt.de
179.000,00 €
1 Zi.
35,15
m2
83026 Rosenheim , Oberbay
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Objektbeschreibung: - Die angebotene 1-Zimmer-Eigentumswohnung erstreckt sich über eine Wohnfläche von etwa 35,15 m² und befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Wohnkomplexes aus dem Jahr 1971. Das Gebäude umfasst insgesamt 66 Wohneinheiten
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und zeichnet sich durch eine ruhige und dennoch zentrumsnahe Lage aus. - Der lichtdurchflutete Wohnraum beeindruckt mit seiner großzügigen Gestaltung und vermittelt ein offenes Raumgefühl. Hier können Sie nach Herzenslust Ihre persönlichen Einrichtungsideen umsetzen. - Die Wohnung punktet nicht nur mit einem gemütlichen Innenraum, sondern auch mit einer eigenen Terrasse. Dieser Außenbereich lädt dazu ein, sonnige Tage im Freien zu genießen und bietet die Möglichkeit, mit Freunden und Familie entspannte Stunden zu verbringen. - Die separate Küche verfügt über ein Fenster, welches für eine angenehme Belichtung sorgt. Eine moderne Einbauküche bietet praktischen Stauraum für Kochutensilien. Die Küche wurde von der Mieterin eingebaut und kann bei B
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Quelle: www.immowelt.de
237.000,00 €
2 Zi.
62
m2
83026 Rosenheim , Oberbay
Immobilientyp: Wohnung
Lagebeschreibung: Die Wohnanlage liegt im sehr gefragten, beliebten, südlichen Stadtbereich und bietet die Nähe zur Natur und den herrlichen Bergen und See`n rundherum, ebenso wie die Nähe zur Autobahn-Anschluß-Stelle Rosenheim. (nur ca. 5
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Minuten) Die Kleinstadt "Rosenheim" ist bekannt und beliebt und wächst und wächst... Die optimale Lage zwischen München und Salzburg, die Nähe zu den Chiemgauer Bergen......., die vielen Freizeitmöglichkeiten und vieles, vieles mehr, machen diesen Standort so attraktiv. Der südliche Stadtrand von Rosenheim, dort wo sich die kleine Wohnanlage mit "unserer Wohnung" befindet, gilt als bevorzugte Wohnlage und bietet viele Vorteile. Die zu verkaufende Wohnung liegt am Ende einer Anliegerstraße. Ruhig, sonnig, mit Süd-West-Ausrichtung. Rosenheim ist eine sehr beliebte und bekannte Kleinstadt mit wirklich vielen Vorzügen und Möglichkeiten...... Egal ob das Kulturelle, die Schulen (alle Schularten, sowie das Hochtechnikum, BOS oder FOS..... usw. vorha
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Quelle: www.immowelt.de
728.000,00 €
3 Zi.
92,9
m2
83022 Rosenheim , Oberbay
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
FÜR S I E NUR DAS BESTE!: Eine Wohnung für Wohnästheten, die sich in diesen lässig designten Grundriss sicher verlieben werden: Gerade zwei Mal – im 3. OG bzw. im 4. OG / W 25 – finden Sie diese barrierefreie 3-Zimmer-DESIGNWOHNUNG in einer
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der wohl schönsten Lagen im Gebäude!! Die tatsächliche Wohnfläche beträgt knapp 83 m², harmonisch auf alle Räume verteilt: Der große abgeschlossene Eingangsbereich bietet reichlich Platz zum Ankommen und für designorientierte Möblierung. Die angrenzende separate Abstelle weiteren wertvollen Stauraum. Ein wirkliches Highlight ist die begehbare Ankleide als Übergang zwischen Schlafzimmer (mit Südausrichtung und Terrassenzugang) und dem großen Bad. Hier ist standardmäßig eine bodengleich geflieste Dusche, 120 x 120 cm eingeplant; als Sonderwunsch ließen sich aber auch eine Badewanne und ein Doppelwaschtisch realisieren. - Das Bad besitzt zudem einen weiteren direkten Zugang vom Flur aus. Offen gehalten ist der Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit proporti
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Quelle: www.immowelt.de
890.000,00 €
4 Zi.
129,89
m2
83022 Rosenheim , Oberbay
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
WOHNEN MIT LOFTCHARAKTER: Was ist die W21: Haus oder Wohnung? Sie verfügt über das Raumprogramm eines Hauses, aber als attraktive Stadtwohnung spielt sich alles auf einer Ebene ab: Barrierefreiheit, MAXI-m², 4 Zimmer und über 35 m²
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Terrassenflächen (Nfl.), weil ihr die gesamte Ostseite im 3. OG gehört! Schon fast mit Loftcharakter öffnet sich auf einer Gesamtwohnfläche von gut 112 m² ein luftig großer Wohnbereich mit schicker Küchenlösung sowie doppeltem Zugang zur Süd- und Ostterrasse. Hier haben Sie genug Platz für einen schönen großen Esstisch, direkt an der Terrassentüre. Der weitläufige abgeschlossene Eingangsbereich lässt Sie mit reichlich Platz ankommen, zusätzlich sind ihm eine separate Abstelle sowie ein Gäste-WC zugeordnet. Im geräumigen Tageslicht-Bad können Sie statt der 120 x 120 cm bodengleich gefliesten Dusche auf Wunsch optional eine Badewanne auswählen. Auch ein Doppelwaschtisch hätte hier ausreichend Platz, um tägliche Stoßzeiten zu entzerren ... Die XL-Terrasse im Os
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Quelle: www.immowelt.de
545.000,00 €
3 Zi.
71,25
m2
83022 Rosenheim , Oberbay
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
TOPTIPP ... weil er so gut ist: Unser TOPTIPP … weil wir den kompakten Grundriss, die Lage im Gebäude und die komplette Südausrichtung dieses 3-Zimmer-Wohnungstyps einfach LIEBEN! DESHALB haben wir ihn im 3. OG / W 19 und im 4. OG / W 24 unseres
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Stadthausprojekts gleich nochmal eingeplant … Jeder einzelne dieser gut 67 lichtverwöhnten Quadratmeter "reiner" Wohnfläche ist genauestens überlegt, um Funktionalität und Lebensgefühl optimal zu vereinen! Der abgeschlossene Eingangsbereich leitet sternförmig in Bad, Wohnen und Kochen. Besonderheit ist die vom übrigen Wohnen abgegrenzte Küche mit direkt angegliederter Abstelle, die sich ideal als Speisekammer nutzen lässt. Der zentral liegende Wohnbereich öffnet sich zum Südbalkon mit fast 8 m² Nutzfläche und trennt auch die beiden weiteren Zimmer mit herrlichem Südlicht voneinander. Privatsphäre eben. Im Bad können Sie als Sonderwunsch statt der geräumigen, bodengleich gefliesten (Walk-in) Dusche auch eine Badewanne einbauen lassen. Über Aufzu
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Quelle: www.immowelt.de
593.000,00 €
3 Zi.
77,59
m2
83022 Rosenheim , Oberbay
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
SONNIGE ECKE: Damit kann Sie die W11 begeistern: Die 3-Zimmer-Eckwohnung im 2. OG unseres Stadthausprojekts besticht durch ihren klar zonierten Grundriss mit extra Privatsphäre und einem tollen großen Südbalkon! GUT ZU WISSEN: Falls Sie höher
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hinauswollen, finden Sie die gleich geschnittene Wohnung auch noch im 3. OG / W18 und im 4.OG / W 23. Starten wir unseren gedanklichen Rundgang durch diese Wohnungsgrundrisse mit rund 74 m² purer Wohnfläche im großzügigen Eingangsflur, der ein üppiges Platzangebot bietet, das z.B. mit Einbauschränken voll ausgeschöpft werden kann. Den anschließenden offenen Wohnraum erhellt eine breite Südfensterfront, vor der sich der Südbalkon mit fast 8 m² Nutzfläche öffnet. Je höher gelegen, je mehr Weit- bzw. Bergblick inklusive :) Abgegrenzt durch eine Innentüre betreten Sie eine kleine Diele zu den weiteren Privaträumen Schlafzimmer mit Südlicht, Kinderzimmer mit Westfenster und Bad. Hier geben wir Ihnen auf Wunsch die Wahl, ob Sie statt der geräumigen Dusc
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Quelle: www.immowelt.de
239.000,00 €
2 Zi.
58,36
m2
83026 Rosenheim , Oberbay
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR
Lage: Rosenheim / Westerndorf ist ein beliebter Stadtteil, der für seine grünen Landschaften und die Nähe zur Natur bekannt ist. Die Umgebung bietet zahlreiche
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Freizeitmöglichkeiten wie Parks, Wanderwege und Sportanlagen. Die Lage der Immobilie ist ideal für Familien und Pendler, da sie eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz bietet. In der Nähe befinden sich Bushaltestellen und der Bahnhof, von dem Sie bequem die umliegenden Städte und Gemeinden erreichen können. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen befinden sich ebenfalls in der Nähe und sind bequem zu erreichen. Die Hailerstraße selbst ist eine ruhige Wohnstraße mit einer angenehmen Nachbarschaft. Insgesamt bietet diese Immobilie eine attraktive Lage, die sowohl Ruhe und Erholung als auch eine gute Anbindung an die umliegenden Einrichtungen und Verkehrsanbindungen bietet.
Ausstattung: - Baujahr
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Quelle: www.immowelt.de
503.000,00 €
3 Zi.
73,43
m2
83022 Rosenheim , Oberbay
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
EINTRETEN UND WOHLFÜHLEN ...: ... trifft aus unsere trendstarke Wohnung W08 voll zu! Der abgeschlossenen Flur schafft gleich Zutritt zu mehreren Wohnbereichen – von der Abstelle über das dritte Zimmer und das Bad bis in den offenen Wohnbereich.
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Da die Wohnung im ersten OG in der Gebäudeecke liegt, hat sie einen wunderbaren Südwestbalkon, der von zwei verschiedenen Wohnräumen aus zugänglich ist; maximaler Nutzen dieses knapp 8 m² großen Freiluftzimmers! Der offene Wohnraum ist klar gegliedert in zwei Zonen: U-förmige Küche (Einrichtungsvorschlag) mit benachbartem Essplatz mit Tageslicht und Sitzlandschaft mit Fernsehwand sowie Balkonzugang. Von hier aus betritt man auch das Schlafzimmer mit Fenster nach Westen. Auch das dritte Zimmer (Kind / Homeoffice / Gäste) kann den Balkon direkt nutzen; definitiv ein Mehrwert. Über den Aufzug bzw. das Treppenhaus gelangt man zum eigenen Kellerabteil im UG und zur gemeinsamen Tiefgarage; dort ist der Wohnung ein fester Stellplatz im modernen Park-Li
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Quelle: www.immowelt.de
535.000,00 €
3 Zi.
77,69
m2
83022 Rosenheim , Oberbay
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
INDIVIDUELLE 3 ZIMMER: Sie wünschen sich eine preislich attraktive 3-Zimmer-Wohnung im ersten Stock mit Stadt + Parks vor der Haustüre, Südbalkon, optionalem Gäste-WC und geräumigem Extra-Zimmer fürs Homeoffice / Gäste / Mitbewohner? - Das
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gibt es! Unsere W06. Auf rund 78 barrierefreien Quadratmetern entfaltet sich dieser praktische Grundriss: Offenes Entree mit Abstelle, die auf Wunsch zum Gäste-WC wird. Das Bad mit 120 x 120 cm bodengleicher Duschfläche kann auch mit Badewanne, Doppelwaschtisch und/oder Handtuchheizkörper als Sonderwunsch ausgestattet werden. Zwei fast gleich große Zimmer mit West- bzw. Südfenster lassen Ihnen die Wahl, wo Sie schlafen oder arbeiten wollen – oder wer wo wohnen will …. Dank klarer Einteilung der Lebensbereiche Kochen / Essen / Chillen lässt sich der offene Wohnbereich mit rund 28 m² bestens möblieren. Davor, durch eine breite Glasfront getrennt, liegt der geschützte Südbalkon, der auch an Schlechtwettertagen gut nutzbar ist. Über Aufzug oder Treppenha
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Quelle: www.immowelt.de
659.000,00 €
3 Zi.
102,06
m2
83022 Rosenheim , Oberbay
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
URBAN LIFESTYLE: Das spricht für die W09: Sozusagen „ums Eck“ schwenken Sie auf dem Flur in diesen nicht alltäglichen, großzügigen Wohnungsgrundriss mit mehr als 100 m² Wohnfläche ein. Das Style-Highlight setzt sicherlich die
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unkonventionelle Trennwand im einladend offenen Wohnbereich mit gut 43 m²: Sie separiert optisch die Küche und die Sitzecke voneinander, ohne wirklich zu trennen. Die Essecke hat mit Westfenster und zweiter Balkontür zum fast 9 m² großen „Freiluftzimmer“ ihren ganz eigenen Genussfaktor. Schlaf- und Kinderzimmer weisen ruhig in Richtung Morgensonne (Osten), ein geräumiges Magazin schafft notwendigen wie willkommenen Stauraum auf Wohnungsebene. In der Tiefgarage wartet ein Stellplatz im hochmodernen Park-Lift inklusive E-Mobilitätsvorrüstung. Sein Kaufpreis i.H.v. 30.000 € addiert sich zum Wohnungskaufpreis hinzu.
ARCHITEKTUR & WOHNKOMFORT: ARCHITEKTONISCH zeigt DAS BAYER über seine sechs Stockwerke markante Kanten und bildet durch die zurückspringende