Freitag, 3. Mai 2024
Eigentumswohnungen in Saarland kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
119.000,00 €
3 Zi.
81
m2
66583 Spiesen-Elversberg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Gepflegte Eigentumswohnung in Mehrfamilienhaus mit 85 Wohneinheiten. Wohnung ist z.Z. vermietet. Garage im Kaufpreis enthalten. Detaillierte Auskünfte über Wohneigenschaften sowie Nebenkosten etc. werden bei Interesse
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erläutert.
Ausstattung: 3-ZK Badezimmer mit Wanne und Sep. Gäste WC. Teilweise Aluminium/Kunststoff Fenster Laminat und Fliesen Bodenbeläge Garage mit Stahltor für 1 PKW
Lagebeschreibung: Zentrumsnahe Lage von Spießen-Elversberg im Stadtteil Elversberg. Schulen sowie ÖPVN fußläufig erreichbar.
Stichworte: Anzahl Balkone: 1
Provision: 3,57% inkl. Mwst. vom Kaufpreis
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Quelle: www.immowelt.de
139.000,00 €
2 Zi.
57
m2
66787 Wadgassen
Immobilientyp: Wohnung
Objekt: DG: großes Wohn-/Esszimmer mit Ausgang auf den Balkon Schlafzimmer, Küche, Bad mit Tageslicht, Abstellraum, Kellerabteil Kehlspeicher mit Sondernutzungsrecht und Ausbaumöglichkeit
Sonstiges: PKW-Stellplatz Sondernutzungsrecht
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Gartenanteil mit Gartenhaus sofort bezugsfrei
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Saarland
Provision: 2,38 % inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
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Quelle: www.immowelt.de
165.000,00 €
3 Zi.
90
m2
66386 St. Ingbert
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Objekt: sehr gut geschnittene Eigentumswohnung im Erdgeschoss ( Hochparterre ) gelegen in einer Wohnanlage mit 21 Wohnungen; die Wohnung verfügt über 90 m² Wohnfläche - verteilt auf 3 Zimmer, Diele, Bad
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und Küche; derzeit ist die Wohnung vermietet ( 570,oo EUR Kaltmiete ) - sodass sich das Angebot in erster Linie an Kapitalanleger richtet; aktuelle Daten zum Gebäude-Energiepass liegen nicht vor ( Denkmal-Schutz ); zur Wohnung gehört ein Kfz-Stellplatz zur alleinigen Nutzung ;
Stichworte: Grundstücksfläche: 7.351,00 m², Bundesland: Saarland, 4 Etagen
Provision: 3,570 % inkl. MwSt.
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
99.000,00 €
3 Zi.
90
m2
66540 Neunkirchen , Saar
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Wohnung befindet sich im Neunkircher Stadtteil Wiebelskirchen und bietet eine ausgezeichnete Anbindung an die umliegende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer
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Nähe vorhanden. Die ruhige Lage des Mehrfamilienhauses sorgt für angenehme Wohnverhältnisse und ermöglicht Ihnen ein entspanntes Wohnen inmitten einer gewachsenen Nachbarschaft.
Ausstattung: 3. OG: gr. Wohn-Esszimmer, 2 Schlafzimmer, Bad, Küche, Flur, Gäste - WC, Loggia
Objekt: Diese Etagenrwohnung befindet sich in der 3. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 48 Wohneinheiten. Die Wohnung besticht durch eine optimale Raumaufteilung und eine Gesamtwohnfläche von circa 90 m². Die Dreizimmerwohnung bietet Ihnen neben einem großzügigen Wohnbereich auch eine gemütliche Loggia, auf der Sie entspannte Stunden im Freien genießen können. Die separate Küche ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz
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1/14
Quelle: www.immobilien.de
466.000,00 €
3 Zi.
123
m2
66706 Perl, Saar
Immobilientyp: Wohnung
VON DER POSITION IST DIESE ! WOHNUNG MIT ABSOLUTEM ALLEINSTELLUNGSMERKMAL ZU BETRACHTEN ! MIT EIGENEM GARTEN UND VON JEDEM FENSTER AUS MIT BLICK INS GRÜNE ! IN SEHR RUHIGER LAGE UND DOCH ZENTRAL IN ORTSMITTE PERL ! MIT HOHEM FREIZEITWERT DURCH
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ANGRENZENDE WANDER u.RADWEGE INS DREILÄNDERECK !! BARRIEREFREIHEIT IST IN DIESEM ANWESEN GEGEBEBN !!
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1/10
Quelle: www.immobilien.de
385.000,00 €
3 Zi.
100
m2
66706 Perl, Saar
Immobilientyp: Wohnung
KOMFORTABELE EIGENTUMSWOHNUNG ca100 m2 IN KLEINER WOHNEINHEIT .BESTENS GEFÜHRT UND BETREUT OHNE !! HAUSVERWALTUNG ! IN EINVERNEHMEN DER BEIDEN EIGENTÜMER . BEIDE WOHNUNGEN KOMPLETT GETRENNT IN ALLEN VERSORGUNGSBEREICHEN SEHR SCHÖN UND GUT
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GEFÜHRTES HAUS EIGENER TECHNIKRAUM u.ENTKALKUNGSANLAGE ! MIT ALLEN ERFORDERLICHEN WARTUNGEN UND PRÜFUNGEN !!
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Quelle: www.immobilie1.de
475.000,00 €
7 Zi.
201
m2
66123 Saarbrücken
Immobilientyp: Wohnung, Souterrain
Wohnungspaket in exklusiver Lage. Die angebotenen Wohnungen aus dem Baujahr 1971 befinden sich in einer der gefragtesten Wohngegenden von Saarbr cken dem Rotenb hl. Das Mehrfamilienhaus befindet sich direkt unterhalb der Traumadresse Kobenh ttenweg
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und steht auf einem 4083 m gro en Grundst ck. W hrend sich vor dem Haus eine Wiesenanlage mit Baumbestand und gepflegten Hecken befindet, ist links am Haus eine Zufahrt zu den PKW-Au enstellpl tzen, welche den hinteren Bereich des Areals bildet. Die Wohnungen selbst haben ca. 200 m und befinden sich in ungek ndigtem Mietverh ltnis. Zu dem Wohnungspaket geh ren neben Kellerabstellboxen, die ausreichend Stauraum bieten, auch zwei PKW-Abstellpl tze auf dem zuvor beschriebenen Parkplatz hinter dem Haus. Zur gemeinschaftlichen Nutzung geh ren neben einem Fahrradabstellplatz, auch ein Wasch- und ein Trockenraum. Diverse Renovierungsarbeiten haben in den letzten Jahren stattgefunden, sodass sich die Wohnungen in einem guten Zustand befinden. Wie be
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Quelle: www.immobilie1.de
1.030.000,00 €
4 Zi.
159
m2
66130 Saarbrücken / Güdingen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Erdgeschoss mit Penthouse-Etage Die etwa 159 m gro e Erdgeschosswohnung erstreckt sich ber zwei Etagen. Das gro z gige Entr e mit praktischem Hauswirtschaftsraum, G ste-Bad mit Dusche und ausreichend Platz f r einen Garderobenbereich f hrt direkt in
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die verschiedenen Wohnbereiche. Herrlich offen und lichtdurchflutet pr sentiert sich der rund 46 m gro e Essbereich mit offener K che, Balkonzugang und gro er Fensterfront. Der hochwertige Eiche-Parkettdielenboden vermittelt W rme und Nat rlichkeit und harmoniert perfekt mit der allgemeinen Farbgebung der Immobilie. Ein echter Hingucker ist die Innenfensterbank, die eine wunderbare, beleuchtete Sitznische bildet und dem Raum Weite und eine besondere Struktur verleiht. Diese und auch die Fensterfront des Balkons lassen die Natur regelrecht in die Wohnung mit einflie en, sodass der Einfall des Sonnenlichtes f r eine wunderbare Farbgebung im Tagesverlauf sorgt. Vom Essbereich f hrt eine Treppe in das dar ber gelegene Wohnzimmer, das ebenfall
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
3 Zi.
110
m2
66583 Spiesen-Elversberg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Provisionsfreie, luxuriös in 2022 sanierte Eigentumswohnung zum Sofortbezug.
Lagebeschreibung: Spiesen-Elversberg die Gemeinde im Grünen, eingebunden zwischen den Kreisstätten Neunkirchen und St. Ingbert, bietet
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durch Ihre prädestinierte Lage zwischen den beiden Autobahnen einen oft unterschätzten Vorteil für Arbeitnehmer und die Freizeitgestaltung von Familien. Die Landeshauptstadt Saabrücken ist in ca. 15 Autominuten zu erreichen. Eine große Auswahl an Geschäften des täglichen Bedarfs sowie drei Kindergarten, zwei Grundschulen, eine Gemeinschaftsschule und eine Volkshochschule sind in der Gemeinde vorhanden.
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Quelle: www.immobilie1.de
343.240,00 €
3 Zi.
79,84
m2
66386 St. Ingbert
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
!!! Nutzen Sie den Investitionsanreiz zur F rderung des Wohnungsbaus !!! Der Gesetzgeber hat die Geb udeabschreibung auf 5 % f r 6 Jahre (vom jeweiligen Restbuchwert) im Rahmen des Wachstumschancengesetzes beschlossen. Sprechen Sie mit uns ber die
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Einzelheiten und Berechnungen. Gerne beraten wir Sie! In sch ner gewachsener Struktur entsteht dieses Schmuckst ck mit nur drei Wohneinheiten. Sie haben die Wahl zwischen Wohnfl chen von 74 m bis 79 m mit jeweils 2 oder 3 Zimmern, K che, Bad und Hauswirtschaftsraum. Die moderne und gro z gige Raumaufteilung l sst keine W nsche offen. Die Wohnungen verf gen entweder ber eine Terrasse oder Balkon. Zu jeder Wohnung kann ein Stellplatz zu 8.000,00 erworben werden. Ein zus tzlicher behindertengerechter Stellplatz steht f r 9.000,00 zur Verf gung. Auf Sonderwunsch hin, kann auch eine Garage errichtet werden. Die Wohnung im Obergeschoss ist mit 3 Zimmern und 79 m f r Sie geplant. F r Ihre ganz pers nliche Nutzung steht ihnen ein eigener Balkon mit c
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Quelle: www.immobilie1.de
327.557,00 €
3 Zi.
74,46
m2
66386 St. Ingbert
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
!!! Nutzen Sie den Investitionsanreiz zur F rderung des Wohnungsbaus !!! Der Gesetzgeber hat die Geb udeabschreibung auf 5 % f r 6 Jahre (vom jeweiligen Restbuchwert) im Rahmen des Wachstumschancengesetzes beschlossen. Sprechen Sie mit uns ber die
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Einzelheiten und Berechnungen. Gerne beraten wir Sie! In sch ner gewachsener Struktur entsteht dieses Schmuckst ck mit nur drei Wohneinheiten. Sie haben die Wahl zwischen Wohnfl chen von 74 m bis 79 m mit jeweils 2 oder 3 Zimmern, K che, Bad und Hauswirtschaftsraum. Die moderne und gro z gige Raumaufteilung l sst keine W nsche offen. Die Wohnungen verf gen entweder ber eine Terrasse oder Balkon. Zu jeder Wohnung kann ein Stellplatz zu 8.000,00 erworben werden. Ein zus tzlicher behindertengerechter Stellplatz steht f r 9.000,00 zur Verf gung. Auf Sonderwunsch hin, kann auch eine Garage errichtet werden. Die Wohnung im Dachgeschoss ist mit 3 Zimmern und 75 m f r Sie geplant. F r Ihre ganz pers nliche Nutzung steht ihnen ein eigener Balkon mit c
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Quelle: www.immobilie1.de
631.000,00 €
4 Zi.
147,96
m2
66606 St. Wendel
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Im Zentrum von St. Wendel entsteht dieses moderne Wohnhaus mit 12 Eigentumswohnungen. Die hier angebotene Wohnung mit einer Wohnfl che von ca. 148m befindet sich im Penthouse des Wohngeb udes und ist mit dem Fahrstuhl barrierefrei zu erreichen. Diese
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exklusive Wohnung berzeugt mit mehreren Highlights. Den Mittelpunkt Ihres zuk nftigen Zuhauses stellt der Wohnbereich mit offener K che dar. Dieser beindruckt mit seiner Gro z gigkeit und einer Wohnfl che von rund 45m . Von hier gelangen Sie au erdem auf ihre beiden Dachterrassen. Eine davon ist s dwestlich ausgerichtet, berdacht und verf gt ber einen zus tzlichen Abstellraum im Au enbereich f r Ihre Terrassenm bel. Die zweite Dachterrasse mit einer Gr e von guten 38m (nur h lftig in der Wohnfl che ber cksichtigt) f ngt die Morgen und die Abendsonne aus Ost und West ein und ist ebenfalls aus Ihrem Schlafzimmer begehbar. Das ger umige Schlafzimmer verf gt ber ein sehr gro z giges Bad en Suite mit Tageslicht, bodengleicher Dusche und Wanne u
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Quelle: www.immobilie1.de
259.000,00 €
3 Zi.
86
m2
66809 Nalbach
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Herzlich willkommen im sch nen Nalbach, wir freuen uns, Ihnen in ruhiger Ortsrandlage ein Bauprojekt vorstellen zu d rfen, welches seinesgleichen sucht. Die nachhaltige, kologische und hochgradig energieeffiziente Holzbauweise, erm glich einen
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Energiestandard, der mit herk mmlicher Bauweise nahezu unm glich zu erreichen ist. So erreichen Sie hervorragende Energiebedarfswerte und sparen Heizkosten. Die Umwelt und Ihr Geldbeutel werden es Ihnen danken! Durchdachte Grundrisse bieten Ihnen Wohnen im Erdgeschoss mit gro em Wohn-Esszimmer, offener K che, G ste-WC, Terrasse sowie einem Kellerersatzraum, und Schlafen im Obergeschoss mit 2 Schlafzimmern und einem Badezimmer mit viel Tageslicht. Dank cleverer Planung und dem weitgehenden Verzicht auf unn tige Verkehrsfl chen bewohnen (und bezahlen) sie hier genau so viel Platz, wie Sie tats chlich brauchen und nicht so viel, wie Ihnen so mancher Musterhauskatalog vorgibt. Im Au enbereich stehen jeweils zwei Stellpl tze f r Ihre PKWs bereit. Wir
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Quelle: www.immobilie1.de
1.030.000,00 €
4 Zi.
159
m2
66130 Saarbrücken / Güdingen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Erdgeschoss mit Penthouse-Etage Die etwa 159 m gro e Erdgeschosswohnung erstreckt sich ber zwei Etagen. Das gro z gige Entr e mit praktischem Hauswirtschaftsraum, G ste-Bad mit Dusche und ausreichend Platz f r einen Garderobenbereich f hrt direkt in
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die verschiedenen Wohnbereiche. Herrlich offen und lichtdurchflutet pr sentiert sich der rund 46 m gro e Essbereich mit offener K che, Balkonzugang und gro er Fensterfront. Der hochwertige Eiche-Parkettdielenboden vermittelt W rme und Nat rlichkeit und harmoniert perfekt mit der allgemeinen Farbgebung der Immobilie. Ein echter Hingucker ist die Innenfensterbank, die eine wunderbare, beleuchtete Sitznische bildet und dem Raum Weite und eine besondere Struktur verleiht. Diese und auch die Fensterfront des Balkons lassen die Natur regelrecht in die Wohnung mit einflie en, sodass der Einfall des Sonnenlichtes f r eine wunderbare Farbgebung im Tagesverlauf sorgt. Vom Essbereich f hrt eine Treppe in das dar ber gelegene Wohnzimmer, das ebenfall
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Quelle: www.immowelt.de
290.000,00 €
101 Zi.
180
m2
66693 Mettlach
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Kurzbeschreibung: Endlich Wohnen ohne Renovierungsstau !!! TOP modernisiertes Wohnhaus - viel Platz für die große Familie Direkt einziehen und wohlfühlen
Objekt: Aufteilung: EG: Flur, Windfang, Küche mit Essplatz u.
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Abstellraum, Wohnraum, Bad, Ausgang in den kleinen Hof OG: Flur, 3 Schlafzimmer, Bad DG: großes Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Bad
Stichworte: GRZ: 0, GFZ: 0, BMZ: 0, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Saarland
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
125.000,00 €
3 Zi.
88
m2
66740 Saarlouis
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Die Wohnung befindet sich in der gefragten Wohnlage "Am Soutyhof", die eine ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten bietet. Über die
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Autobahn A8 und verschiedene Bundesstraßen ist Saarlouis gut an das Verkehrsnetz angebunden. Zudem verfügt die Stadt über einen Bahnhof, der Anbindungen an das regionale und überregionale Schienennetz bietet. Geschäfte des alltäglichen Bedarfs sowie Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind unmittelbar zu erreichen. Beispielhafte Entfernungen: - Wallerfangen: ca. 4,0 km - Ensdorf: ca. 4,5 km - Wadgassen: ca. 6,0 km - Schwalbach: ca. 8,0 km - Dillingen: ca. 9,0 km - Überherrn: ca. 9,0 km - Rehlingen-Siersburg: ca. 11,0 km - Merzig: ca. 22,5 km - Saarbrücken: ca. 24,5 km
Objekt: Bei dieser Eigentumswohnung, gelegen am Soutyhof, handelt es sich um eine attraktive Kapitalanlage. Eine Eigennutzung ist durch die langjährigen und älter
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Quelle: www.immowelt.de
135.000,00 €
2 Zi.
56
m2
66424 Homburg , Saar
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Die hier angebotene Wohnung befindet sich im 1. OG. eines gepflegten 5-Familienhauses, das im Jahr 1986 in schöner und ruhiger Wohnlage der Kreis- und Universitätsstadt Homburg errichtet worden ist. Sowohl die
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Universitätskliniken wie auch die Innenstadt sind innerhalb von 5 bis 10 Fußminuten erreichbar. Die Aufteilung der ca. 56 m² großen Wohnung ist wie folgt: großzügiger Dielenbereich mit eingebautem Gardeobenschrank, Küche mit Einbauküche, Wohn-Esszimmer mit Ausgang auf einen ca. 8 m² großen Südbalkon, Schlafzimmer, Bad mit Wanne, Waschbecken und WC Zu der Wohnung gehören 1 Garage sowie ein Kellerraum; ferner steht ein gemeinschaftlich genutzter Waschraum mit separaten Wasser- und Stromanschlüssen zur Verfügung. Die Beheizung sowie die Warmwasserversorgung erfolgen über eine separate Gasetagenheizung. Für Gas, Strom und Wasser sind separate Zähler vorhanden, so dass jeder Bewohner seine Verbrauchskosten direkt mit dem jeweiligen Versorger abrechnen kann.
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
3 Zi.
100
m2
66111 Saarbrücken
Immobilientyp: Wohnung
Lage: TOP-City-LAGE von Saarbrücken - in TOP-LAGE mit den gesamten Geschäften des täglichen Bedarfes DIREKT im Umfeld der Fußgängerzone und des Hauptbahnhofes in einer ruhigen Seitenstraße in der City von Saarbrücken.
Ausstattung:
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Iso-Fenster, raumhoch gefliestes Bad, Laminatböden, SAT-Fernsehen, massive Bauweise, Fernwärme-Zentralheizung, usw.
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 1,00 m², Distanz zum Kindergarten: 0.05, Distanz zur Autobahn: 0.50, Distanz vom Zentrum: 0.50
Provision: provisionsfrei
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
576.000,00 €
2 Zi.
135,13
m2
66606 St. Wendel
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Im Zentrum von St. Wendel entsteht dieses moderne Wohnhaus mit 12 Eigentumswohnungen. Die hier angebotene Wohnung mit einer Wohnfl che von ca. 135m befindet sich im Penthouse des Wohngeb udes und ist ber den Fahrstuhl barrierefrei zu erreichen. Diese
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exklusive Wohnung berzeugt mit mehreren Highlights. Den Mittelpunkt Ihres zuk nftigen Zuhauses stellt der Wohnbereich mit offener K che dar. Dieser beindruckt mit seiner Gro z gigkeit und einer Wohnfl che von rund 50m . Gro e Fensterfronten bieten Ihnen einen gro artigen Ausblick ber die D cher der Stadt und den Zugang zur einer von 2 Dachterrassen ihrer Wohnung. Die ca. 60m gro e Dachterrasse (nur h lftig in der Wohnfl che ber cksichtigt) ist komplett gen S den ausgerichtet und teilweise berdacht. Ein zus tzlicher Abstellraum im Au enbereich bietet Ihnen Lagerm glichkeiten f r Ihre Terrassenm bel. Die zweite Dachterrasse ist von Ihrem Schlafzimmer aus zug nglich und l dt zum Verweilen in Zweisamkeit ein. Das ger umige Schlafzimmer wird er
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Quelle: www.immobilien.de
250.950,00 €
2 Zi.
71,7
m2
66386 St. Ingbert
Immobilientyp: Wohnung
Errichtet wird ein Mehrfamilienwohnhaus mit 6 Wohneinheiten in zweigeschossiger Bauweise ( EG und OG ) und ein Staffelgeschoss. Das Gebäude wird nicht unterkellert. Alle Wohnungen sind barrierefrei und altersgerecht. Die vertikale Erschließung
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erfolgt über eine Treppe und einen Personenaufzug. Zu jeder Wohnung gehört ein PKE - Stellplatz. Die Ausstattung ist hochwertig , genaue Angaben finden Sie hierzu in der angehängten Baubeschreibung.
Die Wohnanlage wird in einer ruhigen Seitenstraße gebaut und liegt trotzdem zentral in Wiebelskirchen . Von hier aus sind die meisten Einrichtungen fußläufig zu erreichen.
Wir haben hier nur eine Musterwohnung aufgeführt, es gibt 5 weitere Wohneinheiten die sich nur durch die jeweilige Wohnungsgröße unterscheiden. Bei Interesse fragen Sie nach den anderen Grundrissen und Daten ich informiere Sie gerne persönlich auch übersende ich Ihnen gerne die jeweiligen Exposés.