Freitag, 1. November 2024
4-Zimmer Eigentumswohnungen in Sachsen kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
39.500,00 €
4 Zi.
79
m2
04539 Groitzsch
Immobilientyp: Wohnung
In der Nähe des Großstolpener See finden Sie in einer ruhigen Siedlungslage in Groitzsch diese 4-Zimmer-Wohnung im 1:OG. Diese liegt im Paare oder Familien mit Kindern werden sich hier wohlfühlen, denn die Siedlungsanlage hat durch ihren hohen
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Baumbestand und Wiesen viel grün zu bieten. Ein Spielplatz befindet sich in unmittelbarer Nähe und hinter dem Haus wird der Garten als Gemeinschaftsgarten genutzt. Das gesamte Haus ist in einem guten und gepflegten Zustand. Die Räume sind gut aufgeteilt, im Tageslichtbad finden Sie eine Badewanne. Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zu dieser Wohneinheit. Momentan steht die Wohnung leer und muss modernisiert werden, neue Fußböden und ein neuer Wandanstrich sind notwendig, danach kann die Wohnung vermietet werden, 4-Raumwohnungen sind in dieser Wohnanlage sehr begehrt. Die Infrastruktur ist in Groitzsch gut ausgebaut, in unmittelbarer Nähe finden Sie viele Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kita, Ärzte, Apotheke und natürlich Naherholungsmöglichkeiten w
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Quelle: www.immowelt.de
356.550,00 €
4 Zi.
113
m2
04249 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Erleben Sie den Komfort und die Exklusivität einer Erstbezugswohnung! Zum Verkauf steht eine großzügige Dachgeschosswohnung in einem Mehrfamilienhaus in Leipzig- Großzschocher. Im Haus befinden sich insgesamt vier Etagenwohnungen. Das Gebäude
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befindet sich insgesamt in einem gepflegten Zustand. 2023/2024 wurde die Fassade des Hauses vollständig erneuert. Der Hinterhof dient zur gemeinschaftlichen Nutzung und bietet ausreichend Platz für entspannte Stunden und gesellige Zusammenkünfte. Die Dachgeschosswohnung wird derzeit vollständig renoviert und saniert. Im Zuge der Umbauarbeiten wurde die Einheit von einer 3-Zimmerwohnung in eine 4-Zimmerwohnung verwandelt. Es folgt u.a. die vollständige Sanierung des Badezimmers, die malermäßige Instandsetzung sowie das Neuverlegen von Fliesen und Laminat innerhalb der Wohneinheit. Die Wohneinheit bietet eine Wohnfläche von ca. 113 m², bestehend aus 4 Zimmern, Bad, Küche mit Balkonzugang und Flur. Zusätzlichen Stauraum bietet die Abstellkammer auf h
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Quelle: www.immowelt.de
620.000,00 €
4 Zi.
103,5
m2
01129 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
10 Neubau-Eigentumswohnungen in Dresden-Trachenberge
Objekt
Im beliebten Stadtteil Trachenberge entstehen zwei moderne Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 10 Wohneinheiten, welche höchste Wohn- und Qualitätsansprüche erfüllen. Die
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Lage des Neubauprojekts am Nordhang bietet einen einzigartigen, spektakulären Blick über Dresden. Mit Wohnflächen zwischen ca. 58 m² - ca. 188 m² bietet jede Wohnung genügend Platz für Paare oder Familien mit Kindern. Die 2 - 6 Zimmer-Wohnungen sind alle bequem über einen Personenaufzug erreichbar. Sämtliche Wohnungen sind mit Fußbodenheizungen und elektrischen Sonnenschutzrollos ausgestattet, wodurch Sie sowohl in kalten als auch warmen Jahreszeiten bestens versorgt sind. Als Beitrag zu einer hohen Lebensqualität verfügt jede Wohnung über Echtholzparkett in allen Wohnräumen sowie bodentiefe Fenster, sodass Sie in hellen und lichtdurchfluteten Räumen Ihre individuellen Wohnideen verwirklichen. Das geräumige Wohnkonzept mit großzügig gestalteten
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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
4 Zi.
151
m2
01662 Meißen
Immobilientyp: Wohnung
Purer Wohngenuss für Balkonliebhaber - Diese City-Wohnung überzeugt mit einem großzügigen, ca. 25 qm Balkon in Süd-West-Ausrichtung und einem beeindruckenden Weitblick bis zur Frauenkirche. Die innerstädtische Lage, kombiniert mit einem
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optimalen S-Bahn-Anschluss für Pendler nach Dresden, machen diese Wohnung zu einem idealem Familientraum mit kurzen Wegen. Die frei werdende Eigentumswohnung bietet 4,5 einladende Zimmer auf ca. 150 qm Wohnfläche. und befindet sich in einem um 1880 erbauten Denkmalgebäude, welches kontinuierlich instandgehalten wurde. Über einen Flur gelangen Sie in alle Räume. Das Herzstück der Familienwohnung ist die helle Wohnküche mit Einbauküche und direktem Zugang zum Balkon. Die geräumigen Zimmer auf einer Ebene eignen sich perfekt als Wohn-, Schlaf- oder Kinderzimmer. Aktuell sind zwei der Zimmer mit massiven Hochbetten ausgestattet, sodass Sie und Ihre Familie sich nach Herzenslust ausbreiten und das Zusammensein genießen können. Das Wellnessbadezimmer mit eine
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Quelle: www.immowelt.de
96.000,00 €
4 Zi.
89,8
m2
08112 Wilkau-Haßlau
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Das um 1996 erbaute Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlung in Wilkau-Haßlau. Im Hinterhof befinden sich die PKW-Stellplätze. Die Wohnung ist vermietet. Der aktuelle Mietvertrag läuft seit 02/2003. Die Kaltmiete beträgt inkl.
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des Stellplatzes 504,90 EUR, die Nebenkostenvorauszahlung 300,00 EUR und die Gesamtmiete 804,90 EUR. Der Erwerber wird Mitglied einer Wohneigentümergemeinschaft WEG mit einem Miteigentumsanteil von 155/1.000. Es ist lt. Wirtschaftsplan 2024 durch den Erwerber ein monatliches Hausgeld in Höhe von 429,00 EUR zu zahlen. Davon sind bei Vermietung ca. 2/3 als Betriebskosten umlegbar.
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Quelle: www.immowelt.de
370.000,00 €
4 Zi.
138,58
m2
01217 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Entdecken Sie diese individuell gestaltete Hochparterrewohnung in einer ruhigen und sehr gepflegten Wohnanlage in Dresden Leubnitz-Neuostra. Die Wohnanlage besteht aus drei Baukörpern und umfasst insgesamt 36 Wohneinheiten. Die hier angebotene
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Wohneinheit wurde Anfang der 90er Jahre aus zwei Einheiten zur einer Büroeinheit zusammengelegt und bietet jetzt eine großzügige Wohnfläche von ca. 139 m². Die Immobilie verfügt derzeit über 4 Zimmer, darunter zwei Räume, die als Schlafzimmer und einen großen Raum, der als Wohnbereich genutzt werden kann, sowie zwei super große Balkone, die zum Entspannen einladen. Ein vollfunktionsfähiges Badezimmer ist derzeit nicht vorhanden und muss neu integriert werden, was Ihnen die Möglichkeit gibt, das Bad nach Ihren individuellen Wünschen zu gestalten. Des Weiteren sind Außenrollläden vorhanden, die zusätzlichen Komfort gerade in den warmen Sommermonaten bieten. Mit der notwendigen Renovierung und Modernisierung können Sie diese Wohnung in Ihr Traumdomi
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Quelle: www.immowelt.de
222.000,00 €
4 Zi.
86,3
m2
04827 Machern
Immobilientyp: Wohnung
Im beliebten Wohngebiet "Schlossblick Machern" steht diese sonnige, moderne gepflegte 4-Zimmerwohnung im Erdgeschoss zum Verkauf. Zur Wohnung gehört ein vom Wohnungsflur aus gut erreichbares weiteres Zimmer Hobby/Arbeiten im Souterrain mit ca. 23
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m² Fläche (nur hälftig angerechnet). Komplettiert wird dieses Angebot durch einen großen Gartenanteil an der Terrasse sowie den PKW-Stellplatz am Haus. Die Wohnung hat einen idealen Grundriss. Alle Zimmer sind vom zentralen Flur aus erreichbar. Aus dem großzügigen Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern erreichen Sie den zur Wohnung gehörenden Gartenanteil. Das Bad, welches zwischenzeitlich erneuert wurde, verfügt über eine Badewanne, hier ist auch der Anschluss für die Waschmaschine. Die Fußböden im Küchenbereich und Bad sind gefliest. In den weiteren Räumen ist Laminat verlegt. Der Raum im Souterrain ist über eine gerade verlaufende Treppe erreichbar und wird derzeit als Büro genutzt. Alle Fenster verfügen über Rollläden. Raumaufteilung: Wohnzim
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Quelle: www.immowelt.de
567.500,00 €
4 Zi.
114,6
m2
04177 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Denkmalobjekt | Nathanaelstraße 13 in Lindenau Energieeffiziente Sanierung im Leipziger Kultviertel. Zusammenlegung der WE03 und WE04 im 2. Obergeschoss. Aufgrund des Erwerbs zweier Wohnungen können Sie das KfW-Programm doppelt in Anspruch nehmen.
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* Durch diese Maßnahmen können Sie die KfW-Förderung, Programm 261 - KfW Effizienzhaus Denkmal beantragen. Hier ist ein Förderdarlehen von maximal 120.000 Euro mit einem Tilgungszuschuss von 5 Prozent möglich. Gern empfehlen wir Ihnen einen unabhängigen Finanzierungsberater aus unserem Netzwerk! * Das Objekt steht unter Denkmalschutz und die nachträglichen Sanierungskosten können gemäß §7i EStG abgeschrieben werden. Das bedeutet für Sie als Kapitalanleger eine erhöhte Abschreibung und somit eine rentable Investitionsmöglichkeit. Dieser Steuervorteil kann natürlich auch vom Eigennutzer in Anspruch genommen werden! Der Sanierungskostenanteil (Denkmal-AfA) beträgt voraussichtlich ca. 20 Prozent bezogen auf den Gesamtkaufpreis. Der Lindenauer Mar
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Quelle: www.immowelt.de
575.000,00 €
4 Zi.
115
m2
04155 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Exklusives Wohnen auf höchstem Niveau - Ihre 4-Raum-Wohnung im modernen Neubau Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einer Oase aus Exklusivität und Modernität im Herzen eines architektonisch ansprechenden Neubaus. Diese hochwertige 4-Raum-Wohnung im
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4. Obergeschoss eines stilvollen Mehrfamilienhauses bietet Ihnen den perfekten Rückzugsort für ein Leben voller Komfort und Eleganz. Objektdetails auf einen Blick: .Wohnfläche: ca. 120 m² .Zimmer: 4 großzügige Zimmer (3 Schlafzimmer, 1 Wohn-/Essbereich) .Heizung: Umweltfreundliche Gasbrennwertheizung mit Luft-Wärme-Pumpenunterstützung .Fußbodenheizung: Behagliche Wärme unter hochwertigem Parkett und edlen Fliesen .Balkone: 2 sonnige Balkone (West- und Ost-Ausrichtung) .Badezimmer: 2 moderne, stilvolle Badezimmer .Keller: Privater Kellerraum .Parken: Optionaler Tiefgaragenstellplatz Luxuriöser Wohnkomfort - Ihr neuer Lebensraum: Beim Betreten dieser lichtdurchfluteten Wohnung werden Sie von einem großzügigen Wohn- und Essbereich empfangen, der
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Quelle: www.immowelt.de
71.000,00 €
4 Zi.
96,81
m2
08525 Plauen
Immobilientyp: Wohnung
Die helle und freundliche Eigentumswohnung liegt im ersten Obergeschoss eines dreigeschossigen, massiven und denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses. Dieses wurde ca. 1910 errichtet und 1997 vollständig saniert. Insgesamt befinden sich 13 Wohnungen
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im Objekt. Beheizt werden diese durch eine zentrale Gasheizung. Die Vierzimmerwohnung bietet auf ca. 97 m² einen modernen Grundriss. Über die Diele sind alle Zimmer der Wohnung zu erreichen. Der große Balkon kann über das Wohnzimmer betreten werden und ist in den Innenhof gerichtet. Hier genießen die Mieter die gemütlichen Sommerabende. Zudem stehen ein Schlafzimmer und zwei Kinder-/Arbeitszimmer bereit. Diese können je nach Bedarf individuell verwendet werden. Die Wohnräume sind mit einem Laminatfußboden belegt, Küche und Bad sind gefliest. Im geräumigen Tageslichtbad steht eine Wanne und der Anschluss für die Waschmaschine zur Verfügung. Außerdem ist der Wohnung ein eigenes Kellerabteil zugeordnet. Die Mieter bewohnen die Wohnung seit bereit
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Quelle: www.immowelt.de
899.000,00 €
4 Zi.
140
m2
04229 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
WILLKOMMEN IN DEN RIVERHOUSES Die RIVERHOUSES mit drei Türmen und drei Verbindungsgebäuden, die mit ihrer Neubauqualität, ihren modernen Grundrissen und ihren Komfort einzigartig in Leipzig sind. Ein Zuhause zum Großwerden, ein Zuhause zum
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Altwerden - und das nah an der Natur. Der Auenwald ist in weniger als 10 Minuten zu Fuß zu erreichen. Die Leipzig International School erreicht man in 5 Minuten zu Fuß. Andere Schulen, Kindergärten und Kindertagesstätten sind in der näheren Umgebung leicht zu erreichen. Ein begrünter, öffentlicher Platz zwischen den Häusern sowie ein Kinderspielplatz eignen sich als Treffpunkt für Jung und Alt. Das gesamte Objekt ist autofrei. Die Tiefgarage verläuft unter den Häusern und bietet neben Abstell und Kellerräumen zahlreiche Parkmöglichkeiten für Autos. Diese Wohnung hat einen durchdachten Raumkonzept. Auf der Terrasse mit Penthouse Flair können Sie entspannte Stunden mit Ihrer Familie und Ihren Freunden verbringen. Auf der Flusspromenade gibt es einen
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Quelle: www.immowelt.de
98.000,00 €
4 Zi.
85,71
m2
09669 Frankenberg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Willkommen Zuhause. Diese hübsche Wohnung ist im Dachgeschoss eines familiären 3-Familienhauses gelegen und bietet beste Voraussetzungen für ein Zuhause zum Wohlfühlen. Durch die großen Fenster strahlt sie ein freundliches Ambiente aus, ist
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herrlich sonnig und vorteilhaft geschnitten. Deren Räume verteilen sich auf 2 Etagen (1. Obergeschoss und Dachgeschoss). Die Dachschrägen verleihen den Räumen einen behaglichen Charme. Durch die Dachschrägen ist die Grundfläche mit rund 111 qm auch um einiges größer als die Wohnfläche. Mittelpunkt ist das großzügige Wohnzimmer im ersten Obergeschoss. Von diesem gelangt man auf den Sonnen verwöhnten Balkon, der selbst vier Personen einen Platz ermöglicht. In der ersten Etage sind des Weiteren die Küche, ein Kinderzimmer und das Gäste-WC gelegen. Im Dachspitz finden Sie das Badezimmer mit Wanne und zwei weitere Schlafzimmer. In einem davon ist ein kleiner Abstellraum integriert, der praktischen Stauraum innerhalb der Wohnung schafft. In allen Schlafzi
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Quelle: www.immowelt.de
525.000,00 €
4 Zi.
150,63
m2
04105 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Im 2.Obergeschoss dieses liebevoll sanierten Denkmalobjektes aus dem Jahr 1898 erwartet Sie höchster Wohnkomfort auf 150m². Sie empfängt ein offener heller Flur mit den original erhaltenen Stiltüren der Gründerzeit. In den beiden straßenseitig
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gelegenen Zimmern ist zudem noch die Stuckdecke erhalten. Ein gemütlicher Erker sorgt für zusätzliches Wohnflair. Über die Küche gelangt man auf den Balkon mit Südausrichtung. Weitere Ausstattungsmerkmale sind das Masterbad mit Wanne sowie ein weiteres Duschbad und Deckenspots. Ein großzügiger Kellerbereich gehört ebenfalls zur Wohneinheit. Die Wohneinheit kann bequem über einen Aufzug erreicht werden. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Die Wohnung ist zurzeit vermietet und erwirtschaftet eine Jahresnettokaltmiete von 12.720,00 €. Bei dem Mietvertrag handelt es sich um einen Staffelmietvertrag welcher aller 3Jahre um 3% erhöht werden kann. Die letzte Mieterhöhung erfolgte zum 01.08.2021 um 31,00€. " frisc
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Quelle: www.immowelt.de
2.986,00 €
4 Zi.
144
m2
01665 Klipphausen
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Am Fuße des Schlosses Taubenheim exklusiv wohnen
Objekt
Das Gutshaus "Rittergut Taubenheim" bietet funktionellen modernen Wohnraum mit dem Flair einer mittelalterlichen Hofanlage zu Füßen eines alten Schlosses. Die Ursprünge des
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Gebäudes gehen auf das 12. Jahrhundert zurück, als sich dort Albertus, ein adeliger Ritter aus Franken, niederließ. Das heutige Gebäude mit EG, erstem OG, DG und Spitz-DG liegt zu Füßen des von ihm später erbauten Schlosses. Es wurde in den Jahren 1995/1996 fachgerecht saniert und als Architekturbüro und zu Wohnzwecken genutzt. Das Gebäude wurde in 2020/2021 in ein reines Wohnhaus umgebaut. Insgesamt entstanden 14 exklusive, großzügige Wohnungen. Zur Wohnung gehört ein schön angelegter Garten, welcher zur Entspannung und Erholung einlädt. Durch die Nähe zu Meißen und Dresden, die gute Autobahnanbindung, die ruhige ländliche Wohnlage und die außerordentlich gute massive Bausubstanz, bietet das Objekt gute Renditechancen und ein enorm hohes Wert
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Quelle: www.immowelt.de
542.800,00 €
4 Zi.
120,91
m2
04420 Markranstädt
Immobilientyp: Wohnung
Ihre eigene Oase "Westuferquartier" in der Nähe des Kulkwitzer Sees in Markranstädt: Detailverliebt, modern und gleichermaßen perfekt für junge Familien und Paare sowie "Best Ager". Gelegen unmittelbar vor den Toren von Leipzig hat es eine ideale
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Anbindung an Bus und Bahn. Das viergeschossige Mehrfamilienhaus, nur 5 Gehminuten vom Westufer entfernt, hat 12 hochwertig ausgestattete Wohnungen mit modernstem Komfort. Jede Wohnung verfügt über ein großzügig geschnittenes Wohnzimmer mit offener Küche, eine wunderschöne Terrasse oder Balkon sowie einen Abstellraum. Der Personenaufzug trägt dazu bei, dass die Einheiten für den Einzelnen in jeder Lebenslage einfach zu erreichen sind. Geplant ist Ihre Traumwohnung in folgendem Umfang: Die großzügige 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss mit drei Schlafzimmern hat einem ca. 43 m² großen Wohn- und Essbereich mit offener Küche. An diesen Bereich schließt sich der ca. 15 m² große Balkon an. Das Masterbad ist mit Badewanne, Dusche und Fenster ausgesta
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Quelle: www.immowelt.de
779.000,00 €
4 Zi.
159,14
m2
04347 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Auf dem etwa 5.000 m² großen Grundstück befindet sich die außergewöhnliche Immobilie "Weiße Villa". In diesem historischen Gebäude befinden sich sechs einzigartige Wohnungen, die ebenfalls zum Verkauf stehen. Da sich die Wohnungen noch im
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Rohbauzustand befinden, können Grundrissanpassungen abgestimmt und flexibel umgesetzt werden. Diese schöne Altbauwohnung besticht durch einen repräsentativen Eingangsbereich, der nahtlos in den großzügigen Wohn- und Küchenbereich übergeht. Hier sorgt ein eleganter Kamin für eine behagliche Atmosphäre. Der Wohnbereich bietet zudem direkten Zugang zur ca. 28 m² großen Terrasse mit West-Ausrichtung, die ideale Bedingungen für entspannte Abende im Freien bietet. Insgesamt stehen drei geräumige Zimmer zur Verfügung, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Das Masterschlafzimmer zeichnet sich durch seine besondere Privatsphäre aus und verfügt über ein eigenes Bad en Suite. Ein zusätzliches Badezimmer mit Dusche steht für Gäste zur Verfügung. Der großz
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Quelle: www.immowelt.de
900.000,00 €
4 Zi.
120
m2
04442 Zwenkau
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Am Südufer des Zwenkauer See hat sich ein idyllisches Stadtquartier und die einmalige Möglichkeit zum Wohnen am größten See des Leipziger Neuseenlands entwickelt - das Kap Zwenkau. Ein ganz besonderer Ort, mit exklusiver Lage am See, echten
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Hanglagen und traumhaften Sichtachsen auf das glitzernde Wasser. Unter der Leitidee von „wohnen. arbeiten. genießen.“ entstand und entsteht hier seit 2011 individuelle Architektur in einem stimmigen Gesamtbild. Großzügig wohnen, entspannt leben und die Moderne genießen - all das wird mit dem Neubauprojekt „Zum KAP 50–56“ an der Harthweide in Zwenkau ermöglicht. Die modernen Mehrfamilienhäuser sind mit ihren klaren Linien und der ansprechenden hochwertigen Kubatur ein wahrer Eyecatcher. In den vier geschossigen Objekten entstehen 30 facettenreiche und moderne Wohneinheiten. Die Vielfalt reicht von der smarten 2-Zimmer-Wohnung, über familiengerechte, funktional geschnittene 3 bis 4- Zimmer-Wohnungen, bis hin zur großzügigen 5-Zimmer-Wohnung. Bei der P
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Quelle: www.immowelt.de
855.000,00 €
4 Zi.
131,49
m2
04275 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Dieses familienfreundliche Sanierungsprojekt liegt in der Südvorstadt nahe der beliebten Karl-Liebknecht-Straße und den Studios des MDR's in der Altenburger Straße. In zwei miteinander verbundenen Häusern entstehen in ruhiger und vor allem
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grüner Lage, 22 hochwertige und moderne 1-4 Raumwohnungen zwischen 42 und 131 Quadratmetern. Die Denkmalimmobilie wird vollständig und nachhaltig kernsaniert, sodass moderne und hochwertig ausgestattete Eigentumswohnungen entstehen. Alle zu erhaltenden Denkmalbesonderheiten wie die Fassade, Stuckleisten und andere individuelle Merkmale werden nach Vorgaben des Denkmalschutzes liebevoll restauriert, sodass der Denkmalcharme erhalten bleibt. Das Wohngebäude liegt ruhig und ist umgeben von wunderschönem alten Baumbestand und das inmitten der beliebten Südvorstadt. Die einzelnen Wohnungen werden alle hochwertig mit Echtholzparkett, großformatigen Feinsteinfließen, Fußbodenheizung und ebenerdigen Duschen ausgestattet. Alle Wohnungen werden einen Balkon od
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Quelle: www.immowelt.de
455.000,00 €
4 Zi.
130,48
m2
04105 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Im 1.Obergeschoss dieses liebevoll sanierten Denkmalobjektes aus dem Jahr 1898 erwartet Sie höchster Wohnkomfort auf 130m². Sie empfängt ein offener heller Flur mit den original erhaltenen Stiltüren der Gründerzeit. In den straßenseitig
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gelegenen Zimmern ist zudem noch die Stuckdecke erhalten. Über die Küche gelangt man auf den Balkon mit Südausrichtung. Weitere Ausstattungsmerkmale sind das großzügige Bad mit Wanne und Dusche, ein zweiter Balkon an einem der Wohnzimmer und Deckenspots. Ein großzügiger Kellerbereich gehört ebenfalls zur Wohneinheit. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Die Wohnung ist vermietet und erwirtschaftet eine Jahresnettokaltmiete von aktuell 9540,00 €. Die letzte Mieterhöhung erfolgte zum 01.01.2023 um 80,00€ auf Basis ortüblicher Vergleichsmiete. " frisch, engagiert, solide " Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf,
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Quelle: www.immowelt.de
339.000,00 €
4 Zi.
104,9
m2
04229 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Diese vermietete Wohnung beeindruckt mit zwei Balkonen, die sowohl vom Wohnzimmer als auch von einem weiteren Raum, der ideal als Schlafzimmer genutzt werden kann, zugänglich sind. Die Balkone sind nach Westen und Nordwesten ausgerichtet, was eine
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hervorragende Wohnatmosphäre schafft. Die Küche ist direkt vom Wohnzimmer aus erreichbar, und die flexibel nutzbaren Wohnräume bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Das als Kinderzimmer deklarierte Zimmer mit Balkonzugang kann ebenfalls als Schlafzimmer genutzt werden. Ein besonderer Vorteil sind die zwei Bäder: eines mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, das andere mit Dusche. Ein großzügiger Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum. Ein Aufzug verbindet alle Etagen bis hinunter in den Keller, wo jeder Wohnung ein eigener Abstellraum sowie Zugang zu gemeinschaftlichen Trocken- und Fahrradräumen zur Verfügung steht. Der Fahrradraum ist barrierefrei von der Tiefgarage aus erreichbar. Jedes Haus hat einen eigenen Zugang zur gemeinsa