Samstag, 11. Januar 2025
Eigentumswohnungen in Sachsen-Anhalt kaufen
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1/7
94.000,00 €
2 Zi.
45,61
m2
06618 Naumburg (Saale)
Immobilientyp: Wohnung
Diese 2 Raum Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegtem Mehrfamilienhaus in wunderbarer Lage von Naumburg. Insgesamt finden sich, mit dieser Wohnung, 36 Wohneinheiten in dem Objekt wieder. Das Wohnklientel überzeugt durch die vorliegende Ruhe
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sowie die Sorgfalt, mit der dem Haus gegenüber umgegangen wird. Die Eigentumswohnung liegt im Erdgeschoss und bietet auf ca. 46m² Wohnfläche ausreichend Platz. Der Grundriss ist optimal ausgestaltet, wodurch die Wohnfläche sehr gut genutzt werden kann. Zu der Wohneinheit gehört ein Kellerabteil der für weiteren Stauraum sorgt.
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1/4
59.000,00 €
2 Zi.
49,81
m2
38820 Halberstadt
Immobilientyp: Wohnung
Dieses attraktive Investment befindet sich in einer ruhig gelegenen Seitenstraße im Herzen der Halberstädter Altstadt. Die Eigentumswohnung findet Ihren Platz im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, welches 1996 erbaut wurde. Die
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Fachwerkfassade wurde der Immobilie vorgesetzt, da sich das Objekt im Denkmalbereich der Altstadt befindet. Sie verleiht dem Haus die für den Harz typische Optik. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss auf der rechten Seite. Über einen kleinen Wohnungsflur werden das Tageslichtbad, die Küche sowie Wohn- und Schlafzimmer erreicht. Seit Juli 2021 ist die Wohnung vermietet gegen eine monatliche Kaltmiete von 220,00 €. Der zum Teileigentum gehörende PKW-Stellplatz unter dem Haus ist separat vermietet und erwirtschaftet monatlich weitere 20,00 € an Mieteinnahmen. Hat diese Wohnung Ihr Interesse geweckt? Melden Sie sich gleich unter den angegebenen Kontaktdaten, wir lassen Ihnen gern weitere Unterlagen und Informationen zukommen!
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1/7
39.500,00 €
2 Zi.
48
m2
06667 Weißenfels
Immobilientyp: Wohnung
Diese 2 Raum Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegtem Mehrfamilienhaus in wunderbarer Lage von Weißenfels. Das Wohnklientel überzeugt durch die vorliegende Ruhe sowie die Sorgfalt, mit der dem Haus gegenüber umgegangen wird. Die
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Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss. Der Grundriss ist optimal ausgestaltet, wodurch die Wohnfläche sehr gut genutzt werden kann. Einer unproblematischen Neuvermietung nichts im Weg. Aktuell sind wir schon auf der Suche nach neuen Mietern Zu den Wohneinheiten gehört jeweils ein Kellerabteil der für weiteren Stauraum sorgt. Wohnung Sollmiete: 310€.
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148.000,00 €
3 Zi.
89
m2
39112 Magdeburg
Immobilientyp: Wohnung
Die zum Verkauf stehende 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten, denkmalgeschützten 6-Parteienhauses in zentrums- und naturnaher Wohnlage Magdeburgs. Rund 89 m² Wohnfläche verteilen sich neben den drei Zimmern auf einen
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Flur- und Eingangsbereich, ein Tageslichtbadezimmer, einen separaten Küchenraum sowie eine kleine Abstellkammer. Des Weiteren verfügt die Wohnung über einen Balkon in Süd-Westausrichtung sowie einen separaten, rund 6 m² großen Kellerraum. Parkmöglichkeit bietet öffentlicher Parkraum unmittelbar vor der Immobilie. Ausgehend vom Flur- und Eingangsbereich sind alle weiteren Räume der Wohnung zu erreichen. Die angenehme Zimmeraufteilung und der praktische Zuschnitt ermöglichen unkompliziertes Einrichten und die Umsetzung der eigenen Raumvorstellung. Den Mittelpunkt der Wohneinheit stellt das rund 22 m² große Wohnzimmer dar. Großflächige, nach Nord-Osten ausgerichtete Fenster verleihen dem Raum einen hellen Charakter. Hohe Decken und die Beschaffe
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1/4
95.000,00 €
2 Zi.
88
m2
06406 Bernburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese moderne Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Zweifamilienhaus in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage von Bernburg. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 88 m² bietet diese Wohnung alles, was das Herz begehrt. Die gute
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Ausstattung und die durchdachte Raumaufteilung sorgen für ein angenehmes Wohnambiente. Das großzügige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein King-Size-Bett und zusätzliche Möbelstücke. Das Highlight dieser Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer mit integrierter Küche. Die offene Gestaltung ermöglicht eine flexible Nutzung und lädt zum Verweilen ein. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den sonnigen Balkon, der an warmen Tagen zum Entspannen einlädt. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und eine separate Dusche. Hier ist auch der Platz für die Waschmaschine sowie der Heiztherme. Die Jahreskaltmiete beträgt 5400,00 €
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1/10
129.000,00 €
3 Zi.
77
m2
06526 Sangerhausen
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Nutzen Sie die Gelegenheit! Achtung Eigennutzer oder Kapitalanleger, jetzt Ihre Chance nutzen! - II. Obergeschoss/ Dachgeschoss, G 47 - Eigentumswohnung in einem modernen Wohn- und Geschäftshaus Wohnfläche (ca.): 77 m² WEG-
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Anteil: 38/ 1000 Energieverbrauch: 111,20 kWh, separate Erdgasheizung, BJ 2011, D Ausstattung: - 2 hochwertige Bäder, komplett gefliest, - neuwertiger Vinylbelag - Außenjalousien, teilweise Fliegengitterfenster Eine moderne Einbauküche und ein Tiefgaragenstellplatz sind im Kaufpreis bereits enthalten. Kaufpreis: 129.000,00 € zzgl. 3,57 % MC inkl. gesetzl. Mwst.
Raumaufteilung
II.OG: Wohnzimmer, Küche, Tageslichtbad mit Badewanne, Balkon, Kinderzimmer DG: Schlafraum, Tageslichtbad mit Dusche, Ankleide, Flur, Kellerraum
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1/10
119.000,00 €
3 Zi.
115
m2
06526 Sangerhausen
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Eigentumswohnung in einem modernen Wohn- und Geschäftshaus Wohnfläche (ca.): 115 m² Zimmeranzahl: 3,5 Baujahr: 1994 WEG- Anteil: 24,57/ 1000 Energiekennzahl: - V, 74,1 kWh/(m²*a), Fernwärme,1994 Ausstattung: - 2 hochwertige
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Bäder, komplett gefliest, - neuwertiger Laminatfußboden - moderner Grundriss, lichtdurchflutete Räume Besonderheit: Eine moderne Einbauküche und zwei PKW- Stellplätze sind im Kaufpreis bereits enthalten. Kaufpreis: 119.000,00 € zzgl. 3,57 % MC inkl. gesetzl. Mwst.
Raumaufteilung
- großzügiges Wohnzimmer, Küche, Bad mit Dusche, Bad mit Badewanne, Kinderzimmer, Schlafraum, Flur, Südbalkon, Arbeitszimmer, AR, Kellerraum
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1/10
42.500,00 €
3 Zi.
54,93
m2
06667 Weißenfels
Immobilientyp: Wohnung
In der ehemaligen Residenzstadt des Herzogtums Sachen-Weißenfels, leben heute ca. 40.000 Einwohner und bilden damit die bevölkerungsreichste Stadt im Burgenlandkreis (Sachsen-Anhalt). Gut angebunden über die Autobahnen A9 und A38 erreichen Sie
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Halle und Leipzig in weniger als einer Stunde. Nur fünf Gehminuten vom Objekt entfernt liegt das Zentrum der Stadt mit Schloss Neu-Augustusburg, zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten sowie dem zentralen Bahnhof. Von hier fahren Züge im Stundentakt nach Halle und Leipzig. Verkauft wird eine 3-Zimmer-Wohnung, gelegen im Erdgeschoss Hochparterre eines denkmalgeschützten Gebäudes aus dem Jahr 1900. Auf 54,93 m² Wohnfläche verteilen sich ein Wohnzimmer mit davon abgeteilter Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer sowie ein innenliegendes Bad mit Dusche. Der Balkon mit Südausrichtung ist sowohl von der Küche, als auch vom Wohnzimmer aus begehbar. Ein separater Abstellraum befindet sich im Kellerbereich. Information für Kapitalanleger: Die Wohnung ist aktuell le
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
112.900,00 €
2 Zi.
40
m2
38820 Halberstadt
Immobilientyp: Wohnung
Das besondere Angebot : Neu renoviert und möbliert ! Einfacher geht´s nicht! Kaufen und einziehen oder vermieten ohne jeglichen Aufwand! Dem Käufer bietet sich hier die einmalige Gelegenheit in zentrumsnaher Lage von Halberstadt diese helle und
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ruhige 2-Zimmer Wohnung im Hochparterre zu erwerben. Die Wohnung wurde in 2021/22 teilsaniert und komplett renoviert. Darüber hinaus ist die Wohnung komplett ausgestattet. Absolut moderne Küche, großzügiger Flachbild-TV mit BOSE Soundsystem, neue hochwertige Möbel, Küchengeräte und Waschmaschine. Ruhige Lage in der Altstadt in der Nähe zum Park ! Das Schlafzimmer ist zum Innenhof ausgerichtet. Ein wirklich rundum stimmiges Angebot. Geschmackvoll eingerichtet, hell und zweckmäßig !
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1/3
Quelle:
www.immowelt.de
110.000,00 €
2 Zi.
59,3
m2
06108 Halle (Saale)
Immobilientyp: Wohnung
Diese besondere Zweiraumwohnung besticht durch das Innenstadtflair im Hinterhof. Ruhig und dennoch zentral sind die Hauptargumente, die unschlagbar die Wohnqualität ausmachen. Diese Wohnung betritt man über einen separaten Eingang - ideal als
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kleines Büro oder als Ferienwohnung mit eigenem Eingang. Der helle Flurbereich teilt die Wohnung in den linken und rechten Wohnbereich. Rechter Hand gelangt man direkt in der Schlafzimmer. Durch die Lage im Souterrain ist es hier im Sommer angenehm kühl und im Winter gut geschützt. Den linken Bereich der Wohnung betritt man über einen Flur - dieser lässt wiederrum links das gemütliche Wohnzimmer mit Kochbereich abgehen und führt rechts in das Tageslichtduschbadezimmer. Zusätzlich gibt es eine Abstellkammer. Sollte die Rent-to-Rent-Nutzung eine Option für Sie sein, gibt es hier die Möglichkeit alle Putzutensilien und Textilien zu lagern. Insgesamt ist das Mehrfamilienhaus sehr gepflegt und die Bewohner alle sehr freundlich und nett. Für die Fahrräd
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1/3
Quelle:
www.immowelt.de
83.000,00 €
2 Zi.
55,99
m2
06179 Teutschenthal
Immobilientyp: Wohnung
In einem gepflegten Wohnhaus befindet sich diese Eigentumswohnung im ersten Obergeschoss. Die Wohnung bietet 2 Zimmer auf ca. 56 m²: Diele, Wohnzimmer mit Balkon, Schlafzimmer mit Balkonzugang, Küche und Badezimmer mit Badewanne. Zur Wohnung
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gehören außerdem ein Kellerraum sowie ein PKW-Außenstellplatz.
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1/9
52.000,00 €
3 Zi.
58,24
m2
06667 Weißenfels
Immobilientyp: Wohnung
Vermietete 3-Zimmer-Eigentumswohnung in sehr guter Wohnlage. Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer, Küche mit Einbauküche, Korridor und ein Tageslichtbad mit Wanne, Waschbecken u. WC. Zur Wohnung gehört 1 Kellerraum im Untergeschoss. Das Dahgeschoss
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ist nicht ausgebaut und wird von Mietern und Eigentümern zur Trocknung der Wäsche genutzt. Die Kaltmiete beträgt p.a. 3.600,00 € zzgl. 2.289,60 € Betriebs- u. Heizkosten. Lt. Wirtschaftsplan 2025 ist ein monatliches Hausgeld in Höhe von 204,00 € inkl. BK/HK zu zahlen. Die monatliche Erhaltungsrücklage beträgt 11,65 € und ist in dem Hausgeld enthalten.
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1/3
95.000,00 €
2 Zi.
58
m2
39108 Magdeburg
Immobilientyp: Wohnung
Die Etagenwohnung befindet sich im ca. 1900 erbauten Mehrfamilienhauses, welches zuletzt im Jahre 1996 kernsaniert wurde. Über den Durchgang des Hauses erreichen Sie den begrünten Innenhof. Die Wohnung befindet sich im 2.OG auf der linken Seite.
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Die Wohnfläche von ca. 58 m² verteilt sich auf den Wohnungsflur, die Küche, das Bad und auf das gemütliche Wohn- und Schlafzimmer. Jeder Raum ist separat vom Wohnungsflur begehbar. Von der Küche gelangen Sie auf den Balkon, welcher zur Hofseite des Hauses ausgerichtet ist. Der Balkon liegt ruhig zur Hofseite und bietet einen entspannten Rückzugsort. Genießen Sie hier sonnige Stunden im Freien mit Blick ins Grüne. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer praktischen Badewanne ausgestattet, die sich ideal für entspannende Bäder eignet. Für eine natürliche Belichtung der Räume sorgen die isolierverglasten Kunststofffenster. Das Wohnhaus ist voll unterkellert, der Wohnung ist ein eigener Kellerraum zugewiesen. Auf dem hellen Innenhof der Wohnanla
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1/8
35.000,00 €
2 Zi.
48,01
m2
06618 Naumburg (Saale)
Immobilientyp: Wohnung
2-Zimmer - ETW mit Balkon und Stellplatz in sehr gepflegter Wohnanlage Ruhige, begrünte Lage verbunden mit sehr guter Vermietbarkeit . PKW - Stellplatz inklusive . Kaufpreis € 35.000,00 = € 729,01 / m²
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1/3
85.000,00 €
2 Zi.
51
m2
39108 Magdeburg
Immobilientyp: Wohnung
Die Etagenwohnung befindet sich im ca. 1900 erbauten Mehrfamilienhauses, welches zuletzt im Jahre 1996 kernsaniert wurde. Über den Durchgang des Hauses erreichen Sie den begrünten Innenhof. Die Wohnung befindet sich im 3. OG auf der rechten Seite
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und wurde im Jahr 2022 komplett renoviert. Die Wohnfläche von ca. 51 m² verteilt sich auf den Wohnungsflur, die Küche, das Bad und auf das gemütliche Wohn- und Schlafzimmer. Das Badezimmer, welches ebenfalls 2022 saniert wurde, ist mit einer modernen Dusche und modernen Fliesen ausgestattet. Für eine natürliche Belichtung der Räume sorgen die isolierverglasten Kunststofffenster. Das Wohnhaus ist voll unterkellert, zusätzlich zum gemeinschaftlichen Fahrradkeller ist der Wohnung ein eigener Kellerraum zugewiesen. Auf dem hellen Innenhof der Wohnanlage befindet sich eine zusätzliche Abstellmöglichkeit für Fahrräder und ein Stellplatz für die Mülltonnen. Die Eigentümergemeinschaft hat das Gesamtobjekt durchgehend instandgehalten. Im Jahr 2022 wurd
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1/3
105.000,00 €
2 Zi.
65
m2
39108 Magdeburg
Immobilientyp: Wohnung
Die Etagenwohnung befindet sich im ca. 1900 erbauten Mehrfamilienhauses, welches zuletzt im Jahre 1996 kernsaniert wurde. Über den Durchgang des Hauses erreichen Sie den begrünten Innenhof. Die Wohnung befindet sich im EG auf der linken Seite. Die
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Wohnfläche von ca. 65 m² verteilt sich auf den Wohnungsflur, die Küche, das Bad und auf das gemütliche Wohn- und Schlafzimmer mit angrenzendem Balkon. Der Balkon befindet sich zur Hofseite des Hauses und lädt zum Entspannen und Genießen der frischen Luft ein. Das Badezimmer, welches ebenfalls 2022 saniert wurde, ist mit einer modernen Dusche und modernen Fliesen ausgestattet. Für eine natürliche Belichtung der Räume sorgen die isolierverglasten Kunststofffenster. Das Wohnhaus ist voll unterkellert, der Wohnung ist ein eigener Kellerraum zugewiesen. Auf dem hellen Innenhof der Wohnanlage befindet sich eine zusätzliche Abstellmöglichkeit für Fahrräder und ein Stellplatz für die Mülltonnen. Die Eigentümergemeinschaft hat das Gesamtobjekt durchge
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1/3
95.000,00 €
2 Zi.
58
m2
39108 Magdeburg
Immobilientyp: Wohnung
Die Etagenwohnung befindet sich im ca. 1900 erbauten Mehrfamilienhauses, welches zuletzt im Jahre 1996 kernsaniert wurde. Über den Durchgang des Hauses erreichen Sie den begrünten Innenhof. Die Wohnung befindet sich im 1. OG auf der linken Seite.
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Die Wohnfläche von ca. 58 m² verteilt sich auf den Wohnungsflur, die Küche, das Bad und auf das gemütliche Wohn- und Schlafzimmer. Der Balkon befindet sich zur Hofseite des Hauses und lädt zum Entspannen und Genießen der frischen Luft ein. Das Badezimmer, welches ebenfalls 2022 saniert wurde, ist mit einer modernen Dusche und modernen Fliesen ausgestattet. Für eine natürliche Belichtung der Räume sorgen die isolierverglasten Kunststofffenster. Das Wohnhaus ist voll unterkellert, der Wohnung ist ein eigener Kellerraum zugewiesen. Auf dem hellen Innenhof der Wohnanlage befindet sich eine zusätzliche Abstellmöglichkeit für Fahrräder und ein Stellplatz für die Mülltonnen. Die Eigentümergemeinschaft hat das Gesamtobjekt durchgehend instandgehalten.
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1/10
150.000,00 €
3 Zi.
97
m2
06110 Halle (Saale)
Immobilientyp: Wohnung
Große 3 Zimmer Wohnung im Erdgeschoss mit separatem Eingang im Hof. Die Wohnung ist Teil eines Mehrfamilienhauses mit 10 Wohnungen. Das Objekt wurde um 1900 erbaut und um 2000 komplett saniert. Die Wohnung ist noch bis Ende August vermietet.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
48.000,00 €
3 Zi.
77
m2
06268 Querfurt
Immobilientyp: Wohnung
TOP Lage! Verkauft werden 5 Eigentumswohnungen unterschiedlicher Größe direkt im Zentrum von Querfurt. Alle Eigentumswohnungen sind vermietet. WE 2 = 3 Räume, Küche, 1 Tageslichtbad m. Wanne, 1 Tageslichtbad mit Dusche, Flur, Kellerraum; 1. OG
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Vorderhaus; ca. 77,00 m²; Hausgeld: 250,00 €/ Monat; Nettokaltmiete im Jahr: 4.440,00 €; MEA: 145/1000; KP : 76.000 € WE 3 = 3 Räume, Küche, Tageslichtbad m. Wanne, Flur, Kellerraum; 1.OG Hinterhaus; ca. 60,00 m²; Hausgeld: 150,00 € / Monat; Nettokaltmiete im Jahr: 2.880,00 €; MEA: 113/1000; KP : 60.000 € WE 4 = 2 Räume, offene Küche, Tageslichtbad m. Wanne, Flur; DG links Vorderhaus; ca. 48,00 m², Hausgeld: 192,00 €/ Monat; Nettokaltmiete im Jahr: 2.760,00 €; MEA: 91/1000; KP : 48.000 € WE 5 = 2 Räume, offene Küche, Tageslichtbad m. Wanne, Flur; DG rechts Vorderhaus; ca. 40,00 m², Hausgeld: 205,00 €/ Monat; Nettokaltmiete im Jahr: 2.400,00 €; MEA: 75/1000; KP : 40.000 € WE 6 = 3 Räume, Küche, Tageslichtbad m. Wanne, Flur, Kellerraum; DG Hinterha
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1/10
43.000,00 €
2 Zi.
33
m2
38820 Halberstadt
Immobilientyp: Wohnung
Verkauft wird diese 2-Zimmerwohnung, die sich im Erdgeschoss eines schmucken Mehrfamilienhauses in Halberstadt befindet. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca 33m2. Der Wohn- und Küchenbereich ist offen gestaltet. (Siehe Grundriss) Das
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Bad verfügt über eine Dusche und einen Waschmaschinenanschluss. Zur Wohnung gehört auch ein großer Kellerraum. Ein kleiner Garten am Haus steht zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.