Dienstag, 7. Januar 2025
Eigentumswohnungen in Sachsen-Anhalt kaufen
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
3.950.000,00 €
1 Zi.
6.373
m2
39307 Genthin
Immobilientyp: Wohnung
Das Gesamtgrundstück hat eine Fläche von etwa 23.700 m², wobei der größte Teil der Fläche mit gepflasterten Parkplätzen und Lieferzonen befestigt ist. Das Gewerbeobjekt wurde 1992 ursprünglich als Einkaufszentrum mit Aldi und REWE genutzt.
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Die Gesamtgewerbefläche beträgt ca. 4.890 m². Bisher wurde das Objekt vom Land Sachsen-Anhalt angemietet, jedoch wurde der Mietvertrag im Zusammenhang mit der Nutzung als Reserveobjekt für Flüchtlinge zum 30.09.2020 beendet. Es sei anzumerken, dass die Flüchtlinge das Objekt wider Erwarten nicht bewohnt oder genutzt haben.
Der Gebäudeversicherungswert beträgt 5.609.000 € (ohne Umbaukosten aus 2016). Es sind ausreichend Parkplätze vorhanden, derzeit gibt es insgesamt etwa 330 gepflasterte Parkplätze. Das Objekt wurde 2016 für über 1.000.000 € umgebaut und erfüllt die neuesten technischen Sicherheitsanforderungen. Die Einzelhandelsgenehmigung besteht weiterhin. Es gibt eine Laderampe mit zwei separaten Liefereingängen und separate Heizsysteme für die
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
550.000,00 €
450
m2
06406 Bernburg (Saale)
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Kapitalanleger aufgepasst, denn hier kaufen Sie zwei Mehrfamilienhäuser in einem Paket, die mit einer großen Garage, die sich zur Vermietung von Stellplätzen oder als Lagerfläche eignet, verbunden sind.
Die beiden Mehrfamilienhäuser beherbergen
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insgesamt 8 Wohneinheiten. 7 sind vermietet und eine Wohneinheit wird derzeit von der Verkäufern genutzt, welche auch danach gern als Mieter erhalten bleiben wollen.
Das erste Haus wurde ca. 1896 gebaut und in den 90er Jahren kernsaniert. Die geklinkerte Fassade verleiht dem Haus einen besonderen Charme.
Im Erdgeschoss befindet sich eine 65m² Wohnung, die auch als Büro vermietet werden könnte.
Im Obergeschoss befindet die Wohnung mit 100m² Wohnfläche, die die Verkäufer derzeit selbst bewohnen.
Im Dachgeschoss / 2. Obergeschoss befindet sich zwei 45m² große Wohnungen.
Vom Hof aus gelangt man in eine Waschküche und die Garage, die die beiden Grundstücke miteinander verbindet.
Das Haus ist unterkellert und wird derzeit mit einer Gasheizung aus 1
Passende Immobilien in der Umgebung von Sachsen-Anhalt:
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
40.000,00 €
3 Zi.
68
m2
06449 Aschersleben
Immobilientyp: Wohnung
Dieses massive Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1911 errichtet und in den frühen 90er Jahren grundhaft saniert und in Wohneigentum umgewandelt. Die Fenster und Wohneingangstüren wurden bspw. 1993 erneuert. Das Gebäude befindet sich in einem
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gepflegten Zustand und hat insgesamt 8 Wohneinheiten. Die Eigentumswohnung liegt im Dachgeschoss linke Seite. Als zusätzliches Sondereigentum gehört noch ein Abstellraum im Keller (ca. 3m²). Zur gemeinschaftlichen Nutzung für alle Wohneinheiten steht ein Waschraum und ein Trockenraum zur Verfügung. Die Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung und alle weiteren Versorgungsanschlüssen sind im Hauswirtschaftraum des Wohnhauses installiert. In diesem Wohngebiet ist ein sehr attraktives Wohnklima entstanden, sodass außer die angebotene Wohnung fast kein Leerstand zu verzeichnen ist. Das Management des Wohnhauses wird durch eine Verwaltung abgesichert. Die Außenanlagen sind mit Rasenflächen und vereinzelten Baum- und Strauchbewuchs angelegt. Eine gemein
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1/3
118.000,00 €
4 Zi.
98,04
m2
06449 Aschersleben
Immobilientyp: Wohnung
Verkauft wird eine vermietete, gepflegte 4-Raum-Wohnung in beliebter, zentrumsnaher Wohnlage von Aschersleben. Die Wohneinheit generiert z.Z. eine Kaltmiete von ca. 6.800,00 € p.a. Davon sind gemäß Wirtschaftsplan 2025 1.070,00 €
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Erhaltungsrücklage und 500,00 € nicht umlagefähige Kosten aufzubringen. Aktuell vermarkten wir im gleichen Gebäudekomplex weitere vermietete Eigentumswohnungen. Sprechen Sie uns einfach an, damit wir Ihnen weitere Informationen zukommen lassen können.
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1/10
182.000,00 €
4 Zi.
101
m2
39343 Hohe Börde
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Groß Santersleben - eine außergewöhnliche Maisonette-Wohnung, die zum Kauf bereitsteht. Diese einzigartige Immobilie verbindet zeitgemäßen Wohnkomfort mit charmantem Design und bietet eine einmalige
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Gelegenheit, in einem der gefragtesten Wohnviertel zu leben. Die Maisonette erstreckt sich über zwei Ebenen und zeichnet sich durch großzügige Raumgestaltung, lichtdurchflutete Wohnbereiche und ein modern gefliestes Badezimmer aus. Im Unteren Wohnbereich genießen Sie den Luxus eines geräumigen Wohnzimmers, das sich ideal für gesellige Abende oder entspannte Momente mit der Familie eignet. Die gut durchdachte Raumaufteilung ermöglicht vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und bietet genug Platz, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Steigen Sie in die obere Etage, wo zwei weitere Wohnräume und ein Abstellraum auf Sie warten. Das mit 18 m² beeindruckend große Schlafzimmer verfügt gleich über zwei große Fenster, die den Raum erstrahlen lassen. Das angrenzende, kle
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
79.000,00 €
7 Zi.
150
m2
06469 Seeland
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Achtung: Kein Mietkauf möglich. Achtung, eines vorweg: Das Haus kann erst übergeben werden, sobald die Verkäuferin eine Wohnung im Ort gefunden und den Umzug abgeschlossen hat. Zum Verkauf steht ein vielseitiges Wohnhaus mit Nebengelass in
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Nachterstedt, einem Ortsteil der Gemeinde Seeland. Das Anwesen bietet eine großzügige Wohnfläche, zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten und ein ansprechendes Gartengrundstück mit Hofbereich. Hauptgebäude: Das Wohnhaus verfügt über insgesamt sieben Zimmer, verteilt auf zwei Etagen. Erdgeschoss: Zwei Wohnräume, ein Eingangsbereich mit Flur, ein Tageslichtbad mit Dusche sowie eine Küche mit direktem Zugang zum Nebengelass. Obergeschoss: Fünf weitere Zimmer, ein Flur und ein großzügiges Badezimmer mit Badewanne bieten viel Platz für eine Familie oder individuelle Nutzung. Dachgeschoss: Das Dachgeschoss ist aktuell unausgebaut und bietet zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten. Keller: Der Keller ist in mehrere Bereiche unterteilt und beherbergt die Ölheizung sow
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1/10
525.000,00 €
9 Zi.
267,6
m2
06406 Bernburg
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Zum Verkauf steht diese 1939 erbaute, außergewöhnliche Villa in schönster Lage von Bernburg. Das 1998 und 2007 modernisierte Objekt befindet sich in Stadtrandlage und verfügt über zwei jeweils ca. 135 m² große Wohnungen, die auf zwei Etagen
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aufgeteilt sind. Zusätzlich kann das teilweise ausgebaute Dachgeschoss über die gesamte Fläche des Hauses genutzt werden. Die Vierzimmerwohnungen sind über ein gemeinschaftliches Treppenhaus zu erreichen. Alle Wohneinheiten verfügen über einen Flur, von dem aus alle Räume betreten werden können. Die Bäder sind mit Dusche und einer separaten Badewanne ausgestattet. Zur Wohnung im Erdgeschoss gehört eine Veranda, während die Einheit im Obergeschoss über einen Balkon in Südausrichtung verfügt. Rund um das Haus liegt der über 1.780 m² große, sehr gepflegte Garten, an dessen Straßenanbindung sich vier Garagen angliedern.