Samstag, 12. Oktober 2024
Eigentumswohnungen in Sachsen kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
220.000,00 €
3 Zi.
85,81
m2
04329 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Objektnr: 1062398 Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung! Diese stilvolle Maisonette-3-Zimmer-Wohnung am ruhigen Stadtrand von Leipzig bietet erstklassige Wohnbedingungen und eine hervorragende Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen des täglichen
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Bedarfs. Die Immobilie wurde stets pfleglich behandelt und zuletzt 2021 modernisiert, wodurch sie sich in einem einladenden Zustand befindet. Die Wohnung erstreckt sich über eine Fläche von ca. 85,53 m² und ist perfekt aufgeteilt in 3 Zimmer. Zwei Schlafzimmer bieten idealen Wohnraum für Paare und Familien. Im Untergeschoss befindet sich ein großzügiges Badezimmer mit großer Dusche, Waschmaschinenanschluss und eleganten Badmöbeln. Das Obergeschoss beherbergt ein exklusives Bad en Suite mit Badewanne und hochwertigen Granit-Wandfliesen. Die hochwertige Einbauküche mit Granitarbeitsplatte lässt das Herz eines jeden Hobbykochs höherschlagen. Integrierte Lichter im Boden des Flurs und der Bäder sowie ein stilvoller Bioethanol-Kamin sorgen für e
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Quelle: www.immowelt.de
739.000,00 €
5 Zi.
140,59
m2
01309 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine exklusive, ca. 140 m² große Eigentumswohnung in einer sanierten Villa, die leer und ideal für Eigennutzer ist. Die frisch renovierte Dachgeschosswohnung umfasst fünf Räume, zwei Balkone, eine offene Küche, ein
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Tageslichtbad und ein Gäste-WC. Beide Bäder wurden komplett modernisiert. Die Wohnung besticht durch großzügige Dachfenster, eine helle Diele und eine maßgefertigte Designer-Einbauküche. Hochwertige Materialien wie Fischgrätparkett und Feinsteinzeugfliesen wurden verwendet. Zudem verfügt die Wohnung über eine web-basierte Klimaanlage und Glasfaseranschluss. +++ Online-Exposé unter www.r-o.de/R_O21470 +++
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
169.000,00 €
3 Zi.
74
m2
04315 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Diese schöne und sehr gepflegte 3 Zimmer Wohnung mit Balkon befindet sich im 3. Obergeschoss mit Lift eines schönen Mehrfamilienhauses. Ein Duplexstellplatz (10.000 €) sollte mit erworben werden. Die Wohnung ist sehr gepflegt und ist seit vielen
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Jahren vermietet. Sie kommen vom Flur aus in die jeweiligen Zimmer. Kaufpreis: Wohnung 170.000,00 € Stellplatz 10.000,00 € Gesamtpreis 180.000,00 €
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Quelle: www.immowelt.de
53.000,00 €
2 Zi.
44
m2
09125 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen zu diesem attraktiven Angebot: eine 2-Raumwohnung in Chemnitz OT Altchemnitz, die eine perfekte Balance zwischen Komfort und Rentabilität bietet. Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und wurde erst kürzlich
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renoviert, sodass einer Neuvermietung oder Eigennutzung nichts im Wege steht. Sie besteht aus einer lichtdurchfluteten Wohnküche, einem großzügigen Schlafzimmer, Flur, Abstellraum inklusive Waschmaschinenanschluss und dem innenliegendem Bad. Letzteres beinhaltet eine Dusche, ein Waschbecken und ein WC. Zu dieser Wohneinheit gehört zudem ein Tiefgaragenstellplatz im Kellergeschoss der Immobilie, welcher zusätzliche Mieteinnahmen verspricht und das Mietangebot noch attraktiver macht. Weitere Annehmlichkeiten werden Ihnen bzw. Ihren Mietern durch den Aufzug und das dazugehörige Kellerabteil geboten. Verkauft wird die Wohnung leerstehend und bietet Ihnen Flexibilität bei der Nutzung oder Vermietung. Eine nachhaltig erzielbare Nettokaltmiete in Höhe
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Quelle: www.immowelt.de
262.000,00 €
3 Zi.
72,3
m2
04229 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Diese Dreiraumwohnung befindet sich in einem kleinen denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus mit fünf Wohneinheiten und wurde erst kürzlich umfassend und hochwertig renoviert. Sie besticht vor allem durch den ruhigen Balkon in den Hinterhof, den
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wunderschönen Ausblick und die hochwertige Ausstattung. Die Wohnung befindet sich in einem denkmalgeschützten villenartigen Wohngebäude mit historischer Klinkerfassade, welches 1900 erbaut und 1999/2000 vollumfassend saniert wurde. Auf einer Wohnfläche von 72,3 m² sind drei separate Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit Badewanne entstanden. Um die Wohnfläche optimal zu nutzen, entstand ein moderner und individueller Grundriss, der die breiten Flurelemente für den Ess- und Kochbereich vorsieht. Eine moderne Einbauküche rundet das Angebot ab. Außerdem gehört zu der Wohnung ein Keller. Die Wohnung wurde kürzlich vermietet, kann jedoch jederzeit besichtigt werden.
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
380.597,00 €
5 Zi.
205,45
m2
08393 Meerane
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Ein lichtdurchfluteter und großzügig gestalteter Wohn-, Ess- und Kochbereich, kombiniert mit einem geräumigen Hauswirtschaftsraum sowie vier Schlafzimmern, die jeweils über ein eigenes Bad verfügen - dieser elegante Bungalow verkörpert
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zeitgemäßes Wohnen auf einer einzigen Ebene. Dank seines innovativen Designs ist das weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
380.597,00 €
5 Zi.
205,45
m2
08606 Oelsnitz/Vogtland
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Ein lichtdurchfluteter, großzügiger Wohn-Ess-Koch-Bereich, ein geräumiger Hauswirtschaftsbereich sowie vier Schlafzimmer mit jeweils eigenem Badezimmer - dieser stilvolle Bungalow bietet zeitgemäßes Wohnen auf einer Ebene. Mit seinem innovativen
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Konzept ist das Objekt flexibel nutzbar und eignet sich ideal für altersgerechtes weitere Infos...
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Quelle: www.immowelt.de
205.000,00 €
2 Zi.
50,66
m2
04229 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
1897, in der Blütezeit der industriellen Entwicklung, zieht der Fabrikunternehmer Fritz Schulz in das Leipziger Industrieviertel Plagwitz. Sein Ziel: Mit Scheuerpulver die Welt zu erobern. Dafür lässt er ein imposantes Fabrikgelände bauen. Und
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gründet ein Unternehmen, das unter dem Namen "Globuswerke" bis 1989 so erfolgreiche Putz- und Pflegemittel wie "Globus-Autoglanz", "Globo-Seife" oder "Bohnerwachs Globella" herstellt. Heute wird das ehemalige Fabrikgelände der "Globuswerke Leipzig" saniert und zu neuem Wohn- und Büroraum umgewandelt. In insgesamt 5 Gebäudeteilen entstehen 62 Wohn- und 5 Gewerbeeinheiten. Die Wohnungen haben 1 bis 6 Zimmer und sind ca. 48 bis ca. 267 m² groß. Bei der Sanierung wird die klare Formsprache der Industriearchitektur fortgeführt. Die rötlich-gelben Klinkerfassaden der "Globuswerke" werden behutsam vom Staub der Zeit befreit, im Inneren riesige, lichtdurchflutete Lofts mit viel Platz geschaffen. Atemberaubend hohe Decken. Große Fenster. Glänzendes Parket
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Quelle: www.immowelt.de
110.000,00 €
2 Zi.
44,42
m2
01257 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die 1995 erbaute und sehr gepflegte Wohnanlage liegt sehr ruhig im Stadtteil Leuben und wird bereits mit Fernwärme versorgt. Das gesamte Objekt befindet sich seit Baufertigstellung in der Verwaltung der FRANZ HOLZAPFEL GMBH &
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CO:KG HAUS UND GRUNDBESITZVERWALTUNG, regelmäßige Wartungen, sowie kaufmännische, technische und vertragliche Betreuung sind daher seit über 25 Jahren in einer Hand.
Raumaufteilung
Die helle 2-Zimmer Eigentumswohnung befindet sich im 2.Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Von der Diele, die Ihnen eine kleine Abstellfläche bietet, gelangen Sie in das Bad, das Wohn-Esszimmer und das Schlafzimmer. Über das geräumige Wohn-Esszimmer mit einer Kochnische, sowie über das Schlafzimmer können Sie den schönen Balkon, der nach Westen ausgerichtet ist, erreichen. Die Wohnung ist mit einem Teppichboden ausgestattet. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Der Tiefgaragenstellplatz ist im Kaufpreis inbegriffen.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
3 Zi.
87
m2
04275 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Toll geschnittene Eigentumswohnung in der beliebten Südvorstadt. Ruhig gelegen in der AlfredKästnerStraße und dennoch zentrumsnah. Balkon zeigt in Richtung SÜDEN. Das Bad verfügt über DUSCHE und WANNE. Alle Zimmer haben eine ruhige
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Ausrichtung (2x zur Alfred-Kästner-Straße und 1x zum Innenhof) Die Heizung wurde 2016 erneuert und durch ein Contracting läuft die komplette Wartung und Instandhaltung über die Stadtwerke Leipzig. Die Instandhaltungsrücklage liegt bei ca. 76.828 EUR (Stand 31.12.2022) Die Wohnung ist seit Langem an treue Mieter vermietet. Die Mieter möchten gerne dort wohnen bleiben. Die Miete wurde kürzlich angepasst: 620 EUR Kaltmiete seit 01.08.2023
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Quelle: www.immowelt.de
82.500,00 €
2 Zi.
49,59
m2
01454 Wachau
Immobilientyp: Wohnung
Diese idyllische 2-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre einzigartige Lage im 1. Obergeschoss eines hübschen Wohnhauses in einer ruhigen Wohnanlage in Wachau bei Dresden. Mit einer Wohnfläche von ca. 50 m² bietet die Einheit ein gemütliches
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Wohnambiente. Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss, bestehend aus einem großzügigen Wohnzimmer, einem gemütlichen Schlafzimmer, einer separaten Küche mit Fenster und Einbauküche und einem Badezimmer mit Wanne. Besonderes Highlight dieser Wohneinheit ist der Balkon am Wohnzimmer, auf denen Sie die Ruhe genießen können und von denen aus Sie einen herrlichen Blick in die grüne Umgebung haben. Ein zur Wohnung dazugehöriges Kellerabteil bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände. In der Wohneinheit sind Fliesen- und Laminatboden verlegt. Zur Wohnung gehört ein Duplex-Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage. Der Kaufpreis für den Stellplatz beträgt 5.000,00 EUR. Die Wohneinheit steht derzeit leer und ist daher ni
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Quelle: www.immowelt.de
109.000,00 €
1 Zi.
41,08
m2
01099 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Dieses helle Ein-Raum-Cityapartment mit Schlafnische und Loggia befindet sich im vierten Obergeschoss eines modernen Wohn- und Geschäftshauses von 1997. Über den Personenaufzug gelangen Sie barrierefrei in die Wohnung. Der einladende
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Eingangsbereich bietet Platz für eine Garderobe und einen Schrank. Auf ca. 41 m² Wohnfläche sorgt die Südausrichtung der bodentiefen Fenster für Helligkeit. Die offene Küche lädt zum Kochen ein, die Schlafnische trennt Wohnen und Schlafen. Das Bad mit Wanne ist großzügig. Ein Kellerabteil und ein Fahrradraum sind vorhanden. Die Wohnung ist unbefristet vermietet, mit einer Jahresnettomiete von ca. 4.112,- € und einem Hausgeld von 204,04 €.
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Quelle: www.immowelt.de
120.000,00 €
3 Zi.
58,4
m2
04277 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene Wohnung liegt im dritten Obergeschoss und verfügt über drei helle Zimmer, ein Tageslichtbad mit Wanne und eine praktische Küche. Der sonnige Süd-Balkon und ein trockenes Kellerabteil runden das Angbot ab. Die Wohnung ist zum
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30.10.2024 gekündigt und kann entweder gewinnbringend neu vermietet oder für einen entspannten Eigennutz unvermietet übergeben werden. Aktuell befindet sich die Wohnung in einem teilrenovierten Zustand. Bodenbelag und Tapezierarbeiten müssten neu gemacht werden. Beispielfotos wie eine renovierte Wohnung aussieht haben wir eingefügt und entsprechend beschriftet. Die Kosten für eine derartige Renovierung liegen je nach Materialauswahl bei ca. 9.000 €. Dabei arbeiten wir mit versierten Handwerkern aus der Region, die auch der neue Eigentümer gern nutzen kann. Besichtigungen sind ab 16.10.2024 möglich. Anfragen per E-mail oder über die Portale werden bevorzugt bearbeitet.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
69.900,00 €
3 Zi.
84,4
m2
08525 Plauen
Immobilientyp: Wohnung
Objekt-Nr.: 101/24 - vermietete große 3-Zimmer-ETW im DG zentrumsnah in Plauen (Preißelpöhl)
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
240.000,00 €
3 Zi.
74
m2
01129 Dresden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die 3-Zimmer-Wohnung in Dresden bietet nicht nur eine sichere Rendite durch Langzeitvermietung, sondern auch eine tolle Aussicht vom Balkon ins Grüne. Diese Kapitalanlage in einem gepflegte Wohnhaus verfügt über einen Tiefgaragenstellplatz,
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Quelle: www.immobilien.de
119.999,00 €
2 Zi.
55
m2
04158 Leipzig-Wiederitzsch
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich im Platanenweg 11 im City- Wohnpark Martinshöhe in Leipzig Wiederitzsch. Dieser Teil der Martinshöhe ist geprägt durch die ruhige Lage und die Ausrichtung der Wohnungen in die SÜD/OST- Richtung, was für sehr viel
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"Licht" im gesamten Wohnbereich sorgt. 1997 entstanden im Wohnpark die ersten Mehrfamilienhäuser im Stadtvillenstil. Seitdem hat sich der Wohnpark unter den Leipzigern zu einer äußerst beliebten Wohngegend entwickelt.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
95.000,00 €
3 Zi.
85
m2
09131 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1063078
+ langfristig vermietet 3- Raumwohnung mit Balkon im Dachgeschoss eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhaues von Chemnitz Hilbersdorf
+ Mietverhältnis besteht seit 2002 zu einer JNKM von 4.725,12 €
+ monatliches Hausgeld
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beträgt ca. 481 € davon sind ca. 156€ nicht umlegbar
+ Instandhaltungsrücklage ca. 725€ Stand 31.12.2022 - die Balkone werden aktuell modernisiert
+ Grundriss beinhaltet 2 Schlafzimmer, ein Tageslichtbadezimmer mit Wanne und Dusche, geräumiges Wohnzimmer und Küche mit Balkonzugang - Innenaufnahmen auf Anfrage möglich
Aufgrund von Denkmalschutz ist kein Energieausweis erforderlich.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
55.000,00 €
3 Zi.
62
m2
09130 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektnr: 1063080
+ Langfristig vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses
+ Die JNKM beträgt aktuell ca. 2.945 €
+ Monatliches Hausgeld: ca. 183 € davon ca. 65 € nicht umlegbar
+ Instandhaltung für
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diese Wohnung beträgt ca. 4.799 € (Stand 31.12.2022)
+ Staufläche und Sorgenfreiheit im Alltag schaffen ein Kellerraum, eine Hausreinigung und ein Winterdienst
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
79.900,00 €
2 Zi.
66,7
m2
09113 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektnr: 1063082
Das in der "Residenz am Küchwaldpark" in der Gemarkung Schloßchemnitz gelegene Objekt befindet sich in guter und ruhiger Innenstadtwohnlage. Apotheken, Supermärkte, Bankfilialen und andere Läden des täglichen Bedarfs sind von
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hier aus auf kurzem Wege erreichbar. Schulen, Sportstätten, Grünanlagen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe, so z.B. der ca. 500 Meter entfernte Küchwaldpark, der als Naherholungsgebiet mit einem über 20 Kilometer langen Wegenetz zum Spazierengehen oder Laufen einlädt und gute Freizeitmöglichkeiten bietet.
Die im ersten Stock gelegene 2-Zimmer Wohnung weist mit 66,7m² einen geräumig Schnitt auf und überzeugt insbesondere durch ein großes Wohnzimmer. Das Badezimmer ist mit Badewanne, einem Waschmaschinenanschluss sowie einer Handtuchheizung gut ausgestattet. Zum komfortablen Wohnen tragen u.a. auch die Einbauküche, der neuwertige Laminatboden sowie ein Balkon bei. Praktische Staufläche bieten der Abstellraum und d
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
35.000,00 €
1 Zi.
40
m2
01665 Diera-Zehren
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Objektnr: 1063154
+ In familienfreundlicher Umgebung und in naturnaher Lage von Diera-Zehren, zur Vermietung oder zur Eigennutzung
+ Ab 2025 freiwerdend, Möglichkeit zur Zusammenlegung mit darüberliegender Wohnung, welche ebenfalls im Verkauf
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steht
+ Viel Erholung unter freiem Himmel dank einer Terrasse
+ Solide Ausstattung der Wohnung, Gebäude mit Denkmalschutz
+ Eine Hausreinigung und ein Winterdienst schaffen Sorgenfreiheit im Alltag
Aufgrund von Denkmalschutz ist kein Energieausweis erforderlich.