Freitag, 27. Dezember 2024
Eigentumswohnungen in Sachsen kaufen
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Quelle:
www.immowelt.de
499.000,00 €
5 Zi.
128
m2
01159 Dresden
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Objektbeschreibung
Zur Verfügung steht eine schön geschnittene Maisonette mit 5 Zimmern, 2 Bädern, 1 Balkon, 1 Loggia und separater Küche. Hierbei handelt es sich um einen Rückläufer, d.h. Erstbezug wäre ab sofort möglich. Das Verhältnis vom
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Kaufpreis zur Größe der Wohnung ist so in Dresden kein zweites mal zu finden. Gern stehen wir Ihnen hier bei Bedarf auch mit unseren Finanzierungsprofis zur Seite und beraten Sie unverbindlich und kostenneutral. Auf Grund des Status Baudenkmal ist hier kein Energieausweis einzustellen. RUND 4000 €/ QUADRATMETER ! ERSTBEZUG
Raumaufteilung
Bitte fordern Sie das Exposé mit der Baubeschreibung und dem Grundriss an.
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Quelle:
www.immowelt.de
897.500,00 €
4,5 Zi.
175
m2
04179 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Bei dem Objekt handelt es sich um eine sehr schöne Eigentumswohnung mit großer Terrasse im Dachgeschoss innerhalb einer gepflegten WEG-Anlage mit vier Wohnungen (Eigennutzer). Das villenartige Gebäude wurde ca. 1890 errichtet sowie 2005 komplett
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und hochwertig saniert. Die Eigentumswohnung (MEA 300,694) hat eine Größe von ca. 175 m² (ca. 145 m² im DG + ca. 60 m² Dachterrasse, wobei bei der Terrasse nur 50 % der Fläche angerechnet werden) und verfügt über 4,5 Zimmer. Die Wohnung besteht aus Schlafzimmer, Ankleidezimmer, zwei Kinder-/Arbeitszimmer, einem großen kombinierten Wohn-/Essbereich, Küche mit Abstellraum, großzügiger Flur und zwei Bädern. Die Wohnung ist ausgestattet mit hochwertigen Feinsteinfliesen in den Bädern und im Flur sowie Parkett im restlichen Wohnbereich, einem Kamin, einer Whirlpoolbadewanne und Fußbodenheizung. Zu der Wohnung gehört ein Stellplatz auf dem Grundstück im Carport sowie ein Kellerraum. Abstellmöglichkeiten für Fahrräder bestehen im gemeinschaftlichem Fa
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630.372,00 €
4 Zi.
108,97
m2
01217 Dresden
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Karl – Stadthaus in der Südvorstadt Willkommen in der Südvorstadt, willkommen im Stadthaus Karl. Zwischen der Dresdner Altstadt und dem Großen Garten, direkt in der Innenstadt von Dresden gelegen, entwickelt die VSC GmbH ein neues Wohnensemble.
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Nur wenige Fahrminuten entfernt von der historischen Altstadt entsteht ein modernes Stadthaus mit insgesamt 7 großzügig geschnittenen Eigentumswohnungen. Die funktionalen Grundrisse und eine offene Architektur für viel Licht spiegeln das umgebende Stadtleben wider. Moderne Planung und höchste Qualitätsansprüche lassen den Neubau zum gefragten Wohnerlebnis werden. Die Wohneinheiten verfügen über 2 bis 4 Räume mit Wohnflächen zwischen 74 m² und 114 m². Die gehobene Ausstattung mit Parkettböden, 3-fach verglasten Fenstern, Fußbodenheizung und modernen Bädern, sowie einer traumhaften Dachterrasse und Balkonen sprechen für sich. Entdecken Sie die Südvorstadt – zentral und natürlich, einfach perfekt!
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469.000,00 €
4 Zi.
118,32
m2
01796 Pirna
Immobilientyp: Wohnung
+ Baujahr 1890er Jahre + Denkmalschutzobjekt Komplettsanierung 2024: + neuer Dachstuhl mit Gauben + massive Betondecken eingebaut + neue Wasserzu- und Ableitungen installiert + Erneuerung der Elektrik und Verkabelung für TV und Internet + Einbau
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neuer Fenster, Fußböden, Küchen und Bäder + Installation einer Fernwärmetherme mit Fußbodenheizung
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249.000,00 €
2 Zi.
63,61
m2
01796 Pirna
Immobilientyp: Wohnung
+ Baujahr 1890er Jahre + Denkmalschutzobjekt Komplettsanierung 2024: + neuer Dachstuhl mit Gauben + massive Betondecken eingebaut + neue Wasserzu- und Ableitungen installiert + Erneuerung der Elektrik und Verkabelung für TV und Internet + Einbau
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neuer Fenster, Fußböden, Küchen und Bäder + Installation einer Fernwärmeheizung mit Fußbodenheizung
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189.000,00 €
2 Zi.
50,58
m2
01796 Pirna
Immobilientyp: Wohnung
+ Baujahr 1890er Jahre + Denkmalschutzobjekt Komplettsanierung 2024: + neuer Dachstuhl mit Gauben + massive Betondecken eingebaut + neue Wasserzu- und Ableitungen installiert + Erneuerung der Elektrik und Verkabelung für TV und Internet + Einbau
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neuer Fenster, Fußböden, Küchen und Bäder + Installation einer Fernwärmeheizung mit Fußbodenheizung
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Quelle:
www.immowelt.de
499.000,00 €
5 Zi.
128
m2
01159 Dresden
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Objektbeschreibung
Zur Verfügung steht eine schön geschnittene Maisonette mit 5 Zimmern, 2 Bädern, 1 Balkon, 1 Loggia und separater Küche. Hierbei handelt es sich um einen Rückläufer, d.h. Erstbezug wäre ab sofort möglich. Das Verhältnis vom
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Kaufpreis zur Größe der Wohnung ist so in Dresden kein zweites mal zu finden. Gern stehen wir Ihnen hier bei Bedarf auch mit unseren Finanzierungsprofis zur Seite und beraten Sie unverbindlich und kostenneutral. Auf Grund des Status Baudenkmal ist hier kein Energieausweis einzustellen. RUND 4000 €/ QUADRATMETER ! ERSTBEZUG
Raumaufteilung
Bitte fordern Sie das Exposé mit der Baubeschreibung und dem Grundriss an.
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www.immowelt.de
220.000,00 €
346,5
m2
09577 Niederwiesa
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
EIGENBEDARF ODER KAPITALANLAGE ???? BEIDES IST MÖGLICH Zum Verkauf biete ich ein Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten Bauj. ca.1906 mit einer Grundstücksgröße von ca. 960m³ in einer ruhigen Wohnrandlage von Niederwiesa an. Im Nebengebäude
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befindet sich ebenfalls 1 Wohnbereich als 3-4 Raumwohnung mit einer Wohnfl. von ca. 76,50 m² Aufteilung wie folgt; EG 1R-Wohnung mit ca. 39,5 m² Wohnfläche (renovierungsbedürftig) 2R-Wohnung mit ca. 57,5 m² Wohnfläche (vermietet) OG 1R-Wohnung mit ca. 39,5 m² Wohnfläche (renovierungsbedürftig) 2R-Wohnung mit ca. 57,0 m² Wohnfläche (vermietet) DG 3R-Wohnung mit ca. 76,5 m² Wohnfläche (vermietet) NG 3-4R Wohnung mit ca. 76,5 m² Wohnfläche (renovierungsbedürftig) Der Mietzins liegt bei 4,70-5,00 € Netto Kalt ca. 710,00 € /mtl. gesamt: ca. 9227,50 /jährlich Das Wohnhaus wurde 1994 teilsaniert, im Bereich Elektro, Fenster, teilw. Innenbereich, Heizung Erdgas Therme mit Wasseraufbereitung, Fassadeanstrich, Dach neu 2012. Anschluss an das öffentliche Netz er
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349.000,00 €
3 Zi.
90,3
m2
01796 Pirna
Immobilientyp: Wohnung
+ Baujahr 1890er Jahre + Denkmalschutzobjekt Komplettsanierung 2024: + neuer Dachstuhl mit Gauben + massive Betondecken eingebaut + neue Wasserzu- und Ableitungen installiert + Erneuerung der Elektrik und Verkabelung für TV und Internet + Einbau
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neuer Fenster, Fußböden, Küchen und Bäder + Installation einer Fernwärmetherme mit Fußbodenheizung
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Quelle:
www.immowelt.de
199.900,00 €
3 Zi.
76
m2
04275 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Die schöne sowie helle Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines liebevoll sanierten Hinterhauses, in der beliebten Südvorstadt. Das Objekt wurde in massiver Bauweise errichtet und umfasst inkl. dem Vorderhaus 27 Wohneinheiten. Das
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Gebäude ist unterkellert und verfügt über 4 Geschosse mit einem zu Wohnzwecken ausgebauten Dachgeschoss. Sie bevorzugen ruhiges und trotzdem stadtnahes Wohnen? Dann ist die gemütliche sowie gut geschnittene 3-RWG in der Kurt-Eisner Str. 44, im ruhig gelegenen Hinterhaus, ein perfektes Domizil mit speziellen Wohlfühlfaktor. Das Wohnzimmer sowie das Schlafzimmer befindet sich auf der linken des Flures. Auf der rechten Seite ist die Küche mit Terrassenzugang gelegen. Weiterhin folgt rechtsseitig das Tageslichtbad sowie das Arbeits- oder Kinderzimmer. Von der großzügigen Terrasse aus können Sie den begrünten Gartenbereich und die ruhige Umgebung genießen. Zur Wohnung gehört ein separates Kellerabteil, welches kostenfrei zur Verfügung gestellt wird.
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Quelle:
www.immowelt.de
1.873.200,00 €
4 Zi.
223
m2
04107 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
DER ZUG ROLLT... Wie ein Zug sind die drei Gebäude entlang der Kohlenstraße aufgereiht und erlauben vielfältige Durchblicke und Wegverbindungen aus der Südvorstadt in die entstehende Parkanlage. Wir bieten Ihnen mit "Wohnen am Bayerischen
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Bahnhof" ein Anlage- und Wohnkonzept, das in vielfacher Hinsicht überzeugt. Insgesamt 151 erstklassige Wohneinheiten zwischen ca. 36 - 223m² Wohnfläche in Premiumausstattung mit außergewöhnlichen und wählbaren Materialkombinationen, nutzerspezifische, teilweise individuell gestaltbare Grundrisse sowie großzügigste Außen- und Freiflächen finden weithin keinen Vergleich. Ein innovatives und ökologisch durchdachtes Konzept für das Gemeinschaftseigentum krönen dieses einzigartige Wohnbaukonzept. Die bautechnisch innovative Konzeption als Effizienzgebäude 40 mit Nachhaltigkeitsklasse garantiert eine langfristig wertbeständige Investition. Ob Eigennutzer oder Kapitalanleger, sichern Sie sich jetzt eine der letzten verfügbaren Wohnungen. Die umlaufende Dacht
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1.175.000,00 €
2 Zi.
206
m2
04315 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Wohnen in der Fabrik. Anfang des 20. Jahrhunderts entstanden in Leipzig zahlreiche Fabrik- und Industriegebäude, die den damaligen Aufschwung der Messestadt widerspiegelten. In einer dieser architektonisch reizvollen Fabriken entstanden im Jahre
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2006, 100 Jahre nach deren Erbauung, 4 Architektenlofts im Rahmen einer umfassenden Sanierung unter denkmalschutzrechtlichen Aspekten. Dabei wurde der Charme des tollen Industriegebäudes weitestgehend erhalten. Das Projekt wurde 2007 mit dem renommierten Deutschen Bauherrenpreis ausgezeichnet.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
149.990,00 €
15 Zi.
200
m2
01909 Großharthau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Angeboten wird hier ein zum Teil bereits saniertes Zwei-bzw. Mehrfamilienhaus mit 399 m2 Grundstücksfläche in Massivbauweise. Das Haus wurde ca. 1937 erbaut und seit an stetig modernisiert. Aktuell wird das Haus im Erdgeschoss für eine
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Gewerbeeinheit genutzt und im Obergeschoss befindet sich eine Wohnung mit Einbauküche. Das Dachgeschoss ist noch nicht ausgebaut, aber ausbaufähig. Die Gewerbeeinheit wurde vor 5 Jahren durch den Mieter komplett neu saniert. Beide Wohn-Gewerbeeinheiten besitzen eine eigene Marken-Gastherme von Junkers und Flächenheizkörper mit Thermostat. Der Elektro-Hauptkasten ist erneuert und entspricht dem aktuellen Standard mit Schaltautomaten und FI-Schutzschalter. Die Gewerbeeinheit ist seit ca. 5 Jahren an eine Friseurmeisterin vermietet, der Mietvertrag ist unbefristet. Das Obergeschoss könnte vom Käufer selbst bewohnt werden oder das Obergeschoss sowie das Dachgeschoss sind voll ausbaufähig, sodass hier zwei Wohneinheiten für eine Vermietung oder eine Zimmerver
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286.000,00 €
3 Zi.
86,92
m2
01159 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Das ruhig gelegene Hinterhaus besteht aus acht Wohnungen, in Form von vier 2-Zimmer und vier 3-Zimmer Wohnungen. Die historische Schönheit des Gebäudes war schon immer von klassischer, zeitloser Eleganz geprägt. Die liebevolle Sanierung hat diesen
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geschichtlichen Glanz in einer neuen Anmutung wieder auferstehen lassen. So vereinen sich authentische, ursprüngliche Werte mit zeitgemäßen hochwertigen Standards und moderner Technologie in der Planung und Umsetzung, der dem Wunsch nach individueller Lebensform Rechnung trägt. Das nur rund einen Kilometer entfernte Stadtzentrum mit den zentralen städtischen und Landesbehörden, mit ihren mannigfaltigen kulturellen Einrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln, per Fahrrad oder Auto in wenigen Minuten zu erreichen. Auch Friedrichstadt selbst verfügt über diverse öffentliche und private Versorgungseinrichtungen.
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1/10
99.000,00 €
3 Zi.
86,83
m2
09112 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine vermietete 3-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit 14 Wohneinheiten, im Chemnitzer Stadtteil Kaßberg. Das denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus wurde ca. 1900 in Massivbauweise errichtet und 1999 komplett
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saniert. Im Haus befindet sich ein Personenaufzug. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz (Doppelparker) und ein abgeschlossenes Kellerabteil. Die Mieteinnahmen betragen 5.208 € netto kalt p.a. Das Hausgeld für die Wohnung (umlage+nicht umlagefähig) beträgt gegenwärtig 277,33 € inkl. der IHR (34,72 €) im Monat. Das Hausgeld für den TG-Stellplatz (umlage+nicht umlagefähig) beträgt monatlich 22,90 € inkl. der IHR (3 €). Eine Instandhaltungsrücklage, für diese Wohnung, in Höhe von 4.422,62 € + TG-Stellplatz 191,02 € ist vorhanden und geht auf den Käufer über. Stand 31.12.2023 Die Wohnung ist seit 2016 vermietet.
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Quelle:
www.immowelt.de
249.000,00 €
10 Zi.
254,63
m2
01612 Nünchritz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein sehr energetisch saniertes Gebäude im schönen Ort Merschwitz. Das Gebäude verfügt über 3 Etagen und viel Nebengelass. Das Dachgeschoss kann außerdem noch ausgebaut werden. Im Erdgeschoss befindet sich eine separate
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Einliegerwohnung mit 2 Zimmern, Küche mit Einbauküche, Bad mit Badewanne und Fenster und Flur. Außerdem ist die Wohnung über einen separaten Eingang zu erreichen. Weiterhin befindet sich im Erdgeschoss ein eingerichteter Partyraum, der Heizungsraum und Zugang zum Garten, in die Obergeschosse und zum Keller. Das Haus ist komplett unterkellert (Sandstein Gewölbekeller). Im 1. Obergeschoss befinden sich weitere Räume, die renoviert werden müssen. Die Aufteilung bleibt Ihren Wünschen überlassen. Im 2. Obergechoss befindet sich eine weitere Wohnung mit Küche (mit hochwertiger Einbauküche), Badezimmer mit Eckbadewanne und Fenster, Wohnzimmer und 2 weiteren Zimmern. Die Wohnung kann durch die Räume im 1. Obergeschoss erweitert werden. Ein separater Zugang zur
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Quelle:
www.immowelt.de
464.000,00 €
3 Zi.
79
m2
04229 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
INNENAUSBAU | Wohncarré Plagwitz, Gießerstraße 47 NEUBAU HINTERHAUS (für NEUBAU VORDERHAUS siehe bitte anderes Projekt) Herzlich willkommen im zukünftigen Wohncarré Plagwitz - ein Ensemble aus einem großen freistehenden Neubau (Hinterhaus) und
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einem kleinen Neubau (Vorderhaus) neben dem zu sanierenden Denkmalobjekt (Vorderhaus). In einer hippen, sehr begehrten Lage werden Eigennutzer sowie Kapitalanleger fündig. Um kreativen Leipzig-Liebhabern neuen Lebensraum zu bieten, wird im Hofbereich vom Plagwitzer Carré ein großer Neubau mit insgesamt 31 Traumwohnungen mit 1 bis 5 Zimmern auf ca. 39 bis 135 Quadratmetern entstehen. Den Neubau im Vorderhaus stellen wir Ihnen in einem anderen Projekt vor. Die praktisch geschnittenen Eigentumswohnungen bieten den Bewohnern moderne Ausstattung, Echtholzparkett, Fußbodenheizung und stilvolle Design-Bäder, größtenteils mit Fenster. Hier wurde bei der Planung auf viele Details geachtet und Sie werden sich sicher wohlfühlen! Diese 3-Raum-Wohnung im 1. O
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Quelle:
www.immowelt.de
523.000,00 €
4 Zi.
89,27
m2
04229 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
INNENAUSBAU | Wohncarré Plagwitz, Gießerstraße 47 NEUBAU HINTERHAUS (für NEUBAU VORDERHAUS siehe bitte anderes Projekt) Herzlich willkommen im zukünftigen Wohncarré Plagwitz - ein Ensemble aus einem großen freistehenden Neubau (Hinterhaus) und
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einem kleinen Neubau (Vorderhaus) neben dem zu sanierenden Denkmalobjekt (Vorderhaus). In einer hippen, sehr begehrten Lage werden Eigennutzer sowie Kapitalanleger fündig. Um kreativen Leipzig-Liebhabern neuen Lebensraum zu bieten, wird im Hofbereich vom Plagwitzer Carré ein großer Neubau mit insgesamt 31 Traumwohnungen mit 1 bis 5 Zimmern auf ca. 39 bis 135 Quadratmetern entstehen. Den Neubau im Vorderhaus stellen wir Ihnen in einem anderen Projekt vor. Die praktisch geschnittenen Eigentumswohnungen bieten den Bewohnern moderne Ausstattung, Echtholzparkett, Fußbodenheizung und stilvolle Design-Bäder, größtenteils mit Fenster. Hier wurde bei der Planung auf viele Details geachtet und Sie werden sich sicher wohlfühlen! Dieser 4-Raum-Traum mit ca.
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298.000,00 €
3 Zi.
91
m2
01109 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
3 Raum DG ETW mit Balkon, GWC, Rollläden, 2x TG* -gute gefragte Wohnlage -Nebenstraße 2. Baureihe -2x MFH Baujahr 1994 -WEG besteht aus 24 WE + 1x Hobby -und 10 Stpl + 4 DP -moderne Architektur -botanisch reizvolles Grundstück -Wohnung befindet
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sich im -Gartenhaus DG (2.OG) -marktgerechte Wohnungsgröße -moderne großzüge Aufteilung -zeitgemäße Ausstattung -Tageslichtbad mit Wanne + Dusche +HHK -GWC -Küche mit EBK -riesiges Wohnzimmer mit Essbereich -großer Balkon zur Südwest- Seite -Parkettboden -Bad, Küche, Abst. gefliest -Abstellraum mit WMA in der WE -Abstellraum im KG -Isolierglasfenster in Kunststoff- -Ausführung mit Außenjalousien -Gemeinschaftsräume wie Wasch-/ -Trockenraum, Fahrradraum vorh. Optional können 2x TG- Einzelparker mit separaten Grundbuch mit erworben werden, zu je 15T€
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Quelle:
www.immowelt.de
507.000,00 €
3 Zi.
86,19
m2
04229 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
INNENAUSBAU | Wohncarré Plagwitz, Gießerstraße 47 NEUBAU HINTERHAUS (für NEUBAU VORDERHAUS siehe bitte anderes Projekt) Herzlich willkommen im zukünftigen Wohncarré Plagwitz - ein Ensemble aus einem großen freistehenden Neubau (Hinterhaus) und
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einem kleinen Neubau (Vorderhaus) neben dem zu sanierenden Denkmalobjekt (Vorderhaus). In einer hippen, sehr begehrten Lage werden Eigennutzer sowie Kapitalanleger fündig. Um kreativen Leipzig-Liebhabern neuen Lebensraum zu bieten, wird im Hofbereich vom Plagwitzer Carré ein großer Neubau mit insgesamt 31 Traumwohnungen mit 1 bis 5 Zimmern auf ca. 39 bis 135 Quadratmetern entstehen. Den Neubau im Vorderhaus stellen wir Ihnen in einem anderen Projekt vor. Die praktisch geschnittenen Eigentumswohnungen bieten den Bewohnern moderne Ausstattung, Echtholzparkett, Fußbodenheizung und stilvolle Design-Bäder, größtenteils mit Fenster. Hier wurde bei der Planung auf viele Details geachtet und Sie werden sich sicher wohlfühlen! Diese 3-Raum-Wohnung im Erdg