Sonntag, 6. Oktober 2024
Eigentumswohnungen in Sachsen kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
75.000,00 €
2 Zi.
62,94
m2
09669 Frankenberg
Immobilientyp: Wohnung
Die zum Verkauf stehende 2-Raum-Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses. Das Gebäude wurde im Jahr 1997 in massiver Bauweise errichtet und beherbergt insgesamt 11 Eigentumswohnungen. Das Haus liegt ruhig und waldnah
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am Stadtrand, aber dennoch zentral. Zu der ca. 62,94 m² großen Wohnung zählen ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Bad mit Badewanne, ein Flur und ein Balkon. Der Zugang zum Balkon erfolgt über das Wohn- und Schlafzimmer. Der Grundriss ist modern gestaltet. Der Wohnung sind ein Außenstellplatz sowie ein Kellerabteil zugeordnet. Im Keller des Hauses steht den Bewohnern ein Trockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Das Gebäude wird von einer ortsansässigen Hausverwaltung betreut. Die Wohnung ist seit 01.11.2011 vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt 351,20 € und die Miete für den Stellplatz 30,00 €.
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Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
4 Zi.
97
m2
04315 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine ruhig gelegene Eigentumswohnung im 3. Obergeschoss eines 1994 erbauten Mehrfamilienhauses. Sowohl das Gebäude als auch die Wohnung selbst sind in einem gut gepflegten Zustand. Die Wohnung überzeugt mit einem idealen Grundriss
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auf rund 97 m² Wohnfläche. Neben vier Zimmern und zwei Badezimmern gibt es auch eine separate Küche. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den großen Südbalkon, der einen unverbauten Blick bietet. Die Wohnung ist aktuell mit einer Kaltmiete in Höhe von 555,41 EUR/Monat vermietet. Die letzte Mieterhöhung erfolgte zum 01.02.2022. Das Mietverhältnis wurde nach der Teilung in Wohneigentum begonnen. " frisch, engagiert, solide " Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung. Für weitere Informationen und Einblicke besuchen Sie unsere Homepage: www.kuenne-gruppe.de Sie wollen Ihre Immobilie v
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Quelle: www.immowelt.de
1.560.000,00 €
6 Zi.
194,15
m2
04229 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
WIR ERWEITERN UNSER ANGEBOT FÜR SIE: DEMNÄCHST STARTTEN WIR UNSERE VOR-ORT-BERATUNGEN AUF DEM GRUNDSTÜCK HOLBEINSTRASSE 24 FÜR SIE -DONNERSTAG + FREITAG VON 16-18UHR UND SA/SO/FEIERTAG VON 10-12UHR! Ohne Voranmeldung! Wir freuen uns auf Ihren
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Besuch! Zum Verkauf steht ein 194,15 m² großes 6-Zimmer-Penthouse in Schleußig, gelegen in einer exklusiven Wohnlage unweit des Flusses Weiße Elster, auf dem unzählige Freizeitaktivitäten möglich sind und der durch seinen einzigartigen Flair den Stadtteil ganz besonders prägt. Die hier angebotene Wohneinheit verteilt sich auf 6 Räume, 2 Bäder, Gäste-WC, Abstellkammer, Hauswirtschaftsraum und Ankleidebereich sowie zwei Terrassen und einen Balkon, von denen aus zwei der Zimmer und der große Wohn/Essbereich im Dachgeschoss zu erreichen sind. Im Kellergeschoss befindet sich ein weiterer, der Wohnung zugehöriger Abstellraum. Erfreuen Sie sich an der besonderen Architektur dieses Neubauprojektes in Bestlage von Leipzig und betreten Sie die lichtdurchflu
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Quelle: www.immowelt.de
290.400,00 €
2 Zi.
52,8
m2
01187 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Wohnmöglichkeiten, die höchsten Ansprüchen gerecht werden. Durch den Einsatz innovativer und nachhaltiger Bauausführung schaffen wir nicht nur ein angenehmes Wohnklima, sondern tragen auch aktiv zum Umweltschutz bei. Die insgesamt 11
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Eigentumswohnungen im Mehrfamilienhaus bieten großzügigen Raum für individuelle Lebenskonzepte. Von kompakten 2-Zimmerwohnungen bis hin zu geräumigen 5-Zimmerwohnungen – hier finden Sie den idealen Platz, um sich zu entfalten. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Balkon oder eine Terrasse, die Ihnen ein Stück Natur direkt vor Ihrer Tür bietet. Die vier Stadtreihenhäuser zeichnen sich zudem durch eigene Gärten aus, die Ihnen Raum für Erholung im Freien und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Die moderne Architektur des gesamten Projekts vereint zeitgemäßes Design mit klaren Linien und schafft so ein harmonisches Gesamtbild. Für Ihre Fahrzeuge steht eine Tiefgarage zur Verfügung. Willkommen in einem Wohnprojekt, das nicht nur modernen Komfort und
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Quelle: www.immowelt.de
79.900,00 €
3 Zi.
64
m2
09126 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung
In direkter Universitätsnähe befindet sich die Wohnanlage bestehend aus 10 denkmalgeschützten Gebäuden auf großflächig begrünten Grundstücken. Das dreigeschossige und voll unterkellerte Mehrfamilienhaus wurde im Jahre 1930 erbaut und im Jahr
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2000 kernsaniert. Die sich darin befindende 64 m² große 3-Raum-Wohnung im 2. Obergeschoss verfügt über eine ideale Grundrissgestaltung. Von dem Flur aus gelangt man in alle Räume der Wohnung. Auf der rechten Seite befindet sich die geräumige Küche mit direktem Zugang zum Balkon, sowie das modern ausgesattete Tageslichtbad mit Badewanne. Linker Hand befindet sich eines der beiden hellen, geräumigen Schlafzimmer und angrenzend dazu das großzügige Wohnzimmer. Das 2. Schlafzimmer befindet sich am Ende des Flures. Der von der Küche aus begehbare Südost-Balkon bietet Ruhe und einen schönen Ausblick in den grünen Garten, außerdem lädt dieser zu wunderbaren Abendessen im Freien ein. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen separaten Kellerraum sowie eine
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Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
4 Zi.
112,77
m2
01445 Radebeul
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Eingebettet in ein lebendiges Umfeld mit Wohn- und Gewerbebebauung liegt unser neues innovatives Projekt "Black Stone" in der Gartenstadt Radebeul, dem Herzen der sächsischen Weinstraße. Mit einer ansprechenden und ausgefallenen
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Architektursprache präsentieren wir Ihnen ein Mehrfamilienhaus mit individuellen und äußerst funktionalen Eigentumswohnungen in hochwertiger Qualität. In einer zentralen Lage, angebunden an die sehr gute örtliche Infrastruktur errichten wir ein viergeschossiges Gebäude an der Thalheimstraße 2/ Ecke Meißner Straße in Radebeul. Auf einer Grundstückfläche von ca. 900 m² entsteht zukünftig ein zeitgemäßes, modernes Gebäude in innovativer Bauweise. Das Projekt verfügt über die sprichwörtlichen Ecken und Kanten, die zeitgemäße Architektur erst wirklich interessant machen. Giebelformen, Erker, Dachschrägen oder die Anordnung der Fenster sorgen für eine gewisse Unregelmäßigkeit, die sich visuell hervorhebt. Das Haus wird insgesamt 11 Wohneinheiten m
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Quelle: www.immowelt.de
160.000,00 €
4 Zi.
122,92
m2
09112 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung
Die zum Verkauf stehende Vierraum- Maisonettewohnung befindet sich im Dachgeschoss eines ca. 1922 errichteten, denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses in Chemnitz Kaßberg. Es wurde im Jahr 1995 vollständig saniert und befindet sich heute in einem
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sehr gepflegten, dem Alter entsprechenden Zustand. Das Objekt beherbergt insgesamt 2 Büroeinheiten und 5 Eigentumswohnungen. Zu der ca. 123 m² großen Wohnung, die sich über zwei Ebenen erstreckt, zählen ein Schlafzimmer, ein Bad mit Badewanne und Dusche, ein Flur und ein Abstellraum im unteren Geschoss sowie ein Wohnzimmer, eine Dachterrasse, eine Küche, 2 Kinderzimmer und ein Gäste-WC in der oberen Etage. Der Zugang zur Dachterrasse erfolgt über das Wohnzimmer. Der Wohnung ist ein eigener Kellerraum zugeordnet. Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht der Innenhof zur Verfügung. Das Gebäude wird von einer ortsansässigen Hausverwaltung betreut. Die Wohnung steht aktuell leer.
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Quelle: www.immowelt.de
275.000,00 €
3 Zi.
88
m2
04279 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Wunderschön und exklusiv sanierter und denkmalgeschützter Altbau in herrlich ruhiger Lage. Da die Wohnung bewohnt ist, sehen Sie Referenzfotos einer baugleichen Wohnung aus der Anlage.
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Quelle: www.immowelt.de
331.500,00 €
2 Zi.
72,84
m2
01139 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
ENTSPANNTES WOHNEN ZWISCHEN TRADITION UND MODERNE Idyllische Rad- und Wanderwege am Ufer der Elbe, ein historischer Stadtkern, Traditionsgebäude und zeitgemäße Einkehrmöglichkeiten prägen das Bild des beliebten Stadtviertels Dresden-Mickten. Im
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Nordwesten der geschichtsreichen Stadt in Sachsen gelegen, zeigen sich malerische Aussichten für Immobilienbesitzer und jene, die es werden wollen. Neubau eines Mehrfamilienwohnhauses mit nur 11 exklusiven Eigentumswohnungen (2 bis 3 Zimmer zw. 60 85 m² Wfl.) mit jeweils Terrasse oder Balkon; barrierefreier, alters- und rollstuhlgerechter Zugang zum Haus; Aufzug; Garten (mit Grill- und Spielplatz) für alle zur Mitbenutzung, PKW-Stellplätze in TG, ausreichend Abstellplatz für Fahrräder, Kinderwagen Gehobene Ausstattung (u.a. Echtholzparkett, Fußbodenheizung, hochwertiges Markensanitär, außenliegender Sonnen- und Wärmeschutz usw.) Auswahl der Ausstattung und Abstimmung des Grundrisses erfolgen individuell mit jedem Käufer. Fertigstellung bis vorau
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Quelle: www.immowelt.de
69.500,00 €
4 Zi.
102
m2
08451 Crimmitschau
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
toller Grundriss mit geräumigen Zimmern Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne zentrale Lage mit guter Anbindung
Objekt
Diese ca. 102 m² große Wohnung eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch zur Kapitalanlage. Sie betreten
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die Einheit, welche sich im 2. Obergeschoss befindet, über den geräumigen Flur mit Zugang zu allen weiteren Zimmern. Dazu gehört die Küche mit Fenster. Diese bietet ausreichend Platz zum Kochen und zum Essen. Nebenan wurde das geräumige Wohnzimmer integriert. Es folgen ein Schlafzimmer und zwei Kinderzimmer. Das Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne vervollständigt die Eigentumswohnung. Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil. Die Einheit befindet sich in einem teilsanierten Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage. Das Objekt, mit seiner schönen Fassade, wurde um 1910 erbaut. Es befinden sich insgesamt nur 4 Wohnungen im Haus. Davon sind drei vermietet und eine aktuell noch leerstehend. Aktuell werden durch die Vermietung ca. 5.400 Euro Mieteinna
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Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
3 Zi.
78,82
m2
01279 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine gepflegte 3-Zimmer Wohnung in gefragter, ruhiger Lage des Stadtteils Laubegast. Das im Jahr 1997 erbaute Mehrfamilienhaus befindet sich in einer Seitenstraße. Die vermietete Wohnung mit 3 hellen Zimmern ist gut geschnitten.
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Über einen Lift erreicht man die Wohnung bequem auch aus der dazugehörigen Tiefgarage. Das Hausgeld beträgt 326,00 €. Die Kaltmiete beträgt 665,00 €/Monat, der Stellplatz in der Tiefgarage ist derzeit nicht vermietet.
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Quelle: www.immowelt.de
722.150,00 €
5 Zi.
130
m2
01309 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Baustart im Mai 2024 erfolgt! Energieeffizienter Neubau (EH40, KfW-förderfähig) mit insgesamt 9 Wohnungen mit Tiefgarage und Lift. Die Wohnungen sind sowohl altersgerecht als auch für Familien geeignet. Das ca. 1.000 m² große Grundstück bietet
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Privatgärten für die Käufer der Hochparterrewohnungen und einen großen Gemeinschaftsgarten für die Käufer der oberen Wohnungen. Alle Wohnungen erhalten größtenteils bodentiefe Fenster und geräumige Balkone/Dachterrassen. Bei dem Energieausweis handelt es sich bedingt durch den aktuellen Stand des Bauvorhabens um einen vorläufigen Energieausweis.
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Quelle: www.immowelt.de
262.800,00 €
3 Zi.
71,51
m2
04275 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine ca. 71,51 m² große Eigentumswohnung in der beliebten Leipziger Südvorstadt. Die Wohnung befindet sich in einem 2003 erbauten Mehrfamilienhaus, welches über insgesamt 35 Wohneinheiten verfügt. Im Objekt befindet sich eine
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Tiefgarage mit 24 Einzelstellplätzen sowie ein Personenaufzug, durch welchen Sie bequem in jede Einheit gelangen. Das Gemeinschaftseigentum befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Heizungsanlage im Objekt wurde 2023 umfänglich erneuert. Es wurde ein modernes, innovatives Gas-Brennwertgerät verbaut. Die 3-Zimmerwohnung verfügt über ein Bad mit Wanne sowie über einen kleinen Abstellraum, innerhalb der Einheit. Zugehörig ist ebenfalls ein eigenes Kellerabteil, mit zusätzlicher Stauraummöglichkeit. Eine weitere Besonderheit ist der Balkon, mit Blick in den grünen Hinterhof des Hauses. Die Wohnung ist seit dem 01.10.2003 vermietet und bietet sich daher gut als Kapitalanlage an. Die jährliche Nettokaltmiete beläuft sich derzeit auf 6480,60€. Der
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Quelle: www.immowelt.de
40.000,00 €
3 Zi.
65
m2
09306 Rochlitz
Immobilientyp: Wohnung
Eine Eigentumswohnung im Dachgeschoss auf 2 Ebenen verteilt; Flur;2,5 Zimmer; Bad mit Wanne und Dusche; sehr schöner Ausblick;Sanierungsarbeiten erforderlich; Gas und Ofenheizung; Kunststoffisolierglasfenster (doppelt verglast) Fußböden-Fließen
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und Laminat.2 Autostellplätze; Die Wohnung steht seit kurzen leer und kann ab Verkauf übernommen werden. ACHTUNG: Hahn Immobilien liegt zu diesem Zeitpunkt noch kein Energieausweis vor. Der Energieausweis ist nicht vorhanden/in Vorbereitung.
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Quelle: www.immowelt.de
1.100.000,00 €
5 Zi.
163,9
m2
04105 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Neubauprojekt Villa Frege - hier werden Wohnträume wahr! In dieser einzigartigen Lage direkt im Leipziger Waldstraßenviertel entsteht eine wunderschöne Neubauvilla direkt inmitten von grünen Innenhöfen und in unmittelbarer Nähe zum Leipziger
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Stadtzentrum. Die elf hochwertigen und modern ausgestatteten Wohnungen bieten großzügige und lichtdurchflutete Grundrisse zwischen 80 - 165qm. Perfekt für Familien, Paare und Stadtliebende, die im Grünen und doch citynah wohnen möchten. Die Neubauvilla wird in einem ruhigen und geschützten Innenhof erbaut. Altehrwürdige Gründerzeithäuser umrahmen den hübschen Hof. Neben großzügigen Etagenwohnungen mit Balkonen in den Garten, bietet das Objekt auch zwei individuelle Penthouse-Einheiten mit Dachgarten & Terrasse. Ein besonderes Highlight sind die Erdgeschosswohneinheiten mit Privatgartenanteilen zwischen 100 und 425 Quadratmetern. Der Baustart ist bereits erfolgt und die Fertigstellung ist im Frühjahr 2023 geplant.
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Quelle: www.immowelt.de
444.000,00 €
3 Zi.
70,42
m2
04275 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Dieses familienfreundliche Sanierungsprojekt liegt in der Südvorstadt nahe der beliebten Karl-Liebknecht-Straße und den Studios des MDR's in der Altenburger Straße. In zwei miteinander verbundenen Häusern entstehen in ruhiger und vor allem
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grüner Lage, 22 hochwertige und moderne 1-4 Raumwohnungen zwischen 42 und 131 Quadratmetern. Die Denkmalimmobilie wird vollständig und nachhaltig kernsaniert, sodass moderne und hochwertig ausgestattete Eigentumswohnungen entstehen. Alle zu erhaltenden Denkmalbesonderheiten wie die Fassade, Stuckleisten und andere individuelle Merkmale werden nach Vorgaben des Denkmalschutzes liebevoll restauriert, sodass der Denkmalcharme erhalten bleibt. Das Wohngebäude liegt ruhig und ist umgeben von wunderschönem alten Baumbestand und das inmitten der beliebten Südvorstadt. Die einzelnen Wohnungen werden alle hochwertig mit Echtholzparkett, großformatigen Feinsteinfließen, Fußbodenheizung und ebenerdigen Duschen ausgestattet. Alle Wohnungen werden einen Balkon od
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Quelle: www.immowelt.de
438.100,00 €
2 Zi.
64,9
m2
01277 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
In gefragter Bestlage des Villenstadtteils Blasewitz liegt dieses neue Bauprojekt. Es werden neun Eigentumswohnungen in einem historischen Altbau zeitgemäß saniert. Nebenan entsteht ein Neubau mit neun weiteren Wohnungen. Die Grundrisse der 2-bis
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5-Raum Wohnungen sind durchdacht geschnitten und bei Bedarf noch nach Ihren Wünschen anpassbar. Gern stellen wir Ihnen das Projekt bei einem Beratungstermin näher vor.
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
4 Zi.
88,81
m2
04315 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Immobilien stellen eine verlässliche, inflationssichere Investition dar, da sie im Gegensatz zu Aktien oder Kryptowährungen weitaus weniger Anfällig für Wertschwankungen sind. Mit dem von der Bundesregierung 2024 verabschiedeten
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Wachstumschancengesetz erhöhte sich die degressive AfA (Absetzung für Abnutzung) auf 5%. Dies führt nun zu einer deutlich spürbaren Entlastung bei der Finanzierung und macht die Investition in eine Immobilie als Wertanlage umso attraktiver. Sind Sie interessiert an einer Kapitalanlage? In diesen schönen Neubau, unweit des Bautzmann-Parks, entstehen 16 Wohneinheiten, 12 Wohnungen mit 4 Zimmern, 3 Wohnungen mit 3 Zimmern und eine Einzimmerwohnung. Die Grundrisse der Wohnungen mit jeweils einem zentralen offenen Wohn- Ess- und Küchenbereich sind großzügig, praktisch und hell geplant. Dadurch wird ein hoher Wohnkomfort für eine flexible Nutzung erreicht. Diese großzügige Wohnung bietet vier Zimmer mit einer Wohnungsgröße von ca. 88,9 m². Zudem besteht sie aus einem
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Quelle: www.immowelt.de
105.000,00 €
2 Zi.
58,36
m2
01796 Pirna
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines im Jahr 1999 erbauten Mehrfamilienhauses vor den Toren der malerischen Sächsischen Schweiz. Mit einer Wohnfläche von ca. 58,36 m² überzeugt dieses Objekt durch eine
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durchdachte Raumaufteilung und bietet ideale Voraussetzungen für ein gemütliches Zuhause oder eine Ferienwohnung. Die Wohnung ist über einen Flur erreichbar, der direkt in das großzügige Wohnzimmer führt. Ein großes Fenster sorgt hier für viel Tageslicht und ein angenehmes Wohngefühl. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den Balkon, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Die geschlossene Küche ist mit einer kompletten Einbauküche ausgestattet, die im Preis inbegriffen ist und ideal für Hobbyköche ist. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank. Das modern eingerichtete Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer ebenerdigen Dusche, WC und Waschbecken ausgestattet. Zur Wohnung gehört ein Keller, der zusätzlichen S
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Quelle: www.immowelt.de
200.000,00 €
2 Zi.
75
m2
01309 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Vermietete Dachgeschosswohnung im 5-Geschoss eines denkmalgeschützten Altbaus -seit 01.03.1998 vermietet -Nettokaltmiete ca. 463,00 EUR monatlich -nicht umlagefähigen Kosten ca. 170,00 EUR