Samstag, 4. Mai 2024
Eigentumswohnungen in Sachsen kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
52.500,00 €
3 Zi.
57
m2
09648 Kriebstein
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Die vermietete, gepflegte 3-Raum-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoß eines ruhigen Wohnhauses mit 24 Wohneinheiten, 6 Einheiten je Hauseingang. Die Wohnung eignet sich besonders für Menschen die, die Ruhe und Idylle des
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ländlichen Lebens suchen aber nahe einer Stadt leben möchten. Die Wohnung verfügt über ein gut geschnittenes, helles Wohnzimmer, ein Schlaf- und ein Kinderzimmer sowie eine Küche mit Einbauküche. Das sanierte Tageslicht-Bad ist mit einer Wanne ausgestattet. Alle Räume sind mit Außenjalousine ausgestattet. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil sowie eine große Dachbodenkammer welche zusätzlichen Stauraum bietet. Des Weiteren gehört eine eigene Garage zur Wohnung. Auf dem Dachboden sowie im Keller kann die Wäsche bei schlechtem Wetter getrocknet werden kann. Das gesamte Objekt ist sehr gepflegt, wurde 1993 saniert und weißt keinen Wartungsstau auf. Zum Haus gehört ein großes Grundstück mit Rasenfläche, welche den Bewohnern zum Aufenthalt im Freien zu
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Quelle: www.immowelt.de
84.000,00 €
2 Zi.
29,84
m2
04159 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Leipzig liegt im Bundesland Sachsen, an den Flüssen Elster, Pleiße und Parthe. Leipzig verfügt über 35 zugeordnete Postleitzahlen und liegt Luftlinie 153 km weit entfernt von Berlin. Bis nach Hannover sind es auf dem Luftweg 241 km. Die
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Stadt ist durch die Autobahnen A9, A14 und A38 (Leipzig-Göttingen) an zentraler Stelle in das Netz der Bundesautobahnen eingebunden. Die Leipziger Stadtteile können direkt von den Autobahn-Anschlussstellen angefahren werden. Direkt am Autobahnknotenpunkt Schkeuditzer Kreuz (A 9, A 14) liegt der Flughafen Leipzig-Halle. Nach Leipzig beträgt die Entfernung 18 km, nach Halle 23 km. Der Flughafen Leipzig-Halle ist über die Drehkreuze Frankfurt / Main, München, Düsseldorf, Köln / Bonn, Wien oder Istanbul weltweit erreichbar.
Ausstattung: Bei diesem angebotenen Objekt handelt es sich um eine ca.30 m² große 2-Raum Wohnung in einem 1910 gebautem Mehrfamilienhaus, im Stadtteil Möckern in Leipzig. Die Wohnung hat: - ein Wohnzimmer mit Zugang zu
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Quelle: www.immowelt.de
462.697,20 €
3 Zi.
85
m2
04356 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Ein ganz besonderes Highlight bieten wir Ihnen hier im Leipziger Norden, Keine 5 Minuten mit dem Rad von z.B. BMW entfernt. Ein Traumhafter Vierseitenhof wird hier in verschiedenen Bauabschnitten zu neuem Leben erweckt. Hier
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bekommen Sie alles, was das Herz höher schlagen lässt. Denkmal, ganz viel Grün, Perfekte Anbindung überall hin. AfA, KfW, Tilgungszuschuss und und und. Wieso also noch teuer Miete zahlen, wenn sie auch kaufen können und damit noch günstiger wegkommen.
Highlights: • KFW Darlehen - 120.000 € + Tilgungszuschuss • Authentische Denkmal-Klinkerfassade • Treppenhaus im Denkmal-Charakter • Wohnungen mit Echtholzparkett ausgestattet • Großformatige Fliesen in Küche & Bad • Komplette Badaccessoires • Moderne Gauben in den Dachgeschossen • Alle Wohnungen mit Terrasse, Balkon oder Loggia ausgestattet
Provision: Bitte beachten Sie, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhalten
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Quelle: www.immowelt.de
57.240,00 €
2 Zi.
56
m2
09113 Chemnitz , Sachs
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lagebeschreibung: Die Straße ist eine kleine und ruhige Seitenstraße in Schloßchemnitz. Die Bebauung gestaltet sich überwiegend in Karreébauweise mit schön gestalteten Innenhöfen. Der Stadtteil Schloßchemnitz grenzt direkt an den
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Chemnitzer Kaßberg und an das Stadtzentrum von Chemnitz an und zählt zu einer der begehrtesten, innerstädtischen Wohnlagen von Chemnitz. Schloßchemnitz zeichnet sich durch seine sehr gute Erreichbarkeit der Innenstadt mit vielfältigen Einkaufs-, Kultur- und Freizeitangeboten sowie durch die Nähe zum Küchwaldpark mit Parkeisenbahn, Tennisplätzen und Eissporthalle; dem Schloßberg mit Schloßkirche und Museum und weiteren zahlreichen Freizeitangeboten aus. Auch der Schloßberg mit seinen bekannten Restaurants und den historisch, liebevoll sanierten Objekten sowie der Schloßteich befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten für Waren des täglichen Bedarfs, Dienstleistungs- und medizinische Einrichtungen, wie das Klinikum und das Küchwal
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Quelle: www.immowelt.de
65.000,00 €
3 Zi.
58
m2
09111 Chemnitz , Sachs
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lagebeschreibung: Chemnitz ist eine kreisfreie Stadt im Südwesten des Freistaates Sachsen und bildet mit den sächsischen Großstädten Leipzig und Dresden ein Städtedreieck. Die Stadt ist Teil der Metropolregion Mitteldeutschland, hier
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befindet sich der Hauptsitz der Landesdirektion Sachsen. Die Innenstadt mit ihren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Einrichtungen wie Stadthalle, Stadtbad, Kinos, Opernhaus, Theater, verschiedene Museen und zahlreichen Restaurants ist in 5 Minuten fußläufig erreichbar. Die Ritterstraße ist eine kleine Seitenstraße zwischen der Zschopauer Straße und der Reitbahnstraße. Die Mehrfamilienhäuser wurden längs in die Grundstücke errichtet und sind absolut ruhig gelegen.
Provision: Die vom Käufer zu zahlende Provision beträgt 3,57% des Kaufpreises inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer.
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Quelle: www.immowelt.de
147.000,00 €
3 Zi.
71,95
m2
04683 Fuchshain
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz Nettorendite Ist in %: 3,98 Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.844,00 EUR
Lage: Fuchshain, ein wunderschöner Ortsteil östlich von Leipzig, ist Teil der Gemeinde Naunhof. Dank seiner malerischen Lage in der
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Parthenaue ist Naunhof ein beliebter Anziehungspunkt in der Region Leipzig. Die charmante Kleinstadt ist von ausgedehnten Waldgebieten im Südosten von Leipzig umgeben und wird daher auch als das Grüne Herz im Parthenland bezeichnet. Die Gäste können hier die unberührte Natur an den zahlreichen Badeseen in vollen Zügen genießen. Der Albrechtshainer See, der Moritzsee und der Grillensee laden zu absoluter Entspannung und Erholung ein. Dank des gut ausgebauten Radwegenetzes, das Naunhof mit den umliegenden Wäldern und Seen verbindet, hat die Stadt den Ruf, fahrradfreundlich zu sein. Naunhof bietet zudem eine vielfältige Auswahl an Freizeitaktivitäten und Gastronomieangeboten. Wenn Sie Naunhof besuchen, sollten Sie sich Zeit nehmen, um das Turmuhren
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Quelle: www.immowelt.de
81.000,00 €
3 Zi.
67
m2
09117 Chemnitz , Sachs
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Die zu veräußernde Wohneinheit Nr. 15 ist eine 3-Raumwohnung mit Balkon im 1. Obergeschoss links. Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1954 errichtet und im Jahr 1998 umfangreich saniert. Eine Baubeschreibung ist in der
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Teilungserklärung vorhanden und kann auf Wunsch ausgereicht werden. Alle Räume verfügen über ein Fenster. In den Wohn- und Schlafräumen und im Flur ist Teppichboden verlegt, Bad und Küche wurden gefliest. Der Balkon hat Südausrichtung zum begrünten und schön gestalteten Innenhof. Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz auf dem seitlichen Grundstücksteil. Die Wohnung ist seit 1998 vermietet. Die Jahresnettokaltmiete beträgt aktuell EUR 4.497,--.
Lagebeschreibung: Chemnitz ist eine kreisfreie Stadt im Südwesten des Freistaates Sachsen und bildet mit den sächsischen Großstädten Leipzig und Dresden ein Städtedreieck. Die Stadt ist Teil der Metropolregion Mitteldeutschland. Das Wohngebiet befindet sich in einer ruhigen und grünen Wohnlage im wes
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Quelle: www.immowelt.de
524.980,00 €
3 Zi.
89,13
m2
04107
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Das Musikviertel ist ein vortrefflicher Lebensraum. Es bietet Wohnqualität und Seelenwohl: Großzügige Parklandschaften, ausgewählte Restaurants und Cafés, kleine Geschäfte und Feinkostläden sind ebenso vorhanden wie Arztpraxen,
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Dienstleister, Schulen und Kindertagesstätten. Angrenzend befindet sich die Leipziger City mit ihrem vielfältigen kulturellem Angebot. Im Musikviertel leben auf einer Fläche von ca. 40 Hektar etwa 5.000 Menschen. Viele der in Ost-West-Richtung verlaufenden Straßen sind nach berühmten Komponisten benannt. Besonderer Blickfang sind neben den öffentlichen Repräsentationsbauten die zahlreichen aufwendig sanierten Villen und bürgerlichen Wohnhäuser, welche der Gegend einen herrschaftlichen und eleganten Charakter verleihen. Architektonisch betrachtet gilt das Musikviertel als herausragend. Neben den imposanten Prachtbauten des Historismus finden sich hier auch ehrgeizige Neubauprojekte, welche sich perfekt in die Umgebung einpassen. Für das Musikviertel gilt üb
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Quelle: www.immowelt.de
39.000,00 €
2 Zi.
34
m2
01662 Meißen , Sachs
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: ein neu gebautes Mehrfamilienhaus mit gepflegtem Grundstück in einer ruhigen und grünen Wohnanlage von Meißen
Lagebeschreibung: die Stadt Meißen ist eine Kreisstadt im Freistaat Sachsen und ist international
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bekannt durch die Herstellung des Meißner Porzellans, hat eine sehenswerte Altstadt mit der Meißner Albrechtsburg und ist bekannt durch den hervorragenden Meißner Wein, das Haus befindet sich linkselbig in Höhenlage, oberhalb der Altstadt, die Verkehrsanbindung ist durch eine Buslinie fußläufig gut erreichbar, Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nähe vorhanden
Raumaufteilung: zum Verkauf steht eine kleine 2 Raum Wohnung im Hochparterre, die Wohnung hat ein modern gefliestes Bad mit Badewanne und Fenster, ein Wohnzimmer mit integrierter Kochnische und ein Schlafzimmer, die Wohnung ist hell und freundlich und verfügt über eine große Fensterfront(frz. Balkon) mit Außenjalousien, zur Wohnung gehört ein Kellerabteil, mit genutzt werden kann ei
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Quelle: www.immowelt.de
163.828,00 €
2 Zi.
66,06
m2
04288 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Ruhige Wohnsituation mit guter Anbindung im Leipziger Osten Die Wohnung befindet sich in ruhiger Siedlungslage, mit ca. 25 Minuten Auto-Fahrtzeit ins Leipziger Zentrum. Auch mit dem ÖPNV gelangt man, von der Haltestelle Leipzig-
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Liebertwolkwitz, innerhalb von ca. 30 Minuten in die Leipziger Innenstadt. Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in maximal 20 Minuten fußläufig erreichbar. Darunter Einkaufsmöglichkeiten, Arzt, Apotheke, Bank und Restaurants.
Ausstattung: - Duplexparkplatz - Laminat im Flur und den zwei Zimmern - Fliesen in Küche und Bad - zwei Balkone - Abstellraum im Keller
Objekt: Gepflegte Eigentumswohnung zum Kauf in Leipzig- Liebertwolkwitz Das Haus wurde im Jahr 1994 erbaut und verfügt über eine Vielzahl an Wohneinheiten. Die Wohnung selbst besticht mit einer intelligent genutzten Wohnfläche von ca. 66 m². Sie bietet Ihnen Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad, Küche und Flur. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den Flur. Dieser verschaf
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Quelle: www.immowelt.de
370.000,00 €
3 Zi.
142,4
m2
07469 Plauen , Vogtl
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Feriengebiet Kargicak, 15 km vom Zentrum von Alanya und 15 km vom Flughafen Gazipasa entfernt.
Ausstattung: Technische Eigenschaften von Gebäuden: - antibakterielle Fassade - Lärm und
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Wasserdichtigkeit - 4 x Geräumige moderne Aufzüge - Brandschutzsystem - Zentrales Satellitensystem - Security - Überwachungskameras - Stahltüren - Gegensprechanlage mit Videosystem - Abgehängte Decken und versteckte Spotbeleuchtung - Wände mit abwaschbarer Farbe - hochwertige Granitböden - Porzellan - Keramik - Möbliert - Klimaanlage in jedem Zimmer - Internetanschluss - doppelt verglaste Rollläden, die für Schalldämmung in allen Räumen sorgen In den SPA-Zentren: Innenpool und Restaurant, Hamam, römisches Dampfbad, Sauna, private Massageräume, Ruhe- und Entspannungsbereich, Fitnessraum, Yoga- und Pilatesbereich, Tischtennis, Tennisplatz, Kino, Kinderspielplatz, Duschkabinen und Umkleidekabinen Räume. Infrastruktur: Geschlossener Schutzbereich
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Quelle: www.immowelt.de
165.000,00 €
2 Zi.
56,84
m2
04416 Markkleeberg
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Carportplatz 1 Stellplatz
Lage: Markkleeberg überzeugt durch seine idyllische Lage am Rande des Leipziger Neuseenlandes und seine hochwertige Wohnqualität. Die Bewohner genießen eine ausgeprägte Lebensqualität,
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begünstigt durch die harmonische Verbindung aus urbanem Wohnen und der unmittelbaren Nähe zur Natur. Die Stadt ist bekannt für ihre reichhaltigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Der Cospudener See und der Markkleeberger See bieten mit ihren Stränden, Wassersportangeboten und umliegenden Rad- und Wanderwegen vielfältige Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung und Entspannung im Freien. Der Kanupark Markkleeberg am Markkleeberger See zieht Wassersportbegeisterte aus der ganzen Region an. Markkleeberg verfügt über eine gut entwickelte Infrastruktur mit einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen, kulturellen Angeboten und gastronomischen Betrieben. Die Stadt pflegt ein lebendiges kulturelles Leben mit regelmäßigen Veran
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Quelle: www.immowelt.de
90.000,00 €
3 Zi.
73
m2
02826 Görlitz , Neiße
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Lagebeschreibung Stadtteil Der südlich vom Zentrum gelegene Stadtteil ist geprägt von Straßenzügen mit denkmalgeschützten Mehrfamilien- / Reihenhäusern, einer guten Infrastruktur und Freizeit-Lokalitäten. Es gibt zahlreiche Anbindungen
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an den ÖPNV (Bus- und Straßenbahnhaltestelle), mehrere kleinere Ladengeschäfte für den alltäglichen Bedarf, wie Bäcker, Fleischer, Kiosk, Apotheke, Fachärztepraxen uvm.. Im näheren Umkreis erreicht man den Görlitzer Hauptbahnhof und weitere Einkaufsmöglichkeiten, wie einen Supermarkt und Boutiquen. Aber auch Freizeit-Einrichtungen sind in der Südstadt zu finden. So befinden sich hier das Neisse-Bad Görlitz für Wassersport und Wellness, der Naturschutztierpark Görlitz-Zgorzelec mit vielem Sehenswerten für Groß und Klein und die Landskron Kulturbrauerei, wo das ganze Jahr über Veranstaltungen, Lesungen und Konzerte stattfinden. Die Südstadt ist logistisch gut gelegen. Über die B99 gelangt man auf schnellem Weg am Berzdorfer See vorbei bis nach Zittau
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Quelle: www.immowelt.de
85.000,00 €
3 Zi.
70
m2
02826 Görlitz , Neiße
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Lagebeschreibung Stadtteil Der südlich vom Zentrum gelegene Stadtteil ist geprägt von Straßenzügen mit denkmalgeschützten Mehrfamilien- / Reihenhäusern, einer guten Infrastruktur und Freizeit-Lokalitäten. Es gibt zahlreiche Anbindungen
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an den ÖPNV (Bus- und Straßenbahnhaltestelle), mehrere kleinere Ladengeschäfte für den alltäglichen Bedarf, wie Bäcker, Fleischer, Kiosk, Apotheke, Fachärztepraxen uvm.. Im näheren Umkreis erreicht man den Görlitzer Hauptbahnhof und weitere Einkaufsmöglichkeiten, wie einen Supermarkt und Boutiquen. Aber auch Freizeit-Einrichtungen sind in der Südstadt zu finden. So befinden sich hier das Neisse-Bad Görlitz für Wassersport und Wellness, der Naturschutztierpark Görlitz-Zgorzelec mit vielem Sehenswerten für Groß und Klein und die Landskron Kulturbrauerei, wo das ganze Jahr über Veranstaltungen, Lesungen und Konzerte stattfinden. Die Südstadt ist logistisch gut gelegen. Über die B99 gelangt man auf schnellem Weg am Berzdorfer See vorbei bis nach Zittau
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Quelle: www.immowelt.de
82.176,00 €
2 Zi.
59
m2
09113 Chemnitz , Sachs
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lagebeschreibung: Die Straße ist eine kleine und ruhige Seitenstraße in Schloßchemnitz. Die Bebauung gestaltet sich überwiegend in Karreébauweise mit schön gestalteten Innenhöfen. Der Stadtteil Schloßchemnitz grenzt direkt an den
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Chemnitzer Kaßberg und an das Stadtzentrum von Chemnitz an und zählt zu einer der begehrtesten, innerstädtischen Wohnlagen von Chemnitz. Schloßchemnitz zeichnet sich durch seine sehr gute Erreichbarkeit der Innenstadt mit vielfältigen Einkaufs-, Kultur- und Freizeitangeboten sowie durch die Nähe zum Küchwaldpark mit Parkeisenbahn, Tennisplätzen und Eissporthalle; dem Schloßberg mit Schloßkirche und Museum und weiteren zahlreichen Freizeitangeboten aus. Auch der Schloßberg mit seinen bekannten Restaurants und den historisch, liebevoll sanierten Objekten sowie der Schloßteich befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten für Waren des täglichen Bedarfs, Dienstleistungs- und medizinische Einrichtungen, wie das Klinikum und das Küchwal
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Quelle: www.immowelt.de
43.000,00 €
3 Zi.
58
m2
02625 Bautzen , Sachs
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Diese schöne, gemütliche Eigentumswohnung befindet sich auf der Arnoldstraße in Bautzen.
Sonstiges: Haftungsausschluss: Dieses Expose` ist eine Vorabinformation. Die Angaben in diesem Kaufangebot stammen vom Eigentümer, über
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deren Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich, ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Provision: 3,57% inkl.
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Quelle: www.immowelt.de
172.000,00 €
3 Zi.
75,34
m2
04683 Fuchshain
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 2 Stellplätze Nettorendite Ist in %: 3,43 Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.892,00 EUR
Lage: Fuchshain, ein wunderschöner Ortsteil östlich von Leipzig, ist Teil der Gemeinde Naunhof. Dank seiner malerischen Lage in der
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Parthenaue ist Naunhof ein beliebter Anziehungspunkt in der Region Leipzig. Die charmante Kleinstadt ist von ausgedehnten Waldgebieten im Südosten von Leipzig umgeben und wird daher auch als das Grüne Herz im Parthenland bezeichnet. Die Gäste können hier die unberührte Natur an den zahlreichen Badeseen in vollen Zügen genießen. Der Albrechtshainer See, der Moritzsee und der Grillensee laden zu absoluter Entspannung und Erholung ein. Dank des gut ausgebauten Radwegenetzes, das Naunhof mit den umliegenden Wäldern und Seen verbindet, hat die Stadt den Ruf, fahrradfreundlich zu sein. Naunhof bietet zudem eine vielfältige Auswahl an Freizeitaktivitäten und Gastronomieangeboten. Wenn Sie Naunhof besuchen, sollten Sie sich Zeit nehmen, um das Turmuhre
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Quelle: www.immowelt.de
135.000,00 €
3 Zi.
71,5
m2
01662 Meißen , Sachs
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: eine ETW in einem neu gebauten Mehrfamilienhaus mit gepflegtem Grundstück und Tiefgarage in Meißen-Höhenlage
Lagebeschreibung: das Haus befindet sich in einer neu gebauten Wohnanlage, in ruhiger und grüner
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Hanglage linkselbig vom Stadtzentrum, die Verkehrsanbindung zum Stadtzentrum erfolgt durch zwei Buslinien, Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nähe vorhanden, die Stadt Meißen ist eine Kreisstadt im Freistadt Sachsen und hat eine gute Verkehrsanbindung(S-Bahn-Linie) in Richtung LH Dresden(ca. 27 km), international bekannt ist die Stadt Meißen durch die Meißner Porzellanmanufaktur, sehenswert ist die tolle Altstadt mit Burg Albrechtsburg und die herrliche Umgebung mit Weinbergen
Provision: 3 % zzgl. MWSt
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
74.000,00 €
1 Zi.
28,35
m2
01189 Dresden / Coschütz/Gittersee
Immobilientyp: Wohnung
Innerhalb einer gepflegten Wohnanlage, bestehend aus insgesamt fünf Mehrfamilienhäusern, die durch eine Tiefgarage (nur Einzelplätze !) miteinander verbunden sind.
Das angebotene 1-Zimmer Apartment liegt im 1.Obergeschoss. Ein Personenaufzug ist
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vorhanden.
Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im Keller sowie ein Tiefgaragen-Stellplatz. Eine Gemeinschaftswaschküche ist ebenfalls vorhanden.
Die Wohnung wird frei von Mietverhältnissen geliefert.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
120.000,00 €
3 Zi.
62
m2
04299 Leipzig / Stötteritz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Dieses Exposee ist eine Vorinformation. Die Angaben im Exposé dienen lediglich der allgemeinen Information und sind unverbindlich. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Als Rechtsgrundlage gilt allein der
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notarielle Kaufvertrag.
Energiebedarf (EnEV 2014): Sollte Ihnen aktuell kein Energieausweis angezeigt werden, so wird spätestens bei der Besichtigung ein Energieausweis vorliegen. Handelt es sich bei dem Angebot um eine denkmalgeschützte Immobilie, ist diese von der Ausweispflicht ausgenommen. EnEV § 16, Absatz 5 S. 2 stellt Baudenkmäler ausdrücklich von der Verpflichtung zur Vorlage/Übergabe eines Energieausweises bei Verkauf und Vermietung frei. Handelt es sich bei dem Angebot um einen Neubau, erfolgt die Vorlage des Energieausweises durch die Bauherren unverzüglich nach Fertigstellung, da der Energieausweis die tatsächlichen energetischen Eigenschaften des fertiggestellten Gebäudes aufweisen muss.
Für die steuerlichen Konsequenzen aus der Entscheidung zum Kauf empfiehlt es sich, vor dem Abschluss eines Kaufvertrages einen Steuerberater des Vertrauens zu Rate zu ziehen. Mit diesem Angebotsprofil werden ausschließlich Auskünfte zu der angebotenen Immobilie erteilt. Seitens der Maklerin, Initiatorin, Prospektherausgeberin und oder Verkäuferin wird keine Rechts-, Steuer-, Finanzierungs-, Kapitalanlage- oder Wirtschaftsberatung erbracht.
Die in diesem Exposee ausgewiesene Maklerprovision inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, Nach Hause Immobilien GmbH & Co. KG, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Sollte das nachgewiesene Objekt innerhalb eines Jahres privat erworben werden, so ist die Maklergebühr ebenfalls in voller Höhe an die Nach Hause Immobilien GmbH & Co. KG zu zahlen. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Von einer späteren Vertragsauflösung bleibt unser Provisionsanspruch unberührt, sofern die Vertragsauflösung aus einem Grund erfolgte, den die Nach Hause Immobilien GmbH & Co. KG nicht zu vertreten hat. Wir haben mit dem Eigentümer einen provisionspflichtigen Vertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
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