Sonntag, 22. Dezember 2024
Eigentumswohnungen mit Balkon in Schwäbisch Hall (Kreis)
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1/19
298.000,00 €
4,5 Zi.
130,62
m2
74538 Rosengarten
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die schöne und gepflegte vermietete Maisonette Wohnung auf 2 Ebenen befindet sich in einem Wohn- und Geschäftshaus nahe dem Ortskern von Westheim. Die Wohnung teilt sich wie folgt auf:Untere Ebene/Dachgeschoss:- Großzügiges helles Wohnzimmer mit
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Zugang zum sonnigen Süd-West-Balkon/Loggia- Essdiele mit Garderobe und Treppenaufgang zum Studio- Küche mit Einbauküche- Schlafzimmer- Kinderzimmer- Tageslichtbad mit Waschbecken, Badewanne, Dusche, Waschmaschinen- und Trockneranschluss- Gäste WC- AbstellraumObere Ebene/Studio:- Gallerie- Großer Wohnbereich- Gästezimmer/Schlafzimmer- Tageslichtbad mit Waschbecken, Dusche und WCIn den Wohn- und Schlafzimmern ist Laminatboden vorhanden und in den Bädern, Küche und WC ist Fliesenboden verlegt. Die Wohnung wurde 2023 mit neuen Fenster ausgestattet. Im Untergeschoss befinden sich ein separater Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz. Gemeinschaftlich wird der Fahrradabstellraum genutzt.Beheizt wird die Maisonette-Wohnung mit einer
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1/13
235.000,00 €
3 Zi.
73,49
m2
74523 Schwäbisch Hall
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines massiv erbauten 6-Familien-Hauses. Zur Wohnung gehört ein eigener Stellplatz, der Ihnen komfortables Parken ermöglicht. Das Gebäude wird zentral mit Fernwärme beheizt, was für eine effiziente und
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umweltfreundliche Energieversorgung sorgt. Die modernen Kunststoff-Fenster sind doppelt verglast und mit Rollläden ausgestattet, was nicht nur zur optimalen Wärmedämmung beiträgt, sondern auch für zusätzlichen Einbruchschutz sorgt.Die ansprechende Wohnung im 1. Obergeschoss bietet Ihnen auf einer großzügig geschnittenen Wohnfläche ein komfortables und modernes Wohnambiente:Die Küche ist voll ausgestattet und lädt zum Kochen ein. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, eine Dusche, ein Waschbecken und einen praktischen Stellplatz für Ihre Waschmaschine. Es ist komplett gefliest und bietet eine angenehme Atmosphäre. Zusätzlich zum Badezimmer gibt es ein separates WC, das für zusätzliche Bequemlichkeit sorgt. Der gemütliche
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1/14
163.000,00 €
3 Zi.
58,6
m2
74572 Blaufelden
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Diese lichtdurchflutete 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten 12-Parteien-Haus, das im Jahr 1993 erbaut wurde. Mit einer Wohnfläche von 58,6 m² bietet sie modernen Komfort und eine durchdachte Raumaufteilung. Die Wohnung
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ist ideal für Paare, kleine Familien oder Singles.- Eingangsbereich: ist mit Parkett ausgelegt und bietet einen warmen Empfang in Ihr neues Zuhause-Kinderzimmer: Auch hier finden Sie schönes Parkett, das dem Raum eine gemütliche Atmosphäre verleiht- das geflieste Badezimmer verfügt über eine Badewanne mit Duschmöglichkeit, ein WC, ein Waschbecken und einen praktischen Waschmaschinenstellplatz - helles Wohn- und Esszimmer, mit Parkett ausgestattet und hat direkten Zugang zu einem großen Balkon, der zum Entspannen und Genießen einlädt- die Küche bietet ausreichend Platz für eine kleine Sitzecke für zwei Personen und ist der ideale Ort für gemeinsame Mahlzeiten- geräumige Schlafzimmer, ebenfalls mit Parkettboden, hat einen eigenen
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1/13
424.100,00 €
4,5 Zi.
113,05
m2
74532 Ilshofen
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Attraktive Neubau-Erdgeschosswohnung in einem modernen Zweifamilienhaus im Baugebiet "Ilshofener Höhe".Das Zweifamilienhaus wird in massiver Bauweise auf einem Grundstück von 672 m² erstellt. Die Neubauwohnung im Erdgeschoss hat eine Wohnfläche
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von 113,05 m² und teilt sich wie folgt auf:Großzügiger Eingangsbereich mit angrenzendem Abstellraum, einen offenen und lichtdurchfluteten Wohn-, Ess- und Küchenbereich, über den Flur erreichen Sie die Schlafräume: ein Elternschlafzimmer und zwei Kinderzimmer, die Sie individuell auch als Büro für Ihr Home Office oder Gästezimmer nutzen können. Ein separates WC und ein modernes Tageslichtbad runden die schicke Neubauwohnung ab. Zur Erdgeschosswohnung gehört eine schöne Terrasse sowie ein Sondernutzungsrecht für einen großen Gartenanteil, der Sie zum Entspannen und Verweilen einlädt. Ausstattungen: Die deckenhoch gefliesten Tageslicht-Badezimmer werden mit einer flachen Duschwanne und einer Badewanne, einem Waschtisch und
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1/13
386.700,00 €
4,5 Zi.
113,05
m2
74532 Ilshofen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Attraktive Neubau-Obergeschosswohnung im Zweifamilienhaus im Baugebiet "Ilshofener Höhe" Das Zweifamilienhaus wird in massiver Bauweise auf einem Grundstück von 672 m² erstellt. Die Neubauwohnung im Obergeschoss hat eine Wohnfläche von 113,05 m²
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und teilt sich wie folgt auf: Großzügiger Eingangsbereich mit angrenzendem Abstellraum, einen offenen und lichtdurchfluteten Wohn-, Ess- und Küchenbereich, über den Flur erreichen Sie die Schlafräume: ein Elternschlafzimmer und zwei Kinderzimmer, die Sie individuell auch als Büro für Ihr Home Office oder Gästezimmer nutzen können. Ein separates WC und ein modernes Tageslichtbad runden die schicke Neubauwohnung ab. Zur Obergeschosswohnung gehört ein schöner Balkon, der Sie zum Entspannen und Verweilen einlädt. Ausstattungen: Die deckenhoch gefliesten Tageslicht-Badezimmer werden mit einer flachen Duschwanne und einer Badewanne, einem Waschtisch und einem WC ausgestattet sein. Die separaten 1,20 m hoch gefliesten Gäste-WC's
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1/16
248.000,00 €
4 Zi.
100,42
m2
74523 Schwäbisch Hall
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese nach Süden ausgerichtete 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines massiv erbauten Mehrfamilienhauses mit nur vier Wohneinheiten, das sich in einer bevorzugten und beliebten Siedlungslage von Schwäbisch Hall befindet. Ein
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Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kellerraum im Untergeschoss gehören ebenfalls zur Wohnung.Die gut geschnittene Wohnung teilt sich in den Eingangsbereich mit Diele, die Küche ohne Einbauküche, zwei Kinderzimmer, die Sie individuell auch als Büro oder Gästezimmer nutzen können, ein innen liegendes Bad mit Badewanne und Waschbecken, ein separates WC, einen Abstellraum, ein Elternschlafzimmer sowie ein großzügiges Wohn- und Esszimmer auf. Vom Wohnzimmer haben Sie direkten Zugang auf den herrlichen Balkon, der Sie zum Verweilen einlädt. Derzeit wird das Haus mit einer Öl-Zentralheizung beheizt, ein Fernwärmeanschluss liegt allerdings bereits im Haus. Das Dach des Objekts wurde gedämmt und saniert. In der Wohnung sind
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1/11
188.000,00 €
3 Zi.
78,24
m2
74523 Schwäbisch Hall
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Die 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses (14 WE). Im Jahr 2006 wurde das Dach neu gedeckt und gedämmt, ebenfalls die Fassade, zudem wurden die Fenster inkl. Sims und Rollläden erneuert
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(Kunststoff/Isolierglas). Die Steigleitungen wurden im Jahr 2003 erneuert. Das Haus ist voll unterkellert und mit einer Holzpelletsheizung (Baujahr 2012) ausgestattet. Die Holztüren sind in Holzzargen verbaut.Fußbodenbelag:- Bad und Küche: PVC-Boden- Flur, Wohn-, Ess- und Schlafzimmer: Teppich- Separates WC und Balkon: FliesenDen Balkon mit Südausrichtung erreichen Sie durch das Wohn- und durch das Schlafzimmer. Das Bad ist innenliegend mit Badewanne und Waschbecken, die Wände sind gefliest. Das WC befindet sich in einem separaten Raum mit Waschbecken.Zu der Wohnung gehört auch ein Abstellraum im Keller. Gemeinschaftlich werden die Waschküche, der Trocken- und der Fahrradraum genutzt.Die Übergabe der Immobilie ist kurzfristig möglich.
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1/15
158.000,00 €
2 Zi.
56,21
m2
74405 Gaildorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Großzügige 2-Zimmer-Obergeschosswohnung bei Gaildorf. In einem überschaubaren Mehrfamilienwohnhaus das im Jahr 1971 erbaut wurde. Die Wohnung befindet sich in einem guten Zustand und bietet eine Wohnfläche von ca. 56 m². Sie verfügt über 2
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Zimmer, darunter ein gemütliches Schlafzimmer, großes Wohn-/Esszimmer, Küche sowie ein Badezimmer.
Eine Einbauküche ist bereits vorhanden und ermöglicht Ihnen ein komfortables Kocherlebnis.
Neben der Wohnung befindet sich ein Abstellraum. Im Untergeschoss steht ein weiterer Kellerraum zur Verfügung ebenso ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenplatz.
Besonders attraktiv ist die Möglichkeit der Gartennutzung, die Ihnen entspannte Stunden im Freien ermöglicht. Des Weiteren verfügt die Wohnung über einen sonnigen Balkon, der zum Verweilen und Genießen der frischen Luft einlädt. Zur Wohnung gehört eine Einzelgarage.
Das Objekt ist kurzfristig verfügbar und bietet Ihnen somit die Möglichkeit, zeitnah in Ihr neues Zuhause
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1/20
465.000,00 €
3,5 Zi.
113,81
m2
74523 Schwäbisch Hall
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Die hier angebotene exquisite Wohnung befindet sich im Penthouse eines Mehrfamilienhauses (10 WE), welches im Jahr 2017 unter einem Flachdach in massiver Bauweise errichtet wurde. Der Erstbezug erfolgte 2019. Beheizt wird dieses Wohnhaus über ein
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Blockheizkraftwerk mit Gasbrennwertanlage. Der Zugang zum Haus ist barrierefrei durch einen Aufzug in alle Ebenen.Ausstattung der Wohnung:• Videosprechanlage mit Farbbildschirm• Kunststofffenster mit Dreifachverglasung und elektrischen Rollläden• Fußbodenheizung• Dezentrale Belüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung• Smart-Home-System für Steuerung der Fußbodenheizung, des Lichts und der Rollläden• Wände: Feinputz oder Raufasertapete (fein)• Großzügiger Wohn- und Essbereich (Vinyl-Boden) mit offener Küche und Zugang zum Balkon (hochwertige Holzdielen) • Sehr edle Einbauküche, u. a. mit BORA-Herd und eingebautem Kaffeevollautomat • Flur, Büro, Schlaf- und Kinderzimmer (Vinyl-Böden)• Modernes Tageslichtbad
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1/17
275.000,00 €
3,5 Zi.
140,42
m2
74405 Gaildorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese Wohnung wird Sie begeistern! 3,5-Zimmer Wohnung im Obergeschoss eines massiv erbauten 3-Familienwohnhaues. Auf insgesamt 140,42 m² Wohnfläche befinden sich das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Küche mit moderner
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Einbauküche und zum Balkon, das gemütliche Schlafzimmer, das schöne Kinderzimmer, ein Abstellraum mit Zugang durch die Küche, sowie das großzügige Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, WC und Doppel-Waschbecken.Im Keller befindet sich ein zusätzlicher Raum der als Hobby- oder Partyraum, Sauna oder Atelier eingerichtet werden kann - hier können Sie Ihrer Fantasie und Gestaltung freien Lauf lassen. Ein WC sowie ein weiterer Abstellraum gehören zudem noch zu dieser geräumigen Wohnung.Vom Balkon haben Sie eine wunderschöne Aussicht über die Felder und Wiesen, hier können Sie die Ruhe genießen, entspannen und einfach die Seele baumeln lassen.Übrigens: Auf die Kompetenz der Sparkasse können Sie auch in puncto Baufinanzierung zählen.
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1/52
Quelle:
immo.swp.de
358.000,00 €
12 Zi.
320
m2
74579 Fichtenau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Viel Platz für die große Familie oder auch zur teilweisen Vermietung bietet dieses geräumige Wohnhaus mit insg. über 300 m² Wohnfläche. Die 142 m² große Hauptwohnung im Erdgeschoss ist aufgeteilt in Wohnzimmer, Essdiele, zwei Schlafzimmer,
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Küche, Abstellraum, Tageslichtbad, sep. WC sowie Hauswirtschaftsraum mit direktem Zugang in den Garten. Außerhalb der Wohnung befindet sich ein weiteres Zimmer (z. B. Büro/Gästezimmer) mit eigenem WC. Besonderes Highlight der Wohnung ist der sonnige, teilüberdachte Süd-Balkon mit herrlichem Ausblick in den Garten und die umliegende Natur. Im Garten- und Dachgeschoss stehen jeweils zwei Appartements (zwischen ca. 30-59 m² Wohnfläche) mit eigenen Badezimmern und Küchen zur Verfügung. Die Appartements im Gartengeschoss haben über die Außentreppe im Garten einen sep. Eingang. Eine Trennung der Zähler ist bislang nicht erfolgt und müsste ggfs. nachgerüstet werden. Weitere Nutzfläche und Abstellmöglichkeiten gibt es auf dem
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1/10
210.000,00 €
3 Zi.
72,81
m2
74523 Schwäbisch Hall
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese gemütliche 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 11 Wohneinheiten bietet ein ideales Zuhause für Paare oder Familien.Die Wohnung überzeugt mit einem großzügigen und gut durchdachten
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Grundriss. Vom Eingangsbereich mit Diele und Garderobe gelangen Sie in das separate Gäste-WC sowie in den großzügigen Wohn- und Essbereich, der Sie zum Verweilen und Entspannen einlädt. Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet, die keine Wünsche offenlässt. Das geräumige Elternschlafzimmer, ein charmantes Kinderzimmer sowie ein innen liegendes Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss runden das Raumangebot ab.Zur Wohnung gehört ein praktischer Kellerraum, der Ihnen wertvollen Stauraum bietet. Ihr Fahrzeug parken Sie sicher und bequem auf dem dazugehörigen Tiefgaragenstellplatz im Untergeschoss.Bitte beachten Sie, dass in der Wohnung Reparaturarbeiten einzuplanen sind. Dies bietet Ihnen die
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1/16
175.000,00 €
3,5 Zi.
86
m2
74405 Gaildorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die gepflegte 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Gaildorf.
Über die Diele gelangen Sie in den offenen Essbereich mit angrenzender Küche.
Weiter verfügt die Wohnung über 3 weitere,
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helle Zimmer, welche Sie als Wohnzimmer und Schlafzimmer/Büro nutzen können.
Weiter gibt es ein großes Badezimmer mit Wanne sowie ein separates WC.
Auf dem Balkon können Sie ein paar gemütliche Stunden verbringen.
Zur Wohnung gehört ein Stellplatz im Freien, ein großer Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Fahrradraum.
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1/24
520.000,00 €
10 Zi.
215
m2
74420 Oberrot
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in der idyllischen Ortschaft Oberrot, im charmanten Ortsteil Hohenhardtsweiler. Dieses massiv erbaute und gepflegte Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1983 bietet Ihnen eine einzigartige Gelegenheit, ländliches
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Leben mit idealem Komfort zu verbinden. Erbaut auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.560 m², bietet es mit einer Wohnfläche von ca. 215 m² genügend Raum für Familienleben und individuelle Entfaltung.
Das Zweifamilienhaus ist aufgeteilt in die Erdgeschosswohnung mit ca. 138 m², welche über alle Annehmlichkeiten verfügt: Moderne Küche, Esszimmer, großes Wohnzimmer mit Wintergarten sowie 2 Schlafzimmer, Abstell/Büro, Bad und WC. Ein weiteres Gästezimmer im Dachgeschoss gehört zur Wohnung dazu.
Die 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss hat ca. 78 m² und ist seit 2004 vermietet.
Das Highlight ist der große, weitläufige Garten! Die beiden Nebengebäude können Sie ideal als Garagen oder Werkstatt zum Basteln und Schrauben an
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1/13
260.000,00 €
4,5 Zi.
105,38
m2
74564 Crailsheim
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Barrierefreie 4,5-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit schönem West-Balkon und Blick auf die gepflegte Grünanlage.
Schöne Aufteilung in Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro,
Tageslichtbad mit barrierefreier Dusche sowie sep.
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WC.
Die Wohneinheit verfügt über eine gepflegte Innenausstattung mit Einbauküche.
Alle Zimmer sind über einen Zwischenflur begehbar und sind mit einem geschmackvollen Eiche-Vollholz-Parkettboden ausgestattet.
Die Wohnung hatten ihren Erstbezug im Jahr 1989 und wurde bis 2023 von der Eigentümerin selbst bewohnt.
Eine Erneuerung der Zentralheizung fand im September 2024 statt, diese Angabe konnte im Energieausweis noch nicht berücksichtigt werden.
Zur Wohnung gehören ein Kellerraum im UG mit 17,4 qm, ein Fahrradraum und Waschmaschinenraum zur Gemeinschaftsnutzung.
Zur Einheit gehört eine massive Einzelgarage und ein Pkw-Stellplatz im Freien.
Die Wohngemeinschaft verfügt über einen Hausmeistervollservice.
Die Erdgeschosswohnung
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1/21
530.000,00 €
6,5 Zi.
167
m2
74564 Crailsheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Wohnhaus wurde 1976 errichtet und befindet sich auf einem ca. 1.000 qm großen Grundstück in toller Wohnlage von Crailsheim-Altenmünster. Das Haus ist im Erdgeschoss auf ca. 103 qm Wohnfläche aufgeteilt in Wohnzimmer mit Zugang auf den großen
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Balkon in Südausrichtung, Küche, Essdiele, drei Schlafzimmer, Tageslichtbad sowie Gäste-WC. Über eine Zugtreppe im Flur gelangt man auf den Dachboden, der zusätzliche Staufläche bietet. Im Kellergeschoss des Hauses befindet sich neben dem Heiz- und Kellerraum eine 2-Zimmer-Einliegerwohnung mit ca. 64 qm Wohnfläche und eigener Terrasse. Die Wohnung hat einen sep. Zugang und ist aufgeteilt in Wohnzimmer, Schlafzimmer, Dusche, sep. WC, geräumigen Flur und Abstellraum sowie der Möglichkeit eine Küche zu installieren. Beheizt wird das Haus mit einer Gaszentralheizung (Bj. 2008). Eine Solaranlage auf dem Dach dient der Warmwasseraufbereitung. Zum Haus gehört eine Einzelgarage; weitere Stellplätze befinden sich vor der Garage.
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1/13
219.000,00 €
4 Zi.
103,7
m2
74564 Crailsheim
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Willkommen in dieser sehr geräumigen 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung (Hochparterre) in einem Dreifamilienhaus. Die Wohnung bietet auf ca. 103,7 m² Wohnfläche eine ideale Grundlage für Ihre Wohnbedürfnisse und eignet sich hervorragend für Familien
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oder Paare, die Raum zur individuellen Gestaltung suchen.Die Wohnung umfasst ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer für erholsame Nächte sowie zwei Kinderzimmer für Ihren Nachwuchs oder als Home-Office. Die Essküche ist perfekt für geselliges Kochen und Verweilen. Ein innenliegendes WC und das Tageslichtbad, ausgestattet mit Dusche und Badewanne, runden das Raumangebot ab.Ein besonderes Highlight ist die große Terrasse von ca. 70 m², die nur zu 25 % in die Wohnfläche einberechnet ist. Sie erweitert den Wohnraum im Freien und bietet viel Platz für entspannte Stunden oder ein geselliges Barbecue mit Freunden und Familie.Die Wohnung präsentiert sich in einfacher Ausstattung, was Ihnen die Möglichkeit gibt, Modernisierungen nach Ihren
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1/15
245.000,00 €
3,5 Zi.
88,81
m2
74535 Mainhardt
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese sehr schöne Maisonette-Wohnung bietet Ihnen ein gemütliches und gepflegtes Ambiente. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 88,81 m² und insgesamt 3 1/2 Zimmern, finden Sie hier ausreichend Platz für individuelle
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Gestaltungsmöglichkeiten.
Das Dachgeschoss ist mit einem großem Wohn-/Esszimmer, Balkon, Küche mit Einbauküche, Bad mit Badewanne und Dusche, Gäste-WC, Abstellraum, Diele, Schlafzimmer und einem weiteren Zimmer ausgestattet.
Vom Wohnzimmer gelangen Sie über eine Treppe zur Galerie, die Ihnen zusätzlich als Wohnraum
zur Verfügung steht. Im Untergeschoss befindet sich der dazugehörige Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kellerraum.
Die Wohnung besticht durch ein gut durchdachtes Raumkonzept und bietet ein gepflegtes Badezimmer sowie einen schönen Balkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt.
Die Wohnung ist vermietet.
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1/25
350.000,00 €
10 Zi.
198
m2
74564 Crailsheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Vermietetes 3-Familienhaus in ruhiger Wohnlage von Crailsheim, Roter Buck. Das voll unterkellerte Wohnhaus (Bj. 1960) ist aufgeteilt in eine 3 ½-Zimmer-Wohnung mit Süd-Balkon/Süd-Terrasse im Erd- und Obergeschoss (je ca. 74 m² Wohnfläche) und
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eine 2-Zimmer-Wohnung (ca. 50 m² Wohnfläche) im Dachgeschoss. Alle Wohnungen sind langjährig vermietet. Beheizt werden die Wohnungen im EG und OG mit Öleinzelöfen, im DG mit Elektroheizung. Zum Haus gehört eine Einzelgarage. Der Garten steht den Mietern gemeinschaftlich zur Verfügung.
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1/32
490.000,00 €
6 Zi.
329
m2
74564 Crailsheim
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Das Wohn- und Geschäftshaus wurde 1936 erbaut und ist aufgeteilt in ein Ladengeschäft im Erdgeschoss und zwei Wohnungen im Ober- und Dachgeschoss. Im Erd- und Obergeschoss stehen ca. 75 qm Wohn- bzw. Nutzfläche, im Dachgeschoss ca. 50 m²
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Wohnfläche zur Verfügung. In den 80er und 90er Jahren wurden bereits umfangreiche Sanierungsarbeiten durchgeführt, z. B. Erneuerung der Außenfassade (Putz), Dacheindeckung inkl. Dachdämmung, Haustüre, Balkone, Bodenbeläge, Bäder, Holzfenster, Umbau und Vergrößerung der DG-Wohnung, … Zudem wurden in der OG-Wohnung das Badezimmer (1999/2007), die Küche (2006), die Heizung (Gastherme 2020) und in der Dachwohnung die Nachtspeicheröfen erneuert (2018) und die Loggia überdacht (2009). Das Ladengeschäft im EG wurde 2016 komplett umgebaut.
Beheizt wird das Haus über Gas (EG Bj. 1998/OG Bj. 2020) sowie Nachtspeicheröfen (DG Bj. 2018). Es ist teilunterkellert mit gemeinschaftlicher Waschküche und einem Kellerraum zur Gemeinschaftsnutzung.