Montag, 23. Dezember 2024
Eigentumswohnungen mit Balkon in Siegen-Wittgenstein
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1/10
222.000,00 €
2 Zi.
68,91
m2
57334 Bad Laasphe
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Die moderne, massiv errichtete Immobilie umfasst insgesamt 10 komfortable Premium -Eigentumswohnungen in unterschiedlichen Größen. Ein Personenaufzug bringt Sie bequem vom Eingangsbereich bis vor Ihre Wohnungstür und ermöglicht ein nahezu
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barrierefreies Wohnen. Beim Bau der Immobilie wurde besonderer Wert auf Energieeffizienz gelegt. Eine zeitgemäße Pelletheizung versorgt die Fußbodenheizung und sorgt für eine gleichmäßige, behagliche Wärme. Die Eigentumswohnung ist mit einer eigenen dezentralen Lüftungsanlage ausgestattet, die in Kombination mit der Pelletheizung für ein optimales Raumklima und kontinuierlich frische Luft sorgt. Diese Systeme sind individuell konfigurierbar. Weitere Ausstattungshighlights wie dreifach verglaste Isolierfenster mit elektrischen Rollläden und die schallisolierte Eingangstür unterstreichen die Energieeffizienz des Gebäudes. Die lichtdurchflutete Eigentumswohnung 3 mit einer Wohnfläche von 68,91 m² umfasst einen großzügigen Wohn-Essbereich mit offener Küch
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
190.500,00 €
2 Zi.
53,74
m2
57334 Bad Laasphe
Immobilientyp: Wohnung
Das moderne, massiv errichtete Gebäude umfasst insgesamt 10 komfortable Premium -Eigentumswohnungen in unterschiedlichen Größen. Ein Personenaufzug bringt Sie bequem vom Eingangsbereich bis vor Ihre Wohnungstür und ermöglicht ein nahezu
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barrierefreies Wohnen. Beim Bau des Gebäudes wurde besonderer Wert auf Energieeffizienz gelegt. Eine zeitgemäße Pelletheizung versorgt die Fußbodenheizung und sorgt für eine gleichmäßige, behagliche Wärme. Die Eigentumswohnung ist mit einer eigenen dezentralen Lüftungsanlage ausgestattet, die in Kombination mit der Pelletheizung für ein optimales Raumklima und kontinuierlich frische Luft sorgt. Diese Systeme sind individuell konfigurierbar. Weitere Ausstattungshighlights wie dreifach verglaste Isolierfenster mit elektrischen Rollläden und die schallisolierte Eingangstür unterstreichen die Energieeffizienz. Die lichtdurchflutete Eigentumswohnung 8 mit einer Wohnfläche von 53,74 m² umfasst einen großzügigen Wohn-Essbereich mit offener Küche, ein gemütlich
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269.000,00 €
4 Zi.
92,26
m2
57334 Bad Laasphe
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Die moderne, massiv errichtete Immobilie umfasst insgesamt 10 komfortable Premium - Eigentumswohnungen in unterschiedlichen Größen. Ein Personenaufzug bringt Sie bequem vom Eingangsbereich bis vor Ihre Wohnungstür und ermöglicht ein nahezu
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barrierefreies Wohnen. Beim Bau der Immobilie wurde besonderer Wert auf Energieeffizienz gelegt. Eine zeitgemäße Pelletheizung versorgt die Fußbodenheizung und sorgt für eine gleichmäßige, behagliche Wärme. Die Eigentumswohnung ist mit einer eigenen dezentralen Lüftungsanlage ausgestattet, die in Kombination mit der Pelletheizung für ein optimales Raumklima und kontinuierlich frische Luft sorgt. Diese Systeme sind individuell konfigurierbar. Weitere Ausstattungshighlights wie dreifach verglaste Isolierfenster mit elektrischen Rollläden und die schallisolierte Eingangstür unterstreichen die Energieeffizienz des Gebäudes. Die lichtdurchflutete Eigentumswohnung Nr. 2 mit einer Wohnfläche von 92,26 m² umfasst einen großzügigen Wohn-Essbereich mit offener
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Quelle:
www.immowelt.de
950.000,00 €
17 Zi.
482
m2
57080 Siegen
Immobilientyp: Haus
Dieses großzügige und renditestarke Anlageobjekt wurde ursprünglich in den 40er Jahren in massiver Bauweise errichtet. Das Hauptwohngebäude verfügt über fünf vermietete große Wohneinheiten mit einer Fläche von ca. 482 m². Im Erdgeschoss
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befindet sich zudem eine Praxisfläche mit ca. 115 m². Ein großer Keller mit Tiefgaragenstellplätzen und neuer Pelletheizung mit Pelletlager runden das Angebot ab. Die Hallenflächen sind auf vier Einheiten aufgeteilt. Eine weitere kleinere Gewerbefläche befindet sich auf dem Hof. Insgesamt verfügt das Anwesen über ca. 1.000m² voll vermietete Gewerbefläche. Eine Laube mit Küche, WC und kleinem Garten ist ein charmantes Highlight. RAUMAUFTEILUNG: Kellergeschoss: Diverse Lager- und Abtellräume, 4 Kellerabteile, großer Raum, 4 Stellplätze Erdgeschoss: Praxis (ca. 115,4 m²): 2 Behandlungsräume, 1 großer Raum, Büro, Wartebereich, Flur, Bad mit Dusche, Herren und Damen Toilette Wohnung 1 (ca. 122,6 m²) : 3 Zimmer, Wohnküche, Badezimmer mit Dusche, Wanne und WMA
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1/10
159.000,00 €
8 Zi.
161,71
m2
57258 Freudenberg
Immobilientyp: Wohnung
Aufgrund des auf der Immobilie lastenden Wohnrechts ist ein Erwerb derzeit lediglich als Kapitalanlage oder für den mittelfristig planenden Selbstnutzer sinnvoll. Der jetzige 80-jährige Eigentümer möchte so lange wie möglich die gesamte
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Immobilie zu einer angedachten Nettokaltmiete von 750 Euro zzgl. Nebenkosten nutzen. Dieses gepflegte Fachwerkhaus wurde geschätzt 1926 auf einem ca. 480 m² großen Grundstück errichtet. Die Immobilie präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand, in einer ruhigen, ländlichen Lage in Freudenberg-Niederndorf. Insgesamt bietet dieses Haus eine Wohnfläche von ca. 161 m², die sich auf zwei Etagen verteilt und eine Nutzfläche von ca. 63 m², verteilt auf das ausgebaute Dachgeschoss und das Kellergeschoss. Des Weiteren stehen Ihnen zwei bis drei Parkplätze vor dem Haus zur Verfügung. Über die Außentreppe auf der rechten Seite und die einladende Terrasse mit Markise und Steinofen, gelangen Sie in den Wintergarten, der auch als Eingang und Verbindung zum Wohn
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
89.000,00 €
1 Zi.
46,67
m2
57078 Siegen
Immobilientyp: Wohnung
Die gemütliche 1-Zimmer-Wohnung (WE 23) befindet sich in ruhiger Lage von Siegen-Geisweid! Die Wohnanlage wurde 1982 in massiver Bauweise errichtet und besteht aus drei Häusern. Ein vielseitig nutzbares Zimmer mit offener Küche, ein Badezimmer und
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der Eingangsbereich verteilen sich auf ca. 47 m² Wohnfläche. Das große Fensterelement, sowie der angrenzende Balkon sorgen für eine lichtdurchflutete Atmosphäre. Abgerundet wird das Angebot über einen Außenstellplatz, einen separaten Kellerabteil und eine auf Wunsch nutzbare, gemeinschaftliche Waschmaschine für alle Bewohner des Hauses. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stellen Ihnen gerne weitere Informationen zur Verfügung. RAUMAUFTEILUNG: Offenes Wohn-/ Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, Küche, Badezimmer, Eingangsbereich
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1/8
198.000,00 €
180
m2
57319 Bad Berleburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Haupthaus wurde 1905 mit einem Keller, Erd- und Obergeschoss inklusive Dachboden erbaut. Im Jahr 1960 erfolgte eine Anbau mit einer Doppelgarage. Der Keller wurde massiv errichtet, alle anderen Etagen wurden in Fachwerkbauweise erbaut. Im
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Kellergeschoss befinden sich drei Vorratsräume, eine Waschküche und der Heizungsraum. Ein direkter Zugang in den Garten ist vorhanden. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 180 qm, die Nutzfläche im Keller ca. 90 qm. Die Wohnung im Erdgeschoss mit ca. 60 qm Wohnfläche ist aktuell vermietet und verfügt über eine Einbauküche. Zwei Räume im Erdgeschoss und das Obergeschoss werden aktuell noch von den Eigentümern bewohnt. Aus dem Erdgeschoss gelangt man über eine Stahlaußentreppe ebenfalls direkt in den Garten. Hinter und neben dem Gebäude erstreckt sich der herrliche und eben Garten. Vorhanden sind hier ein Gartenhaus und ein Werkstattschuppen. Hier ist für Kinder und eigene Interessen ausreichend Platz vorhanden um die Natur und die Ruhe zu genießen.
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
380.000,00 €
4 Zi.
95,22
m2
57290 Neunkirchen
Immobilientyp: Wohnung
Inmitten eines hochwertigen Neubaus mit insgesamt 13 Wohnungen entsteht diese attraktive 4-Zimmer-Wohnung, die keine Wünsche offen lässt. Mit einer großzügigen Wohnfläche und durchdachtem Grundriss überzeugt die Wohnung durch ihre
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lichtdurchfluteten Räume und hochwertigen Ausstattungsmerkmale. Perfekt für Familien, Paare oder anspruchsvolle Singles, die viel Wert auf Komfort und ein stilvolles Zuhause legen. Der offene Wohn-Essbereich schafft ein harmonisches Zentrum der Wohnung, ideal für gesellige Abende oder entspannte Stunden. Die offene Küche ist aktuell noch nicht ausgestattet, sodass Sie Ihre Traumküche nach Wunsch planen können. Drei weitere Zimmer lassen sich als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen, ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen. Das moderne Badezimmer, mit einer bodengleichen Dusche, sorgt für maximalen Komfort. Ein großzügiger Balkon lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Die Wohnung befindet sich noch im Bau, wodurch Sie die Möglichkeit haben, bei der Au
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
365.000,00 €
4 Zi.
91,47
m2
57290 Neunkirchen
Immobilientyp: Wohnung
Inmitten eines hochwertigen Neubaus mit insgesamt 13 Wohnungen entsteht diese attraktive 4-Zimmer-Wohnung, die keine Wünsche offen lässt. Mit einer großzügigen Wohnfläche und durchdachtem Grundriss überzeugt die Wohnung durch ihre
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lichtdurchfluteten Räume und hochwertigen Ausstattungsmerkmale. Perfekt für Familien, Paare oder anspruchsvolle Singles, die viel Wert auf Komfort und ein stilvolles Zuhause legen. Der offene Wohn-Essbereich schafft ein harmonisches Zentrum der Wohnung, ideal für gesellige Abende oder entspannte Stunden. Die offene Küche ist aktuell noch nicht ausgestattet, sodass Sie Ihre Traumküche nach Wunsch planen können. Drei weitere Zimmer lassen sich als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen, ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen. Das moderne Badezimmer, mit einer bodengleichen Dusche, sorgt für maximalen Komfort. Ein großzügiger Balkon lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Die Wohnung befindet sich noch im Bau, wodurch Sie die Möglichkeit haben, bei der Au
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
890.000,00 €
268
m2
57339 Erndtebrück
Immobilientyp: Haus
Auf einem ca. 408 qm großen Grundstück wurde dieser moderne Neubau 2021 erbaut und 2022 fertiggestellt. Vorhanden sind 5 Mietwohnungen, welche alle vermietet sind. Jeweils zwei Wohnungen befinden sich im Erd- und Obergeschoss, die fünfte Wohnung
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im Dachgeschoss. Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon und einen Kellerraum. Ebenfalls im Keller sind ein Hausanschlussraum, ein Wasch- und Trockenraum und ein Abstellraum für Fahrräder vorhanden. Durch einen Aufzug, ist jede Etage barrierefrei erreichbar. Die Wohnungen im Erd- und Obergeschoss haben eine Größe zwischen 45 qm bis 50 qm und bestehen aus einiem Schlafzimmer, einem offenen Wohn-Essbereich inklusive Küche, einem Badezimmer und Balkon. Die Dachgeschosswohnung hat eine Größe von c. 78 qm, bestehend aus drei Zimmern, Küche, Ankleide, Badezimmer, Abstellraum und Balkon. Ausstattung: - Eingangsanlage mit Kamera und Gegensprechanlage - Fenster (Straßenseite und Giebeseite) mit 3-fach Verglasung - Alle Fenster und Balkontüren mit elek
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
198.900,00 €
2,5 Zi.
80
m2
57074 Siegen
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene und bereits renovierte Eigentumswohnung liegt im Erdgeschoss und hat eine Wohnfläche von ca. 80 m². Es sind zwei geräumige und zwei kleinere Zimmer vorhanden, dieses können Sie z.B. als Abstellraum oder Ankleidezimmer nutzen.
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Die Wohnung wird vollständig möbliert, inklusive einer Einbauküche verkauft, was für den neuen Nutzer sicher von Vorteil ist. Vom Wohn-Esszimmer betreten Sie einen sonnigen Balkon, von dem aus Sie einen wunderschönen Weitblick in die Natur genießen. Die Wohnung eignet sich sowohl zur Selbstnutzung als auch zur Vermietung. Die Wohneinheit ist aktuell vermietet und erzielt eine mtl. Miete von ca. 1.000 € incl. NK. Dies macht sie zu einer lohnenswerten Investitionsmöglichkeit. Die Eigentümergemeinschaft plant zudem derzeit den Bau einer Fotovoltaikanlage in Verbindung mit einer Wallbox, damit wird den gegenwärtigen Forderungen an Umwelt bewusstes Handeln auch Rechnung getragen. Schauen Sie selbst.
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1/6
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
57076 Siegen
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/16
188.000,00 €
3 Zi.
74,32
m2
57271 Hilchenbach
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
In begehrter, sonniger Südwest-Hanglage von Hilchenbach-Dahlbruch präsentiert sich diese helle und gemütliche 3-Zimmer Wohnung im Dachgeschoß mit Balkon in einem 6-Parteien Haus. Von einer zentral angeordneten großzügigen Diele sind alle
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Wohnräume, einschließlich Abstellkammer zugänglich. Das hell geflieste Badezimmer mit Fenster, Dusche, WC und Badewanne bietet ausreichend gute Bewegungsfreiheit. Aufteilung:Flur, Wohn-/Esszimmer, Küche, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, Balkon, Spitzboden und Kellerraum im Untergeschoss.Die Wohnung ist vermietet.Für Waschmaschine und Trockner steht der Gemeinschaftswaschraum im Kellergeschoß zur Verfügung. Der über der Wohnung gelegene Spitzboden gehört zu der Wohnung und bietet Platz für Weihnachtsdeko etc.Zur Wohnung gehört ebenfalls eine Garage, vor der ein weiteres Auto parken kann.
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1/21
215.000,00 €
2 Zi.
55,35
m2
57271 Hilchenbach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
In der beliebten Kernstadt Hilchenbach gelegen überzeugt dieses neu errichtete Mehrfamilienhaus mit solider Bauweise. Das Haus bietet mit seinen 10 Wohneinheiten eine geschmackvolle Wohnanlage mit Wohnungen zwischen 55 m² bis 136 m² Wohnfläche,
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welche durch praktische Aufteilung zum Wohlfühlen einlädt. Alle Wohnungen sind barrierearm und über einen Personenaufzug erreichbar.Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon und Fußbodenheizung. Aus energetischer Perspektive überzeugt das Haus mit einer Luft-Wärmepumpen-Heizung. Die dreifach verglasten Kunststofffenster bieten eine optimale Wärmedämmung. Der Wohnung 7 ist ein "Tiefgaragenstellplatz" zugeordnet, der Kaufpreis beträgt 25.000,00 EUR.
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1/21
340.000,00 €
3 Zi.
91,41
m2
57271 Hilchenbach
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
In der beliebten Kernstadt Hilchenbach gelegen überzeugt dieses neu errichtete Mehrfamilienhaus mit solider Bauweise. Das Haus bietet mit seinen 10 Wohneinheiten eine geschmackvolle Wohnanlage mit Wohnungen zwischen 55 m² bis 136 m² Wohnfläche,
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welche durch praktische Aufteilung zum Wohlfühlen einlädt. Alle Wohnungen sind barrierearm und über einen Personenaufzug erreichbar.Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon und Fußbodenheizung. Aus energetischer Perspektive überzeugt das Haus mit einer Luft-Wärmepumpen-Heizung. Die dreifach verglasten Kunststofffenster bieten eine optimale Wärmedämmung. Der Wohnung 4 sind ein "Tiefgaragenstellplatz" und ein weiterer Stellplatz zugeordnet., der Kaufpreis beträgt 25.000,00 EUR.
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1/21
345.000,00 €
3 Zi.
91,42
m2
57271 Hilchenbach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
In der beliebten Kernstadt Hilchenbach gelegen überzeugt dieses neu errichtete Mehrfamilienhaus mit solider Bauweise. Das Haus bietet mit seinen 10 Wohneinheiten eine geschmackvolle Wohnanlage mit Wohnungen zwischen 55 m² bis 136 m² Wohnfläche,
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welche durch praktische Aufteilung zum Wohlfühlen einlädt. Alle Wohnungen sind barrierearm und über einen Personenaufzug erreichbar.Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon und Fußbodenheizung. Aus energetischer Perspektive überzeugt das Haus mit einer Luft-Wärmepumpen-Heizung. Die dreifach verglasten Kunststofffenster bieten eine optimale Wärmedämmung. Der Wohnung 8 sind ein "Tiefgaragenstellplatz" und in weiterer Stellplatz zugeordnet., der Kaufpreis beträgt 25.000,00 EUR.
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1/21
210.000,00 €
2 Zi.
55,62
m2
57271 Hilchenbach
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
In der beliebten Kernstadt Hilchenbach gelegen überzeugt dieses neu errichtete Mehrfamilienhaus mit solider Bauweise. Das Haus bietet mit seinen 10 Wohneinheiten eine geschmackvolle Wohnanlage mit Wohnungen zwischen 55 m² bis 136 m² Wohnfläche,
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welche durch praktische Aufteilung zum Wohlfühlen einlädt. Alle Wohnungen sind barrierearm und über einen Personenaufzug erreichbar.Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon und Fußbodenheizung. Aus energetischer Perspektive überzeugt das Haus mit einer Luft-Wärmepumpen-Heizung. Die dreifach verglasten Kunststofffenster bieten eine optimale Wärmedämmung. Zur Wohnung ist ein Tiefgaragenstellplatz zugeordnet, der Kaufpreis beträgt 25.000,00 EUR.
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1/21
315.000,00 €
3 Zi.
84,55
m2
57271 Hilchenbach
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
In der beliebten Kernstadt Hilchenbach gelegen überzeugt dieses neu errichtete Mehrfamilienhaus mit solider Bauweise. Das Haus bietet mit seinen 10 Wohneinheiten eine geschmackvolle Wohnanlage mit Wohnungen zwischen 55 m² bis 136 m² Wohnfläche,
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welche durch praktische Aufteilung zum Wohlfühlen einlädt. Alle Wohnungen sind barrierearm und über einen Personenaufzug erreichbar.Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon und Fußbodenheizung. Aus energetischer Perspektive überzeugt das Haus mit einer Luft-Wärmepumpen-Heizung. Die dreifach verglasten Kunststofffenster bieten eine optimale Wärmedämmung. Der Wohnung 1 sind ein Tiefgaragenstellplatz und ein weiterer Stellplatz zugeordnet, der Kaufpreis beträgt 25.000,00 EUR.
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1/21
210.000,00 €
2 Zi.
55,35
m2
57271 Hilchenbach
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
In der beliebten Kernstadt Hilchenbach gelegen überzeugt dieses neu errichtete Mehrfamilienhaus mit solider Bauweise. Das Haus bietet mit seinen 10 Wohneinheiten eine geschmackvolle Wohnanlage mit Wohnungen zwischen 55 m² bis 136 m² Wohnfläche,
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welche durch praktische Aufteilung zum Wohlfühlen einlädt. Alle Wohnungen sind barrierearm und über einen Personenaufzug erreichbar.Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon und Fußbodenheizung. Aus energetischer Perspektive überzeugt das Haus mit einer Luft-Wärmepumpen-Heizung. Die dreifach verglasten Kunststofffenster bieten eine optimale Wärmedämmung. Der Wohnung 3 ist ein Tiefgaragenstellplatz zugeordnet, der Kaufpreis beträgt 25.000,00 EUR.
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1/21
320.000,00 €
3 Zi.
84,55
m2
57271 Hilchenbach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
In der beliebten Kernstadt Hilchenbach gelegen überzeugt dieses neu errichtete Mehrfamilienhaus mit solider Bauweise. Das Haus bietet mit seinen 10 Wohneinheiten eine geschmackvolle Wohnanlage mit Wohnungen zwischen 55 m² bis 136 m² Wohnfläche,
...
welche durch praktische Aufteilung zum Wohlfühlen einlädt. Alle Wohnungen sind barrierearm und über einen Personenaufzug erreichbar.Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon und Fußbodenheizung. Aus energetischer Perspektive überzeugt das Haus mit einer Luft-Wärmepumpen-Heizung. Die dreifach verglasten Kunststofffenster bieten eine optimale Wärmedämmung. Der Wohnung 5 sind ein "Tiefgaragenstellplatz" und ein weiterer Stellplatz zugeordnet, der Kaufpreis beträgt 25.000,00 EUR.