Sonntag, 5. Mai 2024
Eigentumswohnungen in Stade kaufen
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Quelle: www.immobilie1.de
89.000,00 €
2 Zi.
46,25
m2
21680 Stade
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
**PROVISIONSFREI F R DEN K UFER** Im Jahr 1969 wurde dieses Mehrfamilienhaus erbaut und verf gt ber insgesamt 7 Wohneinheiten. Diese ansprechende 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in zentraler Lage bietet Ihnen auf ca. 46,25 m ein gro z giges Wohnzimmer.
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Das gem tliche separate Schlafzimmer l dt zum Entspannen ein. Die K che verf gt ber gro z gige Velux-Fenster, die viel Licht in die K che lassen. Neben der K che befindet das Tageslicht Bad, dies ist mit einer Dusche ausgestattet. Der dazugeh rige Dachbodenraum rundet diese ansprechende Wohnung ab. Lt. Teilungserkl rung 7 WE Anteil: 846,5/10.000 Hausgeld lt. Wirtschaftsplan = EUR 340,00 mtl. darin enthalten sind: - Heizkosten - Hausreinigung - Gartenpflege - Winterdienst - Pr fung Feuerl scher - Frisch-/Abwasser - Frischwasser - Abwasser - Hauswasserverbrauch - Stromkosten - Stra enbeleuchtung - Biotonne - M llabfuhr - Wohngeb.-Vers. F/LW/ Sturm - Versicherung Haftpflicht - die Zuf hrung zur Instandhaltungsr cklage von EUR 76,18/Monat
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Quelle: www.immobilie1.de
135.000,00 €
2,5 Zi.
54
m2
21680 Stade
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Diese gem tliche 2,5 Zimmer-Wohnung mit Abstellraum befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 6 Wohneinheiten. Aus dem Wohnzimmer gelangen Sie auf die Loggia, die nach S den ausgerichtet ist. Die ger umige K che bietet gen gend Platz
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zum kochen und essen. Das helle Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Im Schlafzimmer ist gen gend Platz f r ein gro es Bett und Schrank. Das kleine Zimmer eignet sich ideal als B ro oder Abstellraum. Der Kellerraum und der PKW-Stellplatz runden das Angebot ab. Weiteres gerne auf Anfrage. Ich freue mich auf Sie! Haben sie schon eine Finanzierung? Unsere Spezialisten der Sparkasse Stade-Altes Land beraten Sie gerne!
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Quelle: www.immowelt.de
150.000,00 €
4 Zi.
87,4
m2
21680 Stade , Niederelbe
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: 4 Zimmer, Vollbad mit Fenster, Gäste WC, moderne Einbauküche mit Fenster, Süd-Balkon, Laminat, Fliesen, ein Kellerraum. Die Wohnung befindet sich im EG (Hochparterre). Freie Pkw-Stellplätze sind vor dem Haus vorhanden. Zur
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gemeinschaftlichen Nutzung steht ein großer Wäschetrockenraum im Keller zur Verfügung.
Lage: Die Hansestadt Stade hat eine über 100-jährige Geschichte und liegt am Südwestlichen Ufer der Unterelbe. Die Immobilie befindet sich im " Altländerviertel " von Stade. Die A26 und die geplante Elbquerung A20 machen diese Region für Wohnen attraktiv. Stade ist seit 2007 an das Hamburger S-Bahn-Netz angebunden. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die Stadt verfügt über sämtliche Einrichtungen für den täglichen Bedarf sowie ein großes Angebot an Sporteinrichtungen und Ärzten.
Provision: 3,57 % inkl. USt.
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Quelle: www.immobilie1.de
125.000,00 €
4 Zi.
91,38
m2
21682 Stade
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Es handelt sich um eine ger umige 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon, die sich direkt zwischen Hohenwedel und Hahle in Stade befindet. Die derzeitigen Mieteinnahmen belaufen sich auf 5.400 Euro pro Jahr. Dar ber hinaus besteht ein Potenzial f r eine Mieterh
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hung um 20%, was zu erwarteten Mieteinnahmen von 6.480 Euro pro Jahr f hrt.
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Quelle: www.immobilie1.de
225.000,00 €
3 Zi.
84
m2
21682 Stade
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung in ruhiger Lage von Stade-Hohenwedel. Die angebotene Wohnung befindet sich im Hochparterre eines 1978 erbauten Mehrfamilienhauses. Im Hochparterre befinden sich ein gro z giges Wohnzimmer mit Terrasse und Garten, K
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che, Schlafzimmer und Duschbad. Im Souterrain finden Sie ein weiteres Bad mit Wanne, ein Zimmer und einen gro z gigen Kellerraum. Die Wohnung ist bezugsfrei.
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Quelle: www.immowelt.de
244.238,00 €
1 Zi.
48
m2
21680 Stade , Niederelbe
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Das Objekt befindet sich in guter Stadtteillage. Weitere Informationen zur genauen Lage des Objektes erhalten sie auf Anfrage.
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immobilie1.de
95.000,00 €
1 Zi.
32
m2
21682 Stade
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Kleine Eigentumswohnung in gesuchter Lage von Stade-Hohenwedel. Die 1970 erbaute Wohnung liegt im 2. Oberschoss und verf gt ber ein gro es Zimmer mit Zugang zur Loggia, einer Kochnische, Flur und Bad. Die Wohnung ist vermietet, die Kaltmiete betr gt
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4.320 /p.a. Weitere Einzelheiten gerne auf Anfrage.
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Quelle: www.immobilien.de
115.000,00 €
3 Zi.
67,45
m2
21680 Stade, Niederelbe
Immobilientyp: Wohnung
Stadtrand Stadt Stade, einmalige Gelegenheit ! FÜNF Eigentumswohnungen voll vermietet. 3 Zi Wohnung, EBK, Bad-WC, Balkon, Keller, Wohnfläche ca. 67,45 m² . Der Eigentümer möchte alle fünf Wohnungen onblock verkaufen. Der gesamt Preis ist dann
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sehr verlockend und einmaliges Angebot. Aber auch auch auf Wunsch können einzelne ETW verkauft werden.
Der angegebene KP bezieht sich auf je Wohneinheit. Bei einem Erwerb ALLER Einheiten , wird der KP auf ein Schnäppchen von 550.000,00 € herab gesenkt
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Quelle: www.immobilien.de
115.000,00 €
3 Zi.
67,45
m2
21680 Stade, Niederelbe
Immobilientyp: Wohnung
Wunderschöne 3 Zimmer Eigentumswohnung 67,45 m , Wohn/Essbereich, 2 Schlafzimmer, Einbauküche, BAD/WC , Loggia, Flur und Kellerraum. Objektzustand gepflegt,
Die Wohnung befindet sich am Stadtrand von Stade, Centrum in ca. 5Min fußläufig
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erreichbar, Schulen, Ärzte, Einkaufsmöchglichkeiten, Kindergärten vor Ort.
Die Wohnung ist vermietet: Mite p.a. netto 8.280,00 € hohe Rendite als Anlage !
Eigenbedarf möglich nach Anmeldung !
Passende Immobilien in der Umgebung von Stade:
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Quelle: www.immowelt.de
140.000,00 €
3 Zi.
65
m2
21682 Stade , Niederelbe
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem überschaubaren 6-Parteien-Haus. Die geräumige Diele bietet direkten Zugang zu allen Räumen dieser Wohnung. Durch die große Fensterfront ist das Wohnzimmer schön
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hell und lichtdurchflutet. Vom Wohnzimmer aus treten Sie auf Ihren Balkon. Die Wohnung bietet ein schönes großes Schlafzimmer, sowie darüber hinaus ein Kinderzimmer bzw. Büro/ Gästezimmer. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, wo sich noch Platz für einen Esstisch findet. Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche ausgestattet. Für zusätzlichen Stauraum steht Ihnen ein trockener Kellerraum und ein Waschkeller zur Verfügung. Zur Wohnung gehört auch eine Einzelgarage, sodass Sie sich um Parkplatzsorgen keine Gedanken machen müssen. Diesen können Sie für 10.000 EUR mit erwerben. Dieses Objekt ist für ca. 6.700 EUR/ Jahr gut vermietet und eignet sich hervorragend als Investment. Jedoch ist eine Eigenbedarfsnutzung auch möglich.
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
2 Zi.
74
m2
21682 Stade , Niederelbe
Immobilientyp: Wohnung
Lagebeschreibung: Gute Nachbarschaft, das ist schon einmal wichtig. Das Stader Schwedenviertel ist auch eine gute Wohngegend in der Hansestadt Stade. Alles ist zentral erreichbar und trotzdem wohnt man fast im Grünen. Die Buslinie in die
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Stader Innenstadt ist im ca. 50 Meter entfernten Bockhorster Weg zu finden. Per Pedes braucht man ca. 30 Minuten in die Stader Innenstadt.
Ausstattung: Die Ausstattung ist als normal zu bezeichnen, dem Baujahr entsprechend: -Einbauküche aus dem Baujahr -lichtdurchflutet durch grosse Erker -Badezimmer mit Fenster -grosser Balkon -Garten -KFZ Stellplatz
Sonstiges: Alle Angaben ohne Gewähr. Die Inhalte dieses Exposés stammen vom Anbieter. Für Daten Dritter übernehmen wir keine Haftung. Das Angebot ist nur für Sie bestimmt und darf nicht an Dritte weitergegeben werden. Eine Weitergabe verpflichtet zur Zahlung von Schadenersatz, falls ein Dritter dadurch zum Vertragsabschluss kommt und dieses Angebot provisionspflichtig ist.
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Quelle: www.immowelt.de
190.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
21682 Stade , Niederelbe
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind
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nach SGB XI staatlich abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu weni
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Quelle: www.immowelt.de
265.000,00 €
3 Zi.
98
m2
21682 Stade , Niederelbe
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht eine sehr schöne Dachgeschosswohnung mit zwei Balkonen in der Hansestadt Stade. Die zentrale Stadtrandlage unweit des Elbe-Klinikums (Bremervörder Straße / Richeyweg) ist dabei ideal für alle Eigennutzer oder
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auch Kapitalanleger. Die Wohnung ist nicht vermietet und kann sofort übernommen werden! Der vorhandene Fahrstuhl in dem Mehrfamilienhaus (20 Wohneinheiten) ist auch gut geeignet für ältere Menschen, welche gerade den Umzug aus der eigenen Wohnhausimmobilie planen. Einfach perfekt! Die Immobilie wurde im Jahre 1992 in massiver Bauart errichtet und befindet sich in einem guten Allgemeinzustand - die besondere Bauart zeichnet dieses Verkaufsangebot aus. Direkt an der Immobilie, befindet sich ein eigener PKW-Stellplatz, welches der Wohneinheit zugeordnet ist. Eine ortsansässige Hausverwaltung organisiert die Abrechnungen der Bewohner. Unserem Büro liegen somit zahlreiche weitere Unterlagen über den Wirtschaftsplan und der Hausgeldabrechnung vor.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
107.000,00 €
2 Zi.
46,67
m2
21682 Stade , Niederelbe
Immobilientyp: Wohnung
Objekt: Die 1,5-Zimmer-Wohnung liegt im 1. OG in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit 15 Parteien aus dem Jahr 1995 am Rande des Altländer Viertels. Die Eigentümergemeinschaft hat die Anlage laufend gepflegt und instandgehalten. So ist vor wenigen
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Jahren z.B. die Fassade neu gestaltet worden. Die Heizungsanlage ist 2015 erneuert worden. Die Außenanlagen sind hauptsächlich mit Rasen, Büschen und Bäumen angelegt und werden von einem Gärtnereibetrieb gepflegt. Die Wohnung ist seit vielen Jahren an den derzeitigen Bewohner vermietet und ungekündigt. Sie kann ggf. auch als Kapitalanlage erworben werden. Die Netto-Kalt-Miete beträgt derzeit EURO 3.888,00 p.a. und ist seit einigen Jahren unverändert. Die Objektdaten stammen vom Eigentümer. Eine Garantie für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben in Beschreibung, Prospekten u.ä. bzgl. Ausstattung und Flächengrößen wird von uns nicht übernommen. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Lage: Das Mehr