Sonntag, 22. Dezember 2024
Eigentumswohnungen mit Balkon in Steinfurt
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Quelle:
www.immowelt.de
990.000,00 €
19 Zi.
506
m2
49536 Lienen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses attraktive Mehrfamilienhaus, errichtet im Jahr 1958/1982, befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 1.802 m² in Lienen. Es umfasst fünf Wohneinheiten sowie zwei gut etablierte Ladenlokale und erstreckt sich über eine Mietfläche
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von insgesamt über 610 m². Zusätzlich bietet das rückwärtige Gewerbegebäude mit 183 m² sowie ein Baugrundstück von 400 m² an der Straßenseite erhebliches Entwicklungspotenzial. Die aktuellen Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. 45.000 € pro Jahr. Bei Vollvermietung kann das Mietvolumen auf rund 60.000 € steigen - zuzüglich der Erträge aus der gewerblichen Nutzung des Hinterhauses. Dank der soliden Bauweise und des erheblichen Mietsteigerungspotenzials eignet sich diese Immobilie hervorragend als Investition für Kapitalanleger oder zur teilweisen Eigennutzung. Die Wohnungen im Überblick: . Wohnung 1 (Erdgeschoss) mit Terrasse, 74,84 m² und Modernisierungspotenzial. . Wohnung 2 (1. Obergeschoss) mit 145 m² und einem großzügigen Südbalkon. . Wohnung
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Quelle:
www.immowelt.de
990.000,00 €
19 Zi.
610
m2
49536 Lienen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses attraktive Mehrfamilienhaus, errichtet im Jahr 1958/1982, befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 1.802 m² in Lienen. Es umfasst fünf Wohneinheiten sowie zwei gut etablierte Ladenlokale und erstreckt sich über eine Mietfläche
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von insgesamt über 610 m². Zusätzlich bietet das rückwärtige Gewerbegebäude mit 183 m² sowie ein Baugrundstück von 400 m² an der Straßenseite erhebliches Entwicklungspotenzial. Die aktuellen Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. 45.000 € pro Jahr. Bei Vollvermietung kann das Mietvolumen auf rund 60.000 € steigen - zuzüglich der Erträge aus der gewerblichen Nutzung des Hinterhauses. Dank der soliden Bauweise und des erheblichen Mietsteigerungspotenzials eignet sich diese Immobilie hervorragend als Investition für Kapitalanleger oder zur teilweisen Eigennutzung. Die Wohnungen im Überblick: . Wohnung 1 (Erdgeschoss) mit Terrasse, 74,84 m² und Modernisierungspotenzial. . Wohnung 2 (1. Obergeschoss) mit 145 m² und einem großzügigen Südbalkon. . Wohnung
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649.000,00 €
6 Zi.
190
m2
48565 Steinfurt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses neuwertige Zweifamilienhaus in Steinfurt bietet auf einer großzügigen Grundstücksfläche von ca. 462 m² viel Platz und Komfort. Das im Jahr 2015 erbaute Gebäude erstreckt sich über 2 Etagen und insgesamt zwei moderne 3-Zimmer-Wohnungen.
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Die Wohnfläche von ca. 190 m² verteilt sich ideal auf die beiden Einheiten, die derzeit zusammen für eine monatliche Kaltmiete von 1.600 € vermietet sind. Beide Wohnungen sind durchdacht geschnitten und bieten helle, großzügige Wohnräume mit zeitgemäßer Ausstattung. Jede Wohnung verfügt außerdem über einen eigenen PKW-Stellplatz, was zusätzlichen Komfort für die Bewohner bietet. Die Erdgeschosswohnung führt vom Eingangsbereich mit Gäste-WC direkt in den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, der Zugang zur Terrasse sowie in den großzügigen Garten bietet. Diese Wohnung wird durch ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne vervollständigt. Des Weiteren stehen eine separate Küche und ein Hauswirtschaftsraum zur Verfügung.
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449.000,00 €
11 Zi.
252
m2
48485 Neuenkirchen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus in Neuenkirchen. Das Baujahr des Hauses ist 1969, jedoch wurde es vollständig saniert und befindet sich daher in einem sehr guten Zustand. Die Immobilie wurden im Jahr 2013 Kernsaniert. Die Wohnfläche beträgt
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ca. 160 m² und die Nutzfläche ca. 170 m². Die Wohnung im OG und DG verfügt über insgesamt 7 Zimmer, wovon 4 Schlafzimmer sind. Des Weiteren sind 2 Badezimmer vorhanden. Eine Terrasse und ein Balkon bieten zusätzlichen Platz im Freien. Das Objekt ist nach Absprache verfügbar. Im Erdgeschoss befindet sich momentan noch eine Gewerbefläche. Hier liegt eine Planung zur Nutzungsänderung auf zwei Wohneinheiten vor. Um sich einen ersten Eindruck von der Immobilie zu verschaffen, können Sie sich gerne vorab den virtuellen Rundgang anschauen. Die Zugangsdaten erhalten Sie über den Link im Anhang.
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Quelle:
www.immowelt.de
289.000,00 €
125,7
m2
48429 Rheine
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Schöne geräumige Wohnung am Ufer der Ems! Im Haus befindet sich ein Aufzug!!!
Raumaufteilung
Großes Wohn- Esszimmer mit angrenzendem Balkon zur Südwestseite, große Küche mit Einbauküche und Essecke, Abstellraum, Gäste WC,
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Diele, ein Schlafzimmer, ein zusätzliches Zimmer als Arbeits- o. Ankleidezimmer mit Zugang zum Schlafzimmer, Galerie, Badezimmer Wanne, Dusche und WC. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum sowie ein eigener Tiefgaragenplatz.
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258.000,00 €
4 Zi.
101
m2
48268 Greven
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese modernisierte Erdgeschosswohnung mit Balkon, Garten, Freisitz und Garage, die zum Kauf angeboten wird, befindet sich in ruhiger Lage von Greven-Reckenfeld. Die 1973 erbaute Immobilie präsentiert sich nach
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umfassender Modernisierung in einem einladenden Zustand und bietet mit einer Wohnfläche von ca. 101 m² ausreichend Raum für Ihren Wohnkomfort. Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt vier Zimmern, darunter zwei gemütliche Kinderzimmer und ein geräumiges Elternschlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie genügend Rückzugsorte bieten. Das moderne Badezimmer wird durch ein praktisches Gäste-WC und einen Abstellraum ergänzt, was den Wohnkomfort zusätzlich erhöht. Ein besonderes Highlight dieser Erdgeschosswohnung ist der großzügige Außenbereich auf dem Grundstück von ca. 1.731 m², der mit Spielplatz, Freisitz, Gartenhaus und viel Rasenfläche ausreichend Platz für schöne Stunden und Erholung im Freien bietet. Zusätzlich
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Quelle:
www.immowelt.de
229.000,00 €
7 Zi.
139,03
m2
49509 Recke
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich Willkommen in diesem charmanten Wohnhaus, das im idyllischen Ortskerns von Recke liegt. Diese Immobilie besticht durch ihre großzügige Grundstücksgröße, die Ihnen viel Raum für kreative Gestaltung und naturnahe Entspannung bietet.
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Zudem bietet es flexible Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise Sie realisieren das Mehr-Generationen-Wohnen oder generieren durch Vermietung einer Wohneinheit zusätzliche Kapitaleinnahmen. Die Aufteilung der Räume lässt sich individuell anpassen, wodurch Sie Ihre Wohnideen verwirklichen können. Im Erdgeschoss finden Sie eine großzügige Wohnung mit hellen, lichtdurchfluteten Räumen, die viel Potenzial zur persönlichen Entfaltung bietet. Die Küche in Kombination mit dem offenen Wohn-/Essbereich ist der zentrale Punkt des Hauses und lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Der angrenzende Wintergarten, der durch seine großen Fenster den Blick in den Garten ermöglicht, bietet einen gemütlichen Rückzugsort zum Lesen oder ein Plätzchen für ein gemein
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295.500,00 €
3 Zi.
75,97
m2
49536 Lienen
Immobilientyp: Wohnung
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause im Herzen von Lienen! Wir präsentieren Ihnen stolz ein Neubauprojekt, welches sich durch eine architektonisch moderne Bauweise auszeichnet. Einer der besonderen Vorzüge ist die zentrale Lage im Herzen von Lienen. Die
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Fertigstellung erfolgt ca. Februar 2025 und bietet dann 12 moderne Eigentumwohnungen mit 2-3 Zimmern zwischen 50 m² und 97 m² Wohnfläche. Balkone oder zugeteilte Gartenanteile und ein Aufzug, der Sie mühelos zu Ihrem Rückzugsort bringt, ergänzen dieses Angebot und macht es sowohl für den Eigennutzer wie auch für den Kapitalanleger gleichermaßen interessant. Eine optimale und durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattungsmerkmale sowie eine massive und nach den neuesten Energiesparnormen ausgeführte Bauweise spiegeln den aktuellen Zeitgeist wieder. Parkplatzsorgen gehören der Vergangenheit an, denn jede Wohnung verfügt über einen eigenen Stellplatz. Weiterhin finden auch Fahrräder ein sicheres Plätzchen im Außenbereich. Machen Sie sich
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1/10
351.000,00 €
3 Zi.
85,79
m2
48429 Rheine
Immobilientyp: Wohnung
Diese moderne Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses mit insgesamt 6 Wohneinheiten. Die Wohnungen sind über einen Personenaufzug oder das Treppenhaus erreichbar. Diese barrierefreie Wohnung bietet auf einer Wohnflächen
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von ca. 85,79 m² ein modernes Wohnambiente und ein helles Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zum Balkon; des Weiteren stehen den Bewohnern zwei Schafzimmer (mit Zugang zum 2. Balkon), ein geräumiges Duschbad, ein separates Gäste-WC und ein Abstellraum zur Verfügung. Eine Fußbodenheizung und elektrische Rollläden sind hier selbstverständlich. Zu jeder Wohnung gehört ein zugeordneter PKW-Stellplatz und ein abschließbarer Abstellraum im Spitzboden. Beide sind bereits im Kaufpreis enthalten. Zur Ausstattung gehört außerdem ein gemeinschaftlicher Fahrradabstellplatz. Diese Wohnimmobilie wurde gem. KFW-55 Standard - mit einer Luftwärmepumpe - erbaut.
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327.000,00 €
3 Zi.
80,03
m2
48429 Rheine
Immobilientyp: Wohnung
Diese moderne Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrparteienhauses mit insgesamt 6 Wohneinheiten. Die Wohnungen sind über einen Personenaufzug oder das Treppenhaus erreichbar. Diese barrierefreie Wohnung bietet auf einer Wohnflächen von
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ca. 80,03 m² ein modernes Wohnambiente und ein helles Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zum Balkon; des Weiteren stehen den Bewohnern zwei Schafzimmer (mit Zugang zum 2. Balkon), ein geräumiges Duschbad, ein separates Gäste-WC und ein Abstellraum zur Verfügung. Eine Fußbodenheizung und elektrische Rollläden sind hier selbstverständlich. Zu jeder Wohnung gehört ein zugeordneter PKW-Stellplatz und ein abschließbarer Abstellraum im Spitzboden. Beide sind bereits im Kaufpreis enthalten. Zur Ausstattung gehört außerdem ein gemeinschaftlicher Fahrradabstellplatz. Diese Wohnimmobilie wurde gem. KFW-55 Standard - mit einer Luftwärmepumpe - erbaut.
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Quelle:
www.immowelt.de
164.000,00 €
3 Zi.
82
m2
48431 Rheine
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in dieser gepflegten Wohnanlage, die im Jahr 1967 erbaut wurde. Sie besteht aus insgesamt 36 Wohneinheiten. Hier wohnen 29 Eigentümer und 7 Mieter in einer angenehmen Gemeinschaft. Die beiden Gebäudekörper, Haus Nr. 1 und Haus Nr. 3,
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verfügen jeweils über 18 Wohneinheiten und bieten Ihnen ein friedliches Zuhause. Unsere gepflegte und 2017 kernsanierte Wohnung befindet sich im Gebäudetyp HausNr. 3 und liegt im vierten Stock eines Mehrfamilienhauses. Ihre Wohnung erreichen Sie bequem über einen Aufzug - der Gebäudeeingang ist barrierefrei gestaltet. 8 gute Gründe - sanierte Wohnung 2017 - barrierefreies Badezimmer - vermietet - Heizung aus 2024 - Aufzug - Top Zustand - neue Einbauküche 2023 - lichtdurchflutete Räume
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1/10
189.000,00 €
3 Zi.
73
m2
48429 Rheine
Immobilientyp: Wohnung
Moderne und komfortable Wohnung, mit sonnigem Westbalkon, in schöner Lage von Rheine. Die Erdgeschosswohnung verfügt über ca. 73 m² und ist aufgeteilt in eine Diele mit Garderobe, ein großzügiges Schlafzimmer, ein Bad mit Wanne &
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Waschmaschinenanschluss, ein Büro/Gästezimmer, eine abgeschlossene Küche und einem geräumigen Wohn-Essbereich mit Zugang zum sonnigen Balkon. Im Keller ist ein zusätzlicher Abstellraum vorhanden, ein eigener Kfz-Stellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und für Ihre Fahrräder steht ein abschließbarer Schuppen zur Verfügung. Die Wohnung ist ab Oktober 2024 leer und lässt sich vermieten oder auch selber beziehen. Geräumige Erdgeschosswohnung mit optimaler Grundrisslösung in einem gepflegten und ruhigen 6-Familienhauses. Die Wohnung bietet viel Licht und ist aufgeteilt mit Wohn-Esszimmer, überdachter Süd-Westbalkon, Küche, Badezimmer mit Wanne und WC, Schlafzimmer und Kinderzimmer. Ein zusätzlicher eigener Kellerraum ist vorhanden. Ein eigener Kfz-Stellplatz ist be
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Quelle:
www.immowelt.de
247.790,00 €
100
m2
48282 Emsdetten
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive Obergeschosswohnung in einem gepflegten Zweifamilienhaus in Emsdetten bietet eine ideale Gelegenheit für Selbstnutzer und Kapitalanleger. Mit ca. 100 m² Wohnfläche und einer durchdachten Raumaufteilung überzeugt die Immobilie
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durch modernen Komfort und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Derzeit ist die Wohnung vermietet, wird aber Ende Januar 2025 frei, was eine großartige Gelegenheit für eine lukrative Neuvermietung oder Selbstnutzung ab diesem Zeitpunkt bietet. Für Kapitalanleger bietet das Objekt durch die bestehende Mietsituation eine gute Basis, während Selbstnutzer die Möglichkeit haben, sich ab Anfang 2025 ein neues Zuhause in einer beliebten Wohnlage zu schaffen. Zudem bleibt die Erdgeschosswohnung weiterhin durch die Eigentümer vermietet, die langfristig als Mieter erhalten bleiben möchten. Mit einer Kaltmiete von ca. 9 Euro pro Quadratmeter bietet die Immobilie interessante Renditechancen bei der Vermietung.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
222.000,00 €
5 Zi.
115,94
m2
48432 Rheine
Immobilientyp: Wohnung
Entdecken Sie eine spannende Möglichkeit, Wohnträume nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Diese Wohnung bietet mit einem besonderen Charme ein vielseitiges Wohnpotenzial. Ursprünglich wurde das Gebäude im Jahr 1977 als Einfamilienhaus erbaut.
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1998 erfolgte der Ausbau des Flachdachs und somit die Erweiterung durch eine zusätzliche Wohneinheit. Ein separater Außenzugang ermöglicht Ihnen den Zugang und gewährt Ihnen ausreichend Privatsphäre. Mit ein paar geschickten Handgriffen erstrahlt die Wohnung im neuen Glanz und das volle Potenzial kann ausgeschöpft werden. Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 116 m² erwarten Sie insgesamt 5 Zimmer, die sich perfekt aufteilen lassen. Der offene Wohn-, Koch- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und ermöglicht einen direkten Zugang zur gemütlichen Loggia, auf der Sie entspannte Stunden verbringen können. Die moderne Einbauküche, eingebaut im Juni 2022, ist bereits im Preis inbegriffen und lädt zum gemeinsamen Kochen ein. Das Tageslich
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385.500,00 €
3 Zi.
97,69
m2
49536 Lienen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause im Herzen von Lienen! Wir präsentieren Ihnen stolz ein Neubauprojekt, welches sich durch eine architektonisch moderne Bauweise auszeichnet. Einer der besonderen Vorzüge ist die zentrale Lage im Herzen von Lienen. Die
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Fertigstellung erfolgt ca. Februar 2025 und bietet dann 12 moderne Eigentumwohnungen mit 2-3 Zimmern zwischen 50 m² und 97 m² Wohnfläche. Balkone oder zugeteilte Gartenanteile und ein Aufzug, der Sie mühelos zu Ihrem Rückzugsort bringt, ergänzen dieses Angebot und macht es sowohl für den Eigennutzer wie auch für den Kapitalanleger gleichermaßen interessant. Eine optimale und durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattungsmerkmale sowie eine massive und nach den neuesten Energiesparnormen ausgeführte Bauweise spiegeln den aktuellen Zeitgeist wieder. Parkplatzsorgen gehören der Vergangenheit an, denn jede Wohnung verfügt über einen eigenen Stellplatz. Weiterhin finden auch Fahrräder ein sicheres Plätzchen im Außenbereich. Machen Sie sich
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72.500,00 €
1 Zi.
42,21
m2
49525 Lengerich
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die Wohnung liegt im Erdgeschoß eines Hauses mit 8 Wohneinheiten. Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum und ein Kfz-Einstellplatz. Im Keller ist ein gemeinschaftlicher Waschraum und ein Trockenraum vorhanden. Den
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gemeinschaftlichen Fahrradkeller erreicht man über eine Außentreppe.
Raumaufteilung
Die Wohnung verfügt über ein großes Wohn- Schlafzimmer. Hier ist auch eine kleine Küchenzeile untergebracht. Vor dem Wohnzimmer befindet sich ein großer überdachter Balkon. Das Duschbad ist innenliegend.
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990.000,00 €
9 Zi.
290
m2
48268 Greven
Immobilientyp: Wohnung
Bei diesem Angebot handelt es sich um gleich vier moderne Eigentumswohnungen in einer jungen Wohnanlage, in Innenstadtnähe von Greven. Das Gebäude wurde 2013 auf einem Eigentumsgrundstück errichtet und 2014 bezugsfertig gestellt. Die gesamte
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Wohnanlage erscheint in einem modernen Charakter und umfasst 15 Wohneinheiten mit unterschiedlichen Größen und Zuschnitten. Bei den hier angebotenen Wohnungen handelt es sich um eine Dreizimmerwohnung mit 105 m² im Erdgeschoss und kleinem Gartenanteil. Zwei Eigentumswohnungen im ersten Obergeschoss mit jeweils zwei Zimmern, zwischen 58 m² und 60 m² und einer Maisonettewohnung im zweiten Obergeschoss mit 67 m². Alle Wohnungen verfügen über schöne helle Räume und ein modernes Badezimmer. Hinzu kommt, dass zu jeder Wohnung ein Außenstellplatz gehört, welche selbstverständlich auch schon im Angebotspreis berücksichtigt sind. Zudem verfügt das Gebäude über einen Personenaufzug, welcher die Wertigkeit unterstreicht. Die ruhige und gepflegte Wohngegend bi
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Quelle:
www.immowelt.de
335.000,00 €
3 Zi.
89,04
m2
49497 Mettingen
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Modernes Wohnen im Doppelhaus mit zeitlosem Design In einer ruhigen und angenehmen Nachbarschaft entstehen vier schöne Eigentumswohnungen in einem massiven Doppelhaus mit zeitlosem Klinker. Hier treffen eine durchdachte Raumaufteilung und moderne
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Ausstattung aufeinander - ideal für ein komfortables Leben. Wohnung 1 - Erdgeschoss: Ihr neuer Lebensmittelpunkt auf ca. 89,04 m² Diese großzügige Erdgeschosswohnung begrüßt Sie mit einem einladenden Eingangsbereich, der nahtlos in den offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich übergeht. Der helle und freundliche Raum bildet den Mittelpunkt des täglichen Lebens und bietet ausreichend Platz für gemeinsame Stunden. Zwei gemütliche Schlafzimmer sorgen für ruhige Nächte, während das moderne Badezimmer mit Dusche, das Raumangebot komplettiert. Geschmackvoller und praktischer Außenbereich: Zu dieser Wohnung gehört eine schöne Terrasse mit Überdachung, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Ein praktischer Hausanschlussraum bietet Platz für die gesam
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Quelle:
www.immowelt.de
304.000,00 €
3 Zi.
94,66
m2
49477 Ibbenbüren
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Ibbenbüren, einer aufstrebenden Stadt mit idealer Infrastruktur und hervorragender Anbindung an das Umland. Dieses Neubauprojekt besticht durch seine top Lage und hochwertige Ausstattung - perfekt für Familien,
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Paare oder Anleger, die Wert auf Qualität und Komfort legen. Finanzielle Vorteile: Sonder-AfA: Nutzen Sie die Möglichkeit der Sonderabschreibung für Neubauten. Diese attraktive steuerliche Vergünstigung macht die Immobilie nicht nur als Wohnraum, sondern auch als Kapitalanlage besonders interessant. Zinsgünstige Finanzierung: Profitieren Sie von den zinsgünstigen Darlehen des Landes NRW, die speziell für den Wohnungsbau und den Erwerb von selbst genutztem Wohneigentum angeboten werden. Dies reduziert Ihre monatlichen Belastungen und erleichtert den Schritt in die eigenen vier Wände.
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359.000,00 €
7 Zi.
184
m2
49525 Lengerich
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das gepflegte Zweifamilienhaus liegt in einer ruhigen Siedlungslage umgeben von Einfamilienhäusern. Sie verfügen über ein großes Wohn- und Esszimmer mit Terrasse oder Balkon, ein oder zwei Schlafzimmer. Zudem ist jeweils noch eine Küche und ein
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Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein Gäste-WC vorhanden. Ein Abstell- und ein Hauswirtschaftsraum befinden für jede Wohnung im Keller. Der Garten ist mit Rasen und Zierpflanzen ausgestattet. Ein Gartenhaus für Gartengeräte ist zudem auch vorhanden. Eine Garage mit Gartenzugang und eine Garage für die Dachgeschosswohnung sind zusätzlich vorhanden. Die Erdgeschosswohnung ist nicht bewohnt, die Dachgeschosswohnung ist vermietet. Weitere Einzelheiten erhalten Sie gerne auf Anfrage.