Dienstag, 7. Mai 2024
2-Zimmer Eigentumswohnungen in Stuttgart kaufen
Wir suchen für Sie!
Neue Angebote zu Ihrer Suche kostenlos per E-Mail!
Top
Premium
1/2
Quelle: www.immobilie1.de
279.000,00 €
2 Zi.
43
m2
Olgastraße 97 A, 70180 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die Wohnung befindet sich im 1. OG in einem 1898 erbauten Geb ude mit traumhafter Fassade. Die helle Wohnung ist toll konzipiert und bietet, zum Beispiel f r Paare, alles was das Herz begehrt. Highlight der Wohnung sind die hohen Deckenh hen sowie
...
der Balkon direkt an der K che, auf dem Sie wunderbar Ihren morgendlichen Kaffee genie en k nnen. Die K che ist direkt an das Wohnzimmer angeschlossen. Der Flur verbindet das Wohnzimmer mit Bad und Eingangsbereich, in dem sich Platz f r eine Garderobe mit Fenster befindet. Das Angebot wird abgerundet durch die bereits vorhandene Einbauk che, hier hei t es einziehen und sich zu Hause f hlen. Das zur Wohnung geh rende Kellerabteil bietet zus tzlichen Lagerplatz.
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
590.000,00 €
2 Zi.
70569 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Objekt: Exklusive 2-Zimmerwohnung, barrierefrei
Lage: 1. Obergeschoss. Wohngebiet Dachswald. Absolut ruhig. 6-Familienwohnhaus.
Ausstattung: Exklusiv. Fußbodenheizung. Fliesenboden. Kunststoff-Fenster, 3-fach-Verglasung.
...
Offene Küche mit Vorratsraum. Klimaanlage. Sanitärbereich, weiß, mit Doppelwaschbecken, Badewanne, Dusche und WC. Großer Balkon mit Wasseranschluß und Markise. Keller.
Nebenkosten: EUR 200,--
Parken: Doppelgarage in Tiefgarage EUR 60.000,--
Sonstiges: Aufzug, Hausmeister.
Provision: Keine
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
279.500,00 €
2 Zi.
49
m2
70188 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung + Lage: die Wohnung befindet sich in einem schönen, gepflegten MFH und liegt in sehr guter Lage in Stuttgart - Ost. Stuttgart Ost ist einer der fünf inneren Stadtbezirken der baden - württembergischen Landeshauptstadt Stuttgart.
...
Der Stadtbezirk liegt zwischen dem Bezirk Stuttgart - Mitte und dem Neckarufer.
Raumaufteilung: Wohnzimmer mit offener Küche Schlafzimmer Flur Badezimmer/WC
Besichtigungen: nach Rücksprache, gerne auch Samstag , Sonntag, Feiertag
Provision: 3,57% vom notariell beurkundeten VKP
Top
Premium
1/2
Quelle: www.immobilie1.de
459.425,00 €
2 Zi.
45,2
m2
70191 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
CLOUD No. 7! Im wohl exklusivsten Wohnturm Stuttgarts - in bester Innenstadtlage - befindet sich diese moderne 2-Zimmer Wohnung mit ca. 45 ,2 qm im 8. Stock mit Blick nach S d-S d-West und in die Stadt. Die unteren Etagen von CLOUD No. 7 werden von
...
dem 4-Sterne Superior Hotel JAZ der Steigenberger-Gruppe genutzt. Durch die Anbindung an das Hotel k nnen zahlreiche Serviceleistungen wie Reinigung- und W scheservice, Wellness- und Fitnessr ume genutzt werden. Der Zugang zu dem Geb ude und zu den Wohnetagen ist vom Hotel getrennt. F r die gew nschte Sicherheit und Privatsph re sorgen Chipkarten, mit denen der Aufzug nur in die freigegebenen Etagen f hrt. Im Eingangsbereich des Appartements befindet sich eine Gaderobe, die in elegantem Schwarz gehalten ist. Das gem tliche Wohnzimmer mit Essbereich und vollausgestatteter Kitchenette ist mit ansprechenden M beln und einem stringenten Innendesign gestaltet. Der bergang zum separaten Schlafbereich mit gro z gigem Ankleidebereich und Einbaus
Top
Premium
1/2
Quelle: www.immobilie1.de
431.800,00 €
2 Zi.
40,7
m2
70191 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
CLOUD No. 7! Im wohl exklusivsten Wohnturm Stuttgarts - in bester Innenstadtlage - befindet sich dieses moderne 2-Zimmer Appartement mit ca. 40 ,7 qm im 8. Stock mit Blick nach S d-S d-West und in die Stadt. Die unteren Etagen von CLOUD No. 7
...
werden von dem 4-Sterne Superior Hotel JAZ der Steigenberger-Gruppe genutzt. Durch die Anbindung an das Hotel k nnen zahlreiche Serviceleistungen wie Reinigung- und W scheservice, Wellness- und Fitnessr ume genutzt werden. Der Zugang zu dem Geb ude und zu den Wohnetagen ist vom Hotel getrennt. F r die gew nschte Sicherheit und Privatsph re sorgen Chipkarten, mit denen der Aufzug nur in die freigegebenen Etagen f hrt. Im Eingangsbereich des Appartements befindet sich eine eingebaute Kitchenette, die in elegantem Schwarz gehalten ist. Das gem tliche Wohnzimmer mit Essbereich ist mit ansprechenden M beln und einem stringenten Innendesign gestaltet. Der bergang zum separaten Schlafbereich mit gro z gigem Einbauschrank ist selbstverst ndlich flie e
Top
Premium
Neu
1/5
Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
2 Zi.
50
m2
70190
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provision: 3 % Plus 19% Mwst
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
2 Zi.
50
m2
70190
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provision: 3 % Plus 19% Mwst
Top
Premium
1/2
Quelle: www.immobilie1.de
410.000,00 €
2 Zi.
58,58
m2
70565 Vaihingen
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Die hier angebotene moderne 2-Zimmer Eigentumswohnung mit 58,58 m Wohnfl che befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit nur 7 Wohneinheiten. Das Mehrfamilienhaus wurde 2021 nach KFW 55 Standard erbaut und wird mit einer
...
energieeffizienten W rmepumpe beheizt. ber das Treppenhaus oder den Fahrstuhl gelangen Sie direkt zur Erdgeschoss-Wohnung. Sie betreten den Flur und erreichen rechterhand das Schlafzimmer. Eine T r weiter gegen ber vom Eingang schlie t sich das moderne Badezimmer an, ausgestattet mit bodengleicher begehbarer Dusche, Handtuchheizk rper, Waschtisch und Toilette. Anschlie end gelangen Sie zum Herzst ck der Wohnung: dem beeindruckenden Wohn- und Essbereich. Hier bietet sich Raum f r ein offenes K chenkonzept mit Essbereich. Der weitl ufige Wohnbereich ist hell und einladend. Abgerundet wird dieses Objekt mit dem zugeh rigen gro en Kellerraum mit viel Abstellfl che, einer Waschk che (komfortabel ber den Fahrstuhl erreichbar) sowie 2 Tiefgaragenstellpl tzen
Top
Premium
1/2
Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
2 Zi.
25
m2
70180 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Die zum Verkauf kommende, in Stuttgart Mitte gelegene, 2-Zimmer-Maisonette-Wohnung, befindet sich im 1. + 2. Dachgeschoss eines im Jahr 1890 errichteten, in ruhiger Sackgasse gelegenen Mehrfamilienhaus mit 13 Eigentumswohnungen, welche berwiegend von
...
Eigent mern selbst bewohnt werden. Das gesamte Geb ude sowie auch die Wohnung selbst befindet sich in einem u erst gepflegten Zustand. Auf ca. 25 m Wohnfl che verteilen sich ber zwei Wohnebenen zwei Zimmer zzgl. Tageslicht-Bad, Flur und offene K chenzeile. Durch die sonnige S dwest-Ausrichtung pr sentiert sich diese Wohneinheit hell und lichtdurchflutet. Der Grundriss eignet sich ideal f r Singles und vor allem f r Kapitalanleger. Die Wohnung steht derzeit leer und ist nicht vermietet. Des Weiteren geh rt zu dieser Einheit ein Kellerabteil im Untergeschoss des Hauses sowie ein Fahrradabstellraum im Erdgeschoss. Gerne laden wir Sie zur Besichtigung dieser Immobilie ein.
Top
Premium
1/2
Quelle: www.immobilie1.de
270.000,00 €
2 Zi.
57
m2
70188 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die Wohnung mit der Nummer 4 im ersten Obergeschoss hat eine Wohnfl che von 57,31 Quadratmetern. Sie besteht aus einer Diele, einem G ste-WC, einem Schlafzimmer, einem Bad/WC, einer K che, einem Wohnzimmer und einem berdachten Balkon. Zus tzlich geh
...
ren zwei Kellerr ume dazu. Das Geb ude wurde im Jahr 1904 erbaut und im Jahr 2020 modernisiert, wobei unter anderem die Wasserleitungen, die Elektrik, das Bad, das WC und die Holzfu b den erneuert wurden. Die Heizung der Wohnung erfolgt ber eine Gastherme aus dem Jahr 2012. Die Wohnung ist funktional gestaltet und befindet sich in einem ordentlichen und guten Zustand. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790. Dieses Objekt wird beim zust ndigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 270.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umst nden 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit f r die oben gen
Top
Premium
1/2
Quelle: www.immobilie1.de
220.000,00 €
2 Zi.
52
m2
70374 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene 2-Zimmer Wohnung verf gt ber eine Gr e von ca. 52 m und befindet sich im Dachgeschoss eines Objektes mit insgesamt f nf Wohneinheiten. ber den Flur gelangen Sie in das Bad, die K che mit moderner Einbauk che sowie in das Wohn- und in
...
das Schlafzimmer. Der Eingangsbereich, die K che sowie das G ste-WC sind mit Fliesen belegt. Das Wohn- und Esszimmer mit Laminat. Die Fenster sind dreifachverglast und zwei Kellerr ume geh ren zur Wohnung dazu. Ausstattung: - Kabelanschluss vorhanden Das Hausgeld bel uft sich auf 215,96 EUR pro Monat zuz glich R cklagenzahlung in H he von 166,75 EUR/monatlich.
Top
Premium
1/2
Quelle: www.immobilie1.de
220.000,00 €
2 Zi.
60
m2
70439 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Highlights: + Leerstehend + Offener Wohn- und Essbereich + Geringes Hausgeld + Ruhige Lage + Gute Eigentumsverh ltnisse Gem tliche 2-Zimmer-Wohnung im Osten von Stammheim aus dem Jahr 1966. Das Geb ude bietet einen hauseigenen Gew lbekeller und zwei
...
gemeinschaftliche Staur ume. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre. Innen erwartet Sie eine gro z gig geschnittene Einheit, in der eine Wand zwischen Wohn- und Essbereich entfernt wurde, um einen ger umigen, modern gestaltbaren Raum zu schaffen. Die K che ist in einem separaten, praktischen Raum untergebracht und enth lt bereits eine L-f rmige Einbauk che im Preis. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz f r ein Doppelbett und einen Kleiderschrank. Das Tageslichtbadezimmer verf gt ber ein Handwaschbecken, eine Toilette und eine Badewanne. Die Gas-Etagenheizung im Flur sorgt f r W rme in den R umen und die Warmwasserversorgung. Zwei gemeinschaftliche Keller sowie ein privates Abteil im Gew lbekeller erg nzen diese Immobilie. Send
Top
Premium
1/2
Quelle: www.immobilie1.de
289.000,00 €
2 Zi.
53
m2
70469 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die helle 2 Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und ist wie folgt aufgeteilt: Eingang, Flur Schlafzimmer Tageslichtbad sep. WC Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon Der Kellerraum und der Tiefgaragenstellplatz runden das Angebot
...
ab. Lassen Sie sich bei einem pers nlichen Besichtigungstermin vom besonderen Charme dieser Immobilie berzeugen. Sprechen Sie uns an, wir freuen uns auf Sie! Wir helfen Ihnen bei der Finanzierung mit einem LBS-Gr n-Darlehen und der Beantragung der staatlichen F rdermittel.
Top
Premium
1/2
Quelle: www.immobilie1.de
125.000,00 €
2 Zi.
43
m2
70191 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Dachgeschosswohnung Nr. 11 mit einer Wohnfl che von 42,64 m , bestehend aus Diele, Schlafzimmer, Badezimmer/WC, K che und einem Wohnzimmer. Die Wohnung verf gt auch ber einen Kellerraum und wurde im Jahr 1907/08 erbaut. Das Badezimmer pr sentiert
...
sich als ein innenliegender Raum. Eine Besichtigung des Innenraums der Wohnung war nicht m glich. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790. Dieses Objekt wird beim zust ndigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 125.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umst nden 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit f r die oben genannte Immobilie nur 87.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kosteng nstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES ver ffentlichen. Sichern Sie sich j
Top
Premium
Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
180.000,00 €
2 Zi.
38,38
m2
70327 Stuttgart / Untertürkheim
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
- Mehrfamilienhaus mit Satteldach - helle, gut geschnittene 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung - Balkon in Südlage - Abstellraum im Keller - Gas-Zentralheizung - TG-Stellplatz (20.000 EUR) Modernisierungen: - Teppichboden neu verlegt (2023) - Gasheizung
...
(2017) - neue Fliesen im Bad und neue weitere Infos...
Top
Premium
1/2
Quelle: www.immobilie1.de
299.000,00 €
2 Zi.
57
m2
70499 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Die Fassade des um die 70er Jahre erstellten Hauses wurde in massiver Bauweise errichtet. Das Geb ude befindet sich in einem exzellenten Erhaltungszustand. Es ist ein Wohnhaus in sehr zentraler, aber ruhiger Lage von Stuttgart Weilimdorf. Zum Haus
...
geh rt ein Garten der gemeinschaftlich genutzt werden kann.
Top
Premium
1/2
Quelle: www.immobilie1.de
269.000,00 €
2 Zi.
57
m2
70439 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Diese interessante 2 Zimmer-Wohnung bietet Ihnen folgende Highlights: Viel Gestaltungsm glichkeiten mit Platz & Stellm glichkeiten Perfekt zum erholen eignet sich der sonnige Balkon Wohnung verf gt zudem ber einen Gartenanteil
...
(Sondernutzungsrecht) Bad mit Badewanne, WC & Waschbecken ausgestattet Weiteren Stauraum erm glich der Kellerraum Energieausweis: Verbrauchsausweis, 85 kWh/(m *a), Strom, Baujahr 2001, Energieeffizienzklasse C Hier steht Ihr PKW sicher! Einzelgarage ist bereits im Preis inklusive!
Top
Premium
1/2
Quelle: www.immobilie1.de
320.000,00 €
2 Zi.
102
m2
70374 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Top
Premium
Quelle: www.immobilien.de
270.000,00 €
2 Zi.
57
m2
70188 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1904, Aufteilungsplan: 4, Miteigentumsanteil: 8%, 1. Etage, Wohnfläche: 57m², Zimmer: 2, Küche, Bad, Balkon, Keller, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt
Top
Premium
Quelle: www.immobilien.de
125.000,00 €
2 Zi.
43
m2
70191 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1907, Aufteilungsplan: 11, Miteigentumsanteil: 5.6%, Dachgeschoß, Wohnfläche: 43m², Zimmer: 2, Küche, Bad, Keller
Passende Immobilien in der Umgebung von Stuttgart:
Top
Premium
Neu
1/5
Quelle: www.immowelt.de
169.000,00 €
2 Zi.
49,53
m2
70329 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Die Wohnung liegt im Stadtteil Obertürkheim in Stuttgart, einer charmanten Gegend im östlichen Teil der Stadt. Die Straße ist von Wohnhäusern gesäumt, die eine ruhige und angenehme Atmosphäre
...
bieten. Die Umgebung ist von viel Grün geprägt, mit zahlreichen Bäumen und gepflegten Gärten entlang der Straße. In unmittelbarer Nähe gibt es verschiedene Annehmlichkeiten, darunter Geschäfte, Restaurants und Cafés, die den Bewohnern eine gute Versorgung bieten. Auch Schulen, Kindergärten und Parks sind leicht zu erreichen, was die Gegend besonders familienfreundlich macht. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls gut, mit Bushaltestellen sowie dem Obertürkheimer Bahnhof in der Nähe und der B10 sowie A8 in relativ kurzer Entfernung, was die Erreichbarkeit des Stadtzentrums und anderer Stadtteile erleichtert. Insgesamt strahlt die Umgebung eine ruhige, angenehme und zugleich gut vernetzte Atmosphäre aus, die sie zu einem attraktiven Wohnort in Stuttgart
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
2 Zi.
53
m2
70372 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Bad Cannstatt ist ein Stadtteil von Stuttgart, der Hauptstadt des deutschen Bundeslandes Baden-Württemberg. Der Stadtteil liegt östlich des Stadtzentrums und erstreckt sich entlang des Neckars. Bad Cannstatt hat eine lange Geschichte, die bis
...
in die Römerzeit zurückreicht. In der Antike befand sich hier eine bedeutende römische Siedlung namens Cannstatt, die für ihre Mineralquellen und Bäder bekannt war. Diese Tradition als Kurort setzt sich bis heute fort, und Bad Cannstatt ist berühmt für seine Mineralquellen und das Kurwesen. Eine der bekanntesten Sehenswürdigkeiten in Bad Cannstatt ist das Wilhelma zoologisch-botanische Garten, ein beeindruckender zoologischer und botanischer Garten, der auf dem Gelände eines ehemaligen königlichen Palastes erbaut wurde. Die Wilhelma beherbergt eine Vielzahl von exotischen Tieren und Pflanzen und ist ein beliebtes Ausflugsziel für Einheimische und Touristen. Ein weiteres markantes Wahrzeichen von Bad Cannstatt ist das Mercedes-Benz Museum, da
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
465.000,00 €
2 Zi.
45,7
m2
70372 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Projekt-Highlights: - Ab sofort gültig: Bis zu 5% Abschreibung auf Neubauten – Nutzen Sie 6 Jahre Steuervorteile - Im Herzen des Zukunftsviertel Stuttgarts: Urbanität (Top-Arbeitgeber, Schulen, Kitas, Einkaufen, Bahnhof, Autobahn) und
...
Lebensqualität (Bäder, Wilhelma, Neckar, Weinberge, Kultur, Museen, Stadion und Arenen) - Exklusives Design trifft grüne Oase: Herausragende Architektur mit bepflanzter Fassade, Design in jedem Detail vom Treppenhaus bis zum Lichtkonzept, hochwertiges Interieur - Mehr-wertes Leben im Quartier: Innenhof mit 18 großen Bäumen, Hochbeete für Urban Gardening, Community Space für Geburtstage, quartierseigene Kita, Yoga oder Co-Working Service • Kapitalanleger Rund-um-Sorglos Paket • Hausmeisterservice • Vermietungsservice Sicherheit • Einbruchhemmende Türen • Pilzkopfverriegelung an Fenstern im EG • Videosprechanlage Ökologie • Bepflanzte Fassade mit Living Wall • Aufwendig gestaltete Außenanlagen mit 18 Bäumen und Begegnungsflächen • Ökologische Bauweise in Kf
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
477.900,00 €
2 Zi.
50,2
m2
70372 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Projekt-Highlights: • Zentrale Lage: Innenstadt mit unmittelbarer Nähe zu Park, Bahnhof, Daimler, Wasen und Neckar • Grüne Oase: Direkte Lage am Park, grüner Innenhof mit 18 Bäumen, bepflanzte Fassade • Exklusives Design: Architektur von
...
Hadi Terherani, Lichtkonzept, hochwertige Innenausstattung/Entrée, Designbäder mit Einbaumöbel • Mehr-wertes Leben im Quartier: Innenhof mit 18 großen Bäumen, Hochbeete für Urban Gardening, Community Space für Geburtstage, quartierseigene Kita, Yoga oder Co-Working • Sonstige Highlights: Paketstation, E-Mobilität, Photovoltaik
Lage: Anbindung & Mobilität • 5 Minuten zum Bahnhof • Daimler Motorenwerke in Laufdistanz • Bushaltestelle direkt vor Haustüre • In 4 Minuten am Stuttgarter Hauptbahnhof • In 5 Minuten auf B10/B14 • In wenigen Minuten auf A8/A81 Bildung & Einkaufen • Alle Schulen in Laufdistanz • Quartierseigene Kita • Supermärkte und Drogerien in unmittelbarer Nähe Freizeit & Kultur • Unmittelbare Nähe zu Park zum Joggen, Picknick o
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
160.000,00 €
2 Zi.
53
m2
70372 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Die gut geschnittene Wohnung besteht aus 2 Zimmern, Flur, Küche, Bad/WC und liegt im DG des Mehrfamilienhauses. Das Haus verfügt über eine Zentralheizung mit Öl. Ein Gasanschluss ist im Haus ebenso vorhanden. Es stehen 2
...
Keller zur Verfügung im UG und UG2. Die Einbauküche ist bereits ausgebaut. Die Wohnung ist derzeit frei, sodass Besichtigungstermine im beräumten Zustand möglich sind. Der Energieausweis wird gerade erstellt.
Lagebeschreibung (m Luftlinie): Bad Cannstatt ist der einwohnerstärkste und älteste Stadtbezirk von Stuttgart. Es ist u. a. berühmt für das breite kulturelle Angebot, den zoologischen Garten Wilhelma, das Volksfest, die Mercedes-Benz-Arena (VfB), die Schleyerhalle sowie die Porsche-Arena und nicht zuletzt die historischen Gebäude. Bad Cannstatt besticht durch eine hervorragende Anbindung an den regionalen und überregionalen Straßen- und Öffentlichen Verkehr. Anbindung zu den Bundesstraßen 10 und 14 befindet sich in ~ 1,3 km Entfern