Montag, 6. Mai 2024
Eigentumswohnungen in Stuttgart-Bad Cannstatt kaufen
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Quelle: www.immobilie1.de
220.000,00 €
2 Zi.
52
m2
70374 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene 2-Zimmer Wohnung verf gt ber eine Gr e von ca. 52 m und befindet sich im Dachgeschoss eines Objektes mit insgesamt f nf Wohneinheiten. ber den Flur gelangen Sie in das Bad, die K che mit moderner Einbauk che sowie in das Wohn- und in
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das Schlafzimmer. Der Eingangsbereich, die K che sowie das G ste-WC sind mit Fliesen belegt. Das Wohn- und Esszimmer mit Laminat. Die Fenster sind dreifachverglast und zwei Kellerr ume geh ren zur Wohnung dazu. Ausstattung: - Kabelanschluss vorhanden Das Hausgeld bel uft sich auf 215,96 EUR pro Monat zuz glich R cklagenzahlung in H he von 166,75 EUR/monatlich.
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Quelle: www.immobilie1.de
447.000,00 €
5 Zi.
117
m2
70372 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Charmante 5-Zimmer Wohnung im 3.Obergeschoss eines zwischen 1900 und 1905 erbauten, architektonisch gelungenen und gepflegten Wohn- und Gesch ftshauses in Stuttgart-Bad Cannstatt. Die Wohnung ist vermietet. Im Erdgeschoss ist eine Zahnarztpraxis. ber
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der Praxis befinden sich 3 Wohnungen. Die Wohnung hat Laminat- und Parkettb den. Das Tageslichtbad verf gt ber eine Wanne, 2 Waschbecken und einen Waschmaschinenstellplatz. Das WC mit Fenster ist separat. Sehr praktisch ist die gem tliche Essk che. Die 5 zur Verf gung stehenden R umen k nnen individuell verwendet werden. Die Wohnung hat einen Balkon. Im Untergeschoss ist der zur Wohnung geh rende Kellerraum. Hinter dem Haus ist die M glichkeit zum Parken. Aber nur f r ein sehr kleines Auto, wegen der Zufahrt nach hinten.
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Quelle: www.immobilie1.de
350.000,00 €
6 Zi.
60,8
m2
70372 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Im vierten Stock des ca. 1913 erbauten 10-Familienhauses steht diese gro z gig geschnittene Wohnung zum Verkauf. Sie umfasst ca. 135m . Sie ist gepflegt und bietet viel Platz und ist, wenn auch vom Design her etwas aus den Jahren gekommen. Sie verf
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gt ber ein Tageslicht-Badezimmer, welches mit einer Dusche ausgestattet ist und einen Anschluss f r Ihre Waschmaschine hat. Zudem gibt es zwei separate Tageslicht-WCs. Vom Balkon haben Sie eine wundersch ne Aussicht ber halb Stuttgart: Killesberg, Pragsattel, Burgholzhof und den Kurpark k nnen S von hier oben sehen, sowie Feuerwerke und viele sch ne Sonnenunterg nge. Die nach hinten gelegenen R ume bieten einen Blick auf den Rotenberg mit Grabkapelle, die Wangener H he sowie den Fernsehturm. Bei klarem Wetter sieht man bis zur Schw bischen Alb. Der direkt ber der Wohnung befindliche Dachboden ist Sondereigentum und kann nur von Ihnen genutzt werden. Auf der R ckseite des Hauses ist Ihr Autoabstellplatz. 2 Kellerr ume geh ren zur Wohnung. Die
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Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
4 Zi.
82,2
m2
70376 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Verkauf einer wundersch nen Altbau-Etage mit vielseitig nutzbarem Grundriss und einem Balkon. Ihr neues Zuhause oder die perfekte Kapitalanlage- entscheiden Sie selbst. Sie finden hier ihr pers nliches neues Zuhause oder haben ein lukratives
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Vermietungsobjekt mit Potential. Die helle Etagenwohnung ist toll konzipiert und bietet sowohl f r eine Paar wie auch f r die Familie mit Kind alles was das Herz begehrt. Auch die Nutzung als WG ist durchaus denkbar. Der Kaufpreis f r diese helle Altbauetage liegt bei 297.000,--.
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Quelle: www.immobilie1.de
329.000,00 €
3 Zi.
84
m2
70372 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Diese gro z gige 3 Zimmer Wohnung bietet Ihnen folgende Highlights: Modernes Tagesichtbad mit Dusche Ger umiges Wohn- und Esszimmer EBK im Preis bereits inklusive! 2x individuell gestaltbare Schlafzimmer Gem tlicher Balkon Energieausweis:
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Bedarfsausweis, 321,0 kWh/(m *a), Gas, Baujahr 1900, Energieeffizienzklasse H
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Quelle: www.immobilie1.de
320.000,00 €
2 Zi.
102
m2
70374 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Passende Immobilien in der Umgebung von Stuttgart-Bad Cannstatt:
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Quelle: www.immowelt.de
398.000,00 €
3,5 Zi.
105
m2
70372 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Bad Cannstatt ist mit seinen 18 Stadtteilen der größte und älteste Stadtbezirk Stuttgarts. Bekannt ist Bad Cannstatt für seine Mineralbäder dem Leuze und dem Mineralbad Berg. Neben dem Wasser spielt auch der Wein eine bedeutende Rolle.
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Beliebt bei Stuttgartern ist die Wilhelma, mit über 1200 Arten ist sie der zweitartenreichste Zoo Deutschlands. Der einst als Privatgarten angelegte Park wurde Mitte des 19. Jahrhunderts als Repräsentationsort des württembergischen Königs Wilhelm I. errichtet. Auch der Wasen mit Frühlings- und Volksfest befindet sich in Bad Cannstatt. Schulen aller Art sowie Kindertagestätten finden Sie in der Nähe, nur 13 Gehminuten entfernt sind Supermärkte und Einkaufmöglichkeiten aller Art. In 13 Minuten erreichen Sie auch fußläufig die S-Bahnstation Bad Cannstatt und nur 9 Gehminuten entfernt die U Bahnlinien U1, U13 und U16. Bad Cannstatt liegt direkt an der B 14 und an der B 10 mit Anschluss an die B 27 und die A 81.
Ausstattung: - durchgehend D
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
5 Zi.
113,21
m2
70372 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Bad Cannstatt, einer der ältesten und charmantesten Stadtteile Stuttgarts, bietet eine Mischung aus Tradition und Moderne. Die Nähe zum Kurpark und die idyllische Lage am Neckardamm machen diesen Stadtteil besonders attraktiv für Familien, Paare und alle, die das urbane Leben in einer grünen Umgebung schätzen. In Bad Cannstatt ist die Grundversorgung hervorragend abgedeckt. Mehrere Supermärkte, Banken und Apotheken sind innerhalb von etwa 10 Gehminuten erreichbar. Für die Gesundheitsversorgung ste
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
2 Zi.
53
m2
70372 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Bad Cannstatt ist ein Stadtteil von Stuttgart, der Hauptstadt des deutschen Bundeslandes Baden-Württemberg. Der Stadtteil liegt östlich des Stadtzentrums und erstreckt sich entlang des Neckars. Bad Cannstatt hat eine lange Geschichte, die bis
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in die Römerzeit zurückreicht. In der Antike befand sich hier eine bedeutende römische Siedlung namens Cannstatt, die für ihre Mineralquellen und Bäder bekannt war. Diese Tradition als Kurort setzt sich bis heute fort, und Bad Cannstatt ist berühmt für seine Mineralquellen und das Kurwesen. Eine der bekanntesten Sehenswürdigkeiten in Bad Cannstatt ist das Wilhelma zoologisch-botanische Garten, ein beeindruckender zoologischer und botanischer Garten, der auf dem Gelände eines ehemaligen königlichen Palastes erbaut wurde. Die Wilhelma beherbergt eine Vielzahl von exotischen Tieren und Pflanzen und ist ein beliebtes Ausflugsziel für Einheimische und Touristen. Ein weiteres markantes Wahrzeichen von Bad Cannstatt ist das Mercedes-Benz Museum, da
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Quelle: www.immowelt.de
275.000,00 €
3,5 Zi.
74,32
m2
70372 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Lage: * Von der Wohnung aus besteht eine sehr gute Anbindung an den ÖPNV Richtung Stuttgart und Fellbach. In unmittelbarer Nähe liegt die Stadtbahn. * Binnen weniger Minuten erreichen Sie mit dem Auto die B14 sowie die B10. * Schulen und
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Kindergärten in unmittelbarer Nachbarschaft. * Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sowie Bars und Restaurants sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Ausstattung: * Fenster: Holzfenster (Isolierglas) * Tageslichtbad mit Dusche * separates WC * Gas-Etagenheizung (Heizkörper) * Glasfaseranschluss in der Wohnung * Kellerdecke gedämmt
Objekt: *** Vermietete 3,5 Zimmer Eigentumswohnung in guter Wohnlage *** * 74,32m² * Mehrfamilienhaus mit insgesamt drei Wohneinheiten * Baujahr 1935 * vermietet seit 2012 * gepflegt * Hochparterre * Veranda * Sondernutzung am Garten * Keller
Sonstiges: Hausgeld: 160€ p.M Rücklagenanteil: ca. 55€ p.M
Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 8.580,00 EUR
Stichwor
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
3 Zi.
66,11
m2
70372 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Provisionshinweis: 2,95% Die Immobilie ist provisionspflichtig, mit Kontaktaufnahme wird die ausgeschriebene Provision akzeptiert. Die ausgeschriebene Provision gilt inkl. Mehrwertsteuer. Fälligkeit der Provision ist mit dem Notartermin. Die Höhe
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der Provision ist in der jeweiligen Immobilie ausgeschrieben und unterliegt den gesetzlichen Bestimmungen nach der Provisionsteilungsverordnung.
Lage: Diese bezaubernde Immobilie in Stuttgart zeichnet sich nicht nur durch ihre attraktive Ausstattung aus, sondern auch durch ihre hervorragende Lage, die das tägliche Leben erleichtert und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bietet. Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe des öffentlichen Personennahverkehrs (ÖPNV), und der Fußweg zu den nächsten Haltestellen beträgt lediglich 5 Minuten. Diese hervorragende Anbindung ermöglicht es den zukünftigen Bewohnern, bequem und schnell die Annehmlichkeiten der Stadt zu erreichen. Für Autofahrer ist die nächste Autobahn in nur 10 Minuten er