Freitag, 22. November 2024
Eigentumswohnungen in Stuttgart-Vaihingen kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
998.000,00 €
4,5 Zi.
135,94
m2
70563 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Das Wohn- und Bürogebäude wurde 1985 in Massivbauweise errichtet und im September 2021 von der Singer Wohnbau GmbH erworben. Nach gründlicher Analyse und Prüfung wurde es ab Frühjahr 2022 energetisch und barrierefrei saniert. Der Fokus lag auf
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der Umstellung der Heizung von Gas auf eine Luftwärmepumpe in Kombination mit einer PV-Anlage und Batteriespeicher. Zudem wurden die Fenster und die Außendämmung erneuert, und der Innenausbau der Wohnungen komplett überarbeitet. Das Gebäude bietet insgesamt 8 Eigentumswohnungen mit Wohnflächen zwischen 52,08 m² und 135,94 m² und 1,5 bis 4,5 Zimmern. Über den barrierefreien Eingangsbereich (Rampe mit ? 6%) und einen 10-Personen-Aufzug sind 7 Wohnungen barrierefrei zugänglich. Der Aufzug der Firma Schindler (Baujahr 2022) wurde in den bestehenden Stahlbetonschacht integriert. Die große Dachgeschosswohnung Nr. 7 (ca. 135 m²) verfügt über einen Direktzugang zum Aufzug. Alle Wohnungen sind mit neuen Videosprechanlagen und Schließanlagen für Haus- und
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Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
3 Zi.
92,76
m2
70563 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Das Wohn- und Bürogebäude wurde im Jahr 1985 in Massivbauweise errichtet und im September 2021 von der Singer Wohnbau GmbH erworben. Nach einer gründlichen Analyse und Prüfung wurde das Objekt ab Frühjahr 2022 einer energetischen und
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barrierefreien Sanierung unterzogen. Dabei wurde die Heizung von Gas auf eine Luftwärmepumpe in Kombination mit einer PV-Anlage mit Batteriespeicher umgestellt. Außerdem erfolgte die Erneuerung der Gebäudehülle, einschließlich Fenster und Außendämmung, sowie eine umfassende Überarbeitung des Innenausbaus der Wohnungen. Insgesamt stehen 8 Eigentumswohnungen mit Wohnungsgrößen zwischen ca. 52,08 m² und ca. 135,94 m² und 1,5 bis 4,5 Zimmern zur Verfügung. Dieses Angebot umfasst zwei Wohnungen: eine mit ca. 52,08 m² und eine weitere mit ca. 92,76 m². Die Wohnungen können bei Bedarf problemlos zusammengelegt werden. Der barrierefreie Eingangsbereich des Hauses, inklusive einer Rampe mit ? 6 % Steigung, sowie der 10-Personen-Aufzug, erschließen 4 Geschosse und s
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
1,5 Zi.
52,08
m2
70563 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Das Wohn- und Bürogebäude wurde im Jahr 1985 in Massivbauweise errichtet und im September 2021 von der Singer Wohnbau GmbH erworben. Nach einer gründlichen Analyse und Prüfung wurde das Objekt ab Frühjahr 2022 einer energetischen und
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barrierefreien Sanierung unterzogen. Dabei wurde die Heizung von Gas auf eine Luftwärmepumpe in Kombination mit einer PV-Anlage mit Batteriespeicher umgestellt. Außerdem erfolgte die Erneuerung der Gebäudehülle, einschließlich Fenster und Außendämmung, sowie eine umfassende Überarbeitung des Innenausbaus der Wohnungen. Insgesamt stehen 8 Eigentumswohnungen mit Wohnungsgrößen zwischen ca. 52,08 m² und ca. 135,94 m² und 1,5 bis 4,5 Zimmern zur Verfügung. Dieses Angebot umfasst zwei Wohnungen: eine mit ca. 52,08 m² und eine weitere mit ca. 92,76 m². Die Wohnungen können bei Bedarf problemlos zusammengelegt werden. Der barrierefreie Eingangsbereich des Hauses, inklusive einer Rampe mit ? 6 % Steigung, sowie der 10-Personen-Aufzug, erschließen 4 Geschosse und s
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
570.000,00 €
2 Zi.
70569 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Exklusive 2-Zimmerwohnung, barrierefrei
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
3 Zi.
74,23
m2
70565 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Der Solferinoweg ist jedem, der den Fasanenhof kennt, ein Begriff. Die Wohnung befindet sich in einem stattlichen, in Massivbauweise errichteten Hochhaus aus dem Jahr 1964. Aufgrund der verschiedenen Aufzüge (Lasten- und Personenaufzug) sowie dem
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Hausmeisterservice, ist dieses Haus sowohl für eine Familie mit Kindern als auch für ältere Herrschaften bestens geeignet. Nicht nur das Haus hat viel zu bieten, sondern auch die zum Verkauf stehende Wohnung. Es handelt sich hierbei um eine 3-Zimmer-Wohnung im 15. Stock mit einem tollem Weitblick. Beim Betreten der Wohnung wird man von einem langen Flur empfangen, welcher ausreichend Stellfläche für eine Kommode und/oder einen Schuhschrank bietet und Ihnen Zugang zu allen Räumen ermöglicht. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, womit sie ideal für eine kleine Familie mit einem Kind geeignet ist. Eines der beiden Schlafzimmer verfügt über einen Zugang zum Herzstück der Wohnung, den sonnigen Balkon mit Weitsicht. Das großzügige Wohnzimmer
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Quelle: www.immowelt.de
906.000,00 €
4,5 Zi.
104,79
m2
70563 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Hier möchte ich Ihnen das Neubauvorhaben unseres Vertriebspartners Heinrich Wohnbau vorstellen. In Stuttgart-Vaihingen entsteht ein modernes Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten, Aufzug, einer großzügigen Garage und vielem mehr. Zentrale und
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ruhige Lage direkt im Flecken von Stuttgart-Vaihingen. Alle Einrichtungen des täglichen bedarfs sind fußläufig in wenigen Gehminuten erreichbar. Die 3 1/2 - 4 1/2-Zimmer-Wohnungen haben Wohnflächen von ca. 87 - 105 qm. Die hier dargestellte Wohnung verfügt über großzügige 4 1/2 Zimmer. Ein Balkon und ein schöner Gartenanteil laden Sie zum relaxen ein. Weitere Informationen erhalten Sie gerne über unser Büro.
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Quelle: www.immowelt.de
385.000,00 €
2 Zi.
64
m2
70569 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung, Wohnung und Räume: 2. OG:Wohn ca. 64 m2 2 Zimmer-Wohnung •1 x Flur •1 x Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon •1 x Schlafzimmermit Zugang zum Balkon •1 x Balkon überdacht 1 x Küche 1 x Badezimmer Die gesamte Wohnung ist
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barrierefrei ausgeführt worden. Nebenräume: •1 x großer Kellerraum •1 x Trockenraum •1 x Fahrradabstellraum •1 x TG – Stellplatz Ausstattung: •Aufzug •Zentralheizung - Fernwärme •Isolierglasfenster mit Rollläden •Fußbodenheizung •Böden aus Parkett •EBK ist inklusive •Markise •Energieausweis vorhanden
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Quelle: www.immowelt.de
895.000,00 €
3,5 Zi.
116
m2
70569 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Die zum Verkauf kommende 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 2016 erbauten Mehrfamilienhauses in einer der beliebtesten Wohnlagen von Stuttgart-Vaihingen. Das Gebäude wurde äußerst energieeffizient nach KfW 70
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errichtet. Die Wohnung verfügt über einen ca. 35 m² großen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit Zugang zur außergewöhnlich großen, nach Süden ausgerichteten, Dachterrasse mit traumhaftem Blick ins Grüne. In diesem sonnenverwöhnten Teil der modernen Wohnung, befindet sich auch die exklusive Einbauküche samt allen elektrischen Geräten. Das vorhandene Gäste-WC wurde mit einer Dusche und einem Waschbecken als Gäste- bzw. Kinderbadezimmer ausgebaut. Das moderne und hochwertig ausgestattet Tageslichtbad en Suite, mit einer großen bodenebenen Dusche, Doppelwaschtisch, einer Badewanne sowie WC ist bequem vom Schlafzimmer aus zu erreichen. Ein weiteres Zimmer ermöglicht genügend Flexibilität für sämtliche Wohnkonzepte. Neben dem Keller, welcher über den
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
2 Zi.
52
m2
70565 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in dieser behaglichen 2-Zimmer-Etagenwohnung, die sich als ideales Heim für Singles oder Paare präsentiert. Das ruhige und gepflegte Mehrfamilienhaus im Herzen von Stuttgart Fasanenhof birgt in seinen 100 Wohnparteien eine angenehme
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Wohnatmosphäre und wurde im Jahr 1965 erbaut. Das 8. Obergeschoss beherbergt diese ca. 52 m² große Wohnung, die mit einer durchdachten Raumaufteilung und einem herrlichen Blick aufwarten kann. Das Badezimmer, ausgestattet mit Dusche und Toilette, verspricht eine ansprechende Funktionalität. Die Ölzentralheizung sorgt für wohlige Wärme in den Räumlichkeiten, während der vorhandene Kabelanschluss moderne Unterhaltungsmöglichkeiten ermöglicht. Die Einbauküche, ein Ort für kulinarische Genüsse, verleiht der Wohnung eine gemütliche Note. Laminatböden und Fliesen schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre, und die doppelt verglasten Kunststofffenster gewährleisten eine optimale Isolierung. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der Wintergarten, der z
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Quelle: www.immowelt.de
775.000,00 €
3 Zi.
82
m2
70563 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Stilvolle und barrierefreie Neubauwohnung! Ideal für Käufer, die einerseits die Vorzüge der zentralen Lage in Vaihingen mit perfekter Verkehrsanbindung schätzen und zugleich sehr ruhig und mit viel Privatsphäre leben möchten. Die Wohnung ist so
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ausgestattet, wie Sie es zu Recht von einem hochwertigen Neubauprojekt mit KFW 55 EE Standard erwarten dürfen. Neben dem Wohn-/Esszimmer sowie dem offenen Küchenbereich, dem Badezimmer mit bodengleicher Dusche und den zwei Schlafzimmern gibt es in der Wohnung noch einen praktischen Abstellraum. Der großzügige Balkon ergänzt die Wohnung ideal. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen unverbindlichen Beratungstermin mit unserem 3D-Architekturmodell. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
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Quelle: www.ohne-makler.net
349.000,00 €
3 Zi.
68
m2
70565 Vaihingen
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Wohnung wurde komplett renoviert, deshalb noch keine neuen Bilder. Alle Zimmer und Flur verputzt, WC komplett modernisiert. Die Wohnung ist für ihre 68m2 optimal zugeschnitten, sodass sie durch die Raumaufteilung, wesentlich größer wirkt.
Der Flur
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ist durchgehend gefliest und führt in alle Räume. Die Küche Ist komplett ausgestattet. Bad und WC sind separat, dazu gibt es zwei Schlafzimmer, aktuell eins mit Doppelbett und eins mit zwei Einzelbetten. Das Wohnzimmer ist mit separatem Esstisch/Arbeitstisch.
Der südliche grosse Balkon, lädt zum gelegentlichen Kaffeegenuss oder abendlichen Schluck Wein ein.
Die Wohnung liegt direkt neben den Vaihinger und Rohrer Sportanlagen und einen Steinwurf vom Industriegebiete Vaihingen - Möhringen entfernt.
In 15 Minuten Fussweg ist man im Rohrer Wald und kann so dem Alltag, nach Feierabend oder am Wochenende entfliehen.
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
300.000,00 €
3 Zi.
73
m2
70563 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Diese geräumige Wohnung befindet sich im 2. OG eines 7-Familienhauses ganz in der Nähe des Vaihinger Bahnhofs. Das Haus wurde ständig renoviert und ist auf dem aktuellen Stand. Die Aufteilung der Wohnung entnehmen Sie bitte dem beigefügten
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farbigen Grundrissplan. Durch die Süd-Ost-Ausrichtung, die 2,70 m Raumhöhe sowie den großen Fenstern, ergeben sich helle, freundliche Räume. Die Wohnung eignet sich für Singles, Paare mit oder ohne Kind oder aber auch für eine klassische WG mit 3 Zimmern und dann der Wohnküche als Gemeinschaftsraum. In der Küche befindet sich auch der Waschmaschinenanschluss. Die Küche besitzt zudem einen kleinen gemütlichen Balkon. In der aktuellen Aufteilung wurde ein Esszimmer mit direktem Zugang zur Küche geschaffen, es ist aber auch ein direkter Zugang zur Küche vom Flur aus möglich. Alles ist sehr einfach veränderbar. Im UG befindet sich der große Kellerabstellraum sowie ein Bereich um Fahrräder abzustellen. Das monatliche Hausgeld unterteilt sich derzeit wir f
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
390.000,00 €
5,5 Zi.
132
m2
70565 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die gesamte Wohnanlage ist in den letzten Jahren umfangreich saniert worden, hauptsächlich die Fassade, Balkone und Heizungs-anlage. Der Zugang, vom Eingang bis in die Wohnung selbst, ist Barrierefrei. Die Wohnung hat einen
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geräumigen und ideenreichen Grundriss. Auch wenn es auf den Bildern nicht so aussieht, sollte hier eine umfangreiche Renovierung vorgenommen werden. Wenn sie dann einzugsfertig ist, lebt es sich sehr angenehm und ruhig mit weitläufigen Aussichten aus jedem Zimmer.
Raumaufteilung
4.OG:Wohn- und Nutzfläche ca. 132 m2 5,5 Zimmer-Wohnung •2 x Schlafen •2 x Zimmer + Balkon •1 x Wohnzimmer + Balkon •1 x Esszimmer •1 x Küche • Bad • Gäste-WC • Nebenräume und Ausstattung •1 x Kellerraum •1 x Waschküche mit Mielewaschmaschinen •1 x Carport für Fahrräder •1 x Werkstatt •1 x Hochgaragenstellplatz
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
1.149.000,00 €
4 Zi.
120
m2
70563 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Barrierefrei: Außergewöhnlich schön wohnen - mit herrlicher Terrasse! Sie sind auf der Suche nach einer zentral gelegenen, modernen und schön geschnittenen 4-Zimmer-Wohnung mit Gartenanteil? Dann müssen Sie nicht mehr weiter suchen - hier kommt
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die perfekte Wohnung! Schnörkellos und klar, in Verbindung mit einer großen Terrasse und Ihrem eigenen Gartenanteil erleben Sie hier Ihren Wohntraum. Perfekt für das junge Paar mit Zukunftsplänen, aber auch für die Familie mit Kindern, bietet sich hier eine echte Chance auf eine außergewöhnliche Immobilie. Das Bad bietet mit bodengleicher Dusche und einer Badewanne morgens viel Platz und abends die Möglichkeit für ein entspanntes Bad. Viele weitere Annehmlichkeiten im und ums Haus machen das Wohnen hier sehr angenehm. Sichern Sie sich diese extravagante Wohnung mit garantiert langer Wohnfreude. Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Beratungstermin - auch am Wochenende!
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Quelle: www.immowelt.de
1.075.000,00 €
4 Zi.
111
m2
70563 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Barrierefreier Familientraum auf einer Ebene! Diese 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss mit durchdachtem Grundriss und lichtdurchfluteten Räumen bietet Ihnen und Ihren Liebsten ein schönes Zuhause. Vom Wohnbereich gelangen Sie auf Ihren sonnigen
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Südbalkon. Er lädt Ihre Familie und Freunde zum Verweilen ein. Zentrumsnah und zugleich schön ruhig wohnen Sie hier. Das Schlafzimmer mit dem großen Elternbad bieten Ihnen Privatsphäre. Die zwei Kinderzimmer mit dazugehörigem Duschbad sind das Reich Ihrer Kinder. Ihre Fahrzeuge parken Sie bequem in der Tiefgarage, ein Kellerraum gehört zur Wohnung. Nun liegt es an Ihnen! Lassen Sie sich diese einmalige Chance nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Beratungstermin mit unserem Architekturmodell.
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Quelle: www.immowelt.de
1.095.000,00 €
4 Zi.
113
m2
70563 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Penthouse-Wohnung für anspruchsvolles Wohnen! Dieses gelungene Wohnhighlight im Dachgeschoss ist das perfekte Zuhause für Ruhesuchende und anspruchsvolle Paare mit dem Wunsch nach etwas Anonymität und Diskretion. Bequem und stufenlos erreichen Sie
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Ihre Etage, die mit über 112 m² viel Platz für Ihre Wohn- und Einrichtungsideen bietet. Ein großzügiger Wohn- / Essbereich mit stilvoll integrierter Küche, zwei Zimmern mit eigenem Duschbad und das Elternschlafzimmer mit Bad en Suite sowie ein Abstellraum runden das Raumangebot ab. Nicht zuletzt bietet der uneinsehbare Dachbalkon den perfekten Platz für schöne Tage. Lassen Sie sich bei einem persönlichen und unverbindlichen Beratungsgespräch von diesem exklusiven Angebot überzeugen. Rufen Sie uns an, wir freuen uns auf Sie!
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Quelle: www.immowelt.de
539.000,00 €
2 Zi.
56
m2
70563 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Attraktive & sonnige Neubauwohnung! In nur selten erreichter Perfektion verbindet dieses 11-Familienhaus eine zentrumsnahe, ruhige Lage mit toller Architektur und macht es zugleich zu einem exklusiven Wohnwert. Diese 2-Zimmer-Wohnung eignet sich
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besonders für Singles und Paare. Auch eine sichere Investitionsmöglichkeit bietet sich hier für Kapitalanleger. Denn zentrumsnahe, gut ausgestattete 2-Zimmer-Wohnungen erfahren eine extrem hohe Nachfrage, sodass Sie sich Ihren Mieter praktisch aussuchen können. Mit schönem Wohn-/Essbereich und offener Küche werden Sie diese Wohnung schnell zu Ihrem eigenen Wohlfühlbereich entwickeln. Den Balkon erreichen Sie zusätzlich vom Schlafzimmer aus und auch sonst besticht die Wohnung mit einer durchdachten Aufteilung. Selbstverständlich gehört ein Kellerraum zur Wohnung und in der Tiefgarage gibt es ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge. Gern überzeugen wir Sie in einem persönlichen und unverbindlichen Beratungsgespräch von diesem tollen Neubauprojekt!
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Quelle: www.immowelt.de
1.049.000,00 €
4 Zi.
111
m2
70563 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Wunderbare Alternative zum Haus! Diese schöne 4-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung mit großem Gartenanteil von ca. 184 m² eignet sich für alle Familien und auch für diejenigen, denen das Haus zur Last geworden ist und lieber auf einer Ebene wohnen
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möchten. Zentrum der Wohnung ist der offene Wohn-/ Ess-/ und Kochbereich, an den sich die überaus großzügige Südterrasse anschließt, auf welcher Sie wunderbar abschalten und Ihre freien Stunden genießen können. Der Elternbereich wird ergänzt durch das nur vom Schlafzimmer aus erreichbare Bad, womit Sie einen komplett eigenen Rückzugsort innerhalb der Wohnung haben. Für Kinder, Gäste, Büro oder Hobbies haben Sie zwei weitere Zimmer, sodass Sie mit dieser Wohnung für alle Eventualitäten der Zukunft gewappnet sind. Zögern Sie nicht - gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Gesprächstermin, um alle Details zum Neubauprojekt zu besprechen.
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Quelle: www.immowelt.de
1.049.000,00 €
4 Zi.
110
m2
70563 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Attraktive & sonnige Neubauwohnung! Diese 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss mit durchdachtem Grundriss und lichtdurchfluteten Zimmern bietet Ihnen ein schönes Zuhause. Vom Wohnbereich mit angrenzender, offenen Küche inkl. Abstellraum, gelangen
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Sie auf Ihren sonnigen Südbalkon. Er lädt die Familie und Freunde zum Verweilen ein. Zentrumsnah und zugleich sehr ruhig wohnen Sie hier. Das Schlafzimmer mit angrenzendem Bad en Suite schafft den nötigen Komfort. Die zwei Kinderzimmer mit dazugehörigem Duschbad sind das Reich Ihrer Kinder. Ihre Fahrzeuge parken Sie bequem in der Tiefgarage, ein Kellerraum gehört zur Wohnung. Nun liegt es an Ihnen! Lassen Sie sich diese einmalige Chance nicht entgehen und rufen Sie uns noch heute an und vereinbaren Sie Ihren persönlichen und unverbindlichen Beratungstermin mit unserem Architekturmodell!
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Quelle: www.immowelt.de
170.000,00 €
2 Zi.
44,44
m2
70565 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante 2-Zimmer-Etagenwohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1960. Mit ihrer zentralen Lage in Stuttgart bietet die Immobilie eine hervorragende Wohngelegenheit, die zum Kauf steht. Die Wohnung ist
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unterkellert und verfügt über eine komfortable Wohnfläche von ca. 44 m² im 1. Obergeschoss. Der gut durchdachte Grundriss der Wohnung sorgt für eine angenehme Raumaufteilung. Die Zimmer sind hell und einladend, was ein gemütliches Wohnambiente schafft. Ein Highlight der Wohnung ist der Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt und einen attraktiven Blick bietet. Die Wohnung ist seit 08/2008 vermietet, was diese Immobilie zusätzlich als interessante Kapitalanlage erscheinen lässt. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt EUR 549,60. Das ergibt eine Jahresnettokaltmiete von EUR 6.595,20. Für weitere Stauraummöglichkeiten sorgen zwei Kellerabteile im Untergeschoss, welche der Wohnung zugehörig sind, sowie ein Abstellraum im Dachgeschoss. Ein gemeinscha