Sonntag, 1. September 2024
3-Zimmer Eigentumswohnungen in Thüringen kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
519.210,00 €
3 Zi.
101,06
m2
99085 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung
Erworben werden können Miteigentumsanteile im Sinne des § 8 WEG (Wohnungseigentum und Teileigentum an den Stellplätzen), wobei jeder Miteigentumsanteil mit dem Sondereigentum an einer bestimmten Wohnung beziehungsweise Stellplatz sowie dem
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Miteigentum am Grundstück verbunden ist. Das Gebäude, in dem die neuen Wohneinheiten entstehen werden, ist ein ehemaliges Malzwerk, das zu den größten in Deutschland gehörte. Die Mälzerei in der Thälmannstraße ist ein städtebaulich bedeutendes Ensemble der Industriearchitektur und als Kulturdenkmal ausgewiesen. 1864 gründete der Seifensiedermeister Johann Georg Wolff in Erfurt, das seit dem Mittelalter ein wichtiger Umschlagplatz für landwirtschaftliche Produkte aus dem Thüringer Becken war, einen Getreidegroßhandel, den er mit seinen Söhnen betrieb. 1869 pachteten sie eine kleine Mälzerei, die weniger Jahre später durch einen Neubau erweitert wurde. An der Ecke zur Iderhoffstraße wurde als erster Teil des Gebäudekomplexes ein Tennen- und Darrhaus er
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Quelle: www.immowelt.de
44.000,00 €
3 Zi.
70
m2
07318 Saalfelder Höhe
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die gepflegte Eigentumswohnung befindet im Dachgeschoss über 2 Etagen. Bodenbeläge Fliesen, Laminat und Teppichboden. Beheizt wird das Gebäude über eine Öl Zentralheizung mit Fußbodenheizung und Heizkörper im Dachzimmer.
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Abrechnung erfolgt über das Hausgeld, welches aktuell 240,00 € monatlich beträgt. Das Dach wurde im Jahr 2022 mit Prefa neu eingedeckt. Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum und ein PKW Stellplatz. Bisher wurde die Wohnung vom Eigentümer selbst genutzt, steht aber momentan leer. Die anderen 5 Wohnungen werden auch von den Eigentümern selbst bewohnt.
Raumaufteilung
offener Küchen- und Wohnbereich, Schlafzimmer, Bad mit Wanne und Fenster, Treppe nach oben zum Kinderzimmer im ausgebauten Dach, Kellerraum und PKW Stellplatz, Raumaufteilung und Wände können verändert werden.
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Quelle: www.immowelt.de
160.000,00 €
3 Zi.
66
m2
99092 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung
Sehr schöne 3-Zimmer-Wohnung in begehrter Wohnlage. Das Objekt liegt im zweiten Obergeschoss eines sanierten Mehrfamilienhauses. Alle Zimmer wirken durch den offenen Schnitt hell und einladend. Auch die Küche wird durch das große Fenster hell
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erleuchtet. Weiterhin ist die Wohnung mit einem Tageslichtbad mit Badewanne ausgestattet. Für die nötige Entspannung sorgt zudem der großzügige Garten, den die Mieter gemeinsam nutzen können. Zu der Wohnung gehört außerdem ein Kellerraum. Im Keller befindet sich auch der Waschraum.
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Quelle: www.immowelt.de
130.000,00 €
3 Zi.
78
m2
07548 Gera
Immobilientyp: Wohnung
- 3-Zimmereigentumswohnung im 1.OG eines massiven Mehrfamilienhauses mit insgesamt 5 Wohnungen (Miteigentumsanteil 2095/10.000) nord-westlich vom Stadtzentrum - Objekt befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet im Stadtbezirk Untermhaus - geschlossene
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Bauweise - Treppenhausstufen aus Granit - 4 Geschosse - kein Aufzug - Beheizungsart: Gas-Zentralheizung, letzte Modernisierung 2013 - Warmwasserspeicher, letzte Modernisierung 2022 - Modernisierung des Abwassersystems von Ton- auf Kunststoffrohre im Jahr 2021 - Flachdach, gedämmt mit Mineralwolle (45 cm) - gedämmte Fassade an der Rückseite des Hauses - thermoisolierverglaste Kunststofffenster im Dachgeschoss, Holzfenster mit Fensterkreuz im EG und OG - direkte Straßenanbindung - ebenes Gelände - 4 min Fußweg zur Straßenbahn- und Bushaltestelle - Unterführung in den Hinterhof (schwer befahrbar) - keine Stellplätze - unterkellert - vollerschlossen - Ein Energieausweis liegt uns derzeit nicht vor
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Quelle: www.immowelt.de
115.000,00 €
3 Zi.
56
m2
07548 Gera
Immobilientyp: Wohnung
- 3-Zimmereigentumswohnung im Erdgeschoss eines massiven Mehrfamilienhauses mit insgesamt 5 Wohnungen (Miteigentumsanteil 1520/10.000) nord-westlich vom Stadtzentrum - Objekt befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet im Stadtbezirk Untermhaus -
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geschlossene Bauweise - Treppenhausstufen aus Granit - 4 Geschosse - kein Aufzug - Beheizungsart: Gas-Zentralheizung, letzte Modernisierung 2013 - Warmwasserspeicher, letzte Modernisierung 2022 - Modernisierung des Abwassersystems von Ton- auf Kunststoffrohre im Jahr 2021 - Flachdach, gedämmt mit Mineralwolle (45 cm) - gedämmte Fassade an der Rückseite des Hauses - thermoisolierverglaste Kunststofffenster im Dachgeschoss, Holzfenster mit Fensterkreuz im EG und OG - direkte Straßenanbindung - ebenes Gelände - 4 min Fußweg zur Straßenbahn- und Bushaltestelle - Unterführung in den Hinterhof (schwer befahrbar) - keine Stellplätze - unterkellert - vollerschlossen - Ein Energieausweis liegt uns derzeit nicht vor.
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Quelle: www.immowelt.de
129.999,00 €
3 Zi.
80
m2
07548 Gera
Immobilientyp: Wohnung
- 3-Zimmereigentumswohnung im Dachgeschoss eines massiven Mehrfamilienhauses mit insgesamt 5 Wohnungen (Miteigentumsanteil 2195/10.000) nord-westlich vom Stadtzentrum - Objekt befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet im Stadtbezirk Untermhaus -
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geschlossene Bauweise - Treppenhausstufen aus Granit - 4 Geschosse - kein Aufzug - Beheizungsart: Gas-Zentralheizung, letzte Modernisierung 2013 - Warmwasserspeicher, letzte Modernisierung 2022 - Modernisierung des Abwassersystems von Ton- auf Kunststoffrohre im Jahr 2021 - Flachdach, gedämmt mit Mineralwolle (45 cm) - gedämmte Fassade an der Rückseite des Hauses - thermoisolierverglaste Kunststofffenster im Dachgeschoss, Holzfenster mit Fensterkreuz im EG und OG - direkte Straßenanbindung - ebenes Gelände - 4 min Fußweg zur Straßenbahn- und Bushaltestelle - Unterführung in den Hinterhof (schwer befahrbar) - keine Stellplätze - unterkellert - vollerschlossen - Ein Energieausweis liegt uns derzeit nicht vor.
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Quelle: www.immowelt.de
79.000,00 €
3 Zi.
74
m2
04600 Altenburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung in Altenburg könnte schon bald Ihr neues Zuhause sein. Die Wohnung ist sofort bezugsfrei und bietet auf einer Wohnfläche von ca. 74 m² ein gemütliches und komfortables Wohngefühl. Das Haus wurde 1998 kernsaniert.
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Der funktionelle und durchdachte Grundriss bietet eine optimale Aufteilung. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von insgesamt 74 qm und verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, einer Küche mit Fenster und angrenzendem Balkon, einem Schlaf- und Kinderzimmer und einem kleinen Korridor. Das Badezimmer mit Fenster besitzt eine Badewanne und WMA. Große Fenster sorgen im Wohnbereich für einen lichtdurchfluteten Raum und schaffen gepaart mit der guten Ausstattung eine angenehme Atmosphäre. Zur Wohnung gehört ein separates Kellerabteil. Parkmöglichkeiten sind vor dem Haus in ausreichender Zahl vorhanden. Das monatliche zu Hausgeld beträgt aktuell 285,75 €. Einkaufsmöglichkeiten und der öffentliche Nahverkehr befinden sich in unmittelbarer Nähe. Neugierig? Ü
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Quelle: www.immowelt.de
744.800,00 €
3 Zi.
112
m2
99084 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung
Wir freuen uns sehr, dass wir dieses traumhafte Grundstück mit einer neuen hochwertigen und exklusiven Eigentumswohnanlage bebauen können. Das letzte schöne und unbebaute Grundstück im Herzen unserer Stadt bekommt nun eine moderne und stilvolle
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Bebauung. Entsprechend dieser optimalen Lage und der aussergewöhnlichen Architektur, haben wir hochwertig ausgestattet Wohnungen geplant. Das Projekt besitzt eine gute Mischung von Wohnungsgrößen - 2 bis 5 Raumwohnungen - alle Wohnungen sind über einen Fahrstuhl erreichbar, welcher von der Tiefgarage Sie bequem auf Ihre Wohnebene befördert. Baubeginn April 2023 Sprechen Sie uns an - wir beraten Sie gern.
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Quelle: www.immowelt.de
147.000,00 €
3 Zi.
69,2
m2
99092 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung
Die Andreasvorstadt - unweit des Andreasviertels - liegt nur wenige Gehminuten von der Erfurter Innenstadt entfernt. Ein Stadtviertel mit kurzen Wegen zu kleineren Läden, gastronomischen Einrichtungen sowie zur Universität Erfurt. Baujahr des
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Gebäudes = 1900 Sanierung = 1995 Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 13 Einheiten.
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Quelle: www.immowelt.de
69.900,00 €
3 Zi.
93
m2
96515 Sonneberg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
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Quelle: www.immowelt.de
159.000,00 €
3 Zi.
84
m2
96528 Frankenblick
Immobilientyp: Wohnung
Diese helle und lichtdurchflutete Wohnung liegt im 1. OG eines gepflegten Zweifamilienwohnhauses in der Gemeinde Frankenblick. Die Immobilie befindet sich auf der Sonnenseite der Gemarkung Forschengereuth und besticht mit seiner herrlichen Lage auf
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einem 1.126m² großen Grundstück, welches je zur Hälfte von beiden Parteien genutzt wird. Die Gemeindeteile Mengersgereuth-Hämmern wurden wegen der einzigartigen Lage und Aussicht zur Gemeinde Frankenblick umbenannt. Das gepflegte Objekt ist mit Laminatboden ausgestattet, verfügt über eine Einbauküche mit Spülmaschine und einem Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss. Vom Wohnbereich aus haben Sie einen direkten Zugang zum großzügigen Balkon mit einem traumhaften, unverbaubaren Fernblick Richtung Süden, auf dem Sie den Tag bei einem Glas Wein ausklingen lassen können. Der nur durch diese Wohnung zugängliche Dachboden wäre bei Bedarf mit Kniestock oder/und großzügiger Dachgaube ausbaubar und könnte als zusätzlicher Wohnraum genutz
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Quelle: www.immowelt.de
446.250,00 €
3 Zi.
105
m2
99094 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung
Barrierefreie Eigentumswohnung im Erdgeschoss mit ca. 105 m² Wohnfläche, incl. Terrasse und dem Sondernutzungsrecht an einer großen Gartenfläche. 1 Tiefgaragenstellplatz kann für 25.000,-- EUR zusätzlich erworben werden.
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Quelle: www.immowelt.de
55.000,00 €
3 Zi.
68,34
m2
07607 Hainspitz
Immobilientyp: Wohnung
Das Mehrfamilienhaus mit acht Wohneinheiten wurde in massiver Bauweise errichtet. Das Objekt ist voll unterkellert. Der durchdachte Schnitt ermöglicht eine problemlose Nutzung aller Räume. Zur Wohnung gehört ein Keller und ein Stellplatz. Die
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Wohnung verfügt über eine Küche inkl. EBK, ein Bad mit Wanne und Fenster sowie einem Wohnzimmer und zwei Schlafzimmer. In allen Zimmern wurde Laminat verlegt, Fliesen im Bad. Die Wohnungseingangstür wurde bereits erneuert und die Gasthermen werden im kompletten Haus modernisiert. Durch einen Hausmeisterservice werden die Reinigungsarbeiten im Haus und der Winterdienst durchgeführt. Die Wohnung ist vermietet. Die momentane Kaltmiete beträgt inkl. Stellplatz 307,- € / monatlich, was einer Jahresmiete von 3684,- € entspricht.
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Quelle: www.immowelt.de
181.000,00 €
3 Zi.
201
m2
07607 Eisenberg
Immobilientyp: Wohnung
Beide Eigentumswohnung befinden sich in einem gepflegten kleinen Mehrfamilienhauses im Zentrum von Eisenberg. Wohnung 1) Drei Zimmer teilen sich vorteilhaft auf 87 Quadratmeter auf. Der Wohnbereich wirkt durch die integrierte offene Küche freundlich
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und groß. Das Bad ist voll ausgestattet mit Wanne und separater Dusche. Die Wohnung verfügt über einen Balkon. Wohnung 2) Die Eigentumswohnung liegt im Dachgeschoss. Vier Zimmer und ein großzügiges Foyer wirken durch die Dachschrägen in der Vorderansicht noch etwas größer als die ca. 114 Quadratmeter vermuten lassen. Zum Hof hin ist das Dach zu einem Flachdach aufgelöst. Damit sind hier keine Schrägen. Das Haus wurde 1996 kernsaniert und fortlaufend instand gehalten. Die Mieteinnahmen belaufen sich auf 9700 € netto pro Jahr. Es besteht kurz- und mittelfristiges Erhöhungspotenzial, da die ortsübliche Vergleichsmiete in Eisenberg deutlich höher liegt als derzeit für diese Wohnung verlangt wird.
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Quelle: www.immowelt.de
355.000,00 €
3 Zi.
112
m2
99423 Weimar
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die attraktive wie imposante neobarocke und denkmalgeschützte 3,5geschossige Villa befindet sich innenstadtnah am südlichen Zentrumsrand unweit des historischen Friedhofes und des Poseckschen Gartens. Der berühmte Weimarer
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Baumeister Rudolf Zapfe ließ es 1893 nach eigenen Plänen auf einem ca. 838 m² großen Grundstück an der Humboldtstraße (vormals Luisenstraße) errichten, noch bevor er sein späteres Wohn- und Arbeitsdomizil südwärts in der direkten Nachbarschaft bauen ließ. In diesem Haus wohnte lange Jahre der damalige Oberbürgermeister der Stadt Weimar Martin Donndorf, der sich nicht nur in der Verwaltung große Verdienste erwarb sondern auch Kunst, Kultur und Fremdenverkehr förderte. Nach der Aufteilung der Villa in Eigentumswohnungen zum Ende der 90er Jahre bietet die nach Westen ausgerichtete und sehr geräumige Wohnung 3 Zimmer, Wohnküche und Bad auf ca. 112 m² und mit ca. 3,5 m Deckenhöhe. Ein Pkw-Stellplatz hinter dem Haus sowie ein Kellerabteil gehören zur Woh
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Quelle: www.immowelt.de
85.085,00 €
3 Zi.
85,7
m2
07427 Schwarzburg
Immobilientyp: Wohnung
Entdecken Sie neue Perspektiven - eine zukunftsweisende Gestaltung Ihrer finanziellen Situation! Tauchen Sie ein in ein Wohnkonzept, das nicht nur die "4 Wände" umfasst, sondern auch Ihr finanzielles Vermögen und Ihre persönliche Zukunftssicherung
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berücksichtigt. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre finanziellen Mittel in solide Werte zu investieren oder eine sichere Rentenbasis aufzubauen. Jeden Tag investieren Sie gemeinsam mit Ihren Mietern in Ihr Vermögen und könnten es möglicherweise später selbst als Wohnraum nutzen. Diese Eigentumswohnung vereint die Vorzüge eines eigenen Hauses mit den sozialen Kontakten einer Wohngemeinschaft. Eine einzigartige Kombination, die die Basis für ein selbst bestimmtes Leben, auch im fortgeschrittenen Alter, schafft. Mit ausreichend Platz für eine ganze Familie und Entwicklungspotenzial für verschiedene Lebensphasen, bietet diese Wohnung Flexibilität pur. Kinderzimmer können zu Gästezimmern für Familienangehörige umgewandelt werden, während Arbeitsz
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Quelle: www.immowelt.de
110.000,00 €
3 Zi.
69,33
m2
99427 Weimar
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die Eigentumswohnung liegt im Dachgeschoss eines 1989 in Großblockbauweise errichteten Mehrfamilienhaus mit 18 Wohneinheiten im Stadtteil Schöndorf. Das sechsgeschossige Wohngebäude ist an das Fernwärmenetz angebunden. Das Haus
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ist von viel gewachsenem Grün umgeben. Die Wohnung hat 3 Wohn-/Schlafzimmer, eine Küche mit Fenster, ein Bad mit moderner Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss und einen nach Süden ausgerichteten Balkon mit schöner Fernsicht. Eine Einbauküche ist Bestandteil dieses Angebotes. Die Wohnung wurde vor kurzem fachgerecht renoviert. Sie ist ab 1.7.2022 frisch vermietet. Die Kaltmiete beträgt 470 € betragen, die Mietzahlungen sind dauerhaft gesichert.
Raumaufteilung
Die Wohnung machte auf uns einen gepflegten Eindruck. Sehr angenehm wirkt der neu verlegte Kunststoffboden in Dielenoptik. Die Küche bietet genügend Raum für einen Essplatz . Die Wohnung verfügt über einen Kabelanschluss. Im Untergeschoss des Hauses befindet sich ein ca. 5 m² großer Abs
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Quelle: www.immowelt.de
105.000,00 €
3 Zi.
79,52
m2
96515 Sonneberg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
In der Wohn- und Geschäftsanlage befinden sich ruhige zentrumsnahe Wohnungen. Ein Discounter und ein Bäcker bieten viele Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Es handelt sich um ein insgesamt gepflegtes Objekt.
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Raumaufteilung
Die helle 3-Zimmer-Wohnung besteht aus folgenden Räumen, hier die ca.-Flächen: Wohnzimmer 31,00 qm, Schlafzimmer 11,94 qm, Kinderzimmer 12,15 qm, Küche 5,58 qm, Bad 5,35 qm, Diele und Flur 10,44 qm, Abstellraum 1,56 qm, Balkon 2,50 x 1,20 qm (Anrechnung 1,50 qm).
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Quelle: www.immowelt.de
85.000,00 €
3 Zi.
69,35
m2
96515 Sonneberg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
In der Wohn- und Geschäftsanlage befinden sich ruhige zentrumsnahe Wohnungen. Ein Discounter und ein Bäcker bieten viele Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Es handelt sich um ein insgesamt gepflegtes Objekt.
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Raumaufteilung
Die helle 3-Zimmer-Wohnung besteht aus folgenden Räumen, hier die ca.-Flächen: Wohnzimmer 22,93 qm, Schlafzimmer 13,80 qm, Kinderzimmer 10,26 qm, Küche 6,86 qm, Bad 5,72 qm, Diele und Flur 6,69 qm, Abstellraum 1,59 qm, Balkon 2,50 x 1,20 qm (Anrechnung 1,50 qm).
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Quelle: www.immowelt.de
74.000,00 €
3 Zi.
60,52
m2
07407 Rudolstadt
Immobilientyp: Wohnung
Diese gemütliche 3-Raum-Wohnung bietet neben einem kombinierten Wohn-/Esszimmer, einem Schlafzimmer und einem Kinderzimmer noch ein schönes helles Bad mit Tageslicht sowie eine Küche mit Fenster. Im Jahr 2017 wurde hier in eine schicke und
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topmoderne Einbauküche investiert, die integrierte Waschmaschine gehört ebenfalls dazu. Bei weiteren Umbauarbeiten wurde im selben Jahr das Bad umfangreich saniert, ebenso wurden die Fenster, alle Fußböden sowie die Elektrik erneuert sowie der Keller renoviert. Das anliegende schnelle Internet schafft gute Voraussetzungen für eine Arbeit im Homeoffice. Lager- und Abstellmöglichkeiten bietet das zur Wohnung gehörende Kellerabteil; zum Aufhängen der Wäsche steht den Bewohnern der gemeinschaftlich genutzte Dachboden zur Verfügung. Bequemes Parken ist auf dem zur Wohnanlage gehörenden Parkplatz hinter dem Haus möglich, auf dem jeder Wohnung ein eigener Stellplatz zugeordnet ist. Weiteres Plus dieser Wohnung: Ein Hausmeister erledigt regelmäßig die Reinig