Samstag, 4. Mai 2024
2-Zimmer Eigentumswohnungen in Traunstein (Kreis) kaufen
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Quelle: www.immobilie1.de
226.000,00 €
2 Zi.
56,57
m2
83278 Traunstein
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Ihre Traumwohnung wartet schon auf Sie! Nahezu Neubau - doch der Preis ist deutlich attraktiver als aktuelle Neubauwohnungen am Markt - eine echte Gelegenheit! Ob zur Eigennutzung oder aber auch als Kapitalanlage zum Vermieten, diese gut
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ausgestatteten und solide gebauten Eigentumswohnungen eignen sich ideal f r Ihre Ziele. Ganz in der N he der Gro en Kreisstadt Traunstein - und mittlerweile auch Hochschulstadt - befindet sich dieses hoch interessante Bauprojekt mit nur 7 Wohneinheiten. Es handelt sich bei den Wohnungen teilweise um eine Kernsanierung, also einen kompletten Neuausbau und teilweise um einen Neubau, da das ehemalige Bestandsgeb ude um ein ganzes Stockwerk erh ht wurde. Alle Wohnungen haben nahezu Neubauniveau und sind hell, lichtdurchflutet, energetisch solide und berzeugen durch gute Grundrisse und berdimensional gro e Terrassen und Balkone - das wird Sie begeistern! Besonders angenehm sind au erdem die separaten Zug nge zu den Wohnungen. Sie haben also kein gemeins
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Quelle: www.immobilie1.de
474.000,00 €
2 Zi.
62
m2
83224 Rottau
Immobilientyp: Wohnung
Wohnensemble Chiemgau S d I exklusiv Wohnen mit traumhaftem Bergblick, direkt am Naturschutzgebiet. Es entsteht ein 7-Parteienhaus in hochwertigster Qualit t mit regionalen Handwerkern erbaut. Vision r gedacht, innovativ gebaut - Perfekte
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Raumaufteilung, die moderne Ausstattung sowie die unvergleichliche Lage machen diese Wohnung zu einem absoluten Wohntraum - Wohnen wo Andere Urlaub machen. Das lichtdurchflutete, westliche Wohnzimmer mit offener K che, besticht durch einen traumhaften Blick auf die Berge sowie ein Naturschutzgebiet. Durch die nahezu rahmenlosen T ren geht der Wohnbereich in den Au enbereich ber und Sie genie en Nachmittags- sowie Abendsonne. Schlafzimmer sowie Garderobe verf gen ber ausreichend Staufl che und bilden mit dem Rest der Wohnung eine stylische und moderne Einheit. Im innenliegenden Design-Badezimmer befindet sich eine begehbare Dusche, Waschbecken, WC, sowie ein Waschmaschinenanschluss. Ein Aussenstellplatz sowie ein Kellerabteil sind im Kaufpreis ink
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Quelle: www.immowelt.de
315.041,00 €
2 Zi.
67,03
m2
83308 Trostberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lagebeschreibung: Die Stadt Trostberg liegt – idyllisch eingebettet in Hügel, Wäldern und wunderschöner Natur – inmitten des nördlichen Chiemgaus. Trostberg bietet Ihren 11.500 Einwohnern umfangreiche Möglichkeiten zur
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Freizeitgestaltung – u.a Freibad, Reitsportanlage, Kanufahren uvm. Die Autobahn A8 Richtung Rosenheim/München bzw. Freilassing/Salzburg ist nur ca. 29 km entfernt. Die Kreisstadt Traunstein ist nur einen Katzensprung entfernt, nach 23 Kilometern sind Sie dort! Hier findet man Salzgeschichte Biertradition und gelebtes Brauchtum. Das Bayrische Meer – Der Chiemsee liegt nur 15 km von Trostberg entfernt und ist mit ca. 79,9 km² der größte See in Bayern.
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immobilie1.de
397.500,00 €
2 Zi.
51
m2
83224 Rottau
Immobilientyp: Wohnung
Wohnensemble Chiemgau S d I exklusiv Wohnen mit traumhaftem Bergblick, direkt am Naturschutzgebiet. Es entsteht ein 7-Parteienhaus in hochwertigster Qualit t mit regionalen Handwerkern erbaut. Dieses Objekt kann als Ferienwohnjungen vermietet
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werden. Bei der Renditeberechnung wurden die Nebenerwerbskosten sowie die M blierung in H he von EUR 30.000,00 ber cksichtigt gerne bietet Ihnen unser B ro einen umfassenden Service f r die komplette Ausstattung der Wohnung an, Kosten hierf r pauschal EUR 2.200,00 inkl. MwSt. Die Renditeberechnung finden Sie im Anhang. Vision r gedacht, innovativ gebaut - Perfekte Raumaufteilung, die moderne Ausstattung sowie die unvergleichliche Lage machen diese Wohnung zu einem absoluten Wohntraum - Wohnen wo Andere Urlaub machen. Das ansprechende, stliche Wohnzimmer mit offener K che, besticht durch einen sch nen Blick in den Garten. Durch die nahezu rahmenlosen T ren geht der Wohnbereich in den Au enbereich ber und Sie genie en Morgen- sowie Mittagssonne.
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Quelle: www.immobilie1.de
325.000,00 €
2 Zi.
63,6
m2
83278 Traunstein
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Die angebotene, vermietete 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in der Wohnanlage (Betreutes Wohnen) mit Lift im Kirschgarten Traunstein. Ruhige Lage an der Karl-Merkenschlager-Stra e (ca. 10 Gehminuten zum Bahnhof). Einkaufsm glichkeiten befinden
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sich in der N he. Ruhige Lage im Erdgescho mit West-Terrasse direkt zur Gartenanlage mit kleinem Bach und Teich. Die Wohnanlage hat sehr sch ne Gemeinschaftsbereiche (Erdgescho Gemeinschaftraum mit Wintergarten, Gemeinschaftsk che, Friseur, Physior ume, Untergescho Gymnastikraum, Sauna, Pflegebad), die von allen Bewohnern genutzt werden k nnen. Ein Betreuungsvertrag mit der Diakonie ist von den Bewohnern abzuschlie en (mtl. 69,32 f r eine Person). In diesen Kosten ist der 24 h-Notruf, die stundenweise Besetzung des B ros der Diakonie im Erdgescho und einmal im Monat wird ein Kaffee-Nachmittag im Gemeinschaftsraum organisiert. Die Wohnung ist f r monatlich 693,-- kalt vermietet. Die Tiefgarage ist mtl. f r 40,-- vermietet. Das monatliche Wo
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Quelle: www.immobilie1.de
194.700,00 €
2 Zi.
51
m2
83308 Trostberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese BESTENS VERMIETETE 2 Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. OG einer gro en Wohnanlage in zentraler Lage von Trostberg. Beim Betreten der Wohnung befinden Sie sich im Flur mit Garderobe. An dieser schlie t links die K che an. Anschlie end finden
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sie das Bad und einen kleinen Abstellraum danach folgt das Wohnzimmer. Vom Wohnzimmer aus betreten Sie das nach Norden ausgerichtete Schlafzimmer mit dem Balkon. Zur Wohnung geh rt ein abgeschlossener Kellerabteil. ber die Jahre wurden am Gesamtgeb ude sowie an der Wohnung verschiedene Renovierungsma nahmen durchgef hrt. Im Jahr 2013 wurden z.B. die Fenster durch 3-fach verglaste Kunststofffenster erneuert. Die Wohnung selbst wurde innen im Jahr 2022 komplett neu renoviert! Die monatliche Mieteinnahme betr gt 700,-- € (=Kaltmiete) Bitte haben Sie Verst ndnis, dass nur Anfragen mit vollst ndiger Adresse, Telefonnummer und E-Mailadresse bearbeitet werden k nnen. Unsere Beratungsleistung ist f r Sie bis zum Abschluss eines Vertrages kosten
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Quelle: www.immobilie1.de
289.000,00 €
2 Zi.
53,83
m2
83278 Traunstein
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die angebotene, vermietete 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in der Wohnanlage (Betreutes Wohnen) mit Lift im Kirschgarten Traunstein. Ruhige Lage an der Karl-Merkenschlager-Stra e (ca. 10 Gehminuten zum Bahnhof). Einkaufsm glichkeiten befinden
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sich in der N he. Ruhige Lage im 1. Obergescho mit gro em West-Balkon direkt zur Gartenanlage mit kleinem Bach und Teich. Die Wohnanlage hat sehr sch ne Gemeinschaftsbereiche (Erdgescho Gemeinschaftraum mit Wintergarten, Gemeinschaftsk che, Friseur, Physior ume, Untergescho Gymnastikraum, Sauna, Pflegebad), die von allen Bewohnern genutzt werden k nnen. Ein Betreuungsvertrag mit der Diakonie ist von den Bewohnern abzuschlie en (mtl. 69,32 f r eine Person). In diesen Kosten ist der 24 h-Notruf, die stundenweise Besetzung des B ros der Diakonie im Erdgescho und einmal im Monat wird ein Kaffee-Nachmittag im Gemeinschaftsraum organisiert. Die Wohnung ist f r monatlich 583,-- kalt vermietet, die Mieterin w rde gerne wohnen bleiben.. Das monatli
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
2 Zi.
64
m2
83301 Traunreut
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Schöne 2 Zimmer Wohnung mit großem Überdachten Süd/Südwest Balkon und ca. 64m² Wohnfläche. Baujahr der Wohnung ist 1979. Die Wohnung ist frei. Die Einbauküche ist inklusive und das Wohngeld beträgt ca. 250€. Geheizt
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wird über einen Ölzentralheizung ( Fernwärmeanschluss im Haus) Zu der Wohnung gehört ein Tiefgaragen Stellplatz - abschließbare Gitterbox Energieausweis 159,5 kWh/(m² a)
Provision: 3% +19% Mwst
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Quelle: www.immobilie1.de
334.900,00 €
2 Zi.
52,08
m2
83278 Traunstein / Kammer
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Wir bieten hier exklusiv hochwertige Neubauwohnungen in einem kleinen Mehrfamilienhaus an. Das Bauprojekt entsteht in einem gem tlichen Wohnort des Traunsteiner Landkreises zwischen dem Waginger See und dem Chiemsee und bietet den perfekten Ort
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fernab von allem Gro stadt- und Touristentrubel. Modernste Haustechnik und bew hrte Ziegelbauweise sorgen f r beste Wohnqualit t. Diese Haustechnik verbunden mit nachhaltigen Isolierungsma nahmen steht f r eine fortschrittliche Energieeffizienzklasse von A+. Beheizt werden die Wohnungen mittels einer zentralen Luft-W rme-Pumpe. Die ideale Heizmethode mit garantierter Unabh ngigkeit von Versorgern fossiler Brennstoffe und ihren steigenden Endverbraucherpreisen. Diese gem tliche Dachgeschoss-Wohnung ist perfekt in Richtung S den ausgerichtet. Neben dem Schlafzimmer mit Balkonzugang verf gt die Wohnung ber ein gro es Badezimmer mit Dusche. Optional kann an Stelle der Dusche, auch eine Badewanne installiert werden. Das Bad ist dank der Dachgaube se
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Quelle: www.immobilie1.de
140.000,00 €
2 Zi.
42,8
m2
83308 Trostberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Sehr geehrte Damen und Herren, Sie suchen schon l nger nach einer bezahlbaren kleinen Wohnung f r sich selbst oder zum vermieten? Dann haben wir hier genau das Richtige f r Sie! Mitten im Zentrum leben, die Sonne in Ihrer gepflegten
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Dachgeschosswohnung genie en - Willkommen in Ihrem neuen Zuhause. Im dritten Geschoss erreichen Sie die helle Dachgeschosswohnung bequem per Aufzug. Bereits die Diele bietet Platz f r Ihre Garderobe sowie den ein oder anderen Stauraum f r Ihre Sachen. Die offene Wohnk che bietet mit Ihren ca. 24 qm2 viele M glichkeiten f r jeden Hobbykoch seinem Hobby hier nachzugehen. Ein Esstisch f r bis zu vier Personen bietet dann Platz f r Ihre G ste. Geniessen Sie am Sonntagmorgen die duftenden Br tchen aus der umliegenden B ckerei und starten Sie in den Tag. Richten Sie sich in Ihrem Wohnbereich ein Sofalandschaft ein f r spannende Filmabende oder auch f r ein interessantes Buch. Das gepflegte Bad bietet mit seiner Badewanne platz f r gem tliche Abend
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Quelle: www.immobilie1.de
464.000,00 €
2 Zi.
60
m2
83224 Rottau
Immobilientyp: Wohnung
Wohnensemble Chiemgau S d I exklusiv Wohnen mit traumhaftem Bergblick, direkt am Naturschutzgebiet. Es entsteht ein 7-Parteienhaus in hochwertigster Qualit t mit regionalen Handwerkern erbaut. Vision r gedacht, innovativ gebaut - Perfekte
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Raumaufteilung, die moderne Ausstattung sowie die unvergleichliche Lage machen diese Wohnung zu einem absoluten Wohntraum - Wohnen wo Andere Urlaub machen. Das lichtdurchflutete, westliche Wohnzimmer mit offener K che, besticht durch einen traumhaften Blick auf die Berge sowie ein Naturschutzgebiet. Durch die nahezu rahmenlosen T ren geht der Wohnbereich in den Au enbereich ber und Sie genie en Nachmittags- sowie Abendsonne. Schlafzimmer sowie Garderobe verf gen ber ausreichend Staufl che und bilden mit dem Rest der Wohnung eine stylische und moderne Einheit. Im innenliegenden Design-Badezimmer befindet sich eine begehbare Dusche, Waschbecken, WC, sowie ein Waschmaschinenanschluss. Ein Aussenstellplatz sowie ein Kellerabteil sind im Kaufpreis ink
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Quelle: www.immobilie1.de
397.500,00 €
2 Zi.
51
m2
83224 Rottau
Immobilientyp: Wohnung
Wohnensemble Chiemgau S d I exklusiv Wohnen mit traumhaftem Bergblick, direkt am Naturschutzgebiet. Es entsteht ein 7-Parteienhaus in hochwertigster Qualit t mit regionalen Handwerkern erbaut. Vision r gedacht, innovativ gebaut - Perfekte
...
Raumaufteilung, die moderne Ausstattung sowie die unvergleichliche Lage machen diese Wohnung zu einem absoluten Wohntraum - Wohnen wo Andere Urlaub machen. Das ansprechende, stliche Wohnzimmer mit offener K che, besticht durch einen sch nen Blick in den Garten. Durch die nahezu rahmenlosen T ren geht der Wohnbereich in den Au enbereich ber und Sie genie en Morgen- sowie Mittagssonne. Schlafzimmer sowie Garderobe verf gen ber ausreichend Staufl che und bilden mit dem Rest der Wohnung eine stylische und moderne Einheit. Im innenliegenden Design-Badezimmer befindet sich eine begehbare Dusche, Waschbecken, WC, sowie ein Waschmaschinenanschluss. Ein Aussenstellplatz sowie ein Kellerabteil sind im Kaufpreis inkludiert. Die Fertigstellung ist f r Dezem
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Quelle: www.immobilie1.de
295.000,00 €
2 Zi.
74,35
m2
83301 Traunreut
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Wir freuen uns, Ihnen im Herzen von Traunreut, nur ca. 2 Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt, Neubau-Eigentumswohnungen und Gewerber ume im KfW-Standard 55, anbieten zu k nnen. Mit dem Bau wurde im August 2022 begonnen, mit der Fertigstellung ist
...
voraussichtlich im Fr hjahr 2025 zu rechnen. In der modernen Wohnanlage bringt Sie der Lift bequem zu den oberen Wohnetagen. Im unterkellerten Bereich des Objektes befindet sich die Haustechnik, die Heizungsanlage, die Wohnungskeller und eine Tiefgarage. Oberirdisch stehen Kfz-Stellpl tze im Freien zum Verkauf. Die Ausstattung (Massivbauweise, KfW-Standard 55, 3-fach verglaste Kunststofffenster, Fernw rme-Zentralheizung - Fu bodenheizung, Parkett- und Fliesenb den, bodenebene Duschen, wei e Innent ren, Kabel-TV), wird modern und zeitgem sein, hier verweisen wir auf die ausf hrliche Baubeschreibung. Alle Wohnungen sind mit Terrassen oder Balkonen (bzw. Loggien) ausgestattet. Die zwei gro en Wohnungen Nr. 21 und 23 verf gen ber gro e Dachterras
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Quelle: www.immobilie1.de
319.000,00 €
2 Zi.
67,29
m2
83301 Traunreut
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Wir freuen uns, Ihnen im Herzen von Traunreut, nur ca. 2 Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt, Neubau-Eigentumswohnungen und Gewerber ume im KfW-Standard 55, anbieten zu k nnen. Mit dem Bau wurde im August 2022 begonnen, mit der Fertigstellung ist
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voraussichtlich im Fr hjahr 2025 zu rechnen. In der modernen Wohnanlage bringt Sie der Lift bequem zu den oberen Wohnetagen. Im unterkellerten Bereich des Objektes befindet sich die Haustechnik, die Heizungsanlage, die Wohnungskeller und eine Tiefgarage. Oberirdisch stehen Kfz-Stellpl tze im Freien zum Verkauf. Die Ausstattung (Massivbauweise, KfW-Standard 55, 3-fach verglaste Kunststofffenster, Fernw rme-Zentralheizung - Fu bodenheizung, Parkett- und Fliesenb den, bodenebene Duschen, wei e Innent ren, Kabel-TV), wird modern und zeitgem sein, hier verweisen wir auf die ausf hrliche Baubeschreibung. Alle Wohnungen sind mit Terrassen oder Balkonen (bzw. Loggien) ausgestattet. Die zwei gro en Wohnungen Nr. 21 und 23 verf gen ber gro e Dachterras
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Quelle: www.immobilie1.de
645.000,00 €
2 Zi.
97,36
m2
83346 Bernhaupten
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Auf zwei Grundst cken werden insgesamt 4 Hausk rper und eine Tiefgarage erstellt. Es entstehen insgesamt 10 Eigentumswohnungen und 2 Doppelhaush lften. Jede Einheit erh lt mindestens einen Tiefgaragenstellplatz. Zus tzlich sind oberirdische Stellpl
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tze vorhanden. Die Bezugsfertigkeit ist f r Sommer 2024 vorgesehen. Bei diesem Angebot handelt es sich um die Einheit 8, W5
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Quelle: www.immobilie1.de
400.000,00 €
2 Zi.
72
m2
83324 Ruhpolding
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Zum Verkauf steht eine gro z gig geschnittene 70 m gro e zwei Zimmer Dachgescho Wohnung mit Panorama Blick und Tiefgarage nahe am Golfplatz. Vom Wohnzimmer aus haben Sie einen direkten Blick auf den zauberhaften 1.671 m hohen Rauschberg. Der per
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Seilbahn erreichbare Gipfel mit Restauration vor Ort bietet einen Panoramablick ber die Alpen. Entspannter Badespa im Sommer, perfekt auch zum Spazierengehen das Drei-Seen-Gebiet. Es erwarten Sie inmitten der Berglandschaft traumhafte Seen, die auch in hei en Zeiten eine gute Abk hlung bieten. Haben Sie Lust auf einen rundum entspannten Wellness-Tag, dann bietet sich das Aja-Resort das in 3min. fu l ufig zu erreichen ist. Das 2018 er ffnete Aja-Resort bietet neben einem wunderbaren Innenschwimmbecken mit Panoramablick auch ein Au en Becken. Im Ortskern Ruhpolding treffen Sie auf urbayerische traditionelle L dchen, Restaurationen und Caf . Einkaufsm glichkeiten (netto, Aldi, Edeka) sind ausreichend vorhanden. Der Energieausweis ist in Bearbeitun
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Quelle: www.immobilie1.de
198.000,00 €
2 Zi.
53
m2
83278 Traunstein
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in Traunstein, N he Klinikum und Guntramsh gel, an der Wolkersdorfer Stra e. 1. Obergescho mit reizendem S dost-Balkon. Baujahr der Wohnanlage: 1992. Insgesamt ca. 53 m Wohnfl che, sehr sch ne
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Raumaufteilung (helles Wohnzimmer mit 2 Fenstern und Doppelt re zum Balkon, kleine sep. K che mit Fenster, praktischer Abstellraum). B den Vinyl (neu) und Fliesen. Ein Kellerraum ist zugeordnet. Die Beheizung erfolgt ber eine Gas-Zentralheizung. Die Wohnung ist seit 1998 an ein Ehepaar vermietet, dieses w rde gerne wohnen bleiben. Mtl. Miete 352,-- + Garage 30,--. Das monatliche Wohngeld bel uft sich auf 253,--. Der Duplex-Tiefgaragenstellplatz (oben) kann zum Preis von 15.000,-- zus tzlich erworben werden.
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Quelle: www.immobilie1.de
165.000,00 €
2 Zi.
52
m2
83308 Trostberg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Diese im Zentrum gelegene 2 Zimmer-Wohnung erreichen Sie ber das Treppenhaus mit nur wenigen Stufen (halbes Stockwerk). Die R ume der Wohnung wurden anders, als im beiliegenden Grundrissplan vorgesehen, genutzt. Derzeit befindet sich, abweichend vom
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Grundriss, neben dem Eingang rechts die K che mit Essbereich (Grundriss Raum "Kinderzimmer"). Weiter ber den Flur, vorbei am seniorengerechten Bad mit Dusche, gelangen Sie in den derzeit als Schlafzimmer genutzten Raum, der jedoch im Grundriss mit "Wohnk che" bezeichnet ist. Angrenzend betreten Sie das Wohnzimmer mit Balkon, der nach Westen ausgerichtet ist. Die Wohnung ist in einem teils renovierungsbed rftigen Zustand, steht derzeit leer und k nnte kurzfristig bernommen werden. Zahlreiche Kfz-Stellpl tze im Freien zur allgemeinen Nutzung stehen zur Verf gung.
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Quelle: www.immobilie1.de
240.000,00 €
2 Zi.
51,2
m2
83355 Grabenstätt
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Wir freuen uns sehr, Ihnen diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in Grabenst tt - Winkl anbieten zu d rfen. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergescho , auf ca. 51,2 m Wohnfl che finden Sie einen Wohn-Essbereich mit Zugang zum Balkon, eine separate K che,
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einen Abstellraum, ein Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad. Zus tzlichen Stauraum finden Sie im eignen Kellerabteil. Der dazugeh rige Au enstellplatz rundet das Angebot ab. Das 6-Familienhaus wurde ca. 1984 errichtet und wird mit einer Zentralen lheizung versorgt. Das Hausgeld betr gt aktuell 231 pro Monat. Die Eigentumswohnung ist aktuell vermietet. Die Kaltmiete liegt bei 425 . berzeugen Sie sich selbst von dieser gem tlichen Eigentumswohnung und machen Sie gleich einen Besichtigungstermin aus!
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Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
2 Zi.
86
m2
83301 Traunreut
Immobilientyp: Wohnung
Energiepass: Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern
Provision: provisionsfrei