Montag, 23. Dezember 2024
Eigentumswohnungen mit Balkon in Trier-Saarburg (Kreis)
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Quelle:
www.immowelt.de
326.500,00 €
3 Zi.
86,8
m2
54317 Osburg
Immobilientyp: Wohnung
Modernes altersgerechtes Wohnen im Energiesparhaus in Osburg mit guter Verkehrsanbindung in alle Richtungen. Achtung Vermieter: Hohe Steuervorteile durch Neubauabschreibung sichern ! Moderne Eigentumswohnungen in altengerechter Ausführung im
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Energiesparhaus in Osburg in zentrale Ortslage. In attraktiver Lage von Osburg entstehen neue Eigentumswohnungen in altersgerechter Ausführung mit moderner Technik, Aufzug und guter Ausstattung. Es sind moderne Luftwärmepumpen, Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, Aufzug, schöne Fliesen sowie attraktive Parkettböden/Vinylböden vorgesehen. Die Kombination von moderner Technik und hochwertiger Isolierung führt zu sehr günstigen Heizkosten. Alle Wohnungen verfügen über schöne Balkone bzw Terrassen. Das Angebot bezieht sich auf die Wohnung 2 - Wohnebene 2 im Erdgeschoß/1. Obergeschoß Mittelpunkt der Wohnung ist der helle Wohn/Essbereich mit integrierter Küche und Zugang auf den großen Balkon. Von der zentralen Diele gelangen Sie in das großzügige El
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Quelle:
www.immowelt.de
850.000,00 €
450
m2
54309 Newel
Immobilientyp: Haus
Beßlich (Newel) 15 Minuten von Lux-Rosport 15 Minuten von Trier 2-3 Familienhaus sucht neuen Eigentümer -2015m2 Grundstücksfläche komplett eingezäunt und wunderschön angelegt mit eigenem Teich, Bachlauf, Terrasse uvm Hier kann man entspannen
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und die Natur so richtig genießen. -2 Doppelgaragen, Carport, Stellplätze -Zisterne mit 10.000 Liter vorhanden +-450m2 Wohnfläche aufgeteilt in 3 Wohnungen mit separatem Eingang Aufteilung: Wohnung 1 im Erdgeschoss +-130m2 Wohnfläche -Offener Wohn-Ess-Küchenbereich mit Kamin -weitere Sommerküche mit Ausgang zur Terrasse und in den Garten -2 Schlafzimmer -2 Bäder Wohnung 2 im Obergeschoss und Dachgeschoss (voll klimatisiert) +-250m2 Wohnfläche -Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon und in den Garten -Esszimmer mit Kamin -Küche -3 Schlafzimmer davon 1 mit eigenem Badezimmer und Balkon -2 Bäder -GästeWC -großer HWR -Sauna Wohnung 3 im Kellergeschoss +-70m2 Wohnfläche -Wohnzimmer -Küche -1 Schlafzimmer -Badezimmer Viele Extras erwarten Sie... Sauna, Fitnes
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249.000,00 €
4 Zi.
96
m2
54329 Konz
Immobilientyp: Wohnung
Diese interessante Immobilie finden Sie in ruhiger Lage des beliebten Konzer Stadtteils Berendsborn! Die gepflegte Dachgeschosswohnung befindet sich einem Zweifamilienhaus aus dem Baujahr 1961, welches ca. 1992 saniert und in zwei separate
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Eigentumswohnungen aufgeteilt wurde. Die hier angebotene Wohneinheit bietet ca. 96 m² Wohnfläche und überzeugt durch helle Räumlichkeiten, einen sonnigen Balkon sowie einen eigenen Gartenanteil. Sie ist aufgeteilt in ein gemütliches Wohnzimmer, ein großes Esszimmer mit Zugang zum Balkon und angeschlossener Küche, ein Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, ein Büro/Gästezimmer sowie Tageslichtbad und Küche. Highlight dieses Angebots ist sicherlich der eigene, liebevoll gestaltete Gartenanteil mit schöner Terrasse. Im Preis inbegriffen ist auch ein Kelleranteil, ein Speicher, eine Garage sowie ein Außenstellplatz. Die Wohnung wird zum 1. Dezember 2024 frei. Aufgrund der kleinen Hausgemeinschaft wäre eine Eigennutzung wünschenswert. Der Stadtteil B
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449.000,00 €
3 Zi.
116,11
m2
54439 Palzem
Immobilientyp: Wohnung
Palzem Direkt an der Grenze L-Remich Obergeschoss Wohnung mit Blick nach Luxemburg Neubau-Erstbezug -116,11 m2 Wohnfläche -großer Wohn-Ess-Küchenbereich mit Ausgang zum Balkon -2 Schlafzimmer -Badzimmer mit begehbarer Dusche -GästeWC -HWR
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-Barrierefrei -Aufzug -Ein Tiefgaragenstellplatz kann hinzu gekauft werden (+25.000€) -KFW55 /A+ Gebäude
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www.immowelt.de
637.700,00 €
4 Zi.
120
m2
54338 Schweich
Immobilientyp: Wohnung
Kurzfristig beziehbar - Modernes altersgerechtes Wohnen mit moderner kostengünstiger Heiztechnik im KFW 40 Energiesparhaus in zentraler ruhiger Stadtlage von Schweich Stadtmitte - KFW 40 Darlehen möglich
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www.immowelt.de
449.000,00 €
3 Zi.
107
m2
54318 Mertesdorf
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Investieren Sie in unser 10 VORTEILE-Paket: 1. Lage, Lage, Lage..... ruhig, verkehrsgünstig im schönen Moseltal 2. Neubau/Erstbezug, 5 Jahre Bauherren Gewährleistung, ortsansässiger Bauherr, kein Renovierungsstau oder Investitionen in den
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nächsten Jahren! 3. Höchstes Ausstattungsniveau (Villeroy & Boch, Granit, Balkone/Terrassen, Sole/Wärmepumpe/Solar Heizung...) 4. Kleine, ausgesuchte Eigentümergemeinschaft, renommierte Hausverwaltung 5. Heizung, Dämmung, Dach, Fenster etc. energetisch auf dem allerneuesten Standard 6. Top Renditen, gute Vermietbarkeit für Kapitalanleger, steigende Wertentwicklung auch für Eigennutzer 7. Erstvermietung erfolgt kostenfrei durch My Home GmbH 8. Große Parkflächen direkt am Haus 9. Mit ca. 4100 Euro sehr günstiger m² Preis 10. Keine Maklercourtage bzw. Provision! Die Ausstattung ist bewusst sehr hochwertig; die Wohnung bietet neben 3 Zimmern, Küche, Bad, Gäste-WC, Entrée bzw. Garderobe, Abstellkammer ebenso einen gemütlichen, sonnen hellen großen Panorama
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Quelle:
www.immowelt.de
749.000,00 €
270
m2
54340 Leiwen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus mit einer 100m² großen Einliegerwohnung auf Zummet-Leiwen. Die Wohnfläche beträgt ca. 270m² und kann auf weitere ca. 60m² im Dachgeschoss erweitert werden. Die
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Grundstücksgröße ist 3940m². Durch eine Bauvoranfrage könnten noch Teile des Grundstücks abgetrennt und evtl. bebaut werden. Im Haus wurden 2009 alle Fenster mit Dreifachverglasung erneuert.1990 wurde der dritte Giebel gebaut und 2004 mit dem Dachausbau begonnen. Hier könnten ohne größeren Aufwand weitere 60m² Wohnfläche geschaffen werden. Der Erdtank mit einem Fassungsvermögen von 13.000 Liter wurde 2007 saniert. Das Haus ist zur Zeit in zwei Wohneinheiten aufgeteilt. Eine 170m² und eine 100m² große Wohnung. Durch eine andere Aufteilung könnten hier weitere Wohnungen oder Ferienwohnungen geschaffen werden. Unter dem Haus befindet sich ein Weinkeller mit Kühlhaus der aus der Garage mit einem Lastenaufzug versorgt werden kann. Drei weitere Garagen und Ste
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www.immowelt.de
635.000,00 €
3 Zi.
121,74
m2
54453 Nittel
Immobilientyp: Wohnung
Neuwertige, Barrierefreie 3 Zimmerwohnung die sich im 1. Obergeschoss eines neuen Mehrfamilienhauses befindet. Mit dem Aufzug gelangt man bequem in die 1. Etage in den Keller sowie aufs Parkdeck. Die Wohnung hat ca. 122 m² Wohnfläche inkl. großer
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Dachterrasse und Loggia. Von hier hat man einen fantastischen Weitblick zur Mosel, ideal zum Entspannen und Relaxen. Lagebeschreibung: In schöner Lage von Nittel. Nur wenige Minuten von Luxemburg entfernt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, sowie Ärzte, Apotheke + Banken sind hier vorhanden. Nittel ist von Weinbergen umgeben. Der Ort ist vom Weinbau geprägt. Ein großes Freizeitangebot wird hier geboten. Ob Wandern, Mountainbiken oder im Verein . Hier sind Sie richtig. Mehrere Restaurants und Weinstuben laden zum gemütlichen Abenden ein. Direkt auf der anderen Moselseite, nur ca. 5 PKW- Minuten entfernt beginnt das Großherzogtum Luxemburg. Bis nach Konz ca. 10, nach Trier ca. 20 Minuten mit dem PKW. Ideal für Luxemburgpendler ! De
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399.000,00 €
4 Zi.
108,4
m2
54338 Schweich
Immobilientyp: Wohnung
Diese moderne und stilvolle Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von 108,4 m² bietet eine ideale Kombination aus großzügigem Raumangebot, hochwertiger Ausstattung und zentraler Lage. Die gut geschnittene 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem
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Mehrfamilienhaus mit nur zwei Wohneinheiten und verspricht somit ein ruhiges und angenehmes Wohnambiente. Der offene Wohn- und Essbereich ist das Herzstück dieser Immobilie und überzeugt mit viel Platz sowie direktem Zugang zum Balkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Die maßgeschneiderte offene Küche ist perfekt in den Raum integriert und unterstreicht die moderne Wohnatmosphäre. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Das Hauptbadezimmer ist hochwertig ausgestattet und verfügt über eine Badewanne, die zum Entspannen einlädt. Das separate Gäste-WC ist mit einem Oberlicht versehen und wird dadurch angenehm mit Tageslicht durchflutet. Hochwertige Materialien wie Echtholzböden und stilvolle Fliesen schaffen eine b
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327.876,00 €
3 Zi.
73,68
m2
54298 Welschbillig
Immobilientyp: Wohnung
Neubau eines Mehrfamilienhauses in moderner Architektur mit insgesamt 13 Wohnungen. Zweigeschossige, unterkellerte Bauweise mit Staffelgeschoss. Ein Aufzug ist vorhanden. Die Wohnungen im Erdgeschoss haben eine Außenterrasse, die übrigen Wohnungen
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sind mit Balkonen bzw. Dachterrassen ausgestattet. Die Wohnungen verfügen jeweils über einen Pkw-Außenstellplätze (Vorrüstung für E-Mobilität ist vorgesehen) und einen Kellerraum. Im Keller befindet sich weiterhin ein Wasch-/Trockenraum mit jeweils den Wohnungen zugehörigen Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner sowie ein geräumiger Fahrradkeller. Das Gebäude wird in hochwertiger Massivbauweise als Effizienzhaus 40 sowie nach neuestem Stand der Technik als Niedrigstenergiehaus errichtet. Auf dem Dach wird eine PV-Anlage mit Batteriepufferung installiert.
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www.immowelt.de
469.000,00 €
1.006,42
m2
54411 Hermeskeil
Immobilientyp: Haus
Bei der im Rahmen dieses Exposés zum Verkauf angebotenen Immobilie handelt es sich um ein Wohn- und Geschäftshaus mit einer Grundstücksfläche von 503 m² in Bestlage der Fußgängerzone in Hermeskeil. Das Gebäude verfügt auf vier Vollgeschosse
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über eine gesamte Nutzfläche von rund 1.000 m², wovon aktuell nur die Einzelhandelsfläche genutzt wird. Im Untergeschoss, Erdgeschoss und Obergeschoss befindet sich ein Ladenlokal mit einer Verkaufsfläche von ca. 800 m², welche von dem derzeitigen Eigentümer in Form eines Modehauses genutzt wird. Das Modehaus soll mit dem Verkauf der Immobilie schließen und wird nach Absprache geräumt. Innerhalb des Gebäudes finden Sie außerdem einen Aufzugschacht für 4 Personen vor, der aktuell nicht genutzt wird. Das Hinterhaus verfügt über einen separaten Zugang von der "Alte Poststraße". Das 2. OG, in der sich auch die Wohnung befindet, steht aktuell leer und kann ab sofort vermietet werden. Aktuell generiert das Gebäude durch einen Funkturm Jahresmieteinnahmen
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www.immowelt.de
319.000,00 €
3 Zi.
92
m2
54317 Osburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese Souterrainwohnung erstreckt sich über ca. 92 m² Wohnfläche, aufgeteilt in einen Wohn-/Essbereich mit offener Küche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Gäste-WC, 2 Terrassen und Gartenanteil sowie einen Abstellraum unmittelbar neben der
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Wohnung. Sie eignet sich ideal für Singles, ein Paar und eine kleine Familie. Über die Zuwegung vor dem Haus gelangen Sie in den Hausflur im Erdgeschoss. Von hier führt führt Sie die Treppe nach unten ins Untergeschoss. Alternativ ist die Wohnung auch über eine Außentreppe am Grundstück über den Garten bzw. einer der beiden Terrassen zu betreten. Es empfängt Sie die gemütliche Diele mit Garderobenbereich und dem Kinderzimmer zu Ihrer Rechten. Im Hausflur angekommen, schließt sich zu Ihrer Linken der großzügige Wohn-Essbereich nahtlos an und bildet den Mittelpunkt Ihrer Wohnung, um mit Familie und Freunden gesellige Abende zu verbringen und unvergessliche Momente zu schaffen. Bodentiefe Fenster sorgen für eine freundliche und behagliche Atmosphä
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359.000,00 €
3 Zi.
78
m2
54450 Freudenburg
Immobilientyp: Wohnung
Wohnen im Energiesparhaus in Konz-Könen mit guter Infrastruktur und guter Verkehrsanbindung nach Luxemburg - Darlehen von 100.000 Euro ab 0,01 % Zins möglich Moderne Eigentumswohnungen im Energiesparhaus (KFW 40 Standard) in schöner Lage von
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Freudenburg. Hier entstehen neue moderne Eigentumswohnungen mit moderner Technik (KfW 40 Standard) und guter Ausstattung. In dieser exponierten Lage entstehen attraktive Eigentumswohnungen von ca. 60 bis ca. 115 m². Es sind eine moderne Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, schöne Fliesen sowie attraktive Parkettböden oder alternativ Vynilböden vorgesehen. Sie können hier noch Ihre persönliche Note einbringen. technikers installiert. Die Errichtung erfolgt unter Berücksichtigung moderner Energiestandards (KFW-Effizienzhaus 40) sowie einer guten Ausstattung. Die Kombination von moderner Technik und hochwertiger Isolierung führt zu sehr günstigen Heizkosten bzw. Nebenkosten. Alle Wohnungen verfügen über schöne Balkone und Terrassen.
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www.immowelt.de
269.000,00 €
4 Zi.
99
m2
54311 Trierweiler
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese großzügige 4-Zimmer-Eigentumswohnung in Trierweiler bietet Ihnen auf ca.99 m² Wohnfläche viel Raum zur persönlichen Entfaltung. Die im Jahr ca.1996 erbaute Wohnung besticht durch eine durchdachte
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Raumaufteilung und zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Ein Highlight ist der Balkon mit idyllischem Blick ins Grüne, der zum Entspannen einlädt. Sie betreten die Wohnung und gelangen in den großen, einladenden Dielenbereich, durch den Sie alle Zimmer erreichen. Zu Ihrer Rechten befindet sich ein praktisches Gäste-WC, das Ihnen und Ihren Besuchern zusätzlichen Komfort bietet. Direkt daneben ist ein kleiner Abstellraum, der Ihnen viel Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände ermöglicht. Die nächsten beiden Räume sind zwei der drei Zimmer, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten: Je nach belieben entweder als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer. Sie bieten viel Platz für erholsame Nächte und persönlichen Rückzugsraum. Gegenüber der Eingangstür finde
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300.000,00 €
5 Zi.
125
m2
54329 Konz
Immobilientyp: Wohnung
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195.000,00 €
3 Zi.
76
m2
54329 Konz
Immobilientyp: Wohnung
Die gute Fee IMMOBILIEN präsentiert Ihnen hier eine schöne 3 Zimmer Wohnung in Konz Berendsborn mit Balkon in einem 6 Familienhaus zum Kauf für Kapitalanleger oder zu Eigennutzung an. Die 76 qm große Wohnung ist in der 2. Etage im Dachgeschoss,
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verfügt aber über einen schönen 5,8 qm großen Balkon mit Blick ins Grüne. Der Garten darf auch gerne genutzt werden, eine Garage gehört zur Wohnung dazu und ist hinter dem Garten. Die Garage ist im Kaufpreis mit enthalten. Die Wohnung ist vermietet und wird ab 01. März 2025 frei werden. Die Jahresmiete beträgt 8640 Euro, die Rendite für diese Eigentumswohnung ist somit sehr gut.
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www.immowelt.de
299.000,00 €
12 Zi.
327
m2
54427 Kell am See
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Kell am See - einem charmanten Zweifamilienhaus mit großzügigem Platzangebot und zahlreichen Möglichkeiten. Diese Immobilie aus dem Jahr 1981 befindet sich auf einem weitläufigen Grundstück von 1.613 m² und
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überzeugt durch ihre solide Bauweise. Sie bietet eine beeindruckende Wohnfläche von ca. 327 m² verteilt auf zwei Etagen. Das Haus verfügt derzeit über zwei Wohneinheiten, eine komplette Wohnetage mit sechs Zimmern, Küche und Bad im Erdgeschoss sowie eine weitere derzeit in Renovierung befindliche Wohnung mit drei Zimmern, Küche, Bad und einem kleinen Büro im Dachgeschoss, die mit wenigen Handgriffen wieder bewohnbar gemacht werden kann. Im Dachgeschoss sind zudem zwei weitere Appartements geplant, hierfür wurde bereits die entsprechende Raumaufteilung umgesetzt. Die im Bau befindlichen Appartements eröffnen Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Ob als Gästequartier, zur Vermietung oder als Zuhause für Ihre erwachsenen Kinder - die Flexibilität
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www.immowelt.de
470.000,00 €
5 Zi.
155
m2
54311 Trierweiler
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Von privat zu verkaufen (ohne Maklercourtage): Tolle, klimatisierte Penthousewohnung mit herrlichem Weitblick in Trierweiler. Die Wohnung verfügt über zwei Tiefgaragenstellplätze, einen geräumigen Keller von 19 m² und einen anteiligen Platz im
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gemeinschaftlichen Wasch- und Trockenraum (ca. 25 m²). Die Wohnung bietet ein modernes und komfortables Wohnambiente in einer ruhigen Umgebung und ist ideal für Menschen, die auf der Suche nach einem Zuhause in der Nähe von Luxemburg sind.
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498.500,00 €
2,5 Zi.
93,9
m2
54453 Nittel
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive Wohnung besteht aus einer Diele, einemBadezimmer, einem schön angeordneten Schlafzimmer mit Ankleidezimmer und einem offenen Küchen-Wohn-Essbereich mit Zugang zur Dachterrasse. Ein Kellerraum gehört ebenfalls mit dazu. Sie ist
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nach Süd-Westen ausgerichtet und lichtdurchflutet .2 Tiefgaragenstellplätze muß mit erworben werden. Tiefgaragenstellplatz 25.000,00 €
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354.270,00 €
2 Zi.
61,33
m2
54453 Nittel
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive Wohnung besteht aus einer Diele, einem innenliegenden Badezimmer, einem schön angeordneten Schlafzimmer und einem offenen Küchen-Wohn-Essbereich mit Zugang zum Balkon. Ein Kellerraum gehört ebenfalls mit dazu. Sie ist nach
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Süd-Westen ausgerichtet und lichtdurchflutet 1 Tiefgaragenstellplatz und ein Außenstellplatz müssen mit erworben werden. Tiefgaragenstellplatz 25.000,00 € Außenstellplatz 10.000,00 €