Barrierefreies Wohnen Aufzug in allen Etagen Neubau eines modernen 5 Familienhauses im Herzen von Renquishausen Diese durch Raffinesse und neuester Architektur geplante Mehrfamilienhaus hebt sich vom Standard einfach nur ab. Siehe
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Ausstattungshighlights 5 Einzelgaragen & 3 Stellplätze können gesondert erworben werden. Vereinbaren Sie einen Beratungstermin. durch das Lukrative Preisangebot geniest der Slogan " Kaufen statt Mieten " wieder vollste Bedeutung.
Objektbeschreibung
Das Zweifamilienhaus welches 1970 als Wohn- und Bürogebäude mit Fabrikanbau in Massivbauweise erbaut und 2009 komplett energetisch saniert wurde (Vollisolation, Fenstertausch, Ölbrennwertheizung, Elektrik-, Wasser- und
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Abwasserleitungen, Photovoltaikanlage), bietet eine Wohnfläche von insgesamt ca. 210 m², gleichmäßig auf die beiden 4-Zimmer-Wohnungen im EG und OG verteilt. Zu der Immobilie gehören 4 Außenstellplätze vor dem Haus, sowie eine 9 kW Photovoltaikanlage auf dem Dach. Abstellräume und Wasch- bzw. Trockenmöglichkeiten sind den Wohnungen jeweils im Keller zugeteilt. Die großzügige Terrasse im EG und der Balkon im OG bieten beiden Mietparteien die Möglichkeit, im Sommer die Sonne zu genießen und sich zurückzuziehen. Die Beheizung und Warmwasserbereitung erfolgt über Ölbrennwertheizung. Beide Wohnungen sind derzeit vermietet.
Raumaufteilung
UG: Kellerraum für EG-Wohnung, Kellerraum für OG-Wohnung, allg. Kellerraum EG: Treppenhaus, Flur, Küche. Bad, Büro, Schl
Dieses solide Dreifamilienhaus wurde 1988 auf einem Hanggrundstück in Massivbauweise errichtet. In den Zurückliegenden Jahren erhielt das Haus außen einen Vollwärmeschutz und die Gasheizung wurde erneuert. Das Haus ist in drei Wohnungen
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aufgeteilt: Erdgeschoss, großzügige 5-Zi. Wohnung mit Küche, Gäste-WC, Bad und Balkon. Obergeschoss, geräumige 3-Zi. Wohnung mit Küche, Bad und Balkon. Untergeschoss, schöne 3-Zi. Wohnung mit Bad, Küche und Terrasse. Zum Haus gehört eine Doppelgarage (die Garage ist nicht verputzt) und Stellplätze. Alle drei Wohnungen sind seit langem vermietet. Die Mieter fühlen sich wohl und würden gern im Haus wohnen bleiben. Die monatliche Nettomiete beträgt zur Zeit 1.475,-- €. Die letzte Mieterhöhung war 01.04.2021. Die 3-Zi. Wohnung im Dachgeschoss mit ca. 72 m² Wohnfläche wird zum 30.12.2024 frei und könnte von einem Käufer sofort bezogen werden. ) .
Diese renovierungsbedürftige 3-Zimmer-Wohnung bietet die Möglichkeit, ein persönliches Wohlfühlambiente zu schaffen und von der Nähe zu Schulen zu profitieren. Mit etwas handwerklichem Geschick und kreativen Ideen können Sie hier Ihr eigenes
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Traumdomizil verwirklichen. Durch die Lage im Obergeschoss ist Ihnen die Ruhe über Ihnen gewiss. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Potenzial begeistern!
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