Die gut aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines voll unterkellerten, sehr gepflegten Wohnhauses in Massivbauweise mit Verklinkerung. Der Giebel ist verkleidet. Die Hauseingangst r ist in Kunststoff mit Glaseinsatz, wobei das
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Haus mit zwei separaten Eing ngen auch jeweils als Zweiparteienhaus betrachtet werden kann. In der Wohnung sind die Zimmert ren in Holzausf hrung. Die Fenster sind in Kunststoffausf hrung mit Doppelverglasung. Die Oberb den sind berwiegend mit Textil belegt. In K che, Bad und auf dem Balkon sind Fliesen verlegt. Die Decken sind mit Holzpaneelen verkleidet. Es handelt sich um ein u erst gepflegtes Wohnhaus inkl. Au enanlagen. Die Wohnung eignet sich aufgrund Gr e, Ausstattung und Lage ideal als Kapitalanlage. Die Miete ist bereits gesichert. Das Grundst cksgr e ist 751 m gro . Hierauf befindet sich ein Wohngeb ude mit vier Wohnungen, sowie vier Garagen. Der Miteigentumsanteil f r die Wohnung betr gt 254/1.000, verbunden mit dem Sondereige
Die gut aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines voll unterkellerten, sehr gepflegten Wohnhauses in Massivbauweise mit Verklinkerung. Der Giebel ist verkleidet. Die Hauseingangst r ist in Kunststoff mit Glaseinsatz, wobei das
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Haus mit zwei separaten Eing ngen auch jeweils als Zweiparteienhaus betrachtet werden kann. In der Wohnung sind die Zimmert ren in Holzausf hrung. Die Fenster sind in Kunststoffausf hrung mit Doppelverglasung. Die Oberb den sind berwiegend mit Textil belegt. In K che, Bad und auf dem Balkon sind Fliesen verlegt. Die Decken sind mit Holzpaneelen verkleidet. Es handelt sich um ein u erst gepflegtes Wohnhaus inkl. Au enanlagen. Die Wohnung eignet sich aufgrund Gr e, Ausstattung und Lage ideal als Kapitalanlage. Die Miete ist bereits gesichert. Das Grundst cksgr e ist 751 m gro . Hierauf befindet sich ein Wohngeb ude mit vier Wohnungen, sowie vier Garagen. Der Miteigentumsanteil f r die Wohnung betr gt 254/1.000, verbunden mit dem Sondereige
Objektbeschreibung: Treppen steigen muss nicht sein, ein Aufzug bringt Sie bequem zu Ihrer Wohnung. Hier leben Sie komfortabel auf ca. 79 m². Die planerisch gut durchdachte Wohnung besteht aus zwei großzügigen Räumen mit offener Küche. Das
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Badezimmer verfügt über eine Wanne und Dusche. Da die Dusche ( im Masterbad ) einen ebenerdigen Einstieg hat, ist das Bad auch in Zukunft sicher bequem. Die große Terrasse lädt zum Entspannen ein. Im Ortskern von St. Tönis wird in konventioneller Bauweise ein modernes Wohnhaus mit vier Eigentumswohnungen erstellt. Die barrierearmen Wohnungen bieten jeder Altersgruppe ein komfortables Wohnen. Ausstattungsmerkmale in hoher Qualität machen Ihr neues Zuhause zu einer Wohlfühloase. Das gesamte Objekt wird per Luft- Wasser Wärmepumpe beheizt.
Ausstattung: Moderne Aufzugsanlage Sonnenbalkon Fußbodenheizung Kunststofffenster mit 3-fach Isolierverglasung Hochwertige Grundausstattung Türen mit hohem Qualitäts- und Sicherheitsstandard Videogegenspr
Lage: Das Objekt befindet sich in Beberich, einem ruhigen und familienfreundlichen Stadtteil am Rande von Viersen. Mit dem Bus hat man eine gute Anbindung an das Zentrum und den Bahnhof. Die sehr gute Verkehrsanbindung an die Autobahnen A61 und A52
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in Richtung Düsseldorf, Köln und die Niederlande macht die Lage für Pendler äußerst attraktiv.
Ausstattung: - 3 Zimmer - rd. 74,81 m² - Wohnzimmer - großer Balkon - Schlafzimmer - Kinderzimmer - Küche - Badezimmer mit Fenster und Badewanne - Keller - vermietet seit 04.2019 - Grundmiete derzeit 504,97 EUR mtl. - Betriebskosten derzeit 200 EUR mtl. - Heizkosten derzeit 100 EUR mtl. - Hausgeld derzeit 375 EUR mtl. - keine Mieterhöhung seit Bezug - Kauf einer Garage ist möglich
Preisinformation: Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.059,64 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.059,64 EUR
Stichworte: Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen
Provision: provisionsfrei
***ACHTUNG F RDERDARLEHEN M GLICH*** Beim Kauf dieser Immobilie betr gt der monatliche Aufwand unter Ber cksichtigung des F rderdarlehens nur 397,60 . Bitte beachten Sie unser abgebildetes Finanzierungsbeispiel. Unsere Finanzexperten kl ren Sie ber
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aktuelle F rderprogramme auf. Profitieren Sie von attraktiven Konditionen. ++ Willkommen in Ihrer Traumwohnung in privilegierter Lage! ++ Diese einzigartige Eigentumswohnung hinter einer unscheinbaren Fassade im 2. Obergeschoss bietet Ihnen urbanen Lifestyle inmitten einer Oase der Ruhe. Objektbeschreibung: Mit einer gro z gigen Wohnfl che von 115 m und einem Grundriss, der Ihre Kreativit t befl gelt, ist diese Wohnung eine echte Perle. Genie en Sie 5 Zimmer, ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer und eine zauberhafte Dachterrasse/Wintergarten. Highlights: Schaffen Sie sich durch Ihre kreative Modernisierung ein Ambiente der einzigartige Loft-Atmosph re. Perfekt f r kreative Geister, die sich nach einem modernen, urbanen R ckzugsort sehn
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Die ca. 55 qm Wohnfläche ist aufgeteilt in Diele, Küche, Bad, Schlafzimmer mit anschließendem kleinen Abstellraum und Wohnzimmer mit Zugang zur großen Dachterrasse.
Ein eigener
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Kellerraum, sowie eine Waschküche steht als Gemeinschaftseinrichtung zur Verfügung.
Zum Verkauf steht eine gepflegte Dachgeschosswohnung im Herzen von Viersen-D lken. Das Baujahr dieses Objekts liegt im Jahr 1996. Die Wohnung bietet eine gro z gige Wohnfl che von etwa 86 m . Sie verf gt ber ein gro es Wohn-Esszimmer mit halboffener
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K che. Des Weiteren steht Schlafzimmer mit Badezimmer en Suite und ein Duschbad mit Heizung als G stetoilette zur Verf gung. Ein Highlight dieser Wohnung ist der Balkon, der zum Entspannen und Genie en einl dt. Eine Unterkellerung ist ebenfalls vorhanden. Hier liegen im eigenen Kellerraum Anschl sse f r Waschmaschine und Trockner. Ein Fahrradkeller mit Aufgang in den Hof ist vorhanden. Hier befindet sich zudem der eigene Stellplatz. Der Energieausweis bezieht sich noch auf das Altger t. Inzwischen wurde eine moderne Brennwert-Gastherme installiert. Die Immobilie ist ab sofort verf gbar und eignet sich perfekt f r Menschen, die auf der Suche nach einer attraktiven Dachgeschosswohnung in Viersen-D lken sind.
Objektbeschreibung: Im Ortskern von St. Tönis wird in konventioneller Bauweise ein modernes Wohnhaus mit vier Eigentumswohnungen erstellt. Die barrierearmen Wohnungen bieten jeder Altersgruppe ein komfortables Wohnen. Sie leben bequem auf ca.65 m²
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Wohnfläche – diese wurde vom Architekten sehr geschickt auf zwei Zimmer verteilt. SO LEBEN SIE HIER : Die zwei Zimmer haben eine gehobene Ausstattung. Neben dem Wohnzimmer mit offener Küche haben Sie in dieser Wohnung noch einen großzügigen Balkon, hier können Sie die Sonne genießen. Das gesamte Objekt wird per Luft- Wasser Wärmepumpe beheizt.
Ausstattung: Moderne Aufzugsanlage Sonnenbalkon Fußbodenheizung Kunststofffenster mit 3-fach Isolierverglasung Hochwertige Grundausstattung Türen mit hohem Qualitäts- und Sicherheitsstandard Videogegensprechanlage Attraktive Grundrisse Barrierearm Massivbauweise
Lage: Die Wohnung befindet sich im Ortskern von St. Tönis. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfes sind fußläufig errei
Dieses sch ne und gepflegte Appartement liegt im Dachgeschoss eines im Jahre 1966 erbauten 8-Partein-Hauses in Br ggen-Bracht in einer ruhigen ruhigen und dennoch zentralen Lage. Aufgrund der Gr e und Aufteilung ist es ideal geeignet f r Singles,
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junge P rchen oder zur klassischen Kapitalanlage. ber eine ansprechend begr nte Zuwegung gelangen Sie zu dem Haupteingang des Geb udes. ber das gepflegte Stein-Treppenhaus gelangen Sie in die vierte Etage. Das Appartement empf ngt sie mit einem Dielenbereich von dem Sie direkten Zugang zu dem Hauswirtschaftsraum mit Wasseranschluss der ebenfalls als Garderobe oder Abstellraum dient. Die Wohnung verf gt ber eine gro z gigen und einladenden kombinierten Wohn- Ess- und K chenbereich der aufgrund der drei gro en Dachfenster stets hell und freundlich wirkt. Das Schlafzimmer ist separiert und direkt vom Wohnbereich zu erreichen. Das Tageslicht-Badezimmer verf gt ber ein WC, einen Waschplatz, sowie eine Dusche. Komplettiert wird diese Wohnung durch e
IDEAL ALS KAPITALANLAGE GEEIGNET! Gem tlich und mit tollem Schnitt - das beschreibt die hier zum Verkauf stehende Wohnung ganz genau. SO LEBT MAN HIER: Vermietete 3-Zimmerwohnung mit einer Wohnfl che von ca. 61 m im 1. Obergeschoss. Wer hier
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eintritt, f hlt sich sofort willkommen und Zuhause. Die luftige Diele bildet den Mittelpunkt der Wohnung, zur Hauseingangsseite liegen nebeneinander zwei Schlafzimmer. Das innenliegende Bad liegt gegen ber der Wohnungst re. Zur Gartenseite befindet sich das lichtdurchflutete Wohnzimmer inkl. Essplatz mit Austritt auf den nach Westen ausgerichteten, teil berdachten Balkon. An das Wohnzimmer angrenzend befindet sich abschlie end die K che. Weitere Informationen zum Grundriss entnehmen Sie dem Expos plan. DAS BAD: Tageslichtbad mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss. Das WC ist separat von der Diele aus zu erreichen. KOCHEN: Die vorhandene Einbauk che haben die Mieter eingebracht und wird nicht mitverkauft. N TZLICHES: Eigener Ke
Der Energieausweis ist in Arbeit. F r das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen g ltigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigent mer beantragt. Die gro z gige 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines ca. im Jahre
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1989 errichteten Zweifamilienhauses in einer ruhigen Wohngegend. Die Lage ist familienfreundlich und bietet eine angenehme Nachbarschaftsatmosph re. Die Wohnung besticht durch ihre gro z gige Aufteilung und den komfortablen Grundriss. Sie bietet eine Wohnfl che von ca. 118 m und verf gt ber vier ger umige Zimmer, die flexibel als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder G stezimmer genutzt werden k nnen. Das absolute Highlight dieser Wohnung ist der opulente Wohn-, Ess- und Kochbereich. Dieser ist lichtdurchflutet und bietet ausreichend Platz f r gem tliche Stunden mit Familie und Freunden. Die integrierte K che ist modern ausgestattet und verf gt ber ausreichend Stauraum in den Schr nken. Ein Essbereich grenzt direkt an die K che an und l dt zu g
Lage: Das Objekt befindet sich in Beberich, einem ruhigen und familienfreundlichen Stadtteil am Rande von Viersen. Mit dem Bus hat man eine gute Anbindung an das Zentrum und den Bahnhof. Die sehr gute Verkehrsanbindung an die Autobahnen A61 und A52
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in Richtung Düsseldorf, Köln und die Niederlande macht die Lage für Pendler äußerst attraktiv.
Ausstattung: - 2 Zimmer - rd. 58 m² - Miete monatlich kalt 388,00 - Wohnzimmer - großer Balkon mit Blick ins Grüne - Schlafzimmer - Küche - weißes Badezimmer mit Fenster und Badewanne - Elektroverteilung erneuert - Keller - Hausgeld derzeit 356 EUR mtl. - der Mieter hat ebenfalls eine Garage angemietet, die auch erworben werden kann
Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 388,00 EUR
Stichworte: Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen
Provision: provisionsfrei
Perfekte Kapitalanlage! Diese ger umige und gut geschnittene 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung (Erdgeschoss und 1. Obergeschoss) mit zwei Loggien befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit Aufzug am Ortsrand von Viersen-D lken und eignet sich
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perfekt als Kapitalanlage oder zur perspektivischen Selbstnutzung. Abgerundet wird dieses Angebot durch eine Garage auf einem Garagenhof in der N he des Hauses, welches mit im genannten Kaufpreis enthalten ist. Die Wohnung und die Garage sind gut vermietet. Das Haus wird berwiegend von den Eigent mern selbst bewohnt und befindet sich in einem sehr gepflegten und modernisiertem Zustand. In den letzten 12 Jahren wurden rund 290.000 in das Haus investiert, die Heizungsanlage wurde 2017 erneuert und gr ere Instandsetzungen stehen keine an. Dar ber hinaus ist die vorhandene Instandhaltungsr cklage f r alle Eventualit ten gut ger stet. Aufteilung der Wohnr ume: Erdgeschoss: Eingang/Diele, Treppe nach oben, K che, Wohnzimmer mit Zugang zur Log
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 13.000,00 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 393,79 EUR
Lage: Das Objekt befindet sich in Beberich, einem ruhigen und familienfreundlichen Stadtteil am Rande von Viersen. Mit dem Bus hat man eine
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gute Anbindung an das Zentrum und den Bahnhof. Die sehr gute Verkehrsanbindung an die Autobahnen A61 und A52 in Richtung Düsseldorf, Köln und die Niederlande macht die Lage für Pendler äußerst attraktiv.
Ausstattung: - 2 Zimmer - rd. 57,91 m² - Wohnzimmer - großer Balkon mit Blick ins Grüne - Schlafzimmer - Küche - Badezimmer mit Fenster und Badewanne - Keller - Hausgeld derzeit 366 EUR mtl.
Stichworte: Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen
Provision: provisionsfrei