Donnerstag, 2. Januar 2025
Eigentumswohnungen mit Garten in Waldshut (Kreis)
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Quelle:
www.immowelt.de
249.000,00 €
3 Zi.
70
m2
79761 Waldshut-Tiengen
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Das gepflegte Mehrfamilienhaus wurde 1996 in massiver Bauweise erstellt. Zum Hauseingang gehören 11 Wohneinheiten. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss des Hauses, was eine schöne Weitsicht von der Dachterrasse/Balkon
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bietet. Die Grösse des Balkon, mit einer Markise als Sonnenschutz, lädt zum Verweilen nach einem hektischen Arbeitsalltag ein. Entspannen und abschalten. Der offene Wohn- und Essbereich ist so gestaltet, dass sich die Küche in einem separaten Eckbereich befindet. Hier ist auch ein kleiner Abstellraum wo die Waschmaschine untergebracht ist. Zwei Schlafräume und das Bad mit einer Badewanne und Tageslicht fügen sich gut in den Grundriss ein. Die hohen, hellen Decken verleihen der Wohnung ein besonderes Flair und Wohlfühlcharakter. Eintreten und Wohlfühlen - ist hier das Motto. Ein grosser Trockenraum befindet sich zudem im Keller. Ebenso ermöglicht die grosszügige Dachterrasse ein bequemes Trocknen der Wäsche an frischer Luft. Im Keller befindet sich
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335.000,00 €
4 Zi.
113
m2
79664 Wehr
Immobilientyp: Wohnung
Leben in einer Oase mit wunderschönen Garten. Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten 3-Familienhauses im begehrten Wohngebiet Enkendorf. Mit einer ausgezeichneten Raumaufteilung und vielen hochwertigen
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Ausstattungsmerkmalen bietet sie hohen Wohnkomfort in einer attraktiven Lage. - Großzügiger Entree-Bereich - Geräumige Schlafzimmer - Großes Familienbad mit Badewanne und separater Dusche - Offene Wohn-Ess-Küche mit Einbauküche - Separates Wohnzimmer - Herrliche überdachte Süd-Terrasse mit Markise - Zugang zum traumhaften Garten **Ausstattung:** - Kunststofffenster - Böden: Vinyl, im Wohnzimmer Parkett - Großer Keller - Außenstellplatz Die Terrasse mit Zugang in den gepflegten Garten ist ein Highlight dieser Wohnung. Sie ist überdacht und mit einer Markise ausgestattet, was sie zu einem idealen Ort für entspannte Stunden im Freien macht. Das dazugehörige gepflegte Gartengrundstück wird gemeinschaftlich genutzt, steht aber nahezu exklusiv den Bewoh
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Quelle:
www.immowelt.de
350.000,00 €
3 Zi.
102
m2
79761 Waldshut-Tiengen
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Exklusive, neuwertige 3-Zimmer-Wohnung in einer ländlichen, ruhigen, Schweiz nahen Lage. 5 Parteien-Effizienzhaus (KFW 55), mit hochwertiger Ausstattung auf 102 Quadratmeter Wohnfläche. Der offene Wohn- und Essbereich mit einem
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automatischen (auch per App steuerbar) Pelletofen und direktem Zugang zum Balkon ist besonders hervorzuheben und bilden zweifellos der Mittelpunkt der Wohnung. Die praktische Raumaufteilung, mit einem Abstellraum, zwei Schlafzimmern, einem großzügigen Bad mit Wanne, WC und bodengleiche Dusche, lassen keine Wünsche offen. Die Wohnung ist bequem per Lift zu erreichen und hat einen barrierefreien Zugang. Alle Fenster sind mit hochwertigen Insektenschutzgittern ausgestattet. Zu diesem Apartment gehört eine Garage mit Fernbedienung und Schlüsselsteuerung, sowie ein Stellplatz, welche im Kaufpreis enthalten sind.
Raumaufteilung
Siehe Grundriss, 1.OG rechts
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393.000,00 €
3,5 Zi.
68,24
m2
79725 Laufenburg (Baden)
Immobilientyp: Wohnung
Sind Sie auf der Suche nach einer modernen und hellen Neubauwohnung in exklusiver Lage? Dann ist das Projekt Rheinpark 2 genau das Richtige für Sie. Hier genießen Sie moderne Architektur mit hohem Ausbaustandard (QNG-zertifiziert) und eine
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atemberaubende Aussicht auf den Rhein sowie die umliegende Umgebung. Das Neubauprojekt Rheinpark 2 - Wohnen im Grünen - umfasst auf einem 2.605 m² großen Grundstück zwei Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 11 Wohnungen. Diese bieten einen faszinierenden Blick auf den Park, den Rhein und die Schweiz. Jede Wohnung verfügt über einen Tiefgaragenstellplatz, ein Kellerabteil und einen gemeinschaftlich genutzten Fahrrad- und Hauswirtschaftsraum. Die großzügigen Terrassen im Erdgeschoss sowie die Balkone im Ober- und Dachgeschoss laden zum Entspannen ein und bieten eine ideale Süd-Ost-Ausrichtung. Dank der offenen Gestaltung des Wohn- und Küchenbereichs und der großzügigen Schiebetüren sind die Wohnräume sehr hell und profitieren von viel Tageslicht. Folgende
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Quelle:
www.immowelt.de
459.000,00 €
5 Zi.
160
m2
79761 Waldshut-Tiengen
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Zum Verkauf steht eine wunderschöne, vollständig renovierte Maisonette-Wohnung in einem verkehrsberuhigten Wohngebiet am Ortsrand von Waldshut. Die Immobilie aus dem Jahr 1971 beeindruckt mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 160 m², sowie
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einer beeindruckenden Nutzfläche von ca. 415 m², verteilt auf zwei Etagen. Dank der umfassenden Renovierung präsentiert sich die Wohnung in einem modernen, hochwertigen Zustand und ist sofort bezugsfertig. Diese helle und geschmackvoll modernisierte Terrassenwohnung eignet sich ideal für Familien oder Paare, die ein Zuhause in ruhiger, naturnaher Umgebung mit herrlichem Fernblick suchen. Lage : Die Wohnung liegt in einer attraktiven Wohngegend von Waldshut, fernab vom Verkehrslärm und dennoch in der Nähe der wichtigsten Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die verkehrsberuhigte Zone schafft eine angenehme und sichere Wohnatmosphäre, ideal für Familien mit Kindern. Zudem bietet die Lage eine traumhafte Aussicht, sowie einen direkten Zugang zur Natu
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379.000,00 €
3,5 Zi.
74
m2
79771 Klettgau
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese attraktive, derzeit vermietete Eigentumswohnung in Form einer Doppelhaushälfte mit einer Wohnfläche von ca. 74 m² wurde 1939 erbaut und im Jahr 2013 umfangreich von dem Eigentümer saniert. Durch moderne Highlights und gemütliche Akzente
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bietet das Haus eine optimale Mischung aus Komfort und Stil - ideal als Anlageobjekt oder als zukünftiges Eigenheim für junge Paare oder die kleine Familie. Im Erdgeschoss befindet sich ein einladender Wohn-/Essbereich mit Kaminofen der Marke Storch (8 kW), der an kalten Tagen für wohlige Wärme sorgt. Die offene Einbauküche ist modern gestaltet und fügt sich harmonisch in den Wohnraum ein. Der Zugang zum gepflegten Garten führt zu einem überdachten Freisitz und einem Whirlpool, perfekt für entspannte Stunden. Ein Rasenroboter erleichtert die Gartenpflege. Das moderne Badezimmer im Erdgeschoss ist mit einer bodenebenen Dusche ausgestattet und bietet sowohl Komfort als auch Barrierefreiheit. Im Obergeschoss befinden sich ein großzügiges Schlafzimmer
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430.000,00 €
5 Zi.
127
m2
79761 Waldshut-Tiengen
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Zum Verkauf steht eine sehr gepflegte Immobilie in begehrter Lage von Waldshut, Bergstadt. Das Angebot richtet sich an Familien, die ein gepflegtes Garten-Grundstück in ruhiger Lage suchen und gleichzeitig modern wohnen möchten. Das Wohngebäude
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ist komplett unterkellert und bietet viel Wohnkomfort durch einige Highlights. In einer ruhigen Wohnlage steht das ca. 127 qm umfassende Haus, Baujahr 1985, verteilt auf ein Unter, Erd, und Obergeschoss sowie Terrasse, Garten und zwei Tiefgaragen-Stellplätzen. Die Immobilie bietet eine neuwertige Ausstattung und überzeugt durch ausgewählte Materialien. Mit insgesamt zwei großen Schlafzimmern, zwei Bädern und großzügigen, lichten Wohnräumen eignet sich die Immobilie für die Familie mit Kindern und stellt ein attraktives Gesamtpaket dar. Profitieren Sie von zahlreichen Investitionen in der Vergangenheit: - 2019: renovierung Innenräume - 2019: renovierung Badezimmer - 2020: neue Küche inklusive elektronischer Geräte - 2021: neue Kunststofffenster i
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360.000,00 €
6 Zi.
160
m2
79774 Albbruck
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das ursprünglich erbaute Einfamilienhaus aus dem Jahre 1974 besticht mit seinem großen Garten und einem Gewerbeanteil. Das Gebäude verfügt über ca. 160 m² Wohnfläche mit ausgebautem Dachgeschoss, und einem Ladengeschäft (ehemalige Metzgerei)
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im Erdgeschoss. Eine Garage und weitere Stellplatzmöglichkeiten vor dem Haus runden das Immobilienangebot ab. Das Gebäude ist renovierungsbedürftig, bietet jedoch großes Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und eine Anpassung an moderne Wohnbedürfnisse. Im 1. Obergeschoss des Hauses mit einer Wohnfläche von ca. 80 m² befinden sich, das Wohnzimmer, Küche, Bad, Gäste-WC und 3 Zimmer. Das Dachgeschoss verfügt über eine Diele sowie 2 weitere Schlafzimmer. Die Wohnung ist aktuell vermietet. Gerne können Sie uns für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin kontaktieren! Wir freuen uns auf Sie!
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www.immowelt.de
230.000,00 €
2 Zi.
76
m2
79737 Herrischried
Immobilientyp: Wohnung
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www.immowelt.de
457.600,00 €
3 Zi.
82,22
m2
79737 Herrischried
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Wohnung Nr. 7, Haus 1 - 1. Obergeschoss
Objekt
Mit naturenergie neue Wege gehen In Herrischried entstehen zwei moderne Wohnhäuser mit jeweils 8 Wohnungen, realisiert von naturenergie. Diese Niedrigenergiehäuser erreichen den
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ökologischen Energiestandard Effizienzhaus 40 Plus. Genießen Sie die idyllische Natur des Hotzenwaldes und freuen Sie sich auf Ruhe und kurze Wege ins Grüne. Die zeitlose Architektur bietet die perfekte Basis für Ihr neues Zuhause. Profitieren Sie von großzügigen Grundrissen und lichtdurchfluteten Wohnungen mit bodentiefen Fenstern. Ein Aufzug und Barrierefreiheit sorgen für maximalen Komfort. Erholen Sie sich auf Ihrer Terrasse oder Ihrem Balkon und nutzen Sie den gemeinschaftlichen Kräutergarten hinter der Wohnanlage. Neben mehreren Tiefgaragenstellplätzen steht Ihnen ein vorgerüstetes Lademanagementsystem für Ihr Elektroauto zur Verfügung. Eine Solaranlage auf dem Dach mit Batteriespeicher sowie die Wärmeversorgung durch Erdwärme runden das nac
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www.immowelt.de
399.000,00 €
4 Zi.
117
m2
79761 Waldshut-Tiengen
Immobilientyp: Wohnung
Barrierefreie 4 Zimmer Erdgeschosswohnung in Waldshut zu verkaufen Diese moderne 4 Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines sehr gepflegten 3-Parteienhau-ses und bietet ein außergewöhnliches Wohngefühl. Mit einer geschickten
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Raumaufteilung und einer schönen Lage überzeugt diese Wohnung sofort und stellt einen idealen Wohnsitz für ein Paar oder eine junge Familie dar. Die Wohnung ist barrierefrei über den Haupteingang zu erreichen und besticht bereits beim Betreten durch ein offenes Wohnkonzept. Die gesamte Wohnung überzeugt sowohl durch die geschickte Grundrissgestaltung als auch durch zwei schön angelegte Terrassenflächen und bietet ausreichend Platz. Das Wohnzimmer ist gut geschnitten und bietet viel Raum für eine individuelle Raumgestaltung mit geschickt angeordnetem Essbereich und kreativ durch einen Tresen abgetrennter Küche. Über den zentralen Flur erreicht man alle 3 Schlafzimmer sowie das Badezimmer und das Gäste-WC. Die Schlafzimmer sind ausreichend dimensioniert und
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Quelle:
www.immowelt.de
454.500,00 €
3 Zi.
82,64
m2
79737 Herrischried
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Wohnung Nr. 1 im Erdgeschoss, Haus 1
Objekt
Mit naturenergie neue Wege gehen In Herrischried entstehen zwei moderne Wohnhäuser mit jeweils 8 Wohnungen, realisiert von naturenergie. Diese Niedrigenergiehäuser erreichen den
...
ökologischen Energiestandard Effizienzhaus 40 Plus. Genießen Sie die idyllische Natur des Hotzenwaldes und freuen Sie sich auf Ruhe und kurze Wege ins Grüne. Die zeitlose Architektur bietet die perfekte Basis für Ihr neues Zuhause. Profitieren Sie von großzügigen Grundrissen und lichtdurchfluteten Wohnungen mit bodentiefen Fenstern. Ein Aufzug und Barrierefreiheit sorgen für maximalen Komfort. Erholen Sie sich auf Ihrer Terrasse oder Ihrem Balkon und nutzen Sie den gemeinschaftlichen Kräutergarten hinter der Wohnanlage. Neben mehreren Tiefgaragenstellplätzen steht Ihnen ein vorgerüstetes Lademanagementsystem für Ihr Elektroauto zur Verfügung. Eine Solaranlage auf dem Dach mit Batteriespeicher sowie die Wärmeversorgung durch Erdwärme runden das nachha
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319.000,00 €
4,5 Zi.
110
m2
79787 Lauchringen
Immobilientyp: Wohnung
Mitten in der familienfreundlichen Gemeinde Lauchringen möchten wir Ihnen Ihr neues Zuhause vorstellen. In nur wenigen Minuten erreichen Sie den Dorfkern mit Kindergarten, Grundschule sowie Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel. Die
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zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 4-Familienhauses. Rund 110 m2 Wohnfläche verteilen sich auf über 4,5 Zimmer. Sie verfügen über ein Wohnzimmer mit Kaminanschluss, ein Esszimmer, eine Küche und eine Speisekammer. Dazu kommen drei Zimmer für Eltern, Kinder und/oder Büro. Die beiden Balkone mit Blick zur Küssaburg liegen in sonniger Süd- und Westlage. Das neuwertige Badezimmer ist mit einer begehbaren Dusche, Toilette und Waschbecken ausgestattet. Praktisch ist auch die separate Gäste-Toilette, welche jedoch noch nicht saniert wurde. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum und eine Garage. Zur gemeinschaft-lichen Nutzung stehen eine Waschküche, der Speicher im Dachgeschoss, der Garten und die Außenstellplätze zur Ve
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465.000,00 €
4,5 Zi.
113
m2
79787 Lauchringen
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Stellen Sie sich vor: Ein Ort, der nicht nur Wohnraum, sondern einen Rückzugsort vom Alltag bietet. Diese exquisite Terrassenwohnung im Erdgeschoss mit großzügigen 113 m² Wohnfläche vereint modernes Design mit Wohlfühl-Atmosphäre und ist der
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ideale Rückzugsort für Sie. In einer ruhigen, gepflegten Wohngegend gelegen, besticht sie durch ihren einzigartigen Mix aus Komfort, Raum und Gemütlichkeit. Das Herzstück der Wohnung: Der Wohn-/Essbereich mit moderner, hochwertiger Küche. Hier verbringen Sie wertvolle Zeit mit Ihrer Familie oder Gästen. Die neuwertige Küche ist mit innovativen Geräten ausgestattet - ein Bora-Kochfeld mit integriertem Dunstabzug, ein Quooker-Wasserhahn für kochend heißes Wasser oder kaltes Mineralwasser und ein Miele-Backofen und -Geschirrspüler lassen keine Wünsche offen. Praktische Details wie zusätzliche Steckdosen und ein angrenzender Abstellraum erleichtern den Alltag und bieten Flexibilität. In den Schlafzimmern findet jedes Familienmitglied seinen Rückzugsort
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Quelle:
www.immowelt.de
445.000,00 €
5 Zi.
147
m2
79837 Sankt Blasien
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
In absoluter Toplage und direkt am Waldrand von St. Blasien befindet sich diese außergewöhnliche Maisonette-Wohnung mit 5 Zimmern auf zwei Ebenen und einem eigenen Garten sowie einer Doppelgarage und PKW-Stellplätze (bereits im Preis inkludiert).
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Wer die Natur liebt und gleichzeitig eine Stadtanbindung sucht, der kann sich hier seinen Wohntraum mit dieser traumhaften Maisonette-Wohnung über zwei Etagen und eigenem Garten verwirklichen. Einzigartig ist neben der Südhanglage der unverbaute Blick auf die Stadt mit ihrem Dom und den umliegenden Wäldern. Die außergewöhnliche Immobilie beheimatet drei Traumwohnungen auf 3 verschiedenen Ebenen, wobei die Maisonette-Wohnung im Dachgeschoss mit ihren 147m² Wohnfläche das Highlight darstellt: 5 Zimmer, Küche, Abstellraum, zwei Bäder und ein großzügigen Balkon, der sowohl von Küche als auch Wohnzimmer begehbar ist. Der direkte Zugang zum terrassierten, naturnahen Waldgarten mit Gartenhäuschen und Holzterrasse(16m²) macht diese Dachgeschosswohnung
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1.370.000,00 €
10 Zi.
300
m2
79787 Lauchringen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses wunderschöne, von uns exklusiv angebotene, Objekt wurde von der Eigentümerin im Jahr 2010 erworben und 2011 aufwendig saniert. Das Haus wurde 1909 als Fabrikantenvilla mit einem herrschaftlichen Anwesen, auf dem ca. 1.891 m² großen
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Grundstück, errichtet. Man erreicht die Eingangsfront mit dezenten Jugendstilelementen über eine großzügige Kiesvorfahrt. Über einen offenen Umgang rechts und links gelangt man in den traumhaft schönen, weitläufigen Garten, parkähnlich angelegt im englischen Stil. Mit ihren rund 300 m² Wohnfläche ist die Villa aufgeteilt in 3 Wohngeschosse und ein Kellergeschoss. Alle drei Wohngeschosse sind über das Zugangstreppenhaus separiert und könnten getrennt genutzt werden. Das Dachgeschoss kann, je nach Bedarf, als 2 Zimmer-Wohnung genutzt werden. Auf diesem Stockwerk erschließt die Diele den ausbaufähigen Speicherraum und den nutzbaren Raum im Dachspitz. Die Innenräume der Villa sind geprägt von der Anwendung zeitgerechter Stilelemente mit entsprechenden Obe
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Quelle:
www.immowelt.de
246.000,00 €
3 Zi.
91
m2
79736 Rickenbach
Immobilientyp: Wohnung
Allgemein: - praktisch zugeschnittene Erdgeschosswohnung in einer sehr ruhigen und idyllischen Lage von Rickenbach - im Jahre 1960 in Massivbauweise erstellt und noch heute in einem soliden und ordentlichen Zustand - da zum Wohnungseingang keine
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Stufen zu bewältigen sind, kann diese Immobilie auch im hohen Alter gut genutzt werden - Gesamtwohnfläche: 91 qm, verteilt auf 3 Zimmer, Küche, Bad, separates WC und zwei Außenbereiche Informationen zur Wohnung: - vor 15 - 20 Jahren wurde die Wohnung umfassend renoviert bzw. saniert. Aufgrund der guten Pflege ist der Renovierungsbedarf überschaubar, sodass man zeitig einziehen kann - sämtliche Zimmer haben tolle Größen. Je nach Einteilung ist die Wohnung für ein Paar oder eine Familie mit einem Kind hervorragend geeignet. - hervorzuheben ist die großzügige Terrasse, die zu einem herrlichen Sonnenbad einlädt - darüber hinaus besteht ein Sondernutzungsrecht am Garten, sodass die Kinder, Enkelkinder oder auch Hobbygärtner auf ihre Kosten kommen kö
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199.000,00 €
4 Zi.
97
m2
79682 Todtmoos
Immobilientyp: Wohnung
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599.000,00 €
7 Zi.
240
m2
79771 Klettgau
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Kurzbeschreibung
In rRiedern am Sand befindet sich diese hochwertige Liegenschaft an schöner Lage, die wir Ihnen gerne persönlich zeigen!
Objekt
Das Feierabendparadies mit Rendite-Möglichkeit 2 Wohnungen für Familie oder für Mieteinnahmen Die
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1992 erstellte Immobilie wurde 2017 erneuert und bietet einen grossen Komfort. Im Haus sind zwei Wohnungen untergebracht. Die grosszügige Erdgeschoss-Wohnung umfasst 4 Zimmer, eine moderne offene Küche, das lichte Bad mit zwei Waschbecken, Gäste-WC, Balkon und Terrasse. Die Dachgeschoss-Wohnung beinhaltet 3 gemütliche Zimmer, eine ebenfalls moderne Küche, das Bad sowie 2 Balkone. Das Dachgeschoss eignet sich auch ideal zum Vermieten, womit eine gute Rendite erzielt werden kann. Im Kellergeschoss befindet sich eine Doppelgarage, zusätzlich sind 4 PKW-Stellplätze auf dem Grundstück untergebracht und trotzdem hat meinen einen schönen Garten zum Verweilen. Das Gebäude ist voll unterkellert. Fazit: Bezahlbarer Wohntraum, selbstfinanzierend Die Immo
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www.immowelt.de
530.000,00 €
8 Zi.
200
m2
79664 Wehr
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses gepflegte Dreifamilienhaus Baujahr 1959 liegt in ruhiger Lage von Wehr. Das Haus besitzt eine Wohnfläche von ca. 200 m² mit einem Grundstücksanteil mit Garten von ca. 570 m². Haus und Garten wurden über die Jahre kontinuierlich gepflegt
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und befinden sich in einem guten Zustand mit viel Wohnraum und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Auf drei Etagen erwarten Sie drei Wohnungen mit gut geschnittenen Räumlichkeiten: Zwei 3-Zimmer Wohnungen (EG und OG) mit jeweils ca. 85 m2 mit Terrasse und großem Balkon sowie eine 2-Zimmer Wohnung im DG mit ca. 30 m2. Die Immobilie ist voll unterkellert. Beheizt wird die Immobilie durch eine Ölzentralheizung. Die Fassade des Hauses wurde gedämmt und neue Kunststoff Fenster mit 2-fach Isolierverglasung eingebaut. Die Böden der Wohnungen sind mit Fliesen und Laminat ausgestattet. Vor dem Haus befinden sich ein Innenhof sowie Stellplätze und der Zugang zum schönen Garten hinter dem Haus. Zum Haus gehört zudem ein Carport mit zwei Stellplätzen. Das Objek