Lage: Der Marienplatz ist mehr als nur ein zentraler Ort - er ist das historische Herz von Ahlen. Hier pulsiert die Geschichte der Stadt und Sie können den Charme vergangener Epochen in den alten Gebäuden und Kopfsteinpflasterstraßen
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erleben. Die Gegend ist von Gebäuden mit traditioneller Fachwerkarchitektur und historischem Flair gesäumt, die eine einladende und gemütliche Atmosphäre schaffen. Die Lage in der Innenstadt bietet Ihnen eine optimale Anbindung an Versorgung in Bezug auf Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte, Schulen, Restaurants sowie öffentliche Verkehrsmittel. Somit haben Sie alles, was Sie brauchen, direkt vor der Haustür.
Grundrisse: Die Aufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen.
Sonstiges: Um Ihnen unser vollständiges Exposé bereit zu stellen, benötigen wir Ihre vollständigen Kontaktdaten. Mit der Anfrage und der damit verbundenen Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit wird ein Maklervertrag geschlossen. Provision: Di
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Lage: Pflegeimmobilien regional und deutschlandweit: Initiatoren und Betreiber achten auf geeignete Lagen dieser Pflegeimmobilien.
Ausstattung: Beispielhaft: Pflegeapartment: # Wohnen 20,95 m² # Bad 5,33 m² # Gemeinschaftsfläche
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(anteilig) 29,82 m² Gesamt: 56,10 m² Die pflegebedürftigen Menschen wünschen sich mehr als nur fachgerechte Pflege, sie wollen sich wohlfühlen und trotz körperlicher oder psychischer Einschränkungen eine hohe Lebensqualität genießen. Dazu gehören, neben professioneller Pflege, ein freundliches Miteinander in einem ansprechenden Umfeld. Auf Wunsch können wir Ihnen Apartments anbieten die zusätzliche Ausstattungsmerkmale aufweisen: # Restaurant # Friseur # Fitnessbereich
Objekt: Nachhaltig und sinnstiftend schaffen wir Werte für unsere Investoren und Gesellschaft. Wir bieten Ihnen eine Rundum- Sorglosimmobilie mit hoher Sicherheit und Rendite. Sie müssen sich um nichts kümmern. # Regional und deutschlandweite interessante Pflegeapartment
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Lage: Dieses Objekt befindet sich in einer verkehrsberuhigten Lage des gesuchten Ahlener Westens. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Kindergärten und Schulen befinden sich in der näheren Umgebung.
Grundrisse:
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Lage: Dieses Objekt befindet sich in einer verkehrsberuhigten Lage des gesuchten Ahlener Westens. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Kindergärten und Schulen befinden sich in der näheren Umgebung.
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Lage: Das Objekt befindet sich in guter Stadtteillage. Weitere Informationen zur genauen Lage des Objektes erhalten sie auf Anfrage.
Objektbeschreibung: Sie wollen jeden Monat gesicherte Mieteinnahmen? Sie wollen geringes Risiko und
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geringen Eigenaufwand? Sie wollen in einen konjunkturunabhängigen Markt investieren? - Demografischer Wandel erhöht die Nachfrage - Pachtverträge mit Laufzeiten mit 20 Jahren und mehr - jeden Monat Mieteinahmen über die gesamte Laufzeit - lukrative Renditen von ca. 3,2 % - steuerliche Vorteile - Inflationsschutz durch indexierte Pachtverträge - geringe Kosten für Instandhaltung durch Dach- und Fachverträge - PROVISIONSFREI Dies sind nur die wesentlichsten Vorteile, die eine Pflegeimmobilie mit sich bringt. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir hier nur grundsätzliche Informationen zum Objekt bereitstellen. Wir informieren Sie gern vollumfassend. Fragen Sie jetzt unverbindlich Ihr Exposé an! Die Käufer eines Pflegeappartements werden wie b
Die moderne 2-Zimmer Neubaueigentumswohnung im Erdgeschoss des Mehrfamilienhauses bietet Ihnen Wohnkomfort auf höchstem Niveau auf dem ehemaligen Wulff-Gelände zentral in Telgte. Die Wohnung ist fertiggestellt. Ihre Terrasse mit angrenzender
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Kiesfläche lädt zum Verweilen ein. Ein separater Abstellraum in weitere Infos...
Die moderne 2-Zimmer Neubaueigentumswohnung im 1. Obergeschoss des Mehrfamilienhauses bietet Ihnen Wohnkomfort auf höchstem Niveau auf dem ehemaligen Wulff-Gelände zentral in Telgte. Die Wohnung ist fertiggestellt. Entspannte Stunden genießen Sie
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auf Ihrem Balkon. Ein separater Abstellraum in Ihrer Wohnung weitere Infos...
Die moderne 2-Zimmer Neubaueigentumswohnung im Erdgeschoss des Mehrfamilienhauses bietet Ihnen Wohnkomfort auf höchstem Niveau auf dem ehemaligen Wulff-Gelände zentral in Telgte. Die Wohnung ist fertiggestellt. Ihre Terrasse mit angrenzender
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Kiesfläche lädt zum Verweilen ein. Ein separater Abstellraum weitere Infos...
Die moderne 4-Zimmer Neubaueigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des Mehrfamilienhauses und bietet Ihnen stadtnah in Telgte Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Die Wohnung ist fertiggestellt. Genießen Sie mit Ihren Gästen auf dem großen
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Balkon entspannte Stunden an der frischen Luft. Ein weitere Infos...
In einer Wohnanlage stehen insgesamt 7 Wohnungen zur Verfügung. Die Wohnflächen der Einheiten variieren zwischen 51 und 86 Quadratmetern, insgesamt bieten sie eine Wohnfläche von 474,76 Quadratmetern. Jede Wohnung verfügt über eine Loggia oder
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einen Balkon. Das genaue Baujahr ist nicht bekannt. Die individuellen Verkehrswerte der Wohnungen liegen zwischen 15.000 und 25.500 Euro.
Es war nicht möglich, das Innere des Gebäudes zu besichtigen, da es sich um einen unfertigen Rohbau handelt, der als Bauruine bezeichnet werden kann und über eine abgelaufene Baugenehmigung verfügt (sogenannter Schwarzbau). Aufgrund des aktuellen Zustands der baulichen Anlagen ist eine Genehmigung nicht möglich, und es besteht die Gefahr, dass eine behördliche Anordnung zum Abriss erfolgen könnte.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen
Mehrere Eigentumswohnungen, Aufteilungsplan: WE13 U.A., Miteigentumsanteil: 69.4%, sieben Wohnungen in einer Wohnungseigentumsanlage. Das Gebäude ist eine als Bauruine zu bezeichnender Rohbau mit verfallener Baugehnemigung (Schwarzbau). Die
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baulichen Anlagen sind im derzeitigen Zustand nicht genehmigungsfähig und es muss auch mit einer behördlichen Abbruchverfügung gerechnet werden