Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich im 2. OG (DG) eines gepflegten Mehrfamilienhauses , in einer sehr ruhigen und grünen Wohnanlage gelegen . Die Wohnung ist in einem sehr gepflegten Zustand und zur Zeit vermietet. Ausführliche Unterlagen
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erhalten Sie bei Interesse .
Raumaufteilung
3 Zimmer , Küche , Tageslichtbad mit Wanne und Dusche,Gäste-WC , großer Balkon , Kellerabteil , PKW - Stellplatz. Wohnbereiche - Teppichboden , Bad und Küche - Fliesen ,
Objektbeschreibung
Die attraktive wie imposante neobarocke und denkmalgeschützte 3,5geschossige Villa befindet sich innenstadtnah am südlichen Zentrumsrand unweit des historischen Friedhofes und des Poseckschen Gartens. Der berühmte Weimarer
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Baumeister Rudolf Zapfe ließ es 1893 nach eigenen Plänen auf einem ca. 838 m² großen Grundstück an der Humboldtstraße (vormals Luisenstraße) errichten, noch bevor er sein späteres Wohn- und Arbeitsdomizil südwärts in der direkten Nachbarschaft bauen ließ. In diesem Haus wohnte lange Jahre der damalige Oberbürgermeister der Stadt Weimar Martin Donndorf, der sich nicht nur in der Verwaltung große Verdienste erwarb sondern auch Kunst, Kultur und Fremdenverkehr förderte. Nach der Aufteilung der Villa in Eigentumswohnungen zum Ende der 90er Jahre bietet die nach Westen ausgerichtete und sehr geräumige Wohnung 3 Zimmer, Wohnküche und Bad auf ca. 112 m² und mit ca. 3,5 m Deckenhöhe. Ein Pkw-Stellplatz hinter dem Haus sowie ein Kellerabteil gehören zur Woh
Sind Sie auf der Suche nach einem neuen Zuhause oder einer lukrativen Kapitalanlage? Diese praktisch geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Tiefgaragenstellplätzen bietet alles, was das Herz begehrt. Mit einer Wohnfläche von ca. 73 m² erwartet Sie
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eine helle und freundliche Wohnung, die zum Wohlfühlen einlädt. Über den langen Flur gelangen Sie in alle Räume der Wohnung. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer, dank seiner Südausrichtung, bietet Zugang zur Dachterrasse und besticht durch eine gemütliche Atmosphäre. Die zwei Schlafzimmer sind großzügig geschnitten und verfügen beide über einen Zugang zum westlich ausgerichteten Balkon - perfekt für entspannte Stunden im Freien. Die Küche mit Einbauküche liegt direkt gegenüber vom Wohnzimmer, sodass Sie einen kurzen Weg zum Essbereich haben. Zusätzlich bietet ein ausgebauter Dachboden, der durch eines der Schlafzimmer begehbar ist, praktischen Stauraum. Ein Badezimmer mit Fenster und Wanne sowie ein zusätzliches Gäste-WC runden das Angebot ab. D
Das Mehrfamilienhaus mit Tiefgarage verfügt über 19 Wohneinheiten (Apartments, 2 - 4 Raumwohnungen und zwei Penthouses) mit innovativen Grundrissen in verschiedenen Größen von ca. 33 m² bis 130 m². Die Eigentumswohnungen verteilen sich auf das
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Souterrain, Erdgeschoss, 1. - 3.Obergeschoss und das Penthouse. Über das Treppenhaus oder den Aufzug sind die einzelnen Wohnebenen perfekt erreichbar. Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon, Loggia oder eine Terrasse. Die geräumigen Keller besitzen eine zusätzliche Dose zum Laden von Elektro-Bikes. Der Baubeginn ist bereits erfolgt, die Fertigstellung ist für Dezember 2024 geplant (ausgenommen sind jahreszeitlich abhängige Außenanlagengestaltungen).
Das moderne 3 Raum Apartment mit offenem Küchenbereich und Balkon befindet sich im 2. Obergeschoss + Dachgeschoss (Mansarde) eines liebevoll gepflegten Mehrfamilienhauses. Das Treppenhaus, der Kellerbereich und die Außenanlage wurden funktional und
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den zeitgemäßen Ansprüchen für ein komfortables Wohnen entsprechend errichtet. Das Treppenhaus ist mit hochwertigen Feinsteinzeug belegt und hat ein Stahlgeländer mit Stahlhandlauf. Die Kellerräume wurden mittels Holzlamellenwänden in Boxen aufgeteilt. Jede Box ist mit Beleuchtung und Steckdose ausgestattet und die Verbrauchszählung erfolgt wohnungsweise. Das Grundstück ist mit einer Vielfalt an Hecken-, Strauchgewächsen und Bäumen eingefasst... weiterhin gibt es Grünflächen mit Spielbereich für Kinder sowie Sitzgelegenheiten.
Das moderne 3 Raum Apartment mit großer Küche inkl. Einbauküche, Badewanne, Dusche sowie großer Terasse befindet sich im DG eines liebevoll gepflegten Mehrfamilienhauses & liegt somit recht ruhig in unmittelbarer Nähe zum Weimarhallenpark bzw.