Sonntag, 22. Dezember 2024
Eigentumswohnungen mit Balkon in Weimarer Land (Kreis)
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1/3
Quelle:
www.immowelt.de
115.000,00 €
2 Zi.
56
m2
99439 Wohlsborn
Immobilientyp: Wohnung
In ruhiger guter Lage mit toller Aussicht 2 Zimmer Wohnung im 2. OG mit Balkon und Garage, in Weimar Wohlsborn in einem 12 Familienhaus. Die Wohnfläche von ca. 55,92 m² teilt sich wie folgt auf. ca. 23,18 qm Wohn-u. Esszimmer. ca. 13,71 qm
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Schlafzimmer. ca. 06,11 qm Küche. ca. 04,81 qm Bad / innenliegend ). ca. 06,32 qm Diele. ca. 01,80 m² Balkon ( 50% von 3,58 m² ). Wohnung ist gepflegt und seit 2009 am den selben Mieter vermietet. Derzeitige Miete pro Monat 346,00 € inkl. Garage zzgl. Nebenkosten 100,00 €. Abrechnung der Nebenkosten erfolgt einmal jährlich. Die Rendite inkl. Kaufnebenkosten beträgt pro Jahr ca. 3,26%. Das Haus wurde 1997 in Massiver bauweise erstellt. Wohnung Nr. 7 Miteigentumsanteile 69,47/1000 mit Garage und Keller. Stand Rücklagenkonto zum 31.12.2022 ist 14.206,24 €.
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1/3
189.900,00 €
3 Zi.
88
m2
99428 Weimar
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene Wohnung befindet sich in bevorzugter Lage im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Weimar-Gaberndorf und beeindruckt mit einer großzügigen Wohnfläche von etwa 88 Quadratmetern, die sich harmonisch auf zwei Wohnebenen
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verteilt. Mit drei gut geschnittenen Zimmern, einer gemütlichen Küche, einem innenliegenden Badezimmer sowie einer praktischen Abstellkammer bietet diese Immobilie nicht nur funktionalen Wohnraum, sondern auch eine vielseitige Gestaltungsmöglichkeit für individuelle Bedürfnisse. Besonders ansprechend ist der durchdachte Grundriss, der eine klare Trennung der Wohnbereiche ermöglicht. Die untere Ebene beeindruckt mit einem großzügigen Wohnzimmer, von dem aus man einen einladenden Balkon betreten kann. Dieser erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet eine idyllische Oase für Entspannung und gemütliche Stunden im Freien. Die Wohnräume auf dieser Ebene sind mit hochwertigem Laminatboden ausgelegt, was nicht nur eine ansprechende Optik, sondern auc
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1/2
135.000,00 €
2 Zi.
62
m2
99428 Weimar
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in dieser zauberhaften Maisonettewohnung, eingebettet in die begehrte und naturnahe Umgebung des Weimarer Stadtteils Gaberndorf. Diese attraktive Wohneinheit befindet sich in einem gepflegten 4-Familienhaus, das im Jahr 2001 errichtet
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wurde, und besticht durch seinen einladenden Charakter. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine großzügige Fläche von 61,57 m², die optimal genutzt wird. Beim Betreten der Wohnung im ersten Obergeschoss werden Sie über die Diele zum lichtdurchfluteten Wohnzimmer geleitet. Der offene Wohn- / Essbereich schafft eine einladende Atmosphäre. Der nach Süden ausgerichtete Balkon eröffnet eine malerische Aussicht auf die umgebende Naturland- und Nachbarschaft und lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Ein Gäste-WC im Eingangsbereich des Maisnonette ergänzt das Angebot auf dieser Etage. Über eine stilvolle Treppe, gelegen im Wohnzimmer, gelangen Sie ins Dachgeschoss, wo das Schlafzimmer, das geräumige Hauptbadezimmer und eine praktis
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1/2
74.950,00 €
1 Zi.
35
m2
99428 Weimar
Immobilientyp: Wohnung
Dieses gemütliche 1-Zimmer-Appartement befindet sich im obersten Stockwerk eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Weimar OT Legefeld und besticht durch ihren besonderen Charme. Beim Betreten der Wohnung fällt sofort das geräumige Wohnzimmer auf,
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welches ausreichend Platz für einen Schlafbereich und eine gemütliche Sitzecke bietet. Die großen Fenster sorgen für eine freundliche Atmosphäre und schaffen zudem Zugang zum nach Süden ausgerichteten Balkon, welcher zum Verweilen einlädt und einen Weitblick auf die grüne Umgebung Legefelds gewährt. Vom Wohnzimmer erreichen Sie weiterhin die Küche, in welcher sich eine Küchenzeile befindet, die Eigentum des aktuellen Mieters ist. Das Badezimmer des Appartements ist zudem mit einer Badewanne ausgestattet. Zusammenfassend bietet diese vermietete 1-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung in Legefeld eine ideale Wohnmöglichkeit für Singles oder Paare, welche die Wohnlage und die Umgebung Legefelds genießen möchten. Durch den vermieteten Zustand ist sie aber au
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1/2
110.000,00 €
2 Zi.
58,54
m2
99428 Weimar
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich im EG/UG eines sanierten Mehrfamilienhauses. Sie verfügt über einen Balkon und Stellplatz/PKW . Hinter dem Haus befindet sich ein Garten der für alle Bewohner begehbar ist.
Raumaufteilung
EG -
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Wohnzimmer , Küche , Gäste-WC , Balkon ; UG - Schlafzimmer , Bad mit Badewanne , Kellerabteil
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
485.000,00 €
9 Zi.
297,98
m2
99428 Weimar-Legefeld
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Die im Jahr 1995 erbauten sieben Ein-Raum-Wohnungen und eine Zwei-Raum-Wohnung finden Sie in ruhiger Lage in zwei nebeneinanderliegenden Mehrfamilienhäusern in Weimar-Legefeld.
Alle Wohnungen befinden sich in einem gepflegten Zustand, sind
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vermietet und bieten sich als attraktive Kapitalanlage an.
Verkauft werden sollen alle Wohnungen im Paket an einen Investor zum Preis von 595.000 €. Die Mieteinnahmen (kalt) betragen ca. 29.100 € p.a..
Die Wohnungen werden durch eine Hausverwaltung verwaltet. Es gibt eine solide Instandhaltungsrücklage.
Bei Interesse an der Wohnung können Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
45.000,00 €
1 Zi.
32,52
m2
99198 Mönchenholzhausen
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnanlage, die im Jahr 1986 errichtet wurde, besteht aus zwei Gebäuden. Die gesamte Anlage wird in einem außerordentlich gepflegten Zustand gehalten und bietet den Bewohnern eine hohe Wohnqualität. Die individuellen Grundrisse der einzelnen
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Wohnungen sowie die ruhige Lage mit viel Grün machen die Anlage äußerst attraktiv für potenzielle Mieter und Eigentümer. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf einen günstigen Betrag von 161,01 €. Der monatliche Kaltmietzins für die Wohnung, einschließlich des Stellplatzes, beträgt 198 €. Die Wohnungen generieren eine Nettokaltmieteinnahme von 2.376 € pro Jahr. Seit dem Jahr 2022 ist die Wohnung an einen vertrauenswürdigen Mieter vermietet. Das Hausgeld beinhaltet sowohl die umlagefähigen als auch die nicht umlagefähigen Kosten. Nach erfolgreicher Authentifizierung Ihrer Person sind wir in der Lage, Ihnen sämtliche relevanten Vertragsdokumente (Wirtschaftspläne, Rücklagenkonto, Versammlungsprotokoll etc.) zuzustellen.
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