Montag, 23. September 2024
Eigentumswohnungen in Wien - 05. Bezirk, Margareten kaufen
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1/11
Quelle: immo.kurier.at
448.532,00 €
2 Zi.
44,33
m2
1050 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Highlights
approx. 19.42 m² open space
first occupancy
absolutely quiet location
underfloor heating
The flat
This beautiful, approx. 44.33 m² 2-room flat is located on the 2nd floor, has an approx. 19.42 m² terrace which is accessible via
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the staircase and offers plenty of space for your own green oasis. The flat also has an entrance hall, a spacious and open-plan living area with kitchen/living room, a bedroom and a bathroom with WC, walk-in shower, washbasin and washing machine connection.
All living areas are fitted with high-quality parquet flooring and the bathroom with timeless, elegant tiles. Underfloor heating has been installed in the flat.
The monthly advance notices for operating costs and repair reserve will be submitted as soon as possible.
We invite you to visit the flat via our 3D-Scan.
Construction and equipment
approx. 19.42 m² open space
Walk-in shower
underfloor heating
Passenger lift
Air heat pump
Property description
In this
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1/21
Quelle: immo.kurier.at
750.000,00 €
4 Zi.
139,73
m2
1050 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Höchste Wohn- und Lebensqualität bietet diese moderne Dachmaisonette mit Terrasse mit einzigartigen Ausblick in absolut beliebter Lage beim berühmten Naschmarkt.
Im Dachgeschoss eines revitalisierten Altbaus gelegen, bietet die Wohnung
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einzigartiges Flair - moderne Einrichtung - große Fensterflächen sorgen für viel Sonne und Licht.
Die exklusive Ausstattung und das durchdachte Raumkonzept sowie die großzügigen Fensterflächen verleihen eine luftig-leichte Atmosphäre.
Die Raumaufteilung:
1. Ebene:
• zentraller Vorraum
• offener Stiegenaufgang
• großzügiges Wohnzimmer mit großen Fensterflächen
• Schlafzimmer
• begehbares Schrankzimmer (Garderobe)
• Desingerbadezimmer mit Dusche, Badewanne und Waschbecken
• Toilette
2. Ebene
• moderne offene Küche
• Essbereich
• Galerie
• Aufgang zur Dachterrasse
Highlights:
• Parkettböden
• Steinböden im Vorzimmer
• Terrasse mit Vollholboden
• Einbauküche mit Siemens Markengeräten
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1/24
Quelle: immo.kurier.at
299.000,00 €
1 Zi.
1050 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Chic, Cozy & Classy
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einer wunderschön renovierten Wohnung in Bestlage des 5. Bezirks, angrenzend an den charmanten 6. Bezirk und den Naschmarkt!
Diese moderne ca. 44 m² Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss
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(1. Dachgeschoss des neu errichteten Ausbaus) eines 1860 errichteten historischen Gebäudes mit einem repräsentativen Stiegenhaus inkl. Lift. Beim Betreten des Hauses fällt sofort die edle Einrichtung und wunderschöne Beleuchtung im Stiegenhaus ins Auge, die den Charme dieses Gebäudes unterstreichen. Am Ende des Ganges begrüßt Sie eine beeindruckende Ziegelmauer, gefertigt aus österreichischen Ziegelsteinen mit Prägung.
Ein kleiner Innenhof führt Sie zum Lift, der Sie direkt in das 4. Obergeschoss (ohne Zwischenebene) und somit in Ihr neues Zuhause bringt.
In der Wohnung angekommen, empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich mit ausreichend Platz für Stauraum. Der durchdachte Grundriss der Wohnung umfasst einen
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1/16
Quelle: immo.kurier.at
469.000,00 €
3 Zi.
85,65
m2
1050 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Video
1. OBJEKTBESCHREIBUNG
Zum Verkauf gelangt eine schöne 3-Zimmer-Altbauwohnung in 1050 - Margarethen. Die genaue Adresse lautet Siebenbrunnenstraße 26, 1050, Wien.
Ihre neu renovierte ca. 86,65 m2 große Wohnung mit ca. 9 m2 Innenhofterrasse ist
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sehr gut geschnitten und befindet sich im 1. Liftstock. Der neue Plan ist in Vorbereitung.
Für Altbauliebhaber ist diese Wohnung mit ihrem großen, quadratischen und geräumigen Zimmer wunderbar geeignet. Leider ist der Hauseingang nicht sehr schön.
Im Moment ist die Wohnung nicht zentral begehbar, aber es gibt eine einfache Lösung, um separate Eingänge zu den einzelnen Schlafzimmer zu schaffen.
Das großzügige Wohnzimmer mit Küche ist nach West-Nord ausgerichtet und hat einen direkten Zugang zur Terrasse im Innenhof (Nord-West orientiert, mit Sonne ab Nachmittag). Eine Markise und Jalousien wurden vom Eigentümer montiert.
Die Küche ist neu und verfügt über hochwertige Einbauküchenmöbel und Top Siemens Geräte:
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1/9
Quelle: immo.kurier.at
764.596,00 €
3 Zi.
86,83
m2
1050 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Diese neu errichtete Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines umfassend generalsanierten Mittelzinshauses aus der Jahrhundertwende 1900 mit gegliederter Fassade in sehr guter Wohnlage in Wien Margareten zwischen dem Siebenbrunnen Platz und dem
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Matzleinsdorfer Platz.
Ein moderner Personenlift ermöglicht einen bequemen Zugang vom Keller bis in das Dachgeschoss. Die renovierte Fassade und das stilvolle Stiegenhaus verleihen dem Haus einen neuen Glanz. Jede Einheit verfügt über ein Kellerabteil und entweder einen Balkon oder eine Terrasse.
Die angebotene Wohnung liegt im ruhigen Innenhof des Gebäudes auf der 5. Etage. Sie verfügt über ein separates Badezimmer mit WC und sowie eine Terrasse vorm Wohn-Ess -Zimmer. 2 Schlafzimmer sind separat begehbar.
Die Ausstattung
Die 2024 neu errichtete Wohnung entspricht modernsten Standards und verfügt über eine Vielzahl an Annehmlichkeiten, darunter eine Luftwärmepumpe, Fussbodenheizung, Fenster mit außenliegendem Sonnenschutz,
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1/11
Quelle: immo.kurier.at
481.815,00 €
1 Zi.
50,36
m2
1050 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Highlights
absolutely quiet location
underfloor heating
heat pump
15 m² open space
first occupancy
The flat
This beautiful, approx. 50.36 m² 2-room flat is located on the 1st floor and has an open space of approx. 15 m², which offers
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plenty of space for your own green oasis. The flat has an entrance hall, a spacious and open-plan living area with kitchen/living room and sleeping area, a storage room and a bathroom with WC, walk-in shower, washbasin and washing machine connection.
The open-plan area is divided into two floors connected by stairs and can be accessed from the living area. All living areas are fitted with high-quality parquet flooring and the bathroom with modern and elegant tiles. Underfloor heating has been installed in the flat.
The monthly bills for operating costs and repair reserves will be submitted as soon as possible.
We invite you to visit the flat via our 3D-Scan.
Type of construction and equipment
approx. 15 m² open space
Walk-in
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1/9
Quelle: immo.kurier.at
399.000,00 €
3 Zi.
83
m2
1050 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Die 2022 komplett renovierte Wohnung befindet sich in einem gepflegten Neubau im 10. Wiener Gemeindebezirk (ca. 1km vom 5. Bezirk entfernt), gelegen in einer ruhigen Seitengasse.
Der charmante Echtholzparkettboden, eine große süd-westliche
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ausgerichtete Loggia, die elegante Verfliesung in den Sanitärräumen sowie die schicke, voll ausgestattete Küche sind nur einige der Vorzüge, welche hier geboten werden.
Mit viel Liebe zum Detail wurde durch die Renovierung ein wahrer Wohlfühltraum geschaffen!
Auf einer Gesamtnutzfläche von ca. 95m² werden Ihnen folgende Räumlichkeiten geboten:
äußerst großes Vorzimmer mit viel Platz für Vorzimmermöbel
geräumige Wohnküche mit offener, aber doch leicht abgetrennter, voll ausgestatteter Küche
2 Schlafzimmer - davon eines mit begehbarem Schrank
modern verfliestes Badezimmer mit Dusche und WC
separates WC mit Handwaschbecken
Abstellraum mit Waschmaschinen-Anschluss
weiterer kleiner Raum, der derzeit
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1/17
Quelle: immo.kurier.at
470.000,00 €
1050 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Diese helle und ruhige Wohnung liegt im 5. und letzten Stockwerk eines schönen Jahrhundertwendehauses nahe der Wiedner Hauptstraße.
Die im Jahr 1989 errichtete Wohneinheit weist eine Nutzfläche von ca. 98 m² auf und befindet sich in einem guten
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Zustand.
Highlight der Wohnung ist die, ca.11 m² große Terrasse, in der Sie sich nach getaner Arbeit, so richtig erholen und entspannen können.
Die Wohnung gliedert sich in:
° einen Eingangsbereich mit Garderobe
° ein Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank
° ein Wohnzimmer
° offene Wohnküche mit Elektrogeräten
° eine große Terrasse ( ca. 11m²)
° ein großes Badezimmer mit Wanne, Toilette, Bidet und Waschmaschinenanschluss
° Gäste-WC
Infrastruktur:
Die ausgezeichnete Lage in der
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1/16
Quelle: immo.kurier.at
329.000,00 €
2 Zi.
61
m2
Reinprechtsdorfer Straße, 1050 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf gelangt diese soeben generalsanierte 2-Zimmer Altbauwohnung im Ausmaß von ca. 61 m² in guter Lage des 05. Wiener Gemeindebezirks, in einem gepflegten Altbau gelegen.
***ZUR VEREINBARUNG eines BESICHTIGUNGSTERMINS lassen SIE uns
...
BITTE JEDENFALLS eine schriftliche ANFRAGE zukommen! (wir antworten verlässlich am selben Tag!)***
Raumaufteilung:
Vorraum
getrenntes WC
Küche
Badezimmer mit Dusche
Schlafzimmer
Wohnzimmer
(siehe Plan und aktuelle Fotos)
Zustand:
Die Wohnung wurde soeben generalsaniert (alle Leitungen, etc). Es handelt sich um einen Erstbezug ohne Küche! (siehe Fotos)
Haus:
Die Wohnung befindet sich im 1. OG eines gepflegten Altbaus mit Aufzug
Lage:
Die kaufgegenständliche Wohnung befindet sich in der Reinprechtsdorfer Straße, 1050 Wien.
Fußläufig sind in der Umgebung zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs (Lebensmittel, Restaurants, Bekleidungsgeschäfte, Apotheken, Banken) sowie auch diverse Arztpraxen binnen weniger
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1/14
Quelle: immo.kurier.at
186.480,00 €
2 Zi.
41,44
m2
Reinprechtsdorfer Straße, 1050 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf gelangt diese 2-Zimmer Altbauwohnung im Ausmaß von ca. 41m² in guter Lage des 05. Wiener Gemeindebezirks, in einem gepflegten Altbau.
***ZUR VEREINBARUNG eines BESICHTIGUNGSTERMINS lassen SIE uns BITTE JEDENFALLS eine schriftliche
...
ANFRAGE zukommen! (wir antworten verlässlich am selben Tag!)***
Raumaufteilung:
Vorraum
getrenntes WC
Badezimmer mit Wanne
Schlafzimmer
Wohnzimmer
(siehe aktuelle Fotos)
Zustand:
Die Wohnung ist renovierungsbedürftig. Sie wird wie sie liegt und steht verkauft.
Haus:
Die Wohnung befindet sich im 4. OG eines gepflegten Altbaus mit Aufzug
Lage:
Die kaufgegenständliche Wohnung befindet sich in der Reinprechtsdorfer Straße, 1050 Wien.
Fußläufig sind in der Umgebung zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs (Lebensmittel, Restaurants, Bekleidungsgeschäfte, Apotheken, Banken) sowie auch diverse Arztpraxen binnen weniger Minuten zu erreichen.
Die Lage kann als sehr gut bezeichnet werden. Fußläufig zum
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1/18
Quelle: immo.kurier.at
845.000,00 €
5 Zi.
125
m2
1050 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Diese schöne Dachgeschosswohnung bietet Ihnen modernen Wohnkomfort auf ca. 125 m² und besticht durch ihre lichtdurchfluteten Räume sowie eine durchdachte Raumaufteilung. Die Wohnung befindet sich im 8. Liftstock eines gepflegten Gebäudes aus dem
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Jahr 1975. Eine umfassende Sanierung wurde 2024 abgeschlossen, sodass Sie nun in einen frisch renovierten Erstbezug einziehen können. Mit drei möglichen Schlafzimmern bietet diese Wohnung ausreichend Platz für Familien oder Paare, die viel Raum zum Leben und Arbeiten benötigen. Der wunderschöne Parkettboden verleiht den Wohnräumen eine warme und einladende Atmosphäre, während die modernen Fliesen im Badezimmer und WC für zusätzlichen Komfort sorgen.
Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zu einer ca. 26 m² großen Terrasse, die nach Südosten ausgerichtet ist. Hier können Sie die Sonne genießen und entspannte Stunden im Freien verbringen – ideal für gesellige Abende oder ruhige Momente der
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1/14
Quelle: immo.kurier.at
244.485,00 €
2 Zi.
54,1
m2
Reinprechtsdorfer Straße, 1050 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf gelangt diese 2-Zimmer Altbauwohnung im Ausmaß von ca. 54 m² in guter Lage des 05. Wiener Gemeindebezirks, in einem gepflegten Altbau.
***ZUR VEREINBARUNG eines BESICHTIGUNGSTERMINS lassen SIE uns BITTE JEDENFALLS eine schriftliche
...
ANFRAGE zukommen! (wir antworten verlässlich am selben Tag!)***
Raumaufteilung:
Vorraum
getrenntes WC
Badezimmer mit Dusche
Schlafzimmer
Wohnzimmer
(siehe aktuelle Fotos)
Zustand:
Die Wohnung ist renovierungsbedürftig. Sie wird wie sie liegt und steht verkauft.
Haus:
Die Wohnung befindet sich im 3. OG eines gepflegten Altbaus mit Aufzug
Lage:
Die kaufgegenständliche Wohnung befindet sich in der Reinprechtsdorfer Straße, 1050 Wien.
Fußläufig sind in der Umgebung zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs (Lebensmittel, Restaurants, Bekleidungsgeschäfte, Apotheken, Banken) sowie auch diverse Arztpraxen binnen weniger Minuten zu erreichen.
Die Lage kann als sehr gut bezeichnet werden. Fußläufig zum
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1/14
Quelle: immo.kurier.at
340.785,00 €
3 Zi.
73,36
m2
Reinprechtsdorfer Straße, 1050 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf gelangt diese 3-Zimmer Altbauwohnung im Ausmaß von ca. 73 m² in guter Lage des 05. Wiener Gemeindebezirks, in einem gepflegten Altbau.
***ZUR VEREINBARUNG eines BESICHTIGUNGSTERMINS lassen SIE uns BITTE JEDENFALLS eine schriftliche
...
ANFRAGE zukommen! (wir antworten verlässlich am selben Tag!)***
Raumaufteilung:
Vorraum
getrenntes WC
Badezimmer mit Dusche
Schlafzimmer
Wohnzimmer
Schlafzimmer
(siehe Plan und aktuelle Fotos)
Zustand:
Die Wohnung ist renovierungsbedürftig. Sie wird wie sie liegt und steht verkauft.
Haus:
Die Wohnung befindet sich im 3. OG eines gepflegten Altbaus mit Aufzug
Lage:
Die kaufgegenständliche Wohnung befindet sich in der Reinprechtsdorfer Straße, 1050 Wien.
Fußläufig sind in der Umgebung zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs (Lebensmittel, Restaurants, Bekleidungsgeschäfte, Apotheken, Banken) sowie auch diverse Arztpraxen binnen weniger Minuten zu erreichen.
Die Lage kann als sehr gut bezeichnet werden.
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1/13
Quelle: immo.kurier.at
599.000,00 €
2 Zi.
70,14
m2
1050 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
In einem wunderschönen Zinshaus zwischen Schlossquadrat und Naschmarkt gelangt diese tolle Maisonettewohnung samt Terrasse zum Verkauf.
Auf der unteren Etage befindet sich ein separates WC sowie die großzügige und helle Wohnküche. Sämtliche
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Anschlüsse für eine Küche sind bereits vorinstalliert. Über eine Holztreppe gelangt man in die obere Etage, in der sich das Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein weiteres separates WC sowie der Ausgang auf die Dachterrasse befinden.
Das Haus wurde aufwendig teilsaniert und erstrahlt somit in neuem Glanz. Die einzelnen Wohnungen wurden saniert und gelangen somit als Erstbezug zum Verkauf. Die Wohnungen verteilen sich auf zwei Stiegen und verfügen über 2 bis 3 Zimmer. Mit Wohnungsgrößen von kompakten 35 m² bis zu großzügigen 84 m² ist hier für jeden etwas dabei.
Ausstattung
• Heller Parkettböden
• Zentralheizung über Fernwärme
• Personenaufzug
• Gartennutzung im Innenhof
• Fahrradraum
Lage
Die
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1/17
Quelle: immo.kurier.at
399.000,00 €
2 Zi.
54,28
m2
1050 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
In dem wunderschönen Zinshaus gelangt eine optimal aufgeteilte 2-Zimmerwohnung zum Verkauf.
Die Wohnung verfügt über ca. 54m² und besticht vorallem durch Ihre durchdachte Aufteilung.
Durch den Vorraum gelangt man in das separate WC mit
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Handwaschbecken, die abgetrennte Küche und das Wohnzimmer. Die Einbauküche verfügt über sämtliche Geräte und lädt somit gleich zum Kochen ein. In dem großzügigen und hellen Wohnzimmer lässt sich neben einer gemütlichen Couch und noch leicht eine Essgarnitur unterbringen. Anschließend befindet sich das Schafzimmer sowie das mit Badewanne ausgestattete Badezimmer.
Das Haus wurde aufwendig teilsaniert und erstrahlt somit in neuem Glanz. Die Wohnungen verteilen sich auf zwei Stiegen und verfügen über 2 bis 3 Zimmer. Mit Wohnungsgrößen von kompakten 35 m² bis zu großzügigen 84 m² ist hier für jeden etwas dabei.
Ausstattung
• Heller Parkettböden
• Einbauküche
• Zentralheizung über Fernwärme
• Personenaufzug
•
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1/20
Quelle: immo.kurier.at
670.000,00 €
2 Zi.
77,92
m2
1050 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
In diesem wunderschönen Zinshaus gelangt eine tolle Dachgeschoss Wohnung zum Verkauf.
Das Haus wurde aufwendig teilsaniert und erstrahlt somit in neuem Glanz.
Die Maisonette-Wohnung, erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über eine
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Wohnfläche sowie eine Terrasse.
Im ersten Dachgeschoss befindet sich ein Vorraum, ein WC, ein großer Wohnbereich mit Küche und eine separate Küchenzeile.
Im zweiten Dachgeschoss gibt es einen Gang, ein weiteres WC, ein Zimmer, ein Bad und eine großzügige Terrasse.
Die Wohnung bietet einen offenen Wohnbereich im unteren Geschoss und einen privaten Rückzugsbereich im oberen Geschoss. Die Terrasse im zweiten Dachgeschoss erweitert den Wohnraum nach draußen.
Ausstattung
• Heller Parkettböden
• Einbauküchen
• Zentralheizung über Fernwärme
• Personenaufzug
• Gartennutzung
• Fahrradraum
Lage
Die Liegenschaft liegt im 5. Bezirk zwischen Margaretenstraße und Rechter Wienzeile und bietet eine erstklassige Anbindung an das
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1/14
Quelle: immo.kurier.at
379.000,00 €
2 Zi.
47,85
m2
1050 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
In diesem wunderschönen Zinshaus gelang eine wunderschöne 2- Zimmer Wohnung zum Verkauf.
Das Haus wurde aufwendig teilsaniert und erstrahlt somit in neuem Glanz.
Beim Betreten gelangt man in einen einladenden Vorraum, der Zugang zu allen Räumen
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ermöglicht. Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Zimmer, das als Schlafzimmer oder Wohnbereich genutzt werden kann. Das Badezimmer ist modern ausgestattet und separat vom WC. Die Aufteilung der Räume sorgt für eine optimale Nutzung der Wohnfläche und bietet ein komfortables Wohnambiente.
Ausstattung
• Heller Parkettböden
• Zentralheizung über Fernwärme
• Personenaufzug
• Gartennutzung
• Fahrradraum
Lage
Die Liegenschaft liegt im 5. Bezirk zwischen Margaretenstraße und Rechter Wienzeile und bietet eine erstklassige Anbindung an das öffentliche Straßennetz: Die U4-Stationen "Pilgramgasse" und Kettenbrückengasse", sowie die Autobuslinien 13A und 59A befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt. Die
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1/19
Quelle: immo.kurier.at
549.000,00 €
2 Zi.
63,38
m2
1050 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
In einem wunderschönen Zinshaus gelangt diese tolle Maisonettewohnung samt Terrasse zum Verkauf.
Auf der unteren Etage befindet sich ein separates WC samt Handwaschbecken, sowie ein großzügiges Wohnzimmer samt teils abgetrennter
...
vollausgestatteter Küche. . Über eine Holztreppe gelangt man in die obere Etage, in der sich das Schlafzimmer sowie das Badezimmer mit Badewanne, Handwaschbecken und WC befinden. Von hier aus gelangt man auch auf die ca. 12 m² große Terrasse.
Das Haus wurde aufwendig teilsaniert und erstrahlt somit in neuem Glanz. Die Wohnungen verteilen sich auf zwei Stiegen und verfügen über 2 bis 3 Zimmer. Mit Wohnungsgrößen von kompakten 35 m² bis zu großzügigen 84 m² ist hier für jeden etwas dabei.
Ausstattung
• Heller Parkettböden
• Einbauküche
• Zentralheizung über Fernwärme
• Personenaufzug
• Gartennutzung im Innenhof
• Fahrradraum
Lage
Die Liegenschaft liegt im 5. Bezirk zwischen Margaretenstraße und Rechter Wienzeile und bietet
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1/11
Quelle: immo.kurier.at
249.000,00 €
2 Zi.
47,99
m2
Siebenbrunnengasse, 1050 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Die Liegenschaft befindet sich in der Siebenbrunnengasse, unweit des Siebenbrunnenplatz und der Reinprechtsdorfer Straße.
Die Zwei-Zimmer-Wohnung mit einer Gesamtfläche von 48 qm befindet sich im 3. Liftstock (Halbstocklift) und ist hof- und
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straßenseitig ausgerichtet.
Über den hellen, gefliesten Vorraum sind alle Räume zentral zu begehen:
das hofseitige Kabinett
das straßenseitige Wohnzimmer
das Badezimmer mit Badewanne und Nische für die Waschmaschine/Trockner
das separate WC mit Fenster
der Küchenbereich mit voll ausgestatteter Einbauküche
Das Objekt ist mit Parkettböden, Kunststofffenstern und Gasetagenheizung ausgestattet.
Wir freuen uns bereits auf eine Besichtigung mit Ihnen vor Ort!
Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen der Eigentümerin und sind unsererseits ohne Gewähr. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und
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1/10
Quelle: immo.kurier.at
199.000,00 €
3 Zi.
59
m2
Gassergasse, 1050 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Zum sofortigen Verkauf gelangt diese ca. 73m² große Wohnung, mit Geschäftslokal und Magazin (ca.34m²), in guter Lage des 5. Wiener Gemeindebezirks (Margareten).
Das Objekt befindet sich im Erdgeschoss (Magazin im Kellergeschoss), in Ruhelage und
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ist südlich als auch nördlich ausgerichtet.
Die Liegenschaft ist zentral begehbar und verfügt über eine schöne Raumaufteilung.
Das Objekt gliedert sich wie folgt:
Vorzimmer/Flur
Küche mit Fenster in den Gartenhof (S)
Zimmer (ca.20m²(S))
Zimmer (ca.16m²(N))
Lokal (ca.14m²(N))
Separates WC mit Handwaschbecken
Badezimmer mit WC und Wanne
Ein Fahrradraum/Kinderwagenraum sowie drei Kellerabteile (Top 3, 5, 6) sind vorhanden. Die Raumhöhe beträgt 2,73m. Eine Umwidmung des Geschäftslokals ist durchaus denkbar (Wohnzone).
Margareten liegt südwestlich der Inneren Stadt, des 1. Bezirks, und grenzt nicht unmittelbar daran. Es zählt dennoch zu den inneren Bezirken Wiens, zum erweiterten Stadtzentrum. Der Bezirk wird im